PORTEFEUILLE PLACEMENT A 5,6%

À vendre en lot : 3 studios de 20 m² identiques avec balcon sans vis à vis et parking privatif situés au 3e et dernier étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue occupée à 80 % par des propriétaires.

Les 3 logements sont actuellement loués avec locataires en place, garantissant des revenus locatifs immédiats.

DPE C. Aucun travaux à prévoir.

Ensemble homogène facile à gérer idéal pour investisseur souhaitant développer son […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jessica Redureau vous propose : Quartier Ile de Nantes - Appartement T4 - Vue Loire - Sans vis-à-vis - Balcon plein Sud, découvrez cet appartement situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un salon et un séjour donnant sur le beau balcon, une cuisine séparée, une chambre parentale, une deuxième chambre, une salle de bains, un wc, un coin bureau, un séchoir, une cave complète se bien ainsi qu'une place de parking en sous-sol sécurisé. 3ème chambre possible. Prévoir quelques travaux de rénovation. Centre commercial Beaulieu et du tramway MANGIN à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.35€ par mois (soit 1696.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Girard vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon filant face Loire, cave et parking - Île de Nantes, secteur Mangin Situé sur l’Île de Nantes, à deux pas de la place Victor Mangin et de toutes les commodités, cet appartement traversant de 62 m² offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement recherché. Au 9ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété des années 70 bien entretenue avec gardienne, il bénéficie d’une vue dégagée sur la Loire et d’une remarquable luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et à ses expositions sud et est. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour baigné de lumière bénéficiant d’une double exposition sud et est, d’une cuisine indépendante, de deux chambres exposées est, d’une salle de bains et de WC séparés. L’un de ses principaux atouts réside dans son balcon filant qui entoure l’ensemble de l’appartement. Le séjour dispose de larges baies vitrées et chacune des chambres ouvre également directement sur l’extérieur, créant une agréable continuité entre les espaces de vie et le balcon tout au long de la façade. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l’adapter à vos goûts et à vos besoins. Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol complètent l’ensemble. Garage à vélos collectif au sein de la résidence. À proximité immédiate des lignes de tramway 2 et 3, de la future ligne 8 du BusWay, des commerces de la place Mangin, des écoles et des promenades des bords de Loire. Une belle opportunité pour créer un appartement à votre image dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’Île de Nantes, tout en profitant d’une vue dégagée, d’un étage élevé et d’un extérieur accessible depuis l’ensemble des pièces principales. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 623 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

ÎLE DE NANTES - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 57 M² - VUE DÉGAGÉE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement proche de toutes commodités comprenant : entrée, séjour, cuisine séparée, 1 chambre, salle d'eau, wc, dressing et stationnement aérien.

Situé au 14ème étage sur les 18 de l'immeuble, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur le sud de l'île de Nantes.

Isolation des murs par l'extérieur et bardage : 2015

Nettoyage des façades de l'immeuble : 2024

Changement des fenêtres : 2015

Etanchéité du toit terrasse : 2015

L'appartement est vendu avec une place de stationnement aérienne privée et il y a également d'autres stationnements libres au sein de la copropriété sécurisé avec une barrière électrique.

La consommation du chauffage et comprise dans les charges de copropriété.

Travaux à prévoir, certaines photos sont retouchées avec L'IA.

Idéal Primo-Accédant ou investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°904099066.

Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre appartement dans résidence seniors avec services adaptés et conciergerie ,

sur l'ile de Nantes.

Très bel appartement dans une résidence calme de 1997 de très bon standing.

Vous rêvez d'un endroit où sérénité, services et convivialité sont au rendez vous, c'est le bien qu'il vous faut !!

Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 56 m2 bénéficie d'une exposition sud avec une grande terrasse.

Il se compose : d''un séjour/cuisine, d'une grande chambre avec rangement, d'un espace bureau/ loisirs créatifs, d'une salle d'eau adaptée aux normes PMR, de WC indépendants et d'un cellier.

Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse de15 m2, avec vue dégagée sur le jardin paysager de la résidence, au calme.

Un stationnement privatif en garage sécurisé ainsi qu'un local vélo complètent ce bien.

Copropriété de 136 lots dont 74 d'habitation aucune procédure en cours

Les charges :300 euros / mois comprenant chauffage, eau chaude, […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur pour ce T2 lumineux entièrement rénové avec des matériaux de qualité, et vue dégagée (dont la Loire) et sans vis-à-vis. Résidence calme et très bien entretenue sur l’Ile de Nantes. Quartier paisible.

Il se compose :

• Entrée avec rangements sur mesure

• Séjour lumineux avec parquet chevrons

• Loggia entièrement aménagée donnant sur le séjour (véritable pièce supplémentaire une grande partie de l’année)

• Cuisine ouverte haut de gamme

• Chambre avec dressing

• Salle d’eau neuve avec wc suspendu + emplacement Lave-linge / Sèche-linge.

Il comprend également une cave de 5 m2 + une place de parking sécurisée.

Électricité aux normes

Volets roulants électriques. Double vitrage.

Loire au pied de l’immeuble, tous commerces à deux pas, busway 4 en bas (hyper-centre de Nantes en 5 minutes), au pied du futur busway 8 (qui reliera Thouaré à Bouguenais, via le nouveau CHU)

Appartement clé en main, idéal 1er achat ou investissement.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Pas de gros travaux à prévoir. Ascenseurs modernisés en 2025. Nombre de lots : 127 Date de réalisation du […] Voir l’annonce immobilière >>

Vue Loire exceptionnelle rue Deurbrouck,

Etat impeccable pour cet appartement qui bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de quartier, des transports en commun et à quelques minutes à pied du centre-ville.

Situé au 8ᵉ étage d’un immeuble de standing de 12 étages avec double ascenseur, ce spacieux T3 de 91 m² offre une exposition Sud-Ouest et une vue imprenable sur la Loire ainsi que sur l’Île de Nantes.

L’appartement entièrement rénové, se compose de :

- Une entrée

- Un vaste salon trés lumineux

- Une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée.

- Dégagement

- Deux chambres

- Salles d’eau

- WC séparé

Une terrasse de 12 m² vient compléter ce bien, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées face à la Loire.

S’ajoutent également :

- Une cave

Il est possible d’acquérir une place de parking en sus.

Eléments de confort : Chauffage collectif. Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

44200 NANTES – ÎLE DE NANTES – JARDIN DES FONDERIES – T4 DE 104 M² – 4ᵉ ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – BALCON – DPE B – DOUBLE GARAGE POSSIBLE

Guillaume Aleksanderek et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cet appartement traversant de 104 m² situé au cœur du quartier du Jardin des Fonderies, boulevard Vincent Gâche, à seulement 100 mètres du tramway et à 5 minutes à pied de l'hypercentre nantais.

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien séduit par sa luminosité et ses volumes. Grâce à sa triple exposition sud, ouest et nord, la pièce de vie développe près de 41 m² et s'ouvre sur un agréable balcon. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, peut facilement être ouverte afin de créer un espace de vie encore plus généreux.

L'appartement propose trois chambres, dont une chambre parentale avec salle de bains privative et WC, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un second WC séparé. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.

Les copropriétaires profitent d'un vaste jardin privatif paysager, véritable écrin de verdure au cœur de la ville, créant un environnement particulièrement agréable et préservé à quelques minutes seulement du centre-ville de Nantes. La résidence dispose également d'un local vélos sécurisé et d'espaces communs soignés.

Le ravalement complet des façades a été réalisé en 2024. Le chauffage urbain biomasse contribue au confort du logement, à la maîtrise des coûts énergétiques et permet d'obtenir un excellent classement énergétique (DPE B).

Les charges de copropriété s'élèvent à 2100 euros et regroupent l'entretien des parties communes et du jardin privatif, ascenseur, assurances de l'immeuble, syndic. Les dépenses relatives aux consommations privatives à savoir le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont estimées à 2000 euros.

Un double garage fermé de plus de 40 m² est disponible en supplément au prix de 30 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher vous présente : [Gaston], un appartement lumineux de type T3-T4 de 79,45 m2 situé sur l’Île de Nantes, à proximité immédiate du parc de Beaulieu et de la place Gaston Defferre.

Au 3e étage avec ascenseur, cet appartement traversant propose une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. L’entrée avec placards dessert un dégagement menant à une vaste pièce de vie de 39,02 m2, pensée comme un véritable espace central de l’appartement. La cuisine ouverte participe à la convivialité de l’ensemble.

L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Un cellier complète les espaces de rangement intérieurs. Un balcon permet de profiter d’un extérieur privatif.

L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Le chauffage collectif urbain apporte un confort quotidien maîtrisé et le classement énergétique DPE B constitue un réel atout.

Situé dans une résidence avec ascenseur, le bien dispose également d’un grand box fermé de 38 m2 en sous-sol permettant de stationner une voiture tout en conservant un espace de stockage pour autres véhicules tel que vélos, vélo cargo ou même scooter.

La copropriété bénéficie actuellement d’un ravalement en cours, intégralement pris en charge par les vendeurs. Un élément rassurant qui participe à la pérennisation de l’immeuble.

Les accès :

Tram Hôtel de Région à 50 m

Ligne 5 Pompidou à 150 m

Commerces de proximité accessibles à pied

Carrefour et Carrefour Contact à environ 600 m

Écoles à moins de 700 m

Parc naturel de Beaulieu à proximité immédiate

Accès rapide au centre-ville de Nantes

Honoraires : 4,40 % TTC de 237 548 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 248 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires sont consultables sur :

Ref : [Gaston]

Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

À Nantes en exclusivité, à proximité immédiate du quartier République, découvrez ce duplex de 143 m² situé au 7e et dernier étage d'une résidence récente (2024).

Ce bien offre des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille en environnement urbain.

Film sur demande...

Le premier niveau se compose d'une entrée spacieuse desservant deux chambres, une salle d'eau, un espace de rangement et des toilettes. L'une des chambres bénéficie d'un balcon, apportant un extérieur supplémentaire appréciable.

À l'étage, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse de plus de 56 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace donne accès à une terrasse, parfaite pour prolonger les moments de vie en extérieur.

Une quatrième chambre avec espace dressing et salle d'eau complète ce niveau.

Les + :

* Dernier étage (calme et luminosité)

* Duplex familial avec 3 chambres

* Terrasse et balcon

* Résidence récente (2024)

* Proximité des transports, commerces et centre-ville

Stationnement à proximité (places disponibles à la location).

Un bien fonctionnel, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable en ville.

À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EDF) : 4500€ soit 375€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 5 pièces 100 m2

Prévoir un peu de travaux.

Superbe appartement d'environ 100m2 au 4ème étage avec ascenseur, très lumineux avec vue sur la Sèvre.

Il faudra prévoir un peu de rafraichissements mais les sols en parquets sont assez qualitatifs.

Balcon / terrasse exposé sud ouest et sans vis à vis.

L'appartement se compose de 3 chambres, un grand séjour et salon, une cuisine séparée, une salle de bains et une salle d'eau, et un wc séparé. Nombreux rangements et placards.

L'appartement est situé au calme proche de toutes les commodités à pieds.

Tramway ligne 2 et 3 Pirmil à 5 minutes à pied.

Ile de Nantes à 6 minutes en vélo. Gare de Nantes en 24 minutes en transports.

Une cave et un garage boxé en sous sol sécurisé complètent ce bien.

Prix net vendeur 222 000 euros prix HAI 235 320 euros.

DPE C !!!

Pour plus de renseignement contactez votre agence ERA REZE IMMOBILIER SEVRE , Dimitri Poussard

Ref : VA-491-DP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dimitri POUSSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534210059 - NANTES.

Surface : 100 m2

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 649

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026

Consommation énergie primaire : 78 kWh/m2/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE VILLE/RÉPUBLIQUE

Au 3ème étage d'un superbe immeuble Haussmannien, vous trouverez cet appartement de type 4 baigné de lumière! Moulures, hauteur sous plafond, cheminée, parquets, tout y est !!!

Il se compose, d'une entrée, d'une double réception, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christele Coicaud vous propose : Au cOEur du quartier du Tribunal, dans l’environnement prisé du quartier de la Création sur l’Île de Nantes, cet appartement contemporain profite d’un emplacement particulièrement stratégique avec BOX fermé et BALCON, à proximité immédiate des quais, de la future ligne de tramway et du nouveau CHU. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 63 m² développe une architecture contemporaine aux lignes maîtrisées. Pensé avec exigence, il offre des volumes lumineux, ouverts sur l’extérieur, et une relation agréable au paysage. La pièce de vie profite d’une belle clarté tout au long de la journée et se prolonge par une loggia exposée sud-ouest. Les vues se dessinent sur la Loire et la Grue Jaune, offrant de belles perspectives jusqu’aux lumières du soir. Le parquet en chêne vient souligner l’ensemble avec élégance. La cuisine, ouverte et parfaitement intégrée, est entièrement équipée (plaque, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur) et s'organise autour d’un îlot central ainsi que de nombreux rangements sur mesure, avec la possibilité d’accueillir une cave à vin. L’entrée, pensée avec des placards intégrés, distribue un espace nuit distinct. Deux chambres aux tonalités actuelles, une salle d’eau récemment repensée avec douche à l’italienne et mobilier en chêne massif, avec sol en effet terrazzo. Des toilettes indépendantes suspendues, sur sol en béton ciré composent un ensemble cohérent et soigné. Un box privatif en sous-sol, au sein d'une résidence sécurisée, complète cet appartement. Il peut être soustrait du bien pour un montant de 20 000 €, portant l'ensemble à 313 000 €. Un appartement lumineux, fonctionnel et abouti, au sein d’un environnement vivant et recherché. Eléments de confort : Loggia de 5 m² – exposition sud-ouest Ascenseur – local vélos – fibre Chauffage individuel électrique Ballon d’eau chaude et radiateurs récents DPE : C / GES : B Je vous invite à me contacter si vous souhaitez le visiter. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 3 étage d’une résidence agréable sur l’Île de Nantes, cet appartement en duplex séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse.Au premier niveau :

Une entrée avec WC indépendant

Une buanderie pratique

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée

Espace salon et salle à manger convivial

Accès à un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours

La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, offrant un véritable lieu de partage.

À l’étage :

Deux chambres confortables et lumineuses

Une salle de bain

Un second WC

Appartement bien agencé, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

Emplacement recherché, à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate de la place Mangin, découvrez ce charmant appartement T3 offrant une vue apaisante sur la Loire et un cadre de vie privilégié.

La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, dispose d'un séchoir attenant, tandis que le salon s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter de la vue et de la lumière naturelle. Les deux chambres offrent de belles surfaces et un agencement optimal pour un confort quotidien.

Pour parfaire l'ensemble, l'appartement bénéficie d'un parking souterrain et d'une cave, deux atouts essentiels dans ce secteur recherché.

Un bien rare, lumineux et parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

Île de Nantes - Dans une résidence de 2014, venez découvrir cet appartement de type T3 au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée avec placards, d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès au balcon exposée SUD-EST, 2 chambres dont une avec placards, une salle d'eau et W.C séparés. Vous bénéficiez en plus d'une place de parking […] Voir l’annonce immobilière >>

T4 de standing de 96m2 avec terrasse

Copropriété de 2024.

Pièce de vie avec cuisine ouverte de 45m2.

2 Loggias dont une de 12m2.

3 chambres dont une de plus de 16m2 avec espace dressing et une de 14m2.

2 salles d'eau.

2 WC dont un séparé.

2 parkings en sous-sol sécurisé.

Possibilité de n'acheter qu'un parking ( économie 29.500€ )

Les charges englobent tout, chauffage, eau chaude eau froide et charges de copropriété.

Le bien est soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 59

Montant des charges prévisionnelles […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes rue de Strasbourg, vous propose le Bien Immobilier ci-dessous :

Bel appartement de type 3 d'une surface de 63,73 m2 disposant d'une terrasse bien orientée de 8 m2, dans une résidence bien entretenue avec Ascenseur, raccordée au réseau de chauffage urbain. Ce bien vous séduira par sa luminosité, son absence de vis à vis et ses volumes.

Vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, entrée avec placards, deux chambres, une salle de douche et WC séparés. Une cave et une place de parking sécurisé en sous-sol complètent ce bien qui est situé sur l'Ile de Nantes à proximité immédiate des transports […] Voir l’annonce immobilière >>

Ile de Nantes, dans une résidence de haut standing livrée en 2023, superbe appartement de 106 m2 offrant une vue dégagée à 180 sur la Loire. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongé par un balcon de plus de 20 m2. Côté nuit on retrouve 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble. L'appartement dispose de nombreux rangements, d'équipements modernes (domotique, alarme..) , de matériaux de qualité et d'aménagements sur mesure . La situation est idéale, au pied des bords de Loire et à seulement 10min de la gare SNCF. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol est incluse, avec possibilité d'acquérir un garage fermé en complément. Un vrai bien de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florian Crepin vous propose : Nantes – T3 lumineux avec grande terrasse et box, à deux pas du Parc de Beaulieu Situé sur l’Île de Nantes, dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate du Parc de Beaulieu, cet appartement T3 rénové avec soin offre un cadre de vie idéal entre ville, verdure et bords de Loire. Dans une résidence récente (2002) et bien entretenue, ce bien se compose d’une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau moderne, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie pratique pour le quotidien. Son véritable plus ? Une spacieuse terrasse de près de 20 m², exposée sud-est, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien, ainsi que des espaces verts communs. Contactez-moi pour plus d'informations et / ou une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 357 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.49€ par mois (soit 2081.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Crepin mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Copropriété récente de 2024.

Pièce de vie avec cuisine ouverte de 57m2.

Terrasse attenante de 21m2.

3 chambres dont une de 16m2 avec salle d'eau privative.

2 salles d'eau avec WC.

2 garages en sous-sol sécurisé.

Les charges englobent tout, chauffage, eau chaude eau froide et charges de copropriété.

Points forts :

- Dernier […] Voir l’annonce immobilière >>

Privilèges Immobilier vous présente cet appartement d'exception avec une superbe terrasse face à la Loire, sur l'Île de Nantes.

Situé au 4ᵉ étage d'une résidence recherchée et iconique de l'Île de Nantes, ce bel appartement séduit par sa luminosité, ses volumes et sa vue privilégiée sur la Loire.

Il se compose d'une entrée avec dressing desservant deux chambres avec rangements intégrés, un agréable séjour largement ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine Bulthaup aménagée et entièrement équipée. Une arrière-cuisine / lingerie complète harmonieusement l'espace de vie et offre des rangements supplémentaires.

Atout majeur de ce bien rare : une magnifique terrasse faisant le tour de l'appartement face à la Loire, idéale pour recevoir, se détendre et profiter d'une vue dégagée dans un cadre exceptionnel.

Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.

Un appartement rare sur le marché, alliant confort, prestations de qualité et emplacement privilégié au coeur de Nantes, photos sur demande.

Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 524 000 €. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 885 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

ILE DE NANTES BEAULIEU - Au 10ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing ayant bénéficié d'une rénovation énergétique BBC, découvrez ce bel appartement de trois pièces d'environ 68 m2 offrant une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur la Loire, idéalement situé à proximité des commerces et des transports.

Entièrement rénové avec des prestations soignées, il comprend une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur une loggia de 7 m2 (en cours de finition), une cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante, deux chambres avec balconnet, une salle de bains, un espace de rangement ainsi que des wc indépendants.

Un garage fermé et une cave en sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un emplacement privilégié de l’Île Gloriette, à proximité immédiate des commerces de quartier, des transports en commun et à quelques minutes à pied du centre-ville de Nantes, découvrez cet appartement rare offrant une vue remarquable sur la Loire et l’Île de Nantes.

Situé au 8ᵉ étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, ce spacieux appartement T4 de 103 m² bénéficie d’une belle exposition Sud-Ouest et de volumes particulièrement agréables.

Il se compose d’une vaste entrée, d’un salon et d’une salle à manger ouvrant directement sur une terrasse de 12 m² avec vue dégagée sur la Loire, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles d’eau ainsi que d’un WC séparé.

La terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, permet de profiter pleinement des fins de journée ensoleillées face au fleuve.

Une place de stationnement en rez-de-chaussée ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Chauffage collectif.

Charges de copropriété : 1 000 € par trimestre.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser ce bien à son goût et de […] Voir l’annonce immobilière >>