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9 014 annonce en vente Rhône-Alpes
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premium
131 000 €
(3 047 €/m²)
Appartement 2 pièces
Roanne
Iad France - Franck Calise vous propose : ROANNE – SECTEUR MAYOLLET – APPARTEMENT NEUF T2 DE 42,96 m² ENVIRON – ÉTAGE 3 – TERRASSE DE 8,30 m² ENVIRON – EXPOSITION SUD-OUEST – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – DISPONIBLE FIN 2028 Prix en TVA à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Cet appartement neuf de 2 pièces de 42,96 m² environ, situé à l'étage 3, se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour de 23,60 m² environ, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 8,30 m² environ, exposée Sud-Ouest. Une chambre de 11,61 m² environ. Une salle de bains ou salle d'eau selon la configuration du logement. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. Une place de parking en sous-sol incluse dans le prix. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Poissonnerie, pharmacie et banque à environ 210 mètres. Boulangerie, boucherie et épicerie dans un rayon de 750 mètres. Deux supermarchés à environ 2 minutes en voiture. Espace commercial Saint-Louis à environ 4 minutes en voiture. Bibliothèque à environ 450 mètres. Transports et déplacements Arrêt de bus « Docteur Roux », ligne 3, à environ 250 mètres. Gare SNCF de Roanne à environ 7 minutes en voiture. Ligne de bus 3 reliant la gare SNCF de Roanne en environ 17 minutes. Accès à la N7 à environ 5,8 km, permettant de rejoindre la N82 puis l'autoroute A89. Lyon accessible en environ 1 h 15 en voiture. Saint-Étienne accessible en environ 1 heure en voiture. Établissements scolaires Groupe scolaire Mayollet à environ 400 mètres. École élémentaire Mirandole à environ 1,1 km. Collège Jean de La Fontaine à environ 1,3 km. Lycée professionnel Carnot à environ 1,1 km. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Revêtement de sol stratifié dans toutes les pièces. Carrelage dans les pièces humides. Faïence murale toute hauteur autour des baignoires et des receveurs de douche. Salles de bains et salles d'eau principales équipées d'un plan vasque, […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
2 sdb
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13/11/26
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06 27 69 18 27
127 000 €
(2 953 €/m²)
Appartement 2 pièces
Roanne
Iad France - Franck Calise vous propose : ROANNE – SECTEUR MAYOLLET – APPARTEMENT NEUF T2 DE 42,96 m² ENVIRON – ÉTAGE 2 – TERRASSE DE 8,30 m² ENVIRON – EXPOSITION SUD-OUEST – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – DISPONIBLE FIN 2028 Prix en TVA à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Cet appartement neuf de 2 pièces de 42,96 m² environ, situé à l'étage 2, se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour de 23,60 m² environ, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 8,30 m² environ, exposée Sud-Ouest. Une chambre de 11,61 m² environ. Une salle de bains ou salle d'eau selon la configuration du logement. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. Une place de parking en sous-sol incluse dans le prix. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Poissonnerie, pharmacie et banque à environ 210 mètres. Boulangerie, boucherie et épicerie dans un rayon de 750 mètres. Deux supermarchés à environ 2 minutes en voiture. Espace commercial Saint-Louis à environ 4 minutes en voiture. Bibliothèque à environ 450 mètres. Transports et déplacements Arrêt de bus « Docteur Roux », ligne 3, à environ 250 mètres. Gare SNCF de Roanne à environ 7 minutes en voiture. Ligne de bus 3 reliant la gare SNCF de Roanne en environ 17 minutes. Accès à la N7 à environ 5,8 km, permettant de rejoindre la N82 puis l'autoroute A89. Lyon accessible en environ 1 h 15 en voiture. Saint-Étienne accessible en environ 1 heure en voiture. Établissements scolaires Groupe scolaire Mayollet à environ 400 mètres. École élémentaire Mirandole à environ 1,1 km. Collège Jean de La Fontaine à environ 1,3 km. Lycée professionnel Carnot à environ 1,1 km. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Revêtement de sol stratifié dans toutes les pièces. Carrelage dans les pièces humides. Faïence murale toute hauteur autour des baignoires et des receveurs de douche. Salles de bains et salles d'eau principales équipées d'un plan vasque, […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
2 sdb
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13/11/26
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06 27 69 18 27
119 000 €
(2 902 €/m²)
Appartement 2 pièces
Roanne
Iad France - Franck Calise vous propose : ROANNE – SECTEUR MAYOLLET – APPARTEMENT NEUF T2 DE 40,72 m² ENVIRON – ÉTAGE 2 – TERRASSE DE 12,71 m² ENVIRON – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – DISPONIBLE FIN 2028 Prix en TVA à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Cet appartement neuf de 2 pièces de 40,72 m² environ, situé à l'étage 2, se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour de 22,45 m² environ, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 12,71 m² environ. Une chambre de 12,69 m² environ. Une salle de bains ou salle d'eau selon la configuration du logement. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. Une place de parking en sous-sol incluse dans le prix. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Poissonnerie, pharmacie et banque à environ 210 mètres. Boulangerie, boucherie et épicerie dans un rayon de 750 mètres. Deux supermarchés à environ 2 minutes en voiture. Espace commercial Saint-Louis à environ 4 minutes en voiture. Bibliothèque à environ 450 mètres. Transports et déplacements Arrêt de bus « Docteur Roux », ligne 3, à environ 250 mètres. Gare SNCF de Roanne à environ 7 minutes en voiture. Ligne de bus 3 reliant la gare SNCF de Roanne en environ 17 minutes. Accès à la N7 à environ 5,8 km, permettant de rejoindre la N82 puis l'autoroute A89. Lyon accessible en environ 1 h 15 en voiture. Saint-Étienne accessible en environ 1 heure en voiture. Établissements scolaires Groupe scolaire Mayollet à environ 400 mètres. École élémentaire Mirandole à environ 1,1 km. Collège Jean de La Fontaine à environ 1,3 km. Lycée professionnel Carnot à environ 1,1 km. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Revêtement de sol stratifié dans toutes les pièces. Carrelage dans les pièces humides. Faïence murale toute hauteur autour des baignoires et des receveurs de douche. Salles de bains et salles d'eau principales équipées d'un plan vasque, d'un miroir et d'un bandeau lumineux. Robinetterie […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
2 sdb
Pkg
13/11/26
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06 27 69 18 27
117 000 €
(2 925 €/m²)
Appartement 2 pièces
Roanne
Iad France - Franck Calise vous propose : ROANNE – SECTEUR MAYOLLET – APPARTEMENT NEUF T2 DE 39,97 m² ENVIRON – ÉTAGE 3 – TERRASSE DE 7,82 m² ENVIRON – EXPOSITION NORD-EST – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – DISPONIBLE FIN 2028 Prix en TVA à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Cet appartement neuf de 2 pièces de 39,97 m² environ, situé à l'étage 3, se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour de 21,74 m² environ, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 7,82 m² environ, exposée Nord-Est. Une chambre de 12,54 m² environ. Une salle de bains ou salle d'eau selon la configuration du logement. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. Une place de parking en sous-sol incluse dans le prix. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Poissonnerie, pharmacie et banque à environ 210 mètres. Boulangerie, boucherie et épicerie dans un rayon de 750 mètres. Deux supermarchés à environ 2 minutes en voiture. Espace commercial Saint-Louis à environ 4 minutes en voiture. Bibliothèque à environ 450 mètres. Transports et déplacements Arrêt de bus « Docteur Roux », ligne 3, à environ 250 mètres. Gare SNCF de Roanne à environ 7 minutes en voiture. Ligne de bus 3 reliant la gare SNCF de Roanne en environ 17 minutes. Accès à la N7 à environ 5,8 km, permettant de rejoindre la N82 puis l'autoroute A89. Lyon accessible en environ 1 h 15 en voiture. Saint-Étienne accessible en environ 1 heure en voiture. Établissements scolaires Groupe scolaire Mayollet à environ 400 mètres. École élémentaire Mirandole à environ 1,1 km. Collège Jean de La Fontaine à environ 1,3 km. Lycée professionnel Carnot à environ 1,1 km. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Revêtement de sol stratifié dans toutes les pièces. Carrelage dans les pièces humides. Faïence murale toute hauteur autour des baignoires et des receveurs de douche. Salles de bains et salles d'eau principales équipées d'un plan vasque, d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
2 sdb
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13/11/26
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06 27 69 18 27
95 000 €
(1 267 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Sarah Harizi vous propose : COURS FAURIEL LE CHARME DE L’ANCIEN, UN BEL APPARTEMENT BOURGEOIS UNE ADRESSE PRISÉE, UN CHARME FOU ET UN PRIX ATTRACTIF ! Au 24 cours Fauriel, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Étienne, découvrez ce superbe appartement de caractère, niché au 3ᵉ et dernier étage d’une charmante petite copropriété de seulement 8 lots. Entièrement rénové avec goût, cet appartement traversant conjugue à merveille le cachet de l’ancien et le confort de prestations contemporaines. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et ses nombreux rangements, pensés pour faciliter le quotidien. Il vous offre : - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée. - Deux grandes chambres aux volumes généreux. - Une salle d’eau élégante avec douche et double vasque. - Un espace buanderie pratique et fonctionnel. - De multiples rangements astucieusement intégrés. - Un grenier, véritable espace de stockage supplémentaire. LES ATOUTS : Une adresse de choix sur le très prisé cours Fauriel, une petite copropriété à taille humaine, une rénovation soignée, une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et le privilège d'être au dernier étage. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement patrimonial, cet appartement constitue une belle opportunité de devenir propriétaire dans un secteur recherché, sans renoncer au charme ni à la qualité. UN BIEN RARE SUR LE COURS FAURIEL, À PRIX DOUX ! Premier arrivé, premier servit ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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06 23 63 13 22
120 000 €
(1 846 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Le Pont-de-Claix
Iad France - Jessica Sanfilippo vous propose : Appartement / Deux Chambres (Possibilité d'en créer une troisième) / 15 Allée du Bois Joli à Pont-de-Claix / 65 m² Rénové / Loggia / Cave - Place de Parking Privatif / 1er Étage avec Ascenseur / Résidence fermée / Prochainement : passage chauffage urbain voté et payé / Proche commodités Découvrez cet appartement lumineux de 65 m², bien agencé, au 1ᵉʳ étage d'une copropriété fermé, bien entretenue de 1964 avec ascenseur. Il vous séduira par son confort et ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrez sur votre droite la cuisine équipée, prolongée par une loggia très fonctionnelle. Sur votre gauche un vaste et lumineux salon-séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace de vie modulable peut facilement être réaménagé pour créer une 3ᵉ chambre selon vos besoins. Le couloir, équipé de grands placards de rangement intégrés, dessert la partie nuit. Vous y trouverez sur votre droite deux belles chambres bénéficiant également de placards sur mesure. Sur votre gauche se situent une salle d'eau rénovée avec douche, meuble vasque et rangements, ainsi qu'un WC séparé lui aussi entièrement rénové. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Les caractéristiques et points forts : - Résidence avec ascenseur - Fenêtres en double vitrage et volets roulants motorisés - Très nombreux rangements sur mesure intégrés - Salle d'eau et WC récents - Passage au chauffage collectif chauffage urbain voté pour 2027 (gain financier et amélioration de la performance énergétique à venir ! ) - Place de parking privative et cave privative Un appartement très fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou une famille. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 382 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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06 85 27 95 14
135 000 €
(1 350 €/m²)
Appartement 5 pièces
Échirolles
Iad France - Jessica Bruno-Cannavo vous propose : ECHIROLLES T4 / T5 APPARTEMENT DERNIER ETAGE VUE PANORAMIQUE TERRASSE BALCON PARKING Sur le Vieux Village d’Echirolles, secteur Frange Verte et proche de Champagnier, appartement de type T4 d’une superficie de 99,70 m² situé au 11ème et dernier étage d’un immeuble avec deux ascenseurs. Vendu avec une cave et une place de parking. Copropriété fermée et sécurisée, stationnement aisé. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour de plus de 33 m² ouvrant sur la terrasse, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte. Exposée plein sud, la terrasse bénéficie d’une vue exceptionnelle et totalement dégagée, à l’abri de tout vis-à-vis. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, aux surfaces comprises entre 11 et 12,68 m², d’un dressing, d’une salle de bains, d’une salle d’eau avec douche, ainsi que de toilettes indépendantes. La troisième chambre bénéficie d’un balcon offrant une agréable vue panoramique. Sa situation au dernier étage constitue un véritable atout, garantissant calme et tranquillité grâce à l’absence de voisin au-dessus DPE D Chauffage électrique : Les charges de copropriété comprennent l’entretien des parties communes, la consommation d’eau ainsi qu’une partie du chauffage électrique, correspondant aux radiateurs du séjour et de l’entrée. La consommation des autres radiateurs reste à charge individuelle. Prestations : Double vitrage PVC Volets roulants électriques dans les chambres Ballon d’eau chaude changé en 2024 Deux ascenseurs Fibre Cave Place de parking Proche de toutes commodités : Parc au pied de l’immeuble Ecoles primaire et maternelle à 600m Lycée à 15 minutes à pied TRAM A à 4 minutes à pied BUS 16,66, 235 Parc de la Frange Verte à 8 minutes à pied Accessible à 10 minutes à pied : SPAR, pharmacie, bureau de tabac, coiffeur, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 sdb
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13/11/26
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06 24 48 09 16
509 000 €
(4 757 €/m²)
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Maison 4 chambres
Chambéry
Iad France - Jérémy Guigaz vous propose : CHAMBÉRY – Maison rénovée de 107 m² Lumineuse, exposée sud-est et avec vue sur les montagnes, cette maison de 1970 a été entièrement rénovée. Aucun travaux à prévoir. ✨ À l’intérieur RDC : Entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau (actuellement utilisé en salon esthétique), un coin bureau, un WC, une buanderie, une cave et un garage. À l'étage : Séjour lumineux ouvert sur la cuisine, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparés. 🌳 À l’extérieur Terrain de 612 m², balcon avec vue dégagée et la terrasse accessible de plain pied depuis l'étage. Garage + un cours qui peut accueillir plusieurs voitures. ⚡ Confort Isolation extérieur, pompe à chaleur pour le chauffage et climatisation pour le confort d'été. Contacté moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
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06 69 95 46 66
165 000 €
(2 578 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Le Gua
Iad France - Christine Mercier vous propose : EXCLUSIVITE - LE GUA - APPARTEMENT T3 de 64 m², AU CALME - DEUX CHAMBRES, CUISINE OUVERTE SUR SÉJOUR, PLACARDS, SALLE D'EAU, WC ET DEUX TERRASSES - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - VUE EXCEPTIONNELLE - Aucun travaux. GARAGE disponible (en sus, 41 m², eau, électricité, porte motorisée). Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cet appartement situé en moyenne montagne, séduit par la générosité des pièces, la luminosité naturelle et son excellent état général, idéal pour une installation sans aucun travaux. Situé au 2e étage d'une petite résidence, il développe 64 m² habitables organisés en 3 pièces principales. L'entrée introduit un séjour lumineux et orienté sud, agréable à vivre au quotidien doté d'une terrasse spacieuse avec vue. La cuisine est intégrée à cet espace de vie. La salle d'eau ainsi qu'un dégagement définissent l'espace nuit, constitué de deux chambres spacieuses dont une de plus de 18 m² avec baie vitrée coulissante et terrasse ouest. le toilette est séparé. Les deux espaces extérieurs sont appréciables pour bénéficier pleinement de l'environnement et se retrouver plongé en pleine nature. Tous les ouvrants ont été remplacés récemment (aluminium coulissant pour les baies vitrées, pvc bi-teinte oscillo-battant pour les fenêtres) et disposent de volets motorisés à commande centralisée. Le chauffage individuel est assuré par des dispositifs électriques efficients récents, alors qu'un plancher chauffant assure le hors gel, garantissant un confort thermique adapté à chaque saison. Le sol a également été isolé lors de la rénovation. La résidence est sécurisée par un digicode, et bénéficie d'une ventilation mécanique contrôlée. Un garage particulièrement spacieux est disponible en sus (41 m², buanderie, porte motorisée, 2 véhicules plus motos). Un bien impeccable, absolument aucun travaux à envisager ! Contactez-moi au plus vite pour […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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06 30 16 98 89
272 000 €
(1 679 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Beausemblant
Iad France - Isabelle Lallemand vous propose : BEAUSEMBLANT – UNE MAISON FAMILIALE CLÉ EN MAIN, OÙ IL NE RESTE PLUS QU'À POSER SES VALISES ! Vous recherchez une maison familiale spacieuse, entièrement restaurée, où vous pourrez vous installer sans prévoir le moindre travaux ? Cette maison de 162 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Baigné de lumière, cet espace profite de deux grandes baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse extérieure, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou recevoir vos amis. Un hall d'entrée indépendant vient compléter ce niveau et dessert également un garage, apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une belle suite parentale qui vous réserve un espace privilégié avec sa salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un balcon. Une pièce supplémentaire, pouvant facilement être aménagée en salle de jeux, espace détente ou bureau, vient offrir encore davantage de possibilités à cette maison. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'une buanderie complètent cet étage pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, parfaite pour les repas en plein air, les soirées d'été et les moments de convivialité. Le terrain offre également un bel espace pour permettre aux enfants de jouer et de profiter pleinement des beaux jours. Une maison pensée pour la vie de famille, alliant espace, confort et fonctionnalité, dans laquelle vous n'aurez plus qu'à vous installer et profiter ! Autre véritable atout de cette maison : son excellente performance énergétique avec un DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
1 sdb
13/11/26
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06 08 22 73 49
55 400 €
(1 007 €/m²)
Divers
Grigny
Iad France - Bilal Mezrai vous propose : 🌸✨ OPPORTUNITÉ À SAISIR – FLEURISTE EN CENTRE COMMERCIAL ✨🌸 📍 Grigny (69520) Vous souhaitez vous installer ou développer votre activité dans un emplacement stratégique ? Ce fonds de commerce de fleuriste, situé en centre commercial avec passage régulier, représente une belle opportunité clé en main. 🌿 Surface : 55 m² bien agencés 🌿 Bail autorisant : art floral, fleurs coupées, compositions, plantes vertes, graines, petits animaux d’agrément, articles cadeaux 🌿 Faible loyer : 7 120 € / an 💶 Prix : 55 400 € Local prêt à exploiter – idéal pour professionnel (le) passionné(e) souhaitant démarrer rapidement avec un investissement maîtrisé. 📞 Affaire à visiter sans tarder ! Renseignements complémentaires et dossier sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55400 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
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06 06 75 74 87
107 500 €
(1 433 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Lorette
Iad France - Karen Stanger vous propose : LORETTE - APPARTEMENT - T3 RENOVE D'ENVIRON 75 m² - TERRASSE Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Lorette, des commerces et des écoles, cet appartement bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Rénové en 2018, l'appartement se trouve dans un petit immeuble de trois niveaux à faibles charges. Il dispose d'un séjour lumineux avec poêle à bois et d'une cuisine séparée et équipée. Vous disposerez également de deux grandes chambres de 18 et 17 m² avec leurs placards intégrés, d'une salle d'eau avec WC. Deux grandes caves complètent le logement et offrent un espace de rangement supplémentaire. La terrasse privative aménagée dans la cour commune de la copropriété permet de profiter des beaux jours, le temps d'un café ou d'un repas en plein air. Le chauffage électrique est individuel et assuré par des radiateurs, un poêle à bois est également présent. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à la rénovation de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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06 58 01 75 46
450 000 €
(3 719 €/m²)
Appartement 4 pièces
Villeurbanne
Iad France - Gabriel Brard vous propose : VILLEURBANNE – CHARMETTES | BIEN ATYPIQUE DE 121 m² AU CALME ABSOLU, AVEC CHEMINÉE ET DEUX MEZZANINES Un véritable havre de paix aux portes du 6ᵉ arrondissement de Lyon ! Situé rue des Charmettes, à la limite immédiate de Lyon 6ᵉ, découvrez ce bien rare et plein de caractère, niché à l’arrière d’un immeuble, à l’abri de l’agitation urbaine. Développant 121 m² de surface au sol, dont 108 m² Carrez, ce bien atypique, organisé en duplex, offre un cadre de vie unique, alliant le charme d’une maison, de beaux volumes et une tranquillité particulièrement appréciable en plein cOEur de la ville. Dès l’entrée, vous serez séduits par son agencement original et ses nombreux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux belles chambres, dont l’une bénéficie d’un accès direct à une agréable cour extérieure, véritable petit espace de détente à l’abri des regards. Une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, laissez-vous charmer par une magnifique pièce de vie d’environ 45 m², offrant de généreux volumes et une atmosphère particulièrement chaleureuse. Véritable cOEur de la maison, cet espace accueille un salon agrémenté d’une cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l’ensemble. Le véritable atout charme de ce bien ? Ses deux mezzanines ! D’une superficie respective d’environ 9 m² et 15 m², elles apportent un cachet supplémentaire et offrent de multiples possibilités d’aménagement : bureau pour le télétravail, espace de lecture, chambre d’appoint ou encore coin détente. Des toilettes indépendantes complètent également cet étage. Une cave vient parfaire les prestations de ce bien. Un emplacement privilégié, entre dynamisme urbain et tranquillité. Vous profiterez d’une situation particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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299 000 €
(1 473 €/m²)
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Maison 7 pièces
Le Gua
Iad France - Nadine Simler vous propose : EXCLUSIVITÉ – LE GUA – MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE – T7 DE 203 m² – T2 DE 40 m² – GARAGE 55 m² – 2 TERRASSES Au cOEur du village pittoresque de Saint-Barthélemy, sur la commune du Gua, découvrez cette superbe maison en pierre datant de 1850, rénovée avec des matériaux de qualité, alliant charme de l'ancien, volumes contemporains et confort moderne. L'habitation principale développe 203 m² habitables sur deux niveaux, avec 7 pièces dont 4 chambres, offrant des espaces généreux et modulables. En rez-de-chaussée, un T2 de 40 m² avec accès autonome, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau permet d'accueillir des proches, de constituer un espace de travail tout équipé ou d'envisager un projet locatif. Un garage de 55 m² avec une large porte motorisée complète l'ensemble. Luminosité et vues remarquables ! Mitoyenne uniquement au nord, la maison profite de trois expositions, sud, est et ouest, et de très belles vues dégagées sur l'environnement naturel, offrant une agréable sensation de vivre en pleine nature. Deux terrasses sans les contraintes d'entretien d'un jardin : une première de 25 m² plein sud, idéale pour les repas en extérieur, et une seconde de 14 m², couverte et orientée à l'est, accessible depuis le salon, parfaite pour profiter du soleil levant et admirer la vue. Une rénovation soignée, quelques finitions à personnaliser : une salle de bains est déjà achevée dans l'habitation principale. Restent à réaliser les revêtements de sol du salon et de la cuisine, l'installation de la cuisine ainsi que la finition de la salle d'eau parentale. Équipements et confort : - Pompe à chaleur air / eau et conduit tubé prêt pour un poêle à bois. - Menuiseries neuves et volets motorisés. - VMC et raccordement au tout-à-l'égout. - Taxe foncière : 1 231 €. Une maison de caractère aux volumes rares, lumineuse et ouverte sur la nature, à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
203m²
2 sdb
Gge
13/11/26
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27
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06 68 46 90 98
468 000 €
(3 228 €/m²)
Maison 4 chambres
Planfoy
Iad France - Sébastien Thibaud vous propose : Une propriété aux volumes exceptionnels, idéale pour un artisan ou un professionnel en quête d'espace et de fonctionnalité ! Cette propriété offre un ensemble particulièrement intéressant pour concilier activité professionnelle et vie familiale. Elle développe 144 m² habitables, comprenant quatre chambres lumineuses et un agréable espace de vie, auxquels s'ajoutent 229 m² de surfaces annexes, soit un total de 373 m² de surfaces cumulées. Son véritable atout réside dans ses vastes espaces de stockage et de dépôt, complétés par un garage de grande hauteur permettant notamment de stationner et de stocker des véhicules utilitaires ou des camions. Vous bénéficierez également d'un bel espace bureau, parfaitement adapté pour organiser et développer votre activité professionnelle dans un environnement fonctionnel. Côté habitation, vous profiterez d'un cadre de vie confortable et agréable pour toute la famille. À l'extérieur, vous disposerez d'un beau terrain de 1 004 m², offrant un agréable espace de détente dans un environnement proche de la nature. Autre point fort : ses performances énergétiques avec un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre classées A. Un bien rare aux volumes généreux, offrant 373 m² de surfaces cumulées et un terrain de 1 004 m². Une belle opportunité pour réunir habitation, activité professionnelle et qualité de vie sur un même site ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
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06 09 94 95 61
35 000 €
(1 842 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Allevard
Iad France - Laurent Bouquerel vous propose : ALLEVARD CENTRE – APPARTEMENT 19 m² – IDÉAL INVESTISSEUR Situé en plein centre d'Allevard, à proximité des commerces et des établissements thermaux, découvrez cet appartement de 19 m², au sein d'une petite copropriété avec de faibles charges. Il se compose d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés. Des travaux de finition sont à prévoir, ainsi que l'installation d'un système de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire. Vendu libre de toute occupation, ce bien représente une opportunité pour un investissement locatif à l'année ou en location meublée pour les curistes, sous réserve des conditions réglementaires applicables. À noter : un second appartement de configuration similaire, situé sur le même palier, est également proposé à la vente. Possibilité d'acquérir les deux lots, idéal pour un projet d'investissement locatif. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Laurent La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.75€ par mois (soit 165 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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11
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06 06 79 85 75
72 000 €
(1 075 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Valence
Iad France - Gilbert Fereire vous propose : VALENCE – APPARTEMENT T3 DE 67 m² – LUMINEUX & TRAVERSANT – IDÉAL INVESTISSEUR Découvrez à Valence cet appartement traversant de 67 m², à la fois lumineux et fonctionnel. Bénéficiant d'un excellent agencement, il représente une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main. Caractéristiques du bien : • Séjour lumineux de 17 m² • Cuisine séparée et fonctionnelle • 2 chambres confortables • Salle de bains et WC séparé • Dressing intégré pour optimiser le rangement Les ' + ' : • Extérieurs : 2 balcons totalisant près de 6 m² • Annexes : Une cave privative • Stationnement : Parking gratuit et facile au pied de la résidence Détails techniques : • Étage : 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur, garantissant calme et absence de voisins au-dessus) Côté investissement et Chiffres : • Rendement immédiat : Le bien est actuellement loué 600 € / mois. • Charges de copropriété : 208 € / mois. • Inclus dans les charges : Chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que la quote-part du fonds de travaux ALUR. Ce bien correspond à votre projet d'investissement ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 368 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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06 02 56 08 20
109 700 €
(1 637 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Valence
Iad France - Gilbert Fereire vous propose : VALENCE – APPARTEMENT T4 DE 68 m² – INVESTISSEMENT LOCATIF Situé à Valence, dans un quartier en pleine mutation, ce T4 de 67,63 m² constitue une opportunité intéressante pour un investisseur en quête d'un bien déjà loué, proche du centre ville, des établissements scolaires et universitaires. Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement traversant Nord / Sud, se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et d'un WC séparé. Un balcon accessible depuis le séjour et la cuisine, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. D'importants travaux à la charge du vendeur, ont été votés : Isolation thermique par l'extérieur, pose de volets roulants, réfection du sol des balcons et des gardes corps, étanchéité de la toiture. Les charges actuelles sont de 198 € / mois et incluent : fonds de travaux, eau chaude, eau froide, le chauffage collectif avec calorimètres. Possibilité d'acquérir des lots supplémentaires Ce bien correspond à votre projet d'investissement ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 473 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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06 02 56 08 20
420 000 €
(4 667 €/m²)
Maison 3 chambres
Crolles
Iad France - Séverine Jacquier vous propose : RARE - CROLLES - MAISON - T4 90 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Cette maison de 1993, située à Montfort, propose un cadre de vie agréable sur un seul niveau, bien conçu pour un quotidien sans contrainte. Avec ses 90 m² habitables implantés sur un terrain de 608 m², elle offre un équilibre entre confort intérieur et espace extérieur. L'entrée introduit naturellement la circulation vers les différentes pièces de vie. Le séjour, lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie avec fonctionnalité. La partie nuit comprend 3 chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, d'une VMC mécanique, de la fibre optique. Une terrasse attenante prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur. Un garage communiquant complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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06 85 79 86 35
772 €
Appartement 2 pièces
Saint-Martin-d'Hères
Appartement T2 de particulier à louer sur Saint-Martin-d'Hères. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 50 m² proposé à 772 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Baignoire- Sans vis-à-vis- Cuisine équipée- Proximité transport- Accès à mobilité réduiteCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
620 €
Appartement 3 pièces
Saint-Gervais
À louer sur Saint-Gervais appartement T3 non meublé. Ce logement d'une superficie de 60 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 620 €Avantages du logement :- Cave ou local- Stationnement possible- Cuisine équipée- Proximité transportCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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09 52 19 53 55
795 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Grenoble
Location appartement T2 à Grenoble de 46 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 795 € libre le 15/12/2026Avantages du logement :- Balcon ou terrasse- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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275 000 €
(4 231 €/m²)
Appartement 3 pièces
0012 CHEMIN M. DE CATUPOLAN
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS
Idéalement située proche du Carré de Soie, la résidence SOLINE signée Nexity vous propose des appartements modernes et lumineux, de 2 au 4 pièces, conçus pour votre confort.
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec de beaux espaces verts paysagers, véritable havre de paix en ville. Chaque logement peut disposer d'une place de stationnement privative en sus, alliant praticité et sérénité au quotidien.
A deux pas des commerces et des espaces de loisirs, cette adresse est parfaite pour investir ou vivre en famille. La ligne de métro A se situe à quelques minutes à pied, ainsi que le tramway T9 qui desservira directement la résidence en 2026.
Ne manquez pas cette opportunité unique de conjuguer bien-être et qualité de vie dans un environnement […] Voir le programme immobilier neuf >>
65m²
Pkg
S-O
13/11/26
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Vue 3D
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02 14 02 14 06
260 000 €
(2 626 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 9e
Iad France - Adrien Ressegaire vous propose : Dans le 9e arrondissement de Lyon, à seulement 800 m de l’Horloge de Tassin la Demi-Lune, découvrez cet appartement familial en rez-de-jardin, niché au cOEur d’une résidence fermée, sécurisée et arborée. Bénéficiant d’un environnement calme et d’une absence de vis-à-vis, ce bien offre un véritable cocon de verdure à quelques minutes seulement de l’effervescence lyonnaise. Il se compose d’une belle entrée, d’une cuisine indépendante de 13 m², d’un double séjour, d’un dégagement avec placards, de trois chambres (13,12 et 9 m²), d’un dressing, d’une salle d’eau avec buanderie, d’une salle de bains et de wc séparés. Une terrasse extérieure prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement du cadre verdoyant. Une quatrième chambre peut également être aménagée, l’appartement étant actuellement disposé ainsi. Une cave complète ce bien. Le chauffage (avec répartiteurs), l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges de copropriété. Idéalement située, la résidence profite d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de Tassin-la-Demi-Lune et de ses nombreux commerces, ainsi que des grandes surfaces de Champvert. Plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre Gorge de Loup et le métro D en moins de 5 minutes, pour un accès rapide au centre de Lyon. L’axe A6 / A7 est également facilement accessible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 285 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312€ par mois (soit 3744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
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06 14 45 61 46
1 100 €
Meublé
Maison 3 chambres
Saint-Pancrace
À louer sur Saint-Pancrace maison F4 meublée. Ce logement d'une superficie de 95 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1100 €Avantages du logement :- Sans vis-à-vis- Cuisine équipée- Plus d'une salle de bain- Plain-piedCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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