RARE SUR LE SECTEUR

Dans une résidence récente de standing de 2011 avec ascenseur, venez découvrir ce lumineux T3 de plus de 52m² en très bon état

Il se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée équipée.

Son véritable atout : un bel espace extérieur exposé ouest

Vous disposerez également de deux chambres, d'une salle d'eau.

En annexe une place de parking en sous-sol.

Quartier prisé au calme, à deux pas du parc de Procé et des commerces.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES PROCE - Résidence de la Guylhomné

Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T6 de 160 m2 situé en étage élevé et bénéficiant d'une triple exposition, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Les généreux volumes séduisent dès l'entrée avec de nombreux rangements et une vaste pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse exposée Ouest, profitant d'une vue dégagée et apaisante sur le parc arboré de la résidence. La cuisine indépendante s'ouvre quant à elle sur une seconde terrasse orientée Est, idéale pour les petits-déjeuners au soleil.

L'espace nuit comprend quatre chambres, toutes avec accès terrasse, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Deux garages fermés et une cave complètent ce bien rare.

L'environnement calme, verdoyant et parfaitement entretenu participe pleinement à la qualité de vie offerte par cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Saint-Pasquier : parfaitement situé au fond d'une impasse privée, dans un cadre privilégié à proximité des transports et des commerces, découvrez cette petite copropriété, au calme absolu et parfaitement entretenue. Niché au dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre tous les atouts : tranquillité, luminosité et vue dégagée.

A rénover, cet appartement dévoile un potentiel exceptionnel pour concevoir un type 3 confortable avec pièce de vie comprenant cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon bien exposé Sud-Ouest. L'espace nuit pourra comprendre deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Local vélos et accès au jardin arboré de la résidence.

Photos générées par intelligence […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Saint-Pasquier : parfaitement situé au fond d'une impasse privée, dans un cadre privilégié à proximité des transports et des commerces, découvrez cette petite copropriété, au calme absolu et parfaitement entretenue. Niché au dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre tous les atouts : tranquillité, luminosité et vue dégagée.

A rénover, cet appartement dévoile un potentiel exceptionnel pour concevoir une superbe pièce de vie d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse exposée Sud-Ouest. L'espace nuit peut être configuré pour accueillir trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Le confort est total grâce aux annexes : une grande cave de 11 m2, un parking couvert sécurisé, un local vélos ainsi qu'un accès au […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE chez Citylife: Idéalement situé au 3ème étage Avenue du Parc de Procé, au pied de toutes les commodités (bus C3 et 10), découvrez ce charmant studio de 19 m² au sein d’une résidence de 1993 parfaitement entretenue avec ascenseur.

Ce bien se compose d’une entrée, d’une salle de bains, ainsi que d’une agréable pièce de vie avec placard et un espace cuisine. Celle-ci s’ouvre sur un balcon de 3,75 m² exposé Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Atout rare sur le secteur : deux places de parking viennent compléter ce bien.

Ravalement de la façade avant de l'immeuble , étanchéité des balcons et réfection de la toiture terrasse au dessus des balcons […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes à pied du parc de Procé et de la place Zola, dans un environnement pratique offrant commerces, transports et écoles à proximité, découvrez cet appartement d'environ 80 m² situé en rez-de-chaussée surélevé dans une petite copropriété.

L'entrée, équipée d'étagères pour du rangement dessert la pièce de vie coté OUEST, comprenant un salon et un espace salle à manger prolongé par la cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit est séparé et donne sur la partie arrière au calme, à l'EST. Il comprend trois chambres, une salle d'eau avec WC. Un balcon est accessible de la première chambre.

Pour compléter les prestations, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'un garage fermé, un véritable atout dans ce secteur.

Grâce à sa localisation, entre les espaces verts du parc de Procé et les commerces de la place Zola (boulangerie, presse tabac, primeur, boucher, supermarché), cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant un bien offrant trois chambres à proximité immédiate du centre de Nantes.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

A vendre au prix de 240 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur.

Bien en copropriété comprenant : 50 lots dont 25 lots d'habitations. 3200 euros de charges annuels comprenant chauffage (compteur individuel), eau chaude et froide.

DPE E indice 250 GES E indice 55, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - A VENDRE NANTES OUEST bel appartement T3 en étage élevé - ascenseur - balcon - cave et parking

A proximité immédiate de la vallée de la Chézine, proche du quartier prisé de Monselet , à proximité de la place Canclaux, du parc de Procé, découvrez cet agréable appartement de type 3 situé au sein d'une copropriété au calme, arboré donnant sur la vallée de la Chézine.

Bien agencé, il se compose d'une entrée avec placards distribuant une belle pièce de vie donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur la végétation et au calme, une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un coin nuit dissocié : dégagement avec 2 grands placards, deux chambres lumineuses sur balcon filant, une salle de bains et un WC séparé.

Une cave et place de parking couverte en sous-sol complètent ce bien dans un environnement agréable, résidentielle et tranquille avec beaucoup de verdure...

Local vélos,

DPE :C

Gros travaux de copropriétés récents effectués (Ravalement, étanchéité balcons), et réseaux Eaux et Chauffage votés)...

Accès rapide au périphérique nantais (env.5 mn en […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT RECENT - T4 - 76 M² - TERRASSE - GARAGE - 44100 NANTES - PROCHE PARC DE PROCE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement récent, idéalement situé dans le quartier prisé du parc de Procé.

Cet appartement T4 de 76 m² en rez-de-jardin vous séduira par son cadre de vie privilégié et ses prestations soignées.

Édifié en 2021 au sein d'une résidence de standing, le logement bénéficie d'une orientation SUD côté jardin de copropriété — sans aucun vis-à-vis — et d'une belle terrasse de 14 m² entièrement privative. La moitié de l'appartement ne possède aucun voisin à l'étage supérieur, offrant une tranquillité et une luminosité appréciables.

L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée Schmidt (four, plaques, lave-vaisselle, hotte), elle-même dotée d'un placard technique dissimulant discrètement la chaudière individuelle au gaz. Trois chambres de belles surfaces, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, ainsi que des WC séparés avec lave-mains complètent le logement.

Côté équipements, on notera : volets roulants électriques, double vitrage, fenêtres oscillo-battantes, VMC individuelle, thermostat programmable et visiophone. Un box fermé en sous-sol pour votre véhicule, local vélos et local poubelle viennent parfaire cet ensemble.

Accessibilité PMR garantie (rez-de-chaussée), desservi par les Chronobus C3 et C6.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

Procé - Monselet

Découvrez ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin, idéalement conçu pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie , offrant un espace convivial et chaleureux, parfaitement adapté aux moments de partage en famille ou entre amis.

La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement au séjour tout en conservant une séparation subtile, idéale pour cuisiner en toute convivialité.

L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 26 m2, véritable prolongement de l'appartement.

Cet extérieur généreux, rare et recherché, permet de profiter pleinement des beaux jours : repas en plein air, moments de détente ou espace de jeux pour les enfants.

Le rez-de-jardin apporte un confort supplémentaire, offrant une sensation de maison tout en bénéficiant des avantages d'un appartement.

La partie nuit se compose de deux chambres confortables, pensées pour garantir calme et intimité.

Chacune peut accueillir rangements et mobilier avec aisance, s'adaptant aussi bien à une vie de famille qu'à un projet d'investissement ou de télétravail.

L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne ainsi que d'une salle de bains, un véritable atout pour le quotidien, permettant une organisation fluide et pratique pour tous les occupants.

Fonctionnel, bien agencé et agréable à vivre, ce bien offre un équilibre parfait entre intérieur et extérieur.

Son agencement optimisé, ses volumes harmonieux et son espace extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES, dans le quartier PROCE, un appartement de type 3 d'environ 84m², situé au rez-de-jardin sécurisé d'une résidence de standing avec ascenseur et qui comprend :

- Une entrée avec placard, un salon/séjour avec rangement, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc, une salle de bains, et un second wc.

- Une grande terrasse exposée Sud d'environ 26m² donnant sur le jardin de la copropriété, un grand garage et une cave […] Voir l’annonce immobilière >>

A une dizaine de minutes à pied de la place Viarme ou du Boulevard Guist'hau, dans un secteur recherché et résidentiel, découvrez ce vaste 4 pièces avec terrasse de 50m2.

1 stationnement sécurisé inclus.

(Une 2ème stationnement est proposé au prix de 30 000 €)

Frais de notaire réduits.

L’appartement se compose grande pièce de vie prolongée par une terrasse de plain pied exposée sud-ouest et au calme., idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.

Les prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes – Quartier ProcéAu dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement en duplex séduit immédiatement par sa luminosité, ses terrasses et ses vues dégagées.

Développant 114 m² habitables (122 m² au sol), il offre un espace de réception de 42 m², baigné de lumière, ouvert sur deux terrasses idéalement exposées Est et Sud (de 24 et 27 m2). La cuisine, contemporaine et indépendante, permet des repas au quotidien tout en bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, toutes prolongées par une terrasse, ainsi qu'un bureau. Une salle d'eau avec espace lingerie et une salle de bains viennent compléter cet ensemble fonctionnel et familial.

En annexe, une cave et un double box en enfilade.

Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

MONSELET-MEUSNIER DE QUERLON,

Dans une résidence de standing, coup de coeur pour cet appartement T3 au calme et ensoleillé.

Le séjour ainsi que la cuisine donnent accès sur une terrasse spacieuse.

Deux chambres avec placards aménagés, salle de bains et wc séparés.

2 places de parking en sous-sol.

EXCLUSIVITE […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES – Appartement 108 m² – Balcon – Vue dégagée sur la Chézine

Situé dans un environnement verdoyant, cet appartement de 108 m² exposé sud-ouest bénéficie d'une belle luminosité et d'un balcon avec vue dégagée sur la Chézine .

L'appartement offre de beaux volumes avec une spacieuse pièce de vie lumineuse , une cuisine indépendante et 2 ou 3 chambres selon l'aménagement souhaité , permettant de repenser les espaces selon vos envies.

Des travaux de rénovation sont à prévoir , offrant un fort potentiel de transformation pour créer un appartement familial confortable et à votre image.

En complément :

Place de parking

Cave

Ascenseur

Un appartement lumineux et spacieux, idéal pour un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Nantes, dans le très recherché quartier de Procé, à proximité immédiate du Parc, ce superbe appartement prend place au sein d'une agréable résidence de standing, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un beau jardin.

Actuellement agencé en T3 ( possibilité de créer une troisième chambre tout en conservant un beau séjour) il offre des volumes rares et une distribution particulièrement agréable. Dès l'entrée, on découvre une magnifique pièce de vie de 45 m2, baignée de lumière, qui constitue le véritable coeur de l'appartement. Cet espace convivial s'ouvre largement sur une grande terrasse offrant une très belle vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis, créant une atmosphère paisible et privilégiée en toutes saisons.

La cuisine est indépendante, aménagée et entièrement équipée, idéale pour ceux qui apprécient un espace fonctionnel et distinct. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un dressing ainsi que d'une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien grâce à des rangements optimisés.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Rare sur le marché nantais, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité, son environnement verdoyant et la qualité de sa résidence. Il conviendra parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - 32 rue de la Bastille

Appartement T4 récent de 2018, d'un superficie de 131 m² habitables avec deux espaces extérieurs. Il comprend :

- Une entrée avec placard

- Une vaste pièce de vie de 65 m² habitables avec cuisine équipée et lumière traversante grâce aux deux espaces extérieurs,

- Un jardin de 28m²

- Un patio de 12m²

- 3 chambres dont une parentale avec dressing et pièce d'eau + WC

- Une salle de bains séparée

- Des WC séparés.

En annexes :

- Deux places de stationnement en sous-sol.

L'appartement est situé entre Guist'hau, le Radisson, et Viarme, accessible aux bus, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le très recherché quartier de Monselet, à quelques minutes seulement du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires, découvrez ce bel appartement T4 de 96 m2 situé dans une résidence de standing construite en 2005.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux ouvert sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace de vie fonctionnel et confortable.

L'espace nuit se compose de trois chambres , d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête d'espace.

Ce bien bénéficie également d'une place de stationnement privative , il est possible d'acquérir un grand garage au sein de la copropriété pour 30 000 euros.

Un appartement alliant confort, […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement de premier choix pour ce T3 avec terrasse avec vue sur le parc de PROCE. Doté d'un parking sécurisé. Bien distribué (pas de perte de place) et en bon état général, ce bien occupé loué […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre chez Blot Immobilier - NANTES Procé - Appartement de type 5 avec 4 chambres, ascenseur, balcon et parking sécurisé.

Au calme, et situé au pied du Parc de Procé, vous serez séduits par cet appartement, en étage élevé avec ascenseur, offrant une superbe vue dégagée sur Nantes.

Il bénéficie de volumes généreux. Vous profiterez d'un beau salon-séjour donnant sur balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Une quatrième chambre peut facilement être créée. Ce logement offre également de nombreux rangements.

En annexes, vous profiterez d'un parking sécurisé en sous-sol et d'une cave.

Les plus de cet appartement :

- Au calme

- En étage élevé avec ascenseur

- Lumineux avec vue dégagée

- Nombreux rangements

- Beaux volumes

Proche des différentes commodités dont le bus 10.

Classe Energie : D

Classe Climat : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du très recherché quartier Monselet, à quelques pas du parc de Procé, des commerces et des transports, cet appartement de type 2 bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue calme à sens unique.

Situé en étage élevé avec ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue, il séduit par sa luminosité et sa superbe vue dégagée exposée plein ouest. Le salon s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un cadre idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.

L'appartement, en parfait état, comprend également une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une chambre confortable avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

Une cave et une place de stationnement couverte complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Procé – Duplex familial face au parc

Au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 1972, vaste appartement duplex T6 de 174 m² habitables, bénéficiant d'une vue dominante sur le parc de Procé.

Le premier niveau offre une entrée, une belle réception salon-salle à manger de 44 m² ouvrant sur balcon, une cuisine indépendante de 19 m², une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.

À l'étage, accessible par escalier intérieur ou par ascenseur, trois chambres, une salle de bains et des toilettes complètent l'espace nuit.

Grenier sous combles d'environ 25 m² au sol, parking protégé en sous-sol et cave en rez-de-chaussée.

Rénovation à prévoir pour ce bien rare, aux volumes généreux, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes.

Commerces et transports à proximité.

Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR ! Le Cabinet Biens à Nantes vous invite à visiter quartier Monselet (proche Guist'hau) ce superbe appartement traversant de 101 m2 situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu et de standing des années 1975.

Il offre une vaste entrée, avec aménagement de placards sur mesure, un grand salon séjour sur parquet plein ouest avec vue dégagée et terrasse de 20 m2 attenante (store banne), une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres dont une grande chambre parentale avec dressing aménagé, une salle de bains avec douche et baignoire et des WC séparés avec lave mains.

Pour votre confort, vous disposez d'un garage et d'une cave.

Très bel emplacement pour cet appartement coup de coeur, bien agencé, lumineux et au calme absolu, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Accès rapide à l'hyper centre.

Rare sur le marché !

Pour plus de renseignements, contacter Damien RALLET.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Centre : Au coeur du centre, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, au 4ème et avant dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de grand standing, au calme absolu, très bel appartement de type 5 bénéficiant d'une vue exceptionnelle sud-ouest sur verdure.

Ce bien de grande qualité se compose d'une entrée, vaste réception 47 m2 donnant sur terrasse sud-ouest sans vis-à-vis, cuisine équipée , 3 chambres dont suite parentale, 2 salles d'eau et 2 WC.

Un parking, un local vélos, une cave et un magnifique jardin de copropriété complètent ce superbe appartement. (4.50 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté sur le secteur recherché de Procé-Monselet, cet appartement traversant de 64 m2, situé dans un environnement particulièrement calme, offre un cadre de vie confortable et qualitatif.

Il se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau moderne.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante, et d'un agencement optimisé sans perte de place.

Une cave et une place de stationnement complètent ce bien, ainsi qu'un ascenseur dans la copropriété, apportant un réel confort.

L'environnement est un véritable atout : calme, résidentiel et verdoyant, à proximité immédiate du parc de Procé, parfaits pour les promenades et les activités en extérieur.

Côté transports, l'accès est simple et rapide :

Bus lignes C3 et 10 à proximité

Accès direct au centre-ville en quelques minutes

Commerces de quartier, écoles et services accessibles rapidement à pied ou à vélo.

Un bien clé en main, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>