Grosse remise de prix et frais de notaire offerts.

A une dizaine de minutes à pied de la place Viarme ou du Boulevard Guist'hau, dans un secteur recherché et résidentiel, découvrez ce vaste 4 pièces avec terrasse de 50m2.

2 stationnement sécurisé inclus.

L’appartement se compose grande pièce de vie prolongée par une terrasse de plain pied exposée sud-ouest et au calme., idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.

Les prestations haut […] Voir l’annonce immobilière >>

Cobalt Immobilier vous présente ce superbe appartement T4 de plus de 100 m2, situé au 1er étage d'une résidence de standing. Avec son exposition sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de l'année tout en offrant un confort thermique particulièrement appréciable lors des fortes chaleurs. Construit selon les dernières normes énergétiques et classé DPE A, il répond parfaitement aux attentes d'aujourd'hui et de demain : moins de consommation, plus de confort, été comme hiver.

Ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa distribution idéale. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 37 m2, baigné de lumière et parfaitement adapté pour recevoir, de trois chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'une salle de bains indépendante, d'un WC séparé ainsi que d'un espace entrée/dégagement fonctionnel avec rangements.

Son véritable atout : une exceptionnelle terrasse de 66 m2, offrant un espace de vie extérieur rare, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, aménager un coin repas, un salon extérieur ou encore un espace détente.

Les prestations soignées incluent des matériaux de qualité, des volets roulants électriques et des menuiseries performantes, garantissant confort et bien-être au quotidien.

Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, dans un immeuble récent de 2016 de bon standing, agréable appartement de type 3, vendu avec LOCATAIRE EN PLACE. Situé au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur balcon, deux chambres, une buanderie, une salle de bains et des wc séparés. Vous bénéficierez également d'un parking couvert.

Loyer annuel : 8 651,88 euros hors charges.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation Privilégiée, au calme sur jardin en plein centre ville, dans une copropriété standing avec ascenseur.

Appartement T4 aux prestations soignées de 104 m2 vous offrant un salon/séjour avec cuisine ouverte pour un total de 44 m2 prolongé par une terrasse de 54 m2 exposée sud ouest.

Deux chambres de plus de 10 m2 ainsi qu'une suite parentale de 17 m2 avec salle d'eau privative.

Salle de bains et Wc séparés ainsi qu'une buanderie complètent cet appartement.

Annexes : 1 cave et une place de parking.

Une seconde place de parking disponible en sus de cet appartement (30 000 €).

Chauffage individuel, sèche serviette dans la salle d'eau.

Avantage de ce logement : garantie décennale, dernières normes énergétiques, ascenseur, extérieur, doubles expositions idéales, terrasse.

Frais de notaire réduits, disponibilité immédiate

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal de copropriété, d'un montant de charges communiqué par le vendeur de 1 382 € annuel.

Prix de vente, frais d’agence inclus : 495 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE : B indice 85

classe CLIMAT : B indice 10

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité | NANTES, PARC DE PROCE/MEUSNIER DE QUERLON | Appartement 4P (95.11m²)

Terrasse de 16m² | Localisation | Un empl. ext. (x1)

Idéalement situé à proximité des commerces du rond-point de Vannes, du parc de Procé, ainsi que des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Il offre un cadre de vie à la fois agréable et confortable.

Au sein d'une résidence récente (2005) de très bon standing, sécurisée, avec portail et interphone.

Situé au 1er étage avec ascenseur, un appartement de 4P, à l'agencement optimum.

Il se compose :

Une entrée avec placard, et WC indépendant,

Un séjour (32.71m²) donnant sur une terrasse de 16m²,

Une cuisine indépendant et entièrement équipée (9.28m²),

Trois chambres, chacune avec placard (14.29m², 10.89m² et 10.34m²),

Une salle de bains avec WC (3.56m²) et une salle d'eau (2.01m²).

À savoir :

Chauffage : individuel gaz,

Exposition : Ouest,

Charges : 130 €/ mois,

Taxe foncière : 1 630€ / an.

Les atouts de l'appartement :Ascenseur,

Un emplacement de parking,

L'agencement,

La terrasse,

La localisation.

Les transports :Bus : 10-Boulay Paty / 26-Felix Faure / 54 Anatole France,

Tramway : 3-Rond-Point-de-Vannes.

Possibilité d'acquérir un grand garage au sein de la copropriété, en supplément, au prix de 30 000 €.

Un cadre de vie recherché à deux pas du parc de Procé, alliant confort, fonctionnalité et accessibilité : une opportunité rare à découvrir !

Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 50 […] Voir l’annonce immobilière >>