NOUVEAUTE AGENCE DIRECTE, L'immobilier à frais réduits !

Quartier Saint-Félix rue Vidie.

Appartement de type 3 au sein d'une petite résidence de 1976 de trois étages parfaitement entretenue.

Situé au 2 étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un beau sejour de 25 m2 ouvert sur un balcon exposé Ouest, deux chambres, une salle de bain, toilettes indépendants, placards.

En annexe: un parking au sous-sol et une grande cave.

Toutes les commodités sont à proximités immédiates (écoles, commerces et transports) .

Les Charges de copropriété sont de 130 euros/mois suIvant consommation eau.

DPE E la chaudière est à remplacer pour améliorer le DPE en D, un rafraichissement est à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ps: les photos sont améliorés par IA

Pour organiser une visite de ce bien contacter le.

Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE

AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS NANTES spécialiste des quartiers du centre-ville, Hauts-Pavés-Saint-félix, […] Voir l’annonce immobilière >>

BEAULIEU : RAVALEMENT BBC VOTÉ ET PAYÉ PAR LE VENDEUR. Venez découvrir ce superbe appartement T4 en étage élevé, baigné de lumière et offrant un cadre de vie agréable. Il dispose de trois grande chambres confortables, d'une belle salle de bain fonctionnelle et d'une cuisine équipée, un spacieux salon avec Loggia et balcon filant. Les charges, très raisonnables comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et tout l'entretien des parties communes. Vous bénéficierez également d'un garage sous-terrain sécurisé et d'une cave pour un rangement optimal. Idéal pour poser vos valises et profiter d'un confort […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE VIVRE ICI ? SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE

Idéal investisseur - Vendu avec locataires en place

Situé sur l'île de Nantes, au coeur du quartier République, cet appartement construit en 2006 vous séduira par son environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des écoles et des transports (à seulement 600 mètres de l'arrêt Médiathèque).

Ce bien lumineux se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec balcon, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'un dégagement, d'une salle de bains et de WC séparés.

Un garage boxé en sous-sol complète ce bien.

Les plus :

-Résidence récente et bien entretenue

-Quartier […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en exclusivité chez Revo Immo !!

ILE DE NANTES (44200)

Situé boulevard Alexandre Millerand à Nantes, cet appartement T3 de 72,47 m² Loi Carrez offre un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux et accueillant, qui dessert harmonieusement les différents espaces de l’appartement et dispose de solutions de rangement pratiques.

Au cœur du logement, la pièce de vie lumineuse et chaleureuse au style Méditérrannéen bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée depuis le 11ème étage sur 19 (avec ascenseur). Elle s’ouvre sur une cuisine moderne très récente entièrement équipée et aménagée, parfaitement intégrée à l’espace de vie pour une atmosphère conviviale.

Prolongement naturel du salon : une agréable loggia attenante offre un espace supplémentaire idéal pour profiter de la vue, aménager un coin détente ou créer un jardin d’hiver.

L’espace nuit comprend deux chambres confortables (dont une avec placard), ainsi qu’une salle de bain entièrement rénovée avec goût. Un coin buanderie attenant à celle-ci permet l’installation discrète d’une machine à laver et facilite l’organisation du quotidien.

Côté stationnement, vous bénéficierez d'un accès libre au parking aérien sur lequel de nombreuses places sont disponibles au quotidien.

Les finitions (plinthes, retouches de peinture..) seront assurés par le propriétaire avant la vente définitive.

A visiter sans plus tarder !!

SAS REVO IMMO - PHELIPPEAU Dylan EI - O628 475 021 - Plus d'informations sur (réf. 4901051750). Agent commercial RSAC NANTES 829 279 579 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. […] Voir l’annonce immobilière >>

À la recherche d'un appartement familial alliant confort, luminosité et environnement privilégié ? Ce T4 situé dans le quartier de Beaulieu réunit tous les critères d'un achat rationnel qui s'inscrit dans la durée.

Implanté au troisième et dernier étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue, il bénéficie d'une situation particulièrement agréable à l'extrémité Est de l'Île de Nantes. Ici, le quotidien s'organise entre nature et vie urbaine, avec les bords de Loire et le parc de Beaulieu accessibles à quelques pas seulement. Un cadre de vie rare qui permet de profiter d'un environnement calme tout en restant connecté aux principaux pôles d'activité nantais. La gare SNCF, le quartier République et l'hypercentre sont rapidement accessibles à vélo ou en transports en commun.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie de près de 35m² constitue le véritable cœur du logement. Ouverte, conviviale et baignée de lumière grâce à sa double exposition, elle accueille une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, pensée pour répondre aux attentes du quotidien.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une bénéficiant d'aménagements sur mesure particulièrement appréciables. La salle d'eau récemment rénovée apporte une touche de modernité supplémentaire et permet de s'installer sans prévoir de travaux.

L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans son agréable balcon-terrasse exposé plein Ouest. Véritable prolongement de la pièce de vie, il constitue un espace privilégié pour profiter des belles journées, partager un repas en extérieur ou simplement admirer les couchers de soleil dans un environnement dégagé et paisible.

Pour un confort optimal, l'appartement est vendu avec une cave privative en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative, deux prestations particulièrement recherchées sur le secteur. Un garage fermé sécurisé est également disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE : A VENDRE, idéalement situé, à 3 minutes à pied des bords de Loire, à 300 mètres du tramway Mangin et du Busway!

Au troisième étage d'une résidence bien entretenu avec ascenseur, appartement de type 3 de 62.28m2 bénéficiant d’un grand balcon filant de 19,26 m2 accessible depuis l’ensemble des pièces (séjour, cuisine et chambres) et offrant une belle continuité entre les espaces et une agréable luminosité dans tout le logement.

Il se compose d'une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux sur parquet massif, une cuisine indépendante aménagée et équipée offrant de nombreux rangements, deux chambres sur parquet massif également dont une avec grand placard, une salle d'eau avec grande douche et vasque et Wc indépendants (WC suspendus).

En annexe, une place de parking extérieure privative et une cave, idéale pour du stockage.

Appartement très propre, en très bon état et équipé de la fibre. Fenêtres double-vitrage PCV, volets roulants électriques et centralisés, porte d'entrée neuve et chauffage collectif !

À proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles avec un accès rapide au centre-ville de Nantes.

Copropriété de 197 lots d’habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 2038.12 € comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. . Référence : 520LR.

Le prix comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur et représente 4.33 % HT, soit 5.2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur du dynamique quartier de l'Ile de Nantes, à proximité immédiate des commerces, transports et services, découvrez cet appartement T4 d'environ 78 m2 offrant un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Libre de toute occupation, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative et d'une cave, des atouts particulièrement recherchés dans le secteur.

Un véritable avantage : d'importants travaux d'amélioration énergétique dans le cadre d'un programme BBC (Bâtiment Basse Consommation) sont prévus au sein de la copropriété et seront intégralement pris en charge par les vendeurs. Une opportunité rare permettant de valoriser durablement le bien tout en améliorant son confort et ses performances énergétiques.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier recherché de Saint-Jacques, proche des bords de Sèvre et des commerces de proximité, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces décoré avec goût.

La pièce de vie principale séduit immédiatement par sa clarté et son agencement, la cuisine est aménagée et équipée et donne directement sur le salon.

Côté nuit, la chambre dispose d'un grand placard.

Une salle d'eau avec WC complète également ce bien.

Que vous soyez à la recherche d'un premier achat immobilier ou d'un investissement locatif stratégique dans un secteur en constante valorisation, ce type de bien est une opportunité rare sur le marché nantais actuel.

Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce futur chez-vous !

CLASSE ÉNERGIE : C

CLASSE CLIMAT C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nbrs de lots : 79 dont 77 lots d'habitations

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Hosman vous propose à la vente cet appartement avec 2 chambres et 1 bureau de 86 m² situé Rue la Noue bras de fer à Nantes (quartier République).

Vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée sur La Loire.

Situé au 4eme étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé de 2010, ce bien se distingue par sa rénovation récente, sa luminosité, son calme, sa vue sur la Loire, sa loggia aménageable en bureau et sa place de parking.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le bien se compose comme suit :

- D'une entrée avec placards sur mesure installés en 2023.

- D'une belle pièce de vie lumineuse de 41 m2 avec une vue dégagée sur La Loire.

- D'une loggia chauffée, actuellement utilisée comme bureau, offre un espace idéal pour le télétravail, au calme, avec une double exposition et vue sur la Loire.

- D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie, refaite en 2023 avec un îlots et meubles sur mesure.

- D'un espace nuit séparé avec 2 chambres avec placards sur mesure, toutes deux bénéficiant d'une vue Loire.

- D'une salle d'eau avec douche et un espace buanderie.

- De toilettes suspendues séparées avec placard.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Un local vélo est également présent dans la copropriété.

La façade de l'immeuble a été nettoyée en 2025.

Le bien se situe à 7 minutes à pied de la ligne 1 du tram (arrêt Médiathèque). La ligne de bus 26 se trouve à 6 minutes à pied.

Les Machines de l'Ile sont à 5 minutes à pied de l'appartement.

Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien (moins de 2 minutes à pied) : commerces, restaurants, supermarchés...

L'école maternelle et primaire Aimée Césaire se trouve à 10 minutes à pied de l'appartement.

Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique.

Les charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE LE 1er CHOIX A FRAIS D'AGENCE REDUITS !

A vendre Appartement T2 à deux pas de la Sèvre.

Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T2 de 47m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente, aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle), d'un espace nuit comprenant une chambre avec placard, ainsi qu'un débarras optimisé.

Vous trouverez également une salle d'eau avec WC.

Une place de stationnement extérieure vient compléter ce bien.

DPE D

AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS à Nantes spécialiste des quartiers Martellière, Beautour, Ile de Nantes, Saint-Jacques, Rezé, Pont Rousseau, Basse-Goulaine, Vertou, Saint-Sébastien sur Loire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir sans plus attendre cet appartement T4 idéalement situé dans une copropriété sécurisée, très bien entretenue avec ascenseur à quelques pas de la Loire.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une triple exposition, une cuisine aménagée et équipée récente, trois chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé.

L'appartement dispose également d'un grand balcon de plus de 20 m², une cave, une place de parking sécurisée en sous-sol et un garage à vélo.

Cet appartement est très bien desservi par les transports en commun, en effet, il se situe à quelques mètres de la ligne de bus 26 et des lignes de Tram 4 et 5.

Une visite virtuelle est disponible sur demande et comme toujours chez Guy Hoquet nous sommes ouverts à l'interagence avec tous nos confrères.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

À la recherche d'un appartement moderne et lumineux avec ascenseur dans l'un des quartiers prisés de Nantes ? Voici une opportunité à ne pas manquer.

Situé au cœur d'une résidence récente datant de 2012. cet appartement de type 3 est une véritable opportunité.

L'agencement intelligent comprend une entrée desservant deux chambres confortables. une salle de bains et des toilettes séparés. offrant un espace parfaitement optimisé.

Le séjour lumineux avec une cuisine ouverte est le cœur de cet appartement. Vous serez captivé par la vue panoramique depuis la grande terrasse . offrant un cadre enchanteur surplombant de paisibles plans d'eau. parfait pour des moments de détente.

Un parking pour votre véhicule ainsi qu'une cave et un local vélo viennent compléter ce bien.

Implanté dans un quartier dynamique. vous serez à proximité immédiate des commerces. des transports en commun. et des facilités quotidiennes. offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Cet appartement représente bien plus qu'un simple bien immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Hosman vous propose à la vente ce T2 bis d'une surface de 56,4 m² Carrez, situé Boulevard Alexandre Millerand à Nantes.

L'appartement est situé au 9 ème étage sur 18 avec ascenseur d'un immeuble de 1974 parfaitement entretenu. La résidence est également sécurisée par un gardien résidant.

L'appartement nécessite quelques rafraichissement afin de le mettre à votre goût.

Le bien se compose comme suit :

D'une entrée sur couloir, desservant l'ensemble de l'appartement.

D'une belle pièce de vie lumineuse exposée Est dotée de placards. Vous aurez une jolie vue dégagée sur la Loire.

D'une cuisine séparée.

D'une chambre.

D'une salle de bain avec la place pour la machine à laver.

D'une seconde pièce pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint, de dressing, de rangement...

De toilettes séparées.

Un garage boxé complète ce bien.

Un local à vélo est présent dans l'immeuble.

Le bien se situe à 5 minutes à pied des lignes de bus 5 et 26.

Toutes les commodités du quotidien se trouvent à moins de 5 minutes à pied (commerces, supermarchés, restaurants, salle de sport...).

Le parc Crapa se trouve à 15 minutes à pied de l'appartement.

Le système de chauffage et de production d'eau chaude est collectif. (Chauffage Urbain)

Les charges de copropriété s'élèvent à 545 € par trimestre comprenant l'entretien de l'ascenseur, des parties communes, des espaces verts, du gardien, de l'eau chaude/froide et du chauffage urbain collectif et le garage.

La taxe foncière est de 1183 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce duplex en dernier étage, offrant une sensation d'espace et de liberté rare en copropriété. Ici, aucun voisin direct, pour un confort et une tranquillité au quotidien difficilement égalables.

La cuisine ouverte sur le salon crée une pièce de vie fluide et conviviale, sublimée par de beaux volumes qui apportent caractère et respiration à l'ensemble. Chaque espace a été pensé pour allier élégance et fonctionnalité, dans une atmosphère lumineuse et accueillante.

Un bien à part, idéal pour celles et ceux qui […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes quartier Beaulieu type 3 dans une résidence parfaitement bien entretenu comprenant une cuisine aménagée, un séjour avec terrasse deux chambres, salle d'eau, parking sécurisé en sous-sol. Visite virtuelle possible. Uniquement chez Beausejour Immobilier. (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet Guerlesquin By Côme vous propose à la vente cet agréable appartement de 56 m2, situé au 4e étage d’une résidence récente (2014), conforme aux normes BBC.

Au cœur du quartier Beaulieu, sur l’Île de Nantes, vous profiterez d’un cadre de vie dynamique et pratique : à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun.

Ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’un espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès sur un balcon. Deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble.

Un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien, ainsi qu’un local vélo au sein de la résidence.

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale dans un quartier en pleine évolution sur l’Île de Nantes.

Les points forts du bien :

- Résidence récente et bien entretenue

- Stationnement sécurisé en sous-sol

- Espace extérieur agréable

À noter :

- Chauffage et production d’eau chaude collectifs au gaz

- Taxe foncière : 283 […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente de particulier à particulier (sans frais d'agence).

Appartement T2 traversant avec parking – Île de Nantes.

Idéalement situé sur l'Île de Nantes, découvrez ce bel appartement T2 traversant, en très bon état, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien se situe au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété récente, calme et sécurisée.

L'appartement comprend également des prestations recherchées :

Une place de parking privative en sous-sol.

L'accès à un jardin privé de la copropriété.

Un local à vélos sécurisé.

Localisation et transports :

Un emplacement idéal pour poser ses valises ou pour un investissement locatif, à proximité immédiate de toutes les commodités et excellemment desservi :

Tramway : Lignes 1, 2 et 3 à quelques minutes à pied.

Bus : Lignes 5 et 26 au pied de l'immeuble.

Aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>