QUARTIER SAINTE-ANNE - Studio libre de toute occupation

À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce studio de 26,70 m², libre de toute occupation.

Fonctionnel, il comprend une entrée avec placards, une pièce de vie avec kitchenette, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

Un bien disponible immédiatement, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Honoraires inclus de 9.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du centre ville, dans un environnement privilégié et à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, spacieux T1 situé au 1er étage sur 5 d'une petite copropriété.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, lumineux et au calme, il offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie sur l'arrière de l'immeuble ainsi qu'une salle d'eau et wc.

Ce bel appartement bénéficie en plus d'un débarras sur le palier qui offre la possibilité d'un aménagement pour les machines.

Travaux de copropriété à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 530 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé entre Canclaux et Mellinet, dans un secteur recherché de Nantes, découvrez cet appartement de type 1 bis situé au dernier étage

L'appartement se compose d'une entrée, de WC séparés, d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une pièce de vie

Une cave complète ce bien

Des travaux de réaménagement sont à prévoir afin de moderniser le logement et d'optimiser les espaces selon vos envies

Un devis a également été réalisé afin d'améliorer la performance du logement et de faire évoluer sa classe énergétique

Avec son emplacement recherché, son dernier étage, sa cave et son potentiel de transformation, cet appartement offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif

Classe énergie : F

Classe climat : C

Charges annuelles : . 703€ incluant l'eau froide, entretien parties communes...

Lots de copropriété : 16 dont 8 d'habitations.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE Le 1er choix à Frais d'agence réduits

Nantes Mellinet, rue Lamoricière,

au dernier étage d'un petit collectif, vaste T1 offrant une belle vue et des possibilités d'aménagement.

Au calme et proche de toutes commodités.

AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ...

L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE NANTES DOBREE. Au sein de la résidence services Seniors de très bon standing Les Renaissances Graslin , avec espaces communs climatisés, au 2ème étage avec ascenseur, un appartement composé d' une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec terrasse sud ouest, un coin cuisine aménagé, une salle d'eau, un WC indépendant. Au calme, belle exposition sud ouest. Au sous-sol une cave. Proche commerces de la place René Bouhier et ligne de tramway 1.

(8.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 272 lots (Pas de […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement meublé de 19 m2 dans une résidence sécurisée et avec parking

Venez découvrir cet appartement bien entretenu, lumineux et au calme avec une entrée avec placard, une pièce de vie avec un coin cuisine équipé d'une hotte, d'une plaque-induction et d'un frigo. Une salle d'eau avec douche, vasque et wc et lave-linge.

Un parking en sous-sol vient compléter le bien proche des transports et commodités.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 748 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES – PARC DE PROCÉ / ZOLA

Studio/T1 situé Rue Littré, entre Parc de Procé /Zola/Val de Chézine, découvrez cet appartement lumineux de 33 m² Loi Carrez, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec portail, construite en 2011.

Son principal atout : une entrée totalement indépendante, située à l'arrière de la copropriété, donnant l'impression d'une véritable petite maison. Accessible PMR,

Aucun voisin au-dessus, pour davantage de tranquillité et d'intimité.

Premier achat, Investissement locatif, Profession libérale acceptée par la mairie et la copropriété.

Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial.

Et surtout, vous profiterez d'une grande terrasse privative de 12 m², un véritable prolongement de l'espace de vie.

Les commerces et services du quartier Zola sont facilement accessibles.

Côté transports :

Bus C3 – arrêt Littré

Bus 10 – arrêt Solidarité

Ces […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Nantes Canclaux Procé - Studio avec Jardin

Rare en centre ville!

Au sein d'une petite copropriété ancienne en bon état, ce studio dispose d'un jardin privatif de plus de 30m2 avec cabanon!

Idéalement situé au calme absolu, entre le parc de procé et la place canclaux, ce studio avec accès indépendant offre une pièce de vie à rafraîchir avec coin cuisine et une salle d'eau rénovée avec wc.

Ouvert de plain pied sur le jardin, il permet de profiter d'une véritable bulle de verdure rare pour ce type de bien en centre ville!

Stationnement vélo commun.

Possibilité d'usage professionnel sous conditions : plus d'informations sur demande.

* Prix de vente du bien : 110 000.00€ HAI (dont 7,5% TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 102 326.00€

* Diagnostic de Performance Energétique : DPE : D - 284 kWh/m2/an - GES : B - 10 kg CO2/m2/an. De 622 € à 842 € par an de consommation estimée. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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