*Retour à la vente, 3 pièces neuf disponible rapidement

Situé *A 20 min à pied des remparts,et proche de toutes commodités (primeurs, boulangerie, supermarchés), au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 68 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 7.2

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 3ème trimestre 2025 .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme […] Voir l’annonce immobilière >>

Rivage Nature, rue Françoise-Dolto à Vannes : une adresse calme en retrait de l’avenue Delestraint, à 200 mètres des commerces, bus Kicéo et équipements (école, médiathèque). Centre historique à 10 minutes à vélo, rocade à 2 minutes, liaisons vers Rennes et train Paris–Vannes. Bassin d’emplois/étudiants (UBS, PIBS 2) tout proche. Appartements neufs du studio au 3 pièces avec extérieurs. Atouts du neuf + dispositif Jeanbrun : jusqu’à 49000 € d’impôts […] Voir le programme immobilier neuf >>

À Vannes, dans le secteur recherché de Conleau, découvrez ce T3 neuf de 64 m² situé au 2e étage. Sa pièce de vie de 26 m² se prolonge par un balcon de 12 m² exposé Est, idéal pour profiter de la lumière du matin.

L’espace nuit comprend deux chambres de 14 m² et 10 m², une salle d’eau équipée et un WC indépendant. Un cellier privatif et une place de parking intérieure en sous-sol complètent le logement.

Les prestations privilégient le confort : parquet dans les pièces principales, volets roulants motorisés, chauffage collectif avec rafraîchissement, vidéophone et ascenseur. Le quartier bénéficie d’un accès privilégié vers Conleau, les rives du Vincin et le Golfe du Morbihan.

PRIX : 399 900 € TTC.

TVA : 20 %.

Stationnement : 1 parking intérieur en sous-sol.

Livraison : 2e trimestre 2027.

AVANTAGES DU NEUF

Frais de notaire réduits dans le cadre d’un achat immobilier neuf (2,5 %).

Garanties attachées à la construction neuve : parfait achèvement, biennale et décennale.

Prestations et équipements contemporains.

RE2020

Labels BBCA et Biosourcé niveau 3 visés.

PTZ selon conditions et réglementation en vigueur.

Logement configurable selon les possibilités encore ouvertes au stade de commercialisation.

LES + BONAPARTE PROMOTION

Un accompagnement d’experts.

Un savoir-faire de plus de 15 ans.

Un gain de temps grâce à une recherche de logements personnalisée.

Un interlocuteur unique.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes à pied de la gare de Vannes et 15 minutes du centre-ville, découvrez cet agréable appartement T3 situé au sein d'une petite copropriété sécurisée, calme et bien entretenue.

Au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, l'appartement offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle.

D'une surface de 68m², l'appartement offre une pièce de vie lumineuse et agréable de 25m2 avec une cuisine aménagée et équipée , le tout ouvrant directement sur un extérieur exposé Ouest avec vue dégagée.

L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Une entrée avec placard vient compléter cet agencement fonctionnel.

Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'une cave privative, offrant des espaces de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

David Le Gloahec vous ouvre les portes de ce duplex plein de cachet, idéalement situé aux 1er et 2e étages d'un bâtiment ancien de 1948, au coeur de Vannes.

Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle et d'une distribution optimale, cet appartement de 67 m² loi Carrez déploie une surface utile rare de plus de 105 m² au sol.

Au premier niveau, laissez-vous séduire par deux belles pièces de réception (salon et séjour), sublimées par un authentique parquet d'origine. Ce niveau propose également une cuisine indépendante, une chambre avec rangements intégrés et une salle d'eau.

L'étage supérieur est une véritable page blanche : un vaste plateau mansardé de 41 m² au sol n'attend que votre imagination pour devenir une suite parentale, un espace de travail ou une zone de nuit atypique.

Les atouts qui font la différence :

• Système de chauffage entièrement modernisé en 2024 avec une chaudière gaz haute performance.

• Proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

• Absence de vis-à-vis.

Ce duplex de caractère n'attend plus que votre touche personnelle ! Quelques aménagements ciblés suffiront pour sublimer ses beaux volumes et créer un cocon confortable et moderne qui vous ressemble.

Chez Sublimons, l'innovation est au service de votre projet. Prenez le temps de découvrir ce bien depuis chez vous grâce à notre visite virtuelle immersive à 360° et à nos photos professionnelles, disponibles sur notre site internet sous référence 416712.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence en fin de travaux :

Une situation idéale : superbe résidence de standing à 10 min à pied de la Plage de Conleau, 5 min du Parc du Golfe, 15 min du Port de Vannes.

Bâtiment basse consommation RE2020 : isolation thermique et phonique renforcée. Label biosourcé niveau 3 et labellisation BBCA.

Chauffage/rafraichissement par plafond (pas de radiateurs).

Frais de notaire réduits, ascenseur, parquet contrecollé, faïence et carrelage PORCELANOSA, prise pour voiture électrique sur tous les logements. Livraison mi 2027.

Ce T3bis est situé au 3è et dernier étage, exposé SUD et OUEST :

- Séjour avec plafond cathédrale

- Entrée avec placards et cellier, wc suspendus séparés

- Deux Chambres avec placards

- Deux salle d'eau douche à l'italienne

- Buanderie

- Deux parkings en sous sol inclus dans le Prix

- Terrasse sans vis à vis de 15m2.

MON BIEN À LA MER est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer en Bretagne.

Nous vous aidons à comparer les programmes et les logements selon vos critères : emplacement, budget, étage, orientation, extérieur, distance à la mer ou vue recherchée.

Plans, photographies, vidéos, drone et visites virtuelles peuvent compléter notre accompagnement, notamment pour les acquéreurs éloignés.

Les logements que nous commercialisons dans le neuf sont proposés aux conditions tarifaires du promoteur, sans surcoût lié à notre intervention.

Vous recherchez un bien sur le littoral breton […] Voir l’annonce immobilière >>

80 M2 - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - TERRASSE - ENTIEREMENT RENOVE

Au coeur du centre historique de Vannes, à quelques pas des Halles, de la Cathédrale Saint-Pierre, des remparts et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie aussi pratique que chaleureux.

Ici, le quotidien se vit naturellement à pied : marché, commerces, restaurants, cafés, port et promenade de la Rabine sont à quelques minutes seulement.

Derrière sa façade de caractère, cet appartement de 80 m2 loi Carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété, dévoile un intérieur entièrement rénové avec soin, où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec le confort contemporain.

Dès l'entrée, l'atmosphère est douce et accueillante. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, développe plus de 30 m2 et conserve toute l'âme du lieu avec son parquet massif, ses poutres apparentes, sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m.

La cuisine indépendante prolonge naturellement la vie de l'appartement et bénéficie d'un accès direct à une terrasse intimiste, véritable petite parenthèse de calme au coeur de la ville. Un espace rare et précieux pour prendre un café au soleil, déjeuner en famille ou simplement profiter des longues soirées d'été.

Côté nuit, deux chambres avec placards, un dressing aménagé et une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne offrent tout le confort nécessaire à une vie quotidienne sereine. Un WC suspendu indépendant complète l'ensemble.

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Une grande cave de plain-pied vient également compléter ce bien, idéale pour les vélos, le stockage ou les équipements du quotidien.

Charges de copropriété : 134 euros / mois

Taxe foncière : 995 euros

Visite virtuelle disponible sur demande

UN COCON FAMILIAL AU COEUR DE VANNES

A la fois élégant, chaleureux et parfaitement fonctionnel, cet appartement offre cette sensation rare d'être chez soi, tout en étant au coeur de tout

Un véritable cocon familial où le cachet […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - PROCHE PORT - APPARTEMENT - T3 AVEC DEUX BALCONS

À Vannes, dans le quartier Saint-Tropez, découvrez cet appartement de 69,73 m², très lumineux et en très bon état. Son exposition Est/Ouest et ses grandes baies vitrées offrent une belle luminosité tout au long de la journée.

Cet appartement de 3 pièces comprend 2 chambres et bénéficie d'un agencement agréable. Il dispose d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, pratique au quotidien. Les deux balcons prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de l'environnement calme de la résidence. Le logement dispose également d'une cave et d'une place de parking au sein d'une résidence sécurisée avec une porte équipée d'un digicode. Un local vélo complète les prestations.

Cet appartement à vendre à Vannes bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du port, avec les commerces et les écoles à proximité. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie pratique, tout en conservant le calme de la résidence.

Si vous recherchez un appartement à vendre à Vannes avec deux chambres, deux balcons, une place de parking, une cave et une belle luminosité, ce bien mérite votre attention. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Réf : 7604-NP

CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont […] Voir l’annonce immobilière >>