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Vente Appartement 3 pièces à Angers Capucins Verneau

3 pcs
2 ch
67㎡

242 000 € (3 612 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers Capucins Verneau

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Vente appartement 3 pièces
Vente appartement 3 pièces
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Appartement 3 pièces Angers Capucins Verneau

Situé au nord d'Angers, venez découvrir cet appartement récent de 67 m2, construit en 2025. Il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et du tramway.

Situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée, l'appartement est très lumineux grâce à son exposition sud-est.

L'intérieur se compose d'une entrée avec placard qui dessert une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, il profite également d'une terrasse de 8 m2 et un jardin d'environ 50m2.

Un cellier ainsi qu'une place de stationnement couverte avec prise pour véhicule électrique complètent le bien.

L'appartement dispose notamment de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, carrelage et parquet et de belles prestations.

Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, dans un secteur agréable et bien desservi.

Pour plus d'informations, contactez Thuilier Mickaël. (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 161 lots (Pas de procédure en cours) - dont 57 lots habitation.

Charges annuelles : 1528 euros.

Mickaël THUILIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 915263693 - ANGERS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 4531 - 10/11/2026

L’essentiel

  • Appartement récent : Construit en 2025, il offre des prestations actuelles.
  • Jardin et terrasse : Un extérieur privatif d’environ 50 m², complété par une terrasse de 8 m².
  • Pièce de vie lumineuse : L’exposition sud-est apporte une belle luminosité, avec une cuisine aménagée et équipée.
  • Deux chambres avec placards : Une entrée avec rangement, une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’agencement.
  • Stationnement et cellier : La place couverte dispose d’une prise pour véhicule électrique. Commerces et tramway sont à proximité.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    242 000 € (3 612 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 230 000 €

    Dont 5,22% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    67 m²
  • Surface terrain :
    50 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Couvert
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Terrasse - Ascenseur - Parquet - Jardin - Dressing / Placard - Rez-de-jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 528 €
  • Copropriété :
    161 lots
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Demandez plus d'infos à Sixième Avenue Angers

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Sixième Avenue Angers

19 Place Molière

49000 Angers

SIREN: 819676214

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