Venez découvrir sans plus attendre cet appartement T4 idéalement situé dans une copropriété sécurisée, très bien entretenue avec ascenseur à quelques pas de la Loire.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une triple exposition, une cuisine aménagée et équipée récente, trois chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé.

L'appartement dispose également d'un grand balcon de plus de 20 m², une cave, une place de parking sécurisée en sous-sol et un garage à vélo.

Cet appartement est très bien desservi par les transports en commun, en effet, il se situe à quelques mètres de la ligne de bus 26 et des lignes de Tram 4 et 5.

Une visite virtuelle est disponible sur demande et comme toujours chez Guy Hoquet nous sommes ouverts à l'interagence avec tous nos confrères.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

À la recherche d'un appartement moderne et lumineux avec ascenseur dans l'un des quartiers prisés de Nantes ? Voici une opportunité à ne pas manquer.

Situé au cœur d'une résidence récente datant de 2012. cet appartement de type 3 est une véritable opportunité.

L'agencement intelligent comprend une entrée desservant deux chambres confortables. une salle de bains et des toilettes séparés. offrant un espace parfaitement optimisé.

Le séjour lumineux avec une cuisine ouverte est le cœur de cet appartement. Vous serez captivé par la vue panoramique depuis la grande terrasse . offrant un cadre enchanteur surplombant de paisibles plans d'eau. parfait pour des moments de détente.

Un parking pour votre véhicule ainsi qu'une cave et un local vélo viennent compléter ce bien.

Implanté dans un quartier dynamique. vous serez à proximité immédiate des commerces. des transports en commun. et des facilités quotidiennes. offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Cet appartement représente bien plus qu'un simple bien immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Hosman vous propose à la vente ce T2 bis d'une surface de 56,4 m² Carrez, situé Boulevard Alexandre Millerand à Nantes.

L'appartement est situé au 9 ème étage sur 18 avec ascenseur d'un immeuble de 1974 parfaitement entretenu. La résidence est également sécurisée par un gardien résidant.

L'appartement nécessite quelques rafraichissement afin de le mettre à votre goût.

Le bien se compose comme suit :

D'une entrée sur couloir, desservant l'ensemble de l'appartement.

D'une belle pièce de vie lumineuse exposée Est dotée de placards. Vous aurez une jolie vue dégagée sur la Loire.

D'une cuisine séparée.

D'une chambre.

D'une salle de bain avec la place pour la machine à laver.

D'une seconde pièce pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint, de dressing, de rangement...

De toilettes séparées.

Un garage boxé complète ce bien.

Un local à vélo est présent dans l'immeuble.

Le bien se situe à 5 minutes à pied des lignes de bus 5 et 26.

Toutes les commodités du quotidien se trouvent à moins de 5 minutes à pied (commerces, supermarchés, restaurants, salle de sport...).

Le parc Crapa se trouve à 15 minutes à pied de l'appartement.

Le système de chauffage et de production d'eau chaude est collectif. (Chauffage Urbain)

Les charges de copropriété s'élèvent à 545 € par trimestre comprenant l'entretien de l'ascenseur, des parties communes, des espaces verts, du gardien, de l'eau chaude/froide et du chauffage urbain collectif et le garage.

La taxe foncière est de 1183 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce duplex en dernier étage, offrant une sensation d'espace et de liberté rare en copropriété. Ici, aucun voisin direct, pour un confort et une tranquillité au quotidien difficilement égalables.

La cuisine ouverte sur le salon crée une pièce de vie fluide et conviviale, sublimée par de beaux volumes qui apportent caractère et respiration à l'ensemble. Chaque espace a été pensé pour allier élégance et fonctionnalité, dans une atmosphère lumineuse et accueillante.

Un bien à part, idéal pour celles et ceux qui […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes quartier Beaulieu type 3 dans une résidence parfaitement bien entretenu comprenant une cuisine aménagée, un séjour avec terrasse deux chambres, salle d'eau, parking sécurisé en sous-sol. Visite virtuelle possible. Uniquement chez Beausejour Immobilier. (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet Guerlesquin By Côme vous propose à la vente cet agréable appartement de 56 m2, situé au 4e étage d’une résidence récente (2014), conforme aux normes BBC.

Au cœur du quartier Beaulieu, sur l’Île de Nantes, vous profiterez d’un cadre de vie dynamique et pratique : à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun.

Ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’un espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès sur un balcon. Deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble.

Un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien, ainsi qu’un local vélo au sein de la résidence.

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale dans un quartier en pleine évolution sur l’Île de Nantes.

Les points forts du bien :

- Résidence récente et bien entretenue

- Stationnement sécurisé en sous-sol

- Espace extérieur agréable

À noter :

- Chauffage et production d’eau chaude collectifs au gaz

- Taxe foncière : 283 […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente de particulier à particulier (sans frais d'agence).

Appartement T2 traversant avec parking – Île de Nantes.

Idéalement situé sur l'Île de Nantes, découvrez ce bel appartement T2 traversant, en très bon état, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien se situe au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété récente, calme et sécurisée.

L'appartement comprend également des prestations recherchées :

Une place de parking privative en sous-sol.

L'accès à un jardin privé de la copropriété.

Un local à vélos sécurisé.

Localisation et transports :

Un emplacement idéal pour poser ses valises ou pour un investissement locatif, à proximité immédiate de toutes les commodités et excellemment desservi :

Tramway : Lignes 1, 2 et 3 à quelques minutes à pied.

Bus : Lignes 5 et 26 au pied de l'immeuble.

Aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES MACHINES DE L'ILE - T3 avec balcon et parking.

KERMARREC HABITATION vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 situé au 4ème étage d'un immeuble de 2013. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le côté nuit se compose de deux chambres, une salle de bain, WC séparés.

Une place de parking en sous-sol complète le bien.

Emplacement idéal proche du la future ligne de tram, du CHU et des bords de Loire.

Logement disponible en janvier 2027 au plus tard.

Il est précisé qu'une procédure est en cours visant l'aspect technique de l'ancienne chaudière de la copropriété. Toutefois, celle-ci a été remplacée par une chaudière neuve en 2023. Le syndic et l'ensemble des copropriétaires sont […] Voir l’annonce immobilière >>

L’AGENCE FLAT & Aurélie Pelloquin vous proposent en exclusivité ce T4 de 80m2, vue Loire, dans l'un des immeubles les plus charismatiques de l'île de Nantes. Fans d'architecture urbaine, ici vous êtes au bon endroit : perché au 8ème étage, vous profiterez d'une vue dégagée sur la Loire et les monuments de Nantes de puis chaque pièce principale de cet appartement !

LOCALISATION / CONSTRUCTION :

Erigé en 2018, le 360view est un immeuble d'architecte ultra moderne.

En 8 ans d'existance, les copropriétaires et les occupants ont su tisser un rare esprit de copropriété, au travers d'une page Facebook, d'un conseil syndical très investi, et d'initiatives telles qu'une colibox, ou d'aménagements de plantes dans le hall.

AGENCEMENT :

- pièce de vie de 26m2, prolongée d'une loggia (terrasse couverte) de 10m2, avec sa vue impressionnante sur la Loire et les monuments de Nantes.

- 2 chambres de 10 et 11,5m2, avec leur salle d'eau

- 1 espace parental de 17,5m2 dont une salle de bains avec toilettes de 5m2.

Une 2ème loggia permet de profiter de la vue depuis 2 des 3 chambres.

EXTÉRIEURS :

Une loggia de 10m2 en prolongement du salon

Une loggia de 6m2 en prolongement de la chambre 2 et de l'espace parental

ANNEXES :

Un box 2 places (en enfilade) ; possibilité de faux grenier en mezzanine.

ÉLÉMENTS DE CONFORT :

- bonne isolation phonique de l'immeuble

- connexion immédiate : tram L2/3, busway L5 (gare) / L4 (chateau et centre)

- proximité immédiate des commerces de tripode (Intermarché, Picard, boulangerie Honoré), des restaurants et bars de quartier, de la cité des congrès (10min à pied).

- DPE Performant (chauffage urbain, construction BBC...)

- menuiseries double vitrage partout 2018

- appartement bien entretenu, […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur l’Île de Nantes, au sein d’une résidence avec ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 d'environ 62.2m² situé au 8ᵉ étage sur les bords de Loire..

Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Ce bien est complété par une cave et une place de stationnement sécurisée en sous-sol.

Un appartement séduisant par sa vue dégagée, sa luminosité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités

Équipements : Huisseries PVC/DV- volets […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE NANTES, 1er choix a frais d'agence réduits

Nantes secteur Beaulieu. Dans une copropriété de bon standing, très beau T4 de 78 m2 lumineux avec vue dégagée.

Le bien comprend une entrée et un couloir avec placards, une belle pièce de vie sur parquet donnant sur la salle à manger, cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle de bain moderne, un WC séparé et de nombreux placards.

Une place de parking en extérieur et une cave complètent ce bien.

DPE E

Proche centre transports et commodités.

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Plus de photos, visite virtuelle de ce bien sur demande et prise de rendez-vous en ligne disponible sur notre site agencedirecte.com. Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Romain Plessis.

AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Ile de Nantes, Mangin, Beaulieu, République, Saint-Jacques,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

A Nantes, sur l'Île de Nantes, au 8ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 63,30 m² exposé Ouest, offrant une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur la Loire.

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le salon, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

En annexes, vous bénéficiez d'une cave et d'une place de parking sécurisée en sous-sol.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

CLASSE ÉNERGIE : C

CLASSE CLIMAT : B

Charges annuelles : 2433 €

Lots de copropriété : 338 dont 225 à usage d'habitations.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une résidence étudiante (Résidence Montecristo) de 2012 très bien entretenue, nous vous proposons à la vente en exclusivité

ce charmant studio de 29 m2 avec un séjour et kitchenette de plus de 25 m2.

Il bénéficie d'une double orientation avec ses 3 portes fenêtres qui lui apportent une belle luminosité.

Il est situé au 4ème étage avec ascenseur de la résidence.

Il est entièrement équipé.

DPE D - GES A

Vous cherchez un investissement où le loyer est garanti, sans avoir à rechercher de locataire et sans vous soucier de son l'entretien,

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Investissement sécurisé, rente assurée !

Cette annonce référence 314830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014.

Prix du bien : 89 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 70

Charges prévisionnelles annuelles : 372,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023

Score DPE : 185 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation Privilégiée, entre les machines de l'île et les futurs jardins de l'Estuaire, au dernier étage d'une copropriété de standing appartement T5 type maison de ville aux prestations de standing de 128 m2 prolongé par un extérieur de 13 m2 ainsi qu'un solarium de 36 m2.

Pièce principale de 40 m2 cuisine comprise exposée plein Sud, prolongée par un balcon de 12 m2, baigné de lumière et à la vue dominante sur les futurs Jardins de l'Estuaire.

Une suite parentale de 19 m2 salle d'eau avec wc compris complète ce niveau.

A l'étage, , Une suite de 19 m2 salle d'eau et dressing compris avec balcon privatif, deux autres chambres de 9,6 et 11,5 m2, un espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Au deuxième niveau, un solarium de 36 m2 avec des placards de rangement termine de compléter cet appartement.

Annexes : Une place de parking. Une seconde est disponible en sus au prix de 27 500 €.

Chauffage relié au réseau de chaleur urbain, sèche serviette dans les salles d'eau.

Avantage de ce logement : garantie décennale, prestation de standing, dernières normes énergétiques, ascenseur, extérieur, expositions idéales, garage double, dernier étage, calme, luminosité, vue dégagée.

Frais de notaire réduits, disponibilité immédiate

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal de copropriété, d'un montant de charges communiqué par le vendeur de 2 136 € annuel (eau chaude, eau froide, chauffage compris).

Prix de vente, frais d’agence inclus : 642 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 Résidence Seniors sécurisée - Terrasse 14,5 m² - Vue jardin

Situé sur l'Île de Nantes, à proximité des commerces, transports et des bords de Loire dans une résidence seniors de 2017.

Découvrez ce T3 lumineux de 56 m² avec grande terrasse de 14,5 m² donnant sur le jardin paysager, idéal pour un senior souhaitant vivre de façon indépendante dans un cadre sécurisé et convivial, à deux pas du centre de Nantes.

Appartement T3 situé au 2ème étage, lumineux orienté sud laissant entrer la lumière toute la journée

- Terrasse privée de 14,5 m² sans vis-à-vis avec vue jardin

- Séjour avec cuisine et cellier

- Chambre confortable, espace bureau ou 2ème chambre permettant de recevoir

- Salle d'eau adaptée (douche extra-plate, barres de maintien, sèche-serviettes), wc indépendant

- Volets roulants électriques

Appartement non meublé pour l'aménager à son goût

Une place de parking dans un garage sécurisé complète le bien.

Local vélo

Appartement idéal pour un senior souhaitant rester autonome -normes PMR - tout en bénéficiant d'un bel environnement sécurisant et amical.

***

Une résidence pensée pour le bien-être des seniors :

Club-House de 100 m² avec espace lecture et cuisine partagée

Animateur présent en semaine pour favoriser les échanges

Terrasse commune et boulodrome

Résidence conviviale favorisant les rencontres tout en respectant l'intimité

Des services pour un quotidien plus simple

Conciergerie téléphonique 24h/24 - 7j/7

Animations régulières

Forfait annuel de 4h de petits bricolages

Mise en relation avec des services locaux (repas, démarches?)

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Caractéristiques techniques :

- Qualité énergétique (DPE C) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 332 euros à 450 euros par an.

- Faible montant des dépenses d'énergie grâce au Réseau de chaleur urbain (chauffage + eau froide/chaude compris dans les charges)

- Compteur d'eau individualisé

- […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES Nantes vous propose ce magnifique appartement en dernier étage, idéalement situé sur l’Île de Nantes, à proximité du futur CHU et des nombreux aménagements qui participent à la transformation du quartier. L’adresse offre un cadre de vie familial recherché, entre calme résidentiel, commerces de proximité et accès rapide au centre-ville.

Au dernier étage privatif d’une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de style penthouse séduit par ses volumes, ses quatre chambres, sa luminosité et ses espaces extérieurs rares. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée.

Son atout exceptionnel : une seconde terrasse sur le toit, accessible depuis l’appartement, offre un véritable espace à ciel ouvert avec vue dominante.

Un double box en sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

Ile de Nantes - Appartement 3 pièces de 66 m2. Au calme d'un secteur convoité ! Agréable appartement de type 3 situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée, vous offrant un salon séjour lumineux avec une vue dégagée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin repas (pouvant faire un bureau ou une petite chambre) et un WC. Une cave et un parking sécurisé en sous-sol privatif complètent ce bien. Son emplacement proche de tous […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Quartier Mangin

Maison BSR vous présente Martin en exclusivité, un appartement T3 entièrement refait à neuf, situé au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne de 2016, au coeur du recherché quartier Mangin. Un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'Ile de Nantes.

L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à un balcon agréable. Il comprend également une chambre avec placard intégré, une seconde chambre avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle disposant d'un espace pour machine à laver.

Son grand atout : une performance énergétique remarquable, avec une consommation estimée entre 420 euros et 620 euros par an seulement.

Une place de parking privative et couverte complète ce bien, parfait pour une résidence principale ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>