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52 annonce en vente à Yffiniac
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premium
239 830 €
(2 085 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Yffiniac
A vendre chez NESTENN YFFINIAC
Venez découvrir cette jolie maison contemporaine construite en 2006, située dans un quartier familial et agréable, à proximité des commerces et d'un plan d'eau idéal pour de belles balades.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Ce niveau dispose également d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, avec un accès direct au garage, idéal pour le stockage.
A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec double vasque, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en dressing grâce à sa proximité avec la troisième chambre. Cette dernière, très spacieuse, peut également offrir un bel espace de salle de jeux selon vos besoins.
Côté extérieur, le terrain entièrement clos permet de profiter pleinement du jardin. En façade, une grande cour enrobée offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules facilement.
Une maison agréable, fonctionnelle et bien située, dans laquelle vous n'aurez plus qu'à apporter votre touche de décoration.
Pour visiter , n'hésitez pas à nous contacter ref CN8380
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avec NESTENN, bénéficiez […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
23/06/26
23/06
11
×
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02 52 88 16 05
650 €
Maison 3 chambres
Yffiniac
Maison entièrement rénovée dans bourg offrant au rdc : Cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four) - Séjour/Salon - wc. A l'étage : Palier desservant 3 Chambres - Salle d'eau - Classe énergie : C - Libre - A VISITER ! Consultez tous nos biens disponibles sur notre site : YFFINIAC IMMOBILIER : 6, Rue du Général de Gaulle 22120 YFFINIAC - CONTACTEZ-NOUS.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
3 chb
1 sdb
23/06/26
23/06
7
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02 52 88 15 96
845 €
Appartement 4 pièces
Yffiniac
L'Agence Nestenn Yffiniac vous propose cet appartement lumineux et spacieux , en duplex
situé dans une Résidence privée ( 2ème étage sans ascenseur) , proche bourg et toutes commodités, écoles et grands axes.
L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine totalement aménagée et encastrée, une terrasse avec vue dégagée, deux chambres, un wc, une salle de bain
A l'étage, un espace parental avec une chambre, un dressing, une salle d'eau privative.
Vous disposez également d'une cave et d'une place de stationnement privative.
LOYER : 800 euros HC + 45 euros / mois provisions de charges de copropriété
DEPOT DE GARANTIE : 800euros
HONORAIRES : 911euros […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
2 sdb
23/06/26
23/06
7
×
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02 52 88 16 05
233 000 €
(1 574 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Yffiniac
YFFINIAC (22120) EXCLUSIVITE Maison familiale de 148m2 offrant de beaux volumes comprenant au rez -de-chaussée : Entrée , séjour salon, véranda, cuisine aménagée, chambre, salle de bains, WC.
A l'étage 3 chambres, bureau, salle d'eau et WC.
Sous-sol complet de 100m2 et garage
Terrain de 870m2
COMMERCES ET ECOLES A PIEDS
GARANTIE REVENTE 7 ANSLes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
2 sdb
23/06/26
23/06
8
×
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02 57 53 06 94
336 650 €
(2 371 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Yffiniac
Au coeur d'un quartier particulièrement recherché d'Yffiniac, dans le secteur prisé des Villes Hervé, cette maison contemporaine construite en 2000 vous séduira par son environnement paisible. Nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie calme et agréable sur un beau terrain de 835 m2.
Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le salon-séjour d'environ 36 m2, agrémenté d'un poêle à bois, constitue un véritable espace de vie convivial. Baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur l'extérieur, cette pièce s'ouvre naturellement sur une cuisine aménagée et équipée, formant un ensemble harmonieux et fonctionnel. L'ensemble donne accès à une terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter de moments de détente en toute intimité, sans vis-à-vis.
La maison propose cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, offrant un confort de vie appréciable et la possibilité d'une vie de plain-pied. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage.
A l'étage, quatre chambres supplémentaires accueillent famille et invités, dont une disposant d'un dressing. Une salle de bains complète cet espace nuit.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville , d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et d'un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité aux soirées d'hiver.
A l'extérieur, le terrain entièrement clôturé assure tranquillité et sécurité. Une grande cour enrobée permet un stationnement facile et met en valeur l'accès à la maison. L'ensemble est particulièrement bien entretenu, témoignant du soin apporté à cette propriété.
Située au coeur de la réserve naturelle de la baie de Saint-Brieuc, la commune d'Yffiniac offre un cadre de vie privilégié avec la proximité des écoles, des commerces, des services médicaux et un accès […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
5 chb
2 sdb
23/06/26
23/06
12
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02 52 88 16 05
199 900 €
(2 815 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Yffiniac
Man Immo vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne de 2005 de 70 m2 habitables dans la ville d'Yffiniac dans un quartier résidentiel en impasse au calme sur un terrain de 200 m2 à proximité de l'ensemble des commodités, commerces, transports en commun et accès RN 12 facileLa maison se compose au rez de chaussée d'un salon séjour lumineux avec accès sur une terrasse exposée sur/Sud Ouest, un espace cuisine, un wc et un garage. A l'étage, vous découvrirez trois chambres et un salle de bain.Chauffage : gaz de ville chaudière à condensation, DPE Dles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVotre contact Man-Immo Anthony helbert Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 949.00 et 1285.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
1 sdb
23/06/26
23/06
9
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07 87 70 82 93
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04 42 30 00 00
213 425 €
(1 129 €/m²)
Immeuble
Yffiniac
Idéalement situé dans le bourg proche commerces et transports, cet immeuble entier comprenant 5 appartements à rénover.
- Au rez-de-chaussée : Une entrée commune - Un T2 avec séjour-cuisine, salle d'eau, une chambre, accès cour intérieure (32 m2) - Un studio (18 m2). Un local technique, une cour intérieure.
- Au 1er étage : Un T2 avec séjour-coin cuisine, salle d'eau, une chambre (41 m2) - Un T2 avec séjour-cuisine, couloir, salle d'eau, une chambre (47 m2).
- Au 2ème étage : Un T2 en duplex séjour-coin cuisine, salle d'eau, une chambre, deux […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
4 sdb
23/06/26
23/06
8
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02 52 88 23 06
413 400 €
(2 109 €/m²)
Immeuble
Yffiniac
BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-YFFINIAC
Emplacement idéal au fond d'une impasse pour ce collectif de quatre appartements construit en 1999, comprenant deux T2 et deux T3, tous loués.
Ils se composent pour les deux T2 d'une entrée donnant sur la pièce de vie, un couloir fermé desservant les WC et une chambre avec salle d'eau attenante. Pour les deux T3 d'une entrée donnant sur la pièce de vie, deux chambres, couloir desservant un WC et une salle d'eau.
Les deux T2 mesurent 45,16m² et les deux T3 53,78m², ceux du rez-de-chaussée bénéficient d'une terrasse et ceux de l'étage d'un balcon.
L'exposition est au Sud.
L'assainissement est collectif et conforme. Le chauffage est électrique et tous les radiateurs ont été changé […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
4 sdb
Sud
23/06/26
23/06
8
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02 52 88 15 24
208 250 €
(2 147 €/m²)
Maison 3 chambres
Yffiniac
Une maison d'habitation de plain pied semi-mitoyenne, comprenant :
- Une pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon, dégagement desservant trois chambres, salle de bains, w.c., buanderie.
Terrasse exposée Sud-Ouest sans vis-à-vis.
Grenier aménageable au-dessus.
Une dépendance attenante, jardin clos sur 850 m2.
Chauffage électrique au sol.
Assainissement collectif conforme.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
23/06/26
23/06
10
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02 52 88 23 06
109 000 €
(126 €/m²)
Terrain 864 m²
Yffiniac
YFFINIAC (22120),
Situé dans un hameau sur les hauteurs d'Yffiniac.
Venez découvrir ce terrain à bâtir d'une superficie de 864 m2 borné et non viabilisé.
Libre de constructeur.
Terrain plat et bien orienté !Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
864m²
23/06/26
23/06
2
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02 57 53 06 94
235 125 €
(1 599 €/m²)
Maison 4 chambres
Yffiniac
YFFINIAC, Maison d'habitation - Proche toutes commodités, écoles et RN 12, maison d'habitation construite en maçonnerie de pierres et parpaings de ciment sous couverture d'ardoises :
- au sous-sol : garage, buanderie-chaufferie, cave.
- au rez-de-chaussée : séjour-salon avec cheminée insert donnant sur véranda, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains et douche, wc.
- à l'étage : palier desservant salle de bains avec wc, deux chambres, chambre avec placards et deux petits greniers isolés.
- Jardin clos et arboré, cabanon en parpaings sous tôles amiantées. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1913 à 2589 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 235 […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
3 sdb
23/06/26
23/06
11
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02 52 88 15 64
202 650 €
(2 006 €/m²)
Maison 3 chambres
Yffiniac
Nestenn Yffiniac vous propose cette maison de bourg idéalement située à proximité immédiate des commerces, ayant profité de travaux de rénovation avec jardin agréable.
Composé pour son rez-de-chaussée d'une entrée donnant accès au séjour composé d'un salon et d'une salle à manger, semi-ouvert à cet espace une cuisine aménagée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée, une véranda donnant accès à l'extérieur et un w.c indépendant complète ce niveau.
L'étage sur dalle béton et parquet d'origine est distribué par un couloir permettant l'accès à trois chambres, une salle de bains avec w.c.
Un grenier total sur dalle béton pouvant être aménagé est également présent.
L'extérieur se compose d'une cour en devanture avec du stationnement sur la propriété, à l'arrière, vous retrouvez un jardin agréable accessible depuis la pièce de vie.
Vous profiterez également d'un garage pouvant accueillir une voiture ou autre véhicule.
Pour organiser une visite, contactez nous en rappelant la référence 8340.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
23/06/26
23/06
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02 52 88 16 05
350 €
Bureaux et commerces 13 m²
rue du 19 mars 1962, 22120 Yffiniac
Centre d'Yffiniac - Idéal professions libérales.
Dans un immeuble de 97m2 abritant trois bureaux, nous vous proposons à la location un bureau situé au 1er étage, d'une surface de 12,72m2. Possibilité de louer un espace de stockage en sus.
Au rez-de-chaussée, une salle d'attente, un coin cuisine ainsi que des WC sont mis à la disposition des trois bureaux.
Une hypnothérapeute et une psychologue exercent déjà au sein de cet ensemble.
Stationnement gratuit à proximité du bureau.
Loyer : 300euros HC
Provision pour charges : 50euros (soumise à régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 300euros
Honoraires agence […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
23/06/26
23/06
5
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02 59 08 16 49
257 250 €
(2 257 €/m²)
Maison 6 chambres
Yffiniac
Maison comprenant :
- Au RDC : entrée, deux chambres, buanderie, arrière-cuisine, deux garages.
- Au premier étage : cuisine, salon séjour ouvrant balcon/terrasse, salle de bains, chambre, wc.
- Au second étage : trois chambres, placards, salle d'eau, wc.
Jardin clos.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
6 chb
2 sdb
23/06/26
23/06
10
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02 52 88 15 46
990 000 €
(1 547 €/m²)
Maison 15 chambres
Yffiniac
Vidéo disponible sur le Site AXO
Nous vous proposons cette grande demeure du XVIIIe siècle rénovée en 1982.
Composée d’une longère principale, de quatre gîtes, une conciergerie et de nombreuses dépendances proposant un fort potentiel de développement.
Idéalement situé à proximité de la magnifique baie de Saint-Brieuc et son port du légué. Cette propriété de prestige bénéficie d'un accès rapide à la voie express Rennes-Brest, vous permettant de rejoindre en quelques minutes les stations balnéaires prisées telles que le Val-André, Plérin-les-Rosaires, ainsi que des sites
naturels d'exception comme le Cap Fréhel, Paimpol, l'île de Bréhat et la célèbre Côte de Granit Rose.
Description du Bien :
Cette demeure se compose d'une longère principale accès de plain-pied offrant :
Rez-de-chaussée : une grande cuisine aménagée et équipée, un salon séjour de 90m², séjour spacieux, salon chaleureux avec sa grande cheminée authentique, un WC avec lave main.
À l'étage, une belle répartition des pièces : 5 chambres spacieuses, confortables, une lingerie, deux salles de bain, deux WC dont un indépendant.
Espaces Annexes :
- La propriété inclut 4 très beaux gîtes indépendants avec terrasse.
Parfaitement équipés chaleureux et reposants, d’une surface d’environ 65 M2 équipé du chauffage par le sol, ils peuvent accueillir pour 3 d’entre eux 4 - 5 personnes. Leur aménagement au RDC, cuisine équipée et aménagée, salon séjour, à l’étage, 2 chambres, salle d’eau et WC.
- Pour le plus grand gîte, tout aussi chaleureux et convivial prévu pour 11 personnes, surface 120m².
Au RDC, deux entrées, dont une privative pour la suite parentale avec sa chambre, salle d’eau, WC.
Cuisine équipée et aménagée salon séjour.
A l’étage, trois chambres avec salle d’eau et WC privés.
Son chauffage, insert, pompe à chaleur.
- Une conciergerie de 50m², avec sa cuisine aménagée équipée, 2 chambres, salle d’eau […] Voir l’annonce immobilière >>
640m²
15 chb
7 sdb
23/06/26
23/06
17
Vidéo
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06 42 09 91 87
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02 41 39 10 00
215 250 €
(1 139 €/m²)
Maison 5 chambres
Yffiniac
Maison de ville dans le centre de Yffiniac à rénover pour un investissement locatif ou une habitation principale. Actuellement une rénovation était prévu comprenant : Entrée commune, un studio de (19m2), un local technique de (17m2), un T2 séjour, cuisine, salle d'eau et une chambre. A l'étage deux lots de T2 séjour, cuisine, une chambre et une salle d'eau (41m2) et (47m2). et dernier étage un duplex ,séjour ouvert sur cuisine, une salle d'eau et deux chambre et un bureau. A SAISIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez tous nos […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
5 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
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02 52 88 15 96
285 150 €
(2 051 €/m²)
Maison 5 chambres
Yffiniac
Très rare à la vente !
Située dans le quartier de la gare à Yffiniac, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2021, offrant de beau volume et un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec un accès direct à une terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salle à manger, alliant convivialité et modernité.
Le rez-de-chaussée propose également un véritable atout : une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied, pour recevoir ou pour un espace parental indépendant.
Vous bénéficierez aussi d'un grand garage avec grenier, pratique pour le stationnement, le rangement ou le stockage.
A l'étage, un palier dessert quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire à la vie de famille.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec radiateurs, pour une performance énergétique moderne et agréable au quotidien. Autre avantage non négligeable : la maison est encore couverte par la garantie dommages-ouvrage.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, avec la possibilité d'installer des clôtures plus hautes afin de renforcer l'intimité et créer une ambiance encore plus cocooning. En façade, une belle cour permet de stationner facilement plusieurs véhicules.
Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, dans un secteur apprécié d'Yffiniac, à découvrir sans tarder !
Pour visiter , n'hésitez pas à nous contacter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
5 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
12
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02 52 88 16 05
145 450 €
(2 424 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Yffiniac
Corps de ferme en pierre avec dépendances et 6 500 m2 de terrain !Un bien plein de charme et de potentiel
Dans un environnement exceptionnel, au calme, découvrez cette maison en pierre mitoyenne d'un seul côté, implantée sur un terrain d'environ 6 500 m2.
Vous serez immédiatement séduit par la qualité de son entretien ainsi que par celui de ses nombreuses dépendances. L'ensemble du bâti bénéficie d'une structure et d'une toiture en très bon état, offrant une base idéale pour concrétiser tous vos projets.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger avec coin cuisine, d'un salon, d'une salle de bains ainsi que de deux bureaux d'environ 8 m2 chacun, pouvant facilement être aménagés en chambres d'appoint.
L'agencement actuel offre de nombreuses possibilités : le rez-de-chaussée peut être entièrement repensé afin de créer une spacieuse pièce de vie. A l'étage, un grenier d'environ 65 m2, entièrement aménageable, permet d'envisager plusieurs chambres et une salle d'eau supplémentaire.
En complément, une dépendance attenante offre encore des possibilités d'agrandissement de l'habitation.
Exposée plein sud, la propriété profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
A l'extérieur, vous découvrirez plusieurs dépendances de caractère, en excellent état, offrant un fort potentiel : espaces de stockage, atelier, ou futurs logements selon vos envies.
Un bien rare, rempli de charme et de possibilités!
Pour visiter , n'hésitez pas à nous contacter ref CN8365
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
12
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02 52 88 16 05
370 €
Studio
Yffiniac
YFFINIAC - Studio lumineux en rez-de-chaussée d'une résidence, en plein centre - Coin cuisine aménagée (rangement, plaques, réfrigérateur) ouverte au coin Séjour - Coin nuit - Salle d'eau avec wc .+ 20 euros de provision sur charges - LIBRE 26-06 - Classe énergie : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Consultez tous nos […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Elec
22/06/26
22/06
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02 52 88 15 96
201 500 €
(2 015 €/m²)
Maison 3 chambres
Yffiniac
Iad France - Alexandra Rouget vous propose : * Maison de ville - Hyper centre d'Yffiniac * Laissez-vous séduire par cette agréable maison située à Yffiniac, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à proximité des commodités. Construite en 1968 et parfaitement entretenue, cette maison saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et d'espace. D'une surface totale de 100 m² sur deux niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie donnant sur une véranda et le jardin. L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle de bain. Enfin les combles offrent un espace supplémentaire à la maison. Le jardin, véritable atout de cette maison, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou laisser vos enfants jouer en toute sécurité. De plus, le garage vous offre un espace de rangement pratique pour vos véhicules ou vos équipements de jardin. L'emplacement de cette maison est idéal pour les familles, proche des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. Son bon état général et ses équipements tels que l'assainissement collectif et une chaudière à condensation en font un bien confortable et facile à vivre au quotidien. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison chaleureuse et fonctionnelle à Yffiniac. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
21
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06 08 50 49 65
128 000 €
(160 €/m²)
Terrain 800 m²
Yffiniac
Iad France - Geoffrey Marie vous propose : À Yffiniac centre, découvrez ce terrain à bâtir d’environ 800 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Dans un environnement calme et recherché, il offre un cadre parfait pour votre future maison. Belle exposition et libre de constructeur. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
22/06/26
22/06
1
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06 83 76 43 40
230 000 €
(1 565 €/m²)
Maison 4 chambres
Yffiniac
Iad France - Alexandra Rouget vous propose : * BELLE MAISON DE VILLE À RÉNOVER AVEC JARDIN ET GARAGE - HYPER CENTRE YFFINIAC * Vous rêvez d'une maison de ville spacieuse avec un beau jardin et un garage ? Cette propriété est faite pour vous ! Située à Yffiniac, cette maison de ville de 147 m² sur une parcelle de 990 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement tout en étant à proximité des commerces, écoles et commodités à pieds. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et une agréable salle à manger ouverte sur une véranda offrant une vue sur le jardin et une belle luminosité ainsi qu'une cuisine équipée aménagée. Vous y trouverez également une chambre et une première grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi des WC séparés. Les pièces sont lumineuses et offrent un espace de vie agréable pour toute la famille. À l'étage, vous y découvrirez 3 chambres confortables, une seconde grande salle de bain avec WC ainsi que deux greniers pouvant être aménagés à votre guise en bureau, dressing, salle de jeux ou encore en bibliothèque. Le jardin à l'arrière de la maison, sans vis à vis malgré sa localisation en centre ville, vous permettra de profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le garage et le sous-sol complètent ce bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires. Construite en 1971, cette maison de ville a un caractère authentique et offre un véritable potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et en faire le lieu de vie de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville spacieuse avec jardin et garage à Yffiniac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
27
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06 08 50 49 65
309 750 €
(2 181 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Yffiniac
29MC : EXCLUSIVITE ! YFFINIAC. A proximité immédiate du bourg de Saint-René et d'Hillion. Maison des années 90 comprenant : une entrée sur salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant un bureau, une salle 'eau, une chambre et wc séparé. A l'étage, palier desservant trois chambres, un dressing, une salle de bain et wc séparé.
Un sous sol complet d'environ 80 m2 et garage. Terrain d'environ 851 m2. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
15
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02 58 39 13 43
234 000 €
(2 659 €/m²)
Maison 4 chambres
Yffiniac
BRETAGNE-COTES D'ARMOR, située dans la ville dynamique d'Yffiniac, proche des commerces et des axes principaux, venez découvrir cette maison familiale et chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie comprenant un salon-séjour chaleureux avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, créant un lieu conviviale et fonctionnel pour toute la famille. Un espace nuit comprenant une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied trés appréciée. A l'étage, vous trouverez un palier qui dessert trois chambres, un bureau et une salle de bain. La maison est équipée d'un système de chauffage par géothermie, garantissant confort thermique, économies d'énergie et respect de l'environnement. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier... L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 700 M2, totalement cloturé, offrant un bel espace exterieur pour profiter des beaux jours. Une Maison idéale pour une famille en quête de confort et luminosité. Contactez l'agence HAUME-CONCEPT-IMMOBILIER pour effectuer une visite au […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
4 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
8
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02 57 53 39 05
363 000 €
(2 404 €/m²)
Maison 5 chambres
Yffiniac
Iad France - Claire Gouedard vous propose : Maison contemporaine de standing – 5 chambres – 154 m² environ – Yffiniac (quartier recherché) Située sur les hauteurs paisibles d’Yffiniac, dans un quartier résidentiel calme et très prisé, découvrez cette superbe maison neuve de 2022, encore sous garantie décennale jusqu’en 2032. Offrant environ 154 m² environ habitables sur une parcelle de 360 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations. Rez-de-chaussée (vie de plain-pied) Spacieux hall d’entrée avec rangements, Grande pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative (WC) Buanderie attenante avec accès direct au garage WC indépendant avec lave main Étage 4 belles chambres lumineuses Salle de bains familiale WC séparé Balcon Débarrât Confort & prestations Pompe à chaleur par aérothermie Chauffage au sol au rez-de-chaussée Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques Assainissement individuel conforme Performance énergétique : Classe B (basse consommation) Extérieurs Grande terrasse exposée sud-ouest Jardin clos (pelouse neuve + mur de clôture) Emplacement idéal À proximité immédiate des écoles, commerces, pharmacie et commodités, tout en conservant un environnement calme et agréable. 5 min en voiture d'Yffiniac gare SNCF de Saint Brieuc moins de 7 km hôpital public 7km Maison clé en main, rare sur le marché, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de sérénité et de prestations de qualité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d’exception à Yffiniac ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
5 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
19
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07 54 37 15 01
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