Frédéric Fresneau vous propose, à quelques minutes à pied du centre historique de Vannes, cet appartement de caractère situé au premier étage d'un immeuble datant de la fin du XIXe siècle.
Dans un environnement résidentiel proche des commerces, des écoles, des transports et des principaux lieux de vie vannetais, cet appartement bénéficie d'une situation permettant de profiter pleinement du centre-ville tout en conservant un cadre de vie agréable.
Le charme de l'ancien et de beaux volumes
Dès l'entrée, cet appartement traversant dévoile les éléments architecturaux qui font le charme des habitations de cette époque : parquet ancien, moulures, belle hauteur sous plafond et lumière naturelle.
Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour aux volumes généreux, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que deux chambres :
- une première chambre de 14,88 m² disposant d'un dressing.
- une seconde chambre de 11,17 m², orienté côté jardin.
L'appartement comprend également une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.
Un emplacement pratique au quotidien
La situation permet de rejoindre à pied le centre historique, ses commerces, ses restaurants et ses services. Les établissements scolaires et les transports en commun sont également facilement accessibles.
L'appartement se situe dans une petite copropriété sécurisée par digicode, au sein d'un immeuble de caractère construit vers 1890.
Une possibilité rare : une dépendance avec jardin
En complément de l'appartement, il est possible d'acquérir une dépendance indépendante bénéficiant de son propre jardin.
Un espace supplémentaire pouvant répondre à différents besoins : atelier, bureau pour le télétravail ou espace de loisirs, sous réserve des autorisations nécessaires.
Informations techniques :
- Chauffage individuel au gaz de ville (à confirmer).
- Assainissement collectif.
- DPE : D.
- GES : D.
- Petite copropriété sécurisée.
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