Vente immobilier Briare
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32 annonce en vente à Briare
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premium
124 500 €
(1 038 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Briare
Iad France - Jonathan Roullet vous propose : BRIARE – Appartement 120 m² avec jardin d’environ 180 m² – 1h30 de Paris – Proche gare (sans nuisances sonores) et tous commerces Dans une bâtisse de seulement 4 appartements typique des émaux de Briare. Découvrez cet appartement de 120 m² au sol avec entrée privative et jardin d’environ 180 m², offrant un véritable esprit maison, sans charges de copropriété. Idéalement situé, proche de la gare de Briare, avec liaison en direction de Paris et Nevers, le bien bénéficie également d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, la Loire et le célèbre canal de Briare. À 10 minutes de Gien Un emplacement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, à seulement environ 1h30 de Paris par l’A77. Au premier niveau • Un agréable salon-salle à manger lumineux • Une cuisine ouverte Schmidt, entièrement aménagée et équipée • Une salle d’eau avec WC • Une grande chambre avec dressing À l’étage Un palier dessert : • Deux chambres • Une buanderie En rez-de-jardin Vous disposerez également : • D’une cave • De deux pièces supplémentaires, offrant différentes possibilités d’aménagement : cuisine d’été, espace de rangement, atelier, bureau ou pièce complémentaire selon vos besoins • D’un jardin privatif d’environ 180 m² Les + du bien • Environ 120 m² de surface au sol, 110 m² de surface habitable • Jardin privatif d’environ 180 m², cave, sous sol • Entrée indépendante • Sans charges de copropriété • Proche commerces, école et gare • Proximité immédiate de la Loire et du canal de Briare • Environnement calme • Chauffage gaz, électrique et poêle à granulés • Volets roulants connectés, pilotables à distance • Belle luminosité naturelle • Architecture de charme typique de l’époque, avec présence d’éléments en émaux de Briare • Idéal pour résidence principale ou investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
20
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06 13 16 04 86
132 000 €
(917 €/m²)
Maison 2 chambres
Briare
Iad France - Philippe Perrot vous propose : À 1h30 au sud de paris, sortie 20 autoroute A77 à 5 minutes, gare à 800 mètres. Briare, cOEur de ville, maison de ville de caractère Immeuble partie à usage commercial et partie à usage d'habitation Au RDC : façade de 3 vitrines + large porte d'entrée vitrée accès PMR (le tout sécurisé par des grilles), espace commercial lumineux de 76 m², composé de 2 vastes pièces (38 et 22 m²) séparée par une arche et d'un bureau de 16 m². À l'arrière, remise de 11 m² et dépendance avec espace chaufferie A l'étage partie habitation de 68 m² à rénover comprenant un palier, 3 pièces, salle d'eau, cuisine. Combles aménageables pour augmenter la surface habitable de 40 m² (50 m² plancher) Cour derrière qui surplombe une rivière (la Trézée), cave. De beaux volumes, carrelages anciens, parquets et tomettes. Chauffage central gaz de ville. Briare est une ville dynamique et touristique connue pour son pont-canal, son église, ses émaux, ses bords de Loire. Emplacement commercial de référence rue principale, au bord du canal et du port de plaisance, parking à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
13
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06 74 67 77 35
167 000 €
(2 227 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Briare
Iad France - Guy Mallet vous propose : maison traditionnelle de 2013 plain-pied T5 75 m² à Briare lumineuse et en très bon état sur un terrain de 1 700 m² avec garage attenant. Entrée dans la salle de séjour spacieuse de 26,5 m² prolongée par la cuisine ouverte de 8 m². Côte nuit : 3 chambres carrelées, salle de bain et WC séparé. Côté équipements : maison dotée d'un chauffage individuel électrique complété par des panneaux photovoltaïques et onduleur, d'une VMC, de la fibre optique, d'un vide sanitaire et du tout-à-l'égout. Combles isolés. Bien située, au calme et sans vis-à-vis, la maison se trouve à 800 m du collège, des écoles primaires et des supermarchés, et à 900 m de la gare SNCF. Constructeur Maisons Pierre. Radiateurs à inertie de marque Rothelec. Petite partie boisée en contrebas du terrain. Contactez-nous pour organiser une visite et venir découvrir ce bien idéal pour un jeune couple ou pour la retraite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
14
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06 63 08 37 06
86 000 €
(905 €/m²)
Maison 4 chambres
Briare
Iad France - Camille DÉCHERIT vous propose : À Briare, une MAISON D'HABITATION - mitoyenne deux côtés - comprenant de plain-pied, une entrée, une salle à manger de 20 m², une cuisine séparée et aménagée de 12 m² (avec accès au jardin) et un WC. À l'étage, un palier desservant quatre chambres (16 m², 12 m², 9 m² et 12 m²), une salle d'eau et un WC séparé. Maison avec garage individuel de 22 m², abri de jardin, cour et terrasse. Chaudière gaz de ville (chauffage + eau) / Double vitrage en rez-de-chaussée et simple vitrage à l'étage / Tout à l'égout / Des travaux sont à prévoir. Le bien bénéficie d'une accessibilité appréciable : un supermarché à 500 m, une école primaire à 850 m, le centre-ville et ses commerces à 1,5 km, la gare de Briare à 2,6 km et l'accès à l'A77 à 3,8 km. Une visite s'impose ! Je reste à votre écoute pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
12
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06 36 18 53 66
96 000 €
(950 €/m²)
Maison 4 pièces
Briare
Iad France - Willy CAMUS vous propose : Maison de ville 3 chambres avec garage – Briare centre À Briare, venez découvrir cette maison de ville pleine de charme, idéale pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence principale proche des commodités. Cette maison de 4 pièces, d’environ 101 m² de surface de référence selon le DPE, est édifiée sur une parcelle de 66 m² et offre une distribution fonctionnelle sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon / séjour chaleureux avec poutres apparentes, une cuisine aménagée, un WC ainsi qu’une chaufferie. Au 1er étage, le palier dessert deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Au dernier étage, une troisième chambre vient compléter l’ensemble. La maison dispose du double vitrage, d’un chauffage au gaz de ville, d’un assainissement au tout-à-l’égout, ainsi que d’un garage indépendant d’environ 18 m² situé en face de la maison, un vrai plus en centre-ville. Côté diagnostics : DPE classé D, consommation énergétique 216 kWh / m² / an et émissions 45 kg CO₂ / m² / an. Diagnostic amiante sans repérage de matériaux contenant de l’amiante, installation gaz sans anomalie, assainissement conforme. Des anomalies électriques sont signalées et la présence de plomb a été relevée dans certains revêtements. Les plus Maison de ville avec cachet 3 chambres Garage indépendant en face Double vitrage Chauffage gaz de ville Tout-à-l’égout Proche centre-ville et commodités DPE D Une maison pleine de potentiel, au charme de l’ancien, idéale pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel à Briare avec garage. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
1 sdb
Gge
12/11/26
12/11
12
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06 13 82 66 11
139 900 €
(1 084 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Briare
Iad France - Cathy Verplancke vous propose : Idéalement située à Briare, à seulement 2 minutes du centre-ville, des écoles et des commerces, et à proximité immédiate des principaux axes routiers, cette maison familiale se trouve à 15 minutes de Gien et 20 minutes de Belleville-sur-Loire. Derrière son portail, une allée privative permet de stationner plusieurs véhicules et mène à la maison. Une agréable terrasse d’accueil vous conduit vers l’entrée, où un hall dessert harmonieusement le niveau principal ainsi que le sous-sol aménagé. Le niveau principal accueille un couloir distribuant une belle pièce de vie lumineuse de 25 m², agrémentée d’un balcon, ainsi qu’une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 9 m². Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose de nombreux espaces fonctionnels avec deux grandes chambres de 20 m² et 25 m², un cellier, une buanderie de 10 m² ainsi qu’un WC indépendant. Un véritable atout offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 100 m², cette propriété dispose également d’un garage avec fosse, d’un appentis avec espace barbecue et d’un local de rangement pour le matériel de jardin. Fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir une famille à la recherche d’espace, de confort et de la proximité immédiate des commodités. Une maison à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
24
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06 14 54 63 71
130 000 €
(1 340 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Briare
Iad France - Florence Leger vous propose : BRIARE - Maison de ville rénovée avec une cour intimiste & accès privatif au canal de Briare- Proximité du centre ville et la Loire. À seulement 1h30 de Paris, au cOEur de la charmante cité de Briare (45250), découvrez cette superbe maison de ville d'environ 100 m² au sol (97 m² habitables) entièrement rénovée avec goût. Gare SNCF, écoles et commerces sont accessibles à pied en quelques minutes. Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie avec poêle à granulés, alliant ambiance chaleureuse et confort thermique ouvert sur la cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, conçue pour partager des moments conviviaux. Une arrière-cuisine / buanderie avec lave-mains et WC. Ainsi que de nombreux rangements intégrés fonctionnels. À l'étage : Un palier avec espace dressing et coin bibliothèque, 3 belles chambres lumineuses sur parquet chaleureux, une salle d'eau avec meuble vasque et WC. Les extérieurs et annexes : Une agréable cour pavée intimiste, entièrement close de murs et sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement des pièces de vie pour vos repas en extérieur. Une cave saine idéale pour le stockage ou le vin. Un atout rare et exclusif : un passage privatif sécurisé vous donne un accès direct aux berges du canal de Briare, parfait pour vos balades à pied ou à vélo à quelques pas du célèbre Pont-Canal et de la Loire. Prestations & confort : Rénovation intégrale : aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Les plus : Fenêtres double vitrage et volets roulants solaires motorisés, chauffage performant combinant poêle à granulés et radiateurs électriques. Raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique. DPE : Classe D | Taxe foncière : 756 € / an. Idéale en résidence principale pour une famille, ou pour un investissement locatif de qualité. Une visite s'impose sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
16
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06 88 68 25 29
130 000 €
(1 083 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Briare
Iad France - Aurelie Brethereau vous propose : BRIARE - 1H30 de Paris, 5 mn de la gare et d'une sortie d'autoroute, pavillon situé dans un environnement verdoyant, au calme du Domaine de Beauvoir, cette maison individuelle de 120 m² offre un très beau potentiel d'aménagement et un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Ce bien s'ouvre sur une entrée, salon / séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, WC séparés. À l'étage, une grande chambre avec point d'eau et grenier. Terrain clos de 669 m² arboré, idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. Garage non attenant Travaux de rénovation à prévoir : une belle opportunité pour personnaliser l'ensemble selon vos goûts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
10
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06 48 58 42 09
299 000 €
(1 518 €/m²)
Maison 5 chambres
Briare
Iad France - Guy Mallet vous propose : Maison familiale traditionnelle d'un étage et sur sous-sol complet 7 pièces / 5 chambres sur terrain clos, plat et arboré de 2200 m² avec dépendance (grand garage double idéal pour camping car). Au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger avec insert, cuisine fermée équipée, deux chambres, bureau, salle d'eau, WC. À l'étage : trois chambres, salle d'eau, WC et grande pièce dressing. Sous-sol avec grand garage, une pièce carrelée, chaufferie (gaz de ville). Belles prestations : double vitrage, volets roulants, fibre optique, tout à l'égout, portail télécommandé, prise de recharge pour voiture électrique. Un bien habitable de suite sans travaux dans un quartier résidentiel recherché avec gare, commerces, école et collège accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
5 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
27
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06 63 08 37 06
89 000 €
(1 011 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Briare
Iad France - Jonathan Roullet vous propose : Briare – Maison avec studio indépendant d’environ 88 m² À proximité immédiate de la gare de Briare, avec des liaisons en direction de Paris, et à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier d’environ 88 m². Situé à seulement 1h30 de Paris par l’A77, ce bien se compose de deux logements indépendants, offrant un beau potentiel pour un projet d’investissement locatif. Au rez-de-chaussée : Un studio avec entrée indépendante comprenant une pièce de vie avec kitchenette, un espace nuit ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le studio bénéficie également d’une terrasse. Un espace idéal pour une location indépendante ou un complément de revenus. Le second logement, accessible par une entrée indépendante, se compose : Au rez-de-chaussée : une salle de bain avec WC, Au premier étage : un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse en bois, Au dernier étage : deux chambres en enfilade. Les deux logements étant indépendants, ce bien est particulièrement adapté à un projet d’investissement locatif, avec la possibilité de louer les deux logements séparément. Emplacement recherché : gare à proximité immédiate, centre-ville et commerces accessibles rapidement, accès A77 permettant de rejoindre Paris en environ 1h30. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
13
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06 13 16 04 86
88 000 €
(16 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 5407 m²
Briare
Iad France - Philippe Perrot vous propose : Briare centre - Terrain constructible, superficie totale environ 5407 m² - Zone UB Viabilisation facile (réseaux à proximité) Points d'intérêt : cOEur de ville à 1 km, Gare direct Paris Bercy à 2 km, Autoroute à 77 à 4.5 km. Belle opportunité, Idéal investisseur pour projet de construction lotissement, copropriété, autre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
5 407m²
09/11/26
09/11
1
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06 74 67 77 35
44 999 €
(75 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 600 m²
Briare
Iad France - Ali Kucuk vous propose : TERRAIN EXCEPTIONNEL À SAISIR À BRIARE ! Opportunité rare de 600 m² pour votre projet immobilier ! - Emplacement idéal pour concrétiser vos rêves de construction. - Terrain viabilisé. - Libre constructeur (hors secteur des bâtiments de France). - Permis de construire : 250 m² de surface plancher autorisée. - Terrain disponible seul, avec la possibilité d’une auto-construction. Ce terrain plat et régulier vous offre une surface généreuse pour réaliser la maison de vos rêves, parfaitement adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités locales, il représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Briare. Imaginez la possibilité de concevoir un projet sur-mesure, sans contrainte, dans un environnement paisible et agréable. Ce terrain vous permet de laisser libre cours à votre imagination, tout en offrant une grande souplesse dans vos choix de construction. * Possibilité de collaborer avec un constructeur clés en main, ou de réaliser une auto-construction si vous souhaitez prendre en main votre projet. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain rare et bien situé ! Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
09/11/26
09/11
1
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07 50 37 46 49
49 999 €
(63 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 790 m²
Briare
Iad France - Ali Kucuk vous propose : TERRAIN EXCEPTIONNEL À SAISIR À BRIARE ! Opportunité rare de 790 m² pour votre projet immobilier ! - Emplacement idéal pour concrétiser vos rêves de construction. - Terrain viabilisé. - Libre constructeur (hors secteur des bâtiments de France). - Permis de construire : 250 m² de surface plancher autorisée. - Terrain disponible seul, avec la possibilité d’une auto-construction. Ce terrain plat et régulier vous offre une surface généreuse pour réaliser la maison de vos rêves, parfaitement adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités locales, il représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Briare. Imaginez la possibilité de concevoir un projet sur-mesure, sans contrainte, dans un environnement paisible et agréable. Ce terrain vous permet de laisser libre cours à votre imagination, tout en offrant une grande souplesse dans vos choix de construction. * Possibilité de collaborer avec un constructeur clés en main, ou de réaliser une auto-construction si vous souhaitez prendre en main votre projet. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain rare et bien situé ! Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
790m²
09/11/26
09/11
1
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07 50 37 46 49
47 999 €
(70 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 681 m²
Briare
Iad France - Ali Kucuk vous propose : TERRAIN EXCEPTIONNEL À SAISIR À BRIARE ! Opportunité rare de 681 m² pour votre projet immobilier ! - Emplacement idéal pour concrétiser vos rêves de construction. - Terrain viabilisé. - Libre constructeur (hors secteur des bâtiments de France). - Permis de construire : 250 m² de surface plancher autorisée. - Terrain disponible seul, avec la possibilité d’une auto-construction. Ce terrain plat et régulier vous offre une surface généreuse pour réaliser la maison de vos rêves, parfaitement adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités locales, il représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Briare. Imaginez la possibilité de concevoir un projet sur-mesure, sans contrainte, dans un environnement paisible et agréable. Ce terrain vous permet de laisser libre cours à votre imagination, tout en offrant une grande souplesse dans vos choix de construction. * Possibilité de collaborer avec un constructeur clés en main, ou de réaliser une auto-construction si vous souhaitez prendre en main votre projet. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain rare et bien situé ! Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
681m²
09/11/26
09/11
1
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07 50 37 46 49
127 000 €
(1 221 €/m²)
Maison 4 pièces
Briare
Iad France - Willy CAMUS vous propose : Maison de ville 3 pièces à Briare centre – jardin, dépendance et beau potentiel À découvrir au cOEur de Briare 45250, charmante maison de ville idéalement située à proximité immédiate des commerces, de l’église et des commodités du centre-ville. Cette maison offre une belle base pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, avec un agencement fonctionnel et un agréable extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon lumineux, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de 2 chambres et d’un palier offrant la possibilité d’aménager une 3ème chambre, un bureau ou un espace dressing selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable avec cabane de jardin, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un espace détente. La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville. Les plus du bien Maison située en centre-ville de Briare Commerces et services accessibles facilement 2 chambres + possibilité d’une 3ème chambre Jardin avec cabane de rangement Chauffage gaz de ville Beau potentiel d’aménagement Idéal premier achat, investissement ou résidence secondaire Environnement Briare est une commune appréciée pour son cadre de vie, son patrimoine et sa situation entre Loire et canaux. La ville est notamment connue pour son pont-canal, site emblématique du Loiret, ainsi que pour ses balades au bord de l’eau, son port de plaisance et ses itinéraires vélo. La gare de Briare permet de rejoindre notamment Paris-Bercy et Nevers via les lignes TER, un vrai plus pour les déplacements réguliers ou les projets de résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
1 sdb
09/11/26
09/11
17
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06 13 82 66 11
105 000 €
(1 641 €/m²)
Maison 2 chambres
Briare
Iad France - Philippe Perrot vous propose : À 1h30 au sud de paris par A77, sortie 20 à 5 minutes, gare à 500 mètres. Briare centre, proche gare : maison en bon état de 64 m² habitables, 3 pièces. Entrée, cuisine aménagée / équipée, séjour lumineux, balcon, 2 chambres avec placard, salle d'eau (douche à l'italienne),WC, débarras. Côté confort : portail électrique, parking, électricité récente, parquets, escalier intérieur, volets roulants électriques, chauffage central fonctionnel et entretenu. Sous-sol semi-enterré comprenant garage, coin buanderie et partie chaufferie Jardin clos et arboré, cabanon Maison proche de toutes commodités et habitable de suite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
9
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06 74 67 77 35
87 500 €
(972 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Briare
Iad France - Jonathan Roullet vous propose : BRIARE, appartement de caractère d'environ 90 m² avec jardin, comble aménageable. À seulement 2 pas de la gare direction Paris (1h30) et du centre-ville de Briare, découvrez ce bel appartement du début des années 1900, situé dans un immeuble au charme authentique, sublimé par les célèbres émaux de Briare et ses magnifiques frises de façade, véritables signatures de la ville. Un bien rare, chargé d’histoire, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. L’accès se fait directement en rez-de-chaussée par une entrée privative. Au premier niveau, vous trouverez : Un hall desservant un grand séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle de bains avec WC, une pièce pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint. En rez-de-jardin : une cave et une grande pièce avec arrivée d’eau, idéale pour créer une cuisine d’été ou un espace indépendant donnant accès direct à un jardin d'environ 200 m². Les plus de ce bien : jardin, grandes hauteurs sous plafond (2.80m), combles aménageables d’environ 60 m² qui offrent un véritable potentiel d'agrandissement. Un appartement de caractère mêlant authenticité, cachet et potentiel, dans un emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
12
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06 13 16 04 86
350 000 €
(1 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Briare
Iad France - Guy Mallet vous propose : Maison récente et lumineuse 9 pièces / 5 chambres avec terrasse, piscine couverte, garage double sur un terrain clos de 2000 m². Passé le porche, une première entrée avec placard dessert : séjour de 56 m², cuisine ouverte contemporaine, arrière cuisine, couloir menant à trois chambres (dont une parentale), salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant et grande buanderie face à la deuxième entrée du rez-de-chaussée qui mène à une grande pièce lumineuse de 20 m² idéale pour une activité indépendante à domicile (profession libérale) et à un escalier qui dessert l'étage où se trouvent une salle de jeu et deux chambres dont une avec salle d'eau et WC séparé. Vous serez séduits par l'intérieur fonctionnel et bien agencé et la décoration soignée. Prestations haut de gamme avec : pompe à chaleur air / eau, plancher chauffant et rafraîchissant, volets roulants solaires, VMC, portail télécommandé, tout-à-l'égout, cave, récupération des eaux de pluie. Le centre ville de Briare est accessible à pied en quelques minutes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison contemporaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
5 chb
3 sdb
08/11/26
08/11
26
×
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06 63 08 37 06
210 000 €
(1 479 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Briare
Iad France - Guy Mallet vous propose : Maison d'un étage sur sous-sol complet et comprenant : entrée, cuisine équipée bois, salon / salle à manger cathédrale avec cheminée et mezzanine, 2 chambres, bureau, véranda climatisée, balcon exposé sud, WC. À l'étage : 2 chambres, placards, salle de bains avec WC. Au sous-sol : cave, garage carrelé, grande pièce carrelée avec bar (salle de jeu ou de réception), buanderie, atelier. Terrain sans vis-à-vis clos et arboré de 4600 m² environ avec une partie en pente et deux abris de jardin. Chauffage électrique avec radiateurs à inertie. Ballon thermodynamique. Assainissement individuel. Piscine chauffée avec spa. Au calme, à 5 mn en voiture du centre ville de Briare et de Gien (commerces, accès autoroute A77 et gare SNCF (Paris à 1h30 en liaison directe). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
20
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06 63 08 37 06
209 000 €
(1 900 €/m²)
Maison 3 chambres
Briare
Iad France - Stephanie Nollez vous propose : À 1h30 de Paris, BRIARE charmante ville avec commerces, écoles, médecins, pharmacies- jolie ville connu pour son pont canal et les promenades de loire. Bien RARE maison de plain pied en L - 110 m² avec GARAGE Coup de cOEur assuré pour ce pavillon plain-pied sans travaux offrant 110 m² de surface habitable sur un terrain de 600 m² clos, alliant confort moderne et praticité au quotidien. Elle se compose d'une entrée, grand séjour salon de plus de 40 m² très lumineux, cuisine spacieuse aménagée et équipée, 3 chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie et d'un garage carrelé. Pas de travaux vous avez juste à poser vos meubles. Terrasse, cabanon de jardin, portail électrique, chauffage gaz de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
13
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06 59 47 26 46
188 500 €
(1 450 €/m²)
Maison 4 chambres
Briare
Iad France - Maryline Boury vous propose : BRIARE - 1H30 de Paris, 5 mn de la gare et d'une sortie d'autoroute. Superbe pavillon situé dans un cadre champêtre et pourtant très proche de toutes les commodités. Il s'ouvre sur une belle entrée, salon-séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC. À l'étage : 2 autres chambres et une salle d'eau avec WC. En extérieur, magnifique terrasse, garage, dépendances. Jardin arboré avec kiosque de 1285 m². Située au calme sans vis à vis, à proximité de toutes les belles balades que vous offre Briare, cette jolie maison attend votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
11
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07 81 76 81 79
40 000 €
(89 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Briare
Iad France - Carole Sureau vous propose : Fonds de commerce : local de 448 m² très bien équipé chauffé et climatisé à destination de loisirs, restauration et animation actuellement exploité en plaine de jeux pour enfants composé : -d'un espace de jeux de 270 m² moderne et sécurisé : grande structure à parcourir, 2 toboggans, 2 trampolines, légos géants, grande tour d'élastique, espace motricité pour les petits, piscine à balles, - espace snack vendu équipé de congélateurs, frigos, cafetière, gaufrier professionnel, crêpière, airfryers pour boisson et crème glacée, micro-ondes, four, bouilloire, vaisselle, etc, - d'un espace 'gaming' avec baby foot, jeux d'arcade, flipper, hockey et billard d'une superficie de 54 m², - de 2 salles d'anniversaires à l'étage, 2 sanitaires, salle d'eau et douche, réserve complètent l'ensemble. À l'extérieur, une cour et un parking de 8 places et un jardin de 424 m² avec parcours de quad, espace foot en cours d'installation. Clientèle familiale régulière avec forte fréquentation les week-ends et vacances scolaires. Divers partenariats en place avec CSE, centres de loisirs, associations Local aux normes d'hygiène et de sécurité, aucun travaux à prévoir Loyer annuel de 18000€ Les murs ne sont pas à vendre Informations complémentaires sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
448m²
1 sdb
Pkg
08/11/26
08/11
9
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06 71 75 85 41
189 500 €
(1 354 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Briare
Iad France - Philippe Perrot vous propose : À 1h30 au sud de paris par A77, sortie 20 à 5 minutes Briare centre, proche gare : maison de 140 m² habitables environ, 7 pièces. Rez-de-jardin total : entrée, une chambre / bureau, pièce buanderie / chaufferie, WC, garage / atelier, cellier. Au RDC en lumière traversante : cuisine ouverte aménagée / équipée, séjour double, grande chambre avec placard-dressing, salle d'eau, WC. Combles aménagés : vaste pièce ouverte, salle d'eau avec WC, 2 chambres avec placard. Chauffage central gaz de ville, double vitrage, volets roulants et persiennes PVC, terrasse couverte en double accès. Atelier de 140 m² environ avec belle hauteur, bureau et WC. Terrain clos et arboré de 1754 m², un grand abri, portail motorisé et portillon. Possibilité d'augmenter la surface habitable en aménageant tout le rez-de-jardin (logement indépendant) idéale pour un artisan, bricoleur ou collectionneur, grande capacité de stockage et / ou de parking (voitures, fourgon, camping car, caravane. ), cette maison est habitable de suite et proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
14
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06 74 67 77 35
132 000 €
(1 671 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Briare
Iad France - Béatrice Sauvage vous propose : Pavillon de plain-pied comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour muni d'une cheminée, 2 chambres, WC et salle de bains. Buanderie indépendante. Auvent, garage et dépendance. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur AIR / AIR. Le tout sur un terrain de 3 798 m² environ, orné d'arbres fruitiers : cerisiers, prunier, pommier, pêcher et noyer. Vous serez idéalement situé entre Briare et Chatillon-sur-Loire, avec peu de voisinage. Pour les amoureux de la marche et du vélo, vous pourrez vous balader le long de la Loire. Si vous recherchez une résidence secondaire, l'accès A77 est à 10min du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
24
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06 71 67 38 51
230 000 €
(1 465 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Briare
Iad France - Philippe Perrot vous propose : À 1h30 au sud de Paris - Autoroute A77 et gare SNCF (direct Paris-Bercy) à 10 minutes A 5 minutes de BRIARE sur la commune d'Ousson-sur-Loire, superbe maison rénovée et annexe sur 450 m² de terrain clos de murs et palissades. L'ensemble saura vous séduire par ses prestations de qualité, son environnement paisible, ses deux espaces verts valorisés de part et d'autre et sans vis-à-vis. La surface totale habitable est de 157 m². Le RDC est composé d'une entrée, placards, WC, une cuisine ouverte aménagée / équipée, un espace buanderie, une vaste pièce de vie chaleureuse et lumineuse grâce aux ouvertures sur 2 terrasses : deux orientations (est et sud-ouest) pour profiter pleinement du soleil. À l'étage : palier, 2 chambres dont une suite parentale, une grande pièce dortoir / salle de jeux de 24 m² divisible au besoin, 2 salles d'eau, WC. Une annexe attenante de 32 m² (entrée, 2 chambres, salle d'eau avec WC) permet de recevoir honorablement des amis ou de la famille. Cave, atelier et grenier isolé. Double vitrage partout, chauffage électrique commandable à distance. Le tout en très bon état, rénové avec maîtrise et parfaitement entretenu. Possibilité de vente avec mobilier. Balades bords de Loire, canaux et vignobles à proximité, toutes commodités à moins de 10 minutes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
5 chb
3 sdb
08/11/26
08/11
13
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06 74 67 77 35
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