NOUVEAU !! A vendre Ile de Nantes - Résidence Alexandre Fourny

Résidence de 1986 – Appartement T2 d'environ 54 m2 avec loggia situé au 1er étage

Cet appartement est composé d’une entrée avec placard, d’une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain, un WC, une loggia et une cave.

Possibilité d’acquérir une aire de stationnement dans la résidence.

Double Exposition : Nord/Sud - Classe énergie C

Résidence sécurisée avec interphone - Chauffage individuel au gaz – Fibre optique

Ravalement de façade récent.

Logement soumis au statut de la copropriété de 90 lots principaux

Pas de procédure en cours

Charges de copropriété : 70€/mois

Frais de notaire réduits : 3 000€

Référence du logementL

Transports : proximité immédiate des lignes 2, 3, 5 et 26.

Comment déposer votre dossier de candidature ?

Vous pouvez déposer votre dossier du lundi 11 mai au 10 juin 2026 en envoyant un e-mail à l’adresse, accompagné des pièces suivantes :

Une offre d’achat (consultez notre exemple sur notre site internet)

La fiche de renseignements (consultez notre exemple sur notre site internet)

Votre avis d’imposition N-2

Une simulation bancaire (égale ou supérieure au prix de vente, datée de moins de 6 mois, émise par un organisme bancaire ou un courtier – les simulations en ligne ne sont pas acceptées)

Votre dernière quittance de loyer (pour les locataires du parc social uniquement)

Pour les gardiens d’immeuble : le dernier bulletin de salaire

Modalités et priorités

Un accusé de réception automatique vous sera envoyé pour confirmer la bonne réception de votre dossier.

Pendant le premier mois de dépôt, une priorité sera accordée aux […] Voir l’annonce immobilière >>

À Nantes en exclusivité, à proximité immédiate du quartier République, découvrez ce duplex de 143 m² situé au 7e et dernier étage d'une résidence récente (2024).

Ce bien offre des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille en environnement urbain.

Film sur demande...

Le premier niveau se compose d'une entrée spacieuse desservant deux chambres, une salle d'eau, un espace de rangement et des toilettes. L'une des chambres bénéficie d'un balcon, apportant un extérieur supplémentaire appréciable.

À l'étage, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse de plus de 56 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace donne accès à une terrasse, parfaite pour prolonger les moments de vie en extérieur.

Une quatrième chambre avec espace dressing et salle d'eau complète ce niveau.

Les + :

* Dernier étage (calme et luminosité)

* Duplex familial avec 3 chambres

* Terrasse et balcon

* Résidence récente (2024)

* Proximité des transports, commerces et centre-ville

Stationnement à proximité (places disponibles à la location).

Un bien fonctionnel, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable en ville.

À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EDF) : 4500€ soit 375€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 en rez de jardin de 44 m² avec terrasse et jardin privatif

Au sein d’une résidence récente de 2014, venez découvrir ce charmant appartement deux pièces de 44 m² en rez de jardin, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

L’appartement se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée donnant directement accès à un jardin privatif avec terrasse en bois. Cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre dans un environnement calme.

La partie nuit propose une chambre confortable, une salle d’eau avec wc.

La résidence est bien entretenue et située dans un secteur calme, tout en restant proche des commodités.

Ce bien séduit par sa luminosité, son accès direct à un extérieur privatif et son agencement optimisé, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. Libre de locataire

Chauffage individuel gaz

Charges mensuelles : 73€ (comprenant eau froide, , entretien des communs...) 880 annuelles

Taxe foncière : 893€

Avantage de ce logement : dernières normes énergétiques, extérieur, cuisine aménagée, expositions idéales, calme complet, copropriété récente, terrasse et jardin privatif.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal de copropriété, d'un montant de charges communiqué par le vendeur de 880€ annuel.

Prix de vente, frais d’agence inclus : 185 000 €

Prix de vente net vendeur : 177 000 €

Honoraires d'agence : 5%

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Appartement à rafraichir sur l'Ile de Nantes

Situé dans un quartier dynamique en pleine expansion, à deux pas de la Place de la République, cet appartement profite d'un environnement urbain attractif et animé.

Idéalement desservi par les transports en commun et situé à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, il propose un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.

Au deuxième étage d'une petite copropriété entretenue et sécurisée, l'appartement se compose de deux belles chambres sur parquet, d'un séjour lumineux ainsi que d'une cuisine indépendante avec une loggia.

Il dispose également d'une salle de bains et de WC séparés.

Un local à vélos complète l'ensemble.

Une belle opportunité pour acquérir un bien dans un secteur en pleine valorisation.

Parfaitement adapté pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 5 pièces 100 m2

Prévoir un peu de travaux.

Superbe appartement d'environ 100m2 au 4ème étage avec ascenseur, très lumineux avec vue sur la Sèvre.

Il faudra prévoir un peu de rafraichissements mais les sols en parquets sont assez qualitatifs.

Balcon / terrasse exposé sud ouest et sans vis à vis.

L'appartement se compose de 3 chambres, un grand séjour et salon, une cuisine séparée, une salle de bains et une salle d'eau, et un wc séparé. Nombreux rangements et placards.

L'appartement est situé au calme proche de toutes les commodités à pieds.

Tramway ligne 2 et 3 Pirmil à 5 minutes à pied.

Ile de Nantes à 6 minutes en vélo. Gare de Nantes en 24 minutes en transports.

Une cave et un garage boxé en sous sol sécurisé complètent ce bien.

Prix net vendeur 232 000 euros prix HAI 245 500 euros.

DPE C !!!

Pour plus de renseignement contactez votre agence ERA NH IMMOBILIER , Dimitri Poussard [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]

Ref : VA-491-DP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dimitri POUSSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534210059 - NANTES.

Surface : 100 m2

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 649

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026

Consommation énergie primaire : 78 kWh/m2/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE VILLE/RÉPUBLIQUE

Au 3ème étage d'un superbe immeuble Haussmannien, vous trouverez cet appartement de type 4 baigné de lumière! Moulures, hauteur sous plafond, cheminée, parquets, tout y est !!!

Il se compose, d'une entrée, d'une double réception, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christele Coicaud vous propose: Au cOEur du quartier du Tribunal, dans l’environnement prisé du quartier de la Création sur l’Île de Nantes, cet appartement contemporain profite d’un emplacement particulièrement stratégique, à proximité immédiate des quais, de la future ligne de tramway et du nouveau CHU.

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 63 m² développe une architecture contemporaine aux lignes maîtrisées. Pensé avec exigence, il offre des volumes lumineux, ouverts sur l’extérieur, et une relation agréable au paysage.

La pièce de vie profite d’une belle clarté tout au long de la journée et se prolonge par une loggia exposée sud-ouest. Les vues se dessinent sur la Loire et la Grue Jaune, offrant de belles perspectives jusqu’aux lumières du soir. Le parquet en chêne vient souligner l’ensemble avec élégance.

La cuisine, ouverte et parfaitement intégrée, est entièrement équipée (plaque, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur) et s'organise autour d’un îlot central ainsi que de nombreux rangements sur mesure, avec la possibilité d’accueillir une cave à vin.

L’entrée, pensée avec des placards intégrés, distribue un espace nuit distinct. Deux chambres aux tonalités actuelles, une salle d’eau récemment repensée avec douche à l’italienne et mobilier en chêne massif, avec sol en effet terrazzo. Des toilettes indépendantes suspendues, sur sol en béton ciré composent un ensemble cohérent et soigné.

Un box privatif dans un parking sécurisé en sous-sol complète ce bien. Aucuns travaux à prévoir.

Un appartement lumineux, fonctionnel et abouti, au sein d’un environnement vivant et recherché.

Eléments de confort :

Loggia de 5 m² – exposition sud-ouest

Ascenseur – local vélos – fibre

Chauffage individuel électrique

Ballon d’eau chaude et radiateurs récents

DPE : C / GES : B

Je vous invite à me contacter si vous souhaitez le visiter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 280 […] Voir l’annonce immobilière >>

ÎLE DE NANTES / BEAULIEU situé à deux pas du BUSWAY et du centre commercial BEAULIEU, Citya hôtel dieu vous propose ce spacieux appartement 4 pièces de 92 m² exposé est/ouest traversant situé au 4ème étage avec ascenseur. Ce logement est composé d'une entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, un grand séjour de 42 m² donnant sur un balcon de 7.29 m² exposé ouest sans vis à vis avec vue LOIRE, de deux chambres spacieuses, une salle de […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Mangin

Maison BSR vous présente en exclusivité Germain, un appartement de 52 m2 orienté sud-ouest niché au 9ème étage d'une résidence de 2016. Idéalement situé au coeur du quartier Mangin, vous profitez d'une vie citadine au pied des transports, des commerces et des bords de Loire.

Ce bien se compose d'une entrée avec placard qui dessert une grande chambre avec rangements, d'une salle d'eau aux normes PMR ainsi que d'une pièce de vie.

L'espace de vie intègre un coin cuisine aménagé et équipé et s'ouvre sur le véritable atout de cet appartement : une loggia de 12 m2. Entièrement modulable, cet extérieur peut s'ouvrir ou se fermer selon vos besoins et les saisons, vous offrant ainsi une véritable pièce supplémentaire au quotidien.

Au-delà de ses volumes, ce logement se distingue par sa performance énergétique . Classé B au DPE, il vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année et des charges d'énergie particulièrement réduites.

Une place de parking boxable vient compléter le […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en face du célèbre H Arena, stade des handballeurs Nantais, ce superbe appartement profite d'un emplacement privilégié sur l'Ile de Nantes, à deux pas des bords de Loire pour vos balades, courses ou sorties à vélo. A proximité, vous trouverez le parc Crapa, le centre commercial Beaulieu pour vos achats, ainsi qu'une boulangerie en face du pont Willy Brandt. Pour vos déplacements, une station Vélib' se trouve au pied de l'immeuble et la nouvelle ligne de bus C8 est accessible juste en face du pont. Ce quartier dynamique et recherché offre un cadre de vie idéal pour habiter, investir ou disposer d'un pied-à-terre au coeur de Nantes.

Dans une résidence récente de 2023, cet appartement se situe au 9ème étage sur 10, avec accès sécurisé Vigik, visiophone et code spécifique à l'étage pour l'ascenseur, garantissant confort et sécurité.

L'appartement séduit immédiatement par sa vue panoramique sur la Loire, les monuments de Nantes et sa luminosité exceptionnelle, grâce à des grandes portes fenêtres et baies vitrées sur une pièce de vie de 37 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. En continuité, un balcon de 10m2 permet de profiter pleinement de cette vue.

L'espace nuit offre un dégagement avec placard, une première chambre et une suite parentale de 14m2 avec dressing de 2m2, salle d'eau et toilettes privatives. Une deuxième salle d'eau et un deuxième toilette séparé complètent l'appartement, garantissant un confort optimal pour tous.

Grâce à cette configuration, deux personnes peuvent se préparer en même temps sans se gêner, un vrai atout pour les familles ou les couples travaillant sur les mêmes horaires.

En sous-sol, un garage sécurisé […] Voir l’annonce immobilière >>

Île de Nantes - Dans une résidence de 2014, venez découvrir cet appartement de type T3 au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée avec placards, d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès au balcon exposée SUD-EST, 2 chambres dont une avec placards, une salle d'eau et W.C séparés. Vous bénéficiez en plus d'une place de parking […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre sur l'Ile de Nantes : charmant T2 en rez-de-chaussée, sans aucun travaux à prévoir, situé dans une résidence calme et bien entretenue.

Il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée/aménagée, une chambre confortable avec rangements et une salle d'eau récente avec WC.

Cet appartement séduit aussi par sa terrasse privative idéale pour vos moments de détente en extérieur !

Un garage boxé ainsi qu'une cave complètent le bien.

Parfaitement situé à proximité des commerces, transports, écoles et espaces verts, il constitue une opportunité clé en main sur l'île de Nantes à ne pas manquer.

Contactez-nous vite pour une visite !

CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : B

Charges annuelles : 1050 €

Nbrs lots : 357 dont 160 lots d'habitation

Réf : 1374JC

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes rue de Strasbourg, vous propose le Bien Immobilier ci-dessous :

Bel appartement de type 3 d'une surface de 63,73 m2 disposant d'une terrasse bien orientée de 8 m2, dans une résidence bien entretenue avec Ascenseur, raccordée au réseau de chauffage urbain. Ce bien vous séduira par sa luminosité, son absence de vis à vis et ses volumes.

Vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, entrée avec placards, deux chambres, une salle de douche et WC séparés. Une cave et une place de parking sécurisé en sous-sol complètent ce bien qui est situé sur l'Ile de Nantes à proximité immédiate des transports […] Voir l’annonce immobilière >>

Ile de Nantes, dans une résidence de haut standing livrée en 2023, superbe appartement de 106 m2 offrant une vue dégagée à 180 sur la Loire. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongé par un balcon de plus de 20 m2. Côté nuit on retrouve 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble. L'appartement dispose de nombreux rangements, d'équipements modernes (domotique, alarme..) , de matériaux de qualité et d'aménagements sur mesure . La situation est idéale, au pied des bords de Loire et à seulement 10min de la gare SNCF. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol est incluse, avec possibilité d'acquérir un garage fermé en complément. Un vrai bien de […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, découvrez cet appartement 3 pièces situé rue Léon du Rocher, à Nantes, dans une copropriété récente de 2019, calme et sécurisée, avec ascenseur.

Situé au 3ᵉ étage, ce bien traversant offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un espace de vie convivial avec cuisine aménagée et équipée, et d'une loggia orientée sud-ouest, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison.

La partie nuit se compose de deux belles chambres, chacune équipée de placards intégrés, et d'une salle d'eau moderne avec WC séparés.

L'appartement dispose également d'une place de stationnement sécurisée.

Vous serez séduit par le confort de vie, les prestations contemporaines, et la situation privilégiée à proximité des commerces, transports et écoles.

Un bien fonctionnel parfait pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges annuelles : 2 233 €

Lots de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de l’Île de Nantes, à quelques encablures des emblématiques Machines de l’Île, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 de 70m2, situé 4 ème étage avec ascenseur.

Dès l’entrée l’ambiance est posée : volumes bien pensés, une pièce de vie lumineuse de plus de 31m2, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée qui créée un espace convivial parfait pour recevoir ou simplement profiter du moment.

Côté nuit, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un cellier-buanderie pratique pour un quotidien organisé.

Le petit plus qui […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir sans plus attendre cet appartement T4 idéalement situé dans une copropriété sécurisée, très bien entretenue avec ascenseur à quelques pas de la Loire.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une triple exposition, une cuisine aménagée et équipée récente, trois chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé.

L'appartement dispose également d'un grand balcon de plus de 20 m², une cave, une place de parking sécurisée en sous-sol et un garage à vélo.

Cet appartement est très bien desservi par les transports en commun, en effet, il se situe à quelques mètres de la ligne de bus 26 et des lignes de Tram 4 et 5.

Une visite virtuelle est disponible sur demande et comme toujours chez Guy Hoquet nous sommes ouverts à l'interagence avec tous nos confrères.

Contactez l'un de nos conseillers […] Voir l’annonce immobilière >>

Au 3ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 2011 idéalement située au calme et à 100m des Machines de L'Ile, très bel appartement T3 comprenant entrée avec placard, vaste pièce de vie de 25m² avec cuisine ouverte et donnant sur grande terrasse, 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bains, wc séparés, place de parking en sous-sol. Chauffage individuel.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Excellent emplacement au sein du Quartier République pour cet appartement T2 de 43m² au 1er étage avec ascenseur d'une belle résidence de standing de 2009 comprenant entrée avec placard, très belle pièce de vie lumineuse de 23m² avec balcon exposé Ouest et avec cuisine ouverte, une chambre au calme. Un parking sécurisé en sous-sol complète ce bien, DPE C!

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Vivre ici - Exclusivité Amanda

Bien rare à Nantes - Appartement de standing avec grande terrasse et vue Loire

Situé à Nantes, sur l'Ile de Nantes, cet appartement récent de 2023 offre un cadre de vie privilégié, alliant standing, volumes généreux et prestations de qualité. Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d'une vue dégagée sur la Loire et d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard et WC indépendant. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

Véritable atout du bien : une superbe terrasse de 22 m2 exposée Sud-Ouest, accessible depuis le séjour mais également depuis deux chambres. Un espace extérieur rare, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas et un salon d'été, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la Loire.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC supplémentaire apportent un confort de vie optimal, avec plusieurs points d'eau, particulièrement appréciables au quotidien.

Appartement aux prestations récentes, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 possible T3 ( grande chambre de 20m2 à l'étage divisible , voir plans )

Exclusivité Amanda

1er étage au calme.

Coup de coeur. Venez visiter ce superbe duplex idéalement placé proche des

bords de Sèvre à Nantes Sud dans une petite copropriété au calme.

1er et dernier étage avec balcon, cave et parking !

L'appartement se compose, d'une entrée avec placards, un wc, un salon séjour, une cuisine aménagée, un balcon / terrasse. A l'étage vous trouverez une très grande chambre, ( possibilité de couper la chambre pour en faire 2 , T3 ) , un dégagement et une salle de bains.

Le bien est à 10 minutes à vélo de l'ile […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique appartement T4 au 8ème étage d'une résidence de 2023 de très grand standing avec une vue panoramique à couper le souffle ! Il offre des prestations très haut de gamme avec des équipements domotisés de premier choix pour la cuisine installée par Bonnet, les salles de bains par Porcelanosa ou les rangements Océan. La pièce de vie de 43m² dispose d'une vue incroyable, une exposition Sud-Ouest et se prolonge sur une superbe terrasse de 25m² sans aucun vis à vis. 3 belles chambres dont une suite parentale, de nombreux rangements, une belle entrée, des espaces bien pensés sont les atouts de ce superbe point de vue. Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Face à la Loire, découvrez ce superbe appartement T4 en dernier étage alliant confort, luminosité et décoration soignée.

Le salon-séjour spacieux s'ouvre sur un balcon avec vue imprenable sur la Loire, offrant un cadre apaisant et lumineux au quotidien. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, combine fonctionnalité et esthétisme, parfaitement intégrée dans un intérieur décoré avec goût.

L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés, assurant une organisation pratique et harmonieuse.

En annexe, une place de parking et une cave complètent ce bien, des atouts précieux en environnement urbain.

Un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 3 pièces lumineux – Nantes - Saint Sébastien sur Loire

Situé à 350?m de la gare de Frêne Rond (tram train TER), cet appartement de 67?m² bénéficie d’un emplacement très bien desservi.

La ligne de bus 42 passe au pied de l’immeuble et la ligne 28 s’arrête à la gare, facilitant vos déplacements vers le centre?ville, les universités et les pôles d’activités.

Les écoles, commerces et services de proximité se trouvent à quelques minutes à pied, offrant une vie quotidienne pratique et agréable.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, ainsi que d’un cellier. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Un box fermé complète ce bien.

Construit en 2015, ce bien moderne et fonctionnel offre un agencement optimal pour un confort au quotidien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>