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Vente Appartement 4 pièces à Nantes Canclaux - Mellinet

4 pcs
3 ch
105㎡

352 500 € (3 357 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Nantes Canclaux - Mellinet

4 pcs
3 ch
105㎡

352 500 € (3 357 €/m²)

Appartement 4 pièces Nantes Canclaux - Mellinet

Proche de la place Canclaux dans un immeuble année 1970 ravalé récemment (2 ans)

un grand appart seul à son étage de 105 m2 + balcon 3 m2 et grand balcon sur jardin 10 m2

1 box + une place de parking en sous-sol, une cave, un ascenseur

Petite copro de 7 copropriétaires - chauffage gaz individuel - chaudière récente (3 ans)

Double vitrage PVC avec volets roulants

Quelques rafraichissements à prévoir (sols, peintures, électricité, sdb ...)

Une entrée dessert un WC indépendant, une cuisine aménagée/équipée donnant sur le balcon + arrière cuisine/buanderie, la cuisine étant semi ouverte sur la salle à manger et le salon/séjour donnant sur le balcon plein ouest côté jardin au calme

Un couloir dessert 3 grandes chambres avec placards, dont l'une avec balcon, une salle de bains avec WC

Dans un quartier recherché non loin du centre ville, au calme cet appartement saura vous séduire, évidemment !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2364IE - 03/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    352 500 € (3 357 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 335 000 €

    Dont 5,22% à la charge de l'acquéreur (soit 17 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    105 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    3 720 €
  • Copropriété :
    10 lots
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Biens à Nantes

( 96 avis )

9 Rue du Couëdic

44000 Nantes

SIREN: 530812940

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( 96 avis )

Confiance et professionnalisme

Un professionnel compétent, engagé, efficace, à l'écoute du client et en qui l'on peut avoir une totale confiance.

Très bonne expérience !

Une grande réactivité, un bon contact et de bon conseil

Prestation très pro !

Prise en charge du projet de vente de A à Z et bon feed-back sur son avancement.

Une professionnelle efficace et dynamique

Je voulais vendre mon appartement rapidement - Isabelle a su me Conseiller sur le prix et agir vers une vente réussie
Réponse : je vous remercie pour votre avis c'était un plaisir de collaborer avec vous. Isabelle EVEILLARD
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 791 €
Par mois
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