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154 900 € ^{(2 012 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Cepoy iad France - Dalila Hellou vous propose: Charmante Maison de Caractère à Cepoy, Rénovée avec Goût et AuthenticitéSituée dans la paisible commune de Cepoy, cette magnifique maison de 77m² sur un terrain de 416m² saura vous séduire par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités et à une heure de Paris.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger, un dégagement, une salle d'eau avec WC et une buanderie.A l'étage, comprend l'espace nuit avec une pièce palière, 3 chambres et un placard. Possibilité de créer une deuxième toilette.Les extérieurs ne sont pas en reste avec une agréable terrasse qui invite à la détente et au partage en famille ou entre amis à l'abri des regards, Vous pourrez également profiter d'une cave et d'un garage.Construite en 1880 et entièrement rénovée, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Équipée de panneaux solaires pour un usage domestique, ainsi que d'autres prestations de qualité qui facilitent le quotidien, notamment un poêle à bois, des fenêtres double vitrage en PVC, des volets roulants électriques.Amoureux de l'authenticité et du cachet des demeures anciennes, cette maison est faite pour vous. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie dans ce cadre exceptionnel à Cepoy.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

3 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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17

180 000 € ^{(1 856 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Pithiviers iad France - Sandrine Breteau vous propose: ✨ Charmante maison familiale - 4 chambres – Quartier calme ✨Agréable maison individuelle de 97 m² construite en 2008, située dans un environnement résidentiel paisible et proche des commodités.Au rez-de-chaussée : Dès l' entrée, vous serez séduits par son espace fonctionnel menant à une cuisine convivial, un salon/séjour lumineux, un cellier et un WC.À l’étage : Le palier dessert 4 chambres, une salle de bain avec double vasque, douche, baignoire et sèche-serviettes et WC indépendant.Huisseries PVC double vitrage. Classe énergétique C.Panneaux photovoltaïques exposés sud générant environ 1 000 €/an (compteur indépendant).Terrain de 183 m², facile d’entretien.Idéal pour une famille recherchant confort, calme et économies d’énergie.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

4 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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10

182 000 € ^{(1 480 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Gien iad France - Bruno Casadei vous propose: Idéalement située à seulement 3 minutes de la gare, à proximité des écoles, du lycée et du centre-ville, cette maison sur sous-sol d’environ 123 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour, un salon avec cheminée et insert, deux chambres, un WC ainsi qu’une salle de bain avec douche. Une terrasse et une petite véranda viennent compléter ce niveau.À l’étage, un palier aménagé en espace salon dessert deux chambres supplémentaires, un WC et une seconde salle de bain.Le sous-sol offre des espaces annexes particulièrement appréciables avec un garage, une buanderie et une pièce de stockage.À l’extérieur, vous bénéficierez d’une dépendance, d’un double garage, d’un verger, le tout sur un terrain entièrement clos d’environ 2 378 m²Côté confort, cette maison bénéficie du raccordement au tout-à-l’égout, de la climatisation réversible, de la fibre optique, de menuiseries en double vitrage avec volets électriques ainsi que d’un système d’alarme.Un bien complet, aux beaux volumes, qui offre de belles possibilités pour une vie de famille.A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations , contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

4 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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14

199 000 € ^{(2 398 €/m²)}

Appartement 4 pièces

15, Rue Léopold Sédar Senghor GRAND LANCEMENT À ORLÉANS-LA SOURCE DÈS LE 12 JUIN !DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 2 AU 4 PIÈCES COMME DANS UNE MAISON À ORLÉANS-LA SOURCE, À 300 M* DU TRAMWAY DANS UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ET VERDOYANT !UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR GRÂCE AU DISPOSITIF JEANBRUN**.JUSQU’À 12 000 € DE REMISE POUR LES 5 PREMIERS RÉSERVATAIRES** !(Les prix affichés comprennent l’offre de remise)PROFITEZ DE LA TVA RÉDUITE À 5,5%**Exemples de financement : Votre appartement-jardin 2 pièces à 532,06 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 3 pièces à 676,44 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 4 pièces à 820,81 €/MOIS**.Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro** : en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement.Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European Homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être.UNE CONNEXION TOTALE POUR UN QUOTIDIEN TOUJOURS PLUS SEREINIdéalement située au 15 rue Léopold Sédar Senghor, votre future résidence vous place au cœur d'un quartier en plein renouveau, parfaitement relié aux grands pôles d'activité. La mobilité est l'atout majeur de cette adresse : la station de Tramway (Ligne A), accessible en moins de 5 min* à pied, vous permet de rejoindre l’hyper-centre d’Orléans en 15 min*.Pour vos déplacements nationaux, la gare d'Orléans permet de rejoindre Paris en seulement 1 h*. Profitez d'une vie de quartier où tout se fait facilement : les commerces et les écoles sont à moins de 10 min* à pied, tandis que le campus universitaire d’Orléans et les pôles de recherche sont accessibles en 5 min* à vélo. Pour votre shopping, le centre commercial régional est à seulement 4 min* en voiture.« LE CLOS DES CHÊNES » : DES APPARTEMENTS DU 2 AU 4 PIÈCES EN LISIÈRE D’UN PARCImaginez un quotidien bordé par un […] Voir le programme immobilier neuf >>

83m²

10/05/26 10/05

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3

129 000 €

Programme neuf Appartement

15, Rue Léopold Sédar Senghor GRAND LANCEMENT À ORLÉANS-LA SOURCE DÈS LE 12 JUIN !DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 2 AU 4 PIÈCES COMME DANS UNE MAISON À ORLÉANS-LA SOURCE, À 300 M* DU TRAMWAY DANS UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ET VERDOYANT !UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR GRÂCE AU DISPOSITIF JEANBRUN**.JUSQU’À 12 000 € DE REMISE POUR LES 5 PREMIERS RÉSERVATAIRES** !(Les prix affichés comprennent l’offre de remise)PROFITEZ DE LA TVA RÉDUITE À 5,5%**Exemples de financement : Votre appartement-jardin 2 pièces à 532,06 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 3 pièces à 676,44 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 4 pièces à 820,81 €/MOIS**.Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro** : en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement.Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European Homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être.UNE CONNEXION TOTALE POUR UN QUOTIDIEN TOUJOURS PLUS SEREINIdéalement située au 15 rue Léopold Sédar Senghor, votre future résidence vous place au cœur d'un quartier en plein renouveau, parfaitement relié aux grands pôles d'activité. La mobilité est l'atout majeur de cette adresse : la station de Tramway (Ligne A), accessible en moins de 5 min* à pied, vous permet de rejoindre l’hyper-centre d’Orléans en 15 min*.Pour vos déplacements nationaux, la gare d'Orléans permet de rejoindre Paris en seulement 1 h*. Profitez d'une vie de quartier où tout se fait facilement : les commerces et les écoles sont à moins de 10 min* à pied, tandis que le campus universitaire d’Orléans et les pôles de recherche sont accessibles en 5 min* à vélo. Pour votre shopping, le centre commercial régional est à seulement 4 min* en voiture.« LE CLOS DES CHÊNES » : DES APPARTEMENTS DU 2 AU 4 PIÈCES EN LISIÈRE D’UN PARCImaginez un quotidien bordé par un […] Voir le programme immobilier neuf >> 10/05/26 10/05

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3

325 000 € ^{(3 611 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Orléans iad France - Rémy Lorieau vous propose: Appartement neuf 4 pièces 2 balcons – Orléans (90 m²)Frais de notaire réduits à 2,5% + TVA à 5,5 % sous conditionsSitué dans le quartier Saint Marc, cet appartement neuf (2024) de 90 m² se compose de:3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eauBelle pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager1 salle de bain supplémentaire avec WCWC indépendant2 balcons Sud et Ouest1 Place de parking en sous-solLes + :Résidence sécurisée (digicode / visiophone)Normes PMRAscenseurFibre optique / VMCProche commerces, écoles et transportsAvantages :Frais de notaire réduits à 2,5 %TVA réduite à 5,5 % pour primo-accédants (sous conditions)Prix avec TVA réduite : 285 729 € honoraires d’agence inclusInformations complémentaires :Photos en aménagement virtuelAppartement vendu non meubléContactez-moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.67€ par mois (soit 2588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

2 sdb

10/05/26 10/05

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10 Vue 3D

305 000 € ^{(3 813 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Orléans iad France - Rémy Lorieau vous propose: Appartement neuf 4 pièces avec balcons – Orléans (80 m²)Frais de notaire réduits à 2,5% + TVA à 5,5 % sous conditionsSitué dans le quartier Saint Marc, cet appartement neuf (2024) de 80 m² se compose de:3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eauBelle pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager1 salle de bain supplémentaire avec WCWC indépendantUn balcon orienté sud et ouest1 Place de parking en sous-solLes + :Résidence sécurisée (digicode / visiophone)Normes PMRAscenseurFibre optique / VMCProche commerces, écoles et transportsAvantages :Frais de notaire réduits à 2,5 %TVA réduite à 5,5 % pour primo-accédants (sous conditions)Prix avec TVA réduite : 268 146 € honoraires d’agence inclusInformations complémentaires :Photos en aménagement virtuelAppartement vendu non meubléContactez-moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

2 sdb

10/05/26 10/05

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11 Vue 3D

295 000 € ^{(3 688 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Orléans iad France - Rémy Lorieau vous propose: Appartement neuf 4 pièces avec jardin – Orléans (80 m²)Frais de notaire réduits à 2,5% + TVA à 5,5 % sous conditionsSitué dans le quartier Saint Marc, cet appartement neuf (2024) de 80 m² se compose de:3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eauBelle pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager1 salle de bain supplémentaire avec WCWC indépendantJardin privatif et terrasse1 Place de parking en sous-solLes + :Résidence sécurisée (digicode / visiophone)Normes PMRAscenseurFibre optique / VMCProche commerces, écoles et transportsAvantages :Frais de notaire réduits à 2,5 %TVA réduite à 5,5 % pour primo-accédants (sous conditions)Prix avec TVA réduite : 259 354 € honoraires d’agence inclusInformations complémentaires :Photos en aménagement virtuelAppartement vendu non meubléContactez-moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

2 sdb

10/05/26 10/05

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11 Vue 3D

119 900 € ^{(1 480 €/m²)}

Maison 2 chambres

Triguères iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Pavillon de plain-pied, disposant d'une cour de stationnement, d'un garage, et d'un jardin clos avec dépendance et accès à la rivière.Idéalement situé, les commerces du village, l'école primaire et les transports scolaires pour le collège et les lycées sont accessibles à pied.La gare de MONTARGIS est accessible en moins de 25 minutes, et PARIS en 1h30 environ.Aucuns travaux à prévoir avant installation, bonne isolation périphérique et très bonne isolation de la toiture ! Vous serez séduits par la luminosité de cette maison et ses généreux volumes, ainsi que par son jardin plat et clos exposé plein SUD, disposant d'un accès privé à la rivière.DE PLAIN-PIED :- Entrée,- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour,- Séjour avec accès terrasse, équipé d'une cheminée insert,- Dégagement avec penderie intégrée et accès terrasse,- Deux chambres dont une de 13m² équipée d'une grande penderie intégrée,- Salle d'eau (baignoire, douche et rangement intégré),- Cellier - buanderie avec rangement intégré,- Cabinet de toilette.POUR VOTRE CONFORT :- Maison chauffée par une pompe à chaleur air-eau (2022), et au bois,- Menuiseries double vitrage PVC,- VMC,- Toiture entretenue, gouttières zinc refaites,- Combles isolés en 2025,- Agrandissement de 2004 sur vide-sanitaire,- Ensemble raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre. A L'EXTERIEUR : - Garage de 15m² accolé à la maison,- Bâtiment en fond de jardin, comprenant un atelier de 23m² environ de plain-pied, avec point d'eau, et deux pièces avec point d'eau et WC à l'étage (chauffage électrique),- Cour de stationnement gravillonnée en façade,- Grande terrasse en bois côté jardin, agrandie en 2025,- Petit chemin piéton en enrobé traversant le jardin,- Abri de jardin, - Poulailler,- Portillon avec accès rivière et ponton privé.Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 1000 m² environ. Je vous attends pour une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

2 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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23

Vente Maison 3 chambresSaint-Pryvé-Saint-Mesmin

347 000 € ^{(2 732 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin iad France - Enguerrand Kas vous propose: Maison 4 pièces + véranda habitable et piscine au cOEur de Saint-Pryvé-Saint-MesminDécouvrez cette belle maison construite en 1988, d’une surface de 126,6 m², implantée sur un terrain arboré de 452 m² à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin. Sur deux niveaux, elle offre de beaux espaces lumineux et conviviaux.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie très spacieuse comprenant une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et un salon convivial. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé, une chambre ainsi qu’une grande véranda habitable.À l’étage, deux chambres spacieuses supplémentaires, une salle d’eau avec WC, un dressing et un palier viennent compléter ce niveau. Le jardin est un véritable atout avec sa piscine couverte et chauffée, un figuier, un olivier et un salon d’été, offrant un cadre agréable pour se détendre, profiter du soleil et recevoir famille et amis. Il comprend également deux abris et un garage.Les points d’intérêt à proximité sont nombreux : à seulement 4 km de l’hyper-centre d’Orléans et de l’autoroute, à 5 km du centre commercial Place d’Arc, ce bien bénéficie d’un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux transports et au Jardin des Plantes.Cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

3 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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13

255 000 € ^{(638 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Ingré iad France - Antony Brochet vous propose: Immeuble à aménager à sa convenance, il est possible de faire 5 lots à l'intérieur, une parcelle de jardin est conservé avec le bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Brochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

400m²

10/05/26 10/05

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13

Vente Maison 3 chambresAschères-le-Marché

169 000 € ^{(1 641 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Aschères-le-Marché iad France - Alexia Langlais vous propose: Charmante Maison de 103m² avec Jardin et Garage à Aschères-le-MarchéCharmante maison individuelle de plein pied située à Aschères-le-Marché, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1984 et parfaitement entretenue, cette maison de 103m² sur un terrain de 632m² saura vous offrir tout le confort et l'intimité dont vous avez besoin.À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant 4 pièces dont 3 chambres spacieuses. La maison dispose également d'une salle d'eau entièrement rénovée, d'un WC séparé et d'un agréable espace de vie ouvert, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. L'extérieur de la maison vous offre un jardin bien entretenu, idéal pour profiter de moments de détente en plein air, ainsi qu'un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et offrir un espace de rangement supplémentaire.La maison est idéalement située dans un quartier calme, proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts pour des balades en toute tranquillité. Les atouts de cette maison :- Maison individuelle en bon état- 3 chambres spacieuses et lumineuses- Cuisine ouverte sur l'espace de vie- Jardin entretenu pour profiter du plein air- Garage pour protéger votre voiture- Proximité des commodités et des écolesNe laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à Aschères-le-Marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

3 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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15

277 000 € ^{(2 473 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Ormes iad France - Anais Rousseau vous propose: Maison à vendre à Ormes – Un cadre de vie idéal aux portes d’OrléansVenez découvrir cette charmante maison située sur la commune recherchée d’Ormes, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée desservant un bel espace de vie lumineux avec salon-séjour et cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Le salon est équipé d’un poêle à granulés, apportant confort thermique et ambiance chaleureuse. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un grand cellier, offrant de nombreux espaces de rangement.À l’étage, deux chambres viennent compléter l’espace nuit, parfait pour une famille ou pour aménager un bureau.À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur un jardin sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité pour vos moments de détente. Un garage de 20m² ainsi qu’un atelier de 20m² complètent ce bien. Cet espace indépendant peut parfaitement convenir à une activité professionnelle libérale ou artisanale.Les atouts de la localisation :Située à proximité du centre d’Ormes, la maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités (commerces, écoles). Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements au quotidien. De plus, la proximité des axes routiers permet de rejoindre rapidement Orléans ainsi que les grands axes autoroutiers, un véritable atout pour les actifs. Contactez moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

3 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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14

309 000 € ^{(2 943 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Orléans iad France - Mélanie Cassoli vous propose: Bienvenue dans le quartier Saint-Marceau, venez découvrir cette charmante maison de ville rénovée, idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité.Construite dans les années 30, cette maison de ville sur trois niveaux saura vous séduire par son cachet et son caractère tout en vous offrant le confort moderne grâce à sa rénovation récente Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, un espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée.Au 1er étage, un bel espace supplémentaire pour en faire un espace TV ou salle de jeux par exemple, une grande chambre, une salle de bains, un wc séparé.Puis un deuxième étage vous permets d'avoir deux chambres supplémentaire et une salle de bains avec wc.Chacun pourra avoir son espace et indépendance par étage.En plus, un garage et de petites dépendances pour avoir du rangement supplémentaire.Chauffage au gaz de ville, fenêtre en doubles vitrage PVC et volets roulants pour plus de confort.Consommation énergie déclarée par les propriétaires à environ 2600€ annuel pour le gaz et l'électricité (DPE en E) Côté extérieur, une cour exposée OUEST pour les moments de détente en plein air.Cette maison de ville offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant le calme et la praticité, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.proximité immédiate : écoles (cigogne), collège Etienne Dolet, bus, et supermarchésContactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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15

89 500 € ^{(877 €/m²)}

Bureaux et commerces 102 m²

Briare iad France - Willy CAMUS vous propose : Fonds de commerce – Salon de coiffure reconnu à Briare centre-villeÀ vendre à Briare, au cOEur d’une commune dynamique et touristique du Loiret, fonds de commerce d’un salon de coiffure réputé, idéalement situé en plein centre-ville.Le salon développe son activité dans un local d’environ 102 m² environ climatisés, parfaitement entretenu, lumineux et fonctionnel. Il dispose de 6 postes de coiffage, de bacs ergonomiques, d’un espace barbier et d’un agencement professionnel pensé pour le confort de la clientèle comme de l’équipe.L’affaire bénéficie d’une belle notoriété locale, d’une clientèle fidèle et d’une équipe déjà en place composée de deux coiffeuses expérimentées, dont une manager, permettant une reprise dans de bonnes conditions.Le salon se distingue par son positionnement autour des produits végétaux, notamment avec la coloration Gaïa, qui représente une part importante de l’activité couleur. Un vrai atout différenciant sur le secteur.Les points fortsEmplacement central avec belle visibilitéSalon d’environ 102 m² environ climatisés6 postes de coiffage + espace barbierClientèle fidèle et régulièreÉquipe autonome en placeSpécialisation en produits végétauxMatériel récent et entretenuFaçade, vitrine et porte d’entrée rénovéesPossibilité d’acquérir les murs en complémentBriare bénéficie d’un cadre attractif avec commerces, services, gare SNCF, accès rapide à l’A77, proximité de la Loire, du canal de Briare, du pont-canal et de la Scandibérique.Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un salon immédiatement exploitable, reconnu sur son secteur, avec une clientèle existante et un réel potentiel de développement. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

10/05/26 10/05

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12

34 500 € ^{(24 €/m²)}

Terrain 1457 m²

Château-Renard iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Terrain à bâtir de 1457m² libre de tout constructeur, en arrière-lot avec chemin d'accès privatif.Les clôtures seront terminée pour la vente.Façade au NORD, jardin au SUD.A viabiliser sur la rue : eau, électricité, assainissement collectif et fibre. Situé à moins de 10 minutes à pied des écoles, du collège, de la piscine municipal et du bourg (commerces, banques, crèche, marché, Poste, cinéma associatif...)La gare de MONTARGIS est accessible en moins de 25 minutes en voiture, et PARIS en 1h30 environ.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen […] Voir l’annonce immobilière >>

1 457m²

10/05/26 10/05

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3

273 000 € ^{(1 560 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sermaises iad France - Charlotte Najdek vous propose: A AUDEVILLE, cette meulière, un équilibre parfait entre authenticité, espaces et potentiel.Découvrez cette maison familiale de 175 m² édifiée sur une parcelle de 2 112 m². Les +++ de la maison : VIVABLE DE PLAINS PIEDS- Au RDC: une cuisine, un salon avec poêle à bois / un séjour en L, une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un dressing à l'entrée.- A l'étage: 3 chambres, SDB, WC et un grenier aménageable selon vos goûts de 32 m² avec mezzanine.- Extérieur: un jardin arboré sans vis-à-vis, PISCINE creusée et sécurisée, Cuisine d'été, dépendances : Carport en bois, abris de jardin et une cave voûtée.L'avis du conseiller : 'C'est la maison de famille par excellence.'Idéal pour : Résidence principale familiale ou maison secondaire pour déconnecter à moins de 1h30 de Paris.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

175m²

4 chb

2 sdb

10/05/26 10/05

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17

104 000 € ^{(1 333 €/m²)}

Maison 2 chambres

Boynes iad France - Aurélie Chaillot vous propose: Maison à vendre à BOYNES : sur parcelle de 482m² SANS VIS A VIS.Situation géographique : 10 min de Pithiviers - 20 min RER D - 35 min RER C - 20 min A19Surface actuelle de 78m² habitables plus de multiples possibilités d'aménagement.La maison se compose d'une cuisine semi ouverte en arche sur le séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des wc séparés. Nécessite une mise aux goûts du jour afin moderniser et personnaliser cet espace, offrant ainsi un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves.Une cour, un porche, un grand garage, une grange, deux ateliers, un grenier et une cave voûtée en pierres complètent ce bien vous offrant une multitudes de possibilités supplémentaires dont celle de concevoir un espace à votre image.Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible proche des commodités. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles.Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison avec un grand potentiel : Contactez-moi pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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324 990 € ^{(2 954 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Orléans iad France - Guillaume Terrier vous propose: Orléans hyper centre — Duplex de caractère 110 m² — Poutres apparentes — À 200 m de la cathédraleÀ deux pas de la cathédrale et des bords de Loire, dans l'une des rues à colombages les plus pittoresques de l'hyper centre d'Orléans, ce duplex de 110 m² occupe les deux derniers niveaux d'un immeuble bourgeois de 1900. C'est ce mariage qu'on cherche rarement à ce niveau de budget : l'énergie du centre-ville devant la porte, et un cocon parfaitement préservé du bruit dès qu'on ferme derrière soi.Le premier niveau ouvre sur un salon et un séjour aux volumes généreux, avec parquet d'origine, cheminée d'agrément et belle hauteur sous plafond. La cuisine séparée, aménagée et équipée, a été remise au goût du jour. S'ajoutent une première chambre de 17 m² avec placard, un bureau spacieux qui peut faire office de troisième chambre, une salle de bains rénovée en 2019, une salle d'eau avec douche à l'italienne en 2020, et un WC séparé.L'étage supérieur révèle l'âme du bien : la chambre parentale s'inscrit sous une charpente apparente magnifiquement préservée, où les poutres centenaires donnent une présence et une chaleur qu'aucune construction récente ne peut imiter. Un second WC indépendant et un grenier de 10 m² complètent ce niveau, totalement séparé de la zone de réception.Côté copropriété, la situation est saine et anticipée : parties communes repeintes en 2020, façade refaite en 2016 et toiture entièrement refaite en 2026 — autant de gros postes que vous n'aurez pas à provisionner. Fenêtres Sud changées en 2016, chauffage mixte gaz/électricité, possibilité de stationnement sécurisé sous conditions.L'environnement est l'argument auquel rien ne se compare : bords de Loire, cathédrale et cinéma à 200 m, écoles maternelles à 280 m, écoles, collège et lycée à 700 m, commerces à toutes les portes.Volumes, charpente, emplacement et copropriété saine […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

2 chb

2 sdb

10/05/26 10/05

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26

220 000 € ^{(1 048 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Corbeilles iad France - Jean-Christophe Segault vous propose: Sublime Maison de Charme avec Jardin à CorbeillesVenez découvrir cette magnifique maison de 210m² sur un terrain de 825m² avec une dépendance de 260m², située dans la charmante ville de Corbeilles. Datant de 1848 et entièrement rénovée, cette demeure respire l'histoire et le raffinement. Avec 5 chambres spacieuses, elle offre tout l'espace dont vous avez besoin pour accueillir votre famille dans le plus grand confort.Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet ancien de cette maison, avec sa salle à manger, son salon, sa salle de bain, sa salle d'eau et sa cuisine séparée. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. Vous pourrez également profiter d'un agréable jardin exposé sud-ouest, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Les surfaces généreuses des pièces offrent une fluidité et une luminosité naturelle agréable, créant ainsi une ambiance chaleureuse. Les éléments anciens ont été préservés et mis en valeur, apportant une touche d'authenticité à cette demeure de caractère.Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne, de l'assainissement collectif. Le système de chauffage individuel par aérothermie assure une chaleur douce et constante tout au long de l'année.Cette maison unique ne nécessite aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y poser leurs valises et savourer le charme de l'ancien allié au confort contemporain.Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété d'exception à Corbeilles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère unique de cette demeure.Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF)Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

5 chb

2 sdb

10/05/26 10/05

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19

Vente Maison 3 chambresSaint-Benoît-sur-Loire

189 900 € ^{(1 623 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Benoît-sur-Loire iad France - Ali Kucuk vous propose: SOUS OFFREBien d’exception au cOEur de Saint-Benoît-sur-LoireSituée en plein centre de Saint-Benoît-sur-Loire, charmante commune réputée pour son patrimoine remarquable et son cadre de vie paisible, notamment grâce à la célèbre Abbaye de Fleury classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette maison en pierre pleine de cachet saura vous séduire dès les premiers instants.➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien- Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard de rangement, desservant un bel ensemble de vie composé d’un salon-séjour et d’une salle à manger, sublimés par des poutres apparentes, des tomettes au sol et un poêle à bois pour une ambiance cosy et authentique.La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre directement sur une agréable terrasse arrière, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un dégagement complète ce niveau avec un WC indépendant avec coin buanderie.- À l’étage, un palier distribue trois agréables chambres baignées de lumière ainsi qu’une salle d’eau contemporaine, équipée d’une baignoire, d’un espace douche et d’une double vasque, offrant un confort idéal pour une vie de famille.- Au deuxième étage, un vaste grenier constitue un espace de stockage généreux, facilement exploitable selon vos besoins.Un extérieur intimiste et agréable : Vous profiterez d’un charmant jardinet avec terrasse, parfait pour vos moments de détente. Un cabanon permet le stockage de vélos et d’outils, et un espace est aménageable selon vos envies : fleurs, barbecue, coin détente… un véritable petit cocon en plein centre-ville.Les + du bien :➡️Maison en pierre pleine de charme➡️Double vitrage & fibre installée➡️Diagnostic énergétique : […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

3 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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20

165 000 € ^{(1 375 €/m²)}

Maison 4 chambres

Poilly-lez-Gien iad France - Béatrice Sauvage vous propose: Pavillon sur sous-sol complet, situé à proximité des commodités, comprenant au niveau à vivre : entrée, séjour-salon avec poêle à bois, cuisine ouverte, aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et WC. A l'étage: palier, 2 chambres, salle de bains avec WC et un dressing. Au sous-sol: atelier/buanderie, chaufferie, cave et Garage. Balcon et terrasse bois coulissante. Terrain de 1236m2 arboré. Ce bien présente de nombreux atouts: possibilité de vivre que sur le 1er niveau, double vitrage récent et salle de bains refaites, de l'isolation dans les combles et au sous-sol a été faite, le poêle à bois permet des économies, les pièces de vies sont très conviviales et lumineuses grâce à la lumière traversante et l'ouverture de la cuisine. Le sous-sol complet plaira aux amoureux du bricolage. Il est surtout idéalement situé pour une famille, les enfants pourront être autonomes. A VISITER TRES RAPIDEMENT!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

4 chb

2 sdb

10/05/26 10/05

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Vente Appartement 2 piècesFleury-les-Aubrais

188 000 € ^{(3 241 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Fleury-les-Aubrais iad France - Laïla Laghmiri vous propose: Appartement Moderne 2 pièces à Fleury-les-Aubrais - Idéal Investissement ou Premier AchatSitué dans une résidence récente de 2016, cet appartement de type T2 est un bijou moderne offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Parfait pour un investissement locatif ou pour une première acquisition, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement stratégique.L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé pour un confort optimal. Chaque espace a été pensé pour maximiser le rangement et offrir une atmosphère agréable au quotidien.La résidence, bénéficiant d'un système de sécurité avec digicode et interphone, vous garantit tranquillité et sérénité. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès à votre appartement, assurant ainsi un confort supplémentaire.Idéalement situé au premier niveau d'un bâtiment de cinq étages, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Sa proximité avec les transports en commun, les commerces locaux et les écoles en fait un choix idéal pour un mode de vie pratique et confortable.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel à Fleury-les-Aubrais. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'offre ce bien exceptionnel.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.18€ par mois (soit 1046.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

1 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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11

89 500 € ^{(994 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Briare iad France - Jonathan Roullet vous propose: BRIARE, appartement de caractère d'environ 90m² avec jardin, comble aménageable. À seulement 2 pas de la gare direction Paris (1h30) et du centre-ville de Briare, découvrez ce bel appartement du début des années 1900, situé dans un immeuble au charme authentique, sublimé par les célèbres émaux de Briare et ses magnifiques frises de façade , véritables signatures de la ville. Un bien rare, chargé d’histoire, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. L’accès se fait directement en rez-de-chaussée par une entrée privative.Au premier niveau, vous trouverez : Un hall desservant un grand séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle de bains avec WC, une pièce pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint. En rez-de-jardin : une cave et une grande pièce avec arrivée d’eau, idéale pour créer une cuisine d’été ou un espace indépendant donnant accès direct à un jardin d'environ 200m². Les plus de ce bien: jardin, grandes hauteurs sous plafond (2.80m), combles aménageables d’environ 60m² qui offrent un véritable potentiel d'agrandissement.Un appartement de caractère mêlant authenticité, cachet et potentiel, dans un emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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Vente Bureaux et commerces 117 m²Dammarie-sur-Loing

44 500 € ^{(380 €/m²)}

Bureaux et commerces 117 m²

Dammarie-sur-Loing iad France - Karen JALOUZOT vous propose : CESSION FONDS DE COMMERCE : BAR - EPICERIE - BRASSERIE.Seul commerce du village, aujourd'hui exploité en BAR - EPICERIE. La partie BRASSERIE reste à développer.Affaire idéale pour un couple !Idéalement situé en cOEur de bourg, commerce en angle, situé à proximité de la piste vélo Scandibérique et du Canal de Briare, Gîte face commerce.Matériel entièrement renouvelé en 2024, neuf en partie, pour 36.000 € environ. Prêté à titre gracieux par la commune : licence 4 et droit à la terrasse.Dérogation écrite concernant l'accès PMR, sécurité incendie OK.117m² environ COMPRENANT : - Epicerie de 30m² environ avec pompe à chaleur réversible,- Un bureau accolé de 12,5m² environ, pouvant permettre l'agrandissement de la partie épicerie,- Une réserve de 24m² environ avec accès en façade, - Salle de restauration + BAR de 40m² environ,- Cuisine équipée avec accès à une courette extérieure,- Cabinet de toilette.A L'EXTERIEUR :- Courette avec portillon sur rue,- abris.Tableau électrique refait à neuf.Aucun contrat de matériel.Droit au bail commercial, prise d'effet au 1er juillet 2024, loyer : 320 € / mois comprenant les taxes d'ordures ménagères. Les taxes foncières ne sont pas imputées au commerce.PAS DE LOGEMENT DANS L'IMMEDIAT.Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

Terr

10/05/26 10/05

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15

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154 900 € ^{(2 012 €/m²)} Exclusivité
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180 000 € ^{(1 856 €/m²)} Exclusivité
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182 000 € ^{(1 480 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

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Immeuble

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Maison 3 chambres

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Maison 3 chambres

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Maison 3 chambres

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Maison 2 chambres

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Appartement 5 pièces

220 000 € ^{(1 048 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

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Maison 3 chambres

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Maison 4 chambres

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Appartement 2 pièces

89 500 € ^{(994 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

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Bureaux et commerces 117 m²

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Bureaux et commerces 102 m²

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Terrain 1457 m²

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Maison 2 chambres

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Appartement 5 pièces

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