Vente Appartement 4 pièces à Nantes Île de Nantes

4 pcs
3 ch
80㎡

305 000 € (3 813 €/m²)

2 place clémence lefeuvre, 44000 Nantes

Vente Appartement 4 pièces à Nantes Île de Nantes

4 pcs
3 ch
80㎡

305 000 € (3 813 €/m²)

Appartement 4 pièces Nantes Île de Nantes

2 place clémence lefeuvre, 44000 Nantes

Appartement T4 de 80m2 avec 3 chambres, salon avec cuisine ouverte, salle de bain avec WC, salle de douche, 2ème WC séparé, 2 loggias. 4 grands placards intégrés dans les chambres et les couloirs.

À proximité immédiate du centre-ville, l'appartement est situé en bord de Loire au 8ème étage d'une copropriété récente (2018). Sans vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'une luminosité et d'une vue exceptionnelle sur toute la ville de Nantes.

Très bonne performance énergétique (Consommation : B, Emission de gaz à effet de serre : A). Chauffage urbain payé dans les charges (eau chaude + chauffage), donc aucune chaudière à faire entretenir soi-même.

La copropriété :

- 2 grands ascenseurs

- Grand local à vélos sécurisé

- Vidéo-protection

- boîte à colis dans le hall

Le quartier :

Situé sur l'île de Nantes avec de nombreux transports en commun (Tram lignes 2 et 3, Busway 4 et 5, gare SCNF à 15min à pieds). Commerces tout proches: boulangerie, supermarché, surgelés, restaurants, pharmacie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 28/09/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    305 000 € (3 813 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    80 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 800 €
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