FILUMENA vous propose,

Situé dans un secteur recherché au sud de Nantes, au coeur de l'ile de Nantes, cet appartement T3 au 9ᵉ étage sur 10 avec ascenseur offre un cadre de vie agréable, lumineux et pratique au quotidien.

L’environnement immédiat séduit par sa proximité avec les commerces, les écoles, les services et les espaces verts, notamment les promenades le long de la Loire. L'appartement bénéficie d'une proximité du centre ville de Nantes rapide, environ 10min à pieds. Les transports en commun (busway et lignes de bus) ainsi que l’accès rapide au périphérique permettent de rejoindre facilement les principaux axes de circulation.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux bénéficiant d’une belle clarté naturelle grâce à sa position en étage élevé, d’une cuisine indépendante fermée, fonctionnelle et lumineuse, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’agencement est agréable et offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d’investissement.

La résidence, bien entretenue, comprend 196 lots répartis sur 3 bâtiments et dispose d’équipements appréciables : ascenseur, chauffage collectif, eau chaude et eau froide incluses dans les charges, espaces verts en copropriété, cave privative et place de parking sécurisée. Aucune procédure en cours.

Les charges de copropriété s’élèvent à environ 800 € par an, incluant le chauffage collectif ainsi que l’eau chaude et froide, ce qui représente un réel avantage en termes de confort et de maîtrise du budget.

Ce bien constitue une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES Nantes vous propose ce magnifique appartement en dernier étage, idéalement situé sur l’Île de Nantes, à proximité du futur CHU et des nombreux aménagements qui participent à la transformation du quartier. L’adresse offre un cadre de vie familial recherché, entre calme résidentiel, commerces de proximité et accès rapide au centre-ville.

Au dernier étage privatif d’une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de style penthouse séduit par ses volumes, ses quatre chambres, sa luminosité et ses espaces extérieurs rares. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée.

Son atout exceptionnel : une seconde terrasse sur le toit, accessible depuis l’appartement, offre un véritable espace à ciel ouvert avec vue dominante.

Un double box en sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier recherché de Saint-Jacques, proche des bords de Sèvre et des commerces de proximité, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces décoré avec goût.

La pièce de vie principale séduit immédiatement par sa clarté et son agencement, la cuisine est aménagée et équipée et donne directement sur le salon.

Côté nuit, la chambre dispose d'un grand placard.

Une salle d'eau avec WC complète également ce bien.

Que vous soyez à la recherche d'un premier achat immobilier ou d'un investissement locatif stratégique dans un secteur en constante valorisation, ce type de bien est une opportunité rare sur le marché nantais actuel.

Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce futur chez-vous !

CLASSE ÉNERGIE : C

CLASSE CLIMAT C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nbrs de lots : 79 dont 77 lots d'habitations

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Ile de Nantes - Appartement 3 pièces de 66 m2. Au calme d'un secteur convoité ! Agréable appartement de type 3 situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée, vous offrant un salon séjour lumineux avec une vue dégagée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin repas (pouvant faire un bureau ou une petite chambre) et un WC. Une cave et un parking sécurisé en sous-sol privatif complètent ce bien. Son emplacement proche de tous […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - T3 - TRIPODE - 57m2

Venez découvrir un appartement de type 3 sur l'Ile de Nantes, proche des bords de Loire, des transports, commerces et de la gare SNCF.

Dans une résidence de 2012, au 8ème étage avec ascenseur, l'appartement est composé d'une grande entrée desservant les deux chambres, la salle de bain et les W.C séparés. Au bout du dégagement, vous apprécierez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et donnant accès à une terrasse privative exposée Sud-Ouest.

Le plus ! Une place de stationnement en sous-sol sécurisée et une cave.

En complément, un local vélos à disposition pour les résidents.

Investissement locatif, résidence principale ? Cet appartement conviendra pour tout […] Voir l’annonce immobilière >>

BEAULIEU : Venez découvrir ce magnifique appartement T3 baigné de lumière, offrant une splendide vue dégagée sur la Loire.

Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. La terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et d'admirer le paysage.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains moderne.

Un stationnement type GARAGE privatif et une cave complètent ce bien rare sur le secteur.

Coup de cœur […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Mangin.

Au Namet, à proximité immédiate des transports, ce T4 situé au dernier étage séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Il offre deux chambres confortables et un salon-séjour spacieux, idéal pour profiter de moments conviviaux. La cuisine et les pièces de vie bénéficient d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Côté praticité, vous disposerez de une place de parking privatives et d'une cave, de quoi faciliter votre quotidien.

Un appartement rare par sa situation, son dernier étage et ses atouts, parfait […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES -

Situé dans une résidence proche du centre-ville, CHU et commerces, cet appartement d'une surface d'environ 47m² se compose d'une grande pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine séparée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Un stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, alliant confort de vie et proximité de toutes les commodités. Il conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur recherchant une résidence principale en centre-ville.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 603.09¿ ¿ et la taxe foncière est de 870 […] Voir l’annonce immobilière >>

À Nantes, dans le secteur recherché de la Route de Clisson, entre l’école d’infirmière et la Joliverie, découvrez ce T3 au fort potentiel situé au 2? étage d’une copropriété bien entretenue de quatre étages.

L’appartement offre une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau fonctionnelle et des WC séparés. L’espace nuit se compose de deux chambres sur parquet, dont une avec placard intégré. Une place de stationnement aérien sécurisé ainsi qu’une cave complètent l’ensemble.

L’immeuble bénéficie d’une isolation par l’extérieur réalisée en 2019, un atout majeur pour le confort et la performance énergétique. Le bien était précédemment loué en colocation en trois chambres, offrant un excellent rendement locatif.

Un appartement idéal pour un investissement sûr et rentable. À visiter sans tarder.À Nantes, dans le secteur recherché de la Route de Clisson, entre l’école d’infirmière et la Joliverie, découvrez ce T3 au fort potentiel situé au 2? étage d’une copropriété bien entretenue de quatre étages.

L’appartement offre une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau fonctionnelle et des WC séparés. L’espace nuit se compose de deux chambres sur parquet, dont une avec placard intégré. Une place de stationnement aérien sécurisé ainsi qu’une cave complètent l’ensemble.

L’immeuble bénéficie d’une isolation par l’extérieur réalisée en 2019, un atout majeur pour le confort et la performance énergétique. Le bien était précédemment loué en colocation en trois chambres, offrant un excellent rendement locatif.

Un appartement idéal pour un investissement sûr et rentable. À visiter sans tarder.

Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Quartier Mangin

Maison BSR vous présente Martin en exclusivité, un appartement T3 entièrement refait à neuf, situé au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne de 2016, au coeur du recherché quartier Mangin. Un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'Ile de Nantes.

L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à un balcon agréable. Il comprend également une chambre avec placard intégré, une seconde chambre avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle disposant d'un espace pour machine à laver.

Son grand atout : une performance énergétique remarquable, avec une consommation estimée entre 420 euros et 620 euros par an seulement.

Une place de parking privative et couverte complète ce bien, parfait pour une résidence principale ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>