Au cœur du très recherché quartier de La Doutre, découvrez cet appartement traversant de 79,62 m², parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux.

Situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée avec digicode, il est desservi par un ascenseur avec accès en demi-palier. Sa double exposition Nord/Sud lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’une agréable ventilation naturelle.

Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et ses nombreux espaces de rangement. L’appartement comprend :

• une entrée avec placards intégrés ;

• une spacieuse pièce de vie réunissant salon et salle à manger ;

• un balcon exposé plein Sud, équipé d’un store banne ;

• une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, donnant accès à un second balcon ;

• deux belles chambres avec placards intégrés ;

• une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne ;

• un WC indépendant.

La cuisine et la salle d’eau ont été entièrement rénovées en 2021. Une cave privative complète également ce bien.

Une place de stationnement couverte peut être proposée à la location pour davantage de confort.

Les atouts :

• appartement traversant et lumineux ;

• deux balcons ;

• aucun travaux à prévoir ;

• nombreux rangements ;

• résidence sécurisée avec ascenseur ;

• fibre optique ;

• cave privative ;

• stationnement couvert disponible à la location.

Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles et transports en commun sont rapidement accessibles, tout comme les bords de Maine, le centre historique et le centre-ville d’Angers.

Un appartement agréable et prêt à vivre, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier de qualité.

Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, je suis joignable 7 jours sur 7.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 483 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - A proximité du centre-ville et de ses commerces, vous serez séduit par cet appartement type 3 de 75 m2. Situé au sein d'une copropriété avec ascenseur, l'appartement a été entièrement rénové avec soin. L'entrée dessert une première chambre avec placards, une seconde, buanderie, salle de douche et WC indépendants. Vous retrouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que son balcon. Le plus ? Sa place de stationnement privative en sous-sol. Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé sur les bords de la Maine et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce superbe appartement 4 pièces au sein d'une résidence de standing aux prestations soignées.

Situé au 4ème étage, ce bien lumineux bénéficie d'une luminosité idéale. Le séjour un espace de vie convivial et moderne,

L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité à tous les occupants.

L'emplacement est un véritable atout : tout est accessible à pied — commerces, services et transports en commun — pour un quotidien pratique et agréable.

Bien de qualité, conforme […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE et seulement chez NESTENN

Découvrez cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 60 m2, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, en bon état général.

Il comprend 2 chambres, un séjour lumineux de 17 m2 exposé Est-Sud, une cuisine nue, une salle d'eau, un WC séparé, et bénéficie d'un environnement calme sans vis-à-vis.

Vous profiterez également d'un balcon, d'une cave, d'une place de stationnement extérieure, ainsi que d'un accès PMR et d'un portail électrique.

Situé dans le secteur Mongazon/St Léonard à Angers, vous êtes à seulement 2 minutes des arrêts de bus et à 5 minutes des écoles telles que l'Institution Mongazon, le Collège Saint-Augustin, l'Ecole primaire privée Saint-Augustin, et le Collège privé La Madeleine. Proche également de l'Institut des Métiers du Notariat […] Voir l’annonce immobilière >>

Un appartement récent, économe et prêt à vivre, avec 8 m2 d'extérieur, une place de parking et le tramway à deux pas : ici, tout est pensé pour faciliter le quotidien.

Dans le quartier des Hauts de Saint-Aubin à Angers, découvrez ce beau T2 d'environ 41 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2022.

Dès l'entrée, les placards intégrés apportent un rangement appréciable et permettent de préserver chaque mètre carré de l'appartement.

La pièce de vie d'environ 20 m2 constitue le cœur du logement. Agréable et fonctionnelle, elle intègre une cuisine moderne aménagée et équipée et s'ouvre directement sur un balcon végétalisé de 8 m2.

Un véritable prolongement du séjour pour prendre son café le matin, déjeuner dehors ou simplement profiter d'un espace extérieur aux beaux jours.

L'espace nuit offre une grande chambre de 13 m2, un volume particulièrement confortable pour un appartement de cette superficie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Construit en 2022 et bénéficiant d'un DPE C, ce logement permet de profiter du confort d'une résidence récente et de consommations énergétiques maîtrisées.

Et parce qu'à Angers la mobilité compte autant que le logement, vous bénéficiez à la fois du tramway à deux pas et d'une place de parking privative en […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 15 minutes à pied de la Place du Lycée, découvrez cet appartement de 100 m2, où volumes, lumière et confort au quotidien se conjuguent avec une belle simplicité.

Une grande pièce de vie particulièrement lumineuse, agréable à vivre et prolongée par un balcon, parfait pour prendre l'air ou profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant à chacun son indépendance et laissant également la liberté d'imaginer, selon les envies, un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié aux loisirs.

Et parce qu'en ville, le confort se joue aussi dans les détails, vous bénéficiez d'un ascenseur et d'une place de parking : deux vrais atouts au quotidien.

Sa situation permet de rejoindre rapidement le coeur d'Angers à pied, tout en profitant d'un appartement spacieux et fonctionnel.

Une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez dans la résidence neuve YSATIS (Quartier La Madeleine, livraison fin 2026), en dernier étage ce superbe appartement de 59 m2.

Il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, Deux chambres confortables, Une salle d'eau moderne et des WC séparés

Un atout rare : une belle terrasse pour profiter des beaux jours

Un garage privé sécurisé. Norme thermique RT 2012.Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, grand studio de 38 m2 en très bon état, situé au 4ème étage avec ascenseur, à proximité immédiate de la place de la Madeleine à Angers !

Le logement se compose de :

- Une entrée avec placard et dégagement

- Une belle pièce de vie lumineuse avec un véritable coin cuisine aménagé et équipé

- Un grand balcon offrant une agréable vue sur le parc arboré de la résidence

- Un espace nuit, astucieusement séparé du séjour par une demi-cloison

- Une salle de bains avec WC

Les + :

- Place de parking privative en sous-sol

- Cave

- Résidence sécurisée, calme et arborée

- Proximité immédiate des commerces, services et transports en commun

- Ascenseur

- Appartement en très bon état

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché d'Angers.

A découvrir sans tarder !

Réf : 37989

DPE : D (170) GES : E (39)

*Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS LOUIS GAIN-

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de plus de 70 m2 situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages avec ascenseur .

Ce bien offre un cadre de vie agréable sans vis-à-vis. I

l comprend un séjour lumineux , une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, et un WC séparé.

Profitez également d'une terrasse pour vos moments de détente, d'un garage fermé et d'une cave pour un rangement optimal.

Idéalement situé à proximité de nombreux commerces et services : boulangeries, restaurants, supermarchés, écoles (notamment l'Ecole Maternelle Arc-en-Ciel), pharmacies, bureaux de poste et parcs.

Ce bien rare sur le marché est à ne pas manquer !

Contactez l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement à vendre - T2 - 52 m² ANGERS

À Angers, découvrez cet agréable appartement T2 de 52 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun.

L’appartement se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains, et des WC indépendants. Vous profiterez également d’un balcon, d’une cave, et d'un garage en sous-sol.

En bon état général, ce bien ancien bénéficie d’un environnement pratique et recherché. Sa localisation constitue un véritable atout avec un arrêt de tramway à seulement 300 mètres, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de la ville.

Cet appartement représente […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de l'hypercentre d'Angers, rue de la Roë, découvrez ce magnifique appartement de caractère situé au deuxième étage d'une élégante copropriété de seulement quatre lots, avec ascenseur.

Développant plus de 132 m2, cet appartement offre de généreux volumes et un fort potentiel. Il séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie confortable en plein centre-ville.

Son atout majeur est sans conteste sa terrasse privative de plus de 70 m2, un bien rare en hypercentre, entièrement à l'abri des regards. Véritable prolongement de la pièce de vie, cet espace extérieur constitue un cadre idéal pour recevoir, partager des repas ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'appartement s'organise autour d'une vaste pièce de réception baignée de lumière, ouverte sur la terrasse. Une grande cuisine indépendante, aux dimensions généreuses, permet à la fois de cuisiner confortablement et de partager les repas du quotidien. L'espace nuit comprend trois belles chambres, offrant calme et volumes appréciables.

Traversant, le bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à sa double exposition sur la rue de la Roë et sur la cour intérieure avec sa terrasse.

Occupé par la même famille depuis plusieurs générations, cet appartement ne demande aujourd'hui qu'un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. La présence de nombreux points d'eau et la qualité de sa distribution offrent une grande liberté d'aménagement, permettant d'imaginer une configuration plus contemporaine : ouverture de la cuisine sur la pièce de vie, réorganisation des espaces ou redistribution des pièces selon les envies et les besoins des futurs propriétaires. Une véritable opportunité de créer un intérieur à son image, sans renoncer au cachet de l'ancien.

Les futurs propriétaires auront ainsi le plaisir de mettre en valeur ses nombreux éléments d'époque : parquets anciens, cheminées en marbre présentes dans chaque pièce et belle […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en exclusivité à Angers

Au calme, à quelques pas de la Place Ney et ainsi à proximité de toutes les infrastructures de la vie quotidienne (commerces, transports, école ...)

Au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement vous offrira une entrée, une confortable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant accès à un agréable balcon, une chambre sur parquet avec rangements et une salle d'eau. Vous disposerez également d'un cellier et d'une place de parking sécurisée.

REF: 37832

DPE: D (221)

GES: D (45)

Nb de lots : 57 dont 40 lots d'habitation

Charges annuelles 1300euros

Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 2ème étage d'une résidence agréable, cet appartement T5 de 81 m2 en très bon état séduit par son ambiance chaleureuse et cocooning. Il offre une véritable pièce de vie avec salon et séjour, trois chambres confortables ainsi qu'un balcon avec une vue dégagée sur le parc de la résidence.

Spacieux, lumineux et prêt à vivre, ce bien représente une belle opportunité. Les appartements de cette surface à ce prix […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence SDSimmo vous propose à la vente ce T3/T4 de 79.44m² situé rue Dupetit Thouars, à 10min à pieds de la Place Lafayette et à 300m d'un arrêt de tramway permettant de rejoindre la gare Angers St Laud en moins de 15min ou 20min à pieds.

Appartement situé au 6ème et dernier étage, avec cave et parking privatif sécurisé. Lumineux, spacieux et bien agencé, il offre une entrée menant d'un côté à la pièce de vie de 30m² avec de larges ouvertures. Balcon filant d'environ 13m², orienté ouest et offrant une vue dégagée sur la ville d'Angers. De l'autre côté, la cuisine, orienté est, avec un cellier/buanderie. Le dégagement équipé d'un placard mène à une salle de bain avec douche, deux chambres avec placards, un wc séparé. Chauffage collectif gaz. En annexe, une cave de 8.32m² située au sous-sol de la résidence et une place de parking privative extérieure avec accès sécurisée. Possibilité de faire une 3ème chambre dans la partie salon/séjour.

Nombre de lots de la copropriété: 138

Pas de procédure en cours

Montant prévisionnel des charges annuelles: 3417.72€

Taxe foncière 2025: 1733€

Honoraires inclus de 6.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé entre la Place Ney et le Jardin des Plantes, au cœur d'Angers, dans un environnement CALME et VERDOYANT, à moins de 5 minutes du tramway et 10 minutes de l'hypercentre, découvrez ce bel appartement offrant un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied.

Situé au sein d'une résidence de 2007, parfaitement entretenue sans travaux à prévoir, cet appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité traversante, ses beaux volumes et sa vue dégagée.

Vous découvrirez une véritable entrée de 7 m² avec placard, ouvrant sur une agréable PIECE DE VIE TRAVERSANTE de 35 m² comprenant salon, séjour et cuisine.

Avec sa double exposition, cet espace se prolonge sur deux balcons sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et arborée.

L'espace nuit, indépendant, se compose de deux CHAMBRES SPACIEUSES de 12,5 m² et 13 m², toutes deux équipées de placards intégrés, d'une salle de bains et de WC séparés. Les chambres donnent sur l'espace arboré de la résidence.

Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage individuel, d'une bonne isolation thermique et acoustique, d'un CELLIER privatif de 4 m² sur le palier, ainsi que d'un GARAGE en sous-sol avec porte motorisée, un véritable atout en centre-ville.

Pourquoi vous allez l'apprécier :

Un emplacement idéal arboré - permettant de tout faire à pied.

Une résidence calme et parfaitement entretenue, sans travaux.

Une DISTRIBUTION FONCTIONNELLE séparant les espaces de vie et l'espace nuit.

Une DOUBLE EXPOSITION apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Des prestations RARES en centre-ville : 2 BALCONS, un GARAGE fermé et un CELLIER privatif.

Un appartement rare sur le secteur, offrant un équilibre idéal entre confort, luminosité, calme et vie citadine.

Contactez-moi pour recevoir la fiche de présentation du bien et organiser une visite !

Cette annonce référence 343081 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé secteur hyper centre (début Louis Gain), à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services (à pied), découvrez ce bel appartement de 77 m² situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité. Grâce à son exposition Sud-Ouest et à ses larges baies vitrées. Son séjour de 24 m² offre un espace de vie. Celui-ci s'ouvre sur un balcon de 9 m² équipé d'un store banne.

L'appartement comprend deux chambres, dont une de 12,55 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur à code, garantissant confort et tranquillité au quotidien.

Vous bénéficierez également d'un box fermé privatif en sous-sol, ainsi que d'une cave de 4 m².

Le chauffage collectif vient compléter les prestations de cet appartement disponible immédiatement.

Ce bien réunit tous les critères les plus recherchés : un emplacement privilégié, une résidence sécurisée avec ascenseur, un stationnement privatif […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Brissac vous propose à la vente un appartement de 3 pièces d'une surface de 66 m2, situé au 3ème étage d'un immeuble en béton construit en 1963, à Angers. Ce bien comprend un séjour lumineux de 23 m2 exposé plein sud, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un balcon et une cave. Le chauffage est assuré par des radiateurs, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied du tramway, 0,5 km des commerces, 15 minutes de la gare, et à 3 km d'une piscine. A proximité, vous trouverez également des écoles telles que le Collège Montaigne et l'Ecole Primaire Larevellière, ainsi que diverses commodités comme des restaurants, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet agréable appartement T3 de 65 m² situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Situé au 2ᵉ et dernier étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon grâce à deux grandes baies vitrées, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'aux transports en commun.

Pour votre confort, ce bien dispose également […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce bel appartement lumineux de 65 m², composé de 3 pièces, situé à l'avant-dernier étage d'une résidence de 10 étages avec ascenseur. Vous profiterez d'une vue dégagée et imprenable sur Angers.

L'appartement comprend une entrée avec cellier, un séjour agréable ouvert sur un balcon, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un espace de rangement ainsi que des WC indépendants.

Idéalement situé, il bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 5 minutes à pied des commerces et du tramway, facilitant ainsi tous vos déplacements du quotidien.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE : Appartement T1 à Angers, SPECIAL INVESTISSEMENT

Cet appartement de 31 m² se compose d'une pièce principale spacieuse de 16,71 m², parfaite pour un aménagement fonctionnel. Il dispose d'une salle de bain bien agencée et d'un balcon. Le chauffage est collectif et se fait par le biais d'un système au sol, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Ce bien est également doté d'un emplacement de parking.

Idéal investisseur - Locataire déjà en place - Découvrez ce bien parfaitement adapté à un projet locatif. Loyer actuel : 464,28 €/mois (+ charges locatives de 75 €/mois), offrant une rentabilité brute attractive. Pour une tranquillité totale, profitez de notre service de gestion locative clé en main, avec sécurisation des loyers et accompagnement personnalisé. Investissez en toute confiance et optimisez votre patrimoine dès aujourd'hui.

Ce bien est situé dans une résidence bien […] Voir l’annonce immobilière >>

À Angers, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec les commodités et les transports, découvrez cet appartement T2 de 39,36 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2011.

Dès l'entrée, vous profitez d'un intérieur fonctionnel et bien agencé. La pièce de vie avec cuisine ouverte offre un espace convivial pour le quotidien et bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse de 4,5 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 11,46 m² ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Côté pratique, ce bien dispose également d'un box fermé en sous-sol, un véritable atout pour le stationnement ou le stockage.

La résidence, bien entretenue, bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux services, facilitant ainsi votre quotidien.

Que vous recherchiez votre première acquisition, un pied-à-terre […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier de Saint Serge à deux pas de la place Ney, découvrez ce spacieux duplex de plus de 103 m² habitables, niché au dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue.

Le premier niveau se compose d’un séjour de près de 23 m² ouvrant sur un agréable balcon, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’une première chambre avec espaces de rangement.

À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et un bureau.

L’atout majeur de ce bien : une belle terrasse d’environ 13 m², véritable espace de vie extérieur, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un stationnement privatif couvert complète l’ensemble.

Cet appartement offre un cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant studio idéalement situé à Angers. Niché au 6ème étage avec ascenseur, ce bien parfait pour une personne seule ou un jeune couple. Ce bien a un vrai potentiel ! Profitez d'une vie avec toutes les commodités à portée de main : Lidl et Intermarché à seulement quelques minutes de marche! Aussi, les déplacements sont facilités grâce au tramway, à seulement 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 duplex de 75 m² - Quartier Place Bichon à Angers - À proximité de la Place Bichon, découvrez ce bel appartement T3 en duplex de 75 m², situé au 1er étage d'une résidence calme. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un dégagement, d'une agréable pièce de vie de 23,5m² ouvrant sur un balcon exposé à l'arrière, offrant un environnement calme, ainsi que d'une cuisine aménagée et WC.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux placards, une cave complète ce bien. Libre de tout occupant, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. […] Voir l’annonce immobilière >>