NANTES – Appartement studio – 27 m² – dans une résidence disponible rapidement – avec un balcon de 7 m² – parking inclus – livraison 3T2026

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 27 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

un coin nuit

une salle de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 7 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 3T2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES, CHEZINE | STUDIO (33.60m²)

Calme | Lumineux | Agencement

Situé dans un quartier calme au sein d'une copropriété récente (2014) de bon standing, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre un agencement fonctionnel et lumineux.

Il comprend :

Une pièce de vie lumineuse avec grand placard intégré,

Une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques électriques, réfrigérateur),

Une salle d'eau avec WC.

À savoir :

Chauffage : Gaz collectif,

Charges : 56€/mois,

Taxe foncière : 732€/an,

Local vélo.

Les atouts :

Copropriété récente de très bon standing,

Idéal pour un investissement locatif ou un primo accédant,

Calme et lumineux,

Agencement optimisé.

Transports à proximité :

Bus : C6, C20 et NO (arrêt Le Nain).

Une belle opportunité locative ou une première acquisition, au sein d'une copropriété de qualité !

Dans une copropriété de 116 lots. Aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Caroline ROY EXPERTIMO - Au cœur d’un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate des transports (ligne 3, bus C8 et 28) et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement situé au 2ème étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes optimisés et sa luminosité exceptionnelle. L’espace de vie, exposé sud / sud-est, bénéficie d’une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour chaleureux et baigné de lumière.

L’appartement dispose d’un balcon traversant, offrant un accès aussi bien depuis la pièce de vie que depuis la chambre, idéal pour profiter d’un extérieur agréable.

L’espace nuit, bien distinct, comprend un dégagement avec WC suspendu, une salle d’eau indépendante ainsi qu’une chambre confortable avec placard intégré.

Prestations complémentaires :

- Deux caves en sous-sol

- Possibilité d’acquérir un box fermé en sous-sol (en sus)

Un bien alliant confort, luminosité et emplacement de qualité, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Contactez-moi pour organiser une visite.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Ce T1 bis est niché à deux pas de la place Aristide Briand, dans un quartier dynamique et prisé de la ville. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et des transports en commun.

Cet appartement se situe au 6ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec un grand placard dressing, une cuisine indépendante aménagée et équipée une salle de bains et des wc séparé.

Le + de cet appartement, un stationnement sécurisé en sous sol et une cave.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous dès maintenant pour plus d'informations

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

Charges annuelles : 1137 €

173 lots dont 54 d'habitation.

Réf : 6567MGA

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

44000 - NANTES - LE COUDRAY / SAINT DONATIEN - 1 CHAMBRE - APPARTEMENT LUMINEUX ENTIEREMENT RENOVE AVEC ASCENSEUR

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement situé à Nantes, dans un quartier prisé du centre-ville.

Vous cherchez un nid douillet sans aucun travaux ou un investissement locatif ? Découvrez cet appartement de type T2, niché au 3ème et dernier étage d'une copropriété de standing, en plein cœur du quartier prisé du Coudray à Nantes.

Au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants.

- Les points forts :

Rénovation Intégrale (2026) : Sol, murs, plafonds, électricité, plomberie et huisseries... Tout est neuf ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Dernier Étage : Personne au-dessus de votre tête pour un calme absolu et une luminosité optimale tout au long de la journée.

Emplacement Stratégique : À quelques minutes à pied des bords de l'Erdre pour vos balades, et à proximité immédiate des commerces et transports.

Vous apprécierez la tranquillité de ce cocon en plein centre-ville, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre nantais.

N'attendez plus pour visiter ce charmant appartement au cœur de Nantes, un véritable coup de cœur à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant studio de caractère Nantes Centre

Idéalement situé en plein coeur de Nantes, découvrez ce studio de 36 m² niché dans un immeuble de caractère datant de 1680, chargé d'histoire et de charme.

Ce bien séduira les amateurs d'authenticité grâce à son cachet ancien, son emplacement exceptionnel et son atmosphère unique au sein d'un bâtiment historique du centre-ville.

Le studio est actuellement vendu avec un locataire en place, générant un loyer mensuel de 431 € hors charges, les charges de copropriété sont de 716€/An, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur très recherché.

Les atouts du bien :

- Emplacement premium dans l'hypercentre de Nantes

- Immeuble historique de 1680, plein de charme

- Locataire en place, revenu locatif immédiat

- Quartier vivant, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio lumineux de 30 m² au troisième et dernier étage, composé d'une belle pièce de vie avec espace pour coin nuit, cuisine ouverte, salle d'eau fonctionnelle et wc séparé.

Emplacement recherché sur l'île de Nantes, dans le quartier Vincent-Gâche, à deux pas de l'arrêt de tramway (lignes 2 et 3) et proche de nombreux commerces, services et espaces verts.

Appartement à 4 minutes à pied des nouveaux locaux de l'ESPI.

Cet appartement est situé dans une copropriété de 7 lots d'habitation, et les charges de copropriété sont de 1 040 € / an. Pas de procédure en cours.

À visiter sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien.

Honoraires à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir en exclusivité chez Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien :

2 studios à rénover, d'environ 30 m² chacun, situés au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété de la rue Maréchal Joffre, à Nantes.

Chaque studio se compose d'une pièce de vie avec rangements, d'une cuisine et d'une salle d'eau.

Un excellent potentiel d'aménagement pour un investissement locatif ou un projet de rénovation sur mesure.

Vous apprécierez sa localisation privilégiée, avec tous commerces et transports en commun (bus, tramway) à quelques pas seulement.

Copropriété de 26 lots, dont 5 d'habitation.

Charges de copropriété : 1050 €/an

Aucune procédure en cours.

Votre agence vous offre un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle).

À visiter sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien !

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>