EN EXCLUSIVITE, Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « L'Ancre Douce », un appartement T2 récent de 42,76 m² Carrez, idéalement situé à seulement 300 mètres à pied du centre de Sarzeau et à 1 km du Golfe du Morbihan.

Construit en 2022 et en parfait état, il réunit de vrais atouts : une belle luminosité, un balcon couvert de 7 m² et une place privative numérotée dans un parking couvert et sécurisé. Un appartement clé en main, récent, soigné dans les moindres détails, qui ne nécessite aucun travaux.

Situé au premier étage d'une belle résidence habillée de bois, desservi par ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards aménagés et vidéophone.

La pièce de vie de 21,79 m², baignée de lumière grâce à une large baie coulissante, accueille naturellement le salon, l'espace repas et une superbe cuisine ouverte, aménagée et équipée, réalisée sur mesure par L'Atelier du Plessis.

Dans son prolongement, le balcon couvert de 7 m² offre un véritable espace supplémentaire, suffisamment généreux pour installer une table et profiter pleinement des beaux jours.

Côté nuit, une chambre de 12,04 m² dispose de son propre dressing. Une salle d'eau d'environ 6 m², avec douche, meuble vasque, sèche-serviettes, emplacement lave-linge et WC.

CÔTÉ TECHNIQUE : Résidence de 2022 · Ascenseur · Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz de ville, chaudière à condensation · Menuiseries aluminium double vitrage · Volets roulants électriques · VMC hygroréglable de type B · Local vélos · Fibre · Place privative numérotée dans un parking couvert et sécurisé · Charges de copropriété : 50 euros/mois. Taxe foncière : 650 euros/an · DPE : C / C · Syndic Professionnel.

Taxe foncière : 601 euros/an

EMPLACEMENT : Ici, tout est à portée de main. Le centre de Sarzeau, ses commerces, son marché et ses terrasses se rejoignent à pied, à 300 m. A seulement 1 km, les rives du Golfe du Morbihan, la cale et les salines de Truscat invitent aux balades à pied ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein c½ur de Sarzeau, au sein d'une résidence de standing, ce bien d'exception bénéficie d'une position dominante offrant une large vue avec la mer et le château de Suscinio à l'horizon et une belle luminosité grâce à sa configuration traversante.

Vous découvrirez une superbe pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvrant sur un vaste balcon-terrasse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose également d'un accès direct à une terrasse, idéale pour les repas en extérieur.

L'espace nuit comprend une véritable suite parentale avec chambre, salle de bains et accès direct au balcon, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau.

À l'étage, un vaste plateau en duplex, déjà isolé, offre un remarquable potentiel d'aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs ou espace de télétravail. Après aménagement l'appartement développera une surface totale de plancher d'environ 165 m²

En sous-sol, un grand garage double complète ce bien aux prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT JACQUES, Appartement T1 BIS de 27,34 m² en rez de jardin :

. Entrée, séjour avec coin cuisine et placard s'ouvrant sur un jardinet avec terrasse avec VUE MER,

. 1 chambre, salle d'eau, wc,

. 1 cellier coté Terrasse

. Parking extérieur

. Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur de Sarzeau, dans une résidence neuve, cet agréable appartement de type T2 actuellement loué représente une belle opportunité d'investissement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace spacieux et fonctionnel, comprenant un grand placard ainsi qu'un cagibi idéal pour le rangement. Cette entrée dessert une salle d'eau moderne ainsi qu'une chambre lumineuse avec fenêtre ouvrant sur le balcon.

L'appartement dispose également d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition Est, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée, offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Le séjour s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Situé en plein centre de Sarzeau, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à quelques pas de la plage de kerfontaine et des commerces , Century 21 SARZ'EAU immobilier vous présente en exclusivité, ce bel appartement t3 en duplex. Il sera idéal pour votre résidence secondaire ou principale . Composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette donnant l'accès au balcon avec un bel aperçu mer , une chambre, une salle d'eau avec WC .

L'étage accueil une vaste chambre bénéficiant également d'un aperçu sur l'océan.

Un stationnement extérieur ainsi qu'un local à vélo commun complète ce bien à venir visiter rapidement . Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement situé au rez de chaussée composé d'une entrée ave penderie, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 300 mètres du centre-bourg, découvrez ce T2 neuf niché au sein d'une résidence moderne et écoresponsable, labellisée RE2020.

Profitez d'un cadre de vie privilégié, proche des commerces et des services, dans un environnement verdoyant et apaisant.

Cet appartement lumineux offre des espaces optimisés, avec placards aménagés, balcon privatif et prestations de qualité : salle de bains entièrement équipée, volets roulants motorisés, matériaux durables.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 300 mètres du centre-bourg, découvrez ce T2 neuf niché au sein d'une résidence moderne et écoresponsable, labellisée RE2020.

Profitez d'un cadre de vie privilégié, proche des commerces et des services, dans un environnement verdoyant et apaisant.

Cet appartement lumineux offre des espaces optimisés, avec placards aménagés, balcon privatif et prestations de qualité : salle de bains entièrement équipée, volets roulants motorisés, matériaux durables.

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À seulement 300 mètres du centre-bourg, découvrez ce T2 neuf niché au sein d'une résidence moderne et écoresponsable, labellisée RE2020.

Profitez d'un cadre de vie privilégié, proche des commerces et des services, dans un environnement verdoyant et apaisant.

Cet appartement lumineux offre des espaces optimisés, avec placards aménagés, balcon privatif et prestations de qualité : salle de bains entièrement équipée, volets roulants motorisés, matériaux durables.

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À seulement 300 mètres du centre-bourg, découvrez ce T3 neuf niché au sein d'une résidence moderne et écoresponsable, labellisée RE2020.

Profitez d'un cadre de vie privilégié, proche des commerces et des services, dans un environnement verdoyant et apaisant.

Cet appartement lumineux offre des espaces optimisés, avec placards aménagés, balcon privatif et prestations de qualité : salle de bains entièrement équipée, volets roulants motorisés, matériaux […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 300 mètres du centre-bourg, découvrez ce T2 neuf niché au sein d'une résidence moderne et écoresponsable, labellisée RE2020.

Profitez d'un cadre de vie privilégié, proche des commerces et des services, dans un environnement verdoyant et apaisant.

Cet appartement lumineux offre des espaces optimisés, avec placards aménagés, balcon privatif et prestations de qualité : salle de bains entièrement équipée, volets roulants motorisés, matériaux durables.

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À seulement 300 mètres du centre-bourg, découvrez ce T4 neuf niché au sein d'une résidence moderne et écoresponsable, labellisée RE2020.

Profitez d'un cadre de vie privilégié, proche des commerces et des services, dans un environnement verdoyant et apaisant.

Cet appartement lumineux offre des espaces optimisés, avec placards aménagés, jardin et prestations de qualité : salle de bains entièrement équipée, volets roulants motorisés, matériaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Ici, tout respire l’élégance discrète.

Au cœur du centre-ville, au calme absolu, cet appartement neuf de 95 m2 n’a jamais été habité. Ses volumes généreux et sa lumière naturelle en font un lieu à part.

La pièce de vie s’ouvre largement sur une terrasse et un jardin de 32,55m2, plein sud — un véritable prolongement extérieur pour vivre au rythme des saisons.

Trois chambres. Deux salles d’eau. Une cuisine contemporaine, pensée pour le quotidien comme pour recevoir. Une accessibilité PMR pensée dans les moindres détails.

Garage double inclus.

A propos de la copropriété :

Nombre de lots : 150

Charges prévisionnelles annuelles : 600 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 552 € et 747 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anita Chaudet […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas des commerces et des services, venez découvrir ce bel appartement T3 situé en rez-de-chaussée et comprenant :

Une entrée avec placard, une agréable pièce de vie comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de d'eau et d'un WC indépendant.

A l'extérieur, profitez d'un jardin privatif avec terrasse.

Pour compléter ce bien, deux places de stationnement privatives sont incluses.

Les + du bien :

Rez-de-chaussée

Jardin privatif avec terrasse

Deux places de parking privatives

Résidence bien entretenue

Commerces, écoles et services accessibles rapidement

Idéal en résidence principale

Un appartement offrant un cadre de vie agréable, […] Voir l’annonce immobilière >>

L’Immobilier du Morbihan vous présente, cet appartement 3 pièces de 56 m2 idéalement situé à Sarzeau, à quelques minutes des plages et à pied du centre-bourg.

Implanté en rez-de-chaussée d’une résidence recherchée d’un seul étage, ce bien aux normes PMR allie confort, praticité et cadre de vie privilégié.

Il se compose :

Un séjour lumineux avec espace cuisine ouvert, donnant accès à une belle terrasse privative,

De deux chambres avec placards, dont une ouvrant également sur la terrasse,

D’une grande salle d’eau et d’un WC indépendant.

Le plus : un grand box fermé en sous-sol ainsi qu’une place de parking extérieure privative complètent cet ensemble.

Les atouts :

Emplacement idéal, à pied du centre et proche des plages

Plain-pied accessible aux normes PMR

Terrasse privative accessible depuis le séjour et une chambre

Box fermé en sous-sol + place de parking extérieure

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif !

La façade de l'immeuble vient d'être récemment refaite.

Nombre de lots de la copropriété: 36

Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guylen Guilloux vous propose : SARZEAU - APPARTEMENT - PARKING - LUMINEUX Idéal pour une famille, cet appartement T3 de Sarzeau se distingue par son emplacement remarquable, à seulement 80 mètres de la plage, et par sa configuration en duplex sur 2 niveaux, alliant espace et praticité. Rénové et bien agencé, le bien s'articule autour d'un séjour lumineux exposé plein sud, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Une chambre, la cuisine et la salle d'eau complètent le premier niveau, tandis que l'étage accueille la deuxième chambre confortable, offrant calme, intimité et une vue sur la mer. Le balcon, orienté sud, prolonge agréablement le séjour et profite d'une bonne luminosité. La ventilation mécanique assure un renouvellement d'air optimal, et le chauffage individuel électrique garantit une maîtrise totale des consommations. Une place de parking complète les atouts pratiques de ce bien. Situé au sein d'une résidence, cet appartement bénéficie d'une localisation recherchée : la plage est accessible à pied en moins de 2 minutes, le centre commercial et la Capitainerie du port se trouvent à 750 mètres. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant appartement situé au 1er étage d'une résidence agréable, offrant une belle vue sur l'océan et un accès immédiat aux commerces de proximité.

Il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.

Vous apprécierez également son balcon, parfait pour profiter de l'extérieur et de la vue, ainsi que ses annexes pratiques : une cave en sous-sol et une place de stationnement.

Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

PENVINS VUE MER ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2025 VENDU MEUBLÉ

Situé dans un environnement privilégié, ce bien offre une superbe vue mer et un accès direct à la plage avec des prestations entièrement rénovées avec goût en 2025.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter du cadre exceptionnel de Penvins.

Il se compose : une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre cabine, une salle d'eau avec WC.

Une terrasse de 8m² environ et un emplacement de parking privatif Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce très bel appartement NEUF , bénéficiant d'un emplacement de choix en plein centre-bourg de SARZEAU (56370). Profitez d'une magnifique VUE DEGAGEE sur la ville et du confort d'une construction récente. Une opportunité rare à l'achat dans le Morbihan.

Agencement et Prestations Modernes (T3 - 2 Chambres) : une entrée avec accès au cellier (espace de rangement précieux dans l'ancien comme dans le neuf), salon/séjour lumineux s'ouvrant directement sur une terrasse (vrai atout pour la vie en centre-bourg), une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (design moderne), deux chambres confortables., une salle d'eau et WC séparé avec lave-mains.

Commodités et atouts complémentaires :

- Place de parking privative en sous-sol sécurisé (un vrai luxe en centre-ville de SARZEAU).

- Cave (espace de stockage additionnel).

- Localisation : SARZEAU centre, toutes les commodités sont accessibles à pied.

Cet appartement T3 neuf, conjuguant praticité, modernité et une belle vue […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence FONCIA Achat/Vente de Vannes vous propose le bien immobilier ci-dessous :

dans une résidence de bord de mer, recherchée pour sa tranquillité et son accès direct à la plage de Landrezac, venez découvrir cette maison offrant 46 m2 de surface au sol et 33 m2 en surface habitable, loi Carrez. Elle se compose d'une entrée avec rangements, un espace de vie ouvert sur deux terrasses, coin cuisine équipée et aménagée, une chambre, une cabine, salle de bains, wc. Le plus : un bel espace couchage confortable en mezzanine ! Un emplacement de parking en aérien. Après une remise aux goûts du jour, cette maison sera le point de ralliement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guylen Guilloux vous propose : SARZEAU - APPARTEMENT - T2 39 m² - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cet appartement situé à Sarzeau offre un cadre de vie pratique et bien pensé, au sein d'une résidence construite en 2013. D'une surface habitable de 39 m², ce 2 pièces se compose d'une entrée qui distribue les différentes pièces. Le salon, lumineux et bien orienté, constitue le cOEur de l'appartement. La kitchenette, fonctionnelle et séparée, complète agréablement cet espace de vie. La chambre, spacieuse avec ses 12 m², offre un vrai confort au quotidien. La salle d'eau, bien agencée, finalise la distribution intérieure. L'appartement bénéficie d'une terrasse ainsi que d'un jardin privatif, des atouts peu courants pour un bien de ce type. Côté stationnement, 2 places de parking sont incluses. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique est disponible et le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le bien est bien positionné : un arrêt de bus à 85 m, des supermarchés à 290 m, une boulangerie à 300 m et un bureau de poste à moins de 500 m facilitent le quotidien. Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

SARZEAU – Face à la PLAGE et à 50 mètres du PORT de SAINT JACQUES sur la Presqu'île de Rhuys

Dans une petite résidence sécurisée, cet appartement d’environ 31 m² carrez, au 1er et dernier étage sous combles et exposé SUD-EST, se compose d’une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre cabine, une salle de bain avec placard et un wc.

Le séjour vous offre une PLEINE VUE MER et se prolonge par un balcon pour vous permettre de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel.

Les plus, un emplacement de parking privatif, un GARAGE, une cave et un local vélo commun.

Au CALME et à pied des chemins de randonnées, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement.

Un bien rare sur le marché !!

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Sarzeau, découvrez un appartement d'exception au dernier étage d'une résidence de standing récente, offrant un cadre de vie privilégié alliant calme, luminosité et confort.

Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement paisible tout en permettant un accès immédiat à pied aux commerces, services et commodités du centre-ville.

Sa double exposition constitue un véritable atout : les pièces de vie s'ouvrent plein sud sur un agréable patio intérieur et une vaste terrasse ensoleillée, tandis que les chambres profitent, au nord, d'une vue dégagée sur un environnement naturel préservé.

L'entrée, élégamment aménagée avec un dressing intégré, dessert un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, est complétée par un cellier attenant, garantissant un confort d'utilisation optimal.

L'espace nuit, particulièrement généreux, propose quatre chambres avec placards, un dressing indépendant, deux salles d'eau ainsi que trois WC, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir dans les meilleures conditions.

Les prestations sont complétées par des annexes rares et recherchées : un garage double sécurisé, une place de stationnement privative et un cellier situé dans les parties communes.

Deux garages supplémentaires sont disponibles à l'achat.

Réunissant des prestations haut de gamme, des volumes confortables et un emplacement exceptionnel, ce bien rare séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié, où tout se fait à pied.

A 25 minutes de Vannes et de la gare TGV.

Un bien coup de coeur idéal pour une résidence principale ou secondaire et qui conviendra aussi parfaitement à un investisseur. A saisir sans tarder !

Classe énergie : C (74kwh/m2/an) - Classe climat : C (16kg CO2/m2/an)

Estimation des coûts annuels : entre 1 600 euros et 2 230 […] Voir l’annonce immobilière >>

Le centre et les commerces accessibles à pieds, dans un joli ensemble immobilier composé de petits bâtiments avec espaces verts, découvrez cet agréable appartement en rez-de-jardin. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Son véritable atout : deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Idéal investissement locatif ou pied […] Voir l’annonce immobilière >>