Envie de rénover et de vous poser à la campagne avec de la verdure et de l'espace?

Venez découvrir cette maison mitoyenne de 1921 avec son terrain d'environ 12300 m2 (une partie champ d'environ 8000 m2 et l'autre jardin avec de grands arbres)

Elle se situe sur la commune de Nivillac en campagne à 12 min du charmant petit port de La Roche Bernard, 30 min des plages de Pénestin, à 1h de l'aéroport de Nantes.

Entièrement à rénover, elle bénéficie d'un super potentiel avec ses beaux volumes et ses bâtiments annexes.

Elle se compose pour le moment au rez de chaussée, d'une entrée spacieuse, un séjour avec cheminée insert, un salon, un cellier, une salle de bain et un wc indépendant (possibilité de faire une suite parentale en bas), un petit atelier;

l'étage dessert une grande chambre exposée Sud Est.

Spacieux grenier à aménager d'environ 35m2

Grand hangar ouvert, garage fermé, multiples petits bâtiments annexes pour stockage ou petit atelier.

Elle n'attend que votre projet!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, dans son hameau maison mitoyenne à usage d’habitation (construction Année 1900) offrant environ 92.28 m² habitables avec un jardin attenant de 872 m².

Elle se compose au RDC : une cuisine, une pièce de vie de plus de 35 m², WC, une chambre.

A l’étage : 2 chambres, un bureau, une salle de bains, un grenier de 35 […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble de deux maisons anciennes à rénover

Découvrez cet ensemble de deux maisons anciennes l'une datant de 1956,et l'autre de début 1900.

Situées dans un cadre paisible à la campagne. Avec ses 65 m² habitables existants et son terrain de plus de 1 500 m², ces bâtisses sont idéales pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et potentiel de rénovation.

La première maison se compose de 4 pièces : cuisine, chambre, une salle de bains et un WC, et un cellier

La seconde maison en pierres attenante à la première se compose de deux pièces.

Chaque maison dispose d'un grenier accessible depuis la maison, offrant un potentiel d'agrandissement non négligeable.

La façade principale est exposée plein sud. Une grande cour permet de stationner plusieurs véhicules.

Un garage est mitoyen à l'habitation en pierre et est accessible depuis celle-ci.

Une grange en pierres indépendante d'environ 25m2 est également à rénover.

Un jardin spacieux d'environ 1 500m2 vous permettra de profiter des l'extérieur.

À seulement 10 minutes en voiture des communes de Nivillac et La Roche Bernard où vous trouverez plusieurs écoles maternelles, élémentaires, restaurants, supermarchés, médecins et autres commodités rendant cette maison idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un projet de rénovation tout en profitant de la tranquillité de la campagne.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer unique qui reflète votre style et vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ces maisons.

Honoraires inclus de 8.97% […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à moins de 10 minutes de La Roche-Bernard, sur la commune de Nivillac, Audrey Léger Kovacic pour l'agence LEKYP IMMOBILIER REDON vous propose cette authentique longère en pierre à rénover offre un fort potentiel d'évolution.

D'une surface d'environ 81 m² habitables au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour avec poêle à bois. Vous y trouverez également deux chambres de 10 m² et 12 m², d'une salle d'eau avec wc ainsi qu'une spacieuse cuisine de 22 m² à aménager selon vos envies.

Les combles, facilement aménageables, laissent entrevoir de belles possibilités d'agrandissement, permettant la création de pièces supplémentaires.

Implantée sur un vaste terrain arboré de près de 2 400 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable. Elle dispose également d'une dépendance en pierres et d'un four à pain, apportant charme et authenticité à l'ensemble.

Ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, un premier achat ou un projet d'investissement.

Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Audrey Léger Kovacic par mail ou par téléphone. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial N°812 28 576 immatriculée au RSAC de Rennes auprés de la Sté LEKYP Immobilier. Carte professionnelle N°CPI 8501 2020 000 045 240. Mandat No 3007 Prix du bien : 126 600€ honoraires de négociation à la charge du vendeur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet.

Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

Laforêt Muzillac vous présente :

Située au niveau de Saint-Cry, dans la campagne de Nivillac, cette maison mitoyenne des deux côtés bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour un projet de vie ou un investissement.

D'une surface habitable d'environ 94 m2, la maison se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie de plus de 30 m2 et de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant une configuration pratique et recherchée. Elle dispose également d'un grenier de plus de 38 m2, aménageable, permettant d'augmenter significativement la surface habitable et de laisser libre cours à vos projets.

Le bien présente un fort potentiel d'aménagement. Quelques travaux sont à prévoir, mais la maison reste habitable immédiatement.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un hangar de plus de 50 m2, idéal pour du stockage, un atelier ou un futur projet.

Côté commodités, la maison se situe à seulement 1 minute en voiture d'une école primaire, avec un arrêt de bus à proximité desservant […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet ensemble composé actuellement de deux maisons indépendantes : L'une offrant un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres dont une en rez-de-chaussée et un grenier aménageable d'environ 34 m2 ; La seconde, attenante, offre un séjour, une cuisine et deux chambres à l'étage.

Possibilité de réunir les deux en une seule propriété ou aménager deux beaux logements locatifs. Au choix selon vos envies !

Atouts supplémentaires : Ses nombreuses dépendances dont une sympathique maisonnette indépendante avec eau et électricité, une cave semi-enterrée d'environ 40 m2, un puits de village et un hangar.

Au calme d'un hameau, gage de tranquillité, sur son terrain de 2400 m2.

Travaux à prévoir !

Les […] Voir l’annonce immobilière >>