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241 500 € ^{(2 391 €/m²)}

Maison 2 chambres

Hillion Maison idéalement située, proche plages pouvant accueillir votre famille - Sous-sol complet : Garage - Cave - Atelier - Bureau - wc. A l'étage : Entrée, Séjour/salon, Cuisine aménagée et équipée, Réserve, 2 Chambres , Sdb et wc séparé. 1 grenier aménageable - Classe énergie : F (audit en cours) - A VISITER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez tous nos biens disponibles sur notre site […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

2 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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9

98 450 € ^{(103 €/m²)}

Terrain 960 m²

Hillion Situé au fond d'une impasse, ce terrain de 960 m2 offre un cadre de vie agréable à deux pas du bourg et de ses commodités. Il dispose d'une zone constructible d'environ 400 m2 accès compris, permettant d'implanter une maison spacieuse tout en conservant un vaste jardin clos et sans vis-à-vis. Grâce à son exposition plein sud, vous profiterez d'une luminosité optimale pour un projet de construction économe en énergie. Le terrain est entièrement borné et libre de constructeur. Bien que non viabilisés, les réseaux se situent en bordure immédiate. C'est l'opportunité idéale pour bâtir votre maison sur mesure à proximité immédiate des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, […] Voir l’annonce immobilière >>

960m²

12/06/26 12/06

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2

221 000 € ^{(3 683 €/m²)}

Appartement 3 pièces

22 RUE MORIN [ - NOUVEAU A HILLION - ] Découvrez nos appartements neufs dans le quartier recherché de Saint-René à Hillion ! Le Clos Ronan est une nouvelle résidence intimiste nichée au cœur du bourg de Saint-René, à seulement 15 minutes de Saint-Brieuc et 10 minutes de Lamballe. Un cadre de vie privilégié entre nature, mer et services de proximité : commerces, écoles, collège, transports. La résidence propose 22 appartements du T1 Bis au T3, tous prolongés d’un balcon ou d’une terrasse, avec stationnement privatif, ascenseur, locaux vélos sécurisés et accès sécurisé par vidéophone. Les prestations intérieures sont axées sur le confort avec des équipements de dernière génération, des marques de qualité et des finitions soignées. Implanté dans les murs en pierre de l’ancien presbytère, le programme allie charme patrimonial et architecture contemporaine, dans un écrin paysager calme et convivial. Une adresse idéale pour devenir propriétaire grâce au PTZ ou investir en LMNP, et s’offrir une vie douce à la croisée de la baie de Saint-Brieuc et des plaisirs simples du quotidien. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

Sud

12/06/26 12/06

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8

147 000 €

Programme neuf Appartement

22 RUE MORIN [ - NOUVEAU A HILLION - ] Découvrez nos appartements neufs dans le quartier recherché de Saint-René à Hillion ! Le Clos Ronan est une nouvelle résidence intimiste nichée au cœur du bourg de Saint-René, à seulement 15 minutes de Saint-Brieuc et 10 minutes de Lamballe. Un cadre de vie privilégié entre nature, mer et services de proximité : commerces, écoles, collège, transports. La résidence propose 22 appartements du T1 Bis au T3, tous prolongés d’un balcon ou d’une terrasse, avec stationnement privatif, ascenseur, locaux vélos sécurisés et accès sécurisé par vidéophone. Les prestations intérieures sont axées sur le confort avec des équipements de dernière génération, des marques de qualité et des finitions soignées. Implanté dans les murs en pierre de l’ancien presbytère, le programme allie charme patrimonial et architecture contemporaine, dans un écrin paysager calme et convivial. Une adresse idéale pour devenir propriétaire grâce au PTZ ou investir en LMNP, et s’offrir une vie douce à la croisée de la baie de Saint-Brieuc et des plaisirs simples du quotidien. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. […] Voir le programme immobilier neuf >> 12/06/26 12/06

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8

191 085 € ^{(1 470 €/m²)}

Maison 5 chambres

Hillion Idéalement située dans le centre d'Hillion, cette maison en pierres, familiale de cinq chambres, offre une surface de 130 m². Elle comprend : - Rez-de-chaussée : entrée ouverte sur le salon - salle à manger avec une cheminée-insert, cuisine, hall avec placards et WC. - Etage : palier desservant trois chambres, salle d'eau avec WC. - Second niveau : palier desservant deux chambres sous mansardes. - Extérieur : cour au-devant paysagée avec deux puits, garage attenant, véranda et bureau-atelier attenant de l'autre côté. Caractéristiques: Huisseries en PVC double vitrage Chauffage au gaz de ville Assainissement raccordé au tout-à-l'égout Classement énergétique : DPE: D - GES: D Cette maison familiale, se situe à deux pas des commodités, 650 mètres des […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

5 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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20

449 000 € ^{(2 580 €/m²)}

Maison 3 chambres

Hillion Dans un environnement privilégié, à la fois paisible et proche de la mer, cette belle propriété vous séduira par son cadre verdoyant, son parc arboré soigneusement entretenu et ses prestations pensées pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, la maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière. La vaste pièce de vie, chaleureuse et conviviale, accueille un espace salon avec poêle ainsi qu'un espace repas, le tout ouvert sur l'extérieur et offrant un accès direct à une magnifique piscine couverte et chauffée, véritable atout pour en profiter toute l'année. La cuisine, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétisme, et se complète d'une buanderie discrète et pratique. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit composé de deux chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de douche avec baignoire. A l'étage, une grande mezzanine baignée de lumière offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos envies. Une chambre supplémentaire avec salle d'eau et toilettes garantit indépendance et confort, tandis qu'un grenier aménageable laisse entrevoir un beau potentiel d'agrandissement. Chaque pièce de la maison bénéficie d'une ouverture sur le jardin, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. A l'extérieur, une vaste terrasse invite à la détente et aux moments de convivialité, à l'abri des regards, dans un cadre apaisant. Un garage attenant à la maison ; un second […] Voir l’annonce immobilière >>

174m²

3 chb

3 sdb

11/06/26 11/06

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18

309 750 € ^{(2 181 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Hillion 29MC : EXCLUSIVITE : YFFINIAC : A proximité immédiate du bourg de Saint-René et d'Hillion. Maison des années 90 comprenant : une entrée sur salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant un bureau, une salle 'eau, une chambre et wc séparé. A l'étage, palier desservant trois chambres, un dressing, une salle de bain et wc séparé. Un sous sol complet d'environ 80 m2 et garage. Terrain d'environ 851 m2. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

4 chb

2 sdb

11/06/26 11/06

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15

103 000 € ^{(107 €/m²)}

Terrain 960 m²

Hillion Iad France - Geoffrey Marie vous propose : Terrain à bâtir – Hillion, proche commerces À Hillion, découvrez ce terrain de 950 m² dont 460 m² constructibles, idéalement situé à proximité des commerces accessibles à pied. Dans un environnement calme et agréable, il offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet de construction. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 103000 euros. Prix hors honoraires : 96500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,74% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

960m²

11/06/26 11/06

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4

1 102 500 € ^{(3 445 €/m²)}

Maison 6 chambres

Hillion À 1km de la plage, nichée au cœur de la baie de Saint-Brieuc, cette propriété d'exception s'inscrit dans un environnement rare, confidentiel et résolument élégant.Déployée au sein d'un parc paysager de près de 6 hectares, agrémenté de 2 plans d'eau, la propriété offre un cadre naturel remarquable, à l'abri de toute nuisance et de tout regard. Un lieu pensé pour la sérénité, la réception et les moments partagés, où le temps semble suspendu.La villa principale, d'environ 320 m² habitables, conjugue volumes généreux et confort. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée menant à une cuisine entièrement équipée, un salon baigné de lumière, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une suite parentale.À l'étage, 4 chambres, 2 salles de bain et un bureau composent un espace nuit confortable et intimiste.Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble avec une 6e chambre et salle de bain, une salle de sport, buanderie, lingerie, chaufferie et une cave à vin.Les espaces dédiés au bien-être et aux loisirs subliment la propriété : Un pool house de 230 m² comprenant une piscine intérieure, une cuisine d'été et un sauna, ainsi que de nombreuses dépendances.Un bâtiment indépendant de 450 m² au sol, abritant actuellement un court de tennis couvert, des bureaux et sanitaires, offre un potentiel rare pour des projets sur mesure : Espace de réception, séminaires confidentiels, atelier d'artiste, showroom de véhicules de collection ou usage professionnel haut de gamme.La situation géographique conjugue discrétion et accessibilité :– Plage accessible à pied ou à vélo– Bourg dynamique et commerces à 3 km– Saint-Brieuc, gare et axes routiers à 15 minutes– Station balnéaire du Val-André et son golf de renommée nationale à un peu plus de 10 minutesUne propriété singulière, pensée pour un art de vivre raffiné, offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre naturel préservé.Un […] Voir l’annonce immobilière >>

320m²

6 chb

4 sdb

11/06/26 11/06

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20

317 200 € ^{(2 734 €/m²)}

Maison 4 chambres

Hillion Superbe emplacement pour cette propriété située à proximité des commerces, de la mer, dans un cadre verdoyant. Maison lumineuse de 115m2 offrant une véranda exposée Sud donnant sur la Cuisine aménagée et équipée - Salon/Séjour - 2 Chambres avec rangement chacune - Salle d'eau récente et wc. Le second étage a été aménagé en locatif et dispose d'une entrée distincte à l'arrière, il propose : Séjour/kitchenette, 2 Chambres et Salle de bain/wc - Un sous-complet et pratique offre un grand un Garage de 36m2 - Chaufferie avec PAC (eau et chauffage) récente - pièce Bureau - Arrière-cuisine/buanderie. Les extérieurs se composent d'un second garage de 19m2 , d'une allée de stationnement, espace pelouse et jardin, le tout au calme et avec vue mer à l'étage. Classe énergie : D. EMPLACEMENT RARE, MAISON AGREABLE ET LUMINEUSE […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

4 chb

2 sdb

11/06/26 11/06

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7

254 250 € ^{(1 496 €/m²)}

Maison 5 chambres

Hillion Nestenn Yffiniac vous propose à la vente ce corps de ferme authentique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Nichée dans un environnement calme, cette propriété séduit par son caractère, ses volumes généreux et ses nombreuses dépendances en pierre. La maison d'habitation, d'environ 170 m2, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un spacieux salon/séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, et une buanderie. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, un espace pouvant servir de dressing, ainsi qu'un grenier sur dalle béton d'approximativement 50 m2, entièrement aménageable. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une cour Plusieurs dépendances en pierre et un grand hangar, parfait pour du stockage, un atelier ou un projet agricole/artisanal. Pour organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées] en rappelant la référence 8018 ou retrouvez-nous à l'agence NESTENN YFFINIAC, 6 rue des grèves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Avec NESTENN Yffiniac, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

5 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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15

203 000 € ^{(3 172 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Hillion NESTENN Yffiniac ) vous propose cet appartement neuf situé à proximité immédiate des commerces et écoles d'HILLION. Dans une résidence avec ascenseur Il sera composé d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, une salle de bains avec WC et 2 grandes chambres . Pour tout ce qui est stationnement une place de parking sera attitrée et possibilité d'avoir une cave (pour 5000euros de plus) Pour cette acquisition les frais de notaire sont réduits Le logement sera livré en 2024 ! Venez nous rencontrer 6 rue des grèves 22120 YFFINIAC ! Nous prendrons le temps de vous […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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5

320 250 € ^{(2 522 €/m²)}

Maison 3 chambres

Hillion MC38 : HILLION : Décoration cosy et très affinée pour cette maison des années 70. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon séjour avec son poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, une chambres avec placard intégré, une salle de bain et wc séparé. A l'étage, un palier desservant deux chambres, une grande mezzanine pouvant être aménagée en chambre, une salle d'eau et wc séparé. Au sous sol une chaufferie. Terrain clos et arboré sans aucun vis-à-vis avec ses dépendances et sa piscine hors sol. (5.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

3 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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18

470 250 € ^{(3 458 €/m²)}

Maison 4 chambres

Hillion BRETAGNE- Côtes d'Armor- Saint René Commune d'HillionNouveauté, vous souhaitez poser vos valises, anthony Helbert Man Immo Pro vous présente cette magnifique Contemporaine de plain pied de 136 m2 habitables sur un terrain d'environ 700 m2 au calme située proche du bourg de Saint René ( Hillion) à proximité de toutes les commodités, écoles et accès rapide RN12 Saint Brieuc 15 minutes et Pléneuf Val André 20 minutes.Cette contemporaine de qualité construite en 2022 RT 2012 est composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour donnant sur une terrasse de 50 m2 exposée Sud, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un espace nuit avec trois chambres, une salle de bain, deux wc, une buanderie et un garage de 25 m2.L'ensemble de la propriété est clos, la conception extérieure a été réalisé par un paysagiste.DPE A , chauffage au sol pompe à chaleur et production d'eau chaude, VMC Hygro BLe bien vous plait ? contactez moi pour une visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : br>Votre contact Man Immo anthony helbert A visiter sans tarderHonoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

4 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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17

255 000 € ^{(1 594 €/m²)}

Maison 3 chambres

Hillion Iad France - Vanessa RICARD vous propose : HILLION / VUE DÉGAGÉE / AU CALME / SOUS-SOL Vous recherchez une grande maison au calme et près de la mer ? Venez découvrir cette maison traditionnelle de 160 m² construite en 1968, mitoyenne d'un côté idéalement située, dans un quartier très calme, avec la mer et les sentiers de randonnées à pieds. Vous trouverez un salon-séjour très lumineux avec un poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, une salle d’eau récente avec une douche spacieuse avec spa / hammam, un WC séparé, deux chambres. À l'étage, une grande chambre sur parquet (divisible en deux), une salle de bain et un WC. La maison dispose de nombreux rangements ainsi que d'un cabanon et d'un sous-sol complet ! Cette propriété est en bon état général mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la personnaliser selon vos goûts. Les atouts de cette maison : - Situation idéale dans un quartier résidentiel calme / près des sentiers de randonnées - Jardin arboré de 630 m² - Sous-sol complet - Charme et caractère d'une maison traditionnelle - Proximité des commerces, écoles et transports en commun Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Hillion. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette grande maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

3 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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20

137 000 € ^{(1 522 €/m²)}

Maison 1 pièce

Hillion Iad France - Vanessa RICARD vous propose : Bâtiment en pierre à rénover entièrement. À proximité du bourg de Saint-rené et de ses commodités, à 10 minutes de la gare de Saint-Brieuc, 5 minutes des plages, 5 minutes des sentiers des douaniers. Vous pouvez garder un four à pain en bon état. Vous profiterez d’un beau terrain de 1960 m² environ. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

10/06/26 10/06

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4

257 000 € ^{(2 793 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Hillion The Door Man vous propose à Hillion un magnifique appartement duplex de 92 m² situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et recherchée.Ce bien rare se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une suite parentale avec salle de bain et WC, d'une salle d'eau supplémentaire et de WC séparés. À l'étage, deux chambres mansardées avec leur propre WC complètent ce duplex chaleureux et fonctionnel.Ses atouts majeurs :3 terrasses pour profiter du soleil et de la vue à différents moments de la journée2 caves idéales pour le rangement2 places de stationnement aérien pratiques et sécuriséesAscenseur, gage de confort et d'accessibilitéÀ l'origine, deux appartements réunis en un seul, offrant deux entrées indépendantes et de multiples possibilités d'aménagementUn cadre de vie privilégié :Quartier résidentiel paisible, proche des commerces, écoles, services et équipements sportifsSentiers côtiers, plages et espaces naturels de la Baie de Saint-Brieuc à proximité immédiateAccès rapide à Saint-Brieuc (10 minutes) et aux zones commerciales de Langueux Un bien unique par ses volumes, ses prestations et son emplacement, idéal pour une famille ou un projet avec double logement. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Nb de lots : 69.Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2040 €.Prix 257000 €. Honoraires d'agence 4.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires 245000 €.DPE : C.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1332 € - montant maxi : 1802 €.Litige : Pas de litige en cours.Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI).RSAC : 907595425.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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7

147 000 € ^{(4 200 €/m²)}

Appartement T1

22 RUE MORIN [ - NOUVEAU A HILLION - ] Découvrez nos appartements neufs dans le quartier recherché de Saint-René à Hillion ! Le Clos Ronan est une nouvelle résidence intimiste nichée au cœur du bourg de Saint-René, à seulement 15 minutes de Saint-Brieuc et 10 minutes de Lamballe. Un cadre de vie privilégié entre nature, mer et services de proximité : commerces, écoles, collège, transports. La résidence propose 22 appartements du T1 Bis au T3, tous prolongés d’un balcon ou d’une terrasse, avec stationnement privatif, ascenseur, locaux vélos sécurisés et accès sécurisé par vidéophone. Les prestations intérieures sont axées sur le confort avec des équipements de dernière génération, des marques de qualité et des finitions soignées. Implanté dans les murs en pierre de l’ancien presbytère, le programme allie charme patrimonial et architecture contemporaine, dans un écrin paysager calme et convivial. Une adresse idéale pour devenir propriétaire grâce au PTZ ou investir en LMNP, et s’offrir une vie douce à la croisée de la baie de Saint-Brieuc et des plaisirs simples du quotidien. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. […] Voir le programme immobilier neuf >>

35m²

Nord ouest

2^ème étage

10/06/26 10/06

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8

241 500 € ^{(2 391 €/m²)}

Maison 3 chambres

Hillion Maison sur une parcelle de 571m², comprenant : Au sous-sol : une pièce, wc et un garage. Au 1er étage : une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et wc. Grenier. Jardin. Plage de Lermot à pieds.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

3 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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12

199 900 € ^{(3 123 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Hillion OFFRE COMMERCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 30 JUIN 2026.IMMÉDIATEMENT DISPONIBLE - VISITES SUR RENDEZ-VOUSFONCIA vous propose ce lumineux appartement T3 neuf au rez-de-jardin d'une toute nouvelle résidence à taille humaine idéalement située dans le centre d'Hillion.Il est composé d'une entrée, deux chambres, une salle d'eau WC et d'un séjour avec cuisine ouverte accédant à une belle terrasse et un jardin privatif de 29 m2 orienté Sud-Ouest.Il dispose également de deux places de stationnement aérien.Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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5

449 000 € ^{(2 738 €/m²)}

Maison 3 chambres

Hillion Maison comprenant : Au rez-de-chaussée, l'entrée est ouverte sur un salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, puis une arrière cuisine, un garage, deux chambres, une salle de bains mixte et un wc. A l'étage, la mezzanine dessert, une chambre, une salle d'eau, un wc, un grenier aménageable. Le tout sur une parcelle fermée de 2300 m² avec garage indépendant, terrasse, piscine chauffée et jacuzzi sous […] Voir l’annonce immobilière >>

164m²

3 chb

2 sdb

09/06/26 09/06

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14

416 000 € ^{(2 261 €/m²)}

Maison 4 chambres

Hillion À mi-chemin entre SAINT-BRIEUC et PLENEUF-VAL-ANDRÉ, découvrez cette maison Néo-bretonne pleine de charme avec Studio indépendant, proche du littoral, à seulement 12 minutes de la gare TGV Lamballe-Armor.En rez de jardin, l'entrée lumineuse s'ouvre côté Sud sur le séjour salon de 57 m2, où une belle cheminée bretonne restaurée embellit l'espace rehaussé de poutres apparentes. Dans le prolongement du salon, la véranda vous invite à la découverte du jardin.La cuisine aménagée de qualité Schimdt, séparée, donne sur une grande terrasse de 28 m2, avec espace barbecue. Un grand store banne y apporte fraicheur en été tout comme le petit bassin orné de plantes aquatiques - lieux idéal à caractère paisible pour les moments de détente, ou repas en famille et autres...Le Coté Est de l'entrée donne accès sur une grande chambre, une salle de bain, ainsi qu'un toilette séparé avec point d'eau.À l'étage, le couloir mezzanine vous permet d'accéder à 2 chambres dont l'une est privative avec salle d'eau, un wc et un studio.Le studio offre une possibilité de location saisonnière de 4000€/an environ, mais il peut également servir de 4ème chambre. L'accès depuis l'exterieur lui confère toute autonomie.Un vaste sous-sol donne accès au garage, une cave enterrée, ainsi qu'à deux autres pièces : cellier et arrière cuisine - nombreux rangements.La maison de DPE classe A bénéficie d'un chauffage avec production eau chaude performant.Chaudière pompe à chaleur air/eau récente.Assainissement individuel à remettre aux normesTaxe foncière: 1698 eurosLes ATOUTS de ce bien :* Proximité Gare TGV 2h17 PARIS - Lamballe-Armor 12 mn - Saint-Brieuc 15 mn* Propriété de 7241 m2 clôturée - portail et porte de garage automatisés - visiophone* Verger - potager - roseraie* Studio indépendant* Piscinable* Performance énergétique A - DPE du 26 mars 2026* 3 Petite dépendances cadastrées, dont 1 desservie en Eau et Électricité + 1 en électricité* […] Voir l’annonce immobilière >>

184m²

4 chb

3 sdb

09/06/26 09/06

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24

323 300 € ^{(2 787 €/m²)}

Maison 4 chambres

Hillion BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-HILLION L'étude de Maître Le Person vous propose une maison divisée en deux logements avec un sous-sol complet. - Au rez-de-chaussée, une véranda non chauffée exposée sud-ouest avec une petite vue mer, une cuisine équipée, une salle salon avec une cheminée, un couloir avec placard desservant deux chambres avec placards, un WC et une salle d'eau. - A l'étage: une entrée, un couloir desservant une pièce de vie avec cuisine salle salon avec vue mer, deux chambres en enfilade, une salle de bains avec un WC, un placard, un grenier. - Au sous-sol, un buanderie, un bureau, une cuisine avec un accès directe de l'extérieur, un garage deux véhicules. Une allée avec un deuxième garage de 19m². Il est possible de passer du rez-de-chaussée au premier étage par un couloir intérieur. Toutes les […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

4 chb

2 sdb

09/06/26 09/06

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20

628 800 € ^{(2 710 €/m²)}

Maison 5 chambres

Hillion L'agence Maison Rouge Pléneuf Val André vous propose à la vente cette remarquable maison d'architecte située dans l'un des quartiers les plus prisés de Hillion, à seulement quelques centaines de mètres de la mer et de la baie, avec les commerces et commodités accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie aussi rare que recherché. Implantée sur une vaste parcelle de 2 633 m2, cette propriété développe 234 m2 habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son architecture élégante pensée pour le confort et la convivialité. Construite en 1995, sur vide sanitaire avec sous-sol complet, elle offre une capacité d'accueil idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité. Dès l'entrée, le hall cathédrale donne le ton avec une impression d'espace et de clarté. Il dessert une superbe pièce de vie de plus de 60 m2, largement ouverte sur le jardin, la terrasse et les extérieurs. La cuisine ouverte s'intègre naturellement au séjour et prolonge cet espace de vie chaleureux. Dans la continuité, un second salon ainsi qu'un coin bureau viennent compléter cet ensemble, permettant à chacun de trouver son espace. Un WC indépendant est présent à ce niveau. Le premier palier accueille une suite parentale spacieuse, dotée d'un dressing et d'une salle de bains complète comprenant baignoire, douche et meuble double vasque, avec WC indépendant, le tout sublimé par une vue imprenable sur la baie, véritable privilège au quotidien. Au deuxième palier, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une lingerie, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Le troisième palier propose une cinquième chambre lumineuse avec point d'eau, idéale pour un espace indépendant, une chambre d'amis ou un bureau avec vue. Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire avec un grand […] Voir l’annonce immobilière >>

232m²

5 chb

4 sdb

09/06/26 09/06

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Vente Bureaux et commerces 130 m²Hillion

275 600 € ^{(2 120 €/m²)}

Bureaux et commerces 130 m²

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