Iad France - Jeanne Mardirossian vous propose : Studio avec stationnement – Canet Port Idéalement situé à Canet Port, à deux pas des commerces, restaurants, plages et de toutes les commodités, découvrez ce charmant studio de 17 m² entièrement aménagé et prêt à être exploité. Au sein d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC et lave-linge, ainsi que d’une agréable terrasse offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Ses points forts : * Emplacement recherché à proximité immédiate du port et de la plage * Résidence calme et bien entretenue * Terrasse agréable * Climatisation réversible * Stationnement privatif * Faibles contraintes d’entretien * Vendu meublé et équipé (selon conditions) Ce studio représente une excellente opportunité pour un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique et à son fort potentiel de rentabilité, aussi bien en location saisonnière qu’à l’année. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frederic Artero vous propose : 66140 – Secteur Canet-Plage, agréable studio idéalement situé à proximité immédiate de la plage et du centre de la station. Situé au 1er étage d’une résidence sans ascenseur, ce bien récemment rénové offre un cadre lumineux et fonctionnel. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un espace loggia apportant un bel espace de vie supplémentaire, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.1€ par mois (soit 541.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frederic Artero vous propose : 66140 CANET-PLAGE - LE PORT - Superbe studio cabine lumineux, idéalement situé à deux pas des commerces, du port et de la plage. Un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre en alcôve, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une belle terrasse loggia aménagée avec placard et coin repas. Les larges baies vitrées apportent une belle luminosité et une ambiance conviviale. Rénovation récente et de qualité, aucun travaux à prévoir. Emplacement recherché, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.75€ par mois (soit 765 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 196 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mallaurie Nicolas vous propose : Studio à Canet-en-Roussillon - Loggia - Résidence Sécurisée - À deux pas de la mer Idéalement situé au cOEur de Canet, à seulement quelques mètres de la plage et des commerces, ce studio de 25,84 m² habitables avec loggia de 8,63 m² représente une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat ou une résidence secondaire. Situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, ce bien offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d’eau, un wc séparé ainsi que des rangements. Son exposition ouest permet de profiter d’une agréable luminosité et de la loggia, véritable espace de vie supplémentaire. L’appartement est équipé de la fibre optique et de convecteurs. La résidence fermée dispose d’un digicode et d’un interphone pour un confort et une sécurité appréciables. Vous serez séduits par son emplacement recherché dans cette station balnéaire prisée, où tout se fait à pied entre plage, commerces, restaurants et animations. Les atouts : Studio fonctionnel avec loggia Résidence sécurisée avec ascenseur et gardien Exposition ouest A deux pas de la plage et des commerces Très bon potentiel locatif saisonnier ou annuel Idéal pied à terre ou premier achat Un bien rare sur le secteur, parfait pour profiter de Canet ou réaliser un investissement rentable. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 201 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexia Bache vous propose : - CANET-EN-ROUSSILLON - STUDIO À 100M DE LA MER - TERRASSE - REFAIT À NEUF - VENDU MEUBLÉ - 3 ÉME ÉTAGE SANS ASCENSEUR - À seulement 100 mètres des plages, découvrez ce studio entièrement refait à neuf, situé au 3ᵉ étage d’une résidence fermée sans ascenseur. Un bien fonctionnel, lumineux, est idéal pour un investisseur ou un pied-à-terre en bord de mer. Caractéristiques clés : - Vendu clé en main, entièrement meublé - Pièce de vie optimisée - Cuisine équipée récente - Salle d’eau moderne - Terrasse avec vue panoramique - Résidence calme, proche de toutes commodités - Parking à disposition en bas de la résidence avec un abonnement de 788€ / an, ou bien places gratuites dans les rues adjacentes Informations rentabilité : Forte attractivité Loué : - 125€ / jour en Juillet / Août taux d’occupation 100 % - 75€ / jour d'Avril à Juin taux d’occupation 100 % les week-end + 100 % vacances scolaires - 55€ / jour de Novembre à Mars taux d’occupation certains week-end + 100% pendant les vacances scolaires Parfait pour profiter de la vie en bord de mer ou bien pour sécuriser un investissement rentable ! À votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Canet-en-Roussillon et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jeanne Mardirossian vous propose : CANET EN ROUSSILLON PLAGE - STUDIO - TERRASSE Coup de cOEur assuré à deux pas de la mer ! Au cOEur de Canet-en-Roussillon, à seulement quelques pas des plages de sable fin et des commerces, découvrez ce véritable petit cocon entièrement rénové avec goût. Ce charmant studio, parfaitement optimisé, offre une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cuisine aménagée, salle d’eau et WC. Son exposition plein sud baigne l’appartement de lumière et crée une atmosphère douce et accueillante tout au long de la journée. Le véritable atout : une terrasse privative, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Climatisation réversible, fibre optique… Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre en bord de Méditerranée. Un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement coup de cOEur. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce petit bijou ! Jeanne Mardirossian votre Conseillère et Manager en immobilier sur Canet En Roussillon et alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Investissement locatif idéal - Studio de 18 m² à Canet-en-Roussillon à 50 mètres de la mer Vous recherchez un investissement locatif rentable dans une station balnéaire prisée du Sud de la France ? Ne cherchez plus ! Ce charmant studio de 18 m², idéalement situé à Canet-en-Roussillon, est l'opportunité parfaite pour un placement sûr et rentable. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio offre un espace de vie fonctionnel comprenant une pièce principale lumineuse, une kitchenette équipée, et une salle de bain. Idéal pour un étudiant ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre à proximité des plages et des commodités. La résidence, en bon état général, dispose d'un accès sécurisé offrant à ses résidents un cadre de vie serein. De plus, la proximité des transports en commun, des commerces et des restaurants en fait un lieu de vie pratique et agréable. Canet-en-Roussillon, réputée pour son ensoleillement et ses plages de sable fin, en fait un bien attractif pour les locataires saisonniers ou à l'année. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un studio à fort potentiel locatif à Canet-en-Roussillon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 372 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose : Canet PLAGE. Rez de Chaussée. Studio avec cabine situé au Port de Canet-en-Roussillon Idéalement situé à Canet-en-Roussillon, ce studio cozy de 26,62 m² offre un espace de vie fonctionnel et confortable pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre stylé et bien placé, ou pour un investissement locatif ! Ce studio dispose d'une pièce principale lumineuse avec vue sur le port, une cuisine ouverte aménagée et équipée, en coin nuit offrant un espace nuit séparé pour plus d'intimité. La salle d'eau avec douche et toilettes. La résidence sécurisée dans laquelle se trouve le studio offre un cadre de vie serein, un digicode et un environnement clos pour plus de tranquillité. L'orientation du studio permet de profiter de belles heures ensoleillées l'après-midi et en soirée ! Construit en 1980 et en bon état général, ce studio sans travaux est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent profiter de la vie Canétoise, à proximité des commerces, des plages et des activités de loisirs. Pour les amoureux des balades, de la gastronomie et de la vie animée en bord de mer, ce studio représente un investissement sûr et une qualité de vie incomparable. N'attendez plus pour visiter ce petit cocon au cOEur de Canet-en-Roussillon ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.92€ par mois (soit 635 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>