NANTES WATTIGNIES ? Superbe T2 de 50 m2 en Dernier Etage avec Vue Dégagée !

Idéalement situé au pied du tramway sur l'Ile de Nantes, découvrez cet appartement clé en main , vendu entièrement meublé et équipé. Perché au 10ème et dernier étage, il offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière.

Les atouts du bien :

Espace jour : Une entrée fonctionnelle avec WC, un beau séjour lumineux et une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée.

Espace nuit : Une chambre confortable avec un grand dressing intégré et une salle d'eau moderne (avec branchement machine à laver).

Les prestations confort : Une cave privative et une place de parking sécurisée en sous-sol.

Le + budget : Les charges de copropriété incluent déjà l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Aucun imprévu à la fin du mois !

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

PORTEFEUILLE PLACEMENT A 5,6%

À vendre en lot : 3 studios de 20 m² identiques avec balcon sans vis à vis et parking privatif situés au 3e et dernier étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue occupée à 80 % par des propriétaires.

Les 3 logements sont actuellement loués avec locataires en place, garantissant des revenus locatifs immédiats.

DPE C. Aucun travaux à prévoir.

Ensemble homogène facile à gérer idéal pour investisseur souhaitant développer son […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 - ILE DE NANTES - 3 rue du docteur Zamenhof 44200 Nantes ( à l'arrière du centre commercial carrrefour Beaulieu sur les bords de Loir)

Moussa Koulibaly et L'agence FLAT® vous proposent cet appartement T3 de 56m2 environ en très bon état, situé au 1er étage d'une copropriété de 1996, correctement entretenue. Projet idéal investisseur rentable ou premier achat (Colocation très adaptée)

***Caractéristiques Principales *** :

/ adresse : 3 rue Docteur Zamenhof 44200 Nantes

/ Surface carrez : 56,40

/ DPE : D

/ un séjour séparé de la cuisine aménagée et équipée.

/ 2 vraies chambres de plus de 10 m2.

/ une salle d'eau avec douche à l'italienne et simple vasque.

/ un Wc séparé

/ les charges comprennet l'eau , l'éléctricité et le chauffage (systèmes en cours de changement).

/ appartement très fonctionnel

/ travaux de copropriété votés et payés.

/ Charges de copropriété particulières […] Voir l’annonce immobilière >>

ÎLE DE NANTES - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 57 M² - VUE DÉGAGÉE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement proche de toutes commodités comprenant : entrée, séjour, cuisine séparée, 1 chambre, salle d'eau, wc, dressing et stationnement aérien.

Situé au 14ème étage sur les 18 de l'immeuble, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur le sud de l'île de Nantes.

Isolation des murs par l'extérieur et bardage : 2015

Nettoyage des façades de l'immeuble : 2024

Changement des fenêtres : 2015

Etanchéité du toit terrasse : 2015

L'appartement est vendu avec une place de stationnement aérienne privée et il y a également d'autres stationnements libres au sein de la copropriété sécurisé avec une barrière électrique.

La consommation du chauffage et comprise dans les charges de copropriété.

Travaux à prévoir, certaines photos sont retouchées avec L'IA.

Idéal Primo-Accédant ou investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°904099066.

Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre appartement dans résidence seniors avec services adaptés et conciergerie ,

sur l'ile de Nantes.

Très bel appartement dans une résidence calme de 1997 de très bon standing.

Vous rêvez d'un endroit où sérénité, services et convivialité sont au rendez vous, c'est le bien qu'il vous faut !!

Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 56 m2 bénéficie d'une exposition sud avec une grande terrasse.

Il se compose : d''un séjour/cuisine, d'une grande chambre avec rangement, d'un espace bureau/ loisirs créatifs, d'une salle d'eau adaptée aux normes PMR, de WC indépendants et d'un cellier.

Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse de15 m2, avec vue dégagée sur le jardin paysager de la résidence, au calme.

Un stationnement privatif en garage sécurisé ainsi qu'un local vélo complètent ce bien.

Copropriété de 136 lots dont 74 d'habitation aucune procédure en cours

Les charges :300 euros / mois comprenant chauffage, eau chaude, […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur pour ce T2 lumineux entièrement rénové avec des matériaux de qualité, et vue dégagée (dont la Loire) et sans vis-à-vis. Résidence calme et très bien entretenue sur l’Ile de Nantes. Quartier paisible.

Il se compose :

• Entrée avec rangements sur mesure

• Séjour lumineux avec parquet chevrons

• Loggia entièrement aménagée donnant sur le séjour (véritable pièce supplémentaire une grande partie de l’année)

• Cuisine ouverte haut de gamme

• Chambre avec dressing

• Salle d’eau neuve avec wc suspendu + emplacement Lave-linge / Sèche-linge.

Il comprend également une cave de 5 m2 + une place de parking sécurisée.

Électricité aux normes

Volets roulants électriques. Double vitrage.

Loire au pied de l’immeuble, tous commerces à deux pas, busway 4 en bas (hyper-centre de Nantes en 5 minutes), au pied du futur busway 8 (qui reliera Thouaré à Bouguenais, via le nouveau CHU)

Appartement clé en main, idéal 1er achat ou investissement.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Pas de gros travaux à prévoir. Ascenseurs modernisés en 2025. Nombre de lots : 127 Date de réalisation du […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher vous présente : [Gaston], un appartement lumineux de type T3-T4 de 79,45 m2 situé sur l’Île de Nantes, à proximité immédiate du parc de Beaulieu et de la place Gaston Defferre.

Au 3e étage avec ascenseur, cet appartement traversant propose une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. L’entrée avec placards dessert un dégagement menant à une vaste pièce de vie de 39,02 m2, pensée comme un véritable espace central de l’appartement. La cuisine ouverte participe à la convivialité de l’ensemble.

L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Un cellier complète les espaces de rangement intérieurs. Un balcon permet de profiter d’un extérieur privatif.

L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Le chauffage collectif urbain apporte un confort quotidien maîtrisé et le classement énergétique DPE B constitue un réel atout.

Situé dans une résidence avec ascenseur, le bien dispose également d’un grand box fermé de 38 m2 en sous-sol permettant de stationner une voiture tout en conservant un espace de stockage pour autres véhicules tel que vélos, vélo cargo ou même scooter.

La copropriété bénéficie actuellement d’un ravalement en cours, intégralement pris en charge par les vendeurs. Un élément rassurant qui participe à la pérennisation de l’immeuble.

Les accès :

Tram Hôtel de Région à 50 m

Ligne 5 Pompidou à 150 m

Commerces de proximité accessibles à pied

Carrefour et Carrefour Contact à environ 600 m

Écoles à moins de 700 m

Parc naturel de Beaulieu à proximité immédiate

Accès rapide au centre-ville de Nantes

Honoraires : 4,40 % TTC de 237 548 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 248 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires sont consultables sur :

Ref : [Gaston]

Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

À Nantes en exclusivité, à proximité immédiate du quartier République, découvrez ce duplex de 143 m² situé au 7e et dernier étage d'une résidence récente (2024).

Ce bien offre des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille en environnement urbain.

Film sur demande...

Le premier niveau se compose d'une entrée spacieuse desservant deux chambres, une salle d'eau, un espace de rangement et des toilettes. L'une des chambres bénéficie d'un balcon, apportant un extérieur supplémentaire appréciable.

À l'étage, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse de plus de 56 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace donne accès à une terrasse, parfaite pour prolonger les moments de vie en extérieur.

Une quatrième chambre avec espace dressing et salle d'eau complète ce niveau.

Les + :

* Dernier étage (calme et luminosité)

* Duplex familial avec 3 chambres

* Terrasse et balcon

* Résidence récente (2024)

* Proximité des transports, commerces et centre-ville

Stationnement à proximité (places disponibles à la location).

Un bien fonctionnel, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable en ville.

À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EDF) : 4500€ soit 375€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité dans sa collection patrimoine

Ile de Nantes - Bld Alexandre Millerand - T1Bis de 30m2 + Stationnement privatif

Venez découvrir cet appartement de type 1 bis en parfait état offrant la possibilité d'être transformé en appartement de type 2 avec un espace nuit indépendant (devis disponible).

Il se compose actuellement d'une entrée avec un grand placard, d'un salon séjour avec coin nuit, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC indépendant.

Profitez également d'une place de stationnement aérienne privative et sécurisée.

Chauffage, eau chaude, eau froide inclus dans les charges.

Proximité des bords de Loire , des commerces et des écoles

Réf : 2475

Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 000 €. Dans une copropriété de 143 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 368 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

REF931VP: Au 4e et dernier étage d'une résidence bien située sur l'île de Nantes, découvrez ce T3 lumineux offrant une vue imprenable sur la Loire et un calme absolu. A deux pas du tram et des commodités, l'appartement est sain, entretenu, et n'attend qu'un rafraîchissement pour exprimer tout son charme.

Vous apprécierez sa cuisine aménagée et équipée, son salon traversant baigné de lumière, ses deux chambres ainsi que ses sols en parquet qui apportent du cachet à l'ensemble. Un bien rare par sa situation, son dernier étage et son ouverture […] Voir l’annonce immobilière >>

The Door Man immobilier vous propose cet appartement de type 3 situé au 8ème étage avec ascenseur - Quartier Beaulieu.

Une entrée avec placard dessert une cuisine aménagée et équipée avec une vue Loire et un cagibi, un lumineux séjour, un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placrd, une salle de bains, ainsi qu'un wc.

L'appartement dispose d'une place de parking couverte ainsi qu'une cave en sous sol.

Les + de l'appartement :

- Appartement traversant

- Belle distribution

- Luminosité Ouest-Est

- Étage élévé

Il se situe à proximité immédiate des arrêts de bus et de tramway (lignes 3, 4, 5, 26, 3B), accès rapide aux écoles élémentaires et maternelles. Quartier dynamique avec commerces et services

*PHOTO 4 : Projection virtuelle* Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 99.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2556 €.

Prix 187000 €. Honoraires d'agence 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 176415.09 €.

DPE : C.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 875 € - montant maxi : 1171 €.

Litige : Pas de litige en cours.

Conseiller en immobilier : TAUZIEDE Lucille (EI).

RSAC : 910448158.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 3 étage d’une résidence agréable sur l’Île de Nantes, cet appartement en duplex séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse.Au premier niveau :

Une entrée avec WC indépendant

Une buanderie pratique

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée

Espace salon et salle à manger convivial

Accès à un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours

La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, offrant un véritable lieu de partage.

À l’étage :

Deux chambres confortables et lumineuses

Une salle de bain

Un second WC

Appartement bien agencé, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

Emplacement recherché, à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate de la place Mangin, découvrez ce charmant appartement T3 offrant une vue apaisante sur la Loire et un cadre de vie privilégié.

La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, dispose d'un séchoir attenant, tandis que le salon s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter de la vue et de la lumière naturelle. Les deux chambres offrent de belles surfaces et un agencement optimal pour un confort quotidien.

Pour parfaire l'ensemble, l'appartement bénéficie d'un parking souterrain et d'une cave, deux atouts essentiels dans ce secteur recherché.

Un bien rare, lumineux et parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

Île de Nantes - Dans une résidence de 2014, venez découvrir cet appartement de type T3 au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée avec placards, d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès au balcon exposée SUD-EST, 2 chambres dont une avec placards, une salle d'eau et W.C séparés. Vous bénéficiez en plus d'une place de parking […] Voir l’annonce immobilière >>

T4 de standing de 96m2 avec terrasse

Copropriété de 2024.

Pièce de vie avec cuisine ouverte de 45m2.

2 Loggias dont une de 12m2.

3 chambres dont une de plus de 16m2 avec espace dressing et une de 14m2.

2 salles d'eau.

2 WC dont un séparé.

2 parkings en sous-sol sécurisé.

Possibilité de n'acheter qu'un parking ( économie 29.500€ )

Les charges englobent tout, chauffage, eau chaude eau froide et charges de copropriété.

Le bien est soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 59

Montant des charges prévisionnelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Ile de Nantes, dans une résidence de haut standing livrée en 2023, superbe appartement de 106 m2 offrant une vue dégagée à 180 sur la Loire. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongé par un balcon de plus de 20 m2. Côté nuit on retrouve 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble. L'appartement dispose de nombreux rangements, d'équipements modernes (domotique, alarme..) , de matériaux de qualité et d'aménagements sur mesure . La situation est idéale, au pied des bords de Loire et à seulement 10min de la gare SNCF. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol est incluse, avec possibilité d'acquérir un garage fermé en complément. Un vrai bien de […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de Type 4 : 80 m2 1 Pièce de vie 3 chambres 1 salle déau 1 WC 1 cave 1 emplacement parking + local à vélo collectif PMR sauf WC et Salle déau (ajustable) Exercice de professions libérales possible Visiophone - digicode Ce grand et agréable appartement de 80 m2 a tout pour vous séduire. A 10 mn à peine de la gare ou du Jardin des Plantes, « ici on est au c?ur de tout ». Ce sont les habitants qui léxpliquent lorsque vous échangez au petit café du coin ou à la nouvelle boulangerie qui fait l?angle de la rue. Cést au deuxième étage de ce petit collectif récent, sur 4 niveaux, que l?ascenseur vous dépose dans une agréable loggia. Un premier couloir vers la porte de l?appartement et les surprises sénchainent. Cette porte aux tendances indus, au bout du couloir, a son petit effet design boosté par les grandes dalles de carrelage Porcelanosa gris anthracite. Juste derrière, la pièce de vie est vaste et lumineuse car traversante. La cuisine, élément majeur de léspace, s?ouvre à la fois sur le coin repas ou le salon grâce à son grand ilot central qui invite à la convivialité. En accès direct au salon, une première chambre, la plus grande, isole cette partie de l?appartement d?un coin nuit organisé autour du couloir déntrée. Les seconde et troisième chambres, plus proches de léntrée et de la salle déau, ont l?avantage d?être aménagées l?une en chambre, l?autre en bureau. Le mobilier de marque Schmidt, scellé au mur, participe à la qualité de prestation de lénsemble, de la cuisine au salon, jusqu?aux chambres et la salle déau. Un appartement à découvrir sans tarder, dans un quartier en devenir, à deux pas de la Loire et de l?ile de Nantes. Surface : 79,15 m2 (surface habitable) Immeuble fibré Taxe foncière : exonération des propriétaires DPE C, GES C - Consommation énergie primaire : 71 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-22-23 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

ILE DE NANTES BEAULIEU - Au 10ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing ayant bénéficié d'une rénovation énergétique BBC, découvrez ce bel appartement de trois pièces d'environ 68 m2 offrant une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur la Loire, idéalement situé à proximité des commerces et des transports.

Entièrement rénové avec des prestations soignées, il comprend une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur une loggia de 7 m2 (en cours de finition), une cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante, deux chambres avec balconnet, une salle de bains, un espace de rangement ainsi que des wc indépendants.

Un garage fermé et une cave en sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un emplacement privilégié de l’Île Gloriette, à proximité immédiate des commerces de quartier, des transports en commun et à quelques minutes à pied du centre-ville de Nantes, découvrez cet appartement rare offrant une vue remarquable sur la Loire et l’Île de Nantes.

Situé au 8ᵉ étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, ce spacieux appartement T4 de 103 m² bénéficie d’une belle exposition Sud-Ouest et de volumes particulièrement agréables.

Il se compose d’une vaste entrée, d’un salon et d’une salle à manger ouvrant directement sur une terrasse de 12 m² avec vue dégagée sur la Loire, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles d’eau ainsi que d’un WC séparé.

La terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, permet de profiter pleinement des fins de journée ensoleillées face au fleuve.

Une place de stationnement en rez-de-chaussée ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Chauffage collectif.

Charges de copropriété : 1 000 € par trimestre.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser ce bien à son goût et de […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le secteur recherché de l'

île de NANTES, cet appartement à vendre séduit par son emplacement au calme, au fond d'une impasse, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, transports et écoles. Installé au dernier étage, il offre un cadre de vie agréable et des prestations de grande qualité.

Développant une surface de 76,86 m², ce logement de 4 pièces comprend 3 chambres et bénéficie d'un agencement pensé pour le confort du quotidien. Les prestations très haut de gamme apportent une réelle valeur ajoutée à l'ensemble. La cuisine aménagée et équipée, réalisée avec des matériaux de très bonne facture, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. À l'extérieur, la terrasse constitue un véritable prolongement de l'appartement et permet de profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage complète ce bien, un atout particulièrement apprécié dans ce secteur de Nantes.

Cette résidence réunit des qualités recherchées : dernier étage, environnement paisible, prestations soignées et proximité immédiate des services essentiels. Cet appartement à vendre à Nantes représente une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien confortable dans un quartier dynamique et pratique à vivre.

En exclusivité chez Blot, découvrez ce bien et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Classe énergie : A

Classe climat : A

Nbrs de lots : 124 lots, dont 77 d'habitations

Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de 74m2 au premier étage d’une résidence de 2008 avec terrasse et box fermé. Il est situé à proximité du Palais de Justice et du futur arrêt « Parc des Chantiers » des tramways 6 et 7 (2027). Il est composé d’une entrée, d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie de 30m2 (parquet neuf en bambou). Deux chambres avec placard, salle de bains et wc séparés.

Nombre de lots : 190 dont 97 principaux.

Charges annuelles : 1380€. DPE réalisé le 14/09/2022.

Bien soumis au statut de la copropriété (loi du […] Voir l’annonce immobilière >>

Au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 2007 en parfait état

Un appartement T3 de 59 m2 comprenant :

une entrée

un WC

une belle pièce de vie sur parquet aspectant un large balcon de 13 m2 plein sud avec vue dégagée

une cuisine récente aménagée pouvant être ouverte sur la pièce de vie

2 chambres dont une avec placard

une salle de bains

Menuiseries alu double-vitrage, volets électriques, bonne performance énergétique.

En annexe, vous disposerez d'une large place de parking couverte, d'une grande cave et d'un local vélos partagé.

Quartier en pleine mutation avec l'arrivée du nouvel hôpital et du parc ''les jardins de l'Estuaire''.

Transports, écoles et toutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Boulevard Vincent Gâche

Venez découvrir ce superbe appartement T3 baigné de lumière. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing, cet appartement coup de coeur offre une entrée menant à une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un salon - séjour donnant sur une loggia de 10 m² avec vue Loire, 2 belles chambres et une salle de bain.

Vendu avec une place de parking privative en sous-sol sécurisé

La performance énergétique de ce logement est classée B !

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

ILE de NANTES, Bel appartement T4 récent alliant modernité et confort ! Au 3ème étage avec ascenseur, il vous propose une pièce de vie baignée de lumière donnant sur la terrasse SUD, 3 belles chambres, salle de bain, wc. Local vélos et parking ! Potager, verrière et crèche associative sur place. A découvrir rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>