Vente Appartement 2 pièces à Nantes Île de Nantes

2 pcs
1 ch
60㎡

149 050 € (2 484 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Île de Nantes

2 pcs
1 ch
60㎡

149 050 € (2 484 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes Île de Nantes

A vendre Ile de Nantes - Résidence Alexandre Fourny

Résidence de 1986 – Appartement T2 d'environ 60 m2 situé au 1er étage.

Cet appartement est composé d’une entrée avec placard, d’une cuisine, un cellier, un séjour, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant.

Ce bien est complété par une aire de stationnement.

Appartement traversant en double Exposition : est/ouest - Classe énergie D

Résidence sécurisée avec interphone - Chauffage individuel au gaz – Fibre optique

Ravalement de façade récent.

Logement soumis au statut de la copropriété de 90 lots principaux

Pas de procédure en cours

Charges de copropriété : 70€/mois

Frais de notaire réduits : 3 050€

Référence du logementL

Transports : proximité immédiate des lignes 2, 3, 5 et 26.

Comment déposer votre dossier ?

À partir du 31 août et jusqu'au 30 septembre 2026, envoyez votre dossier complet par e-mail à, comprenant : - Votre offre d’achat (voir modèle : Exemple-offre-achat.docx – 16,72 kB)

- La fiche de renseignements (fiche.pdf – 203,33 kB) complétée

- Votre avis d’imposition N-2

- Une simulation bancaire (montant ≥ prix de vente), datée de moins de 6 mois et émise par une banque ou un courtier (les simulations en ligne ne sont pas acceptées)

- Votre dernière quittance de loyer (pour vérification de locataire du parc social)

- Pour les gardiens d’immeuble : le dernier bulletin de salaire Un seul envoi de dossier par famille.

Un accusé de réception automatique confirmera la bonne réception de votre candidature.

Conditions de vente : Achat réservé à l'acquisition d'une résidence principale, sous conditions de ressources.

Les visites du logement seront proposées aux candidats dont les dossiers complets auront été retenus, selon leur ordre d'arrivée.

Conformément à la réglementation, la vente est prioritairement réservée, pendant le premier mois de commercialisation, aux locataires du parc social du département ainsi qu'aux gardiens d'immeuble, sous conditions de ressources. Les candidats qui ne sont pas locataires d'un logement social sont invités à transmettre également leur dossier dès l'ouverture de la commercialisation.

Leur candidature pourra être étudiée à l'issue de la période de priorité, dans le respect de la réglementation en vigueur.

📩 Contact

📞 Téléphone

🌐 Plus d’informations :

⚠️ Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, les prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions prévues à l’article L443-11 alinéa III du C.C.H .

Réf. 057201014L - 31/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    149 050 € (2 484 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 146 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    60 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Stationnement aérien
  • Exposition :
    Est
  • Type cuisine :
    Cuisine non équipée
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    840 €
  • Copropriété :
    90 lots
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* Champs obligatoires

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26 Place Rosa Parks

44000 Nantes

SIREN: 274400027

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