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1 668 annonce en vente en Loiret
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premium
229 000 €
(2 489 €/m²)
Maison 3 chambres
Olivet
Iad France - David BIGOT vous propose : Olivet sud - Maison de plain-pied - 3 chambres - Terrain de plus de 900 m² 🏡 La Ville à la Campagne : Plain-pied à fort potentiel Vous rêvez de calme, d’un grand jardin et d’un projet à votre image ? Découvrez cette maison de plain-pied idéalement située en zone non inondable, où la nature s'invite à votre porte. 🍃 Un cadre de vie privilégié Située dans un environnement paisible, cette maison offre le parfait compromis entre sérénité et vie citadine. Édifiée sur une magnifique parcelle de plus de 900 m² exposée plein SUD, elle est le terrain de jeu idéal pour vos futurs barbecues et moments de détente au soleil. 🏠 Un intérieur fonctionnel à réinventer D'une base solide et saine, cette maison ne demande qu'une remise au goût du jour pour révéler tout son éclat. Elle se compose de : Côté jour : Un salon-séjour lumineux avec sa véranda, une cuisine aménagée et un grand cellier / buanderie (un vrai atout rangement ! ). Côté nuit : 3 chambres confortables, une salle d’eau et des WC séparés. Les 'Plus' techniques : Un garage attenant, une cave en sous-sol pour vos meilleurs crus et un grenier en partie aménageable (accessible depuis le garage) pour booster votre surface habitable ! 🛠️ Le potentiel extérieur En plus du jardin arboré, vous disposez d'un second garage indépendant pouvant servir d'atelier ou d'abri de jardin. 📍 Tout à portée de main Ne choisissez plus entre calme et commodités : Commerces & Écoles : Centre-ville d'Olivet et zone commerciale (Leclerc) à 5 min. Mobilité : Accès autoroute A71 à seulement 3 min en voiture. L'avis de l'expert : 'Rare sur le secteur, ce plain-pied est une page blanche idéale pour les primo-accédants ou les bricoleurs souhaitant créer leur cocon personnalisé sur un agréable terrain. Envie de projeter votre futur chez-vous ? Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 61 96 97 82
65 000 €
(32 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2024 m²
Estouy
Iad France - Antonio Sampaio Viana vous propose : Dans la Vallée de L'Essonne, ESTOUY. Ce terrain à bâtir d'une surface de 2024 m², niché dans cadre naturel et verdoyant. Cours d'eau et forêt seront vos voisins. Cette parcelle a fait l'objet d'une autorisation de permis de construire, il ne manque plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Sampaio Viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
2 024m²
26/09/26
26/09
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 77 85 64 75
17 000 €
(1 308 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 13 m²
Orléans
Iad France - Emmanuelle Rousseau vous propose : Parking à vendre à Orléans, une opportunité à saisir ! Rare sur le marché et actuellement loué, un box fermé et sécurisé en premier sous-sol à vendre à Orléans, idéalement situé proche de la Gare d'Orléans et de son centre-ville pour répondre à vos besoins de stationnement en toute sécurité. Cette place de parking, offrant une surface de 13 m², est une opportunité à saisir. Situé dans un quartier bien desservi, ce parking est un véritable atout pour faciliter votre quotidien. Plus besoin de chercher désespérément une place de stationnement, vous avez désormais un emplacement réservé qui vous attend. La sécurité est un point fort de ce bien, avec un système fermé qui garantit la protection de votre véhicule. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien précieux dans un emplacement stratégique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce box fermé et sécurisé à Orléans. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.67€ par mois (soit 116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
Pkg
26/09/26
26/09
1
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06 59 83 09 91
275 000 €
(1 447 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Saint-Jean-de-Braye
Iad France - Antony Brochet vous propose : Maison d'habitation à rénover ou à diviser en plusieurs lots, le bien dispose également d'un grand hangar, prévoir une grosse rénovation tout de même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Brochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
26/09/26
26/09
19
×
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06 68 61 70 35
149 000 €
(1 419 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Boësses
Iad France - Lianne Hoogendoorn vous propose : À 10 minutes de Puiseaux, au cOEur du village de Boësses, découvrez cette charmante maison en pierre d’environ 105 m². Au rez‑de‑chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte, des WC, ainsi qu’un accès direct à une 3ème chambre de 12 m² à aménager selon vos besoins. À l’étage, une vaste pièce palière de 20 m² mène à deux chambres, une salle d’eau avec WC et une pièce de rangement. À l’extérieur, vous profitez d’une cour intérieure sans vis‑à‑vis avec terrasse et pergola, d’un atelier, d’une cave et d’une dépendance d’environ 30 m² ainsi qu’un garage. La dépendance offre un véritable potentiel pour créer une vie de plain‑pied, avec la possibilité d’y aménager une chambre et une salle de bain au rez‑de‑chaussée. La maison bénéficie d’une toiture neuve, est raccordée au tout‑à‑l’égout, et dispose d’un chauffage par poêle à granulés avec diffuseur de chaleur à l’étage. Idéal première acquisition ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
23
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06 77 20 58 43
169 000 €
(1 397 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Triguères
Iad France - Aurélien Lombard vous propose : Maison récente 121 m² – Terrain 2 500 m² | 1h30 Paris | Calme absolu & grand air À 1h30 de Paris par l'A6 (sortie Courtenay), cette maison récente de 121 m² vous offre ce que la ville ne peut pas donner : le silence, l'espace et la liberté. Implantée dans un paisible hameau de Triguères (Loiret), elle repose sur un vide-sanitaire total et bénéficie d'une excellente isolation thermique. Son DPE classe D est uniquement lié au chauffage fioul — la maison elle-même est très bien isolée, avec des menuiseries double vitrage performantes. Le cOEur de la maison : un double séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées avec volets roulants électriques. Il s'ouvre directement sur un grand terrain paysager de 2 500 m², avec espace barbecue équipé (eau + électricité) et fontaine décorative — un vrai écrin de verdure pour souffler, recevoir, jardiner. La maison comprend : -3 grandes chambres (14 m² chacune, dont une de 16 m²) => 2 chambres sont à personnaliser (chape et revêtements muraux à réaliser) : une belle opportunité de créer une suite parentale avec salle d'eau privée selon vos envies - Salle de bain + WC séparé - Buanderie fonctionnelle - Garage avec accès aux combles - Micro-station d'assainissement récente aux normes Vie pratique : - 7 min de Douchy-Montcorbon (commerces, écoles, médecins) - 30 min de Montargis (gare, CHR, grandes surfaces) - 20 min de l'autoroute A6 (péage Courtenay) - 1h30 de Paris — idéale en résidence principale ou secondaire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
11
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07 62 68 42 07
219 000 €
(1 019 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Batilly-en-Puisaye
Iad France - Maryline Boury vous propose : Briare : À 1H30 de Paris, 10 mn d'une sortie d'autoroute, 15 mn d'une gare et 5mn de toutes les commodités, en pleine campagne, venez découvrir cette ancienne bergerie du 19 ème siècle en parfait état. Elle s'ouvre sur un très bel espace vitré avec vue sur le jardin arboré, grande cuisine aménagée et équipée, salon-séjour immense avec cheminée insert, chambre avec bureau, salle d'eau, WC, autre espace aménageable de plus de 35 m² avec mezzanine. À l'étage : 2 immenses pièces de 54 et 41 m² avec plafonds ''cathédrale'' et une cheminée dans une des pièces, salle de bain avec WC. Dépendances, garage double avec porte électrique, chaufferie. Sur le terrain clôturé de plus de 4500 m², un joli bassin d'agrément et une végétation soignée. Portail électrique solaire, double vitrage total, toitures récentes. Bien entretenue, avec un cachet de folie, dans un lieu magique, l'ancienne bergerie du château situé à proximité a des histoires à raconter à ses nouveaux propriétaires. Vous aimez le calme, la nature, et souhaitez vivre dans une demeure de charme, venez vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
14
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07 81 76 81 79
635 000 €
(2 461 €/m²)
Maison 4 chambres
Poilly-lez-Gien
Iad France - Aurelie Brethereau vous propose : PROPRIÉTÉ RARE sur le secteur de Gien – Aucun travaux à prévoir ! À seulement 1h30 de Paris et à quelques minutes de Gien, située dans un quartier prisé de Poilly-lez-Gien, cette propriété allie calme, modernité et prestations haut de gamme : pompe à chaleur avec chauffage au sol, climatisation, piscine chauffée, huisseries en aluminium… (DPE : B). Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon / séjour de 60 m², ouvert sur deux terrasses et la piscine, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des WC. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, dressing, une salle d’eau et un second WC. À l’étage, une grande mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre dessert une chambre spacieuse, une très belle salle de jeux de 38 m² (possibilité de créer deux chambres supplémentaires), une salle de bains et des WC. Le sous-sol total offre de très beaux volumes avec un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, une cave, une buanderie et une salle de jeux. À l'extérieur, le terrain de 14 003 m² entièrement clos est une véritable invitation à la détente avec sa piscine chauffée pour profiter des beaux jours en toute intimité. Contactez-moi pour découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
258m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
23
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06 48 58 42 09
179 995 €
(2 022 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Fay-aux-Loges
Iad France - Sébastien Floquet vous propose : Venez découvrir cette charmante petite maison en double mitoyenneté année 1983 de 89 m², sur un terrain de 154 m², située à Fay-aux-Loges dans un secteur très calme et proche de toutes les commodités. Voici comment se compose la maison : Au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement, un salon-séjour de 25 m², une cuisine séparée aménagée, WC. À l’étage se trouve trois chambres, une salle de bains avec sèche-serviettes et WC, un dégagement. Fenêtres PVC double vitrage avec volets automatisés sur l'ensemble de la maison. Pompe à chaleur année 2024. En annexe de la maison, vous bénéficiez d’un garage carrelé avec porte automatisée. Grande terrasse avec store banne électrique. Idéalement située, proche des écoles et des commerces. À seulement 10 minutes en voiture du centre commercial Leclerc Chécy. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
9
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06 26 47 13 47
250 000 €
(1 656 €/m²)
Maison 5 chambres
Beaugency
Iad France - Baptiste Ponston vous propose : Maison à vendre à Beaugency – Fort potentiel, volumes et cadre privilégié Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Beaugency, à deux pas des bords de Loire et proche des commodités, cette maison de 151 m² offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel de valorisation. Implantée sur un terrain de 1 350 m² sans vis-à-vis, elle séduit par ses volumes généreux et sa très belle luminosité grâce à son exposition Nord / Sud. Vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine indépendante ainsi que 5 grandes chambres dont une suite parentale, idéales pour une vie de famille confortable. Trois salles d’eau complètent l’ensemble. Garage en sous sol total, terrasse et jardin arboré viennent parfaire ce bien. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le charme et le potentiel de cette maison. Une opportunité rare dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
5 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
27
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06 77 23 00 55
106 500 €
(49 €/m²)
Terrain 2156 m²
Mézières-lez-Cléry
Iad France - Mégane Oliveira vous propose : Terrain à bâtir de 2156 m² sur Mézières-Lez-Cléry Situé dans un petit Hameau, venez découvrir votre futur projet de construction sur un terrain de 2156 m² qui offre une surface constructible de 891 m² dans un environnement calme au milieu de la campagne. Idéalement situé pour une vie de famille avec son école maternelle et primaire à moins de 5 minutes en voiture. Egalement desservi par les car REMI en direction d'Orléans ou Beaugency. Le terrain est raccordé à l'électricité. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour plus d'information ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Oliveira […] Voir l’annonce immobilière >>
2 156m²
26/09/26
26/09
5
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06 67 96 03 38
51 000 €
(27 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1861 m²
Bouzonville-aux-Bois
Iad France - Vicky Paul vous propose : Dans la commune de Bouzonville-aux-Bois, à 7 min de Pithiviers, ce terrain à bâtir de plus de 1800 m² entièrement plat vous offre la possibilité de réaliser votre projet de construction sur mesure. Profitez du calme et de la tranquillité tout en étant proche des écoles, services et commodités. Viabilisé et libre de constructeurs. Surface plancher maximale : 350 m². Assainissement individuel à prévoir. Visites sur RDV, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
1 861m²
26/09/26
26/09
2
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07 63 42 86 62
159 600 €
(1 209 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Pannes
Iad France - Patricia Lengrand vous propose : Maison rénovée – 5 chambres – Jardin arboré À Pannes, découvrez cette maison familiale de 132 m² répartie sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour traversant, une cuisine dînatoire séparée, équipée et aménagée, ainsi qu’une pièce pouvant faire office de chambre ou de second salon. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Au 1er niveau, vous trouverez deux chambres. Ce niveau est également accessible par l’extérieur grâce à une entrée indépendante. En demi-niveau, une pièce de 24 m² à terminer, avec salle d’eau et WC, offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Au 2e niveau, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit. Jardin arboré de 420 m² Les + : - Pompe à chaleur réversible - Volets roulants électriques - Fibre optique - Beaux volumes et luminosité Proche commodités, écoles et transports, autoroute A77 reliant Paris à 10 minutes. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. (Vous vendez ? J'estime gratuitement la valeur de votre bien.) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
5 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
16
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06 42 79 86 75
451 000 €
(3 110 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Iad France - Isil ALLARD vous propose : AUX PORTES D’ORLÉANS ! Maison de 2025 / 6 pièces / 145 m² / sur 500 m² de terrain clos. Cette maison comprend au rez-de-chaussée, entrée avec placard, salon / salle à manger, cuisine aménagée / équipée, seconde cuisine faisant office de labo actuellement, WC et garage. À l’étage : pièce palière, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, buanderie, salle de bain et WC. Les plus pour ce bien : aucun travaux à prévoir, confort moderne, proche commodités / transports, pompe à chaleur Air / Eau avec plancher chauffant et climatisation réversible en gainable, extérieurs terminés et carrelage de la terrasse en cours. Vous profitez d’une maison très récente sans les contraintes de la construction. Une visite s’impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
22
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06 67 92 30 15
145 000 €
(2 843 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Orléans
Iad France - Aurélie Leroy vous propose : Situé au 5ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec gardien, cet appartement de 51 m² bénéficie d’un emplacement privilégié dans le quartier Madeleine, au pied du tramway. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux de 23 m² avec balcon, d’une cuisine, d’une chambre avec rangements intégrés, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, récemment rénovée. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La résidence comprend un grand parc privatif entièrement clos. DPE : C Chauffage électrique individuel, volets roulants motorisés, ballon d’eau chaude individuel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter par téléphone ou par e-mail. Mandat exclusif ouvert au partage inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.57€ par mois (soit 1470.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
18
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06 26 56 80 97
340 000 €
(2 024 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Ingré
Iad France - Antony Brochet vous propose : Posez vos valises dans cette maison en excellent état sur un sous sol de 120 m² environ installée sur une parcelle de 687 m² entièrement close à 5 minutes à pied du bourg, du lycée, du collège, du Bus et de toutes les commodités, la maison est équipée d'une piscine chauffée avec sa machinerie entièrement automatique, Le double séjour pour un total de 50 m² vous permet de multiple aménagement, la cuisine indépendante de plus de 12 m² pour les cuisiniers, j'ai intégré des visuels avec la projection de la cloison entre la cuisine et le séjour supprimé. Une chambre et une salle d'eau en rdc. Une visite s'impose Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
6 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 68 61 70 35
26 000 €
(13 €/m²)
Terrain 2000 m²
Montereau
Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Terrain constructible au calme. Vous cherchez un terrain constructible au calme pour votre projet de construction de maison ? Vous l'avez trouvé. Situé dans une impasse proche du centre de Montereau (Loiret), d'une superficie de plus de 2000 m² dont 1200 m² constructibles, il est à viabiliser (eau, électricité). Libre constructeur, pas soumis à l'architecte des bâtiments de France, terrain plat, façade de 42 m, environnement champêtre, assainissement individuel. Eléments du dossier sur demande. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 26000 euros. Prix hors honoraires : 23000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,04% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
2 000m²
26/09/26
26/09
5
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06 32 21 24 54
119 990 €
(732 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Villemurlin
Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison de caractère avec grande dépendance et grand terrain Située à Villemurlin, charmante commune à proximité de Sully-sur-Loire, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche d’une ville touristique prisée, notamment pour son parcours emblématique de la Loire à Vélo. Maison saine de 164 m² habitables sur un terrain clos de 1 296 m², à rafraîchir, offrant un fort potentiel pour les amateurs de biens authentiques. Un lieu aux multiples vocations : ➡️Projet touristique : idéal pour développer une activité de gîte ou chambres d’hôtes ➡️Maison familiale : un cadre de vie paisible, spacieux et convivial ➡️Investissement patrimonial : charme, cachet, potentiel d'évolution ➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception. ° Au rez-de-chaussée : L’entrée s’ouvre sur un vaste salon-séjour chaleureux, mis en valeur par ses poutres apparentes et sa cheminée. Vous y découvrirez également une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine indépendante, aménagée, avec une arrière-cuisine attenante. Un couloir dessert deux grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’une chaufferie / buanderie. ° À l’étage : Un palier dessert deux chambres avec dressing, une pièce supplémentaire dressing, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’un grand grenier offrant un espace de stockage. + Une dépendance complète ce bien avec un double garage et un atelier. + À l’étage du garage, une mezzanine avec plancher offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Vous profiterez d’un grand terrain entièrement clos, d’une agréable terrasse à l’arrière sans vis-à-vis, ainsi que d’un abri de jardin avec un coin barbecue. ° Atouts majeurs : - Beaux volumes - Double vitrage - Faible taxe foncière - Absence d’amiante - Assainissement tout-à-l’égout conforme Accompagnement travaux […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
19
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07 50 37 46 49
239 000 €
(1 406 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Beaugency
Iad France - Julie Le Jacques vous propose : Exclusivité – Beaugency Belle maison familiale de 170 m² avec grand terrain Exclusivité – Beaugency Située à Beaugency dans un environnement calme et proche des commerces, de la gare et des écoles, cette maison familiale construite dans les années 1960 développe une surface habitable d’environ 170 m² et s’implante sur un terrain rare de plus de 2 500 m², offrant de beaux volumes avec un salon lumineux, une cuisine et cinq chambres, ainsi qu’une grande chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de bain, permettant une vraie vie de plain-pied ou la création d’un espace indépendant. Complétée par une salle d’eau et deux WC pour un confort au quotidien. Vous trouverez des annexes appréciables comprenant un garage, une cave, une dépendance et un balcon pour profiter de l’extérieur. Le tout dans un état général sain mais nécessitant des travaux de rafraîchissement permettant de personnaliser entièrement les lieux selon vos envies, tout en bénéficiant d’équipements déjà performants avec un chauffage à granulés et un ballon thermodynamique récent de 2023 contribuant à un classement énergétique en DPE C. Un véritable atout en termes de confort et de maîtrise des consommations. Cette maison a une histoire, un caractère et une atmosphère qui ne se racontent pas dans une annonce. Elle se découvre au fil de la visite. 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
21
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06 77 67 09 00
215 000 €
(1 120 €/m²)
Maison 6 chambres
Oussoy-en-Gâtinais
Iad France - Stéphanie Younes vous propose : Nouveau à la vente, superbe propriété pleine de charme et de volumes Située dans un cadre verdoyant et paisible à Oussoy-en-Gâtinais, cette superbe maison individuelle rénovée avec goût saura vous séduire par ses prestations de qualité et son vaste terrain de plus de 3000 m² sans vis à vis donnant sur des champs à perte de vue alliant calme tranquillité sans être éloigné des commodités. Construite en 1972 sur deux étages, cette maison de 192 m² offre de beaux volumes et se compose de 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille. Vous apprécierez également les salles d'eau et les deux WC qui apportent un confort supplémentaire au quotidien à chaque niveau. Au 1 er niveau se trouve un double séjour en plus de celui présent au rdc, ce 1 er niveau à de jolies balcons donnant tous sur le magnifique jardin. vous trouverez 2 chambre au rdc et 4 à l'étage, toutes avec de beaux volumes. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine équipée moderne fonctionnel et lumineuse, le tout donnant accès à une agréable véranda. Imaginez-vous profiter de vos repas en extérieur tout en admirant le vaste jardin qui entoure la propriété. La propriété bénéficie également d'un garage volumineux, parfait pour stationner vos véhicules en toute sécurité, ainsi que d'un double carport exterieure. Vous trouverez également des dépendances parfaite pour du stockage, atelier de bricolage ou autres. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et la fosse septique répondent aux besoins quotidiens. Le chauffage individuel, assuré par un système de chauffage mural et une cheminée insert au bois avec répartiteur de chaleur dans tous l'étages, garantissant une chaleur agréable en hiver. La toiture à été régulièrement entretenue, tous comme la chaudiére. Cette propriété est parfaite pour une activité libéral indépendante au […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
6 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
27
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06 33 59 12 74
189 000 €
(1 703 €/m²)
Maison 4 chambres
Ferrières-en-Gâtinais
Iad France - Dylan Nicouleau vous propose : Opportunité à saisir : Maison Familiale de 108 m² à Ferrières-en-Gâtinais. Située au sein d’un lotissement calme à 15 minutes de Montargis, saisissez l’opportunité d’acquérir ce pavillon très bien isolé et son terrain de 904 m². En entrant au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte, un cellier, une salle d’eau et une chambre de 16 m² baignée de soleil. L’étage se compose de trois chambres supplémentaires et d’une salle de bain. Toutes les pièces de la maison comportent une climatisation réversible. Un garage de 25 m² et une piscine complète ce bien. N’hésitez pas à me contacter au plus vite pour organiser une visite ! Visite virtuelle à la demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
15
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06 70 55 72 66
205 000 €
(1 414 €/m²)
Maison 4 chambres
Gien
Iad France - Béatrice Sauvage vous propose : Pavillon spacieux de 145 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Construit en 2001 sur un terrain de 714 m², cette maison dispose de 4 chambres, d'un bureau et de tous les équipements nécessaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un WC, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez un palier, 2 chambres, une pièce où créer une salle d'eau, un WC et un bureau de 8 m² environ pouvant servir de chambre d'enfant ou d'amis. Attenant à la maison un garage double avec portes automatisées avec un grenier au dessus. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, du double vitrage, d'un chauffage électrique au sol + Poêle à granules au RDC et pompe à chaleur à l'étage, d'un adoucisseur d'eau, de placards dans chaque chambre, également d'une cuisine moderne et intemporelle. Les surfaces des pièces sont généreuses, offrant un agencement optimisé pour le confort de toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pavillon moderne et confortable à Gien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
16
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06 71 67 38 51
140 000 €
(1 591 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Briare
Iad France - Guy Mallet vous propose : Maison 6 pièces / 5 chambres bien entretenue avec garage pour deux voitures et dépendance de 80 m². En rez-de-jardin : sous-sol complet avec garage de 33 m², chaufferie (chaudière gaz de ville récente) et buanderie. À l'étage : entrée, salle de séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. Trois chambres supplémentaires, salle de bains et WC sous les combles isolés. Double vitrage récent, volets roulants, VMC, électricité refaite, tout à l'égout. Proche canal, centre ville et gare accessible à pied. Potentiel de stockage ou atelier dans la dépendance (charpente et couverture métalliques) qui saura séduire un artisan ou un bricoleur. Habitable de suite sans travaux. Exclusif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
5 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
18
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06 63 08 37 06
359 000 €
(2 528 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Orléans
Iad France - Julie Le Jacques vous propose : Exclusivité - Orléans sud Charmante Maison Familiale de 142 m² sur un vaste terrain de 934 m² à Orléans. Découvrez cette superbe maison individuelle située à Orléans, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. De 2013, cette maison de 6 pièces, dont 5 chambres, est spacieuse, lumineuse et offre un bel espace extérieur. Idéalement située à Orléans Sud, cette maison vous offre un cadre de vie calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Construite avec des matériaux de qualité, cette résidence est en très bon état et offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. L'isolation performante avec un DPE C, vous permettra de réaliser des économies d'énergie tout au long de l'année. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Orléans. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
5 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 77 67 09 00
69 000 €
(863 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Villemandeur
Iad France - Aurélien Lombard vous propose : Maison à rénover – fort potentiel pour bricoleur / artisan – Villemandeur (10 min gare Montargis) À Villemandeur, sur une parcelle d’environ 900 m² en arrière-lot, maison sur deux niveaux de 80 m² à rénover entièrement, avec chemin d’accès commun et important budget travaux à prévoir (électricité, isolation, sols, murs, cuisines, salles d’eau, menuiseries à vérifier). La maison se compose actuellement de la façon suivante : Rez-de-chaussée : Salon + salle à manger, coin cuisine, salle d’eau, accès au garage (18 m²) par le salon ou par l'extérieur. Étage (accès par entrée indépendante via escalier extérieur) : salon avec baie vitrée et balcon, cuisine, salle de bain, WC séparé, deux chambres. Grenier : potentiel d’aménagement supplémentaire (réhausse de charpente à étudier). Chauffage par chaudière gaz de ville à condensation avec thermostat centralisé Présence d’amiante en façade (plaques en fibro-ciment) ainsi que sur la couverture. Chemin d’accès desservant la maison et un terrain en arrière-lot : le passage des véhicules se fait à proximité de la maison, une servitude de passage devra être formalisée lors de la vente entre les futurs propriétaires (maison et / ou terrain). Misen en place d'une clôture pour délimiter la parcelle à prévoir. Environnement résidentiel, à proximité du centre de Villemandeur et de ses services. À 10 minutes de la gare de Montargis (liaison directe Paris environ 1h30), accès rapide aux principaux axes. En fond de parcelle, un terrain à bâtir est également en cours de valorisation (certificat d’urbanisme en cours). Possibilité d’étudier un projet global maison + terrain selon profil acquéreur. Rare opportunité pour un projet de rénovation globale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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07 62 68 42 07
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