Nantes - CHU / République - Appartement dernier étage 2 chambres + caveau

Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies !

Cet appartement de type 3 en dernier étage comprend actuellement une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec WC.

Une caveau vient compléter l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire toujours appréciable

Emplacement de stationnement vélos dans la cour.

Rafraichissement à prévoir.

Il est idéalement situé entre le chu et la place de la république, à proximité immédiate de nombreuses écoles supérieures contribuant au dynamisme de ce quartier étudiant proche du centre, tout en bénéficiant de la tranquillité des esplanades récemment réaménagées des bords de Loire : un quartier dynamique et en pleine évolution, proche du futur CHU de nantes !

Idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif!

Deux autres appartements sont actuellement proposés à la vente dans ce même immeuble, permettant d’envisager différents projets selon vos besoins et votre budget.

* Prix de vente du bien : 150 500.00€ HAI (dont 7,5% TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 140 000.00€

* Diagnostic de Performance Energétique : DPE : E - 313 kWh/m2/an - GES : E - 68 kg CO2/m2/an. De 1380€ à 1920€ par an de consommation estimée. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

* Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Geoffrey LOUBENS et l'agence Flat vous présentent en exclusivité cet appartement type 3 de 52.5m2 situé au 135 boulevard Victor Hugo quartier Ile de Nantes.

CARACTERISTIQUES

*Appartement T3 ( 2 chambres ou une chambre + un salon en fonction des besoins, sans travaux)

*Surface carrez : 52.55m2

*Adresse : 35 boulevard Victor Hugo 44200 Nantes

*1er étage sans ascenseur

*Mode de chauffage : Individuel Gaz

*Double vitrage PVC

*Libre de locataire

*Logement traversant Est-Ouest

*Performance énergetique : DPE D et GES D

*Une cave en annexe

*Nombreux transports et commerces à proximité

DESCRIPTIF

Au 1er étage, d'un batiment bien entrenu, appartement type 3 de 52.5m2 se composant d'une entrée avec placard, une chambre de 9.5m2 , un espace à vivre lumineux de 21.5m2 avec cuisine amenagée-équipée, salle d'eau , WC séparé, la dernière pièce de 15m2 peut faire office […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - CHU REPUBLIQUE - Appartement à rénover 2 chambres + caveau

Beau potentiel !

Idéalement situé entre le chu et la place de la république, à proximité immédiate de nombreuses écoles supérieures contribuant au dynamisme de ce quartier étudiant proche du centre, tout en bénéficiant de la tranquillité des esplanades récemment réaménagées des bords de Loire, cet appartement de type 3 constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation.

Entièrement à remettre au goût du jour, l’appartement offre un véritable potentiel et permet d’envisager un projet sur mesure, aussi bien dans le cadre d’une résidence principale que d’un investissement locatif (idéal pour une colocation!).

Lumineux et traversant, ce bien offre actuellement une entrée avec placard, un séjour avec balconnet, une cuisine, deux chambres dont une sur cour, une salle de bains et un WC séparé.

Un caveau complète également ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Emplacement de stationnement vélos dans la cour.

Son emplacement constitue un véritable atout : situé dans le centre de Nantes, à proximité des écoles supérieures, des commerces, des transports et des différents services du quartier.

Deux autres appartements également proposés à la vente dans l'immeuble.

Idéal pour une résidence principale à modeler à votre image, ou un investissement locatif avec un projet de défiscalisation!

* Prix de vente du bien : 165 075.00€ HAI (dont 6,5% TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 155 000.00€

* Diagnostic de Performance Energétique : DPE : E - 260 kWh/m2/an - GES : E - 57 kg CO2/m2/an. De 1350€ à 1860€ par an de consommation estimée. Prix moyens des […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 rénové Rez de cour + parking + balcon —Ile de Nantes / Place de la Guiroué — 49 m2

PHOTOS REELLES ( vente meublée possible)

Idéal pour 1er achat, jeune couple, investisseur ou parent souhaitant loger un enfant étudiant.

Moussa KOULIBALY et l’agence FLAT vous proposent cet appartement T3 rénové récemment, situé 1 Place de la Guiroué, 44200 Nantes.

Caractéristiques :

RDC surélevé - PHOTOS REELLES ( vente meublée possible)

/ Adresse : 1 Place de la Guiroué, 44200 Nantes

/ Type : Appartement T3

/ Nombre de chambres : 2

/ Exposition : Sud

/ Balcon : Oui

49/ Cuisine : américaine équipée neuve.

/ État général : rénové récemment

/ Stationnement : 1 place de parking extérieure privative, sécurisée par portail électrique

/ promenade bord de Loire à 2 minutes

/ Chauffage : collectif chauffage urbain par radiateurs

/ Eau : collective

/ Charges mensuelles : 135 € (chaufage + eau + charges classiques)

/ Taxe foncière : 1 100 €

/ DPE : D — 225 kWh/m2/an

Descriptif :

Situé 1 Place de la Guiroué à Nantes, cet appartement T3 de 50 m2 environ offre une configuration fonctionnelle dans une résidence construite en 1987.

Le bien se compose d’une pièce de vie exposée Sud, avec cuisine américaine équipée.

L’espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

L’appartement a été rénové récemment, ce qui permet d’envisager une installation rapide.

Côté extérieur, le bien dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 - ILE DE NANTES - 3 rue du docteur Zamenhof 44200 Nantes ( à l'arrière du centre commercial carrrefour Beaulieu sur les bords de Loir)

Moussa Koulibaly et L'agence FLAT® vous proposent cet appartement T3 de 56m2 environ en très bon état, situé au 1er étage d'une copropriété de 1996, correctement entretenue. Projet idéal investisseur rentable ou premier achat (Colocation très adaptée)

***Caractéristiques Principales *** :

/ Surface carrez : 56,40

/ DPE : D

/ un séjour séparé de la cuisine aménagée et équipée.

/ 2 vraies chambres de plus de 10 m2.

/ une salle d'eau avec douche à l'italienne et simple vasque.

/ un Wc séparé

/ les charges comprennet l'eau , l'éléctricité et le chauffage (systèmes en cours de changement).

/ appartement très fonctionnel

/ travaux de copropriété votés et payés.

/ Charges de copropriété particulières ( […] Voir l’annonce immobilière >>

Hosman vous propose à la vente ce T2 bis d'une surface de 56,4 m² Carrez, situé Boulevard Alexandre Millerand à Nantes.

L'appartement est situé au 9 ème étage sur 18 avec ascenseur d'un immeuble de 1974 parfaitement entretenu. La résidence est également sécurisée par un gardien résidant.

L'appartement nécessite une rénovation afin de le mettre à votre goût.

Le bien se compose comme suit :

D'une entrée sur couloir, desservant l'ensemble de l'appartement.

D'une belle pièce de vie lumineuse exposée Est dotée de placards. Vous aurez une jolie vue dégagée sur la Loire.

D'une cuisine séparée.

D'une chambre.

D'une salle de bain avec la place pour la machine à laver.

D'une seconde pièce pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint, de dressing, de rangement...

De toilettes séparées.

Un garage boxé complète ce bien.

Un local à vélo est présent dans l'immeuble.

Le bien se situe à 5 minutes à pied des lignes de bus 5 et 26.

Toutes les commodités du quotidien se trouvent à moins de 5 minutes à pied (commerces, supermarchés, restaurants, salle de sport...).

Le parc Crapa se trouve à 15 minutes à pied de l'appartement.

Le système de chauffage et de production d'eau chaude est collectif. (Chauffage Urbain)

Les charges de copropriété s'élèvent à 545 € par trimestre comprenant l'entretien de l'ascenseur, des parties communes, des espaces verts, du gardien, de l'eau chaude/froide et du chauffage urbain collectif et le garage.

La taxe foncière est de 1183 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de l'Ile de Nantes, Appartement 3 pièces avec loggia

Résidence Polaris

Situé au 5ème étage avec un double ascenseur

Bâtiment 2018 idéalement situé proche des commerces, des transports et des promenades de la Loire, le centre ville à pied

Pièce de vie agréable comprenant une cuisine aménagée et équipée

Espace nuit comprenant, 2 chambres, une salle de bain et un wc

Exposition Est sur Loggia

Appartement lumineux et calme

Terrasse au dessus, proposé comme un […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier ILE DE NANTES/PALAIS DE JUSTICE

En bordure de Loire, au sein d'une résidence de standing récente (2009), découvrez ce bel appartement lumineux de Type 3 à la décoration soignée situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, alliant confort moderne et cadre privilégié au bord de l'eau.

L'agencement est optimal et offre :

- 1 entrée avec placard,

- 1 agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée réalisée sur mesure ouvrant sur 1 balcon/loggia couvert, offrant une vue dégagée et au calme sur l'emblématique grue jaune.

- 1 chambre avec placard,

- 1 bureau ou chambre d'enfant avec placard,

- 1 salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés.

- Possibilité d'acquérir un box fermé de 14 m2 en sous-sol sécurisé en supplément

Proche de l'esplanade des Machines de l'ile, de l'éléphant, et à quelques pas des nouveaux commerçants et restaurants qui rendent le quartier attractif et convivial.

Centre ville accessible à pied par la passerelle du Palais […] Voir l’annonce immobilière >>