56130 - NIVILLAC - TERRAIN CONCTRUCTIBLE - DIVISIBLE - LE SOLEIL LEVANT - ZONE NON INONDABLE
Antoine Miquel & Efficity, qui estiment vos biens en ligne présentent ce terrain entre La Roche-Bernard et Nivillac dans un cadre privilégié, rare sur le marché.
Situé au lieu-dit “Le Soleil Levant” à Nivillac, ce terrain d'une superficie de 1443 m² offre un emplacement rare : un secteur recherché, calme et parfaitement connecté, à seulement une minute de toutes les commodités (commerces, boulangerie, écoles, crèche, arrêt de bus, cabinets médicaux, vétérinaire, grandes surfaces…) et de l'accès à la voie express N165.
Un environnement stratégique et préservé
À proximité de 3 ports de plaisance, dont le chantier naval de Foleux, un atout rare pour les amoureux du nautisme.
Plages et mer de Pénestin accessibles rapidement.
Un terrain prêt à construire - 100 % constructible – Zone UBB
Terrain plat, arboré d'anciens fruitiers et bordé de haies naturelles.
Dimensions idéales : 23 m de façade pour 70 m de profondeur.
Divisible : possibilité d'en revendre une partie dans le futur ou rapidement pour financer votre propre maison
Tout-à-l'égout connectable en deux points du terrain.
Un plus non négligeable :
Un ancien abri de jardin clos et couvert de 160 m² est déjà en place. Il pourra vous servir immédiatement pour du stockage, un atelier ou encore en soutien logistique pendant votre construction.
Prix au m2 très attractif pour un terrain constructible de cette rare qualité, dans un secteur prisé et en pleine croissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antoine Miquel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°508558376.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 199733 - 11/09/2026
DPE
NS
kWh/m² .an
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
158 900 €
(110 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 150 900 €
Dont 5,30% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Terrain à vendre à Nivillac
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Vente de terrain
Nivillac 56
24 500 €
(107 €/m²)
Iad France - Christelle Cauchie Morin vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Nivillac : Terrain NON CONSTRUCTIBLE de 228 m² à Découvrir AVEC GARAGE ! Avec une surface de 228 m², ce terrain non constructible avec garage pour stockage est disponible Possibilité de démonter le garage (sur dalle béton) afin de pouvoir créer un bâtiment à votre convenance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce terrain de loisirs exceptionnel à Nivillac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Cauchie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
228㎡
Grg
EXCLUSIVITÉ
2
Vente de terrain
Nivillac 56
32 000 €
(79 €/m²)
Iad France - Stephanie Cardin vous propose : À seulement 20 min des premières plages non loin de La-Roche-Bernard, idéalement situé dans le village de St-Cry à proximité de ses commodités, de son école et à 6 km du bourg de Nivillac. Venez découvrir ce terrain entièrement constructible de 403 m² situé en zone UBC. Terrain non viabilisé et prévoir un assainissement individuel. Libre de constructeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Cardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>
403㎡
2
Vente de terrain
Nivillac 56
58 064 €
(83 €/m²)
Presqu'ile Investissement vous propose 5 Terrains viabilisés à NIVILLAC,
Terrains libres de conceptions et viabilisés avec un projet de construction “sur-mesure” que nous réaliserons ensemble.
Terrain constructible de 446m2 idéalement situé proche du port Folleux à 1km5 des commodités. Des ballades en bord de Vilaines feront parties de votre quotidien
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
NIVILLAC - Dans son hameau, terrain à bâtir offrant une surface de 614 m² non viabilisé.
Desservi en eau potable, EDF en bordure de voirie.
A découvrir !
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614㎡
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Vente de terrain
Nivillac 56
68 000 €
(159 €/m²)
Nivillac, à 2km de La Roche Bernard, écoles primaires, terrain constructible de 427 m², viabilisé, dans un lotissement neuf de 32 lots déjà construits et à seulement 2 km de la Roche Bernard, et du port foleux pour vos ballades. Proche du centre, supérette, boulangerie, infirmières, tabac, maison médicale, en zone Uaa Façade 13.98, L'emprise au sol est de 250/150 m², n'hésitez pas à me contacter. honoraires 4000ttc à la charge de l'acquéreur. Pour un renseignement, une visite Contactez-moi par mail ou par téléphone.
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
427㎡
EXCLUSIVITÉ
2
Vente de terrain
Nivillac 56
56 000 €
(84 €/m²)
Beau terrain à bâtir de 665 m². Non viabilisé.
Situé dans un cadre paisible, ce terrain à bâtir est d'une superficie de 665 m². EN EXCLUSIVITÉ
Le terrain profite de quelques arbustes et arbres qui complètent sa situation en campagne. Sur cette parcelle exposée plein sud, votre future maison profitera d'un ensoleillement toute la journée.
Un terrain non viabilisé. Un assainissement individuel est à prévoir.
Situation en campagne, au calme mais avec une école primaire à pied et les commerces les plus proches à 6 km.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HICKEY Sally, ou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HICKEY Sally, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 484065065 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461070SHIC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 56 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>
665㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente de terrain
Nivillac 56
56 000 €
(84 €/m²)
DPE NON APPLICABLE
Une belle parcelle constructible non viabilisé de 669 m².
Exposition plein sud pour votre futur projet. Un terrain non viabilisé. Un assainissement individuel est à prévoir.
Ce terrain à bâtir est en campagne. C'est un cadre tranquille mais avec une école primaire à pied et les commerces les plus proches à 6 km. Quelques arbustes et arbres complètent l'ambiance bucolique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HICKEY Sally, ou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HICKEY Sally, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 484065065 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : Mandat réf : 461073SHIC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 56 000 euros dont 12 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
669㎡
1
Vente de terrain
Nivillac 56
87 000 €
(95 €/m²)
Jessica Haye, votre conseillère Sublimons vous propose à Nivillac, ce terrain d'environ 920 m², libre de constructeur, idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure.
Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux d'eau, d'électricité et de téléphone à proximité. L'installation d'un assainissement individuel sera à prévoir.
Une belle opportunité pour bâtir votre maison dans un cadre paisible, tout en gardant la liberté de concevoir un projet à votre image.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
