Situé 15 boulevard Maréchal Gallieni, Quartier Monplaisir

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé au 3ème étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 52m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne seule recherchant un espace de vie confortable.

Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus.

Cet appartement bénéficie d'une excellente exposition SUD, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un balcon de 10m² parfait pour vos moments de détente en extérieur.

** Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil acquéreur **

** La livraison de ce bien est prévue pour le 2eme trimestre 2028 **

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers !

Au 1er étage et orienté SUD, cet appartement 2 pièces de 39m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'une terrasse de 16m². Situé Bd Victor Beaussier, retour à la vente et dernière opportunité à saisir !

Accession à prix maîtrisés (sous conditions d'éligibilité)

Livraison prévue pour le 4eme trimestre 2026.

Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Appartement F1 bis, résidence services pour séniors autonomes, 33 m3,1 chambre, grande terrasse Au deuxième étage d'une résidence services pour séniors autonomes bien entretenue, non médicalisée, sécurisée et proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement doté d'une chambre, d'un séjour avec cuisine aménagée, une terrasse, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Présence et surveillance 24H / 24 Restaurant sur place, portage des repas, salon TV / Cinéma, jardin sécurisé et animaux de compagnie acceptés Idéal investisseur ou personne souhaitant un logement adapté au vieillissement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Angers Centre vous propose à la vente un appartement de 2 pièces d'une surface de 48,55 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages à Angers. Ce bien comprend une chambre, idéal pour un couple ou un investisseur. L'appartement est situé à proximité de nombreux points d'intérêt : arrêts de tram Jean Vilar et Jean XXIII, plusieurs écoles telles que le Collège Jean Vilar, l'Ecole élémentaire Claude Monet, l'Ecole maternelle Jules Verne, ainsi que des parcs et supermarchés. Le prix de vente est de 118 500 euros. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence de standing avec ascenseur située à proximité de l'hypercentre ville (sans les nuisances), du jardin du mail, des transports et de tous types de commerces, cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec grand balcon bien orienté, d'une cuisine déjeunatoire, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Une cave et une place de parking en sous-sol accessibles par l'ascenseur viennent compléter ce bien. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre cabinet Hemon Camus vous propose cet appartement 4 pièces (3 chambres) rue Pierre Lise à ANGERS.

L'appartement est composé d'un séjour lumineux aux beaux volumes donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, WC séparés et de nombreux rangements.

L'appartement dispose également d'une cave au rez-de-chaussée, et d'une place de parking à 50m de la résidence. Idéalement situé à deux pas des commerces (200m), des transports en commun (150m), du centre-ville d'Angers (5mn), et à moins de 10mn des grandes écoles (Fac St-Serge, Médecine, Pharma, UCO), idéal pour un premier […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NICOLE JOUBERT

Venez découvrir ce superbe appartement de type 2 situé proche de toutes commodités, il vous séduira par :

- Sa proximité avec les transports et commerces

- Son garage fermé et sa place de parking privative

- Son potentiel locatif

- Son état sain et fonctionnel

Il se compose d'une entrée desservant un cellier, un WC indépendant, une pièce de vie de plus de 26 m2 avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une loggia, une chambre avec accès à la loggia et une salle d'eau.

Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contactez !

Visite vidéo sur demande

Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

AVENUE PATTON - UNIVERSITE : DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET PARKING - Appartement TYPE 2 de 38m² (43m² au sol) LIBRE D'OCCUPANT au pied des commerces et transports en commun. Comprenant entrée avec placard, séjour donnant sur terrasse de 14m², une cuisine séparée, une chambre avec balcon et salle de bains. Parking. Charges 1480€/an. Copropriété de 40 lots ppx.

Contact : Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 de 66 m² à 10 minutes du centre d'Angers

Cet appartement type 3, d'une superficie de 66 m², situé au 6ᵉ étage de sa résidence, bénéficie d'un emplacement idéal grâce à sa proximité avec les commodités, les écoles et son accès rapide aux tram.

En parfait état intérieur, ce logement conviendra aussi bien à de jeunes actifs qu'à un projet d'investissement locatif.

Il se compose d'une entrée donnant accès, à une cuisine séparé, un pièce de vie lumineuse, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Deux balcon accessible depuis le séjour et la chambre, ainsi qu'une cave, viennent compléter ce bien.

Nombre de lot de la copropriété : 116

Pas de procédure en cours

Montant prévisionnel des charges trimestrielle : 579 €

Honoraire charges acquéreur de 8 %

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 520€ et 890€ sur l'année de référence 2021.

Pour un visite, contactez Antoine CHAIGNOT, conseiller salarié de l'agence SDSimmo Lafayette.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant appartement de 57 m2 situé au 3e étage d'un immeuble de 4 étages, dans le quartier calme et recherché de l'Arboretum, à Lorette, à Angers.

Avec une chambre( possibilité d une deuxième), une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé à l'ouest de 16,60 m2 et un balcon sans vis-à-vis et également un grenier Complete ce bien en bon état est idéal pour un premier achat ou un investissement.

Les différents équipements et aménagements de l'appartement garantissent votre confort.

Vous apprécierez la vue dégagée et le calme de l'environnement.

A seulement 2 minutes des arrêts de bus et 5 minutes des écoles, telles que l'école élémentaire Jacques-Prévert, l'école maternelle Jacques-Prévert et le lycée professionnel Simone-Veil, ce logement bénéficie également de la proximité des commerces ; une cave complète ce bien.

Ne […] Voir l’annonce immobilière >>

A Angers, découvrez cet appartement T2, situé au 2éme étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable, il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 29.5m2, avec cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec WC.

Vous profiterez également d'un balcon exposé Sud Ouest, ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Atout investisseur: le bien est vendu avec un locataire en place, permettant une rentabilité immédiate.

pas de travaux à prévoir.

A proximité immédiate des commerces, services et transport en commun. Un arrêt de tram se situe à 300 mètres.

Une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé à Angers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/)

DPE : C/A

Prix net vendeur : 95000euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé boulevard Foch, dans la résidence sénior Hespérides , nous vous proposons ce T2 se trouvant au rez-de-chaussée côté jardins.

Il se compose d'une entrée avec placard contenant un lave linge, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre de 7.33m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'appartement possède également une terrasse d'environ 7m2 exposée Sud-Ouest ainsi qu'un grenier.

(7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS MADELEINE. Dans un environnement calme, appartement de type 2 de 48m2 en bon état.

Entrée avec placard, séjour donnant sur beau balcon plein Est. Confortable cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine (rangement lingerie), chambre donnant sur le balcon, salle d'eau récente.

Appartement entièrement meublé, idéal investisseur locatif. Parking extérieur privatif, chauffage individuel électrique. Commerces et UCO à proximité.

VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE, Bail meublé du 1/08/2026, loyer 640 € + 60 € de provision […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T4 récent de 2024, d'une surface de 81 m² comprenant : entrée, cuisine ouverte sur séjour, trois chambres dont une avec placard, salle de bains, WC.

Balcon de 9,2 m².

Box en sous-sol.

Frais de notaires réduits.

Appartement récent situé dans la résidence de la Closerie.

La Closerie est située au cœur d'un îlot calme et arboré, sans voiture, et elle bénéficie des avantages d'un quartier très recherché pour son dynamisme et ses nombreuses activités.

Entre Front de Maine et Doutre, vous pourrez ainsi profiter des marchés, petits commerces de proximité, restaurants, Théâtre, mais aussi vous promener le long des berges de Maine, Parc Balzac ou Cale de la Savatte.

Les deux lignes de tramway situées à proximité vous permettent de rejoindre le cœur de ville en 3 stations, et rendent également l'accès facile à la gare, au CHU, aux universités de Belle-Beille et de Saint-Serge.

Classe énergie C – Classe climat C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 450 € et 700 € par an.

(Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris)

Mentions réglementaires […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Idéalement situé à l'entrée du quartier Deux Croix Banchais à proximité immédiate de la rue Louis Gain, venez découvrir ce bel appartement de 78m2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et très bien entretenue. Il se compose d'une grande entrée avec placards, d'une cuisine dinatoire pouvant s'ouvrir sur un séjour très lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'appartement dispose également d'un petit balcon. Vous pourrez également profité d'une cave et d'une place de parking en sous sol. Les charges comprennent l'eau (chaude et froide) et le chauffage.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 242 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS GARE / PONT NOIR

A deux pas de la gare TGV Saint-Laud, dans un quartier dynamique et recherché, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 65 m2, situé au 1er étage d'une résidence moderne construite en 2021.

L'appartement se compose d'une spacieuse entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, offrant un accès à une agréable terrasse exposée plein sud. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec douche et vasque, ainsi que des WC indépendants.

Atouts supplémentaires : une place de parking sécurisée en sous-sol, une résidence récente encore couverte par la garantie décennale, un excellent état général et aucun travaux à prévoir.

La localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et à seulement quelques minutes à pied […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre rue d'Orgemont et avenue de Lattre de Tassigny, à proximité du centre commercial Lorette, appartement de T3 à rénover, situé au 2e étage avec ascenseur il offre un fort potentiel grâce à ses volumes, sa lumière, sa parfaite exposition SE et son agencement qui ne demandera pas modification. Une cave et un parking privatif extérieur complètent le bien. Ref 3358EB (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio de 27 m2 en plein coeur d'Angers, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce studio entièrement rénové, prêt à vivre dès votre arrivée.

Pensé dans les moindres détails, ce bien clé en main offre des prestations de qualité et une luminosité remarquable. Depuis son balcon, profitez d'une vue imprenable sur la ville d'Angers, un atout rare pour ce type de bien.

Idéalement situé, à deux pas des commerces, restaurants et transports, ce studio séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un bien sans travaux, immédiatement habitable ou louable.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter l'agence

Agent commercial : Caroline Germond (RSAC 992 471 532)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité dans votre agence, à Angers,découvrez cet appartement d'environ 80 m² situé dans la résidence De Lattre de Tassigny, immeuble de standing (constructeur KONCKIER) calme et prisée.

Au 7 ème étage (2 ascenseurs), il est composé d'une belle entrée avec un très grand placard,une magnifíque cuisine indépendante aménagée et équipée,un

salon/salle à manger lumineux avec une large baie vitrée donnant sur le balcon, deux chambres dont une avec baie vitrée et accès au balcon, une salle de

bain avec petite lingerie et un wc indépendant.

Aucun travaux intérieur à prévoir , vous n'aurez qu'à poser vos valises car l'état est impéccable !

Vous bénéfícierez également d'une cave, d'un accès privé au parking extérieur de la résidence ainsi qu'un accès direct au parc attenant à la copropriété.

Possibilité de louer en sus un garage fermé en fonction de la disponibilité.

Ravalement et réfection des balcons fait en 2025.

Copropriété de 199 lots principaux.

Coût annuel de consommation d'énergie estimé : entre 638 € et 832 €

Charges mensuels d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers : 3 pièces, terrasse, parking

Situé Situé 132 RUE DU HAUT PRESSOIR, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 64 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 23

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers : studio, balcon

Situé Situé 132 RUE DU HAUT PRESSOIR, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 31 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

un coin nuit

une salle de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 6

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers : 4 pièces, terrasse, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 84 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 12.2

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE, Au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur, dans une résidence de 2009 un appartement type 3 de 93m2 au pied du tramway. .

L'appartement est composée d'une entrée avec placard, wc, lingerie, un grand séjour lumineux de 37m2 donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée.

Côté nuit : dégagement avec placard, salle d'eau, 2 chambres avec placard.

Le confort en plus : Chauffage individuel, volets roulants motorisés, ascenseur, balcon et parking sécurisé en sous-sol. […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS SUD

Découvrez ce bel appartement de 82 m2 situé au 7ème étage d'une résidence avec ascenseurs.

Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, il offre un grand volume et une belle exposition sud-ouest pour un séjour lumineux.

La cuisine est aménagée et équipée, le chauffage est mixte avec radiateurs, et l'eau chaude est collective.

Vous apprécierez le calme de l'appartement, l'absence de vis-à-vis, ainsi que les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants.

Une terrasse, une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien en bon état. Le quartier est idéalement situé avec tous les commerces à proximité, ainsi que plusieurs écoles comme l'Ecole élémentaire Marcel Pagnol, l'Ecole maternelle Marcel Pagnol, et le Groupe scolaire Marcel Pagnol. Les transports sont accessibles facilement avec les arrêts de tram Jean XXIII et Jean Vilar à quelques minutes, ainsi que la gare à 9 minutes.

Le tout dans un environnement calme et agréable, parfait […] Voir l’annonce immobilière >>