BRECH GARE – À PROXIMITE IMMEDIATE DE LA GARE D'AURAY – T2 AVEC GRANDE TERRASSE ET GARAGE

Bel emplacement pour cet appartement T2 de 45 m², situé au 1er étage d'une résidence construite en 2007.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, ouvrant sur une loggia d'environ 7 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire.

L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau privative et placard, ainsi que des WC indépendants.

Vous bénéficierez également d'une belle terrasse privative d'environ 20 m², véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.

Un garage sécurisé complète ce bien.

À noter : appartement vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif.

LES ATOUTS

• Quartier gare d'Auray

• Appartement T2 d'environ 45 m²

• Loggia d'environ 7 m²

• Grande terrasse privative d'environ 20 m²

• Garage sécurisé

• Résidence récente de 2007

• Locataire en place

Un appartement bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la gare et des commodités, offrant également de beaux espaces extérieurs.

Cette annonce référence 349491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014.

Prix du bien : 153 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2026

Score DPE : 154 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Vannes et Lorient, à Auray, proche des commerces, dans résidence sécurisée avec ascenseur.

Bel appartement de type 3 pièces lumineux et en état irréprochable au 2ème étage offrant : une entrée avec placard, un salon - séjour lumineux plein sud, une cuisine aménagée et équipée avec un grand cellier, une terrasse avec vue dégagée, 2 chambres avec placards,.

Une cave complète ce bien.

Belles prestations en centre d'Auray.

A visiter. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

T.2 AURAY ST GOUSTAN - 45.08 m2 - Situé entre VANNES et LORIENT, à AURAY, à deux pas du Port de SAINT GOUSTAN, bel appartement dans Résidence sécurisée que nous gérons en Syndic.

Appartement au 2ème et dernier étage sans ascenseur comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de bains, un wc, une chambre avec placard.

Donnant sur une terrasse exposée SUD.

Une place de parking.

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

3%.Com Immobilier - Julie & Romain BRIFFAUT

Situé sur le port de Saint-Goustan, à Auray, cet appartement de 82,39 m2 bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une magnifique vue sur la rivière.

Entièrement rénové et réaménagé avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie confortable et élégant. Vous apprécierez ses nombreux rangements sur mesure, sa cuisine entièrement équipée, sa salle de bains avec baignoire balnéo, sa salle d'eau, ainsi que ses beaux parquets en chêne massif.

Au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon avec vue sur la rivière, ainsi qu'une cuisine offrant une vue sur le port.

L'espace nuit se compose de deux chambres :

une grande suite vue sur la rivière d'Auray avec dressing et salle de bains privative ;

une seconde chambre, idéale également comme bureau ou dressing, avec sa salle d'eau privative, ses toilettes et de nombreux rangements.

Des toilettes indépendantes avec lave-mains et un espace buanderie complètent l'ensemble.

Un grand garage de 25 m2 complète ce bien, idéal pour profitez de son bateau au mouillage dans le port de Saint Goustan

Pour votre confort, deux places de parking privatives sont possible à l'achat en plus!

La résidence est sécurisée (interphone et porte blindée) et équipée de la fibre optique.

Vous recherchez un appartement prêt à vivre, offrant des prestations de qualité et une vue exceptionnelle sur le port de Saint-Goustan ? Ce bien rare mérite toute votre attention.

Prix de vente frais d'agence inclus de 472 500 € dont 2.71% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors frais d'agence de 460 000 €

Agence 3 %.Com Immobilier-Baden-Agence Honoraires Réduits […] Voir l’annonce immobilière >>

Oubliez le tumulte urbain. Imaginez un réveil bercé par le clapotis de la rivière d'Auray, une lumière miel qui inonde votre salon dès l'aube jusqu'au coucher du soleil et ce sentiment rare d être seul au monde , face à la nature. Les points forts: Le séjour dedans- dehors une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée. Elle s'ouvre sur une terrasse privée véritable salon de plein air explosé plein Sud. Ici, seul vis à vis les mouettes qui passent sur la rive. L'Art du rangement : une entrée soignée mène à un cellier pratique et des wc séparés. Tout est pensé pour que rien de dépasse. Un dressing et un placard sur mesure optimisent le rangement dans la partie nuit. Partie nuit ; une chambre orientée Sud pour des réveils solaires et une salle d'eau élégante optimisée. Le confort absolu sans compromis: Résidence avec ascenseur cet appartement allie le charme bucolique au confort urbain. Parking priivatif , Cave individuelle pour votre matériel d'évasion - Local vélo - L'avis de l'expert: Un bien rare qui compile une exposition parfaite une vue contemplative et un agencement millimétré - C'est plus q'un appartement c'est […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité allain immobilier : superbe emplacement au coeur d'Auray pour ce T3 bis en duplex vaste et lumineux au dernier étage d'une petite copropriété. Il comprend : entrée, séjour-cuisine sur terrasse Ouest avec vue dégagée, chambre sur 2e balcon exposé Sud Ouest et 2e chambre en duplex avec mezzanine attenante (bureau). Cave en sous-sol de 8 m2. Rare, coup de coeur assuré. Renseignements et visites : nous consulter. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé entre VANNES et LORIENT, à AURAY, le Port de Saint Goustan, dans une Résidence de standing gérée par notre service syndic, bel appartement en rez-de-jardin donnant sur une terrasse dans un environnement calme et verdoyant, comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée, un dégagement, une salle de bains, un wc séparé, 2 chambres avec placard.

Une grande terrasse exposée Sud.

Un garage complète ce bien.

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

AURAY Hyper-centre - Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, dans l'une des plus belles rues de la ville, Laforêt Immobilier vous présente cet appartement entièrement rénové. Il comprend une entrée, un WC, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, deux chambres et une salle d'eau. Cave […] Voir l’annonce immobilière >>

AURAY - Bel appartement exposition Sud proche des commodités et de Saint Goustan, comprenant une entrée, cuisine, séjour/salon donnant sur terrasse vue rivière, deux chambres, une salle de bains , un wc ainsi qu'un garage avec une cave attenante. Ce bien est desservi par un ascenseur. (5.63 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

AURAY Centre- Situé au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée, Laforêt Immobilier vous présente cet appartement comprenant une entrée, une pièce de vie exposée Sud-Ouest avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, un bureau avec placard, une salle d'eau et un WC. Garage en sous-sol. (5.00 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité des commerces et des commodités, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 64 m2, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et de rangements.

Vous profiterez également d'un balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour les repas ou les moments de détente aux beaux jours.

Autre véritable atout : deux places de stationnement privatives, ainsi qu'une cave, offrant confort et capacité de rangement.

Le logement bénéficie par ailleurs d'un DPE classé C, gage d'une bonne performance énergétique.

Son emplacement permet de profiter facilement des commerces, écoles et services d'Auray, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers et à la gare SNCF. Le littoral et les plages de Saint-Philibert, La Trinité-sur-Mer, Carnac et Plouharnel sont également accessibles rapidement.

Un appartement complet et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les + :

- 64 m2 ? T3

- 2 chambres

- Balcon plein sud

- Sans vis-à-vis

- 2 places de parking dont […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à proximité du centre ville d'Auray, à mi chemin de la gare TGV, un appartement T4 de plus de 88 m2 habitables avec jardin privatif et terrasse de 50 m2 ainsi que 2 places de stationnement et un local vélos privatif.

Située dans une petite copropriété récente composée de 2 appartements, ce bien situé au rez-de-chaussée propose une belle surface habitable et se compose d'une entrée avec placards et d'une pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée/équipée donnant accès à une terrasse et un jardinet de 50 m2 sans vis à vis.

L'appartement propose 3 chambres, dont 2 avec placards de rangement, une salle de bain avec fenêtre et un wc indépendant.

Aucun travaux à prévoir.

Chauffage par chaudière gaz et panneaux photovolatïques pour la production d'eau chaude. Volets roulants électriques.

Ce bien propose également deux places de stationnement extérieur privatives ainsi qu'un local vélo/moto avec prise électrique.

Un pied à terre idéal pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Vannes et Lorient, Auray Saint Goustan, dans Résidence de standing sécurisée sur les hauteurs de Saint Goustan, grand T.2 en rez-de-jardin avec une grande terrasse offrant : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, un wc

Un garage complète ce bien.

Beaux volumes et belles prestations. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

PRIME NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS*

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A Auray dans le Morbihan, entre Vannes et Lorient, à 20 min des plages de la baie de Quiberon et du Golfe du Morbihan. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une belle architecture néoclassique. Il propose des appartements neufs 3 et 4 pièces avec balcon ou loggia. Programme RE 2020 comprenant certains grands logements à double orientation. Résidence close et sécurisée avec parking privatif et beau jardin paysager commun. Supermarché, marché et commerces du centre-ville ainsi que zone commerciale dans un rayon de 2,3 km. Stade, maison d'animation et des loisirs, mais aussi parc public à distance piétonne. Crèche en rez-de-chaussée, écoles dans […] Voir le programme immobilier neuf >>

AURAY. A proximité du centre-ville. Bus de ville au pied de la résidence. Au calme, appartement T4 de 122m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée. Il vous offre une entrée, séjour/salon lumineux de 50m² donnant su un balcon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains. 2 places de parking. […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel appartement de 66 m2 situé à Auray, entre Vannes et Lorient, à proximité du Port de Saint Goustan.

Il est situé au premier étage d'une résidence sécurisée.

L'appartement comprend un hall d'entrée, un séjour avec balcon et cuisine ouverte aménagée, une salle de bains, un wc, deux chambres avec placards, un cellier.

L'appartement est lumineux exposé Sud.

Un garage et une place de parking complètent ce bien.

Il est recommandé de le visiter rapidement. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT chez Nestenn, venez découvrir ce nouvel appartement idéalement situé entre le centre-ville et la gare d'Auray. Au premier étage, cet appartement vous propose une entrée avec placard, un séjour-cuisine aménagée donnant sur un balcon, mais également un espace nuit ou coin salon/bureau. Une salle d'eau avec wc vient compléter ce bien. Place […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement exceptionnel à Auray, à quelques mètres à pied du célèbre port de Saint-Goustan !

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 89.4 m², situé au 2ème et dernier étage, bénéficiant d’un cadre privilégié et d’une magnifique vue sur la rivière d’Auray.

L’appartement offre de beaux volumes et se compose d’un séjour avec cuisine, de deux chambres, d’un dégagement avec placard, débarras, cellier, WC ainsi que d’une salle de bains.

Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur très recherché.

Les + du bien

Emplacement privilégié à Auray

À quelques mètres à pied du port de Saint-Goustan

Magnifique vue sur la rivière d’Auray

Pièce de vie généreuse : 45 m²

Dernier étage

Grande hauteur sous plafond

Place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement exceptionnel à Auray, à quelques mètres à pied du célèbre port de Saint-Goustan !

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 93.56 m², situé au 1er étage, bénéficiant d’un cadre privilégié et d’une magnifique vue sur la rivière d’Auray.

L’appartement offre de beaux volumes et se compose d’un séjour avec cuisine, de deux chambres, d’un dégagement avec placard, débarras, WC ainsi que d’une salle de bains.

Vous profiterez également d’une agréable terrasse. Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur très recherché.

Les + du bien

Emplacement privilégié à Auray

À quelques mètres à pied du port de Saint-Goustan

Magnifique vue sur la rivière d’Auray

Pièce de vie généreuse : 45 m²

Terrasse

Place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, dans une résidence entourée de verdure, cet appartement de 3 pièces (actuellement présenté en 2 pièces) vous permet de profiter des commerces, de la gare et école à pied .

Le balcon accessible de la cuisine, du séjour et du salon (ou chambre) donne directement sur le parc.

En annexe, place de stationnement et cave privatives.

Un appartement lumineux et spacieux au sein d'une résidence recherchée pour la qualité de son emplacement. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Le centre-ville d'Auray et ses commerces à pied pour cet appartement type T3, situé au 2ème étage avec ascenseur et composé de :

Une entrée avec placard desservant un séjour/salon et balcon.

Une cuisine aménagée et équipée, un cellier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez LUCIEN, un très bel appartement idéalement situé, entièrement rénové avec goût comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace séjour lumineux avec balcon. Côté nuit, l'espace se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de douche et d'un WC séparé.

Le bien est complété par une cave et une place de parking .

Un bien coup de coeur à visiter sans tarder ! (6.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hervé Lunven vous propose : Situé sur le port de Saint Goustan dans la charmante ville d'Auray, cet appartement de 4 pièces d'une surface de 82,39 m² offre un cadre de vie idéal de part sa situation. VUE SUPERBE SUR LA RIVIERE. Totalement rénové, réagencé et aménagé il y a quelques années par la société CIVEL de Lorient, vous allez apprécier un logement confortable et bien équipé, avec ses rangements innombrables (RIMADÉSIO), sa cuisine aménagée, sa salle de bains, sa salle d'eau (BOFFI), les parquets chêne massif. Situé au 2ème étage, Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie avec vue sur la rivière, grand balcon, cuisine avec vue sur le port, 2 chambres dont une spacieuses avec salle de bains balnéo privative et dressing, la deuxième chambre plus petite, (ou bureau, ou dressing) avec salle d'eau privative et wc, est aménagée, elle aussi d'un grand rangement. Toilettes indépendantes avec lave mains et petit coin buanderie. Vous souhaitez vous garer facilement, un grand garage complètent cette offre exceptionnelle. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là. En effet, la résidence est équipée d'un ascenseur, d'un accès sécurisé avec interphone, d'une porte blindée et d'une installation fibre optique pour un confort optimal., Si vous recherchez un appartement clé en main, confortable et bien situé à Auray, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

AURAY

Dans une copropriété bien entretenue et proche d'un arrêt de bus.

Appartement de trois pièces avec jardin bien exposé SUD EST.

Séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placard et salle d'eau récente.

Vous bénéficierez d'un joli jardinet.

De plus une cave, un garage et une place de stationnement complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>