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Votre abonnement a bien été pris en compte.26 maisons en vente à Nivillac
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premium
222 570 €
(1 601 €/m²)
Maison 4 chambres
Nivillac
Découvrez cette grande maison familiale, de construction traditionnelle, édifiée en 1963 + extension de 1975, offrant en rez-de-chaussée surélevé un hall d'entrée, un séjour-salon sur l'arrière avec balcon, une cuisine aménagée avec salle à manger sur l'avant avec balcon, trois chambres, salle d'eau.
Le rez-de-jardin, situé sur la totalité de l'habitation, est composé actuellement d'une pièce de vie avec cabinet de toilettes, d'une chambre supplémentaire , d'un garage et d'une cave.
Combles non aménageables accessibles par le rez-de-chaussée.
Atouts supplémentaires : Son hangar adapté à plusieurs usages (stockage, activité professionnelle, etc...) et son grand terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
1 sdb
16/06/26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 58 39 81 37
222 600 €
(2 394 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Nivillac
Ancienne maison dans une situation idéale. Une bonne opportunité pour un primo-accédant, une petite famille ou un investisseur.Rez-de-chaussée :Salon-séjourCuisine non aménagée et non équipéeChambre 1DégagementSalle d'eau avec WCVérandaPremier ÉtageUne grande pièce de ca. 30 m². Poser des cloisons et y créer deux ou trois chambres ou chambre / mezzanine / bureau. Pour vous à concevoir selon vos besoins.Combles non-aménageablesExtérieurUn grand jardin avec garageBuanderieLocal chaufferieLes suivants sont accessibles à pied :École primaireMaison de l'enfanceMédiathèqueSuperetteBoulangerieRestaurantBar-tabacMairieBureau de posteStade et salle multi-sportsA 2,5 km du collège de Nivillac et de nombreux magasins et un cabinet médicalA 3 km du port de La Roche BernardA 4,5 km du port de FolleuxUn diagnostic individuel a été effectué pour chaque bien de l'ensemble.DPE D GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sally HICKEY, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sally HICKEY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 484065065 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
2 sdb
16/06/26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 28 04 73 71
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
350 000 €
(3 182 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nivillac
Jessica Haye, votre conseillère Sublimons, vous présente cette belle maison avec une vie de plain pied implantée dans un très beau secteur, proche du port de la ville Aubin et de ses promenades.Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une cuisine aménagée et ouverte, conviviale et fonctionnelle, prolongée par un salon/séjour lumineux. Ce niveau propose également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, une grande mezzanine offre un bel espace polyvalent (coin lecture, salle de jeux ou espace détente). Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Au sous-sol, vous bénéficiez d'un grand garage avec un espace atelier/rangement ainsi qu'un point d'eau, un véritable atout pour les amateurs de bricolage ou pour un espace de stockage optimisé.Un bien équilibré, bien pensé, idéal pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et qualité d'environnement.Une opportunité à ne pas manquer !Appelez-moi dès maintenantHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2270.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
16/06/26
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Vue 3D
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412 000 €
(3 296 €/m²)
Maison 3 chambres
Nivillac
Iad France - Stephanie Cardin vous propose : Située aux portes de la Roche Bernard et à proximité des commerces à pied, venez découvrir cette maison individuelle récente et les prestations dont elle dispose. Édifié sur un terrain de 488 m² environ, ce bien avec vie de plain pied dispose d'une entrée avec rangement, d'un salon séjour très lumineux avec triple exposition, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse exposée sud ouest, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant avec lave mains, d'une buanderie ainsi qu'un double garage avec porte motorisée. L'étage vous offrira une mezzanine, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain à terminer selon vos envies ainsi qu'un WC indépendant. Emplacement top : au calme, à deux pas des commodités. Un parfait équilibre entre tranquillité et vie pratique ! Une opportunité rare pour une maison récente mêlant charme traditionnel et confort moderne. Vide sanitaire, pompe à chaleur par aérothermie, cuve de récupération des eaux de pluie de 5m3. Je reste à votre disposition pour toute demande d'information complémentaire et pour mettre en place une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
16/06/26
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06 72 43 64 31
132 250 €
(1 407 €/m²)
Maison 3 chambres
Nivillac
Laforêt Muzillac vous présente :
Située au niveau de Saint-Cry, dans la campagne de Nivillac, cette maison mitoyenne des deux côtés bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour un projet de vie ou un investissement.
D'une surface habitable d'environ 94 m2, la maison se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie de plus de 30 m2 et de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant une configuration pratique et recherchée. Elle dispose également d'un grenier de plus de 38 m2, aménageable, permettant d'augmenter significativement la surface habitable et de laisser libre cours à vos projets.
Le bien présente un fort potentiel d'aménagement. Quelques travaux sont à prévoir, mais la maison reste habitable immédiatement.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un hangar de plus de 50 m2, idéal pour du stockage, un atelier ou un futur projet.
Côté commodités, la maison se situe à seulement 1 minute en voiture d'une école primaire, avec un arrêt de bus à proximité desservant le collège et le lycée, facilitant le quotidien des familles.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
16/06/26
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02 19 17 29 37
367 700 €
(1 599 €/m²)
Maison 5 chambres
Nivillac
Située dans la campagne nivillacoise, à seulement quelques minutes de la Vilaine, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié, idéal pour les balades, les activités de plein air et les amoureux de nature. Vous profiterez d’un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux.Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 686 m², cette spacieuse maison d’environ 230 m² séduit par ses volumes généreux. L’extérieur offre de vastes espaces pour la détente et les loisirs à l'abri des regards.À l’intérieur, le rez-de-chaussée propose un séjour-salon lumineux avec cheminée insert, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, trois chambres, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant, un bureau, une grande salle de jeux, une véranda et un double garage. À l’étage, une belle mezzanine, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. Une grande cave en sous-sol complètent les prestations de ce bienLes […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
5 chb
2 sdb
16/06/26
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06 38 92 11 25
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05 32 09 35 85
339 900 €
(3 118 €/m²)
Maison 3 chambres
Nivillac
Dagaud Immobilier vous propose cette charmante maison d'environ 110 m², sur une très belle parcelle d'environ 971 m², aux portes du centre de La roche Bernard, en impasse et à proximité immédiate des commerces et écoles.Ce bien dispose en rez-de-chaussée :- D'une entrée sur salon séjour avec cheminée foyer ouvert,- D'une cuisine indépendante aménagée équipée,- D'une chambre,- D'une salle de bain,- D'une arrière cuisine,- D'un wc.A l'étage :- Deux chambres,- Un bureau,- Une salle de bain avec wc.Maison chauffée par gaz de ville et cheminée, belle parcelle arborée d'environ 970 m².Garage d'environ 60 m² indépendant, pouvant être éventuellement aménagé.A quelques minutes à pied des écoles primaires, collèges et commerces de La roohe Bernard.A découvrir rapidement !Contact, Romain et Elodie Dagaud négociateurs indépendants de Dagaud Immobilier.Prix hors honoraires : 330000.0 eurosConsultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.Annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
2 sdb
16/06/26
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06 62 12 59 76
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06 46 72 00 72
380 500 €
(3 171 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nivillac
Située à Nivillac, dans le secteur prisé de Port Folleux, cette maison contemporaine construite en 2023 vous séduira par la qualité de ses prestations, son environnement paisible et sa situation privilégiée entre terre et mer.Développant environ 120 m² habitables sur deux niveaux, cette maison récente bénéficie d'une double exposition Nord-Sud offrant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC, un séjour-salon traversant de 28 m² baigné de lumière ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin et la terrasse. Un cellier avec accès direct au garage complète cet espace fonctionnel. Une chambre avec dressing et salle d'eau permet également une organisation de vie particulièrement confortable.À l'étage, l'espace nuit propose une chambre avec dressing, deux chambres supplémentaires agréables et lumineuses offrant un véritable ressenti d'espace, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un balcon avec vue dégagée sur la Vilaine.Les atouts de cette maison- Construction récente de 2023- Maison familiale de 120 m²- 4 chambres- Double exposition Nord-Sud- Climatisation réversible dans toutes les pièces, y compris les chambres- Volets roulants motorisés avec commande centralisée par domotique- Panneaux photovoltaïques- Système d'alarme- Garage avec accès direct à la maison- Deux terrasses de 18 m² chacune- Terrain de 1 725 m² dont plus de 1 000 m² aménagés en jardinUne localisation recherchéeVous profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la Vilaine, idéal pour les promenades, les activités nautiques et les amoureux de la nature. Nivillac bénéficie également d'une excellente accessibilité :- La Roche-Bernard à moins de 5 minutes- Gare TGV de Redon à environ 20 minutes- Vannes à environ 30 minutes (42 km) ([Bonnes Routes][1])- Rochefort-en-Terre, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, à environ 35 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
15/06/26
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07 66 75 10 91
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04 99 61 61 61
360 500 €
(2 670 €/m²)
Maison 4 chambres
Nivillac
pavillon 126m2 situé proche du port de la ville aubin à Nivillac, sur 937m2 de terrain, sur un sous sol complet. Comprenant en rez de chaussé une belle salle à manger, salon baigné de lumière ouvert sur une cuisiné équipée, une arrière cuisine, toilette. Une suite parentale avec sa salle d'eau donnant sur une terrasse. A l'étage un pallier, 3 belles chambres une salle de bain avec toilette. Aucun vis à vis, secteur calme, avec ses chemins qui bordent la vilaine. Port à pied, commerces à 1km, La Roche Bernard à 2km, la plage à 20mn. Assainissement conforme. A visiter rapidementHonoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1873.00 et 2535.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
15/06/26
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06 87 21 52 69
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04 30 00 66 50
343 800 €
(2 865 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nivillac
Située en campagne dans un environnement bucolique et paisible, cette maison se trouve entre les communes de Missillac (44780) et Nivillac (56130). Implantée dans une impasse à l’abri des regards, elle offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature et de tranquillité.Édifiée en 2008, la maison est implantée sur un terrain d’environ 1 500 m² entièrement clos, sans vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée sur la campagne. Le jardin offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Sur la parcelle, vous trouverez également un double garage indépendant.Développant environ 120 m² habitables, la maison propose au rez-de-chaussée un séjour-salon très lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, un cellier, trois chambres, une salle de bain et un WC. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salon dessert une grande suite parentale avec salle d’eau et WC, offrant un espace nuit confortable et indépendant.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
15/06/26
15/06
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06 38 92 11 25
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05 32 09 35 85
247 925 €
(3 138 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Nivillac
Laforêt Muzillac vous présente :
Située dans un environnement calme et verdoyant à la campagne de Nivillac, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie paisible sur un terrain de plus de 1 000 m2. Idéale pour les amoureux de tranquillité ou pour un projet d'évolution, elle présente un beau potentiel grâce à ses espaces déjà rénovés et ses possibilités d'aménagement supplémentaires.
Le rez-de-chaussée, récemment rénové, propose une agréable pièce de vie lumineuse bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur, créant ainsi une atmosphère conviviale et chaleureuse. La cuisine, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort pour une utilisation quotidienne agréable.
Toujours au même niveau, vous trouverez une chambre confortable d'environ 11 m2, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique offrant un espace de rangement complémentaire.
A l'étage, un grenier aménageable de 58 m2 au sol laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos besoins et vos envies : création de chambres supplémentaires, espace bureau, suite parentale ou salle de loisirs. L'accès se fait actuellement par une trémie et l'installation d'un escalier reste à prévoir pour exploiter pleinement ce bel espace.
A l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter le bien. Vous disposerez notamment d'un préau en tôle, idéal pour le stockage ou le stationnement, ainsi que d'une cave attenante en parpaing pouvant être ouverte afin d'agrandir la pièce de vie et offrir encore davantage de volume au salon. Une dépendance supplémentaire apporte également un potentiel intéressant pour du rangement, un atelier ou divers projets d'aménagement.
Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 000 m2, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. La maison bénéficie par ailleurs d'une fosse septique conforme, un véritable atout pour une installation sereine.
Avec […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
1 chb
1 sdb
15/06/26
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02 19 17 29 37
283 500 €
(1 955 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nivillac
Venez découvrir cette maison individuelle de 145 m² environ construite en 1996 sur une parcelle de 2021m²composée comme suit:Au rez de chaussée vous trouverez, lumineux séjour/salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, un garage et un WC.À l'étage, une chambre, une grande pièce pouvant être divisé en chambres (32m² environ) et un grenier aménageable.Terrasse à l'arrière exposée Ouest.Deux hangars complètent ce bien!Chauffage très économique par pompe à chaleur et poêle à bois.Envie d'espace et d'une vie de plain pied, cette maison vous attend!!Visite virtuelle sur RDV.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.Jacques LECOCQAGENT […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
15/06/26
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Vue 3D
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03 76 12 29 43
192 400 €
(2 435 €/m²)
Maison 3 chambres
Nivillac
Maison de plain-pied en L – Un projet évolutif, confortable et bien pensé
Cette maison en L allie esthétique, fonctionnalité et modularité pour répondre à vos envies de confort et de praticité au quotidien.
-Une pièce de vie spacieuse de 39 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle
-3 chambres avec la possibilité d’intégrer des placards de rangement
-Une salle de bain aménageable selon vos préférences, avec WC séparés
-Un garage intégré, pratique au quotidien
Ce projet offre plusieurs options d’aménagement : agencement intérieur, choix des finitions, ajout de rangements intégrés… Chaque détail peut être optimisé selon vos priorités.
Les équipements (chauffage, sanitaires, revêtements…) sont modulables pour s’adapter à votre budget et à vos usages.
Confort assuré toute l’année grâce à une pompe à chaleur air/air :
-Chauffage rapide et économe
-Rafraîchissement en été
-Entretien simple et coût énergétique maîtrisé
Un projet de construction évolutif, alliant finitions de qualité, souplesse d’aménagement et confort durable.
Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).
Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
13/06/26
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02 97 66 27 50
386 650 €
(3 195 €/m²)
Maison 4 chambres
Nivillac
4 chambres ? Garage ? Centre-bourg à pied ? Accessible aux 4 voiesREZ-DE-CHAUSSÉEEntrée desservant un salon-séjour chaleureux et lumineux avec poêle à boisCuisine récente, entièrement équipée et aménagéeChambre 1, actuellement de bureauWC avec lave-mainsBuanderieÉTAGEDégagementChambre 2Chambre 3Salle d'eauSuite parentale avec penderie et salle de bains privative (WC et douche et baignoire).DÉPENDANCEGarage attenantCabanonEXTÉRIEURStationnement plusieurs véhiculesJardin sans vis-à-visDeux belles terrassesSpa jacuzziCuisine d'extérieur.15 minutes des plages. Accessible aux 4 voies. 20 minutes de Vannes, 50 minutes de Nantes.Un diagnostic individuel a été effectué.DPE D GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 960 euros et 2 700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sally HICKEY, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sally HICKEY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 484065065 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 445931SHIC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
3 sdb
13/06/26
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06 28 04 73 71
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
514 500 €
(3 026 €/m²)
Maison 4 chambres
Nivillac
Dagaud Immobilier vous présente cette charmante maison récente d'environ 180 m² habitables sur une parcelle d'environ 950 m², à proximité immédiate de La Roche Bernard.En rez-de-chaussée cette maison à ossature bois vous propose :- Une entrée sur un vaste salon séjour- Une cuisine ouverte aménagée équipée- Une chambre avec grand dressing et salle d'eau privative- Une buanderie avec rangements- Un garage d'environ 60 m²A l'étage:- Trois chambres,- Une salle de bain,- Une grande mezzanine,- Un wc.Très belles performances énergétique grâce à son isolation renforcées et son poêle à granulé.Commerces et école à pied, à découvrir rapidement !Contact, Romain et Elodie Dagaud négociatuers indépendants de Dagaud Immobilier.Prix hors honoraires : 500000.0 eurosConsultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.Annonce publiée le 16/06/2026 […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
3 sdb
13/06/26
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06 62 12 59 76
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06 46 72 00 72
196 400 €
(1 559 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nivillac
Découvrez cet ensemble composé actuellement de deux maisons indépendantes : L'une offrant un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres dont une en rez-de-chaussée et un grenier aménageable d'environ 34 m2 ; La seconde, attenante, offre un séjour, une cuisine et deux chambres à l'étage.
Possibilité de réunir les deux en une seule propriété ou aménager deux beaux logements locatifs. Au choix selon vos envies !
Atouts supplémentaires : Ses nombreuses dépendances dont une sympathique maisonnette indépendante avec eau et électricité, une cave semi-enterrée d'environ 40 m2, un puits de village et un hangar.
Au calme d'un hameau, gage de tranquillité, sur son terrain de 2400 […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
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12/06/26
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02 58 39 81 37
483 800 €
(3 121 €/m²)
Maison 6 chambres
Nivillac
Coup de coeur pour cette maison familiale en ossature bois, ouverte sur une terrasse ensoleillée donnant sur un parc arboré et sans vis à vis, avec bassin d'agrément, arbres fruitiers, carport et chalet.
A l'intérieur de la maison, vous découvrirez, sur plus de 150 m2 hab., son séjour-salon avec poële à bois donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, 6 belles chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un bureau, une mezzanine.
Situation idéale au calme d'une impasse et à proximité immédiate des commerces et écoles !
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
6 chb
2 sdb
12/06/26
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02 58 39 81 37
447 200 €
(2 379 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Nivillac
Propriété de charme au coeur d'un cadre exceptionnel!
Laissez vous séduire par cette grande maison de 1975 offrant 188 m2 habitables, alliant authenticité, confort moderne et environnement privilégié.
Elle dispose d'une très grande pièce de vie donnant sur une véranda avec vue sur le parc paysager, très bien entretenu de 6 hectares. Véritable hâvre de paix!
La maison propose également quatres chambres, et une vaste pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de jeux, salon secondaire ou un espace musique selon vos envies.
Côté prestations : pompe à chaleur récente, isolation sous combles récente également et assainissement neuf aux normes.
La situation est idéale à moins d'un kilomètre des premiers commerces et avec un accès rapide à l'axe Nantes-Vannes, vous bénéficiez d'un équilibre parfait entre la tranquilité et la practicité.
Une […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
5 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
13
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236 400 €
(2 686 €/m²)
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Exclu
Maison 3 chambres
Nivillac
🏡 Maison nantaise de 3 chambres sur un magnifique terrain de 3 790 m² ENTIÈREMENT CLÔTURÉ !Vous recherchez le calme de la campagne sans être isolé ?Jessica de l'agence Sublimons vous présente cette maison de style nantaise, offrant un grand espace de vie lumineux de 3 chambres à l'étage, et un rez-de-jardin complet au rez-de-chaussée (avec garage, atelier et cave) ouvrant directement sur le terrain.📍 Un emplacement stratégique : Située à seulement 7 km de La Roche-Bernard et à 6 km de la N165, vous profitez d'une tranquillité totale tout en restant proche des grands axes pour votre quotidien.🌳 Le grand point fort : un extérieur exceptionnel !La maison est implantée sur un superbe terrain de 3 797 m² sans aucun vis-à-vis. Avis aux familles et aux propriétaires d'animaux : le terrain est entièrement clos, offrant une sécurité totale pour vos enfants et vos compagnons à quatre pattes. Le petit plus ? Des enclos pour animaux sont déjà installés à l'arrière ! Potager, espace de jeux, animaux... laissez libre cours à vos projets.🏠 Côté intérieur (environ 85 m² habitables à l'étage) :Une cuisine aménagée et équipée,Un salon/séjour très lumineux,Espace nuit : 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Au rez-de-chaussée : Un espace incroyable avec un grand garage, un atelier et une cave (idéal pour le bricolage ou pour stocker le matériel des animaux).✨ Mon avis :C'est le bien idéal pour les amoureux de la nature ou les propriétaires d'animaux qui cherchent une propriété 'clé en main' pour leurs compagnons grâce au terrain entièrement clos et aux enclos déjà prêts. Une maison lumineuse, extrêmement fonctionnelle et rare sur le marché actuel.Une visite suffira pour comprendre tout son potentiel !📞 Contactez-moi vite pour la visiter : Jessica.Honoraires à la charge du vendeur. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
13
Vue 3D
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590 000 €
(2 864 €/m²)
Maison 2 chambres
Nivillac
Jessica HAYE vous présente un bien atypique et rare à quelques minutes seulement de La Roche-Bernard, dans un environnement calme et verdoyant, situé dansune une impasse, à proximité immédiate de la Vilaine et de nombreux sentiers pédestres pour profiter pleinement de la nature au quotidien.À seulement 15 kilomètres des plages, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie privilégié sur un terrain paysager et sans vis-à-vis de 1 650 m². Un lieu pensé pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et la possibilité de concrétiser plusieurs projets de vie, dans un calme absolu.La maison principale, de plain-pied, développe environ 136 m² habitables. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce de vie avec insert s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée de belle qualité, idéale pour recevoir. Une buanderie, deux grandes chambres ainsi que deux salles d'eau avec WC complètent l'espace.Le véritable coup de coeur se découvre avec son espace bien-être : une piscine intérieure chauffée, accessible directement depuis la terrasse, permettant de profiter des baignades toute l'année, été comme hiver. Un confort rare sur le secteur.Les prestations sont au rendez-vous : chauffage au sol, climatisation réversible, insert, équipements de qualité et excellente performance énergétique offrent un confort de vie au quotidien.La seconde maison indépendante d'environ 70 m² apporte un potentiel exceptionnel. Elle conviendra parfaitement pour accueillir famille et amis, créer un gîte, développer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle indépendante. Elle dispose d'une véranda d'entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une salle de bain, d'un WC et, à l'étage, de deux chambres en enfilade ainsi qu'un second WC.À l'extérieur, la propriété propose une cour goudronnée avec plusieurs stationnements, un grand garage et un puits.Ce bien ne ressemble […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
2 chb
4 sdb
12/06/26
12/06
21
Vue 3D
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234 000 €
(2 629 €/m²)
Maison 3 chambres
Nivillac
Economique de par sa conception, cette maison se veut abordable et confortable !Ce plain-pied de presque 90 m² comprend :- Une pièce à vivre de 38 m² avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger.- 3 chambres (dont une isolée des deux autres, pratique pour une jeune famille).- Une salle de bains avec baignoire, cabine de douche et double vasque.- Deux WC séparés- Un sas d'entrée avec espace placard.- Un cellierDe grandes ouvertures apporteront beaucoup de luminosité à votre pièce à vivre et vous offriront un large panorama sur votre extérieur.Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
5
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126 600 €
(1 563 €/m²)
Maison 2 chambres
Nivillac
Audrey Léger Kovacic pour l'agence LEKYP IMMOBILIER REDON vous propose cette longère en pierre à rénover intégralement , idéalement placée à moins de 10 minutes de La Roche-Bernard, sur la commune de Nivillac.D'une superficie actuelle d'environ 81 m², le rez-de-chaussée est composée d'une pièce de vie avec un poêle à bois, de deux chambres de 10 m² et 12 m², d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine non équipée de 22 m².Combles facilement aménageables.Implantée sur un terrain arboré de près de 2 400 m², cette longère mitoyenne, avec accès rue et accès jardin, est dotée d'une dépendance en pierres et d'un four à pain.Parfait pour une résidence secondaire, un premier achat ou un projet d'investissement.Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Audrey Léger Kovacic par mail ou par téléphone. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial N°812 28 576 immatriculée au RSAC de Rennes auprés de la Sté LEKYP Immobilier. Carte professionnelle N°CPI 8501 2020 000 045 240. Mandat No 3007 Prix du bien : 126 600€ honoraires de négociation à la charge du vendeur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet.Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
11
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840 000 €
(4 200 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nivillac
Située à Nivillac, sur le secteur recherché de Folleux, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et arboré, avec une vue imprenable sur la Vilaine. Un cadre rare où la nature et la sérénité dominent, offrant un panorama exceptionnel visible depuis toutes les pièces de la maison.Construite en 2018, cette maison contemporaine d’environ 200 m² est implantée sur une superbe parcelle de 5 592 m². L’extérieur séduit par ses grands espaces paysagers et sa piscine, ainsi que par la présence d’un garage et d’un sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.À l’intérieur, le rez-de-chaussée propose un magnifique séjour aux volumes généreux, baigné de lumière et ouvert sur la vue de la Vilaine, une cuisine équipée, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un WC et un accès garage. L’étage se compose d’une grande mezzanine, de trois chambres bénéficiant toutes d’un accès terrasse pour admirer la vue, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
16
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442 000 €
(2 631 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Nivillac
A 1,5 km du centre ville de La Roche Bernard, cette maison allie confort moderne, volumes généreux, prestations soignées et un cadre de vie privilégié. Elle vous offre une atmosphère chaleureuse avec son vaste espace de vie lumineux qui s'ouvre sur un jardin paysager de 1640 m2 avec sa piscine couverte, une suite parentale, 5 chambres au total et un grand garage avec le potentiel de créer un logement indépendant. A DECOUVRIR ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
5 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
11
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347 900 €
(3 192 €/m²)
Maison 4 chambres
Nivillac
Coup de Coeur pour cette maison en très bon état, au calme d'une impasse, offrant une lumineuse pièce de vie, avec cheminée, donnant sur une double terrasse ensoleillée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec son arrière-cuisine, 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, une lingerie convertible en chambre supplémentaire, salle de bains + salle d'eau.
Atout supplémentaire : Un garage non attenant d'environ 54 m2 avec portail électrique.
Belles prestations intérieures et extérieures, bel aménagement des espaces et proximité des commerces et des écoles !
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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