Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « L'Amiral ».

A 50 mètres du Port de Vannes, dans l'une des rues les plus prisées du centre ville, «L'Amiral» révèle une adresse aussi rare que recherchée.

Au premier étage d'un élégant immeuble de caractère érigé en 1883, en pierre de taille de granit, sous une toiture en ardoise naturelle, cet appartement de 150,50 m² a été entièrement repensé par un architecte reconnu de la scène vannetaise. L'accès se fait par un remarquable escalier en bois sculptural, véritable signature de l'immeuble. Ici, tout est beau et rien n'a été laissé au hasard.

Dès le seuil franchi, les volumes et la qualité des matériaux s'imposent. Les 2,90 m de hauteur sous plafond, le parquet aux lames larges, la lumière qui traverse les grandes fenêtres à balconnets en fer forgé composent une atmosphère élégante et lumineuse.

Une verrière en bois sur mesure sépare avec finesse le vaste séjour cuisine de 46 m² de la partie nuit, réalisation rare, à la fois esthétique et structurante.

La cuisine aux lignes épurées, signée Le Ruyet, s'intègre avec élégance à l'espace de réception : plan de travail en Dekton Opéra Naturel, cave à vins intégrée et îlot central convivial, un ensemble aussi esthétique que fonctionnel, pensé pour recevoir comme pour le quotidien.

La partie nuit, organisée en deux univers distincts, révèle quatre chambres aux volumes remarquables. Dans la pointe de l'immeuble, une chambre d'exception abrite une cheminée en marbre sculpté d'époque, véritable pièce patrimoniale d'une beauté saisissante.

Une seconde chambre baignée de lumière partage une salle de bains digne des plus beaux hôtels : doubles vasques colonnes posées au sol, baignoire îlot aux lignes contemporaines, robinetterie noire mate encastrée et miroirs ovales, un raffinement absolu. A droite de l'appartement, la suite parentale, desservie par un couloir généreux, dispose d'un vaste dressing sur mesure, de sa salle de douche et de ses WC séparés. […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez vous séduire par ce magnifique appartement traversant de 100 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété, en plein centre ville, proche des commerces, des transports dans une rue calme et sécurisée.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un sens du détail remarquable, il offre des prestations haut de gamme, une circulation fluide et une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine.

Vous découvrirez une belle pièce lumineuse salon séjour ouvrant sur une balcon filant.

Une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle,

trois chambres avec placard, deux salles de douche, un toilette.

Un agencement traversant offrant une excellente luminosité tout au long de la journée.

Chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et esthétisme.

Ses atouts: rénovation complète, aucun travaux de copro, matériaux de qualité et finitions soignées.

Possibilité d'achat de garage a proximité.

Prix: 575 000 euros net vendeur auquel s'ajoute les frais d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur soit un prix de vente de 598 000 euros FAI

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucie Jouan vous propose : Situé dans une résidence recherchée du centre-ville à proximité du Palais des Arts et de toutes les commodités (supermarché, pharmacie, boulangerie), cet appartement de 88,22 m² se trouve au 8ᵉ étage avec ascenseur. Orienté ouest, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un balcon offrant un espace extérieur agréable sans aucun vis-à-vis. L’appartement se compose d’une grande entrée avec placard, dressing et cellier, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une grande pièce de vie de 29 m² exposée ouest offrant une belle luminosité, de trois chambres dont une de 12 m², et d’une salle d'eau. Une cave privative complète ce bien. La résidence dispose de places de stationnement et bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour une vie citadine. Les plus : ascenseur, balcon, cave, nombreux rangements, résidence entretenue, proximité centre-ville. Des travaux de rénovation sont nécessaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 599 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de 89 m² – Vieux Vannes – Emplacement exceptionnel – Produit rare

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce bien de caractère situé au cœur du centre historique de Vannes.

Dans un marché où les biens en hypercentre sont extrêmement recherchés et rarement disponibles, cet appartement représente une opportunité particulièrement attractive.

Situé dans le Vieux Vannes, au sein d'un environnement patrimonial unique, il bénéficie d'un mode de vie tout à pied : commerces, marché, restaurants, services et animations sont accessibles immédiatement.

Un emplacement qui fait toute la valeur du bien

En immobilier, l'adresse reste le premier critère de valeur… et ici, elle est déterminante.

Le cœur historique de Vannes est un secteur ultra tendu, où la demande reste constante et supérieure à l'offre. Ce type de bien attire aussi bien des acquéreurs locaux que des profils en recherche de pied-à-terre de charme.

Un bien prêt à vivre – aucun travaux à prévoir

Au 3ᵉ étage d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement ne nécessite aucun investissement complémentaire.

C'est un point clé pour les acquéreurs actuels : un bien immédiatement habitable, sans aléas travaux, dans un secteur premium.

L'isolation réalisée en 2020 renforce le confort et la qualité globale du logement.

Un appartement avec du cachet et une vraie identité

Dès l'entrée, on retrouve les éléments recherchés dans ce type de bien :

Cuisine avec tomettes d'origine, authentique et pleine de charme

Parquets anciens dans les pièces principales

Volumes équilibrés et circulation fluide

Atmosphère chaleureuse et cohérente dans l'ensemble du logement

On est ici sur un bien qui a une vraie signature immobilière, difficile à reproduire aujourd'hui.

Un produit adapté à plusieurs profils d'acquéreurs

Ce bien coche plusieurs usages stratégiques :

Résidence principale en cœur de ville

Pied-à-terre de charme

Investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien d'exception, situé au deuxième étage d'un immeuble datant du XVIII ème siècle, dispose d'une surface habitable de 187 m². Vous serez séduit, dès votre arrivée, par son charme architectural mise en avant à travers ses boiseries, ses cheminée d'époque, ses grandes fenêtres et sa bibliothèque magistrale. Le séjour et le salon de réception avec salle à manger sont spacieux et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond.

Il est situé au calme, en plein centre historique de la ville de Vannes.

L'appartement est traversant, exposé au sud et bénéficie d'une vue sur les rues piétonnes de la ville. Une magnifique cheminée d'époque, à foyer ouvert, dans l'espace cuisine finira de vous convaincre.

Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz neuve, et les huisseries changées récemment sont en double vitrage. Le ravalement de l'immeuble a été effectué il y a quelques années. Pas de travaux à prévoir.

L'appartement est doté de deux caves au sous-sol et d'un patio extérieur commun au rez-de-chaussée de l'immeuble.

Possibilité d'acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>

Orpi Littoral VANNES vous présente en exclusivité:

Le calme absolue en plein cœur de Vannes pour cette maison de ville situé dans une copropriété de 2019; idéalement située, à 10 minutes à pied de la gare et 10 minutes à pied du Port.

Elle offre 4 chambres dont une en RDC, un séjour cuisine lumineux avec accès à un jardin intimiste sans vis-à-vis.

Un garage et un cellier accessible directement au sous-sol de la maison complètent ce bien en bon état, pensé pour allier confort contemporain, verdure et emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Un appartement de caractère, lumineux et plein de charme, au coeur de Vannes !

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de plus de 93 m², idéalement situé en plein coeur du Centre-Ville de Vannes, au 3ᵉ et dernier étage, dont il occupe seul le palier.

Dès l'entrée, le charme opère : parquets, moulures, cheminée et belle luminosité confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et élégante.

Vous découvrirez une belle entrée desservant une superbe pièce de vie de 40 m², composée d'un spacieux salon-séjour avec cheminée fonctionnelle et d'une cuisine ouverte. Un espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, l'appartement offre trois belles chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau et une autre de sa salle de bains. Une salle d'eau supplémentaire avec WC complète l'ensemble.

Pour encore plus de confort, vous bénéficierez également d'une cave et d'un grenier, ainsi que de la possibilité de louer une place de stationnement à quelques pas.

Un bien rare sur le marché vannetais, qui conjugue avec élégance le cachet de l'ancien, de beaux volumes et une situation privilégiée en plein centre-ville.

Un véritable coup de coeur pour les amoureux des appartements de caractère !

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce lieu unique.

Charges prévisionnelles Annuelles 300 euros - lots 3 - Réf VA2611008

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES – Bel appartement 3 chambres au coeur d'une résidence calme et arborée

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Vannes, découvrez ce spacieux appartement lumineux, situé au sein d'une résidence calme, verdoyante et bien entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses nombreux rangements, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien.

L'appartement dispose d'un salon - séjour de plus de 28 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur une terrasse agréable, équipée d'un store banne, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bains, permettant de répondre parfaitement aux besoins d'une famille, d'un couple ou d'un projet d'investissement.

Côté pratique, vous bénéficiez d'un stationnement libre au sein de la résidence ainsi que d'un local à vélos et d'une cave. Charges prévisionnelles Annuelles 2316 euros- Lots 599 - Réf VA2608019

Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 599 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 316 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>