Le Groupe Giboire vous présente cet appartement T3 traversant, situé au dernier étage d'une copropriété récente édifiée en 2018. Il bénéficie d'une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la Loire.

L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse exposée plein sud. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien.

Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des transports en commun (Busway ligne 5 et plusieurs lignes de bus), des commerces et des Iles de Loire, avec un accès […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Groupe Giboire vous propose en exclusivité ce lumineux appartement T3 de 2009, avec terrasse et garage, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités.

Il se compose d'une agréable pièce de vie (27,5 m2) ouvrant sur une terrasse (10 m2) avec vue dégagée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés.

Un garage sécurisé en sous-sol complète ce bien.

Au pied de l'immeuble, vous profiterez de nombreux commerces et d'une excellente desserte en transports en commun : tramways L2 et L3, Busway 4 et 5 (accès direct gare), ainsi que plusieurs lignes de bus. Les bords de Loire et de nombreux lieux culturels sont également accessibles à proximité.

Précédemment loué, l'appartement nécessitera quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le remettre à votre goût.

Un bien qui réunit emplacement central, luminosité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - CHU / République - Appartement dernier étage 2 chambres + caveau

Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies !

Cet appartement de type 3 en dernier étage comprend actuellement une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec WC.

Une caveau vient compléter l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire toujours appréciable

Emplacement de stationnement vélos dans la cour.

Rafraichissement à prévoir.

Il est idéalement situé entre le chu et la place de la république, à proximité immédiate de nombreuses écoles supérieures contribuant au dynamisme de ce quartier étudiant proche du centre, tout en bénéficiant de la tranquillité des esplanades récemment réaménagées des bords de Loire : un quartier dynamique et en pleine évolution, proche du futur CHU de nantes !

Idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif!

Deux autres appartements sont actuellement proposés à la vente dans ce même immeuble, permettant d’envisager différents projets selon vos besoins et votre budget.

* Prix de vente du bien : 150 500.00€ HAI (dont 7,5% TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 140 000.00€

* Diagnostic de Performance Energétique : DPE : E - 313 kWh/m2/an - GES : E - 68 kg CO2/m2/an. De 1380€ à 1920€ par an de consommation estimée. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

* Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Geoffrey LOUBENS et l'agence Flat vous présentent en exclusivité cet appartement type 3 de 52.5m2 situé au 135 boulevard Victor Hugo quartier Ile de Nantes.

CARACTERISTIQUES

*Appartement T3 ( 2 chambres ou une chambre + un salon en fonction des besoins, sans travaux)

*Surface carrez : 52.55m2

*Adresse : 35 boulevard Victor Hugo 44200 Nantes

*1er étage sans ascenseur

*Mode de chauffage : Individuel Gaz

*Double vitrage PVC

*Libre de locataire

*Logement traversant Est-Ouest

*Performance énergetique : DPE D et GES D

*Une cave en annexe

*Nombreux transports et commerces à proximité

DESCRIPTIF

Au 1er étage, d'un batiment bien entrenu, appartement type 3 de 52.5m2 se composant d'une entrée avec placard, une chambre de 9.5m2 , un espace à vivre lumineux de 21.5m2 avec cuisine amenagée-équipée, salle d'eau , WC séparé, la dernière pièce de 15m2 peut faire office […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - CHU REPUBLIQUE - Appartement à rénover 2 chambres + caveau

Beau potentiel !

Idéalement situé entre le chu et la place de la république, à proximité immédiate de nombreuses écoles supérieures contribuant au dynamisme de ce quartier étudiant proche du centre, tout en bénéficiant de la tranquillité des esplanades récemment réaménagées des bords de Loire, cet appartement de type 3 constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation.

Entièrement à remettre au goût du jour, l’appartement offre un véritable potentiel et permet d’envisager un projet sur mesure, aussi bien dans le cadre d’une résidence principale que d’un investissement locatif (idéal pour une colocation!).

Lumineux et traversant, ce bien offre actuellement une entrée avec placard, un séjour avec balconnet, une cuisine, deux chambres dont une sur cour, une salle de bains et un WC séparé.

Un caveau complète également ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Emplacement de stationnement vélos dans la cour.

Son emplacement constitue un véritable atout : situé dans le centre de Nantes, à proximité des écoles supérieures, des commerces, des transports et des différents services du quartier.

Deux autres appartements également proposés à la vente dans l'immeuble.

Idéal pour une résidence principale à modeler à votre image, ou un investissement locatif avec un projet de défiscalisation!

* Prix de vente du bien : 165 075.00€ HAI (dont 6,5% TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 155 000.00€

* Diagnostic de Performance Energétique : DPE : E - 260 kWh/m2/an - GES : E - 57 kg CO2/m2/an. De 1350€ à 1860€ par an de consommation estimée. Prix moyens des […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 rénové Rez de cour + parking + balcon —Ile de Nantes / Place de la Guiroué — 49 m2

PHOTOS REELLES ( vente meublée possible)

Idéal pour 1er achat, jeune couple, investisseur ou parent souhaitant loger un enfant étudiant.

Moussa KOULIBALY et l’agence FLAT vous proposent cet appartement T3 rénové récemment, situé 1 Place de la Guiroué, 44200 Nantes.

Caractéristiques :

RDC surélevé - PHOTOS REELLES ( vente meublée possible)

/ Adresse : 1 Place de la Guiroué, 44200 Nantes

/ Type : Appartement T3

/ Nombre de chambres : 2

/ Exposition : Sud

/ Balcon : Oui

49/ Cuisine : américaine équipée neuve.

/ État général : rénové récemment

/ Stationnement : 1 place de parking extérieure privative, sécurisée par portail électrique

/ promenade bord de Loire à 2 minutes

/ Chauffage : collectif chauffage urbain par radiateurs

/ Eau : collective

/ Charges mensuelles : 135 € (chaufage + eau + charges classiques)

/ Taxe foncière : 1 100 €

/ DPE : D — 225 kWh/m2/an

Descriptif :

Situé 1 Place de la Guiroué à Nantes, cet appartement T3 de 50 m2 environ offre une configuration fonctionnelle dans une résidence construite en 1987.

Le bien se compose d’une pièce de vie exposée Sud, avec cuisine américaine équipée.

L’espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

L’appartement a été rénové récemment, ce qui permet d’envisager une installation rapide.

Côté extérieur, le bien dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 - ILE DE NANTES - 3 rue du docteur Zamenhof 44200 Nantes ( à l'arrière du centre commercial carrrefour Beaulieu sur les bords de Loir)

Moussa Koulibaly et L'agence FLAT® vous proposent cet appartement T3 de 56m2 environ en très bon état, situé au 1er étage d'une copropriété de 1996, correctement entretenue. Projet idéal investisseur rentable ou premier achat (Colocation très adaptée)

***Caractéristiques Principales *** :

/ Surface carrez : 56,40

/ DPE : D

/ un séjour séparé de la cuisine aménagée et équipée.

/ 2 vraies chambres de plus de 10 m2.

/ une salle d'eau avec douche à l'italienne et simple vasque.

/ un Wc séparé

/ les charges comprennet l'eau , l'éléctricité et le chauffage (systèmes en cours de changement).

/ appartement très fonctionnel

/ travaux de copropriété votés et payés.

/ Charges de copropriété particulières ( […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES – ÎLE DE NANTES | APPARTEMENT DUPLEX T3 – 2 CHAMBRES – TERRASSE – PARKING – CAVE

Situé boulevard Pompidou, au cœur de l'Île de Nantes, découvrez cet agréable appartement T3 en duplex, offrant une belle luminosité, deux chambres, une terrasse, un stationnement en sous-sol et une cave.

Un appartement lumineux et fonctionnel sur deux niveaux

Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec WC indépendant et un espace buanderie pratique au quotidien.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se compose d'un salon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée.

Le séjour se prolonge par une agréable terrasse, un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Un espace nuit distinct à l'étage

À l'étage, le duplex dispose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bains et d'un second WC, offrant une organisation confortable et fonctionnelle.

Les atouts de cet appartement :

- Appartement T3 en duplex

- 2 chambres

- Pièce de vie lumineuse

- Cuisine ouverte aménagée et équipée

- Terrasse privative

- Salle de bains et 2 WC

- Espace buanderie

- Place de parking en sous-sol

- Cave

- Situation sur l'Île de Nantes, boulevard Pompidou

Un appartement idéal pour profiter de la vie nantaise, alliant confort, fonctionnalité et espace extérieur.

Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 362 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure […] Voir l’annonce immobilière >>