Iad France - Celine Breton vous propose : CLARENSAC- Charmante Maison de Village avec 3 Chambres et 1 bureau. Découvrez cette superbe maison de village située au cOEur de Clarensac, alliant le charme de l’ancien au confort du moderne. Elle offre une surface habitable de 144 m² répartie sur trois niveaux soigneusement aménagés. Au rez-de-Chaussée : une entrée accueillante sur une salle à manger conviviale et coin salon / télé avec cheminée insert bois parfaite pour partager des moments en famille. Palier intermédiaire : un espace bureau idéal pour le télétravail, il est traversant et donne accès à la partie nuit composée de 3 chambres dont une parentale avec salle de bain privative et WC, une chambre avec balcon offrant une vue superbe dégagée sur la plaine et une salle d’eau avec WC. La 3ème chambre avec mezzanine et dressing. Niveau inférieur, une cuisine équipée avec accès sur une terrasse avec pergola orientée au SUD, bénéficiant d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Côté confort : climatisation, chauffage individuel, ventilation mécanique, ballon thermodynamique, toiture révisée, double vitrage, adoucisseur d’eau, Velux électrique, fibre optique. Aucun travaux à prévoir. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine Breton vous propose : Charmante Maison de Village à Clarensac - terrasse - cour avec studio - atelier / stockage et grand garage pouvant accueillir un camping car ou fourgon… Construite en 1800, entièrement rénovée, elle offre une surface habitable de 163 m², idéale pour accueillir une famille ou des amis avec son studio indépendant en rez de chaussée ou un bureau professionnel avec un accès indépendant. Au premier : vous découvrirez un vaste espace de vie ouvert et lumineux comprenant un salon, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée et ouverte en comptoir bar. La terrasse de 19 m² entre à la cuisine et de l’autre le salon, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Une partie nuit avec 2 chambres dont 1 traversante donnant sur la terrasse et une grande salle de bain. Au deuxième : une chambre 3 parentale de 21 m² avec une vue superbe et dégagée sur la plaine de la Vaunage. Cette maison bénéficie d'un deuxième garage ou atelier de 60 m² pour abriter vos véhicules en toute sécurité avec portail électrique. Les équipements de cette maison ne manquent pas : câble TV, fibre optique, porte sécurisée, climatisation réversible, double vitrage, toiture refaite, store des deux garages électriques, tout a été pensé pour votre bien-être au quotidien. L'emplacement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurore Miger vous propose : Découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite en 1993, idéalement située à Clarensac. Orientée plein sud, elle profite d’un ensoleillement optimal sur son jardin de 700 m², un écrin de verdure sans vis-à-vis, parfaitement piscinable. La maison offre trois chambres, une pièce de vie lumineuse et conviviale, elle ouvre sur une vaste terrasse agréable. La cuisine récente et moderne complète ce bel espace de vie. Elle dispose d'un garage et de plusieurs espaces de stationnements sur la parcelle. Fonctionnelle, elle se démarque par sa tranquillité et son potentiel. Maison soignée et entretenue, vous profiterez de récentes rénovations. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Miger mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine Breton vous propose : RARE À CLARENSAC - MAISON 55 m² - T3- terrasse -jardinet -garage. Maison mitoyenne dans une petite copropriété construite en 1996, dans un environnement agréable et bien située. Elle offre un accès par le jardinet et sa terrasse exposée plein Sud. L’entrée s’ouvre sur un séjour avec cuisine équipée, bénéficiant d’une belle hauteur de plafond. En rez de chassée, une première chambre avec une salle d’eau et wc séparé. À l étage, une mezzanine pouvant accueillir un bureau et une deuxième chambre sous les toits. Un garage / box complète ce bien avec un grand parking juste derrière. Chauffage individuel -climatisation - double vitrage et store manuel- point d’eau à l’extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Breton […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurore Miger vous propose : Maison familiale contemporaine avec piscine, T2 indépendant et jardin arboré – 168 m² sur 680 m² Derrière son allure contemporaine, cette propriété offre avant tout une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre, avec des espaces pensés pour conjuguer convivialité, confort et intimité. Le cOEur de la maison s’articule autour d’un double salon-séjour particulièrement lumineux, largement ouvert sur l’extérieur par de belles baies vitrées. La terrasse bois ombragée avec son brasero devient naturellement une véritable pièce de vie aux beaux jours. Elle communique avec le boulodrome, pour des moments conviviaux autour d'une partie de pétanque, sans pour autant perturber les autres espaces du jardin. En hiver, le poêle à bois apporte une une ambiance chaleureuse, aux beaux jours, la climatisation permet de profiter d’un confort optimal. Un peu plus loin, la piscine entièrement sécurisés avec son pool house, invite à la détente : chaque espace possède son ambiance, sa fonction et son intimité, permettant de profiter pleinement chacun à son rythme. La maison propose trois chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain et un WC, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant un espace privilégié. À l’écart de la maison, un appartement indépendant de type T2 bénéficie lui aussi de sa terrasse privative. Une configuration particulièrement intéressante pour recevoir famille ou amis, accueillir un proche ou envisager un projet locatif, tout en préservant l’intimité de la maison principale. Un bureau indépendant et climatisé complète la propriété, idéal pour télétravailler ou exercer une activité professionnelle au calme. Cette maison offre une configuration rare et particulièrement polyvalente. Une maison où l’on peut se retrouver… sans jamais être les uns sur les autres. Et c’est peut-être là que réside tout son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>