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35 annonce en vente à Nivillac
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premium
661 475 €
(2 100 €/m²)
Maison 7 chambres
Nivillac
Niché au coeur d'un parc arboré de plus de 4 Hectares, ce véritable trésor du patrimoine allie le charme historique et le confort moderne.
Dans la première partie du Manoir, vous profiterez de son vaste séjour-salon agrémenté d'une cheminée authentique, de ses 4 chambres, de sa cuisine équipée avec coin repas et de sa salle d'eau.
La seconde partie vous invite dans son salon plein Sud avec accès à la tour (ancienne tour de guet édifiée au XVe siècle). Cette dernière abrite deux chambres supplémentaires, un bureau, une cuisine séparée équipée, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau.
En troisième partie, vous découvrirez cette maisonnette indépendante, rénovée récemment, offrant une pièce de vie avec poële, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau et une chambre avec un bureau à l'étage. Idéale pour vos invités ou comme espace de travail.
Avec ses 315 m2 de surface habitable, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour accueillir votre famille ou développer une activité de chambres d'hôtes, sans compter les nombreuses dépendances pour répondre à tous […] Voir l’annonce immobilière >>
315m²
7 chb
5 sdb
28/04/26
28/04
15
×
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02 58 39 81 37
222 570 €
(1 766 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nivillac
Découvrez cet ensemble composé actuellement de deux maisons indépendantes : L'une offrant un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres dont une en rez-de-chaussée et un grenier aménageable d'environ 34 m2 ; La seconde, attenante, offre un séjour, une cuisine et deux chambres à l'étage.
Possibilité de réunir les deux en une seule propriété ou aménager deux beaux logements locatifs. Au choix selon vos envies !
Atouts supplémentaires : Ses nombreuses dépendances dont une sympathique maisonnette indépendante avec eau et électricité, une cave semi-enterrée d'environ 40 m2, un puits de village et un hangar.
Au calme d'un hameau, gage de tranquillité, sur son terrain de 2400 […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
15
×
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02 58 39 81 37
283 500 €
(1 955 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nivillac
Venez découvrir cette maison individuelle de 145 m² environ construite en 1996 sur une parcelle de 2021m²composée comme suit:Au rez de chaussée vous trouverez, lumineux séjour/salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, un garage et un WC.À l'étage, une chambre, une grande pièce pouvant être divisé en chambres (32m² environ) et un grenier aménageable.Terrasse à l'arrière exposée Ouest.Deux hangars complètent ce bien!Chauffage très économique par pompe à chaleur et poêle à bois.Envie d'espace et d'une vie de plain pied, cette maison vous attend!!Visite virtuelle sur RDV.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
15
Vue 3D
×
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03 76 12 29 43
58 064 €
(83 €/m²)
Terrain 699 m²
Nivillac
Presqu'ile Investissement vous propose 5 Terrains viabilisés à NIVILLAC,Terrains libres de conceptions et viabilisés avec un projet de construction “sur-mesure” que nous réaliserons ensemble.Contactez nous pour détailler votre projet.Lot n° 1 = VenduLot n° 2 = VenduLot n° 3 = 699 m2 viabilisé orientation S/N 58 064€Lot n° 4 = VenduLot n° 5 = 764 m2 viabilisé orientation S/O 84 040€Les […] Voir l’annonce immobilière >>
699m²
28/04/26
28/04
2
×
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02 52 48 02 32
69 000 €
Terrain 427 m²
Nivillac
Situé a 20 km des premières plages et à 5 km du port de La Roche-Bernard, cette parcelle de 427 m² vous offrira un cadre de vie très agréable. Commodités à proximité immédiate.Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée […] Voir l’annonce immobilière >>
427m²
26/04/26
26/04
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 30 02 00
Contacter le vendeur par fax au :
02 41 30 87 64
386 650 €
(3 195 €/m²)
Maison 4 chambres
Nivillac
4 chambres ? Garage ? Centre-bourg à pied ? Accessible aux 4 voiesREZ-DE-CHAUSSÉEEntrée desservant un salon-séjour chaleureux et lumineux avec poêle à boisCuisine récente, entièrement équipée et aménagéeChambre 1, actuellement de bureauWC avec lave-mainsBuanderieÉTAGEDégagementChambre 2Chambre 3Salle d'eauSuite parentale avec penderie et salle de bains privative (WC et douche et baignoire).DÉPENDANCEGarage attenantCabanonEXTÉRIEURStationnement plusieurs véhiculesJardin sans vis-à-visDeux belles terrassesSpa jacuzziCuisine d'extérieur.15 minutes des plages. Accessible aux 4 voies. 20 minutes de Vannes, 50 minutes de Nantes.Un diagnostic individuel a été effectué.DPE D GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 960 euros et 2 700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sally HICKEY, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sally HICKEY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 484065065 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 445931SHIC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
3 sdb
26/04/26
26/04
17
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06 28 04 73 71
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
362 200 €
(3 354 €/m²)
Maison 3 chambres
Nivillac
Laforêt Muzillac vous présente :
Maison familiale de 108 m2 située à Nivillac, en limite immédiate de La Roche-Bernard, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied.
Construite en 1994 en parpaings, cette maison bien entretenue est implantée sur un beau terrain de 971 m2 offrant un cadre agréable et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour très lumineux de plus de 29 m2 équipé d'un insert, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine est séparée, aménagée et équipée. Elle communique avec une spacieuse buanderie de 12 m2 disposant d'un accès direct au jardin ainsi qu'une cave, apportant un espace de rangement appréciable.
La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle de bains avec douche et d'un WC indépendant.
A l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier d'environ 17 m2 complète ce niveau et offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins (chambre supplémentaire, salle de jeux, espace détente?).
A l'extérieur, le terrain de 971 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage indépendant de 54 m2 avec porte motorisée vient compléter l'ensemble, idéal pour le stationnement, […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
3 sdb
26/04/26
26/04
17
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02 19 17 29 37
234 000 €
(2 629 €/m²)
Maison 3 chambres
Nivillac
Economique de par sa conception, cette maison se veut abordable et confortable !Ce plain-pied de presque 90 m² comprend :- Une pièce à vivre de 38 m² avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger.- 3 chambres (dont une isolée des deux autres, pratique pour une jeune famille).- Une salle de bains avec baignoire, cabine de douche et double vasque.- Deux WC séparés- Un sas d'entrée avec espace placard.- Un cellierDe grandes ouvertures apporteront beaucoup de luminosité à votre pièce à vivre et vous offriront un large panorama sur votre extérieur.Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
5
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02 40 30 02 00
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02 41 30 87 64
158 900 €
(110 €/m²)
Terrain 1443 m²
Nivillac
56130 - NIVILLAC - TERRAIN CONCTRUCTIBLE - DIVISIBLE - LE SOLEIL LEVANT - ZONE NON INONDABLEAntoine Miquel & Efficity, qui estiment vos biens en ligne présentent ce terrain entre La Roche-Bernard et Nivillac dans un cadre privilégié, rare sur le marché.Situé au lieu-dit “Le Soleil Levant” à Nivillac, ce terrain d'une superficie de 1443 m² offre un emplacement rare : un secteur recherché, calme et parfaitement connecté, à seulement une minute de toutes les commodités (commerces, boulangerie, écoles, crèche, arrêt de bus, cabinets médicaux, vétérinaire, grandes surfaces…) et de l'accès à la voie express N165.Un environnement stratégique et préservéÀ proximité de 3 ports de plaisance, dont le chantier naval de Foleux, un atout rare pour les amoureux du nautisme.Plages et mer de Pénestin accessibles rapidement.Un terrain prêt à construire - 100 % constructible – Zone UBBTerrain plat, arboré d'anciens fruitiers et bordé de haies naturelles.Dimensions idéales : 23 m de façade pour 70 m de profondeur.Divisible : possibilité d'en revendre une partie dans le futur ou rapidement pour financer votre propre maisonTout-à-l'égout connectable en deux points du terrain.Un plus non négligeable :Un ancien abri de jardin clos et couvert de 160 m² est déjà en place. Il pourra vous servir immédiatement pour du stockage, un atelier ou encore en soutien logistique pendant votre construction.Prix au m2 très attractif pour un terrain constructible de cette rare qualité, dans un secteur prisé et en pleine croissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antoine Miquel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de […] Voir l’annonce immobilière >>
1443m²
26/04/26
26/04
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06 66 09 00 70
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01 76 70 39 80
129 875 €
(1 412 €/m²)
Maison 3 chambres
Nivillac
Au calme, dans son hameau maison mitoyenne à usage d’habitation (construction Année 1900) offrant environ 92.28 m² habitables avec un jardin attenant de 872 m².
Elle se compose au RDC : une cuisine, une pièce de vie de plus de 35 m², WC, une chambre.
A l’étage : 2 chambres, un bureau, une salle de bains, un grenier de 35 m².
Un jardin non attenant en sus de 191 m² avec hangar et ruine.
A découvrir !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
10
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02 79 46 35 30
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