306 000 € (2 354 €/m²)

Vente Maison à Herbignac

6 pcs
4 ch
130㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Herbignac

Nouveauté

Exclusivité Nathalie Provost SAFTI

Idéalement située à seulement 10 minutes à pied des commerces et des écoles, cette charmante maison au calme absolu offre un cadre de vie privilégié et familial.

Implantée sur un beau terrain clos de près de 1 000 m², elle dispose d’un garage attenant, de plusieurs places de stationnement et d’une terrasse intime sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée et apaisante sur les champs.

De plain-pied : Une splendide pièce de vie lumineuse de 50 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que 2 chambres et une salle de bain, et une buanderie.

À l'étage : Un palier desservant 2 grandes chambres baignées de lumière d'environ 15 m² chacune, accompagnées de la nouvelle salle d'eau.

Prestations :

L'intérieur entièrement repeint et sols changés : une décoration actuelle, soignée et prête à vous accueillir.

Confort thermique optimal grâce à l'installation d'un poêle à pellets neuf.

Création d'un grenier au dessus du garage attenant (idéal pour le stockage).

À l'étage : création d'une salle d'eau avec douche, complétant le confort des lieux.

C’est une opportunité clef en main rare sur le marché !

Contactez-moi vite pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 306 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PROVOST,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 819284217

Réf. 1717392 - 08/11/2026

L’essentiel

  • À 10 minutes des commerces et écoles : Un emplacement pratique pour le quotidien, dans un environnement calme.
  • Quatre chambres : Deux de plain-pied et deux grandes pièces lumineuses d’environ 15 m² à l’étage.
  • Pièce de vie de 50 m² : Lumineuse, elle comprend une cuisine aménagée et équipée.
  • Terrain clos de près de 1 000 m² : Profitez d’une terrasse sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les champs.
  • Maison prête à accueillir ses occupants : Intérieur repeint, sols renouvelés, poêle à pellets neuf et DPE classé C.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    306 000 € (2 354 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    130 m²
  • Surface terrain :
    977 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Grenier

Maison Herbignac

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SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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