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59 annonce en vente à Yffiniac
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premium
197 400 €
(1 974 €/m²)
Maison 3 chambres
Yffiniac
Maison mitoyenne dans le centre de Yffiniac, se bien vous propose au rez-de-chaussée ,une entrée, une cuisine meublée et équipée, un séjour agrémenté d'une cheminée, un wc, une véranda .A l 'étage trois chambres, une salle de bains .Le tout sur un terrain de 376m2 .Classe énergétique D. A SAISIR! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Consultez tous nos biens disponibles sur notre site […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
10
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02 52 88 15 96
204 750 €
(2 133 €/m²)
Maison 3 chambres
Yffiniac
Un vrai PLAIN PIED avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur Séjour/Salon donnant sur Terrasse Sud - 3 Chambres - Salle de bain - wc - Buanderie. Grenier pouvant être aménagé sur une partie. Cellier attenant. Jardin. Classe énergie : E. VUE SUR LA CAMPAGNE, PAS VIS-A-VIS! Consultez tous nos biens disponibles sur notre site : YFFINIAC IMMOBILIER : 6, Rue du Général de Gaulle 22120 YFFINIAC - CONTACTEZ-NOUS (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
9
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02 52 88 15 96
210 000 €
(2 530 €/m²)
Maison 3 chambres
Yffiniac
Maison de ville des années 1985 sur le secteur de La ville Hervé, vous propose au rez-de-chaussée une véranda, une entrée, un séjour, une cuisine meublé, une chambre, une salle de bain et un wc. A l'étage un palier, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Au sous-sol un wc, une cuisine, un dégagement et un garage. Le tout sur un terrain clôturer de 507m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez tous nos biens disponibles sur notre […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
2 sdb
04/08/26
04/08
15
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02 52 88 15 96
324 500 €
(2 285 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Yffiniac
YFFINIAC (22120 ) Dans une commune dynamique Maison de 1995 aux volumes généreux comprenant : entrée sur un spacieux séjour salon avec un poêle, une cuisine aménagée et équipée, bureau, chambre, salle d'eau, WC. A l'étage trois chambres, dressing, salle de bains, WC. Sous sol complet d'environ 80m2, garage, terrasse. Terrain clos de 851m2. EN IMPASSE ET PROCHE DE CENTRE. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
2 sdb
04/08/26
04/08
8
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02 57 53 06 94
336 650 €
(2 371 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Yffiniac
Au coeur d'un quartier particulièrement recherché d'Yffiniac, dans le secteur prisé des Villes Hervé, cette maison contemporaine construite en 2000 vous séduira par son environnement paisible. Nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie calme et agréable sur un beau terrain de 835 m2.
Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le salon-séjour d'environ 36 m2, agrémenté d'un poêle à bois, constitue un véritable espace de vie convivial. Baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur l'extérieur, cette pièce s'ouvre naturellement sur une cuisine aménagée et équipée, formant un ensemble harmonieux et fonctionnel. L'ensemble donne accès à une terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter de moments de détente en toute intimité, sans vis-à-vis.
La maison propose cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, offrant un confort de vie appréciable et la possibilité d'une vie de plain-pied. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage.
A l'étage, quatre chambres supplémentaires accueillent famille et invités, dont une disposant d'un dressing. Une salle de bains complète cet espace nuit.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville , d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et d'un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité aux soirées d'hiver.
A l'extérieur, le terrain entièrement clôturé assure tranquillité et sécurité. Une grande cour enrobée permet un stationnement facile et met en valeur l'accès à la maison. L'ensemble est particulièrement bien entretenu, témoignant du soin apporté à cette propriété.
Située au coeur de la réserve naturelle de la baie de Saint-Brieuc, la commune d'Yffiniac offre un cadre de vie privilégié avec la proximité des écoles, des commerces, des services médicaux et un accès […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
5 chb
2 sdb
04/08/26
04/08
12
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02 52 88 16 05
213 425 €
(1 129 €/m²)
Immeuble
Yffiniac
Idéalement situé dans le bourg proche commerces et transports, cet immeuble entier comprenant 5 appartements à rénover.
- Au rez-de-chaussée : Une entrée commune - Un T2 avec séjour-cuisine, salle d'eau, une chambre, accès cour intérieure (32 m2) - Un studio (18 m2). Un local technique, une cour intérieure.
- Au 1er étage : Un T2 avec séjour-coin cuisine, salle d'eau, une chambre (41 m2) - Un T2 avec séjour-cuisine, couloir, salle d'eau, une chambre (47 m2).
- Au 2ème étage : Un T2 en duplex séjour-coin cuisine, salle d'eau, une chambre, deux […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
4 sdb
04/08/26
04/08
8
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02 52 88 23 06
208 250 €
(2 147 €/m²)
Maison 3 chambres
Yffiniac
Une maison d'habitation de plain pied semi-mitoyenne, comprenant :
- Une pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon, dégagement desservant trois chambres, salle de bains, w.c., buanderie.
Terrasse exposée Sud-Ouest sans vis-à-vis.
Grenier aménageable au-dessus.
Une dépendance attenante, jardin clos sur 850 m2.
Chauffage électrique au sol.
Assainissement collectif conforme.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
10
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02 52 88 23 06
109 000 €
(126 €/m²)
Terrain 864 m²
Yffiniac
YFFINIAC (22120),
Situé dans un hameau sur les hauteurs d'Yffiniac.
Venez découvrir ce terrain à bâtir d'une superficie de 864 m2 borné et non viabilisé.
Libre de constructeur.
Terrain plat et bien orienté !Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
864m²
04/08/26
04/08
2
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02 57 53 06 94
235 125 €
(1 599 €/m²)
Maison 4 chambres
Yffiniac
YFFINIAC, Maison d'habitation - Proche toutes commodités, écoles et RN 12, maison d'habitation construite en maçonnerie de pierres et parpaings de ciment sous couverture d'ardoises :
- au sous-sol : garage, buanderie-chaufferie, cave.
- au rez-de-chaussée : séjour-salon avec cheminée insert donnant sur véranda, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains et douche, wc.
- à l'étage : palier desservant salle de bains avec wc, deux chambres, chambre avec placards et deux petits greniers isolés.
- Jardin clos et arboré, cabanon en parpaings sous tôles amiantées. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1913 à 2589 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 235 […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
11
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02 52 88 15 64
202 650 €
(2 006 €/m²)
Maison 3 chambres
Yffiniac
Nestenn Yffiniac vous propose cette maison de bourg idéalement située à proximité immédiate des commerces, ayant profité de travaux de rénovation avec jardin agréable.
Composé pour son rez-de-chaussée d'une entrée donnant accès au séjour composé d'un salon et d'une salle à manger, semi-ouvert à cet espace une cuisine aménagée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée, une véranda donnant accès à l'extérieur et un w.c indépendant complète ce niveau.
L'étage sur dalle béton et parquet d'origine est distribué par un couloir permettant l'accès à trois chambres, une salle de bains avec w.c.
Un grenier total sur dalle béton pouvant être aménagé est également présent.
L'extérieur se compose d'une cour en devanture avec du stationnement sur la propriété, à l'arrière, vous retrouvez un jardin agréable accessible depuis la pièce de vie.
Vous profiterez également d'un garage pouvant accueillir une voiture ou autre véhicule.
Pour organiser une visite, contactez nous en rappelant la référence 8340.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
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02 52 88 16 05
350 €
Bureaux et commerces 13 m²
rue du 19 mars 1962, 22120 Yffiniac
Centre d'Yffiniac - Idéal professions libérales.
Dans un immeuble de 97m2 abritant trois bureaux, nous vous proposons à la location un bureau situé au 1er étage, d'une surface de 12,72m2. Possibilité de louer un espace de stockage en sus.
Au rez-de-chaussée, une salle d'attente, un coin cuisine ainsi que des WC sont mis à la disposition des trois bureaux.
Une hypnothérapeute et une psychologue exercent déjà au sein de cet ensemble.
Stationnement gratuit à proximité du bureau.
Loyer : 300euros HC
Provision pour charges : 50euros (soumise à régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 300euros
Honoraires agence […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
04/08/26
04/08
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02 59 08 16 49
257 250 €
(2 257 €/m²)
Maison 6 chambres
Yffiniac
Maison comprenant :
- Au RDC : entrée, deux chambres, buanderie, arrière-cuisine, deux garages.
- Au premier étage : cuisine, salon séjour ouvrant balcon/terrasse, salle de bains, chambre, wc.
- Au second étage : trois chambres, placards, salle d'eau, wc.
Jardin clos.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
6 chb
2 sdb
04/08/26
04/08
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02 52 88 15 46
990 000 €
(1 547 €/m²)
Maison 15 chambres
Yffiniac
Vidéo disponible sur le Site AXO
Nous vous proposons cette grande demeure du XVIIIe siècle rénovée en 1982.
Composée d’une longère principale, de quatre gîtes, une conciergerie et de nombreuses dépendances proposant un fort potentiel de développement.
Idéalement situé à proximité de la magnifique baie de Saint-Brieuc et son port du légué. Cette propriété de prestige bénéficie d'un accès rapide à la voie express Rennes-Brest, vous permettant de rejoindre en quelques minutes les stations balnéaires prisées telles que le Val-André, Plérin-les-Rosaires, ainsi que des sites
naturels d'exception comme le Cap Fréhel, Paimpol, l'île de Bréhat et la célèbre Côte de Granit Rose.
Description du Bien :
Cette demeure se compose d'une longère principale accès de plain-pied offrant :
Rez-de-chaussée : une grande cuisine aménagée et équipée, un salon séjour de 90m², séjour spacieux, salon chaleureux avec sa grande cheminée authentique, un WC avec lave main.
À l'étage, une belle répartition des pièces : 5 chambres spacieuses, confortables, une lingerie, deux salles de bain, deux WC dont un indépendant.
Espaces Annexes :
- La propriété inclut 4 très beaux gîtes indépendants avec terrasse.
Parfaitement équipés chaleureux et reposants, d’une surface d’environ 65 M2 équipé du chauffage par le sol, ils peuvent accueillir pour 3 d’entre eux 4 - 5 personnes. Leur aménagement au RDC, cuisine équipée et aménagée, salon séjour, à l’étage, 2 chambres, salle d’eau et WC.
- Pour le plus grand gîte, tout aussi chaleureux et convivial prévu pour 11 personnes, surface 120m².
Au RDC, deux entrées, dont une privative pour la suite parentale avec sa chambre, salle d’eau, WC.
Cuisine équipée et aménagée salon séjour.
A l’étage, trois chambres avec salle d’eau et WC privés.
Son chauffage, insert, pompe à chaleur.
- Une conciergerie de 50m², avec sa cuisine aménagée équipée, 2 chambres, salle d’eau […] Voir l’annonce immobilière >>
640m²
15 chb
7 sdb
04/08/26
04/08
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Vidéo
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06 42 09 91 87
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02 41 39 10 00
585 €
Appartement 3 pièces
Yffiniac
À LOUER : Appartement T3 situé à Yffiniac, dans un cadre agréable et calme. Ce bien, d'une superficie de 52.13 m², se trouve au sein d'une résidence récente, offrant ainsi un environnement moderne et bien entretenu.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. Le séjour lumineux bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est ouverte sur le séjour et équipée d'une gazinière électrique, d'un lave vaisselle.
Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour se détendre ou prendre un café en extérieur. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins.
L'appartement se trouve au 3ème et dernier étage de la résidence.
Les commodités à proximité incluent un accès facile aux transports en commun. Vous apprécierez également la vue dégagée et le calme environnant, propices à la détente. L'immeuble est sécurisé grâce à un interphone et un digicode.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Yffiniac. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 585,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de charges forfaitaires.
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 609,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 558,80 euros ( soit 10,72 […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
8
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02 52 88 14 92
215 250 €
(1 139 €/m²)
Maison 5 chambres
Yffiniac
Maison de ville dans le centre de Yffiniac à rénover pour un investissement locatif ou une habitation principale. Actuellement une rénovation était prévu comprenant : Entrée commune, un studio de (19m2), un local technique de (17m2), un T2 séjour, cuisine, salle d'eau et une chambre. A l'étage deux lots de T2 séjour, cuisine, une chambre et une salle d'eau (41m2) et (47m2). et dernier étage un duplex ,séjour ouvert sur cuisine, une salle d'eau et deux chambre et un bureau. A SAISIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez tous nos […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
5 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
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02 52 88 15 96
201 500 €
(2 015 €/m²)
Maison 3 chambres
Yffiniac
Iad France - Alexandra Rouget vous propose : * Maison de ville - Hyper centre d'Yffiniac * Laissez-vous séduire par cette agréable maison située à Yffiniac, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à proximité des commodités. Construite en 1968 et parfaitement entretenue, cette maison saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et d'espace. D'une surface totale de 100 m² sur deux niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie donnant sur une véranda et le jardin. L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle de bain. Enfin les combles offrent un espace supplémentaire à la maison. Le jardin, véritable atout de cette maison, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou laisser vos enfants jouer en toute sécurité. De plus, le garage vous offre un espace de rangement pratique pour vos véhicules ou vos équipements de jardin. L'emplacement de cette maison est idéal pour les familles, proche des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. Son bon état général et ses équipements tels que l'assainissement collectif et une chaudière à condensation en font un bien confortable et facile à vivre au quotidien. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison chaleureuse et fonctionnelle à Yffiniac. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
21
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06 08 50 49 65
309 750 €
(2 181 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Yffiniac
29MC : YFFINIAC. A proximité immédiate du bourg de Saint-René et d'Hillion. Maison des années 90 comprenant : une entrée sur salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant un bureau, une salle 'eau, une chambre et wc séparé. A l'étage, palier desservant trois chambres, un dressing, une salle de bain et wc séparé.
Un sous sol complet d'environ 80 m2 et garage. Terrain d'environ 851 m2. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
2 sdb
03/08/26
03/08
15
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02 58 39 13 43
234 000 €
(2 659 €/m²)
Maison 4 chambres
Yffiniac
BRETAGNE-COTES D'ARMOR, située dans la ville dynamique d'Yffiniac, proche des commerces et des axes principaux, venez découvrir cette maison familiale et chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie comprenant un salon-séjour chaleureux avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, créant un lieu conviviale et fonctionnel pour toute la famille. Un espace nuit comprenant une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied trés appréciée. A l'étage, vous trouverez un palier qui dessert trois chambres, un bureau et une salle de bain. La maison est équipée d'un système de chauffage par géothermie, garantissant confort thermique, économies d'énergie et respect de l'environnement. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier... L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 700 M2, totalement cloturé, offrant un bel espace exterieur pour profiter des beaux jours. Une Maison idéale pour une famille en quête de confort et luminosité. Contactez l'agence HAUME-CONCEPT-IMMOBILIER pour effectuer une visite au […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
4 chb
2 sdb
03/08/26
03/08
12
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02 57 53 39 05
363 000 €
(2 404 €/m²)
Maison 5 chambres
Yffiniac
Iad France - Claire Gouedard vous propose : Maison contemporaine de standing – 5 chambres – 154 m² environ – Yffiniac (quartier recherché) Située sur les hauteurs paisibles d’Yffiniac, dans un quartier résidentiel calme et très prisé, découvrez cette superbe maison neuve de 2022, encore sous garantie décennale jusqu’en 2032. Offrant environ 154 m² environ habitables sur une parcelle de 360 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations. Rez-de-chaussée (vie de plain-pied) Spacieux hall d’entrée avec rangements, Grande pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative (WC) Buanderie attenante avec accès direct au garage WC indépendant avec lave main Étage 4 belles chambres lumineuses Salle de bains familiale WC séparé Balcon Débarrât Confort & prestations Pompe à chaleur par aérothermie Chauffage au sol au rez-de-chaussée Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques Assainissement individuel conforme Performance énergétique : Classe B (basse consommation) Extérieurs Grande terrasse exposée sud-ouest Jardin clos (pelouse neuve + mur de clôture) Emplacement idéal À proximité immédiate des écoles, commerces, pharmacie et commodités, tout en conservant un environnement calme et agréable. 5 min en voiture d'Yffiniac gare SNCF de Saint Brieuc moins de 7 km hôpital public 7km Maison clé en main, rare sur le marché, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de sérénité et de prestations de qualité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d’exception à Yffiniac ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
5 chb
2 sdb
03/08/26
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07 54 37 15 01
392 200 €
(2 498 €/m²)
Maison 5 chambres
Yffiniac
BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-YFFINIAC
Plus qu'à poser vos valises dans cette grande maison neuve, dans un quartier calme et proche des bus. Elle est composée d'une entrée avec placard, un WC, une grande pièce de vie ouverte avec cuisine salle salon, une suite parentale avec chambre, un dressing, salle d'eau avec WC, un garage avec arrière cuisine
A l'étage une salle de bains, quatre chambres, placard
Jardin, grande terrasse
Chauffage aérothermie (pompe à chaleur)
Coup de cœur assuré!Les […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
5 chb
2 sdb
03/08/26
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02 52 88 15 24
157 500 €
(1 406 €/m²)
Maison 5 chambres
Yffiniac
UNE EXCLUSIVITE 3GIMMO ! A vendre sur la commue d'Yffiniac, maison néo bretonne avec vie de plain-pied offrant au RdC : entrée, séjour avec insert (prévoir tubage), cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau avec wc, chaufferie, débarras. Au 1er étage : dégagement de nuit, 4 chambres, salle de bain. Au 2ème étage : grenier. Le tout sur terrain d'environ 559m² avec abri en dur. A 10 min des plages AU PRIX DU MARCHE !Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
5 chb
2 sdb
02/08/26
02/08
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06 04 09 06 03
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04 50 45 82 47
176 650 €
(1 606 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Yffiniac
En exclusivité chez Nestenn, venez découvrir cette maison vivable de plain-pied, idéalement située dans un quartier agréable, à proximité des commerces et d'un plan d'eau, parfait pour de belles balades.
Cette maison vous séduira par son environnement calme et son fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un bel espace de vie comprenant une grande cuisine ainsi qu'un salon-séjour spacieux et lumineux, avec un accès direct au jardin. Vous y trouverez également une grande salle d'eau, deux chambres ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre d'appoint.
A l'étage, un palier dessert deux bureaux, avec la possibilité de les réunir afin de créer une troisième chambre selon vos besoins.
A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin bien exposé, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage attenant complète l'ensemble, offrant un espace de stockage appréciable.
Cette maison nécessite quelques travaux de finition […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
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02 52 88 16 05
164 300 €
(3 043 €/m²)
Maison 2 chambres
Yffiniac
BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-YFFINIAC
Située en plein centre-bourg d’Yffiniac, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, idéal pour profiter d’un quotidien pratique et agréable. Les commerces, écoles, services et commodités sont accessibles à pied, offrant un véritable confort de vie au cœur d’une commune dynamique de la baie de Saint-Brieuc.
La localisation est également un atout majeur grâce à la proximité de Saint-Brieuc-Lamballe, des grands axes et de la gare Saint-Brieuc, permettant de faciliter les déplacements du quotidien comme les trajets professionnels. Entre vie de bourg, accessibilité et proximité du littoral, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement ou de résidence secondaire.
Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien central, fonctionnel et bien situé, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie.
Elle se compose d'un sous-sol complet avec un garage, une buanderie, une chaufferie.
A l'étage une entrée desservant une […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
20
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02 52 88 15 24
213 050 €
(2 068 €/m²)
Maison 3 chambres
Yffiniac
Située au secteur de Ville Hervé, dans un quartier calme, sécurisant et familial, cette maison bénéficie d'un environnement agréable, au fond d'une impasse, avec une jolie vue dégagée sur la campagne, tout en restant proche des commerces et des axes.
Vous serez séduits par sa qualité de construction, son bon entretien général et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une véranda, d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d'une chambre ainsi que d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements très pratiques au quotidien.
La maison est construite sur un sous-sol total, offrant un grand garage et de belles possibilités de stockage. A l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé et la cour enrobée permet de stationner plusieurs véhicules facilement.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre cette maison au goût du jour et d'en faire un lieu de vie idéal, aussi bien pour une première acquisition que pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de praticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avec […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
2 sdb
02/08/26
02/08
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02 52 88 16 05
274 838 €
(2 569 €/m²)
Maison 3 chambres
Yffiniac
BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - YFFINIAC Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau bien situé sur la commune de Yffiniac.Idéalement située, cette agréable maison intégralement rénovée avec goût offre un cadre de vie pratique, avec les commerces et commodités accessibles à pied.Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour convivial et un salon lumineux ouvrant directement sur la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle et aménagée, est complétée par une arrière-cuisine. Un WC indépendant vient complèter ce niveau.À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de rangement offrant un espace de stockage appréciable.Enfin, un sous-sol complète cette maison et offre de nombreuses possibilités de rangement. Une maison prête à accueillir ses futurs propriétaires, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.Système de […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
17
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02 19 17 80 73
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