Le Groupe Giboire vous présente cet appartement T3 traversant, situé au dernier étage d'une copropriété récente édifiée en 2018. Il bénéficie d'une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la Loire.

L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse exposée plein sud. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien.

Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des transports en commun (Busway ligne 5 et plusieurs lignes de bus), des commerces et des Iles de Loire, avec un accès […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE VIVRE ICI ? SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE

Idéal investisseur - Vendu avec locataires en place

Situé sur l'île de Nantes, au coeur du quartier République, cet appartement construit en 2006 vous séduira par son environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des écoles et des transports (à seulement 600 mètres de l'arrêt Médiathèque).

Ce bien lumineux se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec balcon, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'un dégagement, d'une salle de bains et de WC séparés.

Un garage boxé en sous-sol complète ce bien.

Les plus :

-Résidence récente et bien entretenue

-Quartier recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 3 pièces avec balcon et garage – Dernier étage – Île de Nantes

Découvrez ce bel appartement idéalement situé sur l'Île de Nantes, au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme.

Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux espaces de rangement. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur un agréable balcon. Elle accueille une cuisine ouverte ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, d'un WC indépendant et d'un placard de rangement supplémentaire.

Un garage privatif complète ce bien.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied :

- Bus lignes 5 et 26 à proximité immédiate.

- Centre commercial Beaulieu à seulement 500 mètres.

- Parc naturel de Beaulieu à 10 minutes à pied.

- Écoles et commerces accessibles en quelques minutes.

Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement.

Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Annonce rédigée par Jeanne LE GALL, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°83499279400018 […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de l'Île de Nantes, à proximité des bords de Loire, la résidence La Proue II bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un accès aisé aux commerces, aux transports et à toutes les commodités du quotidien.

La copropriété s'engage dans une nouvelle étape de son histoire avec un important programme de travaux voté, portant sur l'ensemble de la résidence et destiné à accompagner sa rénovation et sa valorisation dans les années à venir.

Situé au 11ᵉ étage, cet appartement de type 4 propose une distribution fonctionnelle et évolutive.

Il comprend une entrée avec placard (4.91 m²), un salon-séjour (11.79 et 18.14 m²)permettant d'envisager la création d'une troisième chambre, une cuisine (9.96 m²) avec cellier ouvert (0.99 m²), deux chambres (10.15 m² + 8.94 m²), un espace dressing, une salle de bains (4.43 m²) et un WC indépendants (1.22 m²)

Le balcon et la loggia fermée offrent des espaces supplémentaires appréciables et prolongent agréablement […] Voir l’annonce immobilière >>

44200 NANTES - APPARTEMENT T1 BIS – ÎLE BEAULIEU PROCHE CRAPA – BALCON - CAVE - BOX FERME - INVESTISSEMENT LOCATIF

Idéalement situé sur l'Île Beaulieu à proximité du Crapa, cet appartement se trouve au sein d'une copropriété résidentielle dotée d'un jardin de copropriété et d'espaces communs agréables. Non loin, un potager collectif complète ce cadre de vie convivial, dans un quartier calme.

Construit en 2000, ce T1 bis d'une surface d'environ 36 m² se compose d'une grande chambre, d'une pièce de vie et d'une kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau. La chambre et la pièce de vie donnent toutes deux sur un balcon. L'immeuble et l'appartement sont raccordés à la fibre optique.

Idéal pour investisseur : l'appartement est actuellement loué, la locataire étant en place depuis un peu plus de 7 ans, avec encore environ 18 mois de bail restant. Une opportunité d'investissement locatif clé en main, la disponibilité du bien pour occupation personnelle n'étant donc pas immédiate.

Loyer actuel : 530 € charges comprises.

Le bien comprend également un garage fermé (parking boxé) en sous-sol ainsi qu'une cave en rez-de-chaussée, idéale pour ranger vélo et affaires diverses. L'immeuble compte 3 étages et 88 appartements au total dans la copropriété ; l'appartement proposé se situe au 1er étage.

Charges collectives : chauffage et eau sont inclus en charges de copropriété.

Taxe foncière : 930 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Hosman vous propose cet appartement 4 pièces situé au dernier étage d'un immeuble de 2000, à Nantes. D'une surface Carrez de 76,72 m², cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition sud-ouest et sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement se compose comme suit :

- Une entrée avec placards

- Une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée

Trois chambres

- Une salle d'eau refaite en 2021

- Des WC séparés

- Un cellier

- Une terrasse équipée d'un store banne et d'un éclairage.

Une place de parking privative complète ce bien.

Une place de parking boxée peut être proposée en supplément, dont le prix sera à négocier.

Une cave saine est également incluse.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif.

Commodités : De nombreux commerces, restaurants et infrastructures culturelles sont accessibles à proximité.

Espaces verts : Le parc naturel de Beaulieu se trouve à proximité immédiate

Écoles : Les établissements scolaires de tous niveaux sont accessibles rapidement depuis le bien.

Transports : La ligne de Busway 5 se trouve à moins de 5min à pied. Au pied de l'immeuble, vous trouverez la ligne de bus 26.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Les parties communes sont en bon état.

Les charges de copropriété s'élèvent à 835 € par trimestre, chauffage inclus.

Hosman s'efforce de réinventer […] Voir l’annonce immobilière >>

Art et Pierre Immobilier propose a la vente un spacieux t2 de 34.

68 M2 avec une place de parking couverte secteur ile de Nantes comprenant, une entrée desservant un salon avec coin cuisine donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau, et WC.

Quartier prisé et proche de toutes commodités (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 Résidence Seniors sécurisée - Terrasse 14,5 m² - Vue jardin

Situé sur l'Île de Nantes, à proximité des commerces, transports et des bords de Loire dans une résidence seniors de 2017.

Découvrez ce T3 lumineux de 56 m² avec grande terrasse de 14,5 m² donnant sur le jardin paysager, idéal pour un senior souhaitant vivre de façon indépendante dans un cadre sécurisé et convivial, à deux pas du centre de Nantes.

Appartement T3 situé au 2ème étage, lumineux orienté sud laissant entrer la lumière toute la journée

- Terrasse privée de 14,5 m² sans vis-à-vis avec vue jardin

- Séjour avec cuisine et cellier

- Chambre confortable, espace bureau ou 2ème chambre permettant de recevoir

- Salle d'eau adaptée (douche extra-plate, barres de maintien, sèche-serviettes), wc indépendant

- Volets roulants électriques

Appartement non meublé pour l'aménager à son goût

Une place de parking dans un garage sécurisé complète le bien.

Local vélo

Appartement idéal pour un senior souhaitant rester autonome -normes PMR - tout en bénéficiant d'un bel environnement sécurisant et amical.

***

Une résidence pensée pour le bien-être des seniors :

Club-House de 100 m² avec espace lecture et cuisine partagée

Animateur présent en semaine pour favoriser les échanges

Terrasse commune et boulodrome

Résidence conviviale favorisant les rencontres tout en respectant l'intimité

Des services pour un quotidien plus simple

Conciergerie téléphonique 24h/24 - 7j/7

Animations régulières

Forfait annuel de 4h de petits bricolages

Mise en relation avec des services locaux (repas, démarches?)

***

Caractéristiques techniques :

- Qualité énergétique (DPE C) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 332 euros à 450 euros par an.

- Faible montant des dépenses d'énergie grâce au Réseau de chaleur urbain (chauffage + eau froide/chaude compris dans les charges)

- Compteur d'eau individualisé

- […] Voir l’annonce immobilière >>

ILE DE NANTES - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE de 14.5m² - SUPERBE !

Idéalement situé au calme, à quelques pas des bords de Loire, au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages bâti en 2015 (avec ascenseur), laissez-vous enchanter par ce superbe appartement T3 (56m²) bien exposé.

Desservi par une entrée, ce magnifique appartement avec sa vaste pièce de vie donnant sur sa terrasse orientée plein sud bénéficie d'une très belle lumière toute la journée.

Ouverte sur l'espace à vivre, vous disposez d'une cuisine entièrement aménagée et équipée et d'un cellier.

Un espace bureau ou une chambre offre un espace supplémentaire avec ouverture sur le salon. A aménager au gré de vos envies !

Vous profitez également d'une belle chambre (13m²) au calme avec placards.

A votre disposition, une grande salle d'eau dotée d'équipements de qualité.

WC indépendant.

Une place de parking dans un garage sécurisé complète le bien.

Local vélo.

Très belles prestations

Faibles dépenses énergétiques

Copropriété calme et très bien entretenue

Un appartement lumineux et rénové avec des matériaux de qualité, à proximité des bords de Loire... Coup de coeur assuré !

Caractéristiques :

- Qualité énergétique (DPE C)

- Faible montant des dépenses d'énergie grâce au Réseau de chaleur urbain (chauffage + eau froide/chaude compris dans les charges)

- Compteur d'eau individualisé

- Bonne isolation (toiture isolée et bonne inertie du logement)

- VMC Hygro

- Fibre optique

- Normes PMR

- Ascenseur

- Libre de toute occupation

La Résidence :

Immeuble avec conciergerie et espaces collectifs :

- club-house donnant sur une terrasse couverte prolongée par un jardin et un boulodrome

- solarium (vue magique à 360°) au quatrième étage

Environnement :

- Cadre naturel privilégié (parc et bords de Loire à 1 minute à pied)

- Vie de quartier

- Hors du Plan d'Exposition au Bruit

- Proche écoles, collège et lycée

- Tous les commerces à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché...)

- […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE : A VENDRE, idéalement situé, à 3 minutes à pied des bords de Loire, à 300 mètres du tramway Mangin et du Busway!

Au troisième étage d'une résidence bien entretenu avec ascenseur, appartement de type 3 de 62.28m2 bénéficiant d’un grand balcon filant de 19,26 m2 accessible depuis l’ensemble des pièces (séjour, cuisine et chambres) et offrant une belle continuité entre les espaces et une agréable luminosité dans tout le logement.

Il se compose d'une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux sur parquet massif, une cuisine indépendante aménagée et équipée offrant de nombreux rangements, deux chambres sur parquet massif également dont une avec grand placard, une salle d'eau avec grande douche et vasque et Wc indépendants (WC suspendus).

En annexe, une place de parking extérieure privative et une cave, idéale pour du stockage.

Appartement très propre, en très bon état et équipé de la fibre. Fenêtres double-vitrage PCV, volets roulants électriques et centralisés, porte d'entrée neuve et chauffage collectif !

À proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles avec un accès rapide au centre-ville de Nantes.

Copropriété de 197 lots d’habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 2038.12 € comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. . Référence : 520LR.

Le prix comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur et représente 4.33 % HT, soit 5.2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Hosman vous propose à la vente cet appartement avec 2 chambres et 1 bureau de 86 m² situé Rue la Noue bras de fer à Nantes (quartier République).

Vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée sur La Loire.

Situé au 4eme étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé de 2010, ce bien se distingue par sa rénovation récente, sa luminosité, son calme, sa vue sur la Loire, sa loggia aménageable en bureau et sa place de parking.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le bien se compose comme suit :

- D'une entrée avec placards sur mesure installés en 2023.

- D'une belle pièce de vie lumineuse de 41 m2 avec une vue dégagée sur La Loire.

- D'une loggia chauffée, actuellement utilisée comme bureau, offre un espace idéal pour le télétravail, au calme, avec une double exposition et vue sur la Loire.

- D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie, refaite en 2023 avec un îlots et meubles sur mesure.

- D'un espace nuit séparé avec 2 chambres avec placards sur mesure, toutes deux bénéficiant d'une vue Loire.

- D'une salle d'eau avec douche et un espace buanderie.

- De toilettes suspendues séparées avec placard.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Un local vélo est également présent dans la copropriété.

La façade de l'immeuble a été nettoyée en 2025.

Le bien se situe à 7 minutes à pied de la ligne 1 du tram (arrêt Médiathèque). La ligne de bus 26 se trouve à 6 minutes à pied.

Les Machines de l'Ile sont à 5 minutes à pied de l'appartement.

Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien (moins de 2 minutes à pied) : commerces, restaurants, supermarchés...

L'école maternelle et primaire Aimée Césaire se trouve à 10 minutes à pied de l'appartement.

Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique.

Les charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE LE 1er CHOIX A FRAIS D'AGENCE REDUITS !

A vendre Appartement T2 à deux pas de la Sèvre.

Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T2 de 47m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente, aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle), d'un espace nuit comprenant une chambre avec placard, ainsi qu'un débarras optimisé.

Vous trouverez également une salle d'eau avec WC.

Une place de stationnement extérieure vient compléter ce bien.

DPE D

AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS à Nantes spécialiste des quartiers Martellière, Beautour, Ile de Nantes, Saint-Jacques, Rezé, Pont Rousseau, Basse-Goulaine, Vertou, Saint-Sébastien sur Loire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

BEAULIEU

À la recherche d'un appartement moderne et lumineux avec ascenseur dans l'un des quartiers prisés de Nantes ? Voici une opportunité à ne pas manquer.

Situé au cœur d'une résidence récente datant de 2012. cet appartement de type 3 est une véritable opportunité.

L'agencement intelligent comprend une entrée desservant deux chambres confortables. une salle de bains et des toilettes séparés. offrant un espace parfaitement optimisé.

Le séjour lumineux avec une cuisine ouverte est le cœur de cet appartement. Vous serez captivé par la vue panoramique depuis la grande terrasse . offrant un cadre enchanteur surplombant de paisibles plans d'eau. parfait pour des moments de détente.

Un parking pour votre véhicule ainsi qu'une cave et un local vélo viennent compléter ce bien.

Implanté dans un quartier dynamique. vous serez à proximité immédiate des commerces. des transports en commun. et des facilités quotidiennes. offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Cet appartement représente bien plus qu'un simple bien immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>