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Vente appartement (t1) à Nantes Île de Nantes Tous prix confondus
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premium
87 000 €
(5 438 €/m²)
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
44200 NANTES, Dominique CHARRON vous présente ce studio idéalement situé (quartier de la République à Nantes).Le hall d'entrée dessert une très belle pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec des toilettes.Bien en copropriété comprenant 27 lots dont 18 lots d'habitation. Charges de copropriété (l'électricité et l'entretien des parties communes) : 70 euros/mois. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 840 euros.Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 87 000 euros, honoraires charge acquéreurs inclus de 7 000 euros, soit un prix net vendeurs de 80 000 euros.DPE F GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 euros et 630 euros indexées à l'année 2021. Logement F à consommation énergétique excessive.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHARRON Dominique, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHARRON Dominique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 850401662 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Elec
28/09/26
28/09
5
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06 11 28 11 80
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
77 000 €
(3 850 €/m²)
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
STUDIO - Beaulieu - Idéalement situé proche du centre ville, dans le quartier Beaulieu, ce studio lumineux de 20 m² se situe au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur.
Commerces et transports à proximité.
Actuellement vendu libre d'occupant.
Produit idéal pour un investissement serein. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 158 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 320,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 70 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 77 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Asc
28/09/26
28/09
3
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02 49 88 10 64
78 600 €
(3 573 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
Situé au coeur de l'Île de Nantes, au 3? étage avec ascenseur, ce studio de 21,81 m² constitue une belle opportunité d'investissement locatif.Idéalement situé au pied de la ligne de bus 26 et du Busway ligne 4, il bénéficie d'un accès rapide au centre-ville.L'appartement est actuellement loué depuis mai 2025, avec aucune vacance locative, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour l'acquéreur.Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage au gaz de ville ainsi que l'entretien des parties communes, offrant un confort de gestion pour l'investisseur.N'hésitez pas à nous contacter pour […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
Gaz
Asc
28/09/26
28/09
4
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02 55 59 91 60
98 000 €
(3 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
À VENDRE – Studio 28 m² – Île de NantesBoulevard Victor Hugo, à proximité immédiate des transports, commerces et de la vie culturelle, studio de 28 m² situé en rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue et sécurisée.Situé à l’arrière de la résidence, en second rideau, le studio bénéficie d’un environnement très calme et rassurant, à l’écart de la rue.Il se compose d’une entrée avec placard et WC, d’une pièce de vie avec kitchenette ouverte, d’une salle de bain, le tout donnant sur un extérieur agréable.Une cave ainsi qu’un grand local vélo facile d’accès complètent ce bien.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
11
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06 95 93 87 20
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05 32 09 35 85
182 000 €
(6 500 €/m²)
Appartement T1
BOULEVARD GISELE HALIMI
[ - NOUVEAU - ] À NANTES, au cœur du quartier République, sur l’Île de Nantes, la nouvelle résidence COCO s’inscrit dans l’un des secteurs les plus dynamiques et innovants de la métropole. Pensé comme un quartier vivant, durable et connecté, avec le futur CHU en face, et la nouvelle ligne de tramway au pied, il offre un équilibre rare entre proximité du centre-ville, mobilités douces et espaces végétalisés. La résidence COCO propose des appartements du studio au 4 pièces, organisés autour d’un cœur d’îlot paysager, véritable respiration au cœur de la ville. Les logements, lumineux et bien orientés, se prolongent par des balcons généreux pour profiter quotidiennement de l'extérieur. Avec son architecture contemporaine, ses matériaux durables et ses performances environnementales renforcées, COCO incarne une nouvelle manière d’habiter ou d’investir, au cœur d’un quartier d’avenir. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, […] Voir le programme immobilier neuf >>
28m²
Asc
Ouest
27/09/26
27/09
8
Vidéo
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02 40 48 12 50
177 000 €
(6 321 €/m²)
Appartement T1
BOULEVARD GISELE HALIMI
[ - NOUVEAU - ] À NANTES, au cœur du quartier République, sur l’Île de Nantes, la nouvelle résidence COCO s’inscrit dans l’un des secteurs les plus dynamiques et innovants de la métropole. Pensé comme un quartier vivant, durable et connecté, avec le futur CHU en face, et la nouvelle ligne de tramway au pied, il offre un équilibre rare entre proximité du centre-ville, mobilités douces et espaces végétalisés. La résidence COCO propose des appartements du studio au 4 pièces, organisés autour d’un cœur d’îlot paysager, véritable respiration au cœur de la ville. Les logements, lumineux et bien orientés, se prolongent par des balcons généreux pour profiter quotidiennement de l'extérieur. Avec son architecture contemporaine, ses matériaux durables et ses performances environnementales renforcées, COCO incarne une nouvelle manière d’habiter ou d’investir, au cœur d’un quartier d’avenir. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, […] Voir le programme immobilier neuf >>
28m²
Asc
Ouest
27/09/26
27/09
8
Vidéo
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02 40 48 12 50
89 500 €
(3 442 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
EXCLUSIVITE : Le Cabinet Biens à Nantes vous invite à découvrir ce charmant appartement T1bis de 26 m2, situé au premier étage d'une petite copropriété récemment rénovée dans ses parties communes, à deux pas des lignes de tramway 2 et 3 ainsi que des commerces de quartier.
Belle opportunité, il comprend une entrée avec placard, un coin cuisine récemment aménagé et équipé, un séjour exposé à l'ouest avec mezzanine, une salle d'eau et des WC séparés. Emplacement idéal pour ce T1bis ! Actuellement loué 520 euros par mois charges comprises. Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
5
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09 74 98 63 98
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06 65 39 79 69
115 200 €
(3 840 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
À découvrir sans tarder, ce charmant studio de 30 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Vincent Gâche, sur l'Île de Nantes.Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des lignes de tramway 2 et 3, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles universitaires. Les commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie, cafés...) sont accessibles à pied pour un quotidien pratique et agréable.Le logement se trouve également à 4 minutes à pied de l'ESPI, ce qui en fait un investissement idéal pour un étudiant ou un jeune actif.Ce studio lumineux offre une belle pièce de vie, une cuisine ouverte, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés. Son emplacement, son agencement et sa proximité avec les transports et les commodités en font un bien rare sur le secteur.Cet appartement est situé dans une copropriété de 7 lots d'habitation, et les charges de copropriété sont de 1 040 € / an. Pas de procédure en cours.À visiter sans tarder avec […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Nord est
27/09/26
27/09
3
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02 55 59 91 60
89 000 €
(5 235 €/m²)
Appartement T1
3 bis rue Louis Blanc
[ – SPÉCIAL INVESTISSEUR – ] // NANTES – Cœur de l’Île de NantesInvestissez en nue-propriété dans une résidence étudiante nouvelle génération, idéalement située au cœur du quartier République, l’un des secteurs les plus dynamiques et attractifs de l’Île de Nantes.Grâce à une décote immédiate de 37 % (taux de nue-propriété : 63 %), vous achetez un bien à moindre coût, sans fiscalité locative, sans taxe foncière et sans aucune gestion pendant 16 ans, l’usufruit étant confié à La Nantaise d’Habitations, acteur historique du logement et garant d’une gestion durable. Campus Néo Loire, une résidence pensée pour les étudiants et jeunes actifs qui propose 36 studios meublés de 17 à 25 m², fonctionnels et optimisés : espace nuit et espace de travail, rangements aménagés, salle d’eau privative, local vélos… Située au cœur de l’Île de Nantes, la résidence bénéficie d’un environnement exceptionnel, au contact direct des principaux pôles d’enseignement : Faculté de médecine et de pharmacie, École Nationale Supérieure d’Architecture, Campus santé et futur CHU. La mobilité est optimale avec le tramway (lignes 2 & 3), le Busway, de nombreux services et commerces, et un accès rapide au centre historique.À l’issue de l’usufruit, vous récupérez un bien libre, valorisé, en pleine […] Voir le programme immobilier neuf >>
17m²
Ouest
2ème étage
27/09/26
27/09
7
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02 40 48 12 50
99 900 €
(3 996 €/m²)
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
Au coeur du quartier République, sur l'Ile de Nantes, découvrez cet agréable appartement T1 de plus de 25 m2, bénéficiant d'un emplacement privilégié à quelques pas des commerces, de la place de la République et des bords de Loire. Vous rejoindrez facilement l'hypercentre de Nantes à pied, tout en profitant d'un environnement urbain dynamique.
Parfaitement desservi par le tramway et le Chronobus, ce bien offre un cadre de vie pratique, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Situé au 2? étage d'une résidence entretenue des années 1985, cet appartement en bon état général propose une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec placard et coin kitchenette, d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa grande ouverture, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Son DPE classé C constitue un véritable atout, offrant un bon niveau de performance énergétique.
Une belle opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé, au coeur du quartier République, […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Elec
26/09/26
26/09
6
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02 40 76 02 66
172 000 €
(6 143 €/m²)
Appartement T1
BOULEVARD GISELE HALIMI
[ - NOUVEAU - ] À NANTES, au cœur du quartier République, sur l’Île de Nantes, la nouvelle résidence COCO s’inscrit dans l’un des secteurs les plus dynamiques et innovants de la métropole. Pensé comme un quartier vivant, durable et connecté, avec le futur CHU en face, et la nouvelle ligne de tramway au pied, il offre un équilibre rare entre proximité du centre-ville, mobilités douces et espaces végétalisés. La résidence COCO propose des appartements du studio au 4 pièces, organisés autour d’un cœur d’îlot paysager, véritable respiration au cœur de la ville. Les logements, lumineux et bien orientés, se prolongent par des balcons généreux pour profiter quotidiennement de l'extérieur. Avec son architecture contemporaine, ses matériaux durables et ses performances environnementales renforcées, COCO incarne une nouvelle manière d’habiter ou d’investir, au cœur d’un quartier d’avenir. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, […] Voir le programme immobilier neuf >>
28m²
Asc
Ouest
26/09/26
26/09
8
Vidéo
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02 40 48 12 50
87 400 €
(5 463 €/m²)
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
À vendre à NANTES QUARTIER REPUBLIQUE, charmant appartement d'une pièce idéal pour une personne seule ou un jeune couple ou investisseur Situé au premier étage, ce bien habitable sans travaux offre une surface de 16 m² avec une salle d'eau. Chauffage individuel électrique et isolation double PVC. .Profitez de la proximité des commerces (Biocoop, Lidl, Carrefour City), des écoles (Gustave Roch, Sainte-Madeleine La Joliverie) et des transports (Tramway Mangin, lignes 2 et 3). Quartier dynamique de l'Île de Nantes, à deux pas des parcs et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité! C21 HARMONY REF 4246 Logement à […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Elec
26/09/26
26/09
5
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02 40 80 54 78
97 200 €
(4 629 €/m²)
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
République, à deux pas de la place, charmant studio en dernier étage, en parfait état bénéficiant d'une vue dégagée, il se compose d'une entrée, espace de vie avec kichnette, salle d'eau-wc et grenier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
26/09/26
26/09
4
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02 49 88 16 87
85 000 €
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
Studio - 21 m² - Nantes / Beaulieu - Idéalement situé proche du centre ville, dans le quartier Beaulieu, ce studio lumineux de 21 m² se situe au 5ème étage d'une copropriété avec ascenseur.
Commerces et transports à proximité.
Actuellement vendu avec locataire en place pour une très bonne rentabilité.
Produit idéal pour un investissement serein. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 158 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 78 000,00 euros plus 8,97% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 85 000,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
Asc
5ème étage
26/09/26
26/09
1
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02 49 88 10 64
96 000 €
(5 333 €/m²)
Appartement T1
3 bis rue Louis Blanc
[ – SPÉCIAL INVESTISSEUR – ] // NANTES – Cœur de l’Île de NantesInvestissez en nue-propriété dans une résidence étudiante nouvelle génération, idéalement située au cœur du quartier République, l’un des secteurs les plus dynamiques et attractifs de l’Île de Nantes.Grâce à une décote immédiate de 37 % (taux de nue-propriété : 63 %), vous achetez un bien à moindre coût, sans fiscalité locative, sans taxe foncière et sans aucune gestion pendant 16 ans, l’usufruit étant confié à La Nantaise d’Habitations, acteur historique du logement et garant d’une gestion durable. Campus Néo Loire, une résidence pensée pour les étudiants et jeunes actifs qui propose 36 studios meublés de 17 à 25 m², fonctionnels et optimisés : espace nuit et espace de travail, rangements aménagés, salle d’eau privative, local vélos… Située au cœur de l’Île de Nantes, la résidence bénéficie d’un environnement exceptionnel, au contact direct des principaux pôles d’enseignement : Faculté de médecine et de pharmacie, École Nationale Supérieure d’Architecture, Campus santé et futur CHU. La mobilité est optimale avec le tramway (lignes 2 & 3), le Busway, de nombreux services et commerces, et un accès rapide au centre historique.À l’issue de l’usufruit, vous récupérez un bien libre, valorisé, en pleine […] Voir le programme immobilier neuf >>
18m²
Est
26/09/26
26/09
7
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02 40 48 12 50
99 000 €
(3 960 €/m²)
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
Idéalement situé sur l'Île de Nantes, rue Dorgère, ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation ou un investissement locatif.Points forts :- Localisation recherchée : proximité des commerces, transports (tram, bus), et espaces verts.- Quartier en plein essor, idéal pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs.- Potentiel de personnalisation totale pour en faire un espace à votre image.Ce bien s’adresse aux amateurs de travaux ou aux investisseurs souhaitant valoriser un bien dans un secteur très attractifLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 95 93 87 20
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
109 900 €
(3 545 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
Ile de Nantes - T1 bis avec stationnement ! Ile de Nantes, appartement d’environ 31 m2 comprenant, une pièce de vie lumineuse avec une partie nuit, une cuisine aménagée, une entrée avec un espace de rangement, une salle de bains et un w-c séparé. Un stationnement sécurisé complète ce logement. Situé à proximité des transports et des grands axes, vous bénéficierez d’un accès rapide au centre-ville et à sa périphérie. Vous apprécierez : Le chauffage par le réseau de chaleur (ville de Nantes) L’exposition ouest Les fenêtres en double vitrage PVC Les performances énergétiques du logement (DPE C) N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. ____________________ Référence : 261 Prix de vente FAI : 109 900 € Prix de vente NV : 104 000 € Honoraire de 5 900 € à la charge de l’acquéreur représentant 5.7 % de la valeur du bien. Bien soumis au statut de copropriété : 1 769 € de charges de copropriété en 2025 (intégrant chauffage, […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Pkg
25/09/26
25/09
10
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06 74 71 56 61
100 000 €
(4 545 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
A vendre en exclusivité chez Blot - Situé au cœur de l'Île de Nantes, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Vincent Gâche, venez découvrir ce studio d'environ 22m², idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Ce bien, en bon état général, se compose d'une agréable pièce de vie avec un coin nuit, d'une kitchenette fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Son emplacement privilégié, à proximité des transports, des commerces et des bords de Loire, en fait un bien recherché offrant un cadre de vie pratique et dynamique.
À visiter sans tarder !
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nbrs de lots : 66 dont 40 lots d'habitations
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Elec
25/09/26
25/09
6
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02 19 17 83 37
195 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement T1
boulevard Prairie au Duc
Lancement Commercial - JAVA, un projet créatif au cœur de l'Ile de Nantes
Pour habiter, investir ou défiscaliser, 36 appartements du studio au T5 avec le dispositif JEANBRUN
T2 à partir de 215 000 €
L'habitat qui invente la ville de demain
Situé Boulevard de la Prairie au Duc, Java redessine l'art de vivre ensemble.
Java, c'est un laboratoire urbain, un concentré d'innovation sociale et environnementale, une vitrine de la ville durable à l'image de ce quartier d'avant-garde qui pulse au rythme de la création pour une ville résiliente, inclusive et inspirante.
Une qualité résidentielle, avec des logements bien orientés, des espaces extérieurs et des parties communes soignées.
-Panorama urbain exceptionnel pour les grands appartements & duplex
- Architecture soignée & durable
- Une collection de bâtiments RE2020 (seuil 2025)
- Conception bioclimatique : orientation optimisée, apports solaires maîtrisés, confort thermique naturel
- Mode constructif innovant : isolation acoustique et thermique optimales
- Un programme qui encourage les modes de déplacement doux avec un système de stationnement mutualisé
- Locaux vélos généreux et sécurisés
- Loggias préservant l'intimité
- Des pièces de vie en bas et des chambres à l'étage permettant calme et tranquillité pour toute la famille
- Une configuration qui met en valeur les espaces et permet des aménagements originaux
- Patio central collaboratif entre résidents et usagers des bureaux
- Terrasses paysagères et espaces verts en coeur d'îlot végétalisé, convivial, ouvert à tous les résidents
JAVA : habiter autrement
Habitez, travaillez, sortez avec vos amis ou vos enfants, faites du sport, à pied ou à vélo car tout est à proximité
Une vie de quartier dynamique : commerces indépendants, marché, cafés et bars, épiceries bio, restaurants, galeries
Culture & créativité : un agenda culturel dense et branché toute l'année […] Voir le programme immobilier neuf >>
39m²
Sud
25/09/26
25/09
8
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02 40 40 92 22
188 000 €
(5 875 €/m²)
Appartement T1
boulevard Prairie au Duc
Lancement Commercial - JAVA, un projet créatif au cœur de l'Ile de Nantes
Pour habiter, investir ou défiscaliser, 36 appartements du studio au T5 avec le dispositif JEANBRUN
T2 à partir de 215 000 €
L'habitat qui invente la ville de demain
Situé Boulevard de la Prairie au Duc, Java redessine l'art de vivre ensemble.
Java, c'est un laboratoire urbain, un concentré d'innovation sociale et environnementale, une vitrine de la ville durable à l'image de ce quartier d'avant-garde qui pulse au rythme de la création pour une ville résiliente, inclusive et inspirante.
Une qualité résidentielle, avec des logements bien orientés, des espaces extérieurs et des parties communes soignées.
-Panorama urbain exceptionnel pour les grands appartements & duplex
- Architecture soignée & durable
- Une collection de bâtiments RE2020 (seuil 2025)
- Conception bioclimatique : orientation optimisée, apports solaires maîtrisés, confort thermique naturel
- Mode constructif innovant : isolation acoustique et thermique optimales
- Un programme qui encourage les modes de déplacement doux avec un système de stationnement mutualisé
- Locaux vélos généreux et sécurisés
- Loggias préservant l'intimité
- Des pièces de vie en bas et des chambres à l'étage permettant calme et tranquillité pour toute la famille
- Une configuration qui met en valeur les espaces et permet des aménagements originaux
- Patio central collaboratif entre résidents et usagers des bureaux
- Terrasses paysagères et espaces verts en coeur d'îlot végétalisé, convivial, ouvert à tous les résidents
JAVA : habiter autrement
Habitez, travaillez, sortez avec vos amis ou vos enfants, faites du sport, à pied ou à vélo car tout est à proximité
Une vie de quartier dynamique : commerces indépendants, marché, cafés et bars, épiceries bio, restaurants, galeries
Culture & créativité : un agenda culturel dense et branché toute l'année […] Voir le programme immobilier neuf >>
32m²
Sud
25/09/26
25/09
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 40 92 22
180 000 €
(5 625 €/m²)
Appartement T1
boulevard Prairie au Duc
Lancement Commercial - JAVA, un projet créatif au cœur de l'Ile de Nantes
Pour habiter, investir ou défiscaliser, 36 appartements du studio au T5 avec le dispositif JEANBRUN
T2 à partir de 215 000 €
L'habitat qui invente la ville de demain
Situé Boulevard de la Prairie au Duc, Java redessine l'art de vivre ensemble.
Java, c'est un laboratoire urbain, un concentré d'innovation sociale et environnementale, une vitrine de la ville durable à l'image de ce quartier d'avant-garde qui pulse au rythme de la création pour une ville résiliente, inclusive et inspirante.
Une qualité résidentielle, avec des logements bien orientés, des espaces extérieurs et des parties communes soignées.
-Panorama urbain exceptionnel pour les grands appartements & duplex
- Architecture soignée & durable
- Une collection de bâtiments RE2020 (seuil 2025)
- Conception bioclimatique : orientation optimisée, apports solaires maîtrisés, confort thermique naturel
- Mode constructif innovant : isolation acoustique et thermique optimales
- Un programme qui encourage les modes de déplacement doux avec un système de stationnement mutualisé
- Locaux vélos généreux et sécurisés
- Loggias préservant l'intimité
- Des pièces de vie en bas et des chambres à l'étage permettant calme et tranquillité pour toute la famille
- Une configuration qui met en valeur les espaces et permet des aménagements originaux
- Patio central collaboratif entre résidents et usagers des bureaux
- Terrasses paysagères et espaces verts en coeur d'îlot végétalisé, convivial, ouvert à tous les résidents
JAVA : habiter autrement
Habitez, travaillez, sortez avec vos amis ou vos enfants, faites du sport, à pied ou à vélo car tout est à proximité
Une vie de quartier dynamique : commerces indépendants, marché, cafés et bars, épiceries bio, restaurants, galeries
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32m²
Sud
25/09/26
25/09
8
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02 40 40 92 22
172 000 €
(5 375 €/m²)
Appartement T1
boulevard Prairie au Duc
Lancement Commercial - JAVA, un projet créatif au cœur de l'Ile de Nantes
Pour habiter, investir ou défiscaliser, 36 appartements du studio au T5 avec le dispositif JEANBRUN
T2 à partir de 215 000 €
L'habitat qui invente la ville de demain
Situé Boulevard de la Prairie au Duc, Java redessine l'art de vivre ensemble.
Java, c'est un laboratoire urbain, un concentré d'innovation sociale et environnementale, une vitrine de la ville durable à l'image de ce quartier d'avant-garde qui pulse au rythme de la création pour une ville résiliente, inclusive et inspirante.
Une qualité résidentielle, avec des logements bien orientés, des espaces extérieurs et des parties communes soignées.
-Panorama urbain exceptionnel pour les grands appartements & duplex
- Architecture soignée & durable
- Une collection de bâtiments RE2020 (seuil 2025)
- Conception bioclimatique : orientation optimisée, apports solaires maîtrisés, confort thermique naturel
- Mode constructif innovant : isolation acoustique et thermique optimales
- Un programme qui encourage les modes de déplacement doux avec un système de stationnement mutualisé
- Locaux vélos généreux et sécurisés
- Loggias préservant l'intimité
- Des pièces de vie en bas et des chambres à l'étage permettant calme et tranquillité pour toute la famille
- Une configuration qui met en valeur les espaces et permet des aménagements originaux
- Patio central collaboratif entre résidents et usagers des bureaux
- Terrasses paysagères et espaces verts en coeur d'îlot végétalisé, convivial, ouvert à tous les résidents
JAVA : habiter autrement
Habitez, travaillez, sortez avec vos amis ou vos enfants, faites du sport, à pied ou à vélo car tout est à proximité
Une vie de quartier dynamique : commerces indépendants, marché, cafés et bars, épiceries bio, restaurants, galeries
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32m²
Sud
25/09/26
25/09
8
×
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02 40 40 92 22
168 000 €
(6 000 €/m²)
Appartement T1
boulevard Prairie au Duc
Lancement Commercial - JAVA, un projet créatif au cœur de l'Ile de Nantes
Pour habiter, investir ou défiscaliser, 36 appartements du studio au T5 avec le dispositif JEANBRUN
T2 à partir de 215 000 €
L'habitat qui invente la ville de demain
Situé Boulevard de la Prairie au Duc, Java redessine l'art de vivre ensemble.
Java, c'est un laboratoire urbain, un concentré d'innovation sociale et environnementale, une vitrine de la ville durable à l'image de ce quartier d'avant-garde qui pulse au rythme de la création pour une ville résiliente, inclusive et inspirante.
Une qualité résidentielle, avec des logements bien orientés, des espaces extérieurs et des parties communes soignées.
-Panorama urbain exceptionnel pour les grands appartements & duplex
- Architecture soignée & durable
- Une collection de bâtiments RE2020 (seuil 2025)
- Conception bioclimatique : orientation optimisée, apports solaires maîtrisés, confort thermique naturel
- Mode constructif innovant : isolation acoustique et thermique optimales
- Un programme qui encourage les modes de déplacement doux avec un système de stationnement mutualisé
- Locaux vélos généreux et sécurisés
- Loggias préservant l'intimité
- Des pièces de vie en bas et des chambres à l'étage permettant calme et tranquillité pour toute la famille
- Une configuration qui met en valeur les espaces et permet des aménagements originaux
- Patio central collaboratif entre résidents et usagers des bureaux
- Terrasses paysagères et espaces verts en coeur d'îlot végétalisé, convivial, ouvert à tous les résidents
JAVA : habiter autrement
Habitez, travaillez, sortez avec vos amis ou vos enfants, faites du sport, à pied ou à vélo car tout est à proximité
Une vie de quartier dynamique : commerces indépendants, marché, cafés et bars, épiceries bio, restaurants, galeries
Culture & créativité : un agenda culturel dense et branché toute l'année […] Voir le programme immobilier neuf >>
28m²
Ouest
Balc
25/09/26
25/09
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 40 92 22
199 000 €
(5 103 €/m²)
Appartement T1
boulevard Prairie au Duc
Lancement Commercial - JAVA, un projet créatif au cœur de l'Ile de Nantes
Pour habiter, investir ou défiscaliser, 36 appartements du studio au T5 avec le dispositif JEANBRUN
T2 à partir de 215 000 €
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Situé Boulevard de la Prairie au Duc, Java redessine l'art de vivre ensemble.
Java, c'est un laboratoire urbain, un concentré d'innovation sociale et environnementale, une vitrine de la ville durable à l'image de ce quartier d'avant-garde qui pulse au rythme de la création pour une ville résiliente, inclusive et inspirante.
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-Panorama urbain exceptionnel pour les grands appartements & duplex
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- Conception bioclimatique : orientation optimisée, apports solaires maîtrisés, confort thermique naturel
- Mode constructif innovant : isolation acoustique et thermique optimales
- Un programme qui encourage les modes de déplacement doux avec un système de stationnement mutualisé
- Locaux vélos généreux et sécurisés
- Loggias préservant l'intimité
- Des pièces de vie en bas et des chambres à l'étage permettant calme et tranquillité pour toute la famille
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JAVA : habiter autrement
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Une vie de quartier dynamique : commerces indépendants, marché, cafés et bars, épiceries bio, restaurants, galeries
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39m²
Sud
25/09/26
25/09
8
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02 40 40 92 22
70 000 €
(3 043 €/m²)
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d’affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 4 483 €
• Rentabilité : 6,40 %
• Gestionnaire : Résidhotel
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Résidhotel), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Ce studio situé au 6ème étage offre un agencement fonctionnel et optimisé comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine et placard, ainsi qu’une salle de bains avec wc.
À propos de la résidence :
La résidence Seven Urban Suites est une résidence d’Affaires idéalement située à Nantes, sur l’île de Nantes, à proximité du centre-ville, de la Cité des Congrès, des commerces et des transports en commun. Elle accueille une clientèle d’affaires et de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Son emplacement à environ 15 minutes de l’aéroport Nantes-Atlantique et à proximité de la gare SNCF et des lignes de tramway constitue un atout majeur.
L'établissement propose une offre de services globale : accueil 24h/24, petit-déjeuner, bar, espace bien-être avec spa, salles de séminaires, Wi-Fi, blanchisserie et parking sécurisé. La copropriété se compose de 107 appartements et studios.
A propos du gestionnaire occupant :
Résidhotel est un groupe français spécialisé dans l’exploitation de résidences hôtelières depuis plus de 30 ans, avec une vingtaine de résidences en France, reconnu pour […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Pkg
25/09/26
25/09
12
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