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9 014 annonce en vente Rhône-Alpes
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premium
625 000 €
(5 482 €/m²)
Maison 5 pièces
358 ROUTE DE BONNAZ
[ OBJECTIF PROPRIO ] // MARCELLAZDevenez ENFIN propriétaire en 2026 ! Profitez des meilleurs prix et de la livraison imminente tout en bénéficiant des avantages d’une maison neuve.À Marcellaz, au cœur du Faucigny, découvrez les dernières maisons neuves de VILLA MARSOLATIS, jusqu’à 114 m². Conçues pour conjuguer confort et sérénité, elles sont livrées achevées, avec un jardin paysager en pleine propriété, une terrasse et un garage privé inclus.Les prestations sont prévues pour vous installer dans un intérieur soigné : sols stratifiés dans les pièces de vie, carrelage au rez-de-chaussée ainsi que dans les pièces d’eau et les WC. Vous pourrez également personnaliser certains choix intérieurs — sols, faïences… — selon l’avancement des travaux.Construites conformément à la RE2020, les maisons sont conçues pour offrir un confort thermique et acoustique au quotidien. Elles bénéficient des garanties de parfait achèvement, de bon fonctionnement et décennale, selon les conditions applicables.Un projet plus lisible, sans travaux d’aménagement à prévoir : les aménagements paysagers sont inclus dans le prix, les prix sont annoncés comme non révisables et la taxe d’aménagement est prise en charge*, selon les conditions de l’offre. Les frais d’acquisition dans le neuf sont également généralement réduits par rapport à l’ancien.Selon votre situation et sous réserve des conditions applicables, vous pourriez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ)*, désormais accessible pour l’achat d’une maison […] Voir le programme immobilier neuf >>
114m²
Sud est
14/11/26
14/11
8
Vue 3D
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04 56 39 20 07
376 000 €
Programme neuf Appartement
57 AVENUE DE TRESSERVE
[ OBJECTIF PROPRIO ] // AIX-LES-BAINS – À 30 MINUTES D’ANNECYDevenez ENFIN propriétaire en 2026 ! Profitez des meilleurs prix et de la livraison imminente tout en bénéficiant des avantages d’un appartement neuf....À proximité de la gare, du lac du Bourget et du centre-ville, découvrez LA BELLE ÉPOQUE, une résidence neuve à taille humaine, proche des commerces, des services et des établissements thermaux.Les appartements 3 et 4 pièces disponibles offrent de beaux volumes, des aménagements fonctionnels et une belle luminosité grâce à leur conception traversante et à leur exposition est-ouest.Un appartement décoré est à votre disposition pour vous projeter dans les volumes et les prestations (visite sur rendez-vous uniquement).Vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale ? Selon votre situation et sous réserve des conditions applicables, vous pourriez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ)*. Vous envisagez un investissement locatif ? Plusieurs solutions sont proposées selon les logements : LLI ou dispositif Jeanbrun, sous réserve de leurs conditions respectives. Nos conseillers Lamotte peuvent vous aider à étudier les lots concernés et à évaluer la solution adaptée à votre projet.L’achat dans le neuf permet également de bénéficier de frais d’acquisition […] Voir le programme immobilier neuf >>
14/11/26
14/11
10
Vue 3D
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04 56 39 20 07
465 000 €
Programme neuf Appartement
0028 AVENUE . DE LA RÉPUBLIQUE
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise
[EMMENAGEZ AVANT LA FIN DE L'ANNEE] Découvrez PASSAGE DE FLORE une résidence située à seulement 15 min à pied du centre-ville d'Annecy ! Depuis l'Avenue de la République, rejoignez les bords du lac en quelques minutes grâce à de nombreuses connexions en transports en commun. Bénéficiez de tous les services du quotidien à proximité : écoles, commerces et gare d'Annecy.
[VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DECORE] Cette résidence vous séduira par son architecture contemporaine et son coeur d'ilot végétalisé. Chaque logement, du 4 au 5 pièces, bénéficie d'un extérieur (balcon ou terrasse) afin de permettre à chaque résident de profiter des beaux jours. Afin d'assurer votre confort et votre sécurité, chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sous-sol […] Voir le programme immobilier neuf >>
14/11/26
14/11
8
Vue 3D
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02 14 02 14 06
312 000 €
(4 875 €/m²)
Appartement 3 pièces
170, ROUTE DE BEL AIR
[ OBJECTIF PROPRIO ] // FLEURIEUX-SUR-L’ARBRESLE - Devenez ENFIN propriétaire en 2026 ! Profitez des meilleurs prix et de la disponibilité immédiate tout en bénéficiant des avantages d’un appartement neuf....Profitez de l’offre Frais de notaire offerts * et découvrez votre futur chez-vous lors d’une visite de l’appartement décoré, sur rendez-vous.À seulement 100 mètres de la place commerçante Benoît-Dubost et à proximité de l’école, la résidence offre un cadre de vie paisible, tout en restant bien connectée à Lyon et Villefranche-sur-Saône. La gare SNCF se rejoint en quelques minutes en voiture ; Lyon Saint-Paul est accessible en train.Les derniers appartements 3 et 4 pièces disposent tous d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Leurs belles expositions favorisent la luminosité et, aux étages supérieurs, les terrasses offrent des vues dégagées sur les monts du Lyonnais. Le stationnement est compris dans le prix.Selon votre situation et sous réserve des conditions d’éligibilité, vous pourriez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ)* pour l’achat de votre résidence principale. Vous envisagez plutôt un investissement locatif ? Le programme est référencé comme éligible au dispositif Jeanbrun, sous réserve de ses conditions. Les conseillers Lamotte peuvent vous accompagner dans l’étude de votre financement ou de votre projet patrimonial.L’achat dans le neuf permet également de bénéficier de frais d’acquisition généralement […] Voir le programme immobilier neuf >>
64m²
Asc
Ouest
14/11/26
14/11
10
Vue 3D
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04 81 10 59 82
1 095 000 €
(2 570 €/m²)
Bureaux et commerces 426 m²
Dardilly
Casavo vous propose à la vente en exclusivité des bureaux d'exception, de 426 m² au dernier étage d'un immeuble tertiaire sécurisé de 2008, au cœur du pôle Techlid, à proximité immédiate des axes A6 et A89.Un lieu qui valorise votre imageLumineux et au calme, l'étage est desservi par un ascenseur privatif.Aménagé par un cabinet d'architectes, avec des finitions que l'on trouve rarement dans ce type de bien : cloisons vitrées toute hauteur, menuiseries et rangements sur mesure, parquet dans l'ensemble des bureaux.Idéal pour une activité libérale, médicale, juridique ou tertiaire en petite ou moyenne structure et investisseurs.Des espaces prêts à l'emploi avec possibilité de moduler selon vos besoins• Vaste espace d'accueil de 40m²• Salle de réunion de 30m² pouvant accueillir 20 personnes, entièrement équipée (écran, rétroprojecteur)• 12 bureaux cloisonnés, modulables selon vos besoins avec des tailles variables de 10 à 27, m², et possibilité de décloisonner à votre convenance.• Espace cuisine• Sanitaires privatifs• Salle de stockage et d'archivesConfort et sécuritéPorte blindée à bardage renforcé, accessibilité PMR, climatisation réversible, fibre optique très haut débit.Stationnement10 places privatives disponibles.Une surface qui s'adapte à votre projetIl est possible d'acquérir une surface réduite de 275 m² pour 699 000 € comprenant 8 bureaux + la salle de réunion, selon un projet de division (plans disponibles sur demande).Vous pouvez ainsi ajuster la surface à vos besoins, ou envisager un projet mixte (occupation et valorisation).Pour un meilleur rendu, les bureaux sont présentés meublés dans la visite virtuelle (lien inclus ci-dessous): vous visualisez immédiatement l'aménagement possible de l'accueil, des bureaux et de la salle de réunion. Ils sont proposés à la vente vides ou meublés, selon votre projet.Les meubles feront l'objet d'un inventaire […] Voir l’annonce immobilière >>
426m²
Asc
13/11/26
13/11
22
Vue 3D
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06 52 47 27 72
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01 86 65 65 65
650 000 €
Immeuble
Firminy
L’office notarial SELARL GUIBERT & Associés, Notaires, SELARL vous propose :
Immeuble à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 44 Rue de la Tour de Varan 42700 FIRMINY
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FIRMINY (42) – 44 Rue de la Tour de Varan - Les lots numéro 2, 15 et 16 de la copropriété.
2 414.30m² en Loi Carrez d'espace à usage de bureaux et annexes, en partie loués pour un revenu mensuel hors charges de 7 900€. La surface est répartie sur une partie du sous-sol, du rez-de-chaussée et l'entier 1er étage.
DPE classé B 66 kWh/m²/an et C 13 KgCO²/m²/an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 33 613.89€ TTC pour l'année 2025, comprenant le chauffage collectif au gaz, les frais d'entretien courant des communs. Pas de procédure en cours.
Taxe foncière 37 502€ pour 2026.
Propriété desservie par le réseau d'assainissement collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
1ère offre possible : 650 000€
Palier des Offres : 5 000 €
Visites sur rendez-vous.
Pour participer à la vente, vous devez :
-Vous inscrire sur le site
-Fournir une simulation bancaire ou un accord de principe de financement ou un justificatif de détention des fonds,
-Avoir visité.
Renseignements
ETUDE GUIBERT & Associés – Notaire à LE CHAMBON-FEUGEROLLES (42)
Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du Lundi 14 Décembre 2026 à 12Heures au Mardi 15 décembre 2026 à 12h00 sur site immobilier des notaires de France.
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Visites : Sur rendez-vous
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible […] Voir l’annonce immobilière >>
13/11/26
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18
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06 76 16 34 05
236 000 €
(3 933 €/m²)
Appartement 3 pièces
35 Avenue du Docteur Carrier
Au cœur de la vallée du Sud-Grésivaudan, Saint-Marcellin offre un cadre de vie agréable entre dynamisme local, nature et proximité des grands pôles régionaux. Cette nouvelle résidence s’installe dans un environnement paisible, à seulement 13 minutes à pied du centre-ville.Établissements scolaires, infrastructures sportives, commerces et services de proximité sont accessibles facilement au quotidien. Les actifs apprécieront également la situation de la commune : Grenoble et Valence se rejoignent en 40 minutes de voiture. Les amateurs de plein air profiteront quant à eux d’un environnement propice à la randonnée, au VTT, au ski ou encore à l’escalade.À taille humaine, la résidence accueille seulement 25 appartements du 2 au 4 pièces. Son architecture contemporaine aux lignes épurées associe notamment le bois à une conception bioclimatique pensée pour s’intégrer naturellement dans son environnement.À l’intérieur, les logements bénéficient de volumes agréables et d’agencements fonctionnels faciles à aménager selon les besoins de chacun. Les prestations comprennent notamment un chauffage urbain au bois, des volets roulants ou brise-soleil orientables. La résidence répond également aux exigences de la RE 2020.Selon les configurations, les pièces de vie se prolongent par un balcon, une terrasse et/ou un jardin privatif, permettant de profiter pleinement des beaux jours.Enfin, des garages simples […] Voir le programme immobilier neuf >>
60m²
2 chb
13/11/26
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04 28 15 10 24
347 500 €
(4 633 €/m²)
Appartement 4 pièces
35 Avenue du Docteur Carrier
Au cœur de la vallée du Sud-Grésivaudan, Saint-Marcellin offre un cadre de vie agréable entre dynamisme local, nature et proximité des grands pôles régionaux. Cette nouvelle résidence s’installe dans un environnement paisible, à seulement 13 minutes à pied du centre-ville.Établissements scolaires, infrastructures sportives, commerces et services de proximité sont accessibles facilement au quotidien. Les actifs apprécieront également la situation de la commune : Grenoble et Valence se rejoignent en 40 minutes de voiture. Les amateurs de plein air profiteront quant à eux d’un environnement propice à la randonnée, au VTT, au ski ou encore à l’escalade.À taille humaine, la résidence accueille seulement 25 appartements du 2 au 4 pièces. Son architecture contemporaine aux lignes épurées associe notamment le bois à une conception bioclimatique pensée pour s’intégrer naturellement dans son environnement.À l’intérieur, les logements bénéficient de volumes agréables et d’agencements fonctionnels faciles à aménager selon les besoins de chacun. Les prestations comprennent notamment un chauffage urbain au bois, des volets roulants ou brise-soleil orientables. La résidence répond également aux exigences de la RE 2020.Selon les configurations, les pièces de vie se prolongent par un balcon, une terrasse et/ou un jardin privatif, permettant de profiter pleinement des beaux jours.Enfin, des garages simples […] Voir le programme immobilier neuf >>
75m²
3 chb
13/11/26
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236 000 €
Programme neuf Appartement
35 Avenue du Docteur Carrier
Au cœur de la vallée du Sud-Grésivaudan, Saint-Marcellin offre un cadre de vie agréable entre dynamisme local, nature et proximité des grands pôles régionaux. Cette nouvelle résidence s’installe dans un environnement paisible, à seulement 13 minutes à pied du centre-ville.Établissements scolaires, infrastructures sportives, commerces et services de proximité sont accessibles facilement au quotidien. Les actifs apprécieront également la situation de la commune : Grenoble et Valence se rejoignent en 40 minutes de voiture. Les amateurs de plein air profiteront quant à eux d’un environnement propice à la randonnée, au VTT, au ski ou encore à l’escalade.À taille humaine, la résidence accueille seulement 25 appartements du 2 au 4 pièces. Son architecture contemporaine aux lignes épurées associe notamment le bois à une conception bioclimatique pensée pour s’intégrer naturellement dans son environnement.À l’intérieur, les logements bénéficient de volumes agréables et d’agencements fonctionnels faciles à aménager selon les besoins de chacun. Les prestations comprennent notamment un chauffage urbain au bois, des volets roulants ou brise-soleil orientables. La résidence répond également aux exigences de la RE 2020.Selon les configurations, les pièces de vie se prolongent par un balcon, une terrasse et/ou un jardin privatif, permettant de profiter pleinement des beaux jours.Enfin, des garages simples […] Voir le programme immobilier neuf >>
13/11/26
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04 28 15 10 24
125 000 €
(3 289 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lyon
Magalie PLACE EXPERTIMO VOUS PROPOSE A Lyon 7, à quelques minutes de la Gare Jean Macé , à côté de l'arrêt du Tram 2, dans un quartier étudiant, calme tourné vers la cour intérieure de l'immeuble de 2010 au pied des commodités, cet appartement d un lot constitué de 2 studios meubles avec un sas commun : soit 38 m2 + box double en sous sol. Situé au 6eme étage avec ascenseurs d'un immeuble équipé d'une laverie . Idéal investisseur recherchant une rentabilité de plus de 5% nette avec un bail renouvellé le 31 08 2027 avec Gestetud. Il est possible de ne pas le renouveller avant fin février en donnant congé avec l accompagnement d'un avocat spécialisé. Avec la gestion locative actuelle , vous gagnez hors charge et chaque trimestre : 1660 euros hors taxe . chaque studio de 17m2 profite d un balcon, ils sont loués avec du mobilier en excellent état : séjour avec lit simple, bureau, table + kitchenette équipée, une salle de bains avec sèche serviettes et toilettes. . Chauffage individuel électrique avec radiateur performant et compteurs individuel sur palier. Eau chaude individuelle électrique. Le revenu locatif annue est assuré que le logement soit occupé ou pas soit 6 424 € (Indexation annuelle, ILC 100%). Charges actuelles de l'immeuble 750 euros/an Pas de procédure. Brochure commerciale et visite filmée sur demande POUR L’INVESTISSEUR, AVIS DU PROFESSIONNEL Bien clé en main : Studios équipés, meublés/ Pas de travaux à prévoir. Rentabilité immédiate : Pas de risque de vacance locative. Potentiel locatif fort et double parking valorisant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
2 chb
2 sdb
13/11/26
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06 14 21 57 54
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04 90 01 91 22
450 €
Meublé
Appartement T1
Saint-Étienne
À louer sur Saint-Étienne studio meublé. Ce logement d'une superficie de 32 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 450 €Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cave ou local- Internet inclus- Balcon ou terrasse- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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06 44 60 51 10
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480 €
Appartement 2 pièces
Saint-Étienne
De particulier à particulier, appartement T2 de 57 m² à louer à Saint-Étienne. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 480 € libre le 16/11/2026Avantages du logement :- Baignoire- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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460 €
Meublé
Appartement T1
Grenoble
Grenoble, à louer studio de 18 m² avec 1 pièce Location de particulier 460 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes indépendantes- Ascenseur- Stationnement possible- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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Appartement T1
Décines-Charpieu
À louer sur Décines-Charpieu studio meublé. Ce logement d'une superficie de 50 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1000 €Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes indépendantes- Internet inclus- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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1 100 €
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Appartement 5 pièces
Saint-Étienne
À louer sur Saint-Étienne appartement T5 meublé. Ce logement d'une superficie de 117 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1100 €Avantages du logement :- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
1 sdb
13/11/26
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1 220 €
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Appartement 2 pièces
Annecy
Location appartement T2 à Annecy de 48 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 1220 € disponible le 16/11/2026Avantages du logement :- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Baignoire- Cuisine équipée- Proximité transport- Cuisine indépendante- Proximité commerce- Accès à mobilité réduiteCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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425 000 €
(6 439 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Aix-les-Bains
Aix-les-Bains – À quelques pas du lac, appartement T3 de standing avec grand balcon, vue montagnes et aperçu lacÀ seulement quelques pas des rives du lac du Bourget, des pistes cyclables, de la piscine et du cinéma, cet appartement de 65.77 m² loi Carrez prend place au sein d'une résidence de standing livrée en 2021.Situé au deuxième étage avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vaste terrasse couverte de 21 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Depuis cet espace extérieur, la vue s'ouvre sur les montagnes environnantes, la Dent du Chat et offre un agréable aperçu du lac.L'appartement propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Réalisée avec des matériaux de qualité, celle-ci est notamment dotée d'un élégant plan de travail en Dekton. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur.L'espace nuit comprend deux chambres, dont une climatisée, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et des WC indépendants. Le séjour bénéficie également d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.Les prestations répondent aux standards actuels les plus exigeants : chauffage individuel au gaz de ville, volets roulants électriques, store banne, ascenseur, résidence sécurisée et excellentes performances énergétiques.Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé sont incluses dans le prix.Pour davantage de confort, une seconde cave ainsi qu'une deuxième place de stationnement en sous-sol peuvent être acquises en complément.La résidence, achevée en 2021, bénéficie encore de la garantie décennale jusqu'en 2031.Un bien rare par sa situation privilégiée entre lac et centre-ville, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de qualité à Aix-les-Bains. Nombre de lots de la copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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179 800 €
(1 835 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 5 pièces
Romans-sur-Isère
TRES BEL APPARTEMENT , ENTIEREMENT REFAIT , 2 balcons , 1 GARAGE , 1 CAVE BELLE ET SPACIEUSE PIECE DE VIE , 3 chambres , 1 salle de douche et 1 toilette indépendant , Cuisine avec de belles prestations. Contacter LAURENCE , agent immobilier , PAUMARD IMMOBILIER A BOURG DE PEAGELes informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
Gge
13/11/26
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369 000 €
(3 025 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Oyeu
Iad France - Sylvie Allibe vous propose : Villa à ossature bois – 4 chambres – vue dégagée – terrain de 1 827 m² Une vue magnifique et le calme de la campagne, à proximité des commodités ! Sur les hauteurs d’Oyeu, découvrez cette villa à ossature bois, construite en 1990, offrant environ 122 m² habitables sur un terrain arboré, paysagé et clôturé de 1 827 m². Soigneusement entretenue et régulièrement rénovée, cette maison familiale séduit par ses espaces lumineux, ses prestations et son environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour dévoile une ambiance chaleureuse avec ses poutres apparentes et son poêle à granulés. La cuisine Schmidt aménagée et équipée s’ouvre sur cet espace convivial. Une lingerie avec douche et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, quatre chambres aux parquets flottants permettent d’accueillir famille et invités, ou d’aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d’eau rénovée et des toilettes indépendantes complètent l’espace nuit. La maison dispose principalement de menuiseries PVC double vitrage, de volets battants ALU (rdc et étage), et roulants électriques (cuisine, lingerie, Velux étage), ainsi que d’un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée. Le portail et la porte du garage sont motorisés. À l’extérieur, la terrasse d’environ 60 m², exposée sud-ouest et agrémentée d’une pergola, invite à profiter du panorama. Le jardin paysagé et son potager offrent un cadre agréable pour les moments en plein air. Un garage attenant de 30 m² complète l’ensemble. À proximité d’Apprieu, de Colombe et du lac de Paladru, et à environ 11 minutes de la sortie n° 9 de l’A48, sur l’axe Lyon–Grenoble, cette propriété associe tranquillité et accès aux commodités. Envie de découvrir cette maison et sa vue ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
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06 30 11 21 49
260 000 €
(5 652 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lyon 2e
Iad France - Mélodie Quintin vous propose : LYON – T2 DE 46 m² – VUE DÉGAGÉE SUR FOURVIÈRE – 6ᵉ ÉTAGE AVEC ASCENSEUR Luminosité, vue et potentiel : un appartement qui a de beaux atouts ! Situé au 6ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce T2 de 46 m² bénéficie d’une agréable double exposition Est-Ouest, lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Son véritable atout ? Une vue dégagée sur Fourvière et l’église Sainte-Blandine, qui apporte charme et perspective à ce logement. Bien agencé, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Côté confort, vous profiterez d’une chaudière gaz et d’un chauffage au sol, pour une chaleur douce et homogène. Une cave vient compléter ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à votre image. Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif ! Contactez-nous pour découvrir cet appartement et apprécier sa vue lors d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 259 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.48€ par mois (soit 1481.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
7
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07 84 02 27 19
398 000 €
(4 682 €/m²)
Appartement 4 pièces
Francheville
Iad France - Blandine Cucherat vous propose : Francheville-le-Bas – Superbe T4 de 2024, prestations haut de gamme et vue dégagée ! Au cOEur de Francheville-le-Bas, découvrez ce magnifique appartement T4 de 85 m², construit en 2024, alliant élégance, confort et luminosité dans un environnement calme et arboré. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée, prolongée par une terrasse de plus de 10 m² exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. Côté nuit, tout est pensé pour le confort de la famille : - Une suite parentale avec grand dressing sur mesure et salle d'eau privative. - Deux chambres avec placards, dont une avec accès à la terrasse. - Une salle de bains avec espace buanderie. Les atouts qui font la différence : construction récente, prestations soignées, vue dégagée excellente luminosité, DPE B et aucun travaux à prévoir hormis de confort (appartement climatisable). Un emplacement privilégié pour une vie de famille, à proximité des écoles, commerces et transports, tout en profitant du calme et de la verdure de Francheville. Un véritable coup de cOEur dans un écrin de verdure, idéal pour une famille ! En option : garage double fermé avec borne de recharge électrique. Un appartement familial où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.14€ par mois (soit 1285.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
10
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06 80 37 77 72
310 000 €
(3 827 €/m²)
Maison 3 chambres
Mions
Iad France - Julien Guinot vous propose : Charmante maison mitoyenne rénovée de 81 m² environ à Mions centre sur jardin privatif de 250 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée. Une grande baie vitrée permet d’accéder directement à la terrasse et au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une salle d’eau rénovée avec douche et wc. Profitez d’un jardin privatif, entièrement clôturé et avec peu de vis-à-vis. Grâce à sa triple exposition Est, Nord et Ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Deux places de stationnement privatives. Climatisation réversible assurant chauffage et rafraîchissement. Chauffage individuel. Maison entièrement rénovée entre 2020 et 2021. Les atouts de cette maison : Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un couple recherchant le confort d’une maison avec jardin, dans un cadre calme et agréable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
16
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06 45 47 91 78
399 000 €
(404 €/m²)
Terrain 987 m²
Écully
Iad France - Perrine Davenas vous propose : ÉCULLY | Très belle adresse à découvrir 987 m² de terrain constructible – Domaine privé et sécurisé – 399 000 € Une adresse confidentielle, un environnement préservé, un projet à imaginer. Au cOEur de l'un des secteurs résidentiels recherchés d'Écully, découvrez cette belle parcelle de 987 m², nichée dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, au sein d'un domaine privé et sécurisé de seulement quatre lots. Entouré de propriétés de standing, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, où intimité, sérénité et qualité de l'environnement se conjuguent avec une situation géographique stratégique. À quelques minutes du centre d'Écully, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation, notamment la M6 et le périphérique, l'adresse bénéficie d'un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et accessibilité. Entièrement viabilisé, libre de constructeur et piscinable, le terrain permet la réalisation d'une maison individuelle d'une surface pouvant atteindre 200 m², laissant toute liberté à la conception d'un lieu de vie singulier, pensé selon vos envies (belle exposition et vue dégagée) Des projets architecturaux ont d'ores et déjà été étudiés et peuvent être présentés pour accompagner votre réflexion, sans aucune obligation. Un accompagnement personnalisé peut également être proposé à chaque étape de votre projet. Une belle opportunité de créer votre future propriété dans un cadre résidentiel privilégié, aux portes de Lyon. Prix : 399 000 € La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
987m²
13/11/26
13/11
4
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06 27 50 13 22
115 000 €
(2 212 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Symphorien-d'Ozon
Iad France - Clément Drochon vous propose : SAINT-SYMPHORIEN-D’OZON CENTRE-VILLE – PLATEAU 52 m² + CAVE 60 m² – FORT POTENTIEL Au cOEur du centre-ville de Saint-Symphorien-d’Ozon, découvrez ce plateau de 52 m²offrant un beau potentiel de transformation, complété par une cave de 60 m² avec une hauteur sous plafond permettant d’exploiter cet espace. Le bien est vendu en plateau et nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de concevoir un projet entièrement personnalisé. L’appartement bénéficie d’une exposition Sud-Est et se situe à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. Plusieurs projets sont envisageables : - Création d’un agréable T2 avec espace complémentaire en sous-sol - Projet idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale sur mesure - Rentabilité entre 7 à 8 % selon projet. Côté travaux : Un estimatif réalisé par des artisans situe le budget de rénovation entre 59 000 € et 63 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur. La copropriété présente de faibles charges. Aucun travaux de copropriété n’est actuellement à prévoir, la toiture a notamment été révisée et les parties communes doivent être prochainement refaites. * Possibilité d’acquérir une place de stationnement en supplément. * Un bien offrant de nombreuses possibilités pour un acquéreur à la recherche d’un projet immobilier à personnaliser ou d’un investissement à potentiel. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
Cave
13/11/26
13/11
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07 89 01 35 40
149 000 €
(68 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2195 m²
Ambonil
Iad France - Stéphanie Valette vous propose : EXCLUSIVITÉ - TERRAIN LIBRE DE CONSTRUCTEUR à viabiliser Opportunité rare à Ambonil (26800) ! Découvrez en exclusivité ce superbe terrain plat situé sur la commune d’Ambonil, dans un environnement calme et verdoyant. D’une surface totale de 2195 m² dont environ 1000 m² constructibles, il est non viabilisé et un assainissement autonome à prévoir. L’étude de sol G1 est réalisée ainsi que l'étude d'assainissement. Il est proposé Libre de constructeur. Vous aurez la possibilité d’acquérir en supplément une parcelle attenante en zone naturelle d'environ 2500 m², idéale pour agrandir votre espace ou créer un environnement encore plus préservé. Un cadre exceptionnel pour votre futur projet de vie, à seulement quelques minutes des commodités situées dans le village voisin. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
2 195m²
13/11/26
13/11
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06 50 01 58 53
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