premium

145 000 € ^{(3 295 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rue Aimé Césaire HERBIGNAC : UNE COMMUNE AU CŒUR DE LA NATURENichée entre la baie du Pont-Mahé et les célèbres marais salants de Guérande, Herbignac séduit par son environnement naturel exceptionnel et son patrimoine riche. Avec ses 7 000 habitants, cette 'Petite Ville de Demain' conjugue traditions vivantes (comme son fameux marché des potiers), architecture médiévale et dynamisme urbain. Le château de Ranrouët, joyau médiéval de la commune, illustre parfaitement ce lien fort avec l’histoire locale.Herbignac profite également d’un emplacement stratégique : entre Bretagne et Pays-de-la-Loire, à proximité de Saint-Nazaire, Vannes et Nantes. Elle offre un cadre de vie recherché pour les familles, les jeunes actifs et les seniors, entre nature préservée, infrastructures modernes et vie locale animée. Écoles, commerces, espaces culturels et sportifs viennent enrichir le quotidien des habitants, tout en garantissant un accès direct aux grands espaces naturels comme le parc régional de Brière.LA RÉSIDENCE NORIA : UNE NOUVELLE ADRESSE DE CHOIXImplantée dans le quartier résidentiel et verdoyant de Kergestin, à l’ouest d’Herbignac, la résidence Noria s’inscrit dans un écrin de verdure exceptionnel, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Composée de 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments à taille humaine, Noria propose des logements modernes pensés pour tous les styles de vie : jeunes actifs, familles ou seniors.Chaque logement bénéficie d’un extérieur – terrasse, balcon ou jardin privatif – permettant de profiter pleinement du cadre paysager environnant. Reliée directement aux chemins piétons et pistes cyclables, la résidence offre une connexion idéale entre ville et nature, pour un quotidien fluide et apaisé.DES PRESTATIONS DE QUALITÉ POUR UN CONFORT OPTIMALLes 33 logements de la résidence Noria, répartis sur deux bâtiments, offrent des prestations conçues pour le confort des résidents. […] Voir le programme immobilier neuf >>

44m²

Asc

Est

29/10/26 29/10

Voir téléphone

Voir détail

6

Vente Programme neuf AppartementHerbignac

145 000 €

Programme neuf Appartement

Rue Aimé Césaire HERBIGNAC : UNE COMMUNE AU CŒUR DE LA NATURENichée entre la baie du Pont-Mahé et les célèbres marais salants de Guérande, Herbignac séduit par son environnement naturel exceptionnel et son patrimoine riche. Avec ses 7 000 habitants, cette 'Petite Ville de Demain' conjugue traditions vivantes (comme son fameux marché des potiers), architecture médiévale et dynamisme urbain. Le château de Ranrouët, joyau médiéval de la commune, illustre parfaitement ce lien fort avec l’histoire locale.Herbignac profite également d’un emplacement stratégique : entre Bretagne et Pays-de-la-Loire, à proximité de Saint-Nazaire, Vannes et Nantes. Elle offre un cadre de vie recherché pour les familles, les jeunes actifs et les seniors, entre nature préservée, infrastructures modernes et vie locale animée. Écoles, commerces, espaces culturels et sportifs viennent enrichir le quotidien des habitants, tout en garantissant un accès direct aux grands espaces naturels comme le parc régional de Brière.LA RÉSIDENCE NORIA : UNE NOUVELLE ADRESSE DE CHOIXImplantée dans le quartier résidentiel et verdoyant de Kergestin, à l’ouest d’Herbignac, la résidence Noria s’inscrit dans un écrin de verdure exceptionnel, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Composée de 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments à taille humaine, Noria propose des logements modernes pensés pour tous les styles de vie : jeunes actifs, familles ou seniors.Chaque logement bénéficie d’un extérieur – terrasse, balcon ou jardin privatif – permettant de profiter pleinement du cadre paysager environnant. Reliée directement aux chemins piétons et pistes cyclables, la résidence offre une connexion idéale entre ville et nature, pour un quotidien fluide et apaisé.DES PRESTATIONS DE QUALITÉ POUR UN CONFORT OPTIMALLes 33 logements de la résidence Noria, répartis sur deux bâtiments, offrent des prestations conçues pour le confort des résidents. […] Voir le programme immobilier neuf >> 29/10/26 29/10

Voir téléphone

Voir détail

6

430 500 € ^{(2 870 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Herbignac EN EXCLUSIVITE Située au calme, à seulement 1,3 km des commerces d'Herbignac, découvrez cette maison d'environ 150 m2, construite en 2000 et en excellent état. Elle offre de beaux volumes, une vie de plain-pied et aucun travaux à prévoir. Grâce à sa configuration et à ses espaces, elle peut également convenir à un projet de profession libérale. Au rez-de-chaussée : une entrée, un lumineux salon-séjour ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec vestiaire, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage : un palier desservant trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC séparés. A l'extérieur : vous profiterez d'une parcelle de plus de 1 000 m2, agrémentée d'un bar d'été et d'un boulodrome, parfaits pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un garage, un grenier et un cabanon de jardin complètent l'ensemble. Les atouts : - Environ 150 m2 habitables et 5 chambres - Vie de plain-pied - Maison en excellent état, sans travaux à prévoir - Terrain de plus de 1 000 m2 - Bar d'été et boulodrome - Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

5 chb

2 sdb

28/10/26 28/10

Voir téléphone

Voir détail

18

327 565 € ^{(2 426 €/m²)}

Maison 3 chambres

Herbignac 44410 HERBIGNAC - Eric PÏRAUD vous propose cette belle maison de plain-pied d'environ 135 m², en ossature bois, située dans un secteur calme et très agréable, propice à la relaxation et à la détente, sur un vaste terrain arboré d'environ 1900 m². La maison se compose d'une belle pièce de vie avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, une véranda et une terrasse avec accès au jardin, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau, 2 WC indépendants et une vaste pièce servant de buanderie et de cellier offrant diverses possibilités. Équipée de panneaux solaires, d'un poêle à bois et de systèmes de chauffage autonomes, elle est à la fois économique et écologique.Ex extérieur : Une dépendance en pierre, un abri de jardin et une serre complètent l'ensemble.Le terrain offre un véritable havre de paix pour profiter du calme, de la nature et d'une qualité de vie privilégiée.Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 327 565 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 315 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD ou par mailDPE : A, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PIRAUD Éric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 788487403 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

3 chb

1 sdb

28/10/26 28/10

Voir téléphone

Voir détail

18

840 €

Appartement 4 pièces

Herbignac À louer sur Herbignac appartement T4 non meublé. Ce logement d'une superficie de 75 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 840 €Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

3 chb

1 sdb

28/10/26 28/10

Voir téléphone

Voir détail

3

291 000 € ^{(1 663 €/m²)} Prix en baisse

Maison 4 chambres

Herbignac Iad France - Jérémie Cornet vous propose : Maison de 175 m² – 5 chambres – Terrain de 1 500 m² – Herbignac Maison propre et lumineuse située à Herbignac. Au sous-sol : une chambre, un atelier, un garage ainsi qu’un WC. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine et salon, une véranda exposée plein sud, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au premier étage : un séjour, trois chambres, une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 1 500 m² avec un hangar de 60 m². Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 291000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Cornet […] Voir l’annonce immobilière >>

175m²

4 chb

2 sdb

28/10/26 28/10

Voir téléphone

Voir détail

12

605 000 € ^{(3 040 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Herbignac ELEGANTE LONGERE DE CARACTERE . CHARME, VOLUMES et ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE. Nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique longère en pierre incarne à la perfection l'alliance du cachet de l'ancien et du confort contemporain. Développant environ 200 m2 habitables, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une exceptionnelle pièce de vie de 90 m2, sublimée par ses poutres apparentes, ses murs en pierre et sa cheminée, offrant un cadre idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale . Une partie indépendante avec accès pouvant être privatif, permettant d'envisager de multiples projets : accueil de proches, activité de chambres d'hôtes, profession libérale ou espace dédié à la réception. A l'extérieur, le jardin paysager et la piscine (hors-sol ), invitent à la détente et à la sérénité. Il offre également de belles perspectives d'aménagement : potager, espace de jeux ou coin détente selon vos envies. Une dépendance complète cet ensemble. Un bien rare et inspirant, idéal pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

199m²

5 chb

4 sdb

28/10/26 28/10

Voir téléphone

Voir détail

10 Vue 3D

299 000 € ^{(2 265 €/m²)} Prix en baisse

Maison 4 chambres

Herbignac Iad France - Cécile Blanchard vous propose : * Maison de Caractère avec Grand Jardin et Terrasse à Herbignac * Bienvenue dans cette charmante maison pleine de potentiel située à Herbignac. Cette demeure de 132 m², construite en 1982, offre un espace de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété saura séduire les amateurs de projets immobiliers. La maison comprend un total de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un salon lumineux avec une cheminée, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine équipée, bien agencée, est parfaite pour accueillir une famille Avec une superficie de 9730 m², le vaste jardin offre un espace extérieur idéal pour les activités en plein air, les moments de détente ou les projets d'aménagement paysager. Profitez de moments de convivialité sur la terrasse idéalement exposée pour profiter de moments relax. La maison offre un cadre de vie paisible et authentique tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Vous bénéficierez d'une luminosité optimale grâce aux expositions multiples, offrant un ensoleillement tout au long de la journée. Cette maison pleine de potentiel est une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

4 chb

1 sdb

28/10/26 28/10

Voir téléphone

Voir détail

12

110 000 € ^{(193 €/m²)}

Terrain 571 m²

Herbignac TERRAINS À MARLAIS – À 3 MIN DU CENTRE-VILLE DE SAINT-LYPHARD – VIABILISÉSDevenez propriétaire dans un cadre privilégié – Éligible au Prêt à Taux Zéro - Zone B1 (PTZ) !À seulement 3 minutes du centre-ville de Saint-Lyphard, 5 minutes d'Herbignac, 10 minutes de Guérande et 15 minutes de Saint-Nazaire, découvrez les terrains à bâtir des Jardins de Marlais.Dans un environnement calme et verdoyant, cette opération offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de maison neuve, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.DES PERMIS DE CONSTRUIRE DÉPOSABLES DÈS MAINTENANT !Les travaux de première phase du lotissement étant achevés depuis le début du mois de septembre, les acquéreurs peuvent dès à présent déposer leur permis de construire.Cette avancée permet d'ores et déjà d'engager les démarches administratives et de préparer votre projet de construction, avec un démarrage des premières constructions prévu aux environs du mois de février.UN PROJET IDÉAL POUR LES PRIMO-ACCÉDANTSLes terrains, viabilisés, sont adaptés à différents projets de construction et bénéficient d'un classement en zone B1 du zonage PTZ, permettant, sous réserve des conditions d'éligibilité en vigueur, de bénéficier du Prêt à Taux Zéro.Le projet peut également être étudié en complément d'un financement Action Logement, […] Voir l’annonce immobilière >>

571m²

28/10/26 28/10

Voir téléphone

Voir détail

2

268 000 € ^{(2 179 €/m²)}

Maison 4 chambres

Herbignac ✨ Maison avec fort potentiel à Herbignac – Proche commerces ✨ Située à Herbignac, à proximité immédiate des commerces, cette maison offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement, le tout sur un terrain de 139 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'étage, un espace de vie lumineux salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'extérieur, une grande dépendance garage avec une pièce attenante offre un fort potentiel, pouvant être transformée en studio indépendant (F1), avec deux accès distincts, à l'avant et à l'arrière de la parcelle. 🔹 Idéal pour une grande famille ou une famille recomposée 🔹 Possibilité de logement indépendant ou projet locatif 🔹 Bien à rafraîchir, laissant libre cours à vos idées Un bien rare avec un réel potentiel d'évolution. Pour plus de renseignements, me contacter.Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3600.00 € sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

4 chb

2 sdb

28/10/26 28/10

Voir téléphone

Voir détail

16

863 200 € ^{(2 365 €/m²)}

Maison 7 chambres

Herbignac Votre agence immobilière Sixième Avenue Saint Nazaire vous propose cet ensemble de 2 maisons dans un petit hameau d'Herbignac, proche de St Lyphard. Vous découvrirez une première maison avec un séjour avec cuisine professionnelle, un salon, une salle d'eau, deux WC. A l'étage, 2 mezzanines avec lits double, une salle de bains avec WC, deux chambres dont une en enfilade. Dans l'autre maison, vous trouverez un séjour, une véranda, deux salons, une cuisine, une chaufferie, une chambre, deux salles d'eau, deux WC. A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau et des WC. Capacité de 20 personnes. Actuellement louées pour des Week-end d'avril à octobre avec des revenus locatifs de 73 000euros. L'activité peut être plus prospère, notamment séminaires ou locations l'hiver, ce marché peut être développé. LES PLUS : 1 piscine de 12 X 6 m chauffée (liner […] Voir l’annonce immobilière >>

365m²

7 chb

5 sdb

28/10/26 28/10

Voir téléphone

Voir détail

18

Vente Bureaux et commerces 92 m²Herbignac

138 400 € ^{(1 504 €/m²)}

Bureaux et commerces 92 m²

Herbignac PROCHAINEMENT – Village d'entreprises à Herbignac (44)Presqu'île Investissement vous propose, à la vente et à la location, un village d'entreprises neuf situé au cœur de la ZAC de la Ville aux Prés, à Herbignac, dans un secteur dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce aux grands axes routiers.Ce programme comprend 9 cellules d'activités modulables, offrant des surfaces de 92 m² à 1 600 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs lots pour atteindre 200, 400, 600, 1 000 m² et plus, selon vos besoins.Un projet conçu pour les professionnelsCe village d'entreprises répond parfaitement aux besoins des :ArtisansEntreprises de servicesGrossistes et distributeursPME/PMI en développementCaractéristiques des cellulesChaque cellule est livrée :Brute de béton, pour un aménagement intérieur 100 % sur mesureAvec fluides en attente, pour simplifier l'installationVitrine posée, offrant une belle visibilité et un accueil professionnelPortes vitrées et lanterneaux vitrés pour une luminosité naturelle optimaleLe projet intègre également une toiture équipée de panneaux photovoltaïques, […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

28/10/26 28/10

Voir téléphone

Voir détail

2

146 600 € ^{(1 593 €/m²)}

Bureaux et commerces 92 m²

Herbignac PROCHAINEMENT – Village d'entreprises à Herbignac (44)Presqu'île Investissement vous propose, à la vente et à la location, un village d'entreprises neuf situé au cœur de la ZAC de la Ville aux Prés, à Herbignac, dans un secteur dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce aux grands axes routiers.Ce programme comprend 9 cellules d'activités modulables, offrant des surfaces de 92 m² à 1 600 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs lots pour atteindre 200, 400, 600, 1 000 m² et plus, selon vos besoins.Un projet conçu pour les professionnelsCe village d'entreprises répond parfaitement aux besoins des :ArtisansEntreprises de servicesGrossistes et distributeursPME/PMI en développementCaractéristiques des cellulesChaque cellule est livrée :Brute de béton, pour un aménagement intérieur 100 % sur mesureAvec fluides en attente, pour simplifier l'installationVitrine posée, offrant une belle visibilité et un accueil professionnelPortes vitrées et lanterneaux vitrés pour une luminosité naturelle optimaleLe projet intègre également une toiture équipée de panneaux photovoltaïques, […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

28/10/26 28/10

Voir téléphone

Voir détail

2

75 000 € ^{(143 €/m²)}

Terrain 526 m²

Herbignac TERRAIN À BÂTIR 526 m² – VIABILISÉ – HERBIGNAC (44)Environnement calme – Proche bourgPRESQU'ÎLE INVESTISSEMENT vous propose ce beau terrain à bâtir de 526 m², entièrement viabilisé, situé dans un cadre verdoyant et résidentiel, à proximité immédiate du centre-bourg d'Herbignac.Les atouts du terrain :Superficie : 526 m²Viabilisation complète réaliséeTerrain libre de conceptionAccompagnement personnalisé avec les Constructions Jean GuénoEnvironnement calme et recherchéSituation idéale :Commerces, écoles et services à quelques minutesAccès rapide à la voie express N165Plages de la Presqu'île Guérandaise à proximitéIdéal pour une résidence principale ou un projet locatif dans un secteur attractif.Avec ce terrain, nous vous proposons un projet entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

526m²

28/10/26 28/10

Voir téléphone

Voir détail

2

95 500 € ^{(189 €/m²)}

Terrain 504 m²

Herbignac TERRAINS À MARLAIS – À 3 MIN DU CENTRE-VILLE DE SAINT-LYPHARD – VIABILISÉSDevenez propriétaire dans un cadre privilégié – Éligible au Prêt à Taux Zéro - Zone B1 (PTZ) !À seulement 3 minutes du centre-ville de Saint-Lyphard, 5 minutes d'Herbignac, 10 minutes de Guérande et 15 minutes de Saint-Nazaire, découvrez les terrains à bâtir des Jardins de Marlais.Dans un environnement calme et verdoyant, cette opération offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de maison neuve, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.DES PERMIS DE CONSTRUIRE DÉPOSABLES DÈS MAINTENANT !Les travaux de première phase du lotissement étant achevés depuis le début du mois de septembre, les acquéreurs peuvent dès à présent déposer leur permis de construire.Cette avancée permet d'ores et déjà d'engager les démarches administratives et de préparer votre projet de construction, avec un démarrage des premières constructions prévu aux environs du mois de février.UN PROJET IDÉAL POUR LES PRIMO-ACCÉDANTSLes terrains, viabilisés, sont adaptés à différents projets de construction et bénéficient d'un classement en zone B1 du zonage PTZ, permettant, sous réserve des conditions d'éligibilité en vigueur, de bénéficier du Prêt à Taux Zéro.Le projet peut également être étudié en complément d'un financement Action Logement, […] Voir l’annonce immobilière >>

504m²

28/10/26 28/10

Voir téléphone

Voir détail

2

115 000 € ^{(180 €/m²)}

Terrain 638 m²

Herbignac TERRAINS À MARLAIS – À 3 MIN DU CENTRE-VILLE DE SAINT-LYPHARD – VIABILISÉSDevenez propriétaire dans un cadre privilégié – Éligible au Prêt à Taux Zéro - Zone B1 (PTZ) !À seulement 3 minutes du centre-ville de Saint-Lyphard, 5 minutes d'Herbignac, 10 minutes de Guérande et 15 minutes de Saint-Nazaire, découvrez les terrains à bâtir des Jardins de Marlais.Dans un environnement calme et verdoyant, cette opération offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de maison neuve, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.DES PERMIS DE CONSTRUIRE DÉPOSABLES DÈS MAINTENANT !Les travaux de première phase du lotissement étant achevés depuis le début du mois de septembre, les acquéreurs peuvent dès à présent déposer leur permis de construire.Cette avancée permet d'ores et déjà d'engager les démarches administratives et de préparer votre projet de construction, avec un démarrage des premières constructions prévu aux environs du mois de février.UN PROJET IDÉAL POUR LES PRIMO-ACCÉDANTSLes terrains, viabilisés, sont adaptés à différents projets de construction et bénéficient d'un classement en zone B1 du zonage PTZ, permettant, sous réserve des conditions d'éligibilité en vigueur, de bénéficier du Prêt à Taux Zéro.Le projet peut également être étudié en complément d'un financement Action Logement, […] Voir l’annonce immobilière >>

638m²

28/10/26 28/10

Voir téléphone

Voir détail

2

330 000 € ^{(2 463 €/m²)}

Maison 3 chambres

Herbignac Iad France - Alexis Maugere vous propose : À vendre sur Herbignac, dans un lieu dit au calme et à 10minutes en voiture de la Roche Bernard, venez découvrir cette charmante maison à ossature bois. De plain pied, vous profiterez d’une entrée desservant un grand salon-séjour lumineux avec son poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande arrière cuisine et toilette sèche. Dans le prolongement de la pièce de vie, vous profiterez également d’une véranda et terrasses tournées sur la nature. Pour la partie nuit, un couloir dessert 3 belles chambres avec leur chauffage danois, une salle d’eau, w.c. En extérieur, nous retrouvons un grand jardin sans vis-à-vis avec espace boisé, mare, serre, cabanon de jardin. La propriété dispose également d’une dépendance (40 m² au sol environ) pouvant servir de garage et d’atelier. Pour le traitement des eaux usées, l’endroit est équipée d’une phytoépuration. - consommation globale très faire - isolation : laine de bois / chanvre - isolation au sol : ouate de cellulose Un bien rare à destination des amoureux de la nature ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

134m²

3 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

Voir téléphone

Voir détail

13

225 980 €

Appartement 4 pièces

Rue Aimé Césaire HERBIGNAC : UNE COMMUNE AU CŒUR DE LA NATURENichée entre la baie du Pont-Mahé et les célèbres marais salants de Guérande, Herbignac séduit par son environnement naturel exceptionnel et son patrimoine riche. Avec ses 7 000 habitants, cette 'Petite Ville de Demain' conjugue traditions vivantes (comme son fameux marché des potiers), architecture médiévale et dynamisme urbain. Le château de Ranrouët, joyau médiéval de la commune, illustre parfaitement ce lien fort avec l’histoire locale.Herbignac profite également d’un emplacement stratégique : entre Bretagne et Pays-de-la-Loire, à proximité de Saint-Nazaire, Vannes et Nantes. Elle offre un cadre de vie recherché pour les familles, les jeunes actifs et les seniors, entre nature préservée, infrastructures modernes et vie locale animée. Écoles, commerces, espaces culturels et sportifs viennent enrichir le quotidien des habitants, tout en garantissant un accès direct aux grands espaces naturels comme le parc régional de Brière.LA RÉSIDENCE NORIA : UNE NOUVELLE ADRESSE DE CHOIXImplantée dans le quartier résidentiel et verdoyant de Kergestin, à l’ouest d’Herbignac, la résidence Noria s’inscrit dans un écrin de verdure exceptionnel, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Composée de 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments à taille humaine, Noria propose des logements modernes pensés pour tous les styles de vie : jeunes actifs, familles ou seniors.Chaque logement bénéficie d’un extérieur – terrasse, balcon ou jardin privatif – permettant de profiter pleinement du cadre paysager environnant. Reliée directement aux chemins piétons et pistes cyclables, la résidence offre une connexion idéale entre ville et nature, pour un quotidien fluide et apaisé.DES PRESTATIONS DE QUALITÉ POUR UN CONFORT OPTIMALLes 33 logements de la résidence Noria, répartis sur deux bâtiments, offrent des prestations conçues pour le confort des résidents. […] Voir le programme immobilier neuf >>

Asc

27/10/26 27/10

Voir téléphone

Voir détail

12

280 000 € ^{(2 857 €/m²)}

Maison 4 chambres

Herbignac Marlais - Située dans une impasse, cette charmante maison non mitoyenne de plain-pied offre un cadre de vie agréable et paisible.Elle se compose d'une entrée sur un séjour lumineux, une cuisine ainsi qu'une buanderie.Le coin nuit offre quatre chambres, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant.À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin clos sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la campagne.Maison en excellent état, pas de travaux à prévoir !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 35 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

4 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

Voir téléphone

Voir détail

12

306 000 € ^{(2 354 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Herbignac NouveautéExclusivité Nathalie Provost SAFTI Idéalement située à seulement 10 minutes à pied des commerces et des écoles, cette charmante maison au calme absolu offre un cadre de vie privilégié et familial.Implantée sur un beau terrain clos de près de 1 000 m², elle dispose d’un garage attenant, de plusieurs places de stationnement et d’une terrasse intime sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée et apaisante sur les champs.De plain-pied : Une splendide pièce de vie lumineuse de 50 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que 2 chambres et une salle de bain, et une buanderie.À l'étage : Un palier desservant 2 grandes chambres baignées de lumière d'environ 15 m² chacune, accompagnées de la nouvelle salle d'eau.Prestations :L'intérieur entièrement repeint et sols changés : une décoration actuelle, soignée et prête à vous accueillir.Confort thermique optimal grâce à l'installation d'un poêle à pellets neuf.Création d'un grenier au dessus du garage attenant (idéal pour le stockage).À l'étage : création d'une salle d'eau avec douche, complétant le confort des lieux.C’est une opportunité clef en main rare sur le marché !Contactez-moi vite pour obtenir plus […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

Voir téléphone

Voir détail

12

526 000 € ^{(3 227 €/m²)}

Maison 5 chambres

Herbignac Votre agence NESTENN vous propose cette spacieuse maison idéalement située en centre-ville de Herbignac, offrant une vie de plain-pied et la possibilité de diviser une parcelle de terrain d'environ 450 m2. Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux exposé SUD-OUEST, menant sur une grande terrasse ensoleillée, d'une cuisine aménagée et équipée de qualité, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, quatre chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grand garage, un joli jardin clos et arboré, un chalet, ainsi qu'une piscine chauffée avec nage à contre-courant et remous viennent compléter ce bien. Contactez nous pour […] Voir l’annonce immobilière >>

163m²

5 chb

2 sdb

27/10/26 27/10

Voir téléphone

Voir détail

14

157 500 € ^{(3 088 €/m²)}

Maison 1 chambre

Herbignac HERBIGNAC , LE CHARME DE LA PIERRE DANS UN PETIT VILLAGE A la recherche d'un lieu authentique, au calme et plein de charme Cette jolie maison en pierre située dans un petit hameau pourrait bien vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine, offrant un espace convivial où il fait bon se retrouver. La maison dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau, de deux WC ainsi que d'une mezzanine. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin propice aux moments de détente, ainsi que d'un garage, apportant un véritable confort au quotidien. Une maison pleine d'authenticité et de potentiel, qui saura séduire les amoureux de la pierre et de la tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce bien ! Agence du Brivet: 15 […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

1 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

Voir téléphone

Voir détail

17

99 500 € ^{(119 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 833 m²

Herbignac VIVRE ICI Herbignac vous propose en exclusivité ce terrain rectangulaire de 833m2 avec son entrée au Nord et sa façade de plus de 18 mètres. Votre projet peut aisément y être réalisé. Les viabilisations, dont le tout à l'égout, se trouvent sur la voie. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

833m²

Nord

27/10/26 27/10

Voir téléphone

Voir détail

1

103 900 € Exclusivité
Exclu
Terrain 714 m²

Herbignac Terrain de 714 m² non- viabilisé, dans un environnement calme et proche de Guérande, idéal pour une construction Prix : 103900 €. Sur ce terrain de 714 m² à HERBIGNAC, MAISONS COMECA vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. MAISONS COMECA propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d`équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Samuel ALLAIN au O6 19 98 64 40 ou au O2 40 42 83 83 (Maisons Comeca - Agence de Saint-Nazaire). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué […] Voir l’annonce immobilière >>

714m²

Terr

27/10/26 27/10

Voir téléphone

Voir détail

13

355 000 € ^{(2 610 €/m²)}

Maison 5 chambres

Herbignac Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette chaumière pleine de caractère, nichée dans un environnement paisible sur un terrain d'environ 1 700 m².La maison principale d'environ 94 m² offre une agréable pièce de vie, 3 chambres, une salle de bains et des espaces fonctionnels, parfaits pour accueillir une famille.Un véritable atout complète ce bien : un gîte attenant d'environ 45 m², composé d'un séjour avec kitchenette, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Il conviendra aussi bien pour recevoir famille et amis que pour développer une activité de location saisonnière ou annuelle.Construite en 1948, cette propriété a conservé tout son cachet et offre un fort potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre à votre goût et d'en révéler tout le charme.Les + :- Chaumière pleine de caractère- 3 chambres dans la maison principale- Gîte indépendant de 2 chambres- Terrain d'environ 1 700 m²- Fort potentiel d'aménagement- Environnement agréable à proximité des commoditésUne belle opportunité pour les amoureux de l'authenticité, à découvrir sans tarder !Cette annonce référence 343248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE HERVÉ (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 99907700100017.Prix du bien : 355 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026Score DPE : 168 […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

5 chb

2 sdb

27/10/26 27/10

Voir téléphone

Voir détail

5

Vente Saint-Lyphard	13 annonces
Vente La Chapelle-des-Marais	4 annonces
Vente Férel	3 annonces

Vente maison	54 annonces
Vente appartement	17 annonces
Vente terrain	15 annonces
Vente garage	14 annonces
Bureaux et commerces	4 annonces

Vente maison à Petit prix Herbignac	44 annonces
Vente maison avec Terrasse, Balcon ou Véranda Herbignac	37 annonces
Vente maison avec Parking ou Garage Herbignac	29 annonces
Vente appartement à Petit prix Herbignac	17 annonces
Vente appartement au dernier étage Herbignac	17 annonces
Vente appartement Énergivore (Passoire Thermique) Herbignac	16 annonces
Vente maison de Plain-pied Herbignac	11 annonces
Vente maison Économe en énergie Herbignac	11 annonces
Vente maison Énergivore (Passoire Thermique) Herbignac	6 annonces
Vente maison avec Piscine Herbignac	5 annonces

Annonces immobilières à Herbignac : achetez ou louez votre logement à Herbignac

107 annonce en vente à Herbignac

145 000 € ^{(3 295 €/m²)}

Appartement 2 pièces

145 000 €

Programme neuf Appartement

430 500 € ^{(2 870 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

327 565 € ^{(2 426 €/m²)}

Maison 3 chambres

840 €

Appartement 4 pièces

291 000 € ^{(1 663 €/m²)} Prix en baisse

Maison 4 chambres

605 000 € ^{(3 040 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

299 000 € ^{(2 265 €/m²)} Prix en baisse

Maison 4 chambres

110 000 € ^{(193 €/m²)}

Terrain 571 m²

268 000 € ^{(2 179 €/m²)}

Maison 4 chambres

863 200 € ^{(2 365 €/m²)}

Maison 7 chambres

138 400 € ^{(1 504 €/m²)}

Bureaux et commerces 92 m²

146 600 € ^{(1 593 €/m²)}

Bureaux et commerces 92 m²

75 000 € ^{(143 €/m²)}

Terrain 526 m²

95 500 € ^{(189 €/m²)}

Terrain 504 m²

115 000 € ^{(180 €/m²)}

Terrain 638 m²

330 000 € ^{(2 463 €/m²)}

Maison 3 chambres

225 980 €

Appartement 4 pièces

280 000 € ^{(2 857 €/m²)}

Maison 4 chambres

306 000 € ^{(2 354 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

526 000 € ^{(3 227 €/m²)}

Maison 5 chambres

157 500 € ^{(3 088 €/m²)}

Maison 1 chambre

99 500 € ^{(119 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 833 m²

103 900 € Exclusivité
Exclu
Terrain 714 m²

355 000 € ^{(2 610 €/m²)}

Maison 5 chambres

Ces ventes pourraient vous intéresser

Immobilier neuf

Vente à proximité de Herbignac

Autres biens immobiliers en vente à Herbignac

Critères de recherche

ouestfrance-immo.com vous accompagne

Annonces immobilières à Herbignac : achetez ou louez votre logement à Herbignac

107 annonce en vente à Herbignac

145 000 € (3 295 €/m²) Appartement 2 pièces

145 000 € Programme neuf Appartement

430 500 € (2 870 €/m²) Exclusivité Exclu Maison 5 chambres

327 565 € (2 426 €/m²) Maison 3 chambres

840 € Appartement 4 pièces

291 000 € (1 663 €/m²) Prix en baisse Maison 4 chambres

605 000 € (3 040 €/m²) Prix en baisse Exclusivité Exclu Maison 5 chambres

299 000 € (2 265 €/m²) Prix en baisse Maison 4 chambres

110 000 € (193 €/m²) Terrain 571 m²

268 000 € (2 179 €/m²) Maison 4 chambres

863 200 € (2 365 €/m²) Maison 7 chambres

138 400 € (1 504 €/m²) Bureaux et commerces 92 m²

146 600 € (1 593 €/m²) Bureaux et commerces 92 m²

75 000 € (143 €/m²) Terrain 526 m²

95 500 € (189 €/m²) Terrain 504 m²

115 000 € (180 €/m²) Terrain 638 m²

330 000 € (2 463 €/m²) Maison 3 chambres

225 980 € Appartement 4 pièces

280 000 € (2 857 €/m²) Maison 4 chambres

306 000 € (2 354 €/m²) Prix en baisse Exclusivité Exclu Maison 4 chambres

526 000 € (3 227 €/m²) Maison 5 chambres

157 500 € (3 088 €/m²) Maison 1 chambre

99 500 € (119 €/m²) Exclusivité Exclu Terrain 833 m²

103 900 € Exclusivité Exclu Terrain 714 m²

355 000 € (2 610 €/m²) Maison 5 chambres

Ces ventes pourraient vous intéresser

Immobilier neuf

Vente à proximité de Herbignac

Autres biens immobiliers en vente à Herbignac

Critères de recherche

ouestfrance-immo.com vous accompagne

145 000 € ^{(3 295 €/m²)}

Appartement 2 pièces

145 000 €

Programme neuf Appartement

430 500 € ^{(2 870 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

327 565 € ^{(2 426 €/m²)}

Maison 3 chambres

840 €

Appartement 4 pièces

291 000 € ^{(1 663 €/m²)} Prix en baisse

Maison 4 chambres

605 000 € ^{(3 040 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

299 000 € ^{(2 265 €/m²)} Prix en baisse

Maison 4 chambres

110 000 € ^{(193 €/m²)}

Terrain 571 m²

268 000 € ^{(2 179 €/m²)}

Maison 4 chambres

863 200 € ^{(2 365 €/m²)}

Maison 7 chambres

138 400 € ^{(1 504 €/m²)}

Bureaux et commerces 92 m²

146 600 € ^{(1 593 €/m²)}

Bureaux et commerces 92 m²

75 000 € ^{(143 €/m²)}

Terrain 526 m²

95 500 € ^{(189 €/m²)}

Terrain 504 m²

115 000 € ^{(180 €/m²)}

Terrain 638 m²

330 000 € ^{(2 463 €/m²)}

Maison 3 chambres

225 980 €

Appartement 4 pièces

280 000 € ^{(2 857 €/m²)}

Maison 4 chambres

306 000 € ^{(2 354 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

526 000 € ^{(3 227 €/m²)}

Maison 5 chambres

157 500 € ^{(3 088 €/m²)}

Maison 1 chambre

99 500 € ^{(119 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 833 m²

103 900 € Exclusivité
Exclu
Terrain 714 m²

355 000 € ^{(2 610 €/m²)}

Maison 5 chambres