Annonces immobilières en Loiret : vente, location - maison, appartement
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1 644 annonce en vente en Loiret
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premium
730 €
Meublé
Appartement 3 pièces
Châlette-sur-Loing
Location appartement T3 à Châlette-sur-Loing de 46 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 730 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Cave ou local- Stationnement possible- Cuisine équipée- Proximité transport- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
6
×
Contacter le bailleur par téléphone au :
06 44 60 51 10
Contacter le bailleur par téléphone au :
09 52 19 53 55
450 000 €
(1 829 €/m²)
Maison 4 chambres
Ascoux
Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Maison Contemporaine d'Exception à Ascoux D'une surface habitable de 246 m² double garage et parking Vous cherchez le parfait équilibre entre de superbes volumes, un confort absolu et une maison qui ne vous coûtera presque rien en énergie ? Bienvenue à Ascoux. Située au calme dans un environnement préservé et sans nuisances, cette maison individuelle construite en 2021 propose des prestations rares sur le marché actuel. Avec ses 246 m² habitables, elle a été entièrement pensée pour offrir une vie de famille lumineuse, fluide et ultraconfortable. Une maison 'Zéro Souci' : Performance Énergétique Classe A ! Ici, oubliez définitivement les factures d'énergie qui flambent. Grâce à sa conception de pointe, la villa affiche un bilan exemplaire : DPE & GES en Classe A : Un logement extrêmement performant et éco-responsable. Technologie géothermique : Chauffage par pompe à chaleur avec programmation pièce par pièce, diffusé par un plancher chauffant ultra-agréable. Isolation et matériaux haut de gamme : Murs en pierre de taille isolés, fenêtres en métal à rupture de ponts thermiques avec double vitrage argon, et VMC double flux. Des volumes faits pour la vie de famille L'agencement sur deux niveaux a été pensé pour que chacun ait son espace tout en préservant de grands moments de convivialité : Au rez-de-chaussée : Le coup de cOEur est immédiat pour l'immense pièce de vie traversante avec sa cuisine ouverte, baignée de lumière tout au long de la journée. Ce niveau comprend aussi un grand bureau indépendant de 20 m² (idéal pour le télétravail) ou une future suite parentale au rez-de-chaussée, un dressing sur mesure, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage : L'espace nuit propose 3 très grandes chambres. Côté droit, une suite parentale avec sa salle de bain privative et son WC indépendant. Côté gauche, deux autres chambres spacieuses se partagent une seconde salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>
246m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
17
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06 52 26 61 77
643 200 €
(1 200 €/m²)
Divers
Orléans
Iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose : Murs d'un Hôtel Restaurant idéalement situé sur Orléans. À noter, le fonds est lui aussi proposé à la vente. N'hésitez pas à nous consulter pour toute précision. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Charrier (ID 16345), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 518 923 313 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. […] Voir l’annonce immobilière >>
536m²
10/11/26
10/11
1
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06 28 02 31 60
348 000 €
(1 338 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Gondon
Iad France - Jonathan Roullet vous propose : Saint-Gondon – Charmante propriété sur plus de 2 hectares. Dans un écrin de verdure, découvrez cette belle propriété composée d’une maison principale d’environ 260 m², d’une dépendance de près de 50 m² et d’un double garage. La maison principale séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée desservant un agréable salon-séjour avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’un espace nuit composé de deux chambres dont une suite parentale, un bureau, une buanderie avec nombreux rangements et un WC indépendant. La maison dispose également d’une seconde entrée avec accès PMR, située à l’arrière, comprenant un WC avec lave-mains. À l’étage, un bel escalier mène à une mezzanine pouvant accueillir un espace détente, lecture ou salle de jeux. Ce niveau dessert trois chambres, une salle d’eau avec baignoire et nombreux rangements, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Un grenier aménageable complète également l’étage. Un sous-sol total vient compléter la maison principale avec cave, buanderie et plusieurs espaces de rangement et de stockage. Dans le prolongement de la maison, une agréable terrasse permet de profiter pleinement du cadre verdoyant qu’offre la propriété. La dépendance d’environ 50 m² offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : maison d’amis, studio indépendant, espace professionnel ou atelier. Elle se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une pièce pouvant faire office de chambre. Attenant à cette dépendance, vous trouverez également un atelier et un grand double garage. L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 2 hectares, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Surface utile hors garage et atelier : environ 500 m². Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
5 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
27
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06 13 16 04 86
695 000 €
(1 904 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 9 chambres
Gien
Iad France - Jacqueline BOUCLET vous propose : Découvrez ce charmant domaine proche de Gien - Un havre de paix au cOEur de la nature Niché dans un cadre exceptionnel, ce domaine unique offre une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception avec une surface totale de 11ha, un étang de 7000 m², cette propriété bénéficie d'un environnement préservé, offrant tranquillité et sérénité à ses futurs occupants. D'une surface habitable de 365 m², répartie sur 3 maisons dont 2 en activité de gîtes, et une maison de gardien. Piscine couverte et chauffée. Des différentes bâtissent s’articulent autour d’une ancienne cour de ferme à savoir une longère, une grange, 3 garages, une dépendance pour une surface de 300 m². Idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Doté de vastes espaces intérieurs et extérieurs, il offre de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie unique et personnalisé, en harmonie parfaite avec la nature environnante. Les différents éléments de cette propriété peuvent être aménagés selon vos besoins et vos envies. Que ce soit pour en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou même pour développer l'accueil touristique, les possibilités sont multiples Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de ce domaine d'exception. Dossier sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
365m²
9 chb
5 sdb
10/11/26
10/11
22
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07 86 41 57 69
342 000 €
(1 710 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Gien
Iad France - Ali Kucuk vous propose : Propriété d’exception + Sous-sol total + Grand terrain Située dans un environnement recherché, cette superbe maison de maçon construite en 2009 en briques développe environ 200 m² sur une magnifique parcelle entièrement close et paysagée de 4 770 m². ➜ Édifiée sur un sous-sol total, cette belle construction traditionnelle offre des prestations de qualité, de beaux volumes et un excellent niveau d’entretien. Une maison saine et soignée, ne nécessitant aucun travaux. Bien aux nombreuses possibilités, cette propriété conviendra parfaitement à un projet de location saisonnière type Airbnb, à la création de chambres d’hôtes, à une résidence secondaire ou encore à une grande maison familiale. Elle pourra également répondre aux besoins d’une activité professionnelle, libérale ou touristique grâce à sa pièce chauffée d’environ 20 m² située en sous-sol et disposant d’un point d’eau. ➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien : ➤ Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall lumineux desservant un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée insert avec salle à manger de plus de 53 m², offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, bénéficie de beaux volumes et d’un agencement idéal pour la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée propose également : • une chambre, • un balcon filant, accessible depuis le salon et l’entrée, permet de profiter pleinement de l’extérieur, • une salle de bains, • un WC indépendant avec lave-mains. ➤ À l’étage, un palier dessert : • 5 belles chambres, • une salle de bains, • une salle d’eau, • un WC indépendant avec lave-mains. ➤ Le sous-sol total constitue un véritable atout avec de nombreux espaces de stockage ainsi qu’une pièce chauffée de 20 m² comprenant chambre, salle d’eau et WC. ➜ À l’extérieur, le terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
6 chb
3 sdb
10/11/26
10/11
20
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07 50 37 46 49
135 000 €
Garage et parking
15, Rue Léopold Sédar Senghor
AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF ! PROLONGATION - OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*NOUVEAU ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 2 AU 4 PIÈCES COMME DANS UNE MAISON À ORLÉANS-LA SOURCE, À 300 M* DU TRAMWAY DANS UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ET VERDOYANT À PARTIR DE 457,25 €/MOIS(1).PROFITEZ DE LA TVA RÉDUITE À 5,5%**Exemples de financement :- Votre appartement-jardin 2 pièces à partir de 135 000 €(1) soit 457,25 €/MOIS(1).- Votre appartement-jardin 3 pièces à partir de 165 200 €(1) soit 557,60 €/MOIS(1)- Votre appartement-jardin 4 pièces à partir de 227 500 €(1) soit 718,32 €/MOIS(1)Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro** : en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement.Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European Homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être.UNE CONNEXION TOTALE POUR UN QUOTIDIEN TOUJOURS PLUS SEREINIdéalement située au 15 rue Léopold Sédar Senghor, votre future résidence vous place au cœur d'un quartier en plein renouveau, parfaitement relié aux grands pôles d'activité. La mobilité est l'atout majeur de cette adresse : la station de Tramway (Ligne A), accessible en moins de 5 min* à pied, vous permet de rejoindre l’hyper-centre d’Orléans en 15 min*.Pour vos déplacements nationaux, la gare d'Orléans permet de rejoindre Paris en seulement 1 h*. Profitez d'une vie de quartier où tout se fait facilement : les commerces et les écoles sont à moins de 10 min* à pied, tandis que le campus universitaire d’Orléans et les pôles de recherche sont accessibles en 5 min* à vélo. Pour votre shopping, le centre commercial régional est à seulement 4 min* en voiture.« LE CLOS DES CHÊNES » : DES APPARTEMENTS DU 2 AU 4 PIÈCES EN LISIÈRE D’UN PARCImaginez un quotidien bordé […] Voir le programme immobilier neuf >>
10/11/26
10/11
6
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02 52 07 50 50
174 000 €
(2 719 €/m²)
Appartement 3 pièces
15, Rue Léopold Sédar Senghor
AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF ! PROLONGATION - OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*NOUVEAU ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 2 AU 4 PIÈCES COMME DANS UNE MAISON À ORLÉANS-LA SOURCE, À 300 M* DU TRAMWAY DANS UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ET VERDOYANT À PARTIR DE 457,25 €/MOIS(1).PROFITEZ DE LA TVA RÉDUITE À 5,5%**Exemples de financement :- Votre appartement-jardin 2 pièces à partir de 135 000 €(1) soit 457,25 €/MOIS(1).- Votre appartement-jardin 3 pièces à partir de 165 200 €(1) soit 557,60 €/MOIS(1)- Votre appartement-jardin 4 pièces à partir de 227 500 €(1) soit 718,32 €/MOIS(1)Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro** : en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement.Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European Homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être.UNE CONNEXION TOTALE POUR UN QUOTIDIEN TOUJOURS PLUS SEREINIdéalement située au 15 rue Léopold Sédar Senghor, votre future résidence vous place au cœur d'un quartier en plein renouveau, parfaitement relié aux grands pôles d'activité. La mobilité est l'atout majeur de cette adresse : la station de Tramway (Ligne A), accessible en moins de 5 min* à pied, vous permet de rejoindre l’hyper-centre d’Orléans en 15 min*.Pour vos déplacements nationaux, la gare d'Orléans permet de rejoindre Paris en seulement 1 h*. Profitez d'une vie de quartier où tout se fait facilement : les commerces et les écoles sont à moins de 10 min* à pied, tandis que le campus universitaire d’Orléans et les pôles de recherche sont accessibles en 5 min* à vélo. Pour votre shopping, le centre commercial régional est à seulement 4 min* en voiture.« LE CLOS DES CHÊNES » : DES APPARTEMENTS DU 2 AU 4 PIÈCES EN LISIÈRE D’UN PARCImaginez un quotidien bordé […] Voir le programme immobilier neuf >>
64m²
10/11/26
10/11
6
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02 52 07 50 50
135 000 €
(3 068 €/m²)
Appartement 2 pièces
15, Rue Léopold Sédar Senghor
AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF ! PROLONGATION - OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*NOUVEAU ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 2 AU 4 PIÈCES COMME DANS UNE MAISON À ORLÉANS-LA SOURCE, À 300 M* DU TRAMWAY DANS UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ET VERDOYANT À PARTIR DE 457,25 €/MOIS(1).PROFITEZ DE LA TVA RÉDUITE À 5,5%**Exemples de financement :- Votre appartement-jardin 2 pièces à partir de 135 000 €(1) soit 457,25 €/MOIS(1).- Votre appartement-jardin 3 pièces à partir de 165 200 €(1) soit 557,60 €/MOIS(1)- Votre appartement-jardin 4 pièces à partir de 227 500 €(1) soit 718,32 €/MOIS(1)Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro** : en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement.Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European Homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être.UNE CONNEXION TOTALE POUR UN QUOTIDIEN TOUJOURS PLUS SEREINIdéalement située au 15 rue Léopold Sédar Senghor, votre future résidence vous place au cœur d'un quartier en plein renouveau, parfaitement relié aux grands pôles d'activité. La mobilité est l'atout majeur de cette adresse : la station de Tramway (Ligne A), accessible en moins de 5 min* à pied, vous permet de rejoindre l’hyper-centre d’Orléans en 15 min*.Pour vos déplacements nationaux, la gare d'Orléans permet de rejoindre Paris en seulement 1 h*. Profitez d'une vie de quartier où tout se fait facilement : les commerces et les écoles sont à moins de 10 min* à pied, tandis que le campus universitaire d’Orléans et les pôles de recherche sont accessibles en 5 min* à vélo. Pour votre shopping, le centre commercial régional est à seulement 4 min* en voiture.« LE CLOS DES CHÊNES » : DES APPARTEMENTS DU 2 AU 4 PIÈCES EN LISIÈRE D’UN PARCImaginez un quotidien bordé […] Voir le programme immobilier neuf >>
44m²
1er étage
10/11/26
10/11
6
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02 52 07 50 50
89 500 €
(1 078 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Maurice-sur-Aveyron
Iad France - Solange Hilaire vous propose : Cette charmante maison située dans un cadre verdoyant et paisible, bénéficie d’un environnement naturel privilégié, à proximité de belles balades. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature et de la vie au grand air. Le rez-de-chaussée propose un séjour de 33 m² avec poêle à granules, une cuisine séparée aménagée de 20 m² et une salle de bain avec douche et WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle d’eau avec WC. Les extérieurs Véranda, Terrasse, terrain arboré de 3 051 m² planté d’arbres fruitiers (pommiers, cerisiers), double garage, atelier avec électricité, bûcher, chenil, cave et puits. Potentiel d’agrandissement : un projet d’extension via la suppression de la véranda a été monté par les propriétaires. Les autorisations ont été obtenues et les plans sont disponibles, transmissibles au futur acquéreur. Travaux à prévoir ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
17
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07 84 10 60 31
189 000 €
(1 062 €/m²)
Maison 5 chambres
Châlette-sur-Loing
Iad France - Stéphanie Gastellier vous propose : Maison familiale 178 m² – 5 chambres – jardin – 2 garages – Châlette-sur-Loing À Châlette-sur-Loing (45120), découvrez cette maison familiale de 178 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 930 m². Avec ses 8 pièces et 5 chambres, elle offre de beaux volumes et une organisation adaptée à une famille. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine dinatoire indépendante, trois chambres, salle de bains et WC séparés. À l’étage, une grande pièce palière dessert deux chambres supplémentaires, un espace bureau ou rangement ainsi qu’un grenier aménageable, offrant encore des possibilités d’évolution. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin clos ainsi que de deux garages. La maison dispose également de la fibre optique et du tout-à-l’égout. Son emplacement permet de rejoindre facilement écoles, commerces, supermarchés, pharmacies et services de Châlette-sur-Loing, tout en restant à proximité de Montargis et des principaux axes du secteur. Les + : 5 chambres • 178 m² habitables • terrain de 930 m² • beaux volumes • grenier aménageable • 2 garages • fibre • tout-à-l’égout. Une maison particulièrement adaptée à une famille recherchant de l’espace, plusieurs chambres et un jardin sur le secteur de Châlette-sur-Loing / Montargis. Visite sur rendez-vous – Pièce d’identité requise conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
5 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
27
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06 80 31 79 38
215 000 €
(1 443 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Villemandeur
Iad France - Stéphanie Gastellier vous propose : MAISON À VENDRE À VILLEMANDEUR – 149 m², 5 CHAMBRES, ÉCOLES ET COLLÈGE À PIED À seulement 300 mètres du centre-bourg, cette maison familiale de 149 m² habitables offre l’espace et la proximité recherchés au quotidien. Son double séjour lumineux avec insert bois et sa cuisine semi-ouverte invitent à se retrouver. Avec 5 chambres, un bureau et une salle de jeux, chacun dispose de son espace. Une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée permettent de vivre de plain-pied. Une salle d’eau et deux WC complètent l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos de 1 020 m², d’une terrasse de 26 m² et d’une véranda. Buanderie, atelier, dépendance, abri de jardin et plusieurs stationnements facilitent l’organisation. Chaudière gaz à condensation de 2016, chauffe-eau solaire, fibre et tout-à-l’égout. Travaux de rénovation à prévoir pour la personnaliser. Une maison avec jardin à Villemandeur, proche des écoles et du collège. Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
5 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
27
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06 80 31 79 38
167 000 €
(2 197 €/m²)
Maison 2 chambres
Sully-sur-Loire
Iad France - Mathieu Guillet vous propose : Charmante maison de 76 m² à Sully-sur-Loire avec 2 chambres et un vaste terrain arboré. Cette maison de plain-pied, située dans un quartier paisible de Sully-sur-Loire, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1997, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant propice à la détente et à la sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas, et la buanderie permet de stocker en toute commodité. Les 2 chambres, offrent des espaces intimes et chaleureux pour un confort optimal. La salle d'eau et le WC séparé complètent l'espace nuit, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. Un jardin généreux de 889 m² vous invite à profiter des beaux jours en plein air, et les 2 garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ou du rangement supplémentaire. La maison bénéficie d'une bonne condition générale et d'un chauffage individuel par l'électricité pour un confort thermique optimal. Les commodités telles que le câble téléphonique et l'assainissement sont également présentes pour assurer un quotidien pratique et agréable. Idéalement située à Sully-sur-Loire, proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille ou des amoureux de la nature. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette belle demeure. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie dans ce havre de paix à Sully-sur-Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
9
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06 28 64 20 03
136 500 €
(1 437 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Châlette-sur-Loing
Iad France - Sevdé Kucuk vous propose : Idéal investisseur ! Attention : ce bien est actuellement loué et sera vendu avec un locataire en place. Le bien est soumis à une convention PLS avec l’État, exonération de taxes foncières pour le bailleur sous réserve du respect des conditions de ladite convention, excluant toute occupation à titre personnel puisqu’il est exclusivement destiné à la location. Le loyer s’élève actuellement à 777,80€ charges comprises mensuel, avec un bail en cours et un locataire solvable, possibilité de réévalué le loyer conformément aux dispositions de la convention, dans la limite du plafond autorisé. - Située sur la commune de Châlette-sur-Loing, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison individuelle de plain-pied de 2018, constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé avec locataire déjà en place. ➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien de 95 m². Elle comprend une entrée donnant sur un spacieux salon-séjour de 48 m², avec une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger. Un cellier / buanderie est attenant. Un couloir mène à trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. * Le bien dispose également d’un garage attenant à la maison. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable jardin, d’une terrasse à l’arrière idéale pour les beaux jours, ainsi que de plusieurs places de stationnement à l’avant. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée de la fibre optique et de menuiseries en PVC double vitrage. ➡️Un bien clé en main, parfait pour un investissement locatif serein. M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 11 70 85 63
312 000 €
(630 €/m²)
Divers
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Baptiste Ponston vous propose : À Fleury-les-Aubrais, immeuble à vendre de 495 m² environ, ancien local de charcuterie-traiteur, offrant un fort potentiel de réhabilitation. Idéal investisseur ou professionnel, ce bien dispose d’une grande surface modulable, parfaite pour un commerce, des bureaux, un projet mixte ou une transformation en logements (sous réserve d’autorisations). Accès direct à une cour intérieure avec parking, véritable atout pour l’accueil de clientèle ou le stationnement. Situé proche commodités et axes principaux, il bénéficie d’une visibilité intéressante. Travaux à prévoir pour exploiter pleinement ses volumes et valoriser cet espace aux multiples possibilités. Une opportunité rare pour concrétiser un projet sur mesure. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE G indice et classe CLIMAT G indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Ponston (ID 76100), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>
495m²
Pkg
10/11/26
10/11
6
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06 77 23 00 55
215 000 €
(1 641 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montargis
Iad France - Stéphanie Gastellier vous propose : MAISON FAMILIALE DE 2010 AVEC JARDIN PROCHE GARE Vous serez séduits par cette maison traditionnelle (Maison Pierre) de 131,8 m² habitables sur un terrain arboré de 849 m², construite en 2010. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie avec un séjour spacieux de 38 m² ouvrant sur terrasse et une cuisine indépendante équipée. Ce niveau comprend également une buanderie fonctionnelle faisant également office de cellier, idéal pour le rangement. Les WC séparés sont équipé pour les Personnes à Mobilité Réduite. L'étage est entièrement consacré à l'espace nuit, regroupant toutes les chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain et de WC séparé. Le bien dispose d'un garage double de 32 m², du chauffage électrique, de la fibre et d'une VMC. Diagnostics performants : DPE C (160) et GES B (6). Située à Montargis, cette maison profite d’un calme résidentiel à seulement 650 m de la gare (9 min à pied). Les infrastructures scolaires (écoles, collège, lycée) et sportives (piscine, foot, rugby, athlétisme. ) sont accessibles rapidement à pied. Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
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27
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06 80 31 79 38
165 000 €
(2 845 €/m²)
Prix en baisse
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Appartement 2 pièces
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Taoufik Laghmiri vous propose : Appartement Moderne 2 pièces à Fleury-les-Aubrais - Idéal Investissement ou Premier Achat Situé dans une résidence récente de 2016, cet appartement de type T2 est un bijou moderne offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Parfait pour un investissement locatif ou pour une première acquisition, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement stratégique. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé pour un confort optimal. Chaque espace a été pensé pour maximiser le rangement et offrir une atmosphère agréable au quotidien. La résidence, bénéficiant d'un système de sécurité avec digicode et interphone, vous garantit tranquillité et sérénité. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès à votre appartement, assurant ainsi un confort supplémentaire. Idéalement situé au premier niveau d'un bâtiment de cinq étages, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Sa proximité avec les transports en commun, les commerces locaux et les écoles en fait un choix idéal pour un mode de vie pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel à Fleury-les-Aubrais. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'offre ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.18€ par mois (soit 1046.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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07 81 01 95 45
330 000 €
(1 542 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Iad France - Frederique Morlet vous propose : * Magnifique Maison de Ville à Saint-Jean-de-la-Ruelle * Cette charmante maison de ville très bien entretenue, datant des années 1900, offre un espace de vie spacieux et confortable pour une famille nombreuse. D'une superficie totale de 214 m² habitable sur un terrain de 649 m². * Pièces et Aménagements * : - 5 chambres très spacieuses - 1 bureau / un grenier isolé - 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour plus de confort. - 3 toilettes - Spacieux salon séjour de plus de 60 m². - Grande Cuisine équipée et fonctionnelle de 18 m² - un cellier buanderie - 2 Garages, un atelier avec grenier, une dépendance - une coure intérieur, avec stationnement pour un grand nombre de véhicule - une terrasse de 60 m² * Avantages * : Située dans le centre ville de St Jean de la Ruelle, cette maison bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun et se trouve à proximité des écoles, des commerces. L'intérieur spacieux offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. * Équipements * : - Système de ventilation (VMC). - Alarme de sécurité. - Chauffage au gaz naturel. - double vitrage PVC * Extérieur * : - Parking pour accueillir plusieurs véhicules. - Garage pour protéger votre voiture des intempéries. - Terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur. Cette propriété, en bon état général, saura séduire les amateurs de maisons de caractère. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
214m²
5 chb
2 sdb
10/11/26
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16
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06 63 77 36 51
108 000 €
(1 521 €/m²)
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Appartement 4 pièces
Orléans
Iad France - Mikael Guinada vous propose : IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT ! Appartement rénové disponible situé Place du Bois, proche des commerces et des universités à moins de 5 minutes à pied. Proche du tram et des transports en commun. Le bien dispose d'un cave. Parking gratuit dans la rue et une place de parking dans le garage. L'appartement dispose de 4 pièces dont un salon et 3 chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine. Les charges de copropriété incluent tout (chauffage, eau froide et eau chaude, dispositifs de surveillance et caméras de sécurité, entretien des espaces verts et des ascenseurs, syndic très réactif) ESPACE PRIVATIF Les 4 pièces sont équipées avec : • Un lit 90 * 200 cm avec protège-matelas, couette et oreiller • Un bureau avec une chaise • Une table de chevet avec lampe • Meubles pour les vêtements ESPACES DE VIE • Une cuisine toute équipée avec rangements, vaisselle, etc. Elle comprend notamment un frigo et congélateur, un micro-ondes, une plaque à induction avec hotte et une machine à café. • Une salle d’eau avec : douche, meuble vasque, miroir, porte-serviettes, rangements, et WC. • Une penderie XXL dans le couloir La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269€ par mois (soit 3228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
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07 82 89 15 95
80 000 €
(1 000 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Orléans
Iad France - Florence Limousi vous propose : Appartement lumineux 80 m² – 2 / 3 chambres – Ascenseur – Cave – Parking facile Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, un premier achat ou à un investisseur souhaitant valoriser un bien. Les commerces, écoles et transports en commun sont au pied de la résidence, ainsi que des aires de jeux. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans un immeuble construit en 1969, cet appartement de 80 m² offre de beaux volumes, beaucoup de luminosité et un fort potentiel d’aménagement. L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon / séjour spacieux et très lumineux pouvant facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins, de deux chambres confortables, d’une cuisine indépendante, d’un cellier pratique, de nombreux rangements, une salle de bain, des WC séparés un cellier et un balcon pour profiter d'un extérieur aux beaux jours. L’immeuble dispose également d’un local vélo, d’une cave privative et d’un stationnement gratuit et abondant au pied de la résidence, un véritable atout au quotidien. Les charges de copropriété s’élèvent à 261 € par mois et comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, le gardien ainsi que l’entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 604 € par an. DPE : E (copropriété classée D). Un appartement lumineux, bien situé et offrant de belles possibilités d’évolution. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 533 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.33€ par mois (soit 3136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 49 34 84 45
135 500 €
(1 034 €/m²)
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Maison 4 chambres
Cernoy-en-Berry
Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison de village au cOEur – Un havre de paix ! Située au centre de Cernoy-en-Berry, charmant village typique du Loiret, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Idéalement localisée à 5 minutes de Châtillon-sur-Loire, 20 minutes de Gien, et à seulement 1h30 de Paris, elle représente une belle opportunité pour ceux en quête de nature, d’authenticité et de confort. Que vous soyez : -Une famille à la recherche de tranquillité, -Un couple de retraités souhaitant s’installer à la campagne, -En quête d'une résidence secondaire, d’un gîte, ou d’un investissement locatif. Cette maison entretenue avec soin est faite pour vous ! Disposition du bien : * Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec placard intégré qui dessert un vaste séjour / salon lumineux avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine aménagée et entièrement équipée attenant à un cellier de 19 m², un couloir qui dessert une grande chambre confortable, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, un WC indépendant. * À l’étage : Un palier distribuant 3 belles chambres, dont une avec salle de bains et WC. Extérieurs soigneusement aménagés : -Terrain clos, arboré et bien entretenu, -Belle terrasse extérieure pour vos moments de détente, -Pergola spacieuse, -Cour intérieure permettant le stationnement de plusieurs véhicules, -Cabanon de jardin, -Espace barbecue, -Grand garage de 30 m² avec coin atelier. Atouts supplémentaires : Fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques, tout-à-l’égout, fibre optique, volumes généreux et agencement fonctionnel, maison saine, lumineuse et habitable de suite. Votre projet immobilier commence ici ! Achat – Vente – Location – Estimation – Valorisation – Fonds de commerce / Professionnels ! Contactez M. & Mme Kuçuk, vos conseillers et managers immobiliers dans le Loiret. Estimation gratuite et sans engagement. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
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07 50 37 46 49
54 000 €
(491 €/m²)
Maison 4 pièces
Ouzouer-sur-Trézée
Iad France - Willy CAMUS vous propose : Ouzouer-sur-Trézée – Maison 4 pièces à rénover, garage, bord de rivière. Vous cherchez une maison à rénover pour créer un intérieur qui vous ressemble, dans un environnement calme et verdoyant ? Cette maison traditionnelle d’environ 110 m², située à Ouzouer-sur-Trézée, offre une base idéale pour un projet de rénovation, avec garage attenant et cadre naturel au bord de La Trézée. Les essentiels Environ 110 m² habitables – 4 pièces Terrain : 251 m² Garage attenant Chauffage électrique Tout-à-l’égout Quartier paisible + vue / ambiance bord de rivière Agencement fonctionnel (à moderniser selon vos envies) Rez-de-chaussée Entrée avec placard Séjour lumineux Cuisine séparée 1 chambre Salle de bain avec WC Espace bureau / chambre d’appoint À l’étage Palier Salle d’eau avec WC 2 chambres en enfilade : parfait pour un espace enfants, un bureau, ou une suite parent / enfant selon votre projet Un cadre de vie privilégié Environnement naturel agréable, en bordure de La Trézée Commerces, écoles et services à proximité Gare SNCF de Briare à 10 min : accès direct vers Paris Le vrai + : un projet “cocon sur mesure” Ici, tout est possible : modernisation, déco, optimisation des espaces… Une maison idéale pour celles et ceux qui veulent rénover, valoriser et s’installer dans un secteur agréable, au calme. Commune : Ouzouer-sur-Trézée À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour une visite et imaginez votre future rénovation sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 sdb
Gge
10/11/26
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06 13 82 66 11
250 000 €
(2 717 €/m²)
Appartement 4 pièces
Orléans
Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : RARE SUR LE SECTEUR – Appartement chaleureux de 92 m² au cOEur d’Orléans Idéalement situé en plein centre-ville d’Orléans (rue du cheval rouge), cet appartement d’environ 92 m² se trouve au 4ᵉ étage d’une petite copropriété (sans ascenseur). Il se compose d’une entrée, d’un salon / salle à manger lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec la possibilité d’aménager une troisième chambre, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. En annexe, vous bénéficierez d’une cave. Les atouts du bien : Aucun travaux à prévoir, double vitrage, toiture récemment refaite et entièrement réglée, chauffage collectif urbain, charges maîtrisées, petite copropriété. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 03 67 86 60
35 900 €
(40 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 901 m²
Saint-Benoît-sur-Loire
Iad France - Ali Kucuk vous propose : À saisir ! Superbe terrain constructible d'une superficie de 901 m² environ, situé à Saint-Benoît-sur-Loire. Vous rêvez de bâtir votre future maison dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche de toutes les commodités ? Ce terrain est libre constructeur et hors lotissement, vous offrant une totale liberté dans vos choix de conception. * Document d'urbanisme en possession * Il vous permettra de profiter des magnifiques paysages tout en étant à proximité des commerces, écoles et services. Un cadre de vie parfait pour une famille ou un projet personnel. Caractéristiques principales : - Superficie : 901 m² - Terrain constructible - Libre constructeur - Hors lotissement - Secteur calme et verdoyant - Proche de toutes les commodités et des transports Et si vous souhaitez faire construire votre maison sans tracas, nous avons des partenaires qualifiés pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet : * Partenaires tout corps d'état : Si vous souhaitez faire appel à plusieurs artisans spécialisés, nous avons des professionnels adaptés pour chaque corps de métier. * Partenaire constructeur clés en main : Si vous préférez un projet clé en main, nous avons également des constructeurs de confiance qui s'occuperont de l'intégralité de la réalisation de votre maison. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35900 euros. Prix hors honoraires : 32000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,19% du prix du bien hors honoraires) : 3900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
901m²
10/11/26
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07 50 37 46 49
91 600 €
Divers
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Investissez au sein d'une nouvelle résidence étudiante à Saint-Jean-de-la-Ruelle et profitez d'un rendement locatif allant jusqu'à 7 %* par an ! Nichée près des paisibles quais de la Loire, Saint-Jean-de-la-Ruelle offre des décors pittoresques et verdoyants, invitant à des balades tranquilles le long des quais ou à travers ses nombreux espaces verts. Dynamique et familiale, la ville se démarque par son offre scolaire de qualité ainsi que par une programmation culturelle variée et enrichissante.Idéalement située, notre résidence offre des appartements du studio au 2 pièces. Parfaitement conçus pour répondre aux besoins des jeunes actifs, jeunes travailleurs et des étudiants, chaque logement dispose d_une cuisine et profitent de services communs.Elle offre également un accès privilégié aux principaux points d_intérêts de la ville, avec les transports en commun, les commerces, les services et le complexe sportif accessibles en quelques minutes à pied. Pour les besoins quotidiens et bien plus encore, une zone commerciale se trouve à seulement 4 min* en voiture.Avec une offre scolaire diversifiée, la commune compte de nombreux établissements accessibles en transport en commun, dont le pôle universitaire de la Madeleine à seulement 5 min* en bus et le centre universitaire de la _ Source _ accessible en tramway en 15 min*. La ville est desservie par un réseau efficace de bus et de tramway efficace, avec l_arrêt de bus _ Maréchal Leclerc _ des lignes 54 et 4 situé au pied de la résidence.Pour les déplacements inter-régionaux, la gare d_Orléans, à 11 min* en voiture, offre la possibilité de rejoindre facilement des villes telles que Tours ou Paris. Côté route, l_autoroute A10 se situe à 2min * en voiture facilitant des […] Voir le programme immobilier neuf >>
20m²
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