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275 000 € ^{(3 767 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Valergues Iad France - Melanie Jordana vous propose : * Nouvel Appartement T3 - Balcon - Parking - VALERGUES * Avantage : Eligible au PTZ (prêt à taux zéro) à hauteur de 50% selon ressources Découvrez ce superbe appartement de type T3 situé au cOEur de Valergues. Conçu avec des matériaux de qualité, cet appartement offre des prestations haut de gamme (hauteur de plafond et cheminée ). Cet appartement dispose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte. Deux chambres spacieuses dont une avec cheminée, une salle de bain et des WC séparés. Cet appartement se trouve au premier étage d'une résidence de 2 étages. La résidence est sécurisée et garantit un cadre de vie paisible et serein pour ses résidents. Pour votre confort au quotidien, un parking privatif est inclus avec l'appartement, offrant une solution pratique pour stationner en toute sécurité. De plus, la possibilité de disposer d'un balcon vous permettra de profiter des beaux jours. Situé à Valergues, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement récent dans un cadre de vie privilégié. N'attendez plus et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception à Valergues. Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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9

240 000 € ^{(2 182 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Castelnau-d'Aude Iad France - Jérémy Ginollin vous propose : * EXCLUSIVITÉ – CASTELNAU-D’AUDE – MAISON T5 110 m² DE 2004 – PLAIN PIED – GARAGE – GRAND TERRAIN – CALME ABSOLU * Je vous propose cette charmante maison de 110 m² habitables, idéalement située à seulement 3 km de La Redorte et à environ 10 minutes de Lézignan-Corbières, dans une impasse très calme de Castelnau-d’Aude. Une véritable opportunité dans un cadre paisible et recherché. La maison se compose d'une superbe pièce à vivre de 55 m² comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial idéal pour recevoir. Une belle cheminée à foyer fermé pour profiter des moments d'hiver. Vous disposez d'un grand garage avec un accès direct depuis l'intérieur pour un maximum de confort. Concernant le coin nuit, vous trouverez 4 chambres d’environ 10,50 m², lumineuses et parfaitement agencées. Une grande salle de bain avec baignoire et douche. Toilette séparé. Coté extérieur, un vaste terrain de 1000 m² arboré et une grande terrasse exposé ouest avec accès depuis le séjour. Le terrain est entièrement clôturé, offrant de nombreuses possibilités. Pour votre confort la maison est équipée d’une climatisation gainable réversible avec réglage dans chaque pièce de la température. La porte de garage est électrique avec télécommande. À visiter sans tarder Idéale pour une famille ou une résidence secondaire, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

4 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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20

162 000 € ^{(2 945 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Perpignan Iad France - Laureen Grisneaux vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison avec jardin, piscine, dépendance, sous-sol et garage à Perpignan (secteur Torcatis). À seulement quelques minutes à pied de la passerelle menant au centre-ville, dans une rue calme à sens unique, découvrez cette maison 2 faces offrant 55 m² habitables et plus de 113 m² de surface utile. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante exposée est-ouest avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres de 10 et 11 m² et d'une loggia donnant accès à la salle d'eau, avec douche et WC, et au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis avec terrasse, piscine hors-sol et d'une dépendance chauffée de 13 m², idéale pour vous créer un atelier, une pièce de loisirs ou pour recevoir famille et amis autour d'une bonne table, été comme hiver. Son véritable atout ? Un sous-sol de 45 m² comprenant déjà une 3ᵉ chambre avec fenêtre et chauffage, une cuisine d'appoint et un grand espace de stockage à aménager selon vos envies. Bonus : les combles sont en partie aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement (devis réalisé par un maître d'OEuvre disponible). Vous aurez la chance de disposer d'un garage indépendant de 16 m² situé juste en face de la maison (vente possible sans le garage). Côté prestations, la maison dispose de la fibre, du forage, du chauffage au gaz avec chaudière entretenue, de fenêtres double vitrage PVC et de volets persiennes bois et alu. Des VISUELS DE HOME-STAGING ont été réalisés afin de vous permettre de vous projeter dans une version modernisée et plus actuelle de la maison, tout en conservant ses volumes et son potentiel. Une VIDÉO est également disponible sur demande ! Une maison pleine de possibilités à découvrir sans tarder ! Taxe foncière (maison + garage) : 1 030 € / an Charges annuelles garage : 141 € / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

3 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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27

519 000 € ^{(3 285 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Ortaffa Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Ortaffa – Superbe Maison Contemporaine de 2020 sur Parcelle de plus de 1000 m² Découvrez cette magnifique maison de plain-pied aux lignes contemporaines, édifiée en 2020, offrant 158 m² de confort moderne au cOEur d’un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 57 m² avec cuisine entièrement équipée, alliant qualité et fonctionnalité. L’espace nuit propose une belle suite parentale comprenant douche, baignoire, WC et dressing, garantissant intimité et confort. Trois autres chambres spacieuses viennent compléter l’ensemble, ainsi qu’une salle d’eau, un WC indépendant et un espace buanderie. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin et d’une large terrasse idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Une piscine a déjà été pré-construite, prête à être finalisée selon vos envies. Un vaste garage de 67 m² avec porte automatique offre un stationnement sécurisé et de multiples possibilités de rangement. La maison bénéficie du confort de la climatisation gainable dans toutes les pièces ! Sa construction récente vous garantit également la décennale et l’assurance dommage-ouvrage. Idéalement située à Ortaffa, elle allie tranquillité, modernité et proximité des commodités. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception. Contactez-moi dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

158m²

4 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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21

36 000 € ^{(947 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces

Riols Iad France - Guillaume Roque vous propose : Riols (34) — Maison de village 38 m² avec garage, poêle à bois et cachet ancien à 38 000 € Au cOEur du charmant village de Riols, ce petit cocon de 38 m² n'attend que vous. Dès l'entrée, le charme opère : poêle à bois sur une belle cheminée en pierre, poutres apparentes et parquet bois clair lumineux. À l'étage, sous de jolis plafonds lambrissés en pente, deux pièces lumineuses ouvrent le champ des possibles : chambre, bureau, espace cocooning. Une salle de bains et un coin cuisine déjà en place, un sous-sol et surtout un garage — rare sur ce secteur. Quelques travaux de rafraîchissement vous laisseront le plaisir de personnaliser chaque espace. Avec son prix d'accès et son potentiel, l'opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre nature ou un investissement. Un projet plein de caractère, accessible et porteur d'avenir. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 sdb

Gge

26/09/26 26/09

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9

91 000 € ^{(291 €/m²)}

Terrain 313 m²

Pia Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté TERRAIN PIA Lotissement « Quercus Garden » Meme prix que avec les lotisseurs opportunité à saisir, je vous envoie par mail le plan du lotissement, les parcelles disponibles ainsi que le règlement du lotissement, afin de vous positionner dessus. Immobilisation de la parcelle = 1000e 31 Terrains constructibles de 301 m² à 409 m². Magnifique parcelle en 3 faces, constructibles viabilisées, possibilités de R + 1,4m de limite séparative entre les constructions, clôture prévus à 2m de hauteur. SDP surface de plancher = 250 m² pour chaque parcelle David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur PIA et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

313m²

26/09/26 26/09

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3

89 000 € ^{(291 €/m²)}

Terrain 306 m²

Pia Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté TERRAIN PIA Lotissement « Quercus Garden » Meme prix que avec les lotisseurs opportunité à saisir, je vous envoie par mail le plan du lotissement, les parcelles disponibles ainsi que le règlement du lotissement, afin de vous positionner dessus. Immobilisation de la parcelle = 1000e 31 Terrains constructibles de 301 m² à 409 m². Magnifique parcelle en 3 faces, constructibles viabilisées, possibilités de R + 1,4m de limite séparative entre les constructions, clôture prévus à 2m de hauteur. SDP surface de plancher = 250 m² pour chaque parcelle David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur PIA et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

306m²

26/09/26 26/09

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3

154 000 € ^{(4 400 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Frontignan Iad France - Laurent Fournis vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – CENTRE-VILLE DE Frontignan Investissement idéal au cOEur du centre-ville ! Idéalement situés avec une bonne visibilité et un environnement dynamique. Caractéristiques : Emplacement : centre-ville Type : murs commerciaux Bail : tous commerces Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé avec revenu locatif immédiat. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fournis (ID 39217), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

26/09/26 26/09

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1

999 000 € ^{(1 175 €/m²)}

Divers

Saint-cesaire Iad France - Gérard Alfaro vous propose : Murs commerciaux – Nîmes Saint-Césaire – Secteur Carémeau En zone UD, à proximité immédiate du centre hospitalier de Carémeau et d’un parking public gratuit de 50 places, bâtiment indépendant édifié sur une parcelle d’environ 460 m² environ. L’ensemble développe trois plateaux de 280 m² environ chacun. Hauteur sous plafond supérieure à 3 m sur chaque niveau. Fibre installée. Rez-de-chaussée sud : IDEAL commerce de proximité ou show-room, atelier. Une cour privative fermée complète ce niveau. Une cour intérieure d’environ 200 m² environ, entièrement privative, donne sur un show-room prolongé par un atelier. Accès facile pour véhicules légers (hauteur maximale 2 m). Espace adapté pour une activité automobile : commerce, préparation ou maintenance. Niveau intermédiaire / Rez-de-chaussée nord : bar-restaurant opérationnel (tous les équipements restent en pleine propriété). Extraction conforme. Capacité d’environ 50 couverts assis. Chauffage par climatisation. Activité possible sans délai. 1er étage : bureaux et grand plateau polyvalent Deux grands bureaux, une pièce d’eau et un plateau d’environ 200 m² environ composent ce niveau. De nombreuses fenêtres et une vue dégagée créent un volume lumineux. Différentes destinations sont envisageables : bureaux, chambres étudiantes, salle de sport, salle de réception, autres activités professionnelles. Accès par l’extérieur, par l’intérieur via l’escalier du restaurant et par l’ascenseur. Configuration et prestations Chaque plateau dispose d’un accès indépendant. Un ascenseur assure l’accès PMR au restaurant et au dernier étage. Chauffage au sol gaz au niveau restaurant et au dernier étage. Toiture révisée récemment. Bâtiment en bon état structurel et technique. Données financières Idéal pour un investisseur. À titre d’exemple, le seul restaurant se louait récemment 18000 € / an hors charges […] Voir l’annonce immobilière >>

850m²

Pkg

Asc

26/09/26 26/09

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14

220 000 € ^{(5 500 €/m²)}

Divers

Pont-Saint-Esprit Iad France - Laurent Canet vous propose : TABAC PRESSE FDJ PMU RELAIS COLIS opportunité rare idéalement située sur l’axe principal du centre-ville, bénéficiant d’un fort passage, d’une excellente visibilité et de parkings à proximité immédiate. L’environnement commerçant dynamique, la clientèle locale fidèle ainsi que le trafic soutenu assurent une activité constante et pérenne tout au long de l’année. L’établissement présente un commerce bien agencé, fonctionnel et immédiatement exploitable, offrant un outil de travail performant pour une reprise rapide dans d’excellentes conditions. L’activité repose sur plusieurs pôles complémentaires sécurisant les revenus et renforçant la stabilité de l’exploitation. Les résultats démontrent une rentabilité solide avec plus de 140 000 euros de commissions annuelles et plus de 50 000 euros de chiffre d’affaires taxable. Le rapport EBE / prix de vente positionne cette affaire parmi les opportunités particulièrement attractives du marché. Des perspectives de développement restent envisageables pour un repreneur souhaitant renforcer certains services ou optimiser l’offre existante. La vente est indissociable des murs commerciaux proposés au prix de 140 000 euros en complément du fonds, constituant une opportunité patrimoniale supplémentaire pour sécuriser l’investissement. Affaire saine, rentable et immédiatement opérationnelle, idéale pour un couple de professionnels ou un exploitant recherchant stabilité et performance. Accompagnement complet à la reprise possible jusqu’à la remise des clés. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

Pkg

26/09/26 26/09

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4

Vente Maison 3 chambresRoquefort-des-Corbières

197 000 € ^{(1 126 €/m²)}

Maison 3 chambres

Roquefort-des-Corbières Iad France - Valérie Rico vous propose : * Roquefort-des-Corbières (11540) – À 8 km des plages méditerranéennes * Maison de village de caractère avec cour plein Sud, garage de 84 m² et combles aménageables Située au cOEur du village, cette vaste maison traversante développe près de 175 m² habitables et offre des volumes intéressants, différents accès indépendants ainsi qu’un potentiel d’aménagement remarquable. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée menant à un palier distribuant un salon, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu’un garage de 84 m² équipé d’une douche et d’un WC. L’étage, qui selon l’entrée se trouve en rez-de-chaussée, propose un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, un WC avec lave-mains et un palier qui distribue trois chambres, une salle d’eau, un dressing et une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour de 35 m² exposée plein Sud, agrémentée d’un abri en dur et d’un barbecue. Le dernier niveau offre 100 m² de combles, dont 65 m² aisément aménageables, permettant d’envisager un espace supplémentaire. Côté prestations : toiture saine, chauffage central gaz, climatisation réversible, insert, menuiseries simple et double vitrage. Un bien rare, aux possibilités multiples, idéal pour une grande famille ou un investisseur recherchant une rentabilité attractive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

175m²

3 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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27

Vente Maison 6 piècesVilleneuve-de-la-Raho

394 000 € ^{(2 575 €/m²)}

Maison 6 pièces

Villeneuve-de-la-Raho Iad France - Damien Gitard vous propose : - VILLENEUVE-DE-LA-RAHO - VILLA TRADITIONNEL 3 FACES de 153 m² - T6 - PISICINE ET GRAND GARAGE DE 100 m² Située dans un environnement recherché, cette jolie villa traditionnelle 3 faces offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un artisan grâce à ses grands espaces intérieurs et extérieurs ainsi qu’à son vaste garage. - Rez-de-chaussée Dès l’entrée, vous découvrez une grande pièce de vie chaleureuse et lumineuse. Elle est agrémentée d’une cheminée fonctionnelle, parfaite pour les soirées d’hiver, d’un pan de mur en pierre donnant du caractère à la pièce, ainsi que d’un plafond en plâtre décoratif avec motifs pour une ambiance authentique. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, bénéficie d’un accès direct à la terrasse, facilitant les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également : 2 chambres, dont une avec accès direct à la piscine, une salle d’eau, un cellier, très pratique pour le rangement. Point fort rare sur le secteur : - Un garage de 100 m² en rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, activité artisanale, aménagement professionnel ou loisir). - Étage L’étage propose un espace nuit confortable composé de : 3 chambres supplémentaires, idéales pour enfants, invités ou bureau dont une avec un acces sur le balcon et une salle de bain. - Extérieur Le terrain, entièrement exploité, offre plusieurs espaces très agréables : une piscine 7 × 4 m parfaitement intégrée, idéale pour se rafraîchir l'été, une cuisine d’été équipée avec barbecue, idéale pour les repas en famille ou entre amis, une terrasse accessible depuis la cuisine, un jardin facile d’entretien. Taxe foncière : 1854e Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Damien GITARD, votre Conseiller et Manager […] Voir l’annonce immobilière >>

153m²

2 sdb

Gge

26/09/26 26/09

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21

359 000 € ^{(2 510 €/m²)}

Maison 4 chambres

Béziers Iad France - Fiona Denamur vous propose : ! BAISSE DE PRIX ! Béziers – Quartier La Crouzette Maison traditionnelle de 143 m² habitables sur une parcelle de 485 m², construite en 1985,4 chambres, salon et séjour, cuisine séparée. Le niveau principal se compose de : •Un séjour lumineux de 32 m² donnant sur une agréable terrasse couverte de 11 m² exposé sud •Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour cuisiner en toute convivialité. •Trois chambres spacieuses et lumineuses. •Une salle de bain complète avec baignoire et bac de douche. •Un WC indépendant. •Une petite véranda à l'entrée avec barbecue. Le rez-de-jardin se compose de : •Une chambre avec salle d’eau et WC •Un salon de 20 m² permettant aisément la création d'un appartement indépendant de type F2 pour accueillir de la famille, un adolescent ou exercer une activité professionnelle. •Un grand garage de 52 m², idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou une activité professionnelle à domicile. •Une cave de 26 m². Avantages : •Cheminée avec insert à granulés. •Combles aménageables. •Construction en brique creuse assurant un confort thermique tout au long de l'année. •Le 1er étage, qui constitue le niveau principal de vie, est accessible directement depuis l’extérieur par la porte d’entrée. •Le jardin est piscinable. Extérieurs : Implantée au cOEur de son terrain arboré, la maison est entourée de son jardin, offrant plusieurs espaces de détente. Un récupérateur d'eau de 6 m³ facilite l'arrosage des espaces verts. Cette maison de caractère séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de possibilités d'évolution, dans un environnement agréable du quartier recherché de La Crouzette. Contactez moi dès à présent pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>

143m²

4 chb

2 sdb

26/09/26 26/09

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17

Vente Appartement 2 piècesSaint-Jean-de-Védas

179 000 € ^{(4 068 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-Jean-de-Védas Iad France - Dimitri Contaret vous propose : OPPORTUNITE INVESTISSEUR À Saint-Jean-de-Védas, découvrez cet appartement loué situé dans une résidence de haut standing offrant des prestations rares : salle de coworking, superbe piscine, espaces soignés et sécurisés. Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec WC et d’une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un parking souterrain avec place privative complète ce bien. Un cadre de vie confortable et recherché, à proximité des commodités et des transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 375 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Contaret mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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9

312 000 € ^{(2 943 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ginestas Iad France - Aurore Collette vous propose : * VILLA PLAIN PIED 106 m² - JARDIN 423 m² - PISCINE 7x3 - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - 2 WC - 2 SALLES D'EAU - GARAGE CARRELE / ISOLE - CLIMATISATION GAINABLE AIR ZONE - LUMINEUSE - NORMES RE 2020 - SOUS GARANTIE - FIBRE - TERRASSES - PLACE DE STATIONNEMENT * Située dans la commune de Ginestas, village vivant avec toutes commodités découvrez cette belle villa de plain-pied construite en 2023, avec une surface habitable de 106 m² sur un terrain de 423 m² avec piscine carrelée 7x3. La villa se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement aménagé qui dessert la pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine ouverte totalement équipée et aménagée (avec lave vaisselle intégré et installé à hauteur), 1 WC séparé avec lave main, 3 chambres avec placard / penderie dont une suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing et baie vitrée avec vue sur la piscine. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un garage isolé et carrelé avec porte sectionnelle motorisée complète le bien. Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin aménagé avec sa piscine sans vis-à-vis et terrasse couverte avec sa vue dégagée. La localisation de ce bien est idéale, offrant un cadre de vie calme et agréable tout en étant proche des commodités. La maison sera totalement finie pour la vente, dont la piscine en fonctionnement (photos de projection). Une jolie villa prête à vous accueillir Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

2 sdb

26/09/26 26/09

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25

535 000 € ^{(4 115 €/m²)}

Maison 3 chambres

Latour-Bas-Elne Iad France - Franck Cheutin vous propose : Latour-Bas-Elne – Superbe villa contemporaine 4 faces avec piscine, jacuzzi et prestations haut de gamme, à 2 km des plages de Saint-Cyprien Dans un secteur recherché de Latour-Bas-Elne, à seulement 2 km des plages de Saint-Cyprien, découvrez cette magnifique villa contemporaine 4 faces aux lignes élégantes, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, modernité et douceur de vivre. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une splendide pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Cet espace généreux et convivial accueille une cuisine ouverte avec îlot central, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L’espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. Il se compose d’une suite parentale avec dressing sur mesure, salle d’eau privative et WC, ainsi que de deux chambres lumineuses, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Côté prestations, la villa dispose également de nombreux atouts : Grand garage avec mezzanine Cave à vin Large allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement soigné et sans compromis : Piscine aux formes libres Jacuzzi intégré Cuisine d’été Grande terrasse Jardin paysagé soigneusement entretenu Parfaitement entretenue, cette propriété séduira les amateurs de biens de qualité à la recherche d’une villa moderne proche de la mer, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement, volumes et prestations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

2 sdb

26/09/26 26/09

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24

133 000 € ^{(985 €/m²)}

Immeuble

Saint-Chinian Iad France - Isabelle Guidoni vous propose : L’immeuble de rapport, situé à st chinian village très attractif et dynamique avec ses nombreux commerces, se compose de trois logements distincts : 2 T2, et un T3. Ses atouts techniques sont solides : toiture révisée, fibre, climatisation et VMC centrale. La possibilité de stationnement renforce son attractivité locative. Cependant, l’état général nécessite une remise à niveau : le studio n’est pas terminé, les cuisines sont à aménager dans chaque logement, et des rafraîchissements sont indispensables (peintures, revêtements, menuiseries au 2ᵉ étage). •Loyers potentiels après travaux : ≈ 1 400 € / mois (soit 16 800 € / an). ( loyer HC : studio environ : 350€ / mois, le T3 environ 530€ / mois et le T2 environ 500€ / mois) •Ce potentiel offre une rentabilité brute qui peut être comprise comprise entre 8 % et 9,5 %. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

26/09/26 26/09

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16

198 000 € ^{(1 375 €/m²)}

Maison 4 chambres

Caunes-Minervois Iad France - Audrey Diaz vous propose : À VENDRE- MAISON 144 m²- 4 CHAMBRES- UN GRAND DRESSING BUANDERIE-UNE COUR DE 110 m² Dans un un village prisé du minervois venez découvrir cette jolie maison vigneronne avec en rez-de-chaussée une entrée, un WC, une grande pièce de vie avec un bel espace cuisine convivial, deux anciennes cuves transformées en cellier et garde manger. Il donne sur un bel extérieur plein sud avec une terrasse, des petites dépendances dont une avec barbecue et petit coin cuisine idéal pour les beaux jours, ainsi qu'un espaces de stockage pour faire du rangement. Au premier 4 belles chambres avec parquet bois, une salle de bain, un grand dressing avec buanderie et un WC indépendant. Chauffage central à pellet- clim réversible à l'étage Isolation toiture Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

4 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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16

159 000 € ^{(231 €/m²)}

Terrain 689 m²

Villevieille Iad France - Laetitia De Barros vous propose : VILLEVIEILLE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE D’ENVIRON 700 m² – HORS LOTISSEMENT – LIBRE CONSTRUCTEUR À Villevieille, à proximité de Sommières et idéalement située entre Nîmes et Montpellier, découvrez cette parcelle constructible d’environ 689 m², issue d’un détachement parcellaire. Le terrain, plat et arboré, bénéficie d’un environnement résidentiel calme et boisé, composé principalement de maisons de plain-pied. Hors lotissement et libre constructeur, il offre la possibilité de concevoir un projet entièrement personnalisé. Une piscine peut également être envisagée selon le projet et les règles d’urbanisme en vigueur. Le terrain est non viabilisé, les raccordements restant à prévoir. Pour l’assainissement autonome, une étude de sol ainsi qu’un devis d’assainissement individuel sont disponibles. Un forage existant complète les prestations de la parcelle. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

689m²

26/09/26 26/09

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6

393 000 € ^{(3 970 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Valergues Iad France - Melanie Jordana vous propose : * NOUVEAU APPARTEMENT T4 AVEC JARDIN - 1 Parking - VALERGUES * Avantage : Eligible au PTZ (prêt à taux zéro) à hauteur de 50% selon ressources Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé dans la charmante ville de Valergues. D'une surface de 99,25 m², cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes en quête de confort et de modernité. Construit en 2025, ce logement bénéficie de finitions de qualité et d'un design contemporain. Les 3 chambres offrent de beaux volumes. Il est composé d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé. Le bien dispose également d'un cellier, un espace supplémentaire de rangements. La pièce de vie principale, comprenant un salon et cuisine ouverte bénéficie d'une luminosité naturelle et s'ouvre sur un agréable jardin, idéal pour profiter des moments de détente en extérieur. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 niveaux, offrant ainsi un accès facile et une vie pratique au quotidien. Côté pratique, une place de parking couvert est incluse avec le logement. La résidence, dans laquelle est situé l'appartement, vous garantit un environnement sécurisé et paisible. Profitez du calme de Valergues, à quelques pas des commodités et des commerces locaux. Avec son exposition ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce nouvel appartement, moderne, et profitez d'un cadre de vie privilégié à Valergues. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

3 chb

2 sdb

26/09/26 26/09

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12

189 800 € ^{(2 063 €/m²)}

Maison 3 chambres

Béziers Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Charmante Maison de ville de 4 pièces avec jardin et garage à Béziers Découvrez cette superbe maison située à Béziers, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Cette maison sur 3 étages vous séduira par ses nombreux atouts et son charme indéniable. Au rez de jardin, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une cuisine fonctionnelle, un espace salle à manger ou bureau, ainsi qu'un WC. Les 3 chambres, la salle d'eau et un WC à l'étage supérieur offrent des espaces de vie agréables, idéales pour accueillir une famille ou des amis. Ce bien est doté d'un jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées, pour savourer des moments de détente en plein air. Au RDC, un garage, un emplacement de parking et des pièces de stockages (cellier, buanderie. )sont également inclus pour votre confort et votre tranquillité. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités et des transports en commun, offrant un accès facile aux services essentiels au quotidien. Les équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique, le câble TV, le système de chauffage individuel et la ventilation mécanique vous assurent un confort optimal au quotidien. De plus, la sécurité est assurée par un système d'interphone. Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de tranquillité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Béziers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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12

157 000 € ^{(3 568 €/m²)}

Maison 1 chambre

Mèze Iad France - Christophe Moreau vous propose : Merci de me joindre par téléphone c'est plus simple. Charmante Maison de Ville à Mèze - Façade Neuve, Idéal Investisseur, premier achat, maison de vacances. Découvrez cette maison de ville située au cOEur de la charmante ville de Mèze. Cette petite maison offre un espace de vie pratique et confortable 'climatisation au 1er et 2er étage' Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace avec sa cuisine équipée et, son toilette indépendant, à l'étage, une pièce de vie ou une chambre, au deuxième étage une autre chambre et une salle d'eau avec son WC, chaque étage à son balcon offrant une vue dégagée, parfaits pour profiter du soleil et de l'air frais. Construite avant 1948, cette maison est situé sur l'esplanade son exposition Sud-Est apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Les commodités modernes telles que la fibre optique, la climatisation réversible et l'assainissement municipal ajoutent un gage de confort supplémentaire à ce bien avec un emplacement rare. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique au cOEur de Mèze. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien rénové dans un environnement paisible et familial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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6

Vente Maison 6 chambresConilhac-Corbières

229 000 € ^{(795 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 chambres

Conilhac-Corbières Iad France - Ingrid Deroo vous propose : À vendre – Conilhac-Corbières - Maison de village en pierres – 288 m² habitables + dépendances + garage – Terrain 636 m² Charme, surface exceptionnelle & potentiel rare Idéalement située au cOEur de Conilhac-Corbières, dans un environnement calme et préservé, cette ancienne maison de maître en pierres profite d’un emplacement privilégié sur une charmante placette arborée. Avec 288 m² habitables, elle offre de magnifiques volumes et un potentiel rare, parfait pour un projet de rénovation à votre image. Vous profiterez également d’un agréable jardin ombragé d’environ 300 m², véritable atout du bien. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Un vaste couloir central dessert les pièces principales : - Grande salle à manger attenante à un premier salon exposé sud - Second salon avec cheminée fonctionnelle, côté nord - Cuisine aménagée prolongée par une grande buanderie - Salle de bain avec WC - Atelier avec plan de travail et évier 1er étage : Grand palier avec rangements desservant : - 5 chambres spacieuses, dont une de 22,50 m² avec placards intégrés - 2 chambres supplémentaires en enfilade dans l’aile est - Salle d'eau avec WC 2e étage : Grenier aménageable de plus de 90 m², offrant de multiples opportunités d’agencement Dépendances & extérieur : - Garage de 50 m² - Remise de 19 m² - Hangar de 40 m² - Chenil / poulailler - Terrain total : 636 m² dont environ 300 m² de jardin arboré Toiture entièrement révisée - Mars 2026 Idéal pour : - Grande maison familiale - Projet de division / investissement locatif - Chambres d’hôtes, gîtes ou activité touristique Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous plonger dans l’ambiance du lieu, visible sur certains portails immobiliers ou sur simple demande. Un bien rare sur le secteur avec un potentiel incroyable – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

288m²

6 chb

2 sdb

26/09/26 26/09

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18

154 000 € ^{(770 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Sigean Iad France - Valérie Rico vous propose : Sigean (11130) entre Narbonne et Perpignan, est un charmant village de plus de 5 000 habitants situé à seulement 7 km de la mer qui offre toutes les commodités du quotidien. Au cOEur de cet environnement typique, découvrez cette grande maison en pierres, traversante, mêlant charme de l’ancien et volumes généreux. Construite en 1900, cette bâtisse d’environ 200 m² se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une entrée menant à un salon ainsi qu’à un séjour ouvert sur un agréable patio couvert. La cuisine indépendante de 12 m², donnant directement sur une cour en impasse, constitue un espace de détente très appréciable. Une buanderie ainsi qu’un WC avec lave-mains complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, toutes équipées de placards, dont une bénéficiant d’un balcon, d’un espace douche privatif et d’un dressing. Une salle de bains et un WC indépendant viennent renforcer le confort de cet étage. Le deuxième étage, resté dans son authenticité, propose quatre pièces supplémentaires à aménager librement selon vos besoins : chambres, bureau, atelier ou espace loisirs et une salle d'au avec WC. Il se termine par un grenier d’environ 39 m², idéal pour un futur espace de rangement ou un projet d’aménagement supplémentaire. Les menuiseries sont en double vitrage et la toiture est en bon état. Le bien ne dispose pas de chauffage ni de garage, mais offre la possibilité de stationner des deux-roues dans la cour. Des travaux sont à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

3 chb

2 sdb

26/09/26 26/09

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25

239 000 € ^{(1 912 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bagnols-sur-Cèze Iad France - Ludivine Besset vous propose : Maison familiale rénovée – 5 chambres – Piscine – Bagnols-sur-Cèze Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bagnols-sur-Cèze, découvrez cette maison entièrement rénovée d’environ 125 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et d’espace. Édifiée sur une parcelle paysagée de 418 m², la maison offre de beaux volumes et une belle luminosité. Vous profiterez également d’un agréable extérieur avec terrasse exposée ouest et piscine, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Belle pièce de vie traversante avec cheminée, ouverte sur la terrasse et la piscine - Cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct à l’extérieur - 2 chambres - Salle d’eau avec WC À l’étage : - 3 chambres avec rangements - Salle de bain avec WC Prestations - Chauffage au gaz - Menuiseries PVC double vitrage - Volets aluminium - Garage - Système d’alarme - Piscine semi-enterrée (7 × 2 m) Les atouts du bien - Maison entièrement rénovée - 5 chambres, idéale pour une famille - Extérieur agréable avec terrasse et piscine - Quartier calme - Proche des écoles, commerces et services Une maison prête à vivre dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

5 chb

2 sdb

26/09/26 26/09

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275 000 € ^{(3 767 €/m²)}

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162 000 € ^{(2 945 €/m²)} Exclusivité
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