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Annonces immobilières en Loiret : vente, location - maison, appartement
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1 437 annonce en vente en Loiret
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premium
99 100 €
Divers
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Investissez au sein d'une nouvelle résidence étudiante à Saint-Jean-de-la-Ruelle et profitez d'un rendement locatif allant jusqu_à 6,28 %* par an ! Nichée près des paisibles quais de la Loire, Saint-Jean-de-la-Ruelle offre des décors pittoresques et verdoyants, invitant à des balades tranquilles le long des quais ou à travers ses nombreux espaces verts. Dynamique et familiale, la ville se démarque par son offre scolaire de qualité ainsi que par une programmation culturelle variée et enrichissante.Idéalement située, notre résidence offre des appartements du studio au 2 pièces. Parfaitement conçus pour répondre aux besoins des jeunes actifs, jeunes travailleurs et des étudiants, chaque logement dispose d_une cuisine et profitent de services communs.Elle offre également un accès privilégié aux principaux points d_intérêts de la ville, avec les transports en commun, les commerces, les services et le complexe sportif accessibles en quelques minutes à pied. Pour les besoins quotidiens et bien plus encore, une zone commerciale se trouve à seulement 4 min* en voiture.Avec une offre scolaire diversifiée, la commune compte de nombreux établissements accessibles en transport en commun, dont le pôle universitaire de la Madeleine à seulement 5 min* en bus et le centre universitaire de la _ Source _ accessible en tramway en 15 min*. La ville est desservie par un réseau efficace de bus et de tramway efficace, avec l_arrêt de bus _ Maréchal Leclerc _ des lignes 54 et 4 situé au pied de la résidence.Pour les déplacements inter-régionaux, la gare d_Orléans, à 11 min* en voiture, offre la possibilité de rejoindre facilement des villes telles que Tours ou Paris. Côté route, l_autoroute A10 se situe à 2min * en voiture facilitant des […] Voir le programme immobilier neuf >>
20m²
11/05/26
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8
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02 52 60 15 15
99 100 €
(4 955 €/m²)
Divers
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Investissez au sein d'une nouvelle résidence étudiante à Saint-Jean-de-la-Ruelle et profitez d'un rendement locatif allant jusqu_à 6,28 %* par an ! Nichée près des paisibles quais de la Loire, Saint-Jean-de-la-Ruelle offre des décors pittoresques et verdoyants, invitant à des balades tranquilles le long des quais ou à travers ses nombreux espaces verts. Dynamique et familiale, la ville se démarque par son offre scolaire de qualité ainsi que par une programmation culturelle variée et enrichissante.Idéalement située, notre résidence offre des appartements du studio au 2 pièces. Parfaitement conçus pour répondre aux besoins des jeunes actifs, jeunes travailleurs et des étudiants, chaque logement dispose d_une cuisine et profitent de services communs.Elle offre également un accès privilégié aux principaux points d_intérêts de la ville, avec les transports en commun, les commerces, les services et le complexe sportif accessibles en quelques minutes à pied. Pour les besoins quotidiens et bien plus encore, une zone commerciale se trouve à seulement 4 min* en voiture.Avec une offre scolaire diversifiée, la commune compte de nombreux établissements accessibles en transport en commun, dont le pôle universitaire de la Madeleine à seulement 5 min* en bus et le centre universitaire de la _ Source _ accessible en tramway en 15 min*. La ville est desservie par un réseau efficace de bus et de tramway efficace, avec l_arrêt de bus _ Maréchal Leclerc _ des lignes 54 et 4 situé au pied de la résidence.Pour les déplacements inter-régionaux, la gare d_Orléans, à 11 min* en voiture, offre la possibilité de rejoindre facilement des villes telles que Tours ou Paris. Côté route, l_autoroute A10 se situe à 2min * en voiture facilitant des […] Voir le programme immobilier neuf >>
20m²
11/05/26
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99 100 €
Programme neuf Appartement
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Investissez au sein d'une nouvelle résidence étudiante à Saint-Jean-de-la-Ruelle et profitez d'un rendement locatif allant jusqu_à 6,28 %* par an ! Nichée près des paisibles quais de la Loire, Saint-Jean-de-la-Ruelle offre des décors pittoresques et verdoyants, invitant à des balades tranquilles le long des quais ou à travers ses nombreux espaces verts. Dynamique et familiale, la ville se démarque par son offre scolaire de qualité ainsi que par une programmation culturelle variée et enrichissante.Idéalement située, notre résidence offre des appartements du studio au 2 pièces. Parfaitement conçus pour répondre aux besoins des jeunes actifs, jeunes travailleurs et des étudiants, chaque logement dispose d_une cuisine et profitent de services communs.Elle offre également un accès privilégié aux principaux points d_intérêts de la ville, avec les transports en commun, les commerces, les services et le complexe sportif accessibles en quelques minutes à pied. Pour les besoins quotidiens et bien plus encore, une zone commerciale se trouve à seulement 4 min* en voiture.Avec une offre scolaire diversifiée, la commune compte de nombreux établissements accessibles en transport en commun, dont le pôle universitaire de la Madeleine à seulement 5 min* en bus et le centre universitaire de la _ Source _ accessible en tramway en 15 min*. La ville est desservie par un réseau efficace de bus et de tramway efficace, avec l_arrêt de bus _ Maréchal Leclerc _ des lignes 54 et 4 situé au pied de la résidence.Pour les déplacements inter-régionaux, la gare d_Orléans, à 11 min* en voiture, offre la possibilité de rejoindre facilement des villes telles que Tours ou Paris. Côté route, l_autoroute A10 se situe à 2min * en voiture facilitant des […] Voir le programme immobilier neuf >>
11/05/26
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02 52 60 15 15
675 000 €
(5 533 €/m²)
Appartement 5 pièces
0000 QUA DE LA MADELEINE
DERNIERES OPPORTUNITES POUR EMMENAGER IMMEDIATEMENT ! Emplacement exceptionnel face à La Loire ! Visitez notre logement témoin meublé et décoré sur les toitsPLAISANCE prend place le long de la promenade des bords de Loire, à seulement 350m de l'arrêt de tramway ' Pont de l'Europe '. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine à 8 min en Tram et des axes routiers.Appartements neufs à vendre 3 et 5 pièces avec terrasse sur le toit pour emménager dès maintenant ! Un projet idéal pour votre résidence principale (éligible au prêt à 0% sous conditions)Ou investissez avec le nouveau statut LLI et profitez d'une TVA à 10%Pour investir avec le statut LMNP nous vous proposons notre pack mobilier 'clé en main'.Une co-promotion Sully Immobilier et Nexity. Découvrez notre maquette digitale sur notre espace de vente […] Voir le programme immobilier neuf >>
122m²
Gaz
Asc
11/05/26
11/05
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02 14 02 14 06
97 900 €
(229 €/m²)
Terrain 427 m²
0000 RUE SIMONE VEIL
Un projet de vie innovant dans un cadre naturel et moderne ! Découvrez notre nouvelle offre de terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur, de 391 à 764 m , à seulement quelques minutes d'Orléans !Situé dans le Loiret, le programme « Le Champ Prieur » à Semoy s'intègre dans un écoquartier moderne et innovant, offrant un cadre de vie agréable, verdoyant et tourné vers l'avenir. La commune de Semoy dispose de nombreux atouts avec ses commerces, services de proximité et infrastructures scolaires, tout en bénéficiant de la proximité immédiate d'Orléans, facilitant le quotidien des actifs et des familles.Ce projet se distingue par son approche environnementale forte, avec des terrains destinés à des constructions innovantes et respectueuses de l'environnement (maisons bois, solutions alternatives), dans un cadre paysager qualitatif.Une opportunité unique de construire une maison nouvelle génération […] Voir le programme immobilier neuf >>
427m²
11/05/26
11/05
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02 14 02 14 06
73 900 €
Programme neuf Terrain
0000 RUE SIMONE VEIL
Un projet de vie innovant dans un cadre naturel et moderne ! Découvrez notre nouvelle offre de terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur, de 391 à 764 m , à seulement quelques minutes d'Orléans !Situé dans le Loiret, le programme « Le Champ Prieur » à Semoy s'intègre dans un écoquartier moderne et innovant, offrant un cadre de vie agréable, verdoyant et tourné vers l'avenir. La commune de Semoy dispose de nombreux atouts avec ses commerces, services de proximité et infrastructures scolaires, tout en bénéficiant de la proximité immédiate d'Orléans, facilitant le quotidien des actifs et des familles.Ce projet se distingue par son approche environnementale forte, avec des terrains destinés à des constructions innovantes et respectueuses de l'environnement (maisons bois, solutions alternatives), dans un cadre paysager qualitatif.Une opportunité unique de construire une maison nouvelle génération […] Voir le programme immobilier neuf >>
11/05/26
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02 14 02 14 06
460 €
Meublé
Colocation
Coloc.
Appartement T1
La source
iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose: COLOCATION À LOUER – Chambre en COLOCATION meublée à Orléans-La-Sourceiad France – Olivier Rossignol-Lacroix vous propose cette chambre meublée de 10,55 m2 située dans un appartement en duplex de 80,51 m², au sein d’une résidence calme, sécurisée, dans le secteur d’Orléans-La-Source.La colocation se compose de trois chambres, d’un grand séjour lumineux de 27 m², d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bain, et d’un WC séparé. Un balcon complète l’ensemble, offrant un espace extérieur agréable.Idéalement situé à proximité du CHRO, des universités, des transports et des commerces, ce bien conviendra parfaitement à des étudiants, stagiaires ou jeunes actifs.Disponible à partir du 22 mai 2026Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, Contactez-moi !!!!!Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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07 85 59 57 48
895 €
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Baptiste Ponston vous propose: Opportunité à saisir - Appartement 3 pièces rénové à OrléansA Orléans, cet appartement rénové de 60m² est un véritable bijou offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement de 3 pièces dispose de 2 chambres confortables et d'un séjour spacieux de 25.5m² aux multiples possibilités d'aménagement.La cuisine, offre un espace convivial pour des moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec un WC complètent l'agencement pratique de ce bien.Les expositions est/Ouest offrent une luminosité agréable tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce. La rénovation récente garantit une ambiance moderne et accueillante.Cet appartement bénéficie de nombreux atouts tels que la fibre optique et l'assainissement, assurant un confort moderne indispensable.Situé dans un quartier calme et pratique, cet appartement est proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants.Pour compléter ce bien, une place de parking en box de 12m² est disponible pour stationner en toute sécurité en supplément pour 75€/mois.Ne manquez pas cette opportunité d'un appartement rénové avec soin dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement unique à Orléans.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Ponston mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 77 23 00 55
359 990 €
(1 338 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Yèvre-la-Ville
iad France - Rogerio Fernandes vous propose: Demeure de 270 m² à Yèvre-la-Ville entièrement clos:Une immersion dans l’histoire et la création au sein de l’un des 'Plus Beaux Villages de France'.Située dans le Loiret (45), au cOEur de la cité médiévale de Yèvre-la-Ville, cette demeure de caractère d'environ 270 m² est un bien d’exception. Ancienne propriété et lieu de création d’un sculpteur et peintre de renommée internationale, cette bâtisse ancienne a conservé l’âme et l’énergie vibrante d’un atelier de maître.Des Volumes Façonnés par la Lumière et l'EspaceLe rez-de-chaussée est une ode à la convivialité et à l'inspiration :Un Salon Cathédrale' : Pièce maîtresse de la maison, ce volume impressionnant est magnifié par une charpente apparente monumentale et une cheminée d'époque, créant un cadre de vie à la fois grandiose et chaleureux.Le Véritable Atelier : Un espace de création authentique sous verrière, baigné d'une lumière constante, témoin privilégié de décennies de travail artistique.L’Ancienne Galerie en Pierre : En sous-sol, cet espace voûté aux pierres apparentes et carrelage d’origine offre un cachet unique, idéal pour une cave de dégustation ou une salle d’exposition privée. Une Vie de Famille Préservée à l’ÉtageL'agencement de la maison respecte parfaitement l’intimité. L’intégralité de l’espace nuit se situe à l’étage, s'organisant autour de plusieurs espaces de vie distincts :Quatre chambres spacieuses dont une suite parentale, offrant calme et sérénité.Un second salon intime : Véritable coin séjour supplémentaire à l'étage, idéal pour les moments de détente en famille ou comme salon de lecture.Un bureau indépendant : Un espace de travail au calme, parfaitement intégré à l'étage pour le télétravail ou la création.Un Écrin Historique PréservéLa propriété s'articule autour d'une cour pavée fleurie et d'un jardin clos de murs, offrant un calme absolu […] Voir l’annonce immobilière >>
269m²
4 chb
Elec
10/05/26
10/05
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06 52 26 61 77
62 000 €
(3 444 €/m²)
Appartement T1
La source
iad France - Houssain El Guertit vous propose: Situé au cOEur de la résidence sécurisée Thales à Orléans La Source, ce studio entièrement rénové constitue une opportunité rare pour un investissement locatif en toute tranquillité.Il dispose d’un balcon privatif, d’une kitchenette équipée et aménagée, ainsi que d’une salle de bains avec WC.L’ensemble offre un espace fonctionnel et agréable, idéal pour un étudiant, un jeune actif.Atouts :• Emplacement premium : cOEur du campus universitaire, tramway au pied de la résidence• Rentabilité assurée : forte demande locative étudianteUn bien prêt à louer immédiatement, idéal pour générer des revenus locatifs réguliers.A propos de la copropriété : Pas de procédure en coursStatut provisoire du syndicat : Pas de procédure en coursNombre de lots : 78Date de réalisation du diagnostic : 8 sept 2022Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 582 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Taxe foncière : 510 €La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 268 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Elec
10/05/26
10/05
10
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06 82 65 11 02
244 000 €
(2 259 €/m²)
Maison 3 chambres
Patay
iad France - Anais Rousseau vous propose: Venez découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied construit fin 2023, situé à Patay, dans un environnement calme et préservé.Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte moderne et conviviale, pensée pour partager des moments en famille ou entre amis.L’espace nuit offre une distribution fonctionnelle et confortable :Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec wc.Un espace dédié aux enfants comprenant deux chambres et une salle de bains avec wc.Cette maison récente bénéficie de prestations actuelles et d’une très belle performance énergétique avec un DPE A, grâce notamment à sa pompe à chaleur air/eau, vous assurant confort de vie, économies d’énergie et sérénité au quotidien.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin offrant un cadre de vie calme et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage d'environ 19m² et un cellier complètent ce bien pour plus de confort et de praticité au quotidien.Un bien où il fait bon poser ses valises et profiter pleinement d’un cadre de vie serein.Une visite s’impose rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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06 75 84 01 31
170 000 €
(468 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 363 m²
Saint-Martin-sur-Ocre
iad France - Florence Leger vous propose : A VENDRE – BAR / TABACS / ÉPICERIE / RESTAURATION / LOGEMENT – MURS ( FONDS en Supplément ) -OPPORTUNITÉ À SAINT-MARTIN-SUR-OCRE (45), à 5 km de Gien – À 1h30 de Paris.Idéalement situé au cOEur du village, à proximité des bords de Loire et sur le tracé de La Loire à Vélo, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, avec une clientèle locale et un passage régulier de cyclotouristes.Ce commerce, vendu avec Licence IV, constitue un véritable lieu de vie, offrant un flux constant de visiteurs tout au long de l’année. Alliant activité commerciale rentable et logement confortable, cet ensemble immobilier offre de nombreuses perspectives de développement et de valorisation. Il conviendra parfaitement à un exploitant souhaitant allier qualité de vie et rentabilité, ou à un investisseur.Le fonds de commerce comprend :Bar avec Licence IVOrganisation d’animations (concerts, événements) avec estradeÉpicerie de proximitéDépôt de painActivités Française des Jeux et vente de tabacSalle de billard et un baby-footSalle de restauration avec cuisine équipée permettant une activité sur placeÉtablissement conforme aux normes PMR.Partie habitation :Logement type F4 meublé (3 chambres), actuellement exploité en location courte durée (Airbnb), générant des revenus complémentaires, ou pouvant servir d’habitation principale.Dépendances et annexes :Deux greniers aménageables offrant un fort potentiel d’extensionCaveDeux garagesBelle terrasse extérieure pour la saison estivale.Surface totale d'environ 360 m² environ, incluant espaces commerciaux, habitation, greniers, cave et garages.Les volumes généreux et la polyvalence des espaces permettent d’envisager de multiples projets : développement de la restauration, activités événementielles, hébergement touristique, etc.Vous souhaitez entreprendre dans un environnement dynamique et convivial ? Contactez-moi pour échanger […] Voir l’annonce immobilière >>
363m²
Gge
Terr
10/05/26
10/05
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06 88 68 25 29
215 000 €
(3 359 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose: Hyper Centre d'Orléans, très beau T3 en duplex de 72 m² au sol (64 Carrez) à découvrir sans tarder.Visite virtuelle sur simple demande.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
Elec
10/05/26
10/05
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06 28 02 31 60
2 250 €
Appartement 5 pièces
Ingré
iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose: Local commercial composé d'un atelier de 80 m2 environ et de 122m2 de bureaux.Découvre-le sans vous déplacer via la visite virtuelle disponible sur simple demande.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
10/05/26
10/05
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06 28 02 31 60
156 000 €
(1 472 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Gien
iad France - Guy Mallet vous propose: Maison traditionnelle 5 pièces / 3 chambres dont une en rez-de-chaussée. Terrasse et jardin clos de 350m² sur l'arrière. Dans une rue très calme avec écoles, collège et commerces accessibles à pied. Ce bien offre de plain-pied : entrée avec placard, salon / salle à manger de 37m² (cheminée possible), cuisine ouverte, couloir avec placard, chambre, salle d'eau avec WC, cellier et accès garage. A l'étage : palier avec placard, deux chambres, salle de bains et WC séparé. Les plus : VMC, double vitrage, fibre, tout à l'égout, chauffage gaz de ville, électricité aux normes. Construction Dedyk de 1990. Idéal pour une petite famille ou pour la retraite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
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06 63 08 37 06
329 000 €
(2 317 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Jean-de-la-Ruelle
iad France - Benjamin Poux vous propose: Ensemble immobilier avec local professionnel et habitation – Saint-Jean-de-la-RuelleSitué à Saint-Jean-de-la-Ruelle, au cOEur du secteur de la rue des 10 Arpents, dans un environnement de proximité avec plusieurs commerces et services, cet ensemble immobilier offre une configuration intéressante pour un projet professionnel, mixte ou locatif.Au rez-de-chaussée, un local d’environ 63 m² actuellement exploité en salon de coiffure. L’espace est fonctionnel et permet d’accueillir jusqu’à cinq postes de travail. Le matériel en place est conservé, offrant la possibilité d’une reprise d’activité immédiate ou d’une adaptation à un autre usage.Un sous-sol complète ce niveau avec un espace permettant le stationnement d’un véhicule, ainsi que des zones de stockage et un local technique avec chaudière.Les étages proposent une habitation en duplex d’environ 80 m².Au premier niveau : un espace de vie composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine, avec un accès à une terrasse bien exposée. Une salle de bains se situe également à ce niveau.À l’étage supérieur : trois chambres, un bureau ainsi qu’un WC.L’ensemble est aujourd’hui communicant entre les différentes parties. Une séparation peut être envisagée avec des travaux simples afin de rendre totalement indépendants le local professionnel et le logement.Chauffage gaz pour la partie professionnelle, chauffage électrique pour l’habitation.Ce bien peut convenir à un professionnel souhaitant exploiter son activité sur place, à un projet de coworking dans le domaine de la coiffure ou des services, ou encore à un investisseur recherchant un ensemble modulable avec plusieurs options d’exploitation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
1 sdb
Elec
10/05/26
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06 66 47 21 62
179 000 €
(1 772 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Lorris
iad France - Celine Corbin vous propose: Maison individuelle à Lorris, construite en 1976, d’environ 100 m² habitables, située sur un beau terrain de 2524 m² avec cour et jardin.Cette maison a bénéficié d’une rénovation générale récente, offrant aujourd’hui un confort moderne et surtout une très bonne performance énergétique classée DPE C.Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une belle pièce de vie lumineuse de 31,5 m², de deux chambres (11 m² et 10,3 m²), d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.À l’étage, vous trouverez un grand palier (tout à fait possible en chambre) de 19 m², une chambre de 13,1 m² avec dressing.Un garage attenant de 20,7 m² complète ce niveau.Elle est équipée de double vitrage, d’une isolation récente, d’un chauffage électrique complété par un poêle à granulés récent, ainsi que d’un assainissement individuel conforme.Un vrai plus pour un achat serein sans gros travaux.Une maison bien entretenue, avec de bonnes prestations énergétiques et un grand terrain, idéale pour une famille.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
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06 99 48 62 28
288 700 €
(1 839 €/m²)
Maison 4 chambres
rue du pont boucherot, 45500 Gien
Très belle maison de style bourgeois de 157m2 sur un parc arboré de 1563m2 en plein centre ville avec vue magnifique sur le château. Elle comprend un grand salon 25m2 une salle à manger 14m2, une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 30m2, 4 grandes chambres 14,15,18 et 21 m2 , 2 salles de bain, 1 salle de douche, un cabinet de toilette, 2 greniers, 2 grandes caves, un atelier, une buanderie cuisine d’été et un coin bureau, un garage avec porte automatique, fenêtres double vitrage, volets roulants solaires, chauffage central au gaz de ville par chaudière à condensation, télésurveillance. Maison entièrement rénovée avec des matériaux […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
10/05/26
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06 10 26 12 34
250 000 €
(3 571 €/m²)
Maison 3 chambres
Cléry-Saint-André
iad France - Benjamin Poux vous propose: Maison avec dépendances et fort potentiel – Cléry-Saint-AndréSituée sur la commune de Cléry-Saint-André, à environ 30 minutes d’Orléans, cette propriété pleine de charme séduira les amateurs de pierre, d’espace et de projets à imaginer.La propriété se compose d’une maison principale d’environ 70 m², offrant une base saine mais nécessitant une remise au goût du jour (cuisine, salle d’eau et système de chauffage actuellement au fioul et bois).Le véritable atout de ce bien réside dans ses magnifiques dépendances, offrant un potentiel rare pour différents projets.Une grande grange avec une très belle hauteur permet d’envisager de nombreux usages : stockage, atelier, activité artisanale ou aménagement futur. Elle dispose également d’une superbe cave.Une seconde grange attenante, avec son extérieur privatif, laisse imaginer différents projets : extension de la maison principale, création d’un espace indépendant ou aménagement complémentaire.L’ensemble est implanté sur une parcelle agréable, offrant un cadre de vie recherché avec un esprit campagne à la ville.Cette propriété offre de nombreuses possibilités d’évolution :• agrandissement de la maison existante• aménagement des dépendances• projet professionnel ou artisanal• ou réflexion autour d’une division future de l’ensemble selon les projets.Un bien plein de potentiel, idéal pour les amateurs de pierre et les acquéreurs souhaitant façonner un lieu à leur image.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
17
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06 66 47 21 62
89 800 €
(1 425 €/m²)
Maison 3 pièces
Ouzouer-sur-Trézée
iad France - Willy CAMUS vous propose: Maison 3 pièces avec jardin, terrasse et dépendance – Ouzouer-sur-TrézéeÀ découvrir à Ouzouer-sur-Trézée, cette charmante maison de village de 3 pièces, implantée sur une parcelle de 532 m², offre un beau potentiel pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour avec cuisine, d’une salle d’eau et de WC.Au 1er étage, vous trouverez une chambre. Selon vos besoins, cet espace peut également être aménagé en salon cosy, bureau ou pièce de détente.Au dernier étage, une seconde chambre mansardée apporte du charme à l’ensemble grâce à ses poutres apparentes.À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse sur l’avant, d’un agréable espace extérieur et d’une dépendance sur l’arrière, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d’aménagement. Une cave complète également ce bien.Côté confort, la maison dispose d’un chauffage électrique, de 2 poêles à bois, du double vitrage PVC, d’une toiture récente et d’un assainissement relié au tout-à-l’égout.Un bien plein de charme, avec de beaux éléments anciens, une vue dégagée sur le village et un extérieur rare sur le secteur.Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre au calme ou un projet locatif.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Willy CAMUS – Conseiller immobilierHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 sdb
Elec
10/05/26
10/05
16
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06 13 82 66 11
99 000 €
(750 €/m²)
Maison 4 chambres
Bonny-sur-Loire
iad France - Willy CAMUS vous propose: Maison de caractère avec grange, terrasse et jardin.À Bonny-sur-Loire, découvrez cette maison de caractère offrant de beaux volumes, du cachet et un fort potentiel grâce à sa grange attenante de 51 m².Dès l’entrée, vous serez séduit par l’authenticité du bien : façade ancienne, toiture en petites tuiles, poutres apparentes, cheminée à foyer ouvert et volumes généreux. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec couloir, d’une cuisine indépendante, d’un salon chaleureux avec cheminée, d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que d’une grande grange attenante, idéale pour du stockage, un atelier, un garage ou un futur projet d’aménagement selon vos besoins.Au premier étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le dernier étage propose un palier pouvant faire office de bureau, ainsi qu’une chambre supplémentaire, parfaite pour une suite, un espace adolescent, une chambre d’amis ou un espace télétravail.La maison dispose également de deux caves, appréciables pour le rangement ou la conservation. À l’arrière, vous profiterez d’un terrain avec terrasse, à l’abri des regards, offrant un agréable espace extérieur pour les beaux jours.Côté technique : chauffage électrique, assainissement tout-à-l’égout, toiture en petites tuiles.Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un projet de résidence secondaire ou à des acquéreurs recherchant une maison ancienne avec dépendance et potentiel d’évolution.Les plusMaison de caractère située rue des RempartsGrange attenante de 51 m²4 chambresSalon avec cheminée foyer ouvert2 salles de bain2 cavesTerrasse et terrain à l’arrièreTout-à-l’égoutBeau potentiel d’aménagementPour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Willy CAMUS Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
14
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06 13 82 66 11
153 000 €
(1 937 €/m²)
Maison 3 chambres
Dampierre-en-Burly
iad France - Béatrice Sauvage vous propose: Pavillon comprenant au niveau à vivre : une entrée avec placards, un séjour-salon doté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, une salle d'eau et WC. A l'étage: un palier desservant, 2 chambres, une salle de bains, un WC et un espace grenier. Attenant à la maison se trouve un garage transformé en cellier. Cave et buanderie sous la maison. Une terrasse à l'avant de cette dernière. Terrain clos de 890m2 environ. Les atouts de ce bien: sa situation géographique, cheminée tubée, panneaux solaires, réserve d'eau de 3000L, des fenêtres ont été changées. Contactez-moi pour plus de renseignements!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 433 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
16
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06 71 67 38 51
249 000 €
(1 290 €/m²)
Maison 7 chambres
Courtenay
iad France - Loïc Piroëlle vous propose: MAISON FAMILIALE D’EXCEPTION À COURTENAY (45)À seulement 2 minutes à pied du centre-ville et avec un accès rapide vers Paris par l’autoroute, découvrez cette propriété rare qui allie volume, confort et potentiel exceptionnel.Un cadre de vie idéal :Implantée sur un magnifique terrain de 1 118 m², cette maison vous offre un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, services, transports… tout est accessible en quelques minutes.Une maison aux volumes impressionnants :Au rez-de-chaussée :* Superbe salon/séjour traversant avec cheminée * Cuisine aménagée et équipée, indépendante* 2 chambres ( avec entrée indépendante par l'extérieur, idéal pour projet locatif) * Dressing* WC séparés* Chaufferie* Confort optimal avec chauffage au solÀ l’étage :* 5 chambres (idéal grande famille)* Salle de bain + salle d’eau avec WC* Chauffage par radiateurs Un potentiel incroyable :* Grand grenier de 105 m² au 2ᵉ étage : parfait pour salle de billard, salle de sport, home cinéma ou suite parentale XXL* Second grenier de 20 m² au 1er étage : possibilité d’agrandissementExtérieurs & dépendances de qualité :* Grande terrasse pour vos moments en famille * Terrasse cocooning avec four à pain et barbecue : un vrai coin de convivialité * Garage avec porte électrique* Dépendance + atelier + cavePrestations techniques haut de gamme :* Double vitrage + volets roulants électriques* Fibre optique* Tout-à-l’égout* Chaudière + chauffe-eau au gaz de ville* Toitures refaites entièrement en 2025 sur les dépendances. Le vrai + :Une maison clé en main, parfaitement entretenue, avec des surfaces rares et évolutives, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet d’investissement. BIEN UNIQUE SUR LE SECTEUR – À VISITER SANS TARDER !Ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché…Contactez-moi rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
7 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
26
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06 29 38 17 96
120 000 €
(1 538 €/m²)
Maison 2 chambres
Châlette-sur-Loing
iad France - Audrey Viratelle vous propose: Située à Châlette-sur-Loing, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 78 m² édifiée sur une parcelle de 308 m² entièrement clôturée. Elle bénéficie d’un emplacement pratique, proche des écoles, de la maternelle au lycée, à environ 5 minutes du centre de Montargis et à environ 1h15 de Paris.Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une pièce de vie lumineuse , de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé.Un garage attenant, communiquant avec la cuisine, vient compléter le bien.La maison est équipée d’un chauffage électrique, de menuiseries en double vitrage PVC et est raccordée au tout-à-l’égout. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour la mettre à votre goût.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 63 80 22 63
80 000 €
(2 162 €/m²)
Appartement 2 pièces
Amilly
iad France - Christophe Nidriche vous propose: T2 – Dernier étage – Résidence récente sécurisée avec piscine – Exposition SudMRésidence fermée et sécurisée (construction 2013)Environnement très calme, cadre privilégié2ᵉ et dernier étageExposition plein SudAgencement fonctionnel et lumineux :Séjour spacieux de 22 m² avec cuisine ouverte équipée1 chambre d’environ 13 m² avec placardEntrée avec placard de rangementSalle d’eau d’environ 5 m² avec douche et WCConfort & équipements :Double vitrageVolets roulants manuelsChauffage individuel gaz – chaudière ViessmannExtérieur :Balcon avec vue dégagéeLes + qui font la différence :Piscine réservée aux résidentsLocal à vélos dans la résidence2 places de parking privées inclusesConsommation maîtrisée : env. 75 €/mois (électricité + gaz : chauffage, eau chaude, équipements)Dernier étage = tranquillité garantieIdéal résidence principaleExcellent potentiel locatifForte attractivité en location saisonnière10 minutes de la gareBien complet, recherché, sans travaux à prévoir.Opportunité rare sur le secteur.Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 98 89 72 78
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