Nantes Centre, avenue Camus, dans la résidence services pour personnes âgées "Charles Roger", appartement de type 1 d'environ 30 m², comprenant :

Entrée avec placard, pièce de vie, salle d'eau avec WC, coin cuisine. Cave en sous-sol.

Charges de copropriété : environ 150 € / mois à la charge du propriétaire.

Charges de services comprenant un service d'accueil, de restauration et d'infirmerie (hors repas) […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes centre - Résidence sénior Le Bel Age T1 Bis de 33.16 m² - 3eme étage. Idéalement situé et proche de l'ensemble des commodités (Commerces, Tramway, bus,) venez découvrir ce studio de 33.16 m² en très bon état (Travaux récents) situé au 3eme étage.

Il se compose d'une belle pièce de vie, un espace kitchenette ouvert le salon, une salle d'eau accessible personne à mobilité réduite, WC séparés. Vendu avec 1 cave en sous-sol.

Des aides-soignantes et une infirmière en journée, un garde de nuit assurent un service de soins et de sécurité.

Contactez-moi pour une visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 275 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité

Pour futur propriétaire occupant ou investisseur .

NANTES, quartier Procé/Monselet, dans résidence séniors sécurisée au calme, avec parc boisé privé : appartement T2 lumineux de 43 m2 environ, en étage avec ascenseur. Entrée avec placard, pièce de vie sur parquet avec vue dégagée, kitchenette aménagée équipée, chambre avec salle d'eau attenante et WC séparés. Cave.

Parking résidents. Nombreuses prestations : restauration, animation, accueil et service paramédical 24h/24.

Proximité du Parc de Procé et du centre-ville.

Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, cave).

Copropriété de 76 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.

Charges de copropriété: 3 900 euros par an.

DPE : Classe C - GES : B - Montant moyen estimé des

dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 580 et 830 euros (abonnement compris).

PRIX : 76 000 euros honoraires d'agence inclus de 8,6% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 euros TTC), soit 70 000 euros hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX (EI), ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER PROCÉ/RUE LITTRÉ - STUDIO (24.70 m² carrez), au rez de chaussée, dans immeuble ravalé en 2020, parties communes propres, bien entretenu. Pièce de vie avec coin cuisine, salle de bains avec wc. Libre […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre la Place Anatole France et la rue des Hauts Pavés, venez découvrir ce joli studio situé dans un immeuble de 1996 géré par le syndic BRAS Immobilier.

L'appartement se compose d'une pièce principale avec coin kitchenette et d'une salle d'eau avec wc. Copropriété avec jardin intérieur.

Vendu libre de tout bail; dernier loyer : 385euros H.C. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Procé - Studio de 21.74 m2 avec balcon sur jardin exposé ouest dans une résidence au calme.

Entrée desservant une pièce à vivre lumineuse avec balcon, cuisine aménagée équipée (plaques, hotte et réfrigérateur, branchement lave-linge), salle de douche avec wc. Une cave en annexe.

A proximité des commerces, des transports (bus C3 et […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Procé - allée du Parc, charmant appartement de type STUDIO.

Situé au 5ème étage et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement tenu ce logement fonctionnel de 21m2 et de 35 m2 au sol comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse sur parquet avec un espace cuisine et une salle d'eau avec WC.

Disponible. Idéal pour premier achat ou investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE NANTES Le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits !

RUE OCTAVE FEUILLET

studio mansardé de 23.21m2 et 38.86m2 au sol situé au dernier étage et comprenant pièce de vie avec kitchenette , chambre séparée, salle d'eau

LIBRE DE LOCATAIRE

DPE E

Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE

AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ...

L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

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Idéalement situé au coeur du recherché quartier Monselet, l'Agence GIBOIRE de Nantes vous propose ce charmant appartement au dernier étage d'une copropriété ancienne, à deux pas des commerces et des transports.

D'une surface de 23 m2 (38,86 m2 au sol), il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée d'une kitchenette, avec emplacement pour lave-linge ou lave-vaisselle, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Exposé plein ouest, l'appartement bénéficie d'un calme absolu et d'une agréable vue dégagée sur l'arrière de la copropriété.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des lignes de bus C8 et 26 (arrêt Toutes Joies).

Prix FAI : 110 000 euros dont 6.80 % honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

44000 – NANTES – MONSELET – STUDIO 21,79 m² – TERRASSE PRIVATIVE – JARDIN

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio situé rue du Docteur Brindeau, à proximité immédiate de l'hyper-centre, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.

D'une superficie de 21,79 m² Carrez, il se compose comme suit :

Une entrée

Un séjour avec kitchenette équipée, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 25 m²

Une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver

Un débarras

Des toilettes séparées

Les atouts :

Ravalement de façade réalisé en 2022

Situation géographique privilégiée

Agréable espace extérieur privatif

Ancien loyer : 570 € hors charges/mois

Rentabilité brute estimée à 6 %, idéal pour un investissement locatif

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912209038.

Siège social du mandant : effiCity, 48 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Quartier Procé - Appartement T2 - Idéal investisseur locatif.

Nantes - quartier Procé, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 2 de 27m2, comprenant

• Un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée

• 1 chambres avec placard

• Une salle d’eau et wc.

L'appartement est actuellement loué à 630€ charges comprises (charges 30 €). Le Bail se termine le 22/07/2027.

DPE :D - GES: B - TF: 600€/an - Cc: 30€/mois

Prix net vendeur 108 000 €

Prix FAI 113000 € (frais d'agence inclus 4,3%)

Pour plus d'informations, contactez Mme PERROT – NANTES SUD IMMOBILIER. Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous […] Voir l’annonce immobilière >>

LOUIS LUMIERE,

Dans une résidence de standing avec ascenseur, Studio ensoleillé face au parc de Procé.

Entrée, séjour avec une cuisine semi-ouverte, salle de bains avec wc.

Un parking extérieur sécurisé complète cette opportunité.

Un bon placement!

(5.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

44000 - NANTES - PROCE RUE LOUIS LUMIERE - T1 DE 31 m² AVEC MAGNIFIQUE VUE DEGAGEE

Hélène POUPART Consultante EFFICITY, vous propose cet appartement d'une surface de 31.m² situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée offrant une vue dégagée sur la verdure et le parc de Procé.

Ce charmant T1 d'un beau volume est constitué d'une entrée avec un grand placard, d'une belle pièce de vie idéal pour créer un espace de vie agréable et confortable et d'un coin nuit, d'un coin cuisine ouvert sur la pièce, aménagée et équipée et d'une salle de bains avec WC. Situé dans un quartier calme et prisé de Nantes, cet appartement vous offre la tranquillité recherchée tout en étant proche des commodités du quotidien. La résidence dispose d'un ascenseur facilitant l'accès aux étages et un parking extérieur sécurisé complète ce bien.

La résidence est raccordé au chauffage urbain et compris dans les charges.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique alliant confort, vue dégagée et sécurité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Hélène Poupart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°810778555.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES MONSELET - STUDIO de 28,09m2 - Place de parking

Découvrez ce charmant studio avec coin nuit, idéalement situé à Nantes, au cœur du très recherché quartier Monselet et à quelques pas du Parc de Procé.

Cet appartement de 28,09 m2 se trouve au 1er étage d'une petite copropriété équipée d'un ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, le tout exposé Est. Vous y trouverez également un coin nuit de 8 m2 et une salle d'eau avec WC.

Pour votre confort, une place de parking sécurisée est incluse.

CE QUE NOUS AIMONS :

- Sa situation privilégiée en plein cœur du quartier de Monselet.

Les charges de copropriété s'élèvent à 55 € par mois et incluent l'entretien des parties communes. Les tantièmes sont de 475/10 000èmes.

Le chauffage est individuel électrique. DPE D, avec une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 710 € et 1 010 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).

Le prix de vente est de 122 900 € TTC honoraires d'agence inclus (dont 7 900 € TTC d'honoraires, soit un prix net vendeur de 115 […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - PARC DE PROCE /

A proximité immédiate de l'une des entrées du parc, venez découvrir cet appartement 3 pièces à rafraichir, actuellement en configuration T2 mais juste une cloison à installer.

Traversant et exposé Est-Ouest, vous apprécierez sa pièce de vie sur parquet, la cuisine séparée et la chambre au calme du boulevard des Anglais.

Des travaux de copropriété sont prévus !En annexe, vous disposerez d'une cave ainsi que d'un garage fermé.

Le bus n 10 passe au pied de l'immeuble, les chronobus C3, C6 et C8 sont accessibles rapidement.

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Nantes centre - Lot de 3 appartements de type T1 Bis de 33.16 m² situé au 1er, 2eme et 3eme étage de la Résidence sénior Le Bel Age.

Idéalement situé et proche de l'ensemble des commodités (Commerces, Tramway, bus,) venez découvrir ces studios de 33.16 m² en parfait état (Travaux récents).

Chaque studio se compose d'une belle pièce de vie, un espace kitchenette ouvert le salon, une salle d'eau accessible personne à mobilité réduite, WC séparés - Vendu avec 4 caves au sous-sol.

Des aides-soignantes et une infirmière en journée, un garde de nuit assurent un service de soins et de sécurité, libres de location.

Possibilité d'acquérir deux places parking en sous-sol sécurisé.

Estimation / Vente / Division parcellaire / Location ET Recrutement - SAFTI Immobilier vous accompagne dans tous vos projets - Contactez-moi !

Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 275 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ EFFICITY

PARC DE PROCÉ

Unique car situé dans le début du Parc

Résidence le MOULIN DE PROCÉ

EXPOSITION SUD OUEST

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose:

Grand Studio de 31m² + Place de parking nominative

Possibilité de passer en appartement T2 en mettant une cloison dans la pièce de vie

-- Une Entrée avec grand placard

-- Une salle de bains avec WC fonctionnelle

-- Une grande pièce de vie avec coin cuisine ouvert de 24m²

Travaux de modernisation à prévoir, simple vitrage sur les deux ouvertures

Chauffage collectif, charges de copropriété 85€ par mois tous compris

Une place de parking extérieur nominative dans l'enceinte sécurisée de la résidence

Le bien se situe dans le parc de Procé avec son grand terrain boisé , au calme.

Proximité petits commerces et Bus 54 à 100 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sébastien Delmas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°437896236.

Siège social du mandant : effiCity, 48 […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à deux pas du tramway et des commerces du quartier des Hauts-Pavés, découvrez ce charmant T1 bis entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, d'un espace salon, d'un coin nuit pouvant être facilement séparé, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que de rangements.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un quartier recherché de Nantes.

Cette annonce référence 324559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045.

Prix du bien : 130 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 832,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2025

Score DPE : 195 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriétés-Privées vous présente ce charmant studio de 24 m² bénéficiant d'un espace de verdure privatif avec terrasse , entièrement clos dans une cour sans accès extérieur. La résidence date de 2016 et se situe en hyper centre de Nantes, à 200 mètres de la place Viarme, des commerces, du tram, dans une rue au calme. Ce bien offre une pièce de vie de 15 m2, un extérieur verdoyant de 16,5 m² avec terrasse, ainsi qu'un cellier extérieur de plus de 3 m². Aménagé avec une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau avec WC et un emplacement pour lave-linge. Cet appartement moderne profite d'une belle exposition et d'un extérieur au calme à l'abri des regards très rare dans le centre de Nantes ce qui en fait un bien idéal. Visites sur rendez-vous.

Données clés : type de bien Studio, surface 24 m², terrasse 16,5 m², cellier >3 m², résidence 2016, rez-de-jardin, kitchenette, salle d'eau avec WC.

DPE: C GES : C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 290 euros et 440 euros par an.

Prix 139 000 euros HAI dont 4,51 % d'honoraires charge acquéreur, soit 133 000 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE NANTES MONSELET, au sein de la Résidence services Seniors Charles Roger de haute réputation en standing et qualité , au 3ème étage avec ascenseur, un appartement composé d' une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux et une chambre, l'ensemble baignés de soleil , au calme, et avec accès sur la terrasse d'environ 15 m2 donnant sur le grand parc privé arboré et fleuri, une cuisine aménagée , une salle d'eau, un WC indépendant. En RDC, une cave. DPE : C Véritable havre de paix en bordure de la coulée verte de la chézine et idéalement placé à proximité de l'hyper centre ville de Nantes et de ses commerces.

Contact : […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Rond Point de Vannes - Procé

Venez découvrir cet appartement de 3 pièces entièrement rénové situé au 1er étage d'un petit immeuble, situé boulevard Gaston Serpette.

Cet appartement comporte deux belles chambres, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un wc et une salle de douche.

Les +: charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, cheminée décorative. Vue sur le jardin.

Cage de l'escalier […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE appartement T2 de 45 m2 environ à rénover situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence proche du parc de Procé. En annexe , une place de parking. Conviendrait […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Viarme : A deux pas du centre-ville et du marché de Talensac, découvrez cet appartement situé dans le quartier recherché de Viarme à Nantes.

Il offre une entrée, un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés.

Le bien dispose également d'un jardin collectif , d'une cave et de 3 greniers, parfaits pour le rangement.

Un logement agréable, bien situé, proche des commerces et transports. (7.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Rond Point de Vannes :

Au dernier étage (ascenseur) d'un immeuble sécurisé, avec belle vue dégagée, agréable T3 traversant comprenant : séjour/salon ensoleillé (balcon orienté Ouest), cuisine avec placards (balcon orienté Est), 2 chambres , salle d'eau, WC séparé.

Annexe : cave, local vélo commun dans la copropriété.

Résidence raccordée récemment au réseau de chauffage urbain et équipée de répartiteurs de frais de chauffage pour individualiser les frais de chauffage (inclus dans les charges).

Proche commodités : commerces du RP de Vannes et de Sainte Thérèse, écoles, transports […] Voir l’annonce immobilière >>