COUP DE COEUR ! Le Cabinet Biens à Nantes vous invite à visiter quartier Monselet (proche Guist'hau) ce superbe appartement traversant de 101 m2 situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu et de standing des années 1975.

Il offre une vaste entrée, avec aménagement de placards sur mesure, un grand salon séjour sur parquet plein ouest avec vue dégagée et terrasse de 20 m2 attenante (store banne), une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres dont une grande chambre parentale avec dressing aménagé, une salle de bains avec douche et baignoire et des WC séparés avec lave mains.

Pour votre confort, vous disposez d'un garage et d'une cave.

Très bel emplacement pour cet appartement coup de coeur, bien agencé, lumineux et au calme absolu, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Accès rapide à l'hyper centre.

Rare sur le marché !

Pour plus de renseignements, contacter Damien RALLET.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Centre : Au coeur du centre, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, au 4ème et avant dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de grand standing, au calme absolu, très bel appartement de type 5 bénéficiant d'une vue exceptionnelle sud-ouest sur verdure.

Ce bien de grande qualité se compose d'une entrée, vaste réception 47 m2 donnant sur terrasse sud-ouest sans vis-à-vis, cuisine équipée , 3 chambres dont suite parentale, 2 salles d'eau et 2 WC.

Un parking, un local vélos, une cave et un magnifique jardin de copropriété complètent ce superbe appartement. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Rond-point de Vannes : Au 3ème étage d'une résidence récente de 2015 avec ascenseur, ce studio en excellent état séduit par sa fonctionnalité et son confort.

Il offre une agréable pièce de vie ouvrant sur un beau balcon exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.

Un stationnement en sous-sol ainsi qu'un jardin de copropriété viennent compléter ce bien.

Un pied-à-terre idéal ou un investissement de qualité dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCE MONSELET

Venez découvrir au 5ème étage avec ascenseur, ce bien rare sur le marché !

Bel appartement traversant doté de deux balcons filants de part et d'autre. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de trois belles chambres ainsi que de nombreux rangements.

Situé dans un secteur très recherché, à deux pas du célèbre parc de Procé, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation Privilégiée, au calme sur jardin en plein centre ville, dans une copropriété standing avec ascenseur en étage élevé.

Appartement T4 aux prestations soignées de 97 m2 vous offrant un salon/séjour avec cuisine ouverte pour un total de 37 m2 prolongé par une terrasse de 28 m2 exposée sud ouest.

Deux chambres de 10 et 12 m2 ainsi qu'une suite parentale de 17 m2 avec salle d'eau privative et dressing.

Salle de bains et Wc séparés ainsi qu'une buanderie complètent cet appartement.

Annexes : une place de parking.

Une seconde place de parking disponible en sus de cet appartement (30 000 €).

Avantage de ce logement : garantie décennale, dernières normes énergétiques, ascenseur, extérieur, doubles expositions idéales, terrasse.

Frais de notaire réduits, disponibilité immédiate

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal de copropriété, d'un montant de charges communiqué par le vendeur de 1 382 € annuel.

Prix de vente, frais d’agence inclus : 549 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE : B indice 85

classe CLIMAT : B indice 10

Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2025 […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation Privilégiée, au calme sur jardin en plein centre ville, dans une copropriété standing avec ascenseur.

Appartement T4 aux prestations soignées de 104 m2 vous offrant un salon/séjour avec cuisine ouverte pour un total de 44 m2 prolongé par une terrasse de 54 m2 exposée sud ouest.

Deux chambres de plus de 10 m2 ainsi qu'une suite parentale de 17 m2 avec salle d'eau privative.

Salle de bains et Wc séparés ainsi qu'une buanderie complètent cet appartement.

Annexes : 1 cave et une place de parking.

Une seconde place de parking disponible en sus de cet appartement (30 000 €).

Chauffage individuel, sèche serviette dans la salle d'eau.

Avantage de ce logement : garantie décennale, dernières normes énergétiques, ascenseur, extérieur, doubles expositions idéales, terrasse.

Frais de notaire réduits, disponibilité immédiate

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal de copropriété, d'un montant de charges communiqué par le vendeur de 1 382 € annuel.

Prix de vente, frais d’agence inclus : 495 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE : B indice 85

classe CLIMAT : B indice 10

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Nantes dans passage privé, proche centre ville, charmant T3 de 72 disposant d'un patio privatif.

Hall d'entrée, séjour sur parquet, cuisine (non aménagée), véranda, 2 belles chambres, salle d'eau avec w.c […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'un parc, superbe appartement de Type 3, au cinquième étage avec ascenseur, d'une surface Carrez de 71,17 m2.

Entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble 29m2, sur balcon sud, deux chambres (11,78m2 et 12,02 m2) sur balcon ouest, salle de bains, wc, dressing/buanderie.

Cave et place de parking en sous-sol.

Environnement boisé au calme.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du parc de PROCÉ, au calme dans une résidence récente avec ascenseur, venez découvrir cet agréable T2 avec balcon.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon avec une très belle vue dégagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol .

La performance énergétique du logement est en C !

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Art et Pierre Immobilier vous invite à découvrir ce bel appartement familial situé au coeur d'une avenue privée, à seulement quelques pas du parc de Procé, dans une copropriété conviviale.

Situé au 1er étage, ce bien séduit dès l'entrée avec ses volumes généreux et ses rangements intégrés. Il dessert un salon-salle à manger baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse terrasse à jouissance exclusive, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains récente ainsi que des toilettes séparées.

Une cave et une place de stationnement couverte viennent compléter ce bien, sans oublier l'accès à un agréable jardin partagé.

Atouts supplémentaires : écoles accessibles à pied, centre-ville à seulement 5 minutes en bus, et transports en commun à proximité immédiate (lignes C3 et C6).

Notre coup de coeur : un appartement lumineux, parfaitement au calme, offrant un cadre de vie privilégié avec une grande terrasse, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une rue paisible, entre le parc de Procé et la place Zola, cet appartement de type 2, au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse ainsi que d’une cuisine indépendante, toutes deux ouvertes sur une agréable terrasse exposée plein ouest, bénéficiant d’une vue dégagée. L’espace nuit comprend une chambre et une salle de bain. En annexes, vous profiterez d’une grande cave et d’une […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité dans sa collection familiale un magnifique appartement de type 4 en dernier étage avec ascenseur dans le secteur de PROCE à 3min à pied du Parc.

Il se compose d'une belle entrée avec placards , d'une pièce de vie sur parquet avec cuisine ouverte AM/EQ baignée de lumière , de trois chambres avec placards , d'une salle d'eau avec grande douche et d'un WC séparé.

Vous profiterez également de deux balcons exposés OUEST , un sur la pièce de vie et un sur une des chambres .

En annexe un grand garage de 35m2 avec électricité et prise renforcée afin de recharger votre véhicule électrique.

Transports au pied de l'immeuble et commodités à proximité immédiate.

DPE D

Une visite s'impose !

Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité dans sa collection Urbaine :

Nantes CAMUS :

Très bel appartement de type 3 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété de standing.

Il se compose d'une entrée , d'une belle pièce de vie sur parquet avec balcon exposée Sud , d'une cuisine séparée avec accès à un autre balcon donnant sur le jardin de la copropriété , de deux chambres , elle aussi sur jardin , d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Vous pourrez accéder via le balcon de la cuisine à un cagibi vous permettant de stocker.

En annexe vous bénéficierez d'un parking couvert sécurisé et d'une cave.

L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage.

La chaudière gaz individuel est à remplacer afin d'avoir un DPE en D .

Une proposition de configuration avec Cuisine ouverte sur le salon et deux chambres + un bureau est proposé en photos.

Une visite s'impose !

Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Procé - Appartement T4 de 92 m2 avec balcon en étage élevé dans une résidence de standing au calme entourée de verdure

Une grande entrée avec une pièce de rangement desservant un salon-séjour donnant sur un balcon plein sud dominant le parc de Procé, une cuisine séparée équipée avec une pièce rangement ou arrière cuisine, un dégagement desservant deux chambres, une troisième chambre possible à la place du salon, une salle de bains, une salle de douche, une pièce dressing, un wc lave-mains.

Un parking en sous-sol.

Appartement lumineux […] Voir l’annonce immobilière >>

A la recherche de votre coup de coeur immobilier?

Dans un environnement résidentiel et calme , au pied de la promenade de la Chézine, et à moins de 10 min à pied du parc de Procé, de la place Canclaux et du boulevard Guist'hau, découvrez ce charmant appartement 2 pièces atypique, entièrement rénové et décoré avec soin.

Très lumineux, il se compose d'une entrée, d'une grande cuisine dînatoire haut de gamme, d'un salon cosy et d'un coin nuit en mezzanine (pas de chambre indépendante).

Vous profiterez également d'une salle d'eau rénovée avec douche, d'un espace buanderie et d'un accès direct à un jardin commun plein de charme avec terrasse pour profitez des beaux jours.

En complément : garage attenant (rangements, vélos et deux-roues) et cave en sous-sol.

L'ensemble est en […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - MONSELET

Situé dans une belle copropriété de standing, cet appartement traversant de type 4 séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il comprend un espace extérieur, une grande pièce de vie conviviale ainsi qu'une cuisine indépendante.

Le coin nuit se compose de trois chambres de deux pièces d'eau.

Une place de stationnement privative et un garage complète ce bien.

Un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Pour plus de renseignements contactez Adrien. (4.70 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

44000 - NANTES PROCÉ MONSELET- 6 PCS - 3 CH - 157 m² - ASC + 2 GARAGES - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCONS ET PISCINE CHAUFFÉE

Aurélie de l'Espinay, EffiCity, vous propose ce superbe appartement situé dans la résidence très prisée ''La Guylhomné'', en face de l'entrée du Parc de Procé et à quelques pas du centre-ville de Nantes.

Cet appartement de 157 m² vous séduira dès les premiers instants par sa luminosité exceptionnelle et son calme absolu. Sa triple exposition offre une lumière optimale dans toutes les pièces et tout au long de la journée.

Le beau séjour, d'une surface de 40 m² exposé plein sud, est baigné de lumière grâce à de trois grandes baies vitrées donnant accès à un premier balcon de 20m². Il offrant une vue imprenable sur les toits de Nantes et la verdure du Parc de Procé. Un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.

Ce bien rare dispose également d'une vaste entrée, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger (pouvant servir de bureau ou chambre) et d'un espace nuit confortable offrant 3 chambres spacieuses (15, 18 et 19 m²) ayant toutes accès à un grand balcon, une salle de bains, un salle de douche et des toilettes séparées.

En plus de ses prestations de qualité, cet appartement bénéficie de deux garages fermés, d'une cave, d'une piscine chauffée et d'un terrain de tennis.

La résidence offre également plusieurs places de stationnement en extérieur.

Situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement allie confort et tranquillité pour une vie citadine de qualité.

Toutes les baies vitrées ont été changées en 2020.

Sont inclus dans les charges de copropriété, le chauffage (avec répartiteur par appartement), eau froide et eau chaude (payées à la consommation grâce aux compteurs individuels).

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, véritable pépite nichée au cœur de Nantes.

#VUEIMPRENABLE #CALME #PISCINECHAUFFÉE #ESPACEEXTÉRIEUR

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

T4 de standing de 102m2 avec terrasse

Copropriété de 2024.

Entrée avec dressing

Pièce de vie avec cuisine ouverte de 44m2.

1 terrasse de 50m2.

3 chambres dont une de 14m2 et sa salle d'eau.

1 salle de bain.

1 WC séparé avec lave-main.

Cellier.

2 caves.

Local vélos.

2 parkings en sous-sol sécurisé.

Crèche en RDC

Frais de notaire OFFERTS

Points forts […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 traversant double balcons et un parking – Hauts-Pavés Miséricorde

En exclusivité, venez découvrir cet appartement T3 traversant, situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une petite copropriété bien entretenue, situé dans une petite rue calme à deux pas du cimetière miséricorde. Il se compose d'une entrée desservant, d'un côté, un salon/séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon, et de l'autre, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un second balcon plus spacieux avec une vue dégagée.

La partie nuit offre deux chambres de plus de 11 m² chacune, dont une avec placard/dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande terrasse commune aux copropriétaires, idéale pour les beaux jours.

En annexe : une cave en rez-de-chaussée et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

L'appartement est idéalement placé, il se trouve à 3 minutes à pied de l'arrêt de tramway 'Felix Faure'.

Pour plus d'information, merci de prendre contact avec Madame Johanna Favreau du cabinet Piveteau Immobilier.

Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité | NANTES, PARC DE PROCE/MEUSNIER DE QUERLON | Appartement 4P (95.11m²)

Terrasse de 16m² | Localisation | Un empl. ext. (x1)

Idéalement situé à proximité des commerces du rond-point de Vannes, du parc de Procé, ainsi que des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Il offre un cadre de vie à la fois agréable et confortable.

Au sein d'une résidence récente (2005) de très bon standing, sécurisée, avec portail et interphone.

Situé au 1er étage avec ascenseur, un appartement de 4P, à l'agencement optimum.

Il se compose :

Une entrée avec placard, et WC indépendant,

Un séjour (32.71m²) donnant sur une terrasse de 16m²,

Une cuisine indépendant et entièrement équipée (9.28m²),

Trois chambres, chacune avec placard (14.29m², 10.89m² et 10.34m²),

Une salle de bains avec WC (3.56m²) et une salle d'eau (2.01m²).

À savoir :

Chauffage : individuel gaz,

Exposition : Ouest,

Charges : 130 €/ mois,

Taxe foncière : 1 630€ / an.

Les atouts de l'appartement :Ascenseur,

Un emplacement de parking,

L'agencement,

La terrasse,

La localisation.

Les transports :Bus : 10-Boulay Paty / 26-Felix Faure / 54 Anatole France,

Tramway : 3-Rond-Point-de-Vannes.

Possibilité d'acquérir un grand garage au sein de la copropriété, en supplément, au prix de 30 000 €.

Un cadre de vie recherché à deux pas du parc de Procé, alliant confort, fonctionnalité et accessibilité : une opportunité rare à découvrir !

Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 50 […] Voir l’annonce immobilière >>

44000 - NANTES - CENTRE VILLE MONSELET GUIST'HAU - APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCON VUE CHEZEINE - RESIDENCE SENIOR DE PRESTIGE CHARLES ROGER

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé au cœur de Nantes, à proximité des commodités et des transports en commun, dans la Résidence Senior Charles Roger.

Dans une Résidence Senior aux prestations haut de gamme, cet appartement de type T3 de 77.95 m², au premier étage avec ascenseur, bénéficie d'un excellent état général.

L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, donnant sur une agréable terrasse de 16 m², avec vue directe sur le parc et la vallée de la Chézine. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, possibilité deux chambres, une salle d'eau adaptée, de nombreux rangements.

Une cave complète ses prestations, des places de parkings sont à disposition au sein de la résidence.

Nous contacter pour le détail des charges de services.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un havre de paix au cœur de Nantes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Notre équipe efficity se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mickaël Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, d'une surface de 86.57 m2, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1967, dans le secteur prisé de Procé à Nantes. Ce bien comprend 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé plein sud, une salle de bain, et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Vous bénéficierez également d'un balcon, d'une grande terrasse, d'une cave et d'une place de parking couverte. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et sécurité. La localisation est idéale, à proximité de plusieurs écoles , de parcs, de supermarchés, de pharmacies, de boulangeries et de services médicaux. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Procé Monselet - Appartement T4 de standing de 116 m2 avec terrasse et double garage

Situé dans le quartier très recherché de Procé Monselet à Nantes, au sein d'une résidence de standing sécurisée, cet appartement T4 de 116,44 m2 offre de belles prestations et un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal.

L'espace nuit est parfaitement agencé avec une première partie comprenant une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un second espace dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, permettant une organisation fonctionnelle et confortable.

Ce bien est complété par un double garage en sous-sol. […] Voir l’annonce immobilière >>

À Nantes, à deux pas du Parc de Procé, découvrez ce superbe T4 de 105,22 m2 situé au dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, gérée par un syndic bénévole. Entièrement rénové avec des prestations soignées, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement calme et familial. L’entrée distribue harmonieusement les espaces de vie : une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une salle à manger ouvrant sur un agréable balcon, ainsi qu’un vaste salon-séjour sur parquet, exposé ouest, bénéficiant d’une vue dégagée. L’espace nuit comprend trois belles chambres avec parquet ancien d’époque, une grande salle d’eau contemporaine avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. Traversant et lumineux, l’appartement dispose également d’un extérieur, d’une cave et d’une place de stationnement profonde permettant d’accueillir une voiture ainsi qu’un vélo […] Voir l’annonce immobilière >>