À vendre – Elégant appartement de caractère avec 3 chambres aux prestations de qualité.

À deux pas de la très recherchée place Graslin, ce bel appartement de caractère, situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble entretenu, séduit par son élégance, ses généreux volumes et sa remarquable luminosité.

Vous serez immédiatement conquis par sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et son charme haussmannien.

Côté rue, exposé plein sud, le vaste salon baigné de lumière offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis.

Dans son prolongement, une première chambre, pouvant également faire office de bureau, constitue un espace confortable et lumineux, parfaitement adapté au télétravail comme aux moments de détente.

Côté cour, à l'abri des regards et du bruit, la cuisine aménagée et équipée dispose d'un agréable espace repas. L'espace nuit comprend également deux autres chambres, dont une spacieuse et lumineuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative.

Une salle d'eau indépendante ainsi que deux WC complètent les prestations de cet appartement.

Ce bien bénéficie également d'une cave et d'une place de stationnement extérieure privative, située au sein d'une cour sécurisée.

Une adresse rare, offrant le privilège de vivre au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, où le charme de l'ancien se conjugue harmonieusement avec le confort d'un vaste appartement familial.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D

Charges annuelles : 3 713€

Nombre de lots : 44 dont […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié entre le Parc de Procé et le quartier Grillaud, découvrez cet appartement de 5 pièces unique, niché au troisième et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 9 logements. Ce bien d'exception, aux allures de maison sur le toit, bénéficie d'une luminosité constante grâce à sa configuration traversante et son exposition idéale.

L'espace de vie se compose d'une entrée élégante menant vers un vaste double séjour-salle à manger. Cette pièce de réception s'ouvre sur un large balcon-terrasse offrant une vue panoramique et totalement dégagée sur la ville et la canopée environnante. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée pour répondre à vos exigences quotidiennes.

La partie nuit a été pensée pour l'intimité et le confort de chacun. Elle dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau moderne et de deux toilettes. L'appartement est particulièrement fonctionnel avec de nombreux placards et rangements intégrés. Pour votre confort thermique en toute saison, l'ensemble des pièces est équipé d'une climatisation réversible.

Ce bien rare est complété par des annexes précieuses en centre-ville : un grand box fermé pour sécuriser votre véhicule, une place de parking couverte supplémentaire ainsi qu'une vaste cave saine.

La copropriété est parfaitement entretenue et dispose d'un ascenseur. Elle compte 27 lots au total, dont 9 lots d'habitation, garantissant une gestion simplifiée et une sérénité totale. La quote-part prévisionnelle des charges est de 3 500 euros par an et aucune procédure n'est en cours au sein de l'immeuble.

Véritable compromis […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme de son impasse dans le quartier recherché de Saint Felix, dans un cadre verdoyant à proximité immédiate du Rond-Point de Rennes, découvrez ce vaste appartement de 100 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 1988. L'appartement est traversant et séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Sa vaste pièce de vie, exposée sud, bénéficie d'un agréable parquet massif et se prolonge par un espace ouvert qui pourrait facilement être transformé en quatrième chambre. La partie nuit comprend trois chambres dont une avec salle d'eau et WC, une salle de bains et des WC indépendants.

Un double garage boxé complète ce bien de qualité, en offrant un stationnement sécurisé, particulièrement recherché dans le secteur.

Copropriété de 45 lots (dont 19 principaux)

Aucune procédure en cours

Prix hors honoraires d'agence 310 000euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.60% (4.60 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose : Maison-Appartement de 108 m² avec terrasse et jardin – Nantes Hippodrome / Petit Port D’une surface de 100,09 m² Loi Carrez et 133,86 m² au sol, soit environ 108 m² pondérés, découvrez cette 'maison-appartement', occupant les premier et deuxième étages d’une maison indépendante. Ce bien allie confort et luminosité, tout en offrant de beaux espaces extérieurs avec une grande terrasse et un jardin privatif particulièrement agréables à vivre. L’entrée indépendante mène à un premier niveau composé d’une spacieuse pièce de vie traversante, d’une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, d’une chambre avec dressing, d’une salle de bain comprenant douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, une salle de jeux ou un coin lecture selon vos besoins. À l’extérieur, une terrasse d’environ 26 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et surplombe un jardin d’environ 200 m² agrémenté d’un abri de jardin. Un accès latéral indépendant vers la rue facilite le passage et le rangement des vélos. 2 places de stationnement disponibles devant la maison dans la rue. Situé dans une rue très calme, entourée de maisons, le bien bénéficie d’une proximité immédiate avec les transports (bus C20,26, C2…), les écoles (Notre-Dame de Lourdes ou La Chauvinière à 2 minutes à pied) ainsi que de nombreux collèges et lycées facilement accessibles en transport (Loquidy, Perverie, Saint-Stanislas, Berlioz…) et des commerces. Seulement 120€ de charges liées à la copropriété ( assurance ). Ravalement réalisé en Mars 2026. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet Guerlesquin By Côme vous propose à la vente un espace à rénover de 116,62 m2, actuellement aménagé en bureaux, pouvant être facilement transformé en appartement de 5 pièces.

Idéalement situé sur le Quai Turenne, à deux pas de la Place Royale, ce bien se trouve dans un secteur prisé de Nantes, à proximité de l'ancien CHU et de ses nombreux services. Le tramway est au pied de l'immeuble, facilitant tous vos déplacements dans la ville.

Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien se compose actuellement de deux chambres, deux bureaux, une pièce de vie d'environ 36 m2, ainsi que trois placards, un dressing et deux WC.

Le bien bénéficie également d'une cave et d'un grenier, offrant des possibilités de rangement supplémentaires.

Ce bien représente une belle opportunité à Nantes, que ce soit pour un usage professionnel ou pour créer votre futur appartement sur mesure.

A noter […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Bastille

Dans une jolie copropriété ancienne, très bien tenue

Au 2ème étage sur 3 sans ascenseur

Appartement de 102m2 offrant de très beaux volumes et une agréable vue dégagée sur la verdure

Alliant confort moderne et charme (parquet, cheminées et belle hauteur sous plafond)

Double réception traversante de 37m2

Cuisine séparée, aménagée et équipée, pouvant être ouverte sur l'espace de vie

3 chambres dont 2 sur jardin arboré, au calme

1 salle de bains avec wc

Espace buanderie indépendant

Cave (7m2) et grenier (10m2)

Garage de 21m2 dans cour sécurisée

Appartement baigné de lumière, qui ne laissera pas insensibles les amoureux de l'ancien.

Parce qu'il est parfois difficile de se projeter dans […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Orvault vous propose à la vente un appartement de 5 pièces, d'une surface de 100m2. Ce bien lumineux comprend un séjour spacieux de 42.65 m2, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une au niveau de l'espace de vie, une salle de bain, et un WC séparé. Chauffage électrique avec ballon d'eau chaude électrique. Fenêtres en PVC double vitrage et volets électriques. Vous profiterez également d'une terrasse de 26 m2 et d'une dépendance de 5.90 m2 sur un terrain de 196 m2. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La fibre optique est disponible. Situé à Nantes Hippodrome, proche de nombreux établissements scolaires. Proximité également des commerces du Bout des Pavés et des espaces verts avec l'hippodrome […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ROND POINT DE VANNES Appartement T5 92m2 / 3 CHAMBRES / ASCENSEUR /

Venez découvrir ce vaste appartement parfaitement entretenu, CALME et LUMINEUX.

Vous serez séduit par ses volumes, sa situation dans une copropriété bien tenue avec gardien et ASCENSEUR, son très vaste séjour TRAVERSANT de plus de 33m2, ses 3 chambres, sa cuisine contemporaine aménagée et équipée, son arrière cuisine avec fenêtre sur terrasse qui permettra pourquoi pas à votre chat d'accéder au jardin !

En annexe vous bénéficiez d'une CAVE, d'un JOLI JARDIN clos et sécurisé réservé aux résidents et d'un grand LOCAL A VELOS.

Ce bien vous propose un cadre de vie agréable et dynamique avec toutes les commodités à pied (commerces, tramway ligne 3, école Léon Say ...)

Les charges de copropriété comprennent […] Voir l’annonce immobilière >>