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Les Terrasses Guynemer : Programme immobilier neuf
à Angers

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Photo Programme Neuf Angers
Photo Programme Neuf Angers
Lancement Commercial Livraison T3 2027
Les Terrasses Guynemer
rue Georges Guynemer
49000 Angers
TVA réduite (5,5% ou 7%)

Type de biens

Appartement de 3 pièces à 4 pièces

Prix

De 190 000 € à 260 000 €
Simulez vos mensualités

Livraison

3ème trimestre 2027

Descriptif

Découvrez "Les Terrasses de Guynemer", notre nouveau programme immobilier situé rue Georges Guynemer à Angers. Profitez d'un emplacement idéal, à quelques minutes à pied d'un centre commercial, des écoles, d'un centre médical et de l'Arboretum. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus, de tramway et la gare d'Angers à proximité. De plus, les rocades à proximité simplifient vos déplacements quotidiens.
Les "Terrasses de Guynemer" proposent 13 appartements en accession directe (VEFA), allant du T1 bis au T4, adaptés à tous les styles de vie. La résidence se distingue par sa qualité de construction, utilisant des matériaux esthétiques et durables, tels que des façades en bois isolantes et des menuiseries en bois-aluminium, garantissant un confort thermique optimal. (RE2020)
Parmi les services proposés, vous trouverez un ascenseur, des jardins privés pour les appartements du rez-de-chaussée, des balcons pour les étages, un parking extérieur et un local sécurisé pour les vélos. Le tout s'intègre harmonieusement dans un cœur d'îlot végétalisé au sein de la résidence, offrant un cadre de vie paisible en plein cœur de la ville. De plus, une salle commune sera à votre disposition pour favoriser les échanges entre voisins.
Venez découvrir "Les Terrasses de Guynemer", un lieu où il fait bon vivre à Angers !
Prix affiché en TVA réduite à 5.5%.

Visite virtuelle :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse du point de vente

12 Boulevard Yvonne Poirel 49000 ANGERS

Détail des logements

appartement
T3
à partir de 190 000 €
jusqu'à 63 m²
appartement
T3
190 000 € (3 016 € / m²)
63 m²
Exposition : sud-ouest
appartement
T3
190 000 € (3 016 € / m²)
63 m²
Exposition : sud-ouest
appartement
T4
à partir de 240 000 €
jusqu'à 88 m²
appartement
T4
240 000 € (2 824 € / m²)
85 m²
Exposition : sud-ouest
appartement
T4
250 000 € (2 874 € / m²)
87 m²
Exposition : nord-est
appartement
T4
255 000 € (2 898 € / m²)
88 m²
Exposition : nord-est
appartement
T4
260 000 € (2 955 € / m²)
88 m²
Exposition : nord-est
tva
Si vous achetez un bien neuf situé en zone ANRU (zone d'aménagement et de rénovation urbaine), vous pourrez profiter d'un taux de TVA de 5,5% au lieu de 20%.

Les Terrasses Guynemer : Programme immobilier neuf à Angers

Photo Programme Neuf Angers
Photo Programme Neuf Angers

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Logo PODELIHA ACCESSION - AXELIHA
PODELIHA ACCESSION - AXELIHA
12 boulevard yvonne poirel
49000 Angers
SIRET : 05720113900045
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