TERRAINS À MARLAIS – À 3 MIN DU CENTRE-VILLE DE SAINT-LYPHARD – VIABILISÉS
Devenez propriétaire dans un cadre privilégié – Éligible au Prêt à Taux Zéro - Zone B1 (PTZ) !
À seulement 3 minutes du centre-ville de Saint-Lyphard, 5 minutes d'Herbignac, 10 minutes de Guérande et 15 minutes de Saint-Nazaire, découvrez les terrains à bâtir des Jardins de Marlais.
Dans un environnement calme et verdoyant, cette opération offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de maison neuve, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
DES PERMIS DE CONSTRUIRE DÉPOSABLES DÈS MAINTENANT !
Les travaux de première phase du lotissement étant achevés depuis le début du mois de septembre, les acquéreurs peuvent dès à présent déposer leur permis de construire.
Cette avancée permet d'ores et déjà d'engager les démarches administratives et de préparer votre projet de construction, avec un démarrage des premières constructions prévu aux environs du mois de février.
UN PROJET IDÉAL POUR LES PRIMO-ACCÉDANTS
Les terrains, viabilisés, sont adaptés à différents projets de construction et bénéficient d'un classement en zone B1 du zonage PTZ, permettant, sous réserve des conditions d'éligibilité en vigueur, de bénéficier du Prêt à Taux Zéro.
Le projet peut également être étudié en complément d'un financement Action Logement, pouvant aller jusqu'à 30 000 € à taux avantageux, sous réserve des conditions d'éligibilité.
Quelques terrains sont encore disponibles : ne tardez pas à nous contacter pour découvrir les lots disponibles et étudier votre projet de construction.
Renseignements et visites sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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EXCLUSIVITÉ
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Vente de terrain
Herbignac 44
49 000 €
(109 €/m²)
Au carrefour de 4 communes, Herbignac, Férel, Camoël et Assérac, ce terrain se situe dans un hameau au calme avec une jolie vue dégagée sur la campagne. Il dispose d'une surface de 450 m2 . La viabilisation est à prévoir et un assainissement autonome sera à installer.
Façade de 15 mètres - accès au Sud.
Nos conseillers sont disponibles pour vous rencontrer et avancer dans vos projets […] Voir l’annonce immobilière >>
450㎡
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Vente de terrain
Herbignac 44
79 500 €
(128 €/m²)
Au coeur d'un village, au calme, à 4 kilomètres des bourgs d'Herbignac, Férel et Assérac, vous apprécierez l'environnement paisible de ce hameau. Ce terrain dispose d'une bâtisse en pierres de 45 m2 à rénover entièrement sur 621 m2 au total de parcelle constructible. La viabilisation est à prévoir pour l'eau, l'électricité, la fibre et l'assainissement individuel. Jolie vue dégagée sur la campagne sur l'arrière de la parcelle.
N'hésitez à nous […] Voir l’annonce immobilière >>
621㎡
A rénover
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Vente de terrain
Herbignac 44
49 000 €
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450㎡
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Vente de terrain
Herbignac 44
78 000 €
(212 €/m²)
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368㎡
Jardin
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Vente de terrain
Herbignac 44
89 000 €
(204 €/m²)
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437㎡
Jardin
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Vente de terrain
Herbignac 44
73 000 €
(203 €/m²)
MARLAIS – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON NEUVE À SAINT-LYPHARD UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !
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Le projet prend place au sein d'un lotissement de 25 terrains viabilisés, idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux.
Nous vous proposons un projet 100 % sur mesure, incluant :
- Un terrain viabilisé
- Une maison individuelle conforme à la norme RE2020
- Une conception personnalisée : belles pièces de vie, jusqu'à 1 à 6 chambres selon vos besoins
- Un jardin privatif
- Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés — un seul interlocuteur tout au long du projet
Un emplacement stratégique :
- 5 min d'Herbignac
- 10 min de Guérande
- 15 min de Saint-Nazaire
Cadre naturel, environnement calme, services et écoles accessibles à pied.
Que […] Voir l’annonce immobilière >>
359㎡
Jardin
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Vente de terrain
Herbignac 44
110 000 €
(193 €/m²)
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571㎡
Jardin
2
Vente de terrain
Herbignac 44
75 000 €
(143 €/m²)
TERRAIN À BÂTIR 526 m² – VIABILISÉ – HERBIGNAC (44)
Environnement calme – Proche bourg
PRESQU'ÎLE INVESTISSEMENT vous propose ce beau terrain à bâtir de 526 m², entièrement viabilisé, situé dans un cadre verdoyant et résidentiel, à proximité immédiate du centre-bourg d'Herbignac.
Les atouts du terrain :
Superficie : 526 m²
Viabilisation complète réalisée
Terrain libre de conception
Accompagnement personnalisé avec les Constructions Jean Guéno
Environnement calme et recherché
Situation idéale :
Commerces, écoles et services à quelques minutes
Accès rapide à la voie express N165
Plages de la Presqu'île Guérandaise à proximité
Idéal pour une résidence principale ou un projet locatif dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>
526㎡
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Vente de terrain
Herbignac 44
95 500 €
(189 €/m²)
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