Situé dans le quartier de Monselet à Nantes, cet appartement de deux pièces bénéficie d'une adresse recherchée proche des commerces et des transports. Implanté dans un immeuble de standing, le bien est orienté sur l'arrière de la copropriété, garantissant un environnement calme. Avec sa surface d'environ 53 m², le logement propose un agencement fonctionnel. Le séjour communique directement avec une terrasse de près de 14 m² exposée à l'Ouest. La cuisine indépendante adjacente permet, si vous le souhaitez, l'ouverture du mur séparatif pour agrandir la pièce de vie. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard, une entrée avec rangements, une salle de bains et des WC indépendants. Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage. […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE appartement T4 traversant de 67 m2 environ au 1er étage d'une petite copropriété proche du parc de Procé. Le bien comprend une entrée, trois chambres, une salle de bain, des wc séparés, un salon sur parquet, […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Procé - Appartement T2 de 58 m2 dans la Résidence La Guyhomné

Situé au coeur du très prisé quartier Procé, dans le cadre verdoyant et sécurisé de la résidence de standing de la Guyhomné, venez découvrir ce bel appartement de type 2 de 58 m2 offrant de beaux volumes et un environnement de vie privilégié.

L'appartement se compose d'une spacieuse entrée avec dressing, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée ouest, d'une cuisine indépendante bénéficiant également d'un accès à la terrasse, d'une chambre avec accès extérieur et d'une salle de bains avec WC.

Très bien agencé, cet appartement séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses terrasses, véritable prolongement des pièces de vie. Son exposition ouest permet de profiter pleinement des fins de journée dans un environnement calme et arboré.

La résidence de la Guyhomné est particulièrement recherchée pour la qualité de son cadre de vie. Implantée au coeur d'un vaste parc paysager, elle offre à ses résidents des prestations rares avec une piscine, un terrain de tennis, un service de gardien et un stationnement libre au sein de la copropriété.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, alimentés par le réseau […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes – Procé | T3 avec balcon et stationnement – vendu loué

Au coeur du très recherché quartier de Procé, découvrez cet agréable appartement T3 situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2016.

L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct au balcon, deux chambres, une buanderie, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

Un stationnement couvert complète le bien.

L'appartement est vendu avec locataires en place, dans le cadre d'un bail en cours jusqu'au 4 décembre 2028, et génère un loyer annuel de 8 651,88 € hors charges, soit 720,99 € HC par mois.

Un emplacement particulièrement agréable à vivre, en face du parc de Procé, a proximité du Val de Chézine, des commerces et des transports, avec un accès facile au centre-ville de Nantes.

Une opportunité patrimoniale dans un secteur recherché de Nantes, avec des revenus locatifs immédiats et fiables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le superbe parc d'une résidence de standing, bel appartement type 2 d'une surface de 58 m2 comprenant :

Grande entrée, dressing, séjour sur terrasse ouest, cuisine séparée, sur terrasse, chambre sur terrasse, salle de bains avec wc.

Stationnement libre dans la résidence.

Chauffage et eau collectifs (réseau de chaleur).

Très […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE / Nantes Procé-Monselet / Appartement 63m2 / 2 chambres / traversant / terrasse et jardin / garage /

Au sein d'une copropriété de standing de 2004, venez découvrir cet appartement en excellent état bénéficiant d'une exposition traversante, d'un balcon et d'une terrasse prolongée par un jardin à jouissance privative. Très fonctionnel , il se compose d'une entrée avec grand placard, d'une cuisine jouxtant le séjour exposé Sud (possibilité d'ouvrir la cloison pour plus de volumes), d'un dégagement desservant une salle d'eau et les 2 chambres au calme donnant sur le jardin.

En annexe, vous bénéficiez d'un garage individuel en sous-sol.

La copropriété parfaitement tenue est à 8mn à pied du Parc de Procé, à 1mn du chronobus C8 et à 5mn de l'école et […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier recherché du Parc de Procé, au calme, dans un immeuble récent de 2016 de bon standing, agréable appartement lumineux, de type 3, vendu avec LOCATAIRE EN PLACE. Situé au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur balcon, deux chambres, une buanderie, une salle de bains et des wc séparés. Vous bénéficierez également d'un parking couvert.

Loyer annuel : 8 651,88 euros hors charges.

Idéalement placée dans un quartier à la belle qualité de vie, proche centre ville et Val de […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas du parc de Procé, dans un environnement résidentiel recherché, ce T4 traversant de 73 m² offre une configuration familiale, une belle luminosité et surtout un extérieur particulièrement appréciable : une agréable terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'appartement aux beaux jours.

La pièce de vie d'environ 20 m² profite d'une lumière naturelle généreuse. La distribution, fonctionnelle, propose trois chambres de 10 à près de 12 m², une cuisine indépendante prolongée par une buanderie ainsi que des espaces de rangement adaptés au quotidien. Une cave complète l'ensemble.

L'appartement est aujourd'hui habitable mais mérite d'être remis au goût du jour. L'essentiel des interventions concerne le rafraîchissement des murs et des sols : une base intéressante pour personnaliser les lieux sans avoir à envisager une rénovation lourde. Des propositions d'aménagement pourraient d'ailleurs permettre de se projeter facilement dans son potentiel. Autre atout : l'appartement prend place dans une copropriété bien entretenue, offrant un cadre rassurant et agréable au quotidien.

Et ici, l'adresse fait réellement partie du bien. Le parc de Procé se rejoint en quelques minutes et donne accès à la coulée verte de la Chézine, appréciée pour les promenades, le vélo et la course à pied. Le parc dispose également d'aires de jeux et, juste en face, d'équipements sportifs. Le quotidien se fait facilement à pied ou en transports, avec écoles, commerces et services de proximité dans le secteur. Le bus 10 dessert notamment l'arrêt Stade SNUC, tandis que les lignes C3 et C6 passent par Procé. L'école Gaston-Serpette constitue par ailleurs l'établissement public de secteur pour cette adresse.

Un appartement lumineux, fonctionnel et évolutif, dont quelques travaux de rafraîchissement permettront surtout de révéler le potentiel — avec le parc de Procé et une terrasse plein sud comme véritables privilèges du quotidien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Procé, appartement entièrement refait à neuf en 2023 - immeuble 60 - peu de lots

en RDC haut (comme un premier étage) traversant et très lumineux, face à l'entrée du parc

pas de travaux à venir sur la copro - huisseries double vitrage PVC

électricité aux normes - chaudière à gaz récente individuelle avec production eau chaude

Entrée donnant sur le salon salle à manger plein sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée en partie (frigo, congélateur, hotte, plaques induction) et ilot central

une chambre sur jardin plein sud - une chambre au nord donnant sur rue (mais on entend rien) Sols refaits et salle d'eau toute neuve

1 garage fermé de 15 m2 en sus en fond de parcelle

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans un secteur prisé, cet agréable appartement de type 4 traversant de 75 m² offre un cadre de vie lumineux et bien agencé.

Ce bien, en très bon état, se compose d'une entrée desservant un salon, exposé SUD, sur parquet ainsi qu'une salle à manger offrant la possibilité de créer une troisième chambre. La cuisine, récente et aménagée, dispose d'une loggia attenante, tandis que l'espace nuit se compose actuellement de deux chambres confortables.

Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Eau froide et chauffage compris dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement de type 3 pièces situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble datant de 1953 et faisant partie de la Cité des Hauts Pavés. D'une surface Carrez de 69,7 m², ce bien traversant bénéficie d'une exposition est-ouest et offre un beau potentiel d'aménagement.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement se compose de :

- Une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée

- Une cuisine séparée, avec la possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie

- Une chambre avec placards intégrés et une deuxième chambre pouvant être facilement créée

- Une salle de bain avec WC

Deux caves complètent ce bien.

Le chauffage est assuré collectivement par le réseau de chaleur urbain.

La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau gaz.

La taxe foncière annuelle s'élève à 1 210 €.

Commodités : Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces et commodités du quotidien.

Espaces verts : Le parc des Capucins est accessible à quelques minutes à pied, idéal pour profiter d'un environnement verdoyant.

Écoles : Proximité immédiate aux écoles, de la primaire au lycée.

Transports : La ligne 3 (arrêt ''Poitou'') se trouve au pied de l'immeuble.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Les parties communes sont en bon état.

Les charges de copropriété s'élèvent à 698 € par trimestre et comprennent le chauffage.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Collection Patrimoine, vous propose :

Nantes - Monselet - Dernier étage - 75 m² - Parquet massif - Vue jardin - Calme absolu - futur DPE D

Un beau potentiel de rénovation au coeur du quartier très recherché de Monselet ! Contactez-nous pour la visite virtuelle 3D !

Performance énergétique : actuellement classé G, l'appartement atteindra la classe D après réalisation des travaux d'isolation de la toiture-terrasse, prévus cette année et déjà votés et payés par la copropriété,(avec le remplacement à prévoir également des robinets thermostatiques des radiateurs), comme le confirme un DPE projeté.

Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 50, au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue, découvrez cet appartement T3/T4 d'environ 75 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Sans aucune contrainte de murs porteurs, cet appartement vous permettra de repenser entièrement les espaces selon vos envies et d'optimiser chaque mètre carré.

Beaux volumes, hauteur sous plafond de 2,90 m, parquet massif et 5 grandes fenêtres qui offrent une très belle luminosité.

Autre atout rare en plein centre-ville : un calme absolu, sans vis-à-vis direct, avec une très belle vue dégagée sur les jardins et les arbres environnants.

Une grande cave saine d'environ 10 m² complète ce bien.

Côté copropriété :

Petite copropriété des années 50, très bien entretenue, avec des parties communes impeccables.

Charges d'environ 150 €/mois, chauffage inclus.

Travaux d'isolation et de réfection de l'étanchéité de la toiture-terrasse déjà votés et payés, prévus en 2026.

Pas de gros travaux de copropriété à prévoir à ce stade.

Un beau projet de rénovation, avec un véritable potentiel de coup de coeur, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes !

Ref 2598

Vincent Rispal

Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Procé / Monselet

Dans une copropriété récente (2013)

Au 2ème étage avec ascenseur

Appartement T3 de 60m2 traversant Est-Ouest

En parfait état et très lumineux

Agréable pièce de vie de 27m2 donnant sur une terrasse au calme avec vue dégagée

Cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée

Espace nuit indépendant comprenant 2 chambres dont une avec placard, salle de bains et wc séparés avec lave-mains

Place de parking en sous-sol

Local vélos et stationnement scooters sécurisé

DPE C

Charges incluant le chauffage et l'eau chaude

Quartier recherché, idéalement situé à 10mn à pied de la Place Viarme, du Boulevard Guist'hau et du Parc de Procé

Proche transports (arrêt de tram L3 Félix-Faure, bus 26 et C8 pour un accès direct gare)

Commerces de proximité Rond-Point de Vannes

Parce qu'il est parfois difficile de se […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Arnold Immobilier """

Idéalement situé à proximité de la rue Bouchaud à Nantes, au calme absolu, venez découvrir ce bel appartement T2 de 59 m2 entièrement rénové avec soin en 2026 se trouvant au deuxième étage avec ascenseur, d'une copropriété de standing très bien entretenue.

Cet appartement traversant se compose d'une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un grand balcon exposé sud de près de 9 m2, ainsi qu'une cuisine séparée neuve aménagée et entièrement équipée avec des équipements de qualité.

L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard avec vue imprenable sur la verdure, une salle d'eau et des WC séparés.

Une cave vient compléter ce bien de qualité, rare sur le marché.

Possibilité d’acquérir une place de stationnement au […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Avenue du Parc de Procé. Lumineux T4 de 88,95 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble ravalé de 1973

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour de 32,23 m² très lumineux bénéficiant de trois grandes fenêtres offrant une vue sur l’avenue et l’impasse, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée de 10,42 m² avec vue sur le jardin, un dégagement desservant deux chambres de 15,10 m² et 10,36 m² au calme sur impasse, dont une avec salle d’eau attenante, […] Voir l’annonce immobilière >>

Foncia vous propose, en exclusivité, cet agréable T2 aux volumes généreux, comprenant une entrée, dégagement, cuisine aménagée, salon/salle à manger sur belle terrasse de 18m2, large chambre avec grand placard, une salle de bains et un wc.

Un stationnement en sous-sol et une cave complètement notre proposition.

Libre au plus tard fin 2026.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T4 – Quartier Procé, à deux pas du parc

Idéalement situé dans le quartier Procé, à seulement quelques pas du parc, des commerces et des transports en commun, cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement.

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété dont le ravalement vient d'être entièrement réalisé, il développe une configuration fonctionnelle avec une entrée, une spacieuse pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins, ainsi que deux salles d'eau, un véritable atout pour le confort quotidien.

À remettre au goût du jour, cet appartement constitue une excellente opportunité pour créer un intérieur à votre image tout en profitant d'un emplacement recherché.

Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien, apportant un confort appréciable au quotidien.

Une belle opportunité de révéler tout le potentiel de ce bien et de profiter d'un environnement verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

Charges annuelles : 1300 €

Nombre de lots : 67 dont 22 lots

d'habitation

Réf : 6617MGA.

Les informations sur les risques naturels, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE bel appartement T3 de 89 m2 environ au RDC d'une résidence de standing proche du parc de Procé. Le bien comprend 2 chambres, une cuisine équipée, un grand salon sur parquet et une salle de bain. En […] Voir l’annonce immobilière >>

44100 NANTES -PARC DE PROCE - APPARTEMENT T3 - 75 m² - CAVE - GRENIER

Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, face au parc de Procé, cet appartement rénové offre 75 m² habitables (68 m² loi Carrez) sur un seul niveau, au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.

L'appartement :

Traversant et exposé ouest, il profite d'une très belle luminosité toute la journée. Dernier étage sous les greniers : aucun vis-à-vis ni voisin au-dessus.

Pièce de vie de 26 m², lumineuse et conviviale

Deux chambres, dont une très grande

Buanderie séparée

Petit balcon en longueur, pour profiter d'un coin d'extérieur

Les prestations :

Rénovation intérieure, électricité révisée

Menuiseries PVC double vitrage

Fibre optique

Chauffage collectif au gaz de ville (chaudière de copropriété récente)

Eau chaude par chaudière individuelle au gaz

Les annexes :

Cave privative

Box fermé dans le grenier

Local vélo et local poubelle

Petit compost en copropriété

Le quartier :

Procé est un quartier résidentiel recherché, vivant et familial : commerces de proximité, crèche, école, et le parc à vos pieds. Les transports sont à deux pas, avec les Chronobus C3 et C6 à proximité.

Stationnement : pas de place privative, mais l'abonnement résident est à seulement 180 € par an.

La copropriété :

Environ 230 € de charges mensuelles, comprenant le chauffage, l'eau froide et l'ascenseur, entretien des parties communes et syndic.

Un bien rare dans ce secteur : il ne devrait pas rester longtemps sur le marché. Contactez-nous vite pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Virginie Moineau […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE SUR LE SECTEUR

Dans une résidence récente de standing de 2021 avec ascenseur, venez découvrir ce lumineux T3 de plus de 52m² en très bon état

Il se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée équipée.

Son véritable atout : un bel espace extérieur exposé ouest

Vous disposerez également de deux chambres, d'une salle d'eau.

En annexe une place de parking en sous-sol.

Quartier prisé au calme, à deux pas du parc de Procé et des commerces.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Meusnier de Querlon - A proximité des commodités, situé au 5ème et dernier étage dans un bel immeuble de style art déco avec ascenseur, je vous invite à découvrir cet appartement charmant et lumineux. Le grand couloir d'entrée distribue un salon/ salle à manger sur parquet d'origine exposé sud- ouest de 27 m2 avec une vue dégagée sur tout l'ouest de Nantes, une chambre coté cour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain. WC indépendant. Appartement largement rénové. Ce bien dispose d'une lumière traversante et d'une bonne orientation. Un local vélo, une cave et un grenier et un garage viennent avantageusement compléter ce bien. À découvrir rapidement.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2716 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCÉ Venez découvrir cet agréable appartement lumineux, de 60m², au deuxième étage avec ascenseur, idéalement situé au pied de parc de Procé et des commodités et transports de la place Poincaré.

Ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine de 26m² donnant sur un balcon sur l'arrière au calme exposé Sud, d'une chambre et une pièce chambre d'enfant ou bureau, d'une salle de bain et WC séparés.

Vous profiterez également […] Voir l’annonce immobilière >>

CITYLIFE NANTES NORD vous propose ce bel appartement T3 de 61,21 m², idéalement situé face au parc de Procé, avec balcon et stationnement privatif.

Au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 2009, cet appartement bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, à proximité immédiate du parc de Procé, des commerces et des transports. Le ravalement de la résidence a été réalisé en 2021.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 31 m², offrant un espace convivial et facilement aménageable. La cuisine ouverte s’intègre naturellement au séjour et permet de profiter pleinement de cet espace de vie. L’ensemble se prolonge par un balcon, offrant un agréable extérieur au quotidien.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés, ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés. L’appartement a également bénéficié d’un récent rafraîchissement avec la réfection des peintures et le remplacement des convecteurs.

Vous apprécierez également la présence d’un stationnement privatif et sécurisé au sein de la résidence, un véritable atout dans ce secteur recherché. Les transports […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à proximité immédiate du parc de Procé, venez découvrir ce bel appartement de 62 m² habitables, entièrement rénové avec soin en 2024. Il occupe le 5ème et dernier étage, avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue.

Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un séjour lumineux offrant une vue imprenable sur la verdure du parc, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie.

L'espace nuit comprend deux belles chambres lumineuses, complétées par une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Une cave complète cet ensemble de qualité.

Contact - Adrien Artaux

Le prix est de 245 000 € net vendeur auquel s'ajoute 6 % TTC d'honoraires d'agence pour un montant total HAI de 259 700 €.

M.Adrien […] Voir l’annonce immobilière >>