1 450 €
Location Bureaux et commerces à Nivillac
1 450 €
Location Bureaux et commerces à Nivillac
Bureaux et commerces Nivillac
Situé dans un environnement professionnel recherché, à proximité immédiate du centre-ville de La Roche-Bernard et des principaux axes de circulation, ce local commercial offre un cadre idéal pour le développement d'une activité artisanale, commerciale ou de services.
Le bien se compose d'un magasin lumineux avec vitrine, d'une réserve attenante, d'un bureau indépendant, d'une véranda , ainsi que d'un espace sanitaire.
Le local bénéficie de stationnements privatifs directement devant le local, facilitant l'accès pour la clientèle et les livraisons.
Classe énergie : C
Le loyer mensuel est de 1 450euros.
Le dépôt de garantie est de 1 450 euros.
Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 3 225,60 euros.
Les visites s'effectuent uniquement sur présentation d'un dossier complet.
Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. 26754 - 11/11/2026
Honoraires : 3 226 €
Dépôt de garantie : 1 450 €
L’essentiel
- Surface de 190 m² : Un espace adapté au développement d’une activité professionnelle.
- Magasin lumineux avec vitrine : Une visibilité appréciable pour accueillir la clientèle.
- Espaces complémentaires : Réserve attenante, bureau indépendant, véranda et sanitaires.
- Stationnements privatifs : Situés devant le local, ils facilitent l’accès et les livraisons.
- Emplacement recherché : À proximité du centre-ville de La Roche-Bernard et des axes de circulation.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
Loyer
- Loyer :1 450 €
dont charges forfaitaires mensuelles
Caractéristiques du bien à louer
- Surface habitable :190 m²
- Pièces :4
- Type stationnement :Parking
- Chauffage :Individuel
- À proximité des transports en commun
- Veranda
