Vente Appartement 4 pièces à Nantes Canclaux - Mellinet

4 pcs
3 ch
105㎡

263 750 € (2 512 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Nantes Canclaux - Mellinet

4 pcs
3 ch
105㎡

263 750 € (2 512 €/m²)

Appartement 4 pièces Nantes Canclaux - Mellinet

Proche de la place Canclaux dans un immeuble année 1970 ravalé récemment

un grand appart seul à son étage de 105 m2 + grand balcon sur jardin 10 m2

1 box + une place de parking en sous-sol, une cave, un ascenseur

Petite copro de 7 copropriétaires - chauffage gaz individuel - chaudière récente (3 ans)

Quelques rafraichissements à prévoir (sols, peintures, électricité, sdb ...)

Une entrée dessert un WC indépendant, une cuisine aménagée/équipée donnant sur le balcon + arrière cuisine/buanderie, la cuisine étant semi ouverte sur la salle à manger et le salon/séjour donnant sur le balcon plein ouest côté jardin au calme

Un couloir dessert 3 grandes chambres avec placards, dont l'une avec balcon, une salle de bains avec WC

A noter que des travaux sont à venir sur la copro (détails sur demande) l'immeuble va passer en DPE B et sera entièrement refait (isolation, look, huisseries, volets etc ...)

Dans un quartier recherché non loin du centre ville, au calme cet appartement saura vous séduire, évidemment !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2364IE - 25/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    263 750 € (2 512 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 250 000 €

    Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 13 750 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    105 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    3 720 €
  • Copropriété :
    10 lots
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Biens à Nantes

( 107 avis )

9 Rue du Couëdic

44000 Nantes

SIREN: 530812940

Nos avis clients les plus récents

( 107 avis )

Service efficace et agréable

Merci à Charline et Damien qui sont des professionnels très efficaces et agréables. C’est facile de communiquer avec eux, ils sont réactifs et de très bons conseils. Expérience très positive.
Réponse : Bonjour Monsieur SCHRECK, Merci pour ce bel avis , je viens de le montrer à Damien, nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner. Merci également pour votre confiance et pour la mise en place de la gestion locative de votre logement. Au plaisir de rééchanger avec vous ! Charline & Damien

Très bonne qualité de service !

Très satisfait des prestations de cette agence. Sarah Pichouron a été très professionnelle pour la vente de notre appartement à Saint Sébastien Sur Loire en décembre dernier. Je recommande sans hésiter l'agence Biens à Nantes et sa conseillère Mme Sarah Pichouron.

Je recommande ce professionnel sans réserve

Jean GOUARD, accompagné de l’équipe Biens à Nantes, a su se montrer disponible et à l’écoute pour me proposer un accompagnement adéquat pour la mise sur le marché de mon l’appartement.

Très bon service

Merci à Mme Eveillard pour ses conseils et son professionnalisme.. Efficace pour gérer le dossier jusqu'à la vente ..Elle m'a bien aidé pendant toute cette période .
Réponse : Bonjour Mr Libault, je vous remercie pour la confiance accordée, et ce fut un plaisir de vous accompagner sur cette vente
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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