PLAISANCE - 5, allée de la Rance

Situé au rez-de-chaussée surélevé, appartement T4 d'une surface Carrez de 76,46m² et comprenant:

- entrée et dégagement avec placard (8,09m²), séjour-salle à manger (ou 3ème chambre) (29,87m²), cuisine (8,99m²) et arrière-cuisine (2,99m²), 2 chambres (9,52 / 11m²), […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du bourg d'Orvault, dans un environnement calme, découvrez cet appartement actuellement loué, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement fiable et pérenne. Occupé sans aucune vacance locative depuis 12 ans, il constitue une opportunité rassurante. Situé au sein d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'un agencement fonctionnel.

En bon état général et classé C au DPE, le logement offre également un double stationnement sécurisé.

La situation est particulièrement pratique : commerces et services du bourg accessibles en quelques minutes, arrêt de bus « Frébaudière » desservi par la ligne 79, tramway ligne 3 à l'arrêt Ferrière et accès rapide au périphérique.

Un investissement locatif serein, réunissant qualité de l'emplacement, performance énergétique et excellente stabilité d'occupation.

Votre projet est notre priorité.

BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 de 62 m² avec terrasse et stationnement – Orvault

Situé à Orvault, dans un environnement calme et à proximité immédiate de la ligne de tramway, arrêt **Le Bignon**, cet appartement T3 de 62,03 m² bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un emplacement pratique au quotidien.

Situé en rez-de-chaussée, il se compose d’une entrée avec placard de 7,76 m², d’un séjour lumineux d’environ 20 m² donnant accès à la terrasse, ainsi que d’une cuisine indépendante de 8,66 m² donnant l'accès à la terrasse.

La configuration actuelle offre une belle possibilité d’évolution : le mur séparant la cuisine de la pièce de vie pourrait être ouvert afin de créer un espace plus vaste, convivial et lumineux, sous réserve des autorisations et vérifications techniques nécessaires.

L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, d’environ 10 m² et 11,15 m², une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.

Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

L’exercice d’une profession libérale est autorisé au sein de la résidence.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence du Bois St Louis - Pont du Cens Dans une résidence gérée par le Cabinet BRAS, Appartement T6 d'une surface de 97.02m2 loi carrez, avec cave et parking. L'appartement est en bon état général et offre un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, 4 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau, wc et rangements. En annexes, une cave et un parking privatif Appartement idéal pour une famille! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, cet agréable appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités.

L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie prolongée par un beau balcon, offrant un cadre de vie agréable. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, a été entièrement rénovée. Il dispose également de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

PETIT CHANTILLY - avenue Alexandre Goupil

Situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2002, appartement T4 de 106,05m² comprenant:

- entrée et dégagement avec placard (9,27m²), séjour avec placard (50,18m²) donnant sur un balcon exposé Sud de 12,34m², cuisine équipée (10,34m²), deux chambres dont une avec placard (13,46 / 12,40m²), salle d'eau (4,35m²), […] Voir l’annonce immobilière >>

ORVAULT CHOLIERE IDÉALEMENT SITUÉ à proximité des écoles , lycée, transports et commerces, très grand appartement de type 4 de 85 m² au 2ème étage dans résidence sécurisée en fond d'impasse.

Il n'attend plus que vous pour être remis au goût du jour et devenir votre nouveau lieu de vie. Il se compose d'une entrée avec cellier et placards, un séjour SUD-EST ouvrant sur balcon au calme, une cuisine aménagée, trois belles chambres, salle de bain, dressing et WC séparés. Pour le côté pratique on retrouve également un séchoir et une cave ainsi qu'une place de parking aérien numérotée.

Au milieu du parc de la copropriété l'immeuble de 3 étages a été raccordé au Réseau de Chaleur Urbain pour encore plus d'économie de chauffage.

Au pied de la résidence vous trouverez 3 lignes de bus (50,179 et 322) et le tram (arrêt Morlière est à moins de 500 m)

INVESTISSEURS il serait l'endroit idéal pour créer votre futur bien en co-location

A VISITER SANS TARDER !!

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 208 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Orvault Haute Vallée : Proche de toutes commodités dont Chronobus ligne C2 et C20, petits commerces à pied. Accès facile pour récupérer le périphérique et proche Hippodrome. Appartement T2 au 1er étage d'une résidence de 2003 avec ascenseur : il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Un séjour donnant sur balcon exposé Ouest, une chambre séparée, une salle d'eau, wc séparé. […] Voir l’annonce immobilière >>

ORVAULT Gaudinière : Exclusivité !

En vente, appartement T4 de 2 chambres, salon-séjour exposé Sud sur balcon, nombreux rangements. Cave et parking s/sol.

Possibilité de rendre l'appartement en 3 chambres. A proximité du Pont du Cens, chronobus C2, écoles, parc de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Orvault bourg, au calme, dans un immeuble de 2016, appartement T4 en parfait état comprenant :

Entrée indépendante, séjour avec cuisine ouverte équipée 40 m² donnant sur loggia 12 m² exposée Sud-Ouest, 2 chambres de 9 et 12 m² (3ème possible), salle d'eau, wc individuel, cellier.

Au sous-sol sécurisé : 2 places de parking n°6 et 7 + vaste local vélos en commun.

Aucun travaux à prévoir.

Equipement ménager : four, four micro-ondes, lave-vaisselle, frigo-congélateur, plaque induction, hotte, (option lave-linge).

Chauffage gaz individuel, volets […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement Orvault bourg T3 - terrasse - deux places de stationnement

Kermarrec Habitation vous propose ce T3 lumineux de 62m2, situé à quelques minutes à pied des commerces du bourg d'Orvault et des transports en commun.

L'appartement se situe au deuxième étage d'une résidence construite en 2016.

Une entrée avec placard dessert un séjour-cuisine donnant sur une belle terrasse.

Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants complètent le bien.

En annexe, deux places de stationnement.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

ORVAULT Ferrière - Plaisance, appartement de type 2 de 50m2 situé dans un petit collectif. Vous apprécierez son séjour avec balcon, sa cuisine, sa vaste chambre et sa salle de bains. Il bénéficie en plus d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. A proximité des transports, commerces et écoles. (8.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 100 […] Voir l’annonce immobilière >>

ORVAULT Place du Bout des Pavés : Exclusivité !

Appartement T2 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence construite en 2003. Ce bien en bon état général dispose d'une chambre avec placard aménagé, d'un séjour lumineux exposé plein sud donnant sur balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC.

Coté technique, le chauffage est électrique par convecteurs récents, l'eau chaude est assurée par un ballon électrique et les fenêtres sont en PVC double vitrage. L'appartement comprend également un garage en sous-sol accessible par portail électrique, et bénéficie de la fibre optique.

Idéalement situé à proximité des services et commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un quartier pavillonnaire calme, appartement de 42.95 m², lumineux, année livré 2014.

Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre avec un grand placard, une salle de bain aménagée avec meuble sous vasque , une baignoire et un wc.

Cet appartement bénéficie d'un haut niveau d'économie d'énergie et d'équipement de l'installation électrique par le respect du Référentiel Technique 2011 "Travaux Habitat" d'EDF et l'obtention du label BBC Effinergie.

Une place de parking avec portail d'accès motorisé.

Local à vélo Commun.

Ligne de bus à proximité.

Vallée du Cens à proximité, parc […] Voir l’annonce immobilière >>

Geoffrey Loubens et l'agence FLAT vous présentent cet appartement type 3 de 61.36m2 situé rue de la Mayenne à Orvault au deuxième étage d'une petite copropriété proche tous commerces , transports et accès périphérique.

Caracteristiques :

* Adresse : 6 allée de la Mayenne Orvault

* Surface : 61.36m2

* Appartement type 3 avec balcon et cave

* Etage : 2/3

* Chauffage collectif

* Exposition Est-Ouest

* Menuiseries : Double vitrage PVC - Volets roulants électriques

* Charge de copropriété : 157€/mois incluant chauffage, eau froide et entretien communs et espaces verts

* Taxe foncière : 1116€ annuel

* DPE D et GES D

Descriptif :

Au premier étage d'une copropriété bien entrenue, appartement type 3 de 61.36m2 se composant d'une entrée avec espace bureau.

Une cuisine amenagée équipée de plaques de cuisson, four , hotte. Une loggia avec les arrivées d'eau pour mettre une machine à laver.

Salon séjour de 18m2 environ avec accès au balcon de 6m2 avec une vue agréable. ( Store ban electrique )

Deux belles chambres de 9.6 et 10.6m2 dont une avec accès balon.

Salle d'eau impeccable , WC séparé , de nombreux rangements.

Une cave , stationnement aérien au pied de la résidence

L'appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Orvault Ferrière : Exclusivité ! A deux pas de l'Intermarché de la Ferrière et de l'arrêt de tramway du même nom, ravissant appartement T2.

En rdc d'une résidence de 2013 composée uniquement de 9 lots d'habitation, découvrez ce bien libre de toute occupation (départ locataire le 20 Juillet). Il se compose d'une entrée avec placards, d'une salle d'eau, d'une chambre avec accès sur l'extérieur ainsi qu'une pièce de vie de 20m2 avec cuisine aménagée et équipée. Le plus ? La terrasse de 9m2 dans un jardin d'environ 26m2 en jouissance privative. Parking […] Voir l’annonce immobilière >>

ORVAULT / PARC DE LA GAUDINIERE

Situé au 7e étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 72 m2 offre une agréable luminosité et une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de près de 30 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une arrière-cuisine apportant un espace de rangement.

A proximité des commerces, transports et du parc de la Gaudinière.

Travaux de rénovation BBC financés par le vendeur !

(6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au coeur d'Orvault Bourg, à seulement 300 mètres des commerces, écoles et transports (ligne 79 à 2 minutes à pied), découvrez ce bel appartement de 78 m2, en rez de chaussée, au sein d'une résidence de standing de 2016, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur.

Conçu à l'origine en T4, cet appartement est aujourd'hui configuré en T3 afin d'offrir une magnifique pièce de vie de plus de 40 m2 baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La création d'une troisième chambre reste simple et rapide selon vos besoins.

Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée de qualité, ouverte sur le séjour, d'une belle salle d'eau avec douche, ainsi que d'une agréable terrasse de plus de 11 m2 exposée plein sud.

Véritable appartement de plain-pied, sans aucune marche et sans travaux à prévoir, il conviendra aussi bien à des personnes à mobilité réduite, à un jeune couple ou à un investisseur.

Les plus :

Vie de plain pied

Résidence récente de 2016 avec ascenseur

Exposition plein sud

Terrasse de 11 m2

Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures

Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol

Charges maîtrisées : 140 euros/mois

Chauffage individuel gaz

Un bien rare sur le secteur offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

ORVAULT BOURG - A seulement 4 minutes à pieds du centre bourg, dans une copropriété récente et parfaitement entretenue : appartement type 3 d'une superficie de 71 m2 au rez-de-chaussée de la résidence avec ascenseur.

Une entrée avec rangements ouvre sur une pièce de vie lumineuse et agréable avec cuisine aménagée et équipée, accès à la terrasse avec store -banne motorisé, une salle d'eau, toilettes séparés

L' appartement propose deux espaces nuit : une chambre indépendante et un second espace comprenant une chambre avec salle d'eau et grand dressing

Deux places de parking en sous-sol et un local à vélos complètent l' ensemble

Chauffage individuel gaz, volets électriques, fibre. Commerces et écoles à 200 m, arrêt de bus à 100 m, accès rapide au périphérique.

Son parfait état, le calme et la localisation sont les atouts de […] Voir l’annonce immobilière >>

-EN VENTE CHEZ KERMARREC HABITATION-

Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de type 3 lumineux bénéficie d'un environnement agréable face au parc de la Gaudinière, sans vis-à-vis. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et fonctionnel. Les deux chambres disposent de rangements intégrés.

Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien, de véritables atouts sur le secteur. Idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif.

A visiter sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté uniquement au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 !

Au cœur d’un environnement résidentiel à Orvault, nous vous invitons à découvrir, au 2eme étage sur 4 d’une copropriété bien entretenue avec

ascenseur, cet appartement de type 3 d’environ 65,92 m2, bénéficiant d’une configuration fonctionnelle et d’une belle luminosité grâce à sa triple exposition Sud - Est - Ouest.

Travaux de ravalement de façade avec isolation thermique par l’extérieur votés (donc payés par les vendeurs), apportant une valorisation énergétique future du bien.

Ce bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol ainsi qu’une cave privative.

La situation géographique

Arrêt de tramway 'Morlière' (ligne 3) à 20 mètres

Arrêt de bus 'Morlière' (lignes 50, 69, 89) à 20 mètres

Commerces de proximité à environ 100 mètres

La configuration des lieux :

Une entrée avec dégagement

Une pièce de vie lumineuse

Une cuisine indépendante (potentiellement décloisonnable)

Deux chambres

Une salle de bains

Un WC indépendant

Un espace de rangement

Des espaces fonctionnels à optimiser selon vos besoins

En complément du lot principal :

Une place de stationnement en sous-sol sécurisée

Une cave privative

Vous êtes à la recherche :

d’un appartement traversant […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement spacieux de 5 chambres à Orvault, quartier Bois Saint-Louis

Découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu de 1960 avec ascenseur, offrant 100,50 m² de surface habitable et doté d'un garage fermé.

Cet appartement bénéficiera en 2026 de travaux de rénovation votés par la copropriété , visant à atteindre la norme BBC (Bâtiment Basse Consommation , diagnostic de performance énergétique ramené de D à B), incluant notamment le remplacement de l'ensemble des fenêtres et le raccordement au chauffage urbain. Ces travaux seront pris en charge par les vendeurs.

Composition de l'appartement :

- Entrée : 2,46 m²

- Séjour : 17,43 m²

- Cuisine : 8,92 m²

- Dégagement avec placard : 9,37 m²

- Chambre 1 : 12,04 m²

- Chambre 2 : 11,51 m²

- Chambre 3 (avec cabinet de toilette) : 14,03 m²

- Chambre 4 : 10,44 m²

- Chambre 5 : 10,41 m²

- Salle d'eau : 2,85 […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche tramway et commerce, au 3ème étage, appartement lumineux offrant : un salon donnant sur balcon, une cuisine avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains, des wc, une entrée avec placard. Cave et […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 15 minutes du centre-ville de Nantes, au coeur du bourg d'Orvault, découvrez ce lumineux T3 de 71 m2, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces et écoles à 200 m, arrêt de bus à 100 m, accès rapide au périphérique.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2013) avec ascenseur, cet appartement entretenue avec soin bénéficie d'une exposition sud-ouest, il est très bien concu et agréable à vivre.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle terrasse avec store-banne motorisé, de deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés.

Les atouts : nombreux rangements, pièce de vie ouverte, exposition, 2 chambres et 2 pièces d'eau, 2 places de parking en sous-sol, local vélos, chauffage individuel gaz, volets électriques et fibre.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>