Vente maison à Nivillac : achetez votre maison à Nivillac
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Vente maison à Nivillac Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.28 maisons en vente à Nivillac
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premium
242 000 €
(2 283 €/m²)
Maison 2 chambres
Nivillac
Jessica HAYE vous propose à Nivillac cette maison mitoyenne des deux côtés idéalement située à proximité du centre de La Roche-Bernard et des principaux axes routiers. Bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché au calme d'une impasse.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert un salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau, une chaufferie, un WC indépendant et une première salle d'eau.À l'étage, l'espace nuit comprend un couloir distribuant deux chambres, une buanderie pratique, une seconde salle d'eau et un autre WC indépendant.À l'extérieur, vous trouverez un abri en pierre sur le terrain attenant de 463 m².Le véritable point fort et l'atout majeur de ce bien réside dans son terrain supplémentaire exceptionnel de 920 m² situé juste en face, accueillant une annexe en pierre idéale pour le rangement. Ce grand espace extérieur abrite un authentique four à pain traditionnel et un beau potager.Cet environnement privilégié constitue une opportunité rare sur le secteur pour profiter d'un véritable coin de nature et récolter vos propres légumes tout en restant à deux pas des commodités. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour remettre l'intérieur à votre goût, sa situation idéale sans issue et la valeur ajoutée de ses terrains extérieurs en font une opportunité unique sur le marché.N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite.Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
2 chb
2 sdb
31/10/26
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11
Vue 3D
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07 80 28 44 53
380 500 €
(3 171 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nivillac
Située à Nivillac, dans le secteur prisé de Port Folleux, cette maison contemporaine construite en 2023 vous séduira par la qualité de ses prestations, son environnement paisible et sa situation privilégiée entre terre et mer.Développant environ 120 m² habitables sur deux niveaux, cette maison récente bénéficie d'une double exposition Nord-Sud offrant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC, un séjour-salon traversant de 28 m² baigné de lumière ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin et la terrasse. Un cellier avec accès direct au garage complète cet espace fonctionnel. Une chambre avec dressing et salle d'eau permet également une organisation de vie particulièrement confortable.À l'étage, l'espace nuit propose une chambre avec dressing, deux chambres supplémentaires agréables et lumineuses offrant un véritable ressenti d'espace, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un balcon avec vue dégagée sur la Vilaine.Les atouts de cette maison- Construction récente de 2023- Maison familiale de 120 m²- 4 chambres- Double exposition Nord-Sud- Climatisation réversible dans toutes les pièces, y compris les chambres- Volets roulants motorisés avec commande centralisée par domotique- Panneaux photovoltaïques- Système d'alarme- Garage avec accès direct à la maison- Deux terrasses de 18 m² chacune- Terrain de 1 725 m² dont plus de 1 000 m² aménagés en jardinUne localisation recherchéeVous profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la Vilaine, idéal pour les promenades, les activités nautiques et les amoureux de la nature. Nivillac bénéficie également d'une excellente accessibilité :- La Roche-Bernard à moins de 5 minutes- Gare TGV de Redon à environ 20 minutes- Vannes à environ 30 minutes (42 km) ([Bonnes Routes][1])- Rochefort-en-Terre, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, à environ 35 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
31/10/26
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27
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07 66 75 10 91
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04 99 61 61 61
360 500 €
(2 670 €/m²)
Maison 4 chambres
Nivillac
pavillon 126m2 situé proche du port de la ville aubin à Nivillac, sur 937m2 de terrain, sur un sous sol complet. Comprenant en rez de chaussé une belle salle à manger, salon baigné de lumière ouvert sur une cuisiné équipée, une arrière cuisine, toilette. Une suite parentale avec sa salle d'eau donnant sur une terrasse. A l'étage un pallier, 3 belles chambres une salle de bain avec toilette. Aucun vis à vis, secteur calme, avec ses chemins qui bordent la vilaine. Port à pied, commerces à 1km, La Roche Bernard à 2km, la plage à 20mn. Assainissement conforme. A visiter rapidementHonoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1873.00 € et 2535.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
31/10/26
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06 87 21 52 69
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04 30 00 66 50
323 000 €
(2 692 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nivillac
Située en campagne, entre Missillac (44780) et Nivillac (56130), cette maison bénéficie d’un environnement bucolique et paisible. Nichée dans une impasse, à l’abri des regards, elle séduira les amateurs de nature et de tranquillité à la recherche d’un cadre de vie privilégié. Édifiée en 2008 sur un terrain d’environ 1 500 m² entièrement clos, la propriété profite d’une agréable vue dégagée sur la campagne environnante et d’une absence de vis-à-vis. Le jardin offre un bel espace pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Un double garage indépendant complète les extérieurs et apporte un espace de stationnement ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires.Avec environ 120 m² habitables, la maison propose un agencement fonctionnel et des espaces adaptés à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salon très lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial. Un cellier vient compléter cet espace pratique au quotidien. Ce niveau dispose également de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, coin lecture ou salon selon vos besoins. Elle dessert une grande suite parentale avec salle d’eau et WC, permettant de bénéficier d’un espace nuit confortable et indépendant.Entre calme, nature, vue dégagée et beaux volumes, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
31/10/26
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06 38 92 11 25
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05 32 09 35 85
433 972 €
(2 800 €/m²)
Maison 6 chambres
Nivillac
Maison d'architecte en ossature bois de 2001 offrant un espace de vie atypique sur un jardin de 1242m² à proximité immédiate du centre-ville de LA ROCHE-BERNARD:
-Rez-de-chaussée: entrée avec penderie, WC, séjour-salon volumineux de 43m² avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée de 12m², terrasse sud, cellier, couloir desservant, une belle chambre avec placard, un bureau traversant, une chambre, salle d'eau, garage avec coin buanderie;
-Etage: espace détente en mezzanine, WC, quatre chambres, salle de bain et douche, dressing;
-Combles accessibles par une trappe de visite située dans le couloir.
Carport et local attenant, chalet de jardin.
Plusieurs places de parking idéal pour un van, un camping car […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
6 chb
2 sdb
30/10/26
30/10
11
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02 57 28 02 66
359 900 €
(2 092 €/m²)
Maison 4 chambres
Nivillac
Nivillac – Maison contemporaine de 2014 (172 m², 4 chambres)À seulement 10 minutes des commerces et des écoles, 30 minutes des plages et 45 minutes de Vannes, découvrez cette belle maison contemporaine de 172 m², édifiée sur un terrain paysager de 4 500 m².Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie de 35 m², exposée plein sud et ouverte sur une grande terrasse sans vis-à-vis. La cuisine aménagée et équipée de 12 m² s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une suite parentale complète ce niveau, avec dressing et salle d'eau privative.À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres de 14 m² (toutes dotées de placards), une mezzanine conviviale de 16 m², une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant.Atout supplémentaire : un sous-sol complet de 100 m² offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, stockage…).Performances énergétiques remarquables :DPE réalisé le 11/06/2025 – Classe énergie A, Classe climat A.Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 540 € et 770 € (base 2021–2023, abonnements inclus).Prix : 379 900 € (dont 9 900 € d'honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 370 000 €).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques.gouv.fr.Contactez MATT IMMO CONSEIL📞📧Honoraires inclus de 2.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
2 sdb
30/10/26
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06 07 57 85 42
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02 99 70 26 97
255 000 €
(2 406 €/m²)
Maison 3 chambres
Nivillac
Jessica HAYE, votre conseillère Sublimons vous propose à Nivillac cette magnifique maison en pierre mitoyenne d'un côté et entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.Idéalement située sur une parcelle close de 598 m² avec terrasse exposée plein sud, elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine aménagée, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres agréables dont une avec dressing, d'une salle de bain avec douche et de rangements fonctionnels.Une dépendance en pierre de 15 m² avec barbecue attenant, un garage avec point d'eau et prise pour véhicule électrique, un abri de jardin, un poulailler, l'accès au puits du hameau, une climatisation réversible et la fibre viennent compléter les prestations de ce bien d'exception.Assainissement individuel.Contactez-moi pour en savoir plus ou pour programmer une visite ou par email à.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
29/10/26
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Vue 3D
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07 80 28 44 53
255 000 €
(2 406 €/m²)
Maison 3 chambres
Nivillac
Située en campagne de Nivillac, cette maison entièrement rénovée de 106 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 598 m².Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une buanderie et un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et un second WC.Un garage et une terrasse couverte complètent ce bien.Les atouts : rénovation complète, 3 chambres, jardin clos, garage et terrasse couverte.Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à Nivillac, dans le Morbihan. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
29/10/26
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07 60 76 38 19
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04 99 61 61 61
220 000 €
(2 619 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nivillac
Exclusivité ALPHORE IMMOBILIER : LE CALME DE LA CAMPAGNE A NIVILLAC !
Dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette charmante maison nantaise de 84 m2 , sur un terrain clos et arboré de 3 797 m2.
La maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une cave et un garage sur toute sa surface. L'espace habitable se situe au premier étage et comprend un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Côté confort, elle dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants, ainsi que d'un chauffage au fioul complété par le poêle à bois qui permet de profiter d'une chaleur agréable et conviviale tout en offrant une solution de chauffage complémentaire.
La maison est également équipée d'un système de ventilation VPS qui contribue au renouvellement de l'air intérieur, limite l'humidité et favorise une atmosphère plus saine et confortable au quotidien.
La réhabilitation de l'assainissement est à […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
29/10/26
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07 83 26 05 03
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02 52 59 74 32
219 000 €
(1 500 €/m²)
Maison 6 chambres
Nivillac
Iad France - Virginie Seignard vous propose : GRANDE MAISON FAMILIALE – Nivillac – 146 m² – Terrain de 3 270 m² À seulement 9 minutes de La Roche-Bernard et 9 minutes de Missillac, venez découvrir cette grande maison familiale située dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne et sans vis-à-vis. D’une surface habitable d’environ 146 m², cette maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille, avec une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une cuisine Un agréable séjour Une salle d’eau Trois chambres À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec : Trois chambres supplémentaires, dont une très grande chambre bénéficiant de sa propre salle d’eau Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, buanderie, espace de rangement ou salle de loisirs À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de plus de 3 270 m², offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux de nature, de tranquillité et d’espace. Les atouts de la propriété Le véritable plus de cette maison : une grande dépendance en pierre, pleine de charme, qui pourra répondre à de nombreux projets selon vos envies : atelier, stockage, activité professionnelle, espace de loisirs ou futur aménagement. La propriété dispose également d’un garage. 🔨 Travaux à prévoir La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser les espaces et de créer un véritable lieu de vie à votre image. 📍 Nivillac, à proximité immédiate de La Roche-Bernard et de Missillac. Une maison avec du potentiel, de beaux volumes, un très grand terrain et une belle dépendance en pierre, dans un environnement paisible. 👉 Ne tardez pas à venir la découvrir ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
6 chb
2 sdb
29/10/26
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06 43 04 74 33
339 900 €
(3 300 €/m²)
Maison 4 chambres
Nivillac
NIVILLAC EXCLUSIVITÉ Laurent ABSIN avec Raphaël BAHOLET du réseau 3% immobilier, vous propose l'élégance d'une propriété où nature, sérénité et art de vivre ne font qu'un. À quelques minutes seulement du centre de Nivillac, des rives de La Vilaine, de l'axe Nantes Vannes et à seulement 25 minutes des plages, cette propriété de caractère vous ouvre les portes d'un environnement exceptionnel, où le calme absolu se conjugue avec le confort d'une situation privilégiée à quelques encablures du port de plaisance du port de Folleux ! À l'abri des regards, au cœur d'un superbe parc arboré de 5 095 m2, cette élégante demeure d'environ 100 m2 env., offre un cadre de vie rare, propice au bien-être et à la détente. Dès l'entrée, les volumes lumineux et l'atmosphère chaleureuse séduisent immédiatement. Le salon séjour, sublimé par une cheminée à foyer fermé, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine particulièrement fonctionnelle et un grenier pour du rangement!. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la maison dispose d'une véritable suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains comprenant baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant accueillent famille et invités dans un espace nuit parfaitement agencé. À l'extérieur, chaque espace invite à profiter pleinement de la douceur de vivre. Une vaste terrasse avec store banne électrique s'ouvre sur un jardin remarquablement entretenu et paysagé où la nature s'exprime en toute quiétude. Une magnifique piscine chauffée de 8 x 3,5 mètres, récente, devient le point de rencontre des beaux jours. Garage attenant, dépendances, pièce d'eau et terrain de pétanque viennent compléter cette propriété aux prestations particulièrement soignées. Plus qu'une maison, cette propriété offre un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
3 sdb
29/10/26
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06 27 13 50 41
212 064 €
(2 555 €/m²)
Maison 3 chambres
Nivillac
Découvrez ce beau projet de maison de plain-pied de 83 m², pensé pour offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel, confortable et moderne.La maison propose 3 chambres bien agencées ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 42 m², idéale pour profiter d'un espace convivial, lumineux et agréable au quotidien. Son agencement optimisé permet une circulation fluide et une excellente utilisation de chaque mètre carré.Ce projet est proposé avec Maisons Demeurance, constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations, son accompagnement personnalisé et son savoir-faire dans la construction de maisons individuelles.La construction est réalisée dans le cadre d'un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle), vous offrant un cadre sécurisé et rassurant tout au long de votre projet. Elle respecte également les exigences de la réglementation RE2020, garantissant une maison plus performante, plus confortable et plus économe en énergie.Une belle opportunité de concrétiser un projet de vie dans une maison de plain-pied alliant praticité, qualité de construction et confort durable.Situé sur la commune de Nivillac, à proximité de La Roche-Bernard, ce beau terrain viabilisé de 699 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie agréable.Son emplacement permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commerces, écoles et services de La Roche-Bernard.Sa superficie généreuse permet d'envisager la construction d'une maison spacieuse et lumineuse, avec un bel espace extérieur pour profiter pleinement de votre jardin.Idéal pour un premier achat ou un projet de résidence principale, ce terrain offre […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
28/10/26
28/10
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06 52 47 61 65
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02 28 02 40 93
259 100 €
(2 468 €/m²)
Maison 3 chambres
Nivillac
Bien située au coeur d'un village, avec l'école à proximité, cette maison joliment rénovée en 2020 conjugue le confort contemporain et le charme de la maison ancienne.
Son bel espace de vie avec sa cuisine intégrée, largement ouvert à la lumière, donne sur un jardin aménagé avec un abri et une terrasse ensoleillée.
L'étage vous offre trois chambres dont une avec un véritable dressing, ainsi qu'une salle de bains.
Une arrière-cuisine, une buanderie avec barbecue et un grand garage avec grenier complètent la propriété.
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
28/10/26
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02 58 39 81 37
244 500 €
(3 056 €/m²)
Maison 3 chambres
Nivillac
Devenez propriétaire de cette maison confortable de 80 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 41 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 427 m2 situé sur la Commune de Nivillac, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 244 500 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles.''Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
28/10/26
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02 58 39 82 49
196 400 €
(1 559 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nivillac
Découvrez cet ensemble composé actuellement de deux maisons indépendantes : L'une offrant un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres dont une en rez-de-chaussée et un grenier d'environ 34 m2 ; La seconde, attenante, offre un séjour, une cuisine et deux chambres à l'étage.
Possibilité de réunir les deux en une seule propriété ou aménager deux beaux logements locatifs. Au choix selon vos envies !
Atouts supplémentaires : Ses nombreuses dépendances dont une sympathique maisonnette indépendante avec eau et électricité, une cave semi-enterrée d'environ 40 m2, un puits de village et un hangar.
Au calme d'un hameau, gage de tranquillité, sur son terrain de 2400 […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
2 sdb
28/10/26
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02 58 39 81 37
442 000 €
(2 852 €/m²)
Prix en baisse
Maison 6 chambres
Nivillac
Coup de coeur pour cette maison familiale en ossature bois, ouverte sur une terrasse ensoleillée donnant sur un parc arboré et sans vis à vis, avec bassin d'agrément, arbres fruitiers, carport et chalet.
A l'intérieur de la maison, vous découvrirez, sur plus de 150 m2 hab., son séjour-salon avec poële à bois donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, 6 belles chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un bureau, une mezzanine.
Situation idéale au calme d'une impasse et à proximité immédiate des commerces et écoles !
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
6 chb
2 sdb
28/10/26
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02 58 39 81 37
568 000 €
(2 757 €/m²)
Prix en baisse
Maison 2 chambres
Nivillac
Jessica HAYE vous présente un bien atypique et rare à quelques minutes seulement de La Roche-Bernard, dans un environnement calme et verdoyant, situé dansune une impasse, à proximité immédiate de la Vilaine et de nombreux sentiers pédestres pour profiter pleinement de la nature au quotidien.À seulement 15 kilomètres des plages, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie privilégié sur un terrain paysager et sans vis-à-vis de 1 650 m². Un lieu pensé pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et la possibilité de concrétiser plusieurs projets de vie, dans un calme absolu.La maison principale, de plain-pied, développe environ 136 m² habitables. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce de vie avec insert s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée de belle qualité, idéale pour recevoir. Une buanderie, deux grandes chambres ainsi que deux salles d'eau avec WC complètent l'espace.Le véritable coup de coeur se découvre avec son espace bien-être : une piscine intérieure chauffée, accessible directement depuis la terrasse, permettant de profiter des baignades toute l'année, été comme hiver. Un confort rare sur le secteur.Les prestations sont au rendez-vous : chauffage au sol, climatisation réversible, insert, équipements de qualité et excellente performance énergétique offrent un confort de vie au quotidien.La seconde maison indépendante d'environ 70 m² apporte un potentiel exceptionnel. Elle conviendra parfaitement pour accueillir famille et amis, créer un gîte, développer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle indépendante. Elle dispose d'une véranda d'entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une salle de bain, d'un WC et, à l'étage, de deux chambres en enfilade ainsi qu'un second WC.À l'extérieur, la propriété propose une cour goudronnée avec plusieurs stationnements, un grand garage et un puits.Ce bien ne ressemble […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
2 chb
4 sdb
28/10/26
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Vue 3D
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07 80 28 44 53
829 600 €
(4 087 €/m²)
Maison 4 chambres
Nivillac
Dans un cadre idyllique, avec une jolie vue sur la Vilaine et la campagne, cette maison contemporaine vous charmera par ses volumes et ses prestations de qualité.Une entrée spacieuse vous emmène dans la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur un salon-séjour spacieux avec toit cathédrale.Vous trouverez également au rez-de-chaussée, une suite parentale composée d'une grande chambre avec son accès direct à la terrasse, son dressing et sa salle d'eau privative, et un W.C. séparé.Dans le séjour, un escalier métal et bois vous emmène à l'étage comprenant une mezzanine qui profite également de la vue, trois chambres spacieuses avec chacune de grands placard et leur accès à la terrasse, une salle d'eau et un W.C.Sur la terrasse exposée plein sud, vous profiterez d'une piscine chauffée de 12m x 4m, le tout sur un beau terrain de 5 592 m² dont une partie est boisée. Une visite s'impose ! Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
203m²
4 chb
2 sdb
27/10/26
27/10
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Vidéo
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02 59 08 85 02
339 900 €
(3 300 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nivillac
NIVILLAC EN EXCLUSIVITÉEn collaboration avec Laurent ABSIN du réseau 3% Immobilier, venez découvrir cette maison située au calme, en campagne, à proximité de la Vilaine.Sans aucun vis-à-vis, cette maison est édifiée sur une parcelle arborée de 5 095 m2.Elle comprend au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie équipée d'un insert, une cuisine récente ouverte, aménagée et équipée, une buanderie, un WC ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau.À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau parc arboré, d'une piscine chauffée de 8 m × 3,50 m avec sa terrasse en bois, de nombreux arbres et d'un bassin de jardin.Un carport ainsi que deux abris de jardin complètent ce bien.La maison est raccordée à la fibre.Coup de cœur assuré pour les amoureux de la nature et des grands espaces.Pour plus d'informations ou organiser une visite :Raphaël BAHOLETCette annonce vous est […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
3 sdb
27/10/26
27/10
21
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06 72 64 91 59
322 000 €
(2 706 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Nivillac
Maison en pierre rénovée de 2010 de 119 m² sur 7000m² de terre agricole située à NIVILLAC à 10 minutes de LA ROCHE BERNARD et 35min de Vannes.OffrantUne entrée , un wc, une cuisine semi équipée ,un grand salon-salle à manger et une buanderie.A l'étageUn palier desservant 3 chambres dont une avec balcon , un espace bureau et deux salles de bains.En extérieurUn très agréable terrain de 7000 m² très arborés(fruitiers et un potager) ainsi q'un espace détente avec une vue dégagée sur LA VILAINE.MAISON DPE DFOSSEconformePetit travaux à prévoir.(petit […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
1 sdb
27/10/26
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19
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115 000 €
(1 420 €/m²)
Prix en baisse
Maison 2 chambres
Nivillac
Audrey Léger Kovacic pour l'agence LEKYP IMMOBILIER REDON vous propose cette longère en pierre à rénover intégralement , idéalement placée à moins de 10 minutes de La Roche-Bernard, sur la commune de Nivillac.D'une superficie actuelle d'environ 81 m², le rez-de-chaussée est composée d'une pièce de vie avec un poêle à bois, de deux chambres de 10 m² et 12 m², d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine non équipée de 22 m².Combles facilement aménageables.Implantée sur un terrain arboré de près de 2 400 m², cette longère mitoyenne, avec accès rue et accès jardin, est dotée d'une dépendance en pierres et d'un four à pain.Parfait pour une résidence secondaire, un premier achat ou un projet d'investissement.Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Audrey Léger Kovacic par mail ou par téléphone. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial N°812 28 576 immatriculée au RSAC de Rennes auprés de la Sté LEKYP Immobilier. Carte professionnelle N°CPI 8501 2020 000 045 240. Mandat No 3007 Prix du bien : 115 000€ honoraires de négociation à la charge du vendeur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet.Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
11
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234 000 €
(2 629 €/m²)
Maison 3 chambres
Nivillac
Economique de par sa conception, cette maison se veut abordable et confortable !Ce plain-pied de presque 90 m² comprend :- Une pièce à vivre de 38 m² avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger.- 3 chambres (dont une isolée des deux autres, pratique pour une jeune famille).- Une salle de bains avec baignoire, cabine de douche et double vasque.- Deux WC séparés- Un sas d'entrée avec espace placard.- Un cellierDe grandes ouvertures apporteront beaucoup de luminosité à votre pièce à vivre et vous offriront un large panorama sur votre extérieur.Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
5
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02 40 30 02 00
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02 41 30 87 64
192 699 €
(2 536 €/m²)
Maison 3 chambres
Nivillac
Découvrez ce projet de construction d’environ 75.51 m² habitables, pensé autour d’un plan particulièrement bien optimisé. Il réunit 3 chambres, une pièce de vie de plus de 34 m² et un garage intégré, dans une maison de plain-pied facile à vivre au quotidien.
La pièce de vie constitue le cœur de la maison, avec un espace permettant de réunir salon, salle à manger et cuisine. Ses différentes ouvertures apportent de la lumière et créent un lien naturel avec le jardin.
La partie nuit accueille trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Le garage, directement relié à l’habitation, complète une organisation où les surfaces de circulation ont été volontairement limitées pour privilégier les espaces réellement utiles.
Conçu selon les exigences de la RE2025, ce projet met également l’accent sur la performance énergétique et la maîtrise des consommations. La pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible apporte un confort supplémentaire, aussi bien pour chauffer la maison en hiver que pour la rafraîchir en été.
Son architecture traditionnelle et son plan compact en font une maison intéressante pour de nombreuses configurations de terrains. Selon votre projet, des adaptations simples et différentes options peuvent être étudiées, tout en conservant l’efficacité d’un plan déjà optimisé.
Vous recherchez une autre surface ou une autre organisation ? D’autres modèles Axce’s Habitat sont disponibles, avec plusieurs configurations permettant de trouver la maison adaptée à votre terrain, à vos besoins et à votre budget.
Pour étudier votre projet, prenez rendez-vous directement sur 24h/24 et 7j/7. Nos équipes peuvent également vous accompagner dans votre recherche de terrain et, si besoin, dans votre recherche de financement avec nos partenaires.
Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).
Prix incluant terrain, […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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02 97 66 27 50
299 000 €
(2 694 €/m²)
Maison 4 chambres
Nivillac
Située à 1 km 5 du centre bourg de Nivillac, de ses commerces et de l' écoles primaire, à 4 minutes de la 4 voies menant à Vannes et à Nantes, et à 20 minutes des plages de Pénestin, venez découvrir ce beau pavillon situé sur un terrain de 3000 mètres carrés.Composé d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour avec un accès direct sur la terrasse, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau.La maison est composée également d'un sous-sol complet de 71 m2 composé d'un garage d'une chaufferie et d'un atelier.Raccorder au tout-à-l'égout et à la fibre, cette maison n'attend plus que vous.Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
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06 07 57 85 42
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02 99 70 26 97
185 990 €
(1 338 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Nivillac
Découvrez cette grande maison familiale, de construction traditionnelle, édifiée en 1963 + extension de 1975, offrant en rez-de-chaussée surélevé un hall d'entrée, un séjour-salon sur l'arrière avec balcon, une cuisine aménagée avec salle à manger sur l'avant avec balcon, trois chambres, salle d'eau.
Le rez-de-jardin, situé sur la totalité de l'habitation, est composé actuellement d'une pièce de vie avec cabinet de toilettes, d'une chambre supplémentaire , d'un garage et d'une cave.
Combles non aménageables accessibles par le rez-de-chaussée.
Atouts supplémentaires : Son hangar adapté à plusieurs usages (stockage, activité professionnelle, etc...) et son grand terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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