229 000 € (2 936 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Sète

3 pcs
2 ch
78㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 3 pièces Sète

Iad France - Claude Durand vous propose : APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ – DERNIER ÉTAGE – BALCON – CLIMATISATION Situé dans un quartier particulièrement recherché, au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 6 appartements, découvrez ce superbe appartement traversant de 78 m² entièrement rénové avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et la qualité des prestations. L'ensemble de l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète il y a seulement 2 à 3 ans : sols, peintures, cuisine, équipements et climatisation réversible. L'espace de vie offre un cadre chaleureux et moderne, prolongé par un agréable balcon permettant de profiter des extérieurs en toute tranquillité. L'appartement se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse Une cuisine moderne entièrement rénovée Deux chambres confortables Une salle de bain Une buanderie pratique et fonctionnelle Un balcon Une cave privative Vous bénéficierez également d'une salle de sport située au rez-de-chaussée de l'immeuble, un véritable atout pour votre confort quotidien. Les prestations : Climatisation réversible récente Double vitrage Appartement traversant Dernier étage Rénovation complète récente Cave Salle de sport dans la copropriété Faible taxe foncière : 1 400 € / an DPE : D Une adresse idéale pour profiter d'un environnement agréable tout en bénéficiant d'un appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418844)

Réf. 2042591 - 09/11/2026

L’essentiel

  • Rénové récemment : Appartement de 78 m² rénové il y a 2 à 3 ans, sans travaux à prévoir.
  • Dernier étage : Situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété de 6 appartements.
  • Traversant et lumineux : La lumière naturelle accompagne les espaces de vie tout au long de la journée.
  • Balcon et climatisation : Un extérieur agréable et une climatisation réversible récente pour le confort au quotidien.
  • Cave et salle de sport : Le bien dispose d’une cave privative et d’un accès à la salle de sport de l’immeuble.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    229 000 € (2 936 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    78 m²
  • Surface terrain :
    6 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Cave - Balcon - Climatisation - dernier étage

Appartement 3 pièces Sète

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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