Nantes Centre, avenue Camus, dans la résidence services pour personnes âgées "Charles Roger", appartement de type 1 d'environ 30 m², comprenant :

Entrée avec placard, pièce de vie, salle d'eau avec WC, coin cuisine. Cave en sous-sol.

Charges de copropriété : environ 150 € / mois à la charge du propriétaire.

Charges de services comprenant un service d'accueil, de restauration et d'infirmerie (hors repas) […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes centre - Résidence sénior Le Bel Age T1 Bis de 33.16 m² - 1er étage, Idéalement situé et proche de l'ensemble des commodités (Commerces, Tramway, bus,) venez découvrir ce studio de 33.16 m² en très bon état (Travaux récents) situé au 1er étage. Il se compose d'une belle pièce de vie, un espace kitchenette ouvert le salon, une salle d'eau accessible personne à mobilité réduite, WC séparés.

Vendu avec 1 cave en sous-sol.

Des aides-soignantes et une infirmière en journée, un garde de nuit assurent un service de soins et de sécurité.

Possibilité d'avoir une place de parking dans le parking sécurisé.

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 275 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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Nantes centre - Résidence sénior Le Bel Age T1 Bis de 33.16 m² - 1er étage

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Nantes centre - Résidence sénior Le Bel Age T1 Bis de 33.16 m² - 3eme étage. Idéalement situé et proche de l'ensemble des commodités (Commerces, Tramway, bus,) venez découvrir ce studio de 33.16 m² en très bon état (Travaux récents) situé au 3eme étage.

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Exclusivité

Pour futur propriétaire occupant ou investisseur .

NANTES, quartier Procé/Monselet, dans RÉSIDENCE SÉNIORS sécurisée au calme, avec parc boisé privé : appartement T2 lumineux de 43 m2 environ, en étage avec ascenseur. Entrée avec placard, pièce de vie sur parquet avec vue dégagée, kitchenette aménagée équipée, chambre avec salle d'eau attenante et WC séparés. Cave.

Parking résidents. Nombreuses prestations : restauration, animation, accueil et service paramédical 24h/24.

Proximité du Parc de Procé et du centre-ville.

Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, cave).

Copropriété de 76 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.

Charges de copropriété: 3 900 euros par an.

DPE : Classe C - GES : B - Montant moyen estimé des

dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 580 et 830 euros (abonnement compris).

PRIX : 76 000 euros honoraires d'agence inclus de 8,6% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 euros TTC), soit 70 000 euros hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX (EI), ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER PROCÉ/RUE LITTRÉ - STUDIO (24.70 m² carrez), au rez de chaussée, dans immeuble ravalé en 2020, parties communes propres, bien entretenu. Pièce de vie avec coin cuisine, salle de bains avec wc. Libre […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre la Place Anatole France et la rue des Hauts Pavés, venez découvrir ce joli studio situé dans un immeuble de 1996 géré par le syndic BRAS Immobilier.

L'appartement se compose d'une pièce principale avec coin kitchenette et d'une salle d'eau avec wc. Copropriété avec jardin intérieur.

Vendu libre de tout bail; dernier loyer : 385euros H.C. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Procé - allée du Parc, charmant appartement de type STUDIO.

Situé au 5ème étage et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement tenu ce logement fonctionnel de 21m2 et de 35 m2 au sol comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse sur parquet avec un espace cuisine et une salle d'eau avec WC.

Disponible. Idéal pour premier achat ou investissement locatif.

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L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Procé - Studio lumineux avec vue sur le parc de Procé

Idéalement situé face au parc de Procé, ce studio de 21,70 m2 au 1er étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable et verdoyant.

Très lumineux grâce à sa large baie vitrée, il se compose d'une pièce principale avec placard intégré, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de douche avec WC.

Vous apprécierez particulièrement sa vue dégagée sur le parc, son agencement fonctionnel et sa belle luminosité.

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AGENCE DIRECTE NANTES Le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits !

RUE OCTAVE FEUILLET

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Idéalement situé au coeur du recherché quartier Monselet, l'Agence GIBOIRE de Nantes vous propose ce charmant appartement au dernier étage d'une copropriété ancienne, à deux pas des commerces et des transports.

D'une surface de 23 m2 (38,86 m2 au sol), il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée d'une kitchenette, avec emplacement pour lave-linge ou lave-vaisselle, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Exposé plein ouest, l'appartement bénéficie d'un calme absolu et d'une agréable vue dégagée sur l'arrière de la copropriété.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des lignes de bus C8 et 26 (arrêt Toutes Joies).

Prix FAI : 106 000 euros dont 7.07 % honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Quartier Procé - Appartement T2 - Idéal investisseur locatif.

Nantes - quartier Procé, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 2 de 27m2, comprenant

• Un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée

• 1 chambres avec placard

• Une salle d’eau et wc.

L'appartement est actuellement loué à 630€ charges comprises (charges 30 €). Le Bail se termine le 22/07/2027.

DPE :D - GES: B - TF: 600€/an - Cc: 30€/mois

Prix net vendeur 108 000 €

Prix FAI 113000 € (frais d'agence inclus 4,3%)

Pour plus d'informations, contactez Mme PERROT – NANTES SUD IMMOBILIER. Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous […] Voir l’annonce immobilière >>

44000 - NANTES - PROCE RUE LOUIS LUMIERE - T1 DE 31 m² AVEC MAGNIFIQUE VUE DEGAGEE

Hélène POUPART Consultante EFFICITY, vous propose cet appartement d'une surface de 31.m² situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée offrant une vue dégagée sur la verdure et le parc de Procé.

Ce charmant T1 d'un beau volume est constitué d'une entrée avec un grand placard, d'une belle pièce de vie idéal pour créer un espace de vie agréable et confortable et d'un coin nuit, d'un coin cuisine ouvert sur la pièce, aménagée et équipée et d'une salle de bains avec WC. Situé dans un quartier calme et prisé de Nantes, cet appartement vous offre la tranquillité recherchée tout en étant proche des commodités du quotidien. La résidence dispose d'un ascenseur facilitant l'accès aux étages et un parking extérieur sécurisé complète ce bien.

La résidence est raccordé au chauffage urbain et compris dans les charges.

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Hélène Poupart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°810778555.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes centre - Lot de 3 appartements de type T1 Bis de 33.16 m² situé au 1er, 2eme et 3eme étage de la Résidence sénior Le Bel Age.

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Chaque studio se compose d'une belle pièce de vie, un espace kitchenette ouvert le salon, une salle d'eau accessible personne à mobilité réduite, WC séparés - Vendu avec 4 caves au sous-sol.

Des aides-soignantes et une infirmière en journée, un garde de nuit assurent un service de soins et de sécurité, libres de location.

Possibilité d'acquérir deux places parking en sous-sol sécurisé.

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Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 275 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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Idéalement situé à deux pas du tramway et des commerces du quartier des Hauts-Pavés, découvrez ce charmant T1 bis entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, d'un espace salon, d'un coin nuit pouvant être facilement séparé, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que de rangements.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un quartier recherché de Nantes.

Cette annonce référence 324559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045.

Prix du bien : 130 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 832,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2025

Score DPE : 195 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes ? Quartier Procé

A proximité immédiate des transports en commun et danbs un environnement calme et verdoyant, cet appartement d'environ 40 m2 se trouve au 2? étage d'une copropriété des années 70 récemment rénovée.

La résidence a bénéficié en 2024-2025 d'une rénovation énergétique complète : isolation thermique par l'extérieur, ravalement des façades et amélioration globale des performances énergétiques permettant d'atteindre le label BBC. Un véritable atout pour le confort et la maîtrise des charges.

L'appartement est en bon état général et a également été récemment rénové. Il profite d'une belle exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sur l'arrière de la résidence, offrant calme et luminosité.

Une cave et une place de parking privative complètent le bien.

Les lignes de Chronobus C3 et C6 sont accessibles à moins de 5 minutes à […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE NANTES MONSELET, au sein de la Résidence services Seniors Charles Roger de haute réputation en standing et qualité , au 3ème étage avec ascenseur, un appartement composé d' une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux et une chambre, l'ensemble baignés de soleil , au calme, et avec accès sur la terrasse d'environ 15 m2 donnant sur le grand parc privé arboré et fleuri, une cuisine aménagée , une salle d'eau, un WC indépendant. En RDC, une cave. DPE : C Véritable havre de paix en bordure de la coulée verte de la chézine et idéalement placé à proximité de l'hyper centre ville de Nantes et de ses commerces.

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Un bel appartement T2 spacieux situé en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété soignée et sécurisée, idéal pour un premier achat, un pied?à?terre ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous profitez d'un hall avec placard intégré, suivi d'une cuisine aménagée et d'un séjour lumineux offrant un espace de vie confortable.

La chambre, située côté cour, garantit un calme absolu.

Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés complètent ce bien.

En annexes, vous bénéficiez d'une cave ainsi que d'un grenier, parfaits pour optimiser vos rangements.

Copropriété de 49 lots - dont 13 lots habitation.

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Viarme : A deux pas du centre-ville et du marché de Talensac, découvrez cet appartement situé dans le quartier recherché de Viarme à Nantes.

Il offre une entrée, un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés.

Le bien dispose également d'un jardin collectif , d'une cave et de 3 greniers, parfaits pour le rangement.

Un logement agréable, bien situé, proche des commerces et transports. (7.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Rond Point de Vannes :

Au dernier étage (ascenseur) d'un immeuble sécurisé, avec belle vue dégagée, agréable T3 traversant comprenant : séjour/salon ensoleillé (balcon orienté Ouest), cuisine avec placards (balcon orienté Est), 2 chambres , salle d'eau, WC séparé.

Annexe : cave, local vélo commun dans la copropriété.

Résidence raccordée récemment au réseau de chauffage urbain et équipée de répartiteurs de frais de chauffage pour individualiser les frais de chauffage (inclus dans les charges).

Proche commodités : commerces du RP de Vannes et de Sainte Thérèse, écoles, transports […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE appartement T2 de 36 m2 environ avec terrasse au RDC d'une résidence récente proche du parc de Procé. En annexe, une place de parking.

A VENDRE appartement T2 de 50 m2 environ en RDC haut face au parc de Procé.

A VENDRE appartement T2 avec balcon de 45 m2 environ au 1er étage avec ascenseur. En annexe une place de parking sécurisée. Proche du parc de Procé, cet appartement est Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 lumineux dans un quartier recherché entre Zola et Procé

Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement saura vous séduire par son cadre de vie agréable et sa belle luminosité.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bain. Son exposition plein sud lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée. Un garage sécurisé dans la résidence, complété par une cave attenante vient parfaire […] Voir l’annonce immobilière >>