Rivage Nature, rue Françoise-Dolto à Vannes : une adresse calme en retrait de l’avenue Delestraint, à 200 mètres des commerces, bus Kicéo et équipements (école, médiathèque). Centre historique à 10 minutes à vélo, rocade à 2 minutes, liaisons vers Rennes et train Paris–Vannes. Bassin d’emplois/étudiants (UBS, PIBS 2) tout proche. Appartements neufs du studio au 3 pièces avec extérieurs. Atouts du neuf + dispositif Jeanbrun : jusqu’à 49000 € d’impôts économisés […] Voir le programme immobilier neuf >>

Rivage Nature, rue Françoise-Dolto à Vannes : une adresse calme en retrait de l’avenue Delestraint, à 200 mètres des commerces, bus Kicéo et équipements (école, médiathèque). Centre historique à 10 minutes à vélo, rocade à 2 minutes, liaisons vers Rennes et train Paris–Vannes. Bassin d’emplois/étudiants (UBS, PIBS 2) tout proche. Appartements neufs du studio au 3 pièces avec extérieurs. Atouts du neuf + dispositif Jeanbrun : jusqu’à 49000 € d’impôts économisés […] Voir le programme immobilier neuf >>

Rivage Nature, rue Françoise-Dolto à Vannes : une adresse calme en retrait de l’avenue Delestraint, à 200 mètres des commerces, bus Kicéo et équipements (école, médiathèque). Centre historique à 10 minutes à vélo, rocade à 2 minutes, liaisons vers Rennes et train Paris–Vannes. Bassin d’emplois/étudiants (UBS, PIBS 2) tout proche. Appartements neufs du studio au 3 pièces avec extérieurs. Atouts du neuf + dispositif Jeanbrun : jusqu’à 49000 € d’impôts économisés […] Voir le programme immobilier neuf >>

Rivage Nature, rue Françoise-Dolto à Vannes : une adresse calme en retrait de l’avenue Delestraint, à 200 mètres des commerces, bus Kicéo et équipements (école, médiathèque). Centre historique à 10 minutes à vélo, rocade à 2 minutes, liaisons vers Rennes et train Paris–Vannes. Bassin d’emplois/étudiants (UBS, PIBS 2) tout proche. Appartements neufs du studio au 3 pièces avec extérieurs. Atouts du neuf + dispositif Jeanbrun : jusqu’à 49000 € d’impôts économisés […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Chloé Allamelle vous propose : Au cOEur de la très recherchée Presqu'île de Conleau, découvrez ce bel appartement T4 de 81 m² environ situé au 1er étage d'une résidence contemporaine, dans un environnement privilégié entre le Golfe du Morbihan et le centre historique de Vannes. Cet appartement offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un agréable balcon exposé est, idéal pour profiter du soleil dès le matin. Il comprend trois chambres, une salle d'eau moderne, des WC indépendants ainsi qu'un cellier. Une place de parking privative complète ce bien. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, ce bien bénéficie de prestations de qualité et répond aux dernières normes énergétiques, garantissant performance, économies d'énergie et bien-être au quotidien. La résidence profite d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement 10 minutes à vélo du port de Vannes et à proximité immédiate des chemins côtiers de la Presqu'île de Conleau. Les commerces, les écoles, les transports ainsi que les principaux axes routiers sont facilement accessibles. Les plages du Golfe du Morbihan se trouvent à quelques minutes et la gare TGV de Vannes permet de rejoindre Paris en environ 2 h 30. La résidence propose des espaces extérieurs généreux, un local vélos, des accès sécurisés par vidéoprotection ainsi que des frais de notaire réduits. Découvrez un programme alliant qualité de vie, confort et emplacement privilégié. Contactez-moi pour plus d'informations et connaître les disponibilités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Chloé Allamelle vous propose : Au cOEur de la très recherchée Presqu'île de Conleau, découvrez ce bel appartement T3 neuf de 67 m² environ situé au 1er étage d'une résidence de standing, dans un environnement privilégié entre le Golfe du Morbihan et le centre-ville de Vannes. L'appartement offre une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition ouest, prolongée par un balcon idéal pour profiter des fins de journée. Il comprend également deux chambres, une salle d'eau moderne, des WC indépendants ainsi qu'un cellier. Une place de stationnement privative complète ce bien. Proposé sous le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine tout en bénéficiant d'un cadre fiscal avantageux. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 10 minutes à vélo du port de Vannes, à proximité immédiate des chemins côtiers de la Presqu'île de Conleau. Les commerces, les transports et les principaux axes routiers sont facilement accessibles, tandis que les plages du Golfe du Morbihan se trouvent à une quinzaine de minutes. La gare TGV de Vannes permet de rejoindre Paris en environ 2 h 30. Répondant aux dernières normes énergétiques, la résidence propose des prestations de qualité, des espaces extérieurs généreux, un local vélos, des accès sécurisés par vidéoprotection ainsi que des frais de notaire réduits. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations, les plans et les disponibilités de ce programme neuf. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Patern Appartement de charme avec DPE C avec deux balcons dont un de plus de 6m² et garages en option

Au cœur du quartier prisé de Saint-Patern, découvrez ce bel appartement de caractère situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots.

Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie exposée Ouest, baignée de lumière en fin de journée, ainsi que par ses beaux parquets qui apportent chaleur et élégance à l'ensemble.

L'appartement offre trois chambres, dont une agréable suite parentale, alliant confort et fonctionnalité pour accueillir toute la famille.

Les triples vitrages assurent une excellente isolation thermique et acoustique, renforçant encore le confort de ce bien.

Rare sur le secteur, vous avez également la possibilité d'acquérir un ou deux garages en complément, un avantage particulièrement recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

BZH Habitation vous présente ce joli Dupleix situé proche Conleau.

Cet appartement de 96 m2 au sol est situé au premier et deuxième et dernier étage d'une petite copropriété au calme avec sa place de parking privative juste devant l' appartement.

Idéalement situé dans le secteur calme et verdoyant de Conleau, cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié entre Conleau et le port de Vannes, à proximité des commerces, des transports et des écoles.

L' appartement séduira par son agencement fonctionnel et possibilité de faire une 4ème chambre. Dès l'entrée , un placard intégré offre un espace de rangement appréciable. La pièce de vie avec sa triple exposition et donnant sur la terrasse couverte donne l'impression d'une maison. La cuisine donne également sur la terrasse et est lumineuse. Un grand WC avec coin buanderie se trouve au même niveau.

Vous accédez par un large escalier au second niveau où se trouvent les 3 chambres avec la salle de bain avec WC et un placard.

Travaux à prévoir.

Cet appartement se trouve à 12 minutes à pied du port de Vannes, à 8 minutes des commerces et 5 minutes des écoles.

Véritable atout de ce bien: sa localisation au calme dans la verdure comme une maison avec terrasse.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez nous dès maintenant pour […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE, VANNES PORT – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR

Idéalement situé sur la rive droite du PORT de Vannes, à quelques pas des commerces, des services et du centre historique, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie vannetaise.

Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, il vous séduira par sa belle luminosité et sa vue dégagée.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant un spacieux salon-séjour ouvrant sur balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant d'un accès à un extérieur, une salle d'eau vient compléter l'ensemble.

Un garage privatif vous assure un stationnement sécurisé, un véritable atout dans ce secteur recherché. Une adresse de choix pour profiter de Vannes à pied, entre le port, les remparts et toutes les commodités. Charges prévisionnelles Annuelles 2000 euros par an - lots 142 - réf VA2606017

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 142 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre-ville de Vannes, à quelques minutes à pied de la vieille ville et du port, cet appartement de deux pièces cultive le privilège rare d'une adresse où tout se rejoint à pied et que l'on ne quitte plus.

Posé au premier étage d'une résidence de 2006 à l'entretien soigné et desservie par ascenseur, il déploie 33,71 m² pensés sans la moindre perte. Le séjour ouvert sur sa cuisine s'inonde de lumière et se prolonge d'un balcon exposé à l'ouest, où s'attarde le soleil de fin d'après-midi. Fait précieux à deux pas de l'animation : la vue porte sur une cour intérieure, à l'écart de la rue, offrant un calme que l'on n'espérait plus si près du centre. La chambre, servie par ses rangements, prolonge cette quiétude. Une salle d'eau et un cabinet d'aisances indépendant complètent l'ensemble. Rien de superflu, chaque mètre à sa juste place.

Au-dehors, c'est Vannes dans ce qu'elle a de plus vivant : l'Hôtel de Ville tout proche, les ruelles à colombages, les terrasses du port, le Palais des Arts et des Congrès et les jardins de la Garenne — tous les commerces et les plaisirs d'une ville posée au fond du Golfe du Morbihan, à portée de pas.

Sobre, clair, remarquablement économe — le diagnostic en témoigne, classé C en énergie et A pour les émissions — et libre de toute occupation, ce bien se prête à tous les projets. Pied-à-terre vannetais pour les week-ends au bord du Golfe, premier investissement locatif au cœur d'un secteur toujours recherché, ou logement d'un enfant le temps de ses années d'études : il réunit […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES - Résidence très récente, avec ascenseur, appartement décoré avec goût, situé au troisième et dernier étage :

Cet appartement lumineux et fonctionnel vous offre : une entrée avec placard, séjour salon ouvrant sur un balcon, avec une vue sur la verdure, une chambre (11,70m2), salle […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES – Appartement Type 2 avec terrasse, garage et stationnement

Venez découvrir cet agréable appartement idéalement situé à Vannes, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse en partie ombragée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Vous bénéficierez également d'un GARAGE en sous-sol ainsi que d'une PLACE de STATIONNEMENT privative.

Appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Charges prévisionnelles Annuelles 680 euros- lots 1 -réf VA2605022

Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 500 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé, au calme, entre la Gare et le centre-ville de Vannes, ce charmant T3 en duplex, au sein d’une résidence sécurisée de 2005, bénéficie d’un environnement calme et en retrait de la rue. À mi-chemin entre la maison et l’appartement, il offre un agréable séjour salon avec cuisine ouverte, lumineux grâce à une exposition plein sud, donnant sur un petit jardin privatif sans vis-à-vis, WC. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et WC. Ce bien est vendu […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans le quartier du Bondon à Vannes, Bel appartement T3 de 77m² loi carrez au 1er étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée avec son balcon, un salon-séjour exposée sud avec son balcon et sa vue dégagée sur les jardins, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

2 places de parking extérieurs complètent le bien.

L'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges.

A voir impérativement !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 257 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 248 […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 dernier étage avec terrasse - Vannes

Vannes - quartier Saint-Pie X

Appartement de 67,60 m² loi Carrez (81 m² au sol) situé au 2e et dernier étage sans ascenseur dans une résidence de 2003.

Belle pièce de vie de 30,61 m² avec cuisine aménagée ouverte

2 chambres

Salle de bains

WC indépendant

Terrasse de 6,84 m² exposée Ouest

1 place de parking

Chauffage électrique

Résidence calme

Emplacement idéal :

Proche cabinets médicaux, Carrefour Market et commerces

Centre-ville accessible en environ 20 minutes à pied

Appartement fonctionnel et agréable à vivre

À visiter rapidement

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1133.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sibylle Duclos vous propose : Appartement lumineux avec grand balcon – Vannes La Madeleine Situé dans le quartier recherché de La Madeleine à Vannes, découvrez cet appartement de 89 m² au 2ème et dernier étage (sans ascenseur). Un emplacement idéal avec commerces au pied de l’immeuble, écoles accessibles à pied en 5 minutes et mairie de Vannes à seulement 17 minutes à pied. Les + du bien : Très lumineux – exposition ouest Grand balcon de 18 m² accessible depuis le salon et la cuisine Très bon état général – aucun travaux à prévoir Garage fermé + place de parking privative Possibilité de créer facilement une 3ème chambre sans gros travaux DPE : C / C L’appartement se compose : - D’une entrée avec placard et WC indépendant - D’une belle pièce de vie d’environ 36 m² baignée de lumière, ouverte sur le grand balcon de 18 m² qui prolonge parfaitement l’espace de vie - D’une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée - De 2 chambres avec placards - D’une salle d’eau avec douche à l’italienne Résidence de 2002 avec digicode, interphone et fibre optique. Un appartement confortable, fonctionnel et idéalement situé à Vannes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE VILLE - Saint Patern

L'agence Giboire vous propose un appartement 4 pièces de 76m2 rénové avec des materiaux de qualité dans une résidence de standing avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour exposé plein sud ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, du port, des restaurants et du centre historique de Vannes.

Une cave et un garage fermé avec electricité complètent ce bien rare sur le secteur.

Plus de renseignements : Alexandre GIRARD

Prix FAI : 577 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes Beaupré La Lande

Dans une résidence arborée et agréable, découvrez ce bel appartement traversant Est-Ouest de 3 pièces offrant de belles prestations.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon exposé Ouest, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Vous apprécierez ses nombreux rangements, sa luminosité ainsi que son agencement fonctionnel.

Idéalement situé, à proximité immédiate des transports, et des commerces.

Deux emplacements de parking extérieurs complètent ce bien.

À visiter sans tarder ! Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vannes, découvrez ce studio lumineux de 20,20 m² situé au 2ème étage d'une résidence étudiante sécurisée avec gardien et digicode.

Le bien comprend une pièce de vie avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un balcon exposé Est.

Stationnement libre.

Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des transports, pistes cyclables, de l'ICAM, de l'IUT et de plusieurs établissements scolaires.

Appartement toujours loué facilement, dernier loyer pratiqué : 450 € / mois. Vendu libre de tout occupant.

Copropriété bien entretenue :

aucune procédure en cours,

charges annuelles d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement lumineux et parfaitement agencé de 63 m², idéalement situé rue du Lieutenant-Colonel Maury, en plein cœur de Vannes et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et entretenue, ce bien séduit par sa belle luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur un balcon ensoleillé, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées.

L'appartement peut être vendu entièrement meublé, offrant une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable, une colocation ou un premier achat sans travaux.

En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier, parfaits pour le stockage ou le stationnement sécurisé de vélos.

Les atouts :

- Dernier étage

- Appartement lumineux avec une double exposition

- 3 chambres

- vente possible meublée

- Cave + grenier

- Stationnement dans la résidence

- Emplacement central recherché

Contactez dès maintenant Elizabeth Philbert pour organiser une visite et vous projeter.

Plus de photos et dossier complet sur demande.

Cette annonce référence 335762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028.

Prix du bien : 255 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 20

Charges prévisionnelles annuelles : 1 148,92 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES CENTRE - LIBERATION

Au 1er étage avec ascenseur, appartement de 2 pièces avec balcon exposé Ouest. Il comprend: un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec wc. Emplacement privilégié dans le centre ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé entre la gare et le centre historique de Vannes, découvrez ce bel appartement traversant de 155 m² situé au 2e et dernier étage d’une petite copropriété intimiste.

Entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de qualités et des finitions soignées, il offre de beaux volumes, une belle luminosité et un excellent confort de vie au quotidien.

La pièce de vie de près de 50 m², exposée Ouest, s’ouvre sur un balcon et intègre un poêle à bois ainsi qu’un home-cinéma discret et intégré.

La cuisine contemporaine entièrement équipée et aménagée, est prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle.

L’espace nuit comprend une suite parentale de 33 m² avec dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d’eau, une buanderie et de nombreux rangements.

Cellier et place de stationnement sécurisée. […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement à vendre quartier gare de Vannes !

Venez découvrir cet appartement de plus de 76m2 bénéficiant de bonnes performances énergétiques, il se situe dans une résidence de 2014 équipée d'un ascenseur, à quelques pas du centre ville grâce à la nouvelle passerelle !

Vous serez conquis par son incroyable terrasse de 25m2 exposée sud, elle vous offre une belle vue dégagée et surplombe un espace vert !

Les volumes de cet appartement sont répartis ainsi :

- entrée

- pièce de vie très lumineuse d'une quarantaine de mètres carrés

- cuisine ouverte

- terrasse ensoleillée

- 2 chambres

- salle d'eau

- wc séparés

Une place de stationnement en sous-sol complète les prestations de cet appartement (il vous sera possible d'acquérir un box fermé en supplément).

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - VANNES RIVE DROITE

A seulement 15 minutes à pied du port, venez découvrir ce grand T4 situé au cinquième étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux exposé plein sud donnant sur un parc, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres, une salle de bains et un wc. L'appartement dispose également d'une place de parking libre dans la résidence ainsi que d'une cave. Ascenseur -Charges prévisionnelles Annuelles 1260 euros- lots 117-

réf VA2604006

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 117 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>