Vente immobilier Saint-Lyphard
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79 annonce en vente à Saint-Lyphard
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premium
373 990 €
(2 968 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Lyphard
Votre agence immobilière Sixième Avenue Saint Nazaire vous propose cette maison de 126 m2 environ, située à 100 m du bourg de Saint-Lyphard, avec toutes les commodités.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour avec cheminée exposé Sud avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, four micro-onde, réfrigérateur, plaques, hotte), une chambre et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, 4 chambres, une salle de bains, des WC séparés et un débarras.
Possibilité de décloisonner entre la cuisine et le séjour, permettant d'avoir une cuisine ouverte si besoin.
LES PLUS:
1 ascenseur qui part du sous-sol vers le rez-de-chaussée,
1 sous-sol de 80 m2 environ, avec portail motorisé neuf,
Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
5 chb
2 sdb
30/10/26
30/10
18
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02 57 53 81 60
118 500 €
(156 €/m²)
Terrain 762 m²
Saint-Lyphard
Dans un environnement privilégié en bord de Brière.
Le terrain bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, au coeur d'un secteur où l'habitat traditionnel est préservé. La construction d'une maison en toit de chaume est obligatoire, afin de respecter l'identité architecturale du secteur.
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
762m²
Sud
30/10/26
30/10
3
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02 52 48 00 38
118 500 €
(156 €/m²)
Prix en baisse
Terrain 762 m²
Saint-Lyphard
Nouveauté Nestenn !
Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce terrain d'une superficie de 762 m2, situé à Bréca.
Le terrain est non viabilisé et se trouve en zone Ah1p. La construction d'une chaumière est obligatoire, offrant ainsi un cadre architectural cohérent avec l'environnement.
Un emplacement agréable pour réaliser votre projet de construction dans un secteur paisible et verdoyant.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter., (7.73 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
762m²
30/10/26
30/10
2
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02 51 16 26 05
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02 72 96 04 60
83 000 €
(1 456 €/m²)
Divers 3 pièces
7 rue de bretagne, 44410 Saint-lyphard
Installez votre activité dans un environnement de santé dynamique !
Local professionnel situé au 1er étage de la Maison Médicale de Saint Lyphard (44 410), en centre-ville, proche des écoles, commerces et de l’EHPAD, avec possibilité de se garer gratuitement dans la rue et à proximité (parking patients). La Maison Médicale est accessible PMR (ascenseur) avec des WC patients au rdc. Le bâtiment est équipé de la fibre.
Cabinet de 57m² composé d'une salle d'attente, d'un bureau, d'une salle de consultation et de son annexe + espace privé comprenant kitchenette, WC privés et placards. Le Cabinet est très lumineux et possède une climatisation réversible.
La commune de Saint-Lyphard est proche de l'agglomération Nazairienne, des villes de Guérande, la Baule, Assérac, Pontchâteau. […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
30/10/26
30/10
4
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07 65 67 63 19
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06 24 64 79 90
115 000 €
(197 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 585 m²
Saint-Lyphard
Centre de Saint-Lyphard - Terrain de 585m2
Au calme d'un second rideau, bâtissez votre projet à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces et services) à pied.
Ce terrain de 585m2, borné et libre de constructeur, se situe en zone UB du PLU (réseaux en bordure, non viabilisé).
L'emplacement idéal pour concrétiser votre projet de maison en coeur de bourg.
A VISITER SANS TARDER !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
585m²
30/10/26
30/10
1
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02 40 23 75 00
650 000 €
(2 826 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Lyphard
Iad France - Félix Bonno vous propose : PISCINE INTÉRIEURE - TERRAIN VERDOYANT - VIE DE PLAIN-PIED À seulement 20 minutes de La Baule et à moins de 15 minutes des premières plages, cette réalisation d'architecte écoresponsable édifiée en 2010 propose un art de vie privilégié. Nichée au cOEur d'un paysage verdoyant et paisible, la demeure développe 230 m² habitables pour 280 m² au sol, au centre d'un parc paysager et entièrement clos de 2 160 m², à l'abri de toute indiscrétion. Conçue pour offrir une efficacité énergétique exemplaire, la résidence associe la géothermie à un puits canadien. Ce système assure un bien-être thermique sur mesure et une consommation maîtrisée en toute saison. L'intérieur privilégie les ouvertures généreuses et la clarté naturelle. Le grand espace de vie, réchauffé par un foyer fermé, s'ouvre très largement sur l'extérieur par d'immenses baies vitrées. Dans son prolongement, la cuisine contemporaine sur mesure s’organise autour d'un grand îlot central propice à la convivialité. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied complète grâce à un espace parental séparé comprenant chambre, dressing intégré et salle d'eau privative. Une buanderie pratique complète le niveau principal. Élément majeur de la maison, l'espace bien-être communique directement avec les pièces de vie. Il abrite un bassin intérieur chauffé de 8x4 m, utilisable toute l'année. Cet endroit dispose d'une salle d'eau indépendante et d'une centrale de déshumidification professionnelle assurant un traitement d'air irréprochable et préservant l'habitation de toute trace d'humidité. Le niveau supérieur accueille un large plateau en mezzanine pouvant faire office de bureau, de salon multimédia ou d'espace de jeux. Il distribue trois chambres de belles dimensions, une salle de bains, un cabinet de toilette séparé. À l'extérieur, la grande terrasse s'équipe d'une pergola bioclimatique récente afin de profiter […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
4 sdb
30/10/26
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06 07 05 86 22
310 000 €
(2 460 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Lyphard
A 5 minutes de Guérande et de Saint Lyphard, maison familiale de 2008 et extensions 2017, de 5 pièces principales, entièrement de plain pied et bénéficiant d'une bonne performance énergétique. Grand salon-séjour + 50 m² agrémenté d'un poêle à bois, lumineux exposé est/ouest.1 grande chambre de 18 m², 3 autres, dont 2 bénéficiant d'un grenier, rangements, coin jeux pour enfants.salle de bainsGarage attenant - cabanon de jardin - Secteur campagne calme à 5 min en vélo des premiers commerces Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1596.0 € et 2160.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
10
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02 40 62 17 17
299 900 €
(2 361 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Saint-Lyphard
Située dans un environnement entre Guérande et Saint-Lyphard, cette charmante chaumière offre un cadre de vie authentique et chaleureux.L’entrée ouvre sur une belle pièce de vie, sublimée par une cheminée à foyer traversant qui apporte également sa chaleur au salon. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec espace buanderie et des WC séparés.À l’étage, un palier distribue l’espace nuit composé de trois chambres, un bureau, ainsi que d’une salle de bains avec WC.Les extérieurs viennent compléter l’ensemble avec un jardin, un garage, un atelier, et d'autres espaces de stockage.Le plus : un terrain de pétanque pour profiter de moments entre amis ou famille !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
2 sdb
30/10/26
30/10
10
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06 19 77 74 13
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05 32 09 35 85
299 900 €
(3 332 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Lyphard
Maison familiale au cœur de la ville – Tout à pied !Idéalement située en plein cœur de la ville, cette maison non mitoyenne construite en 2003 bénéficie d'un emplacement privilégié où tout est accessible à pied : commerces, écoles, crèche et services du quotidien.Vous découvrirez une pièce de vie traversante E/O, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc.A l'étage, un palier avec rangements dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain/wc.Un garage attenant complète ce bien.À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
2 sdb
30/10/26
30/10
12
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06 19 77 74 13
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05 32 09 35 85
546 500 €
(3 088 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Saint-Lyphard
Nichée dans un village de caractère, au cœur du Parc naturel régional de Brière, avec ses canaux, ses chalands et ses promenades en calèche,Cette charmante chaumière de 1996, parfaitement entretenue, d'une surface au sol d'environ 210 m² vous séduira par son environnement au calme, en impasse et en lisière de bois,Au rez-de-chaussée : salon séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, arrière cuisine aménagée, cellier, chambre avec placard, salle de bains (baignoire - douche), WC, véranda.À l'étage : palier desservant trois chambres, salle d'eau, dressing, deux pièces en enfilade pouvant faire office d'atelier, de dortoir, de salle de jeu ou d'espace de télétravail.Les dépendances complètent l'ensemble avec un garage pouvant accueillir deux véhicules (avec un espace de stockage au dessus), un atelier ainsi qu'une cave.De nombreux emplacements de stationnement sont également disponibles sur la propriété.L'ensemble est implanté sur un magnifique parc arboré, fleuri et entièrement clos d'une superficie d'environ 4110 m².. Prix 546500 €. Honoraires d'agence 3.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires 526000 €.DPE : C.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2158 € - montant maxi : 2920 €.Conseiller en immobilier : JEGO Michèle (EI).RSAC : 848 707 634.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
4 chb
2 sdb
30/10/26
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19
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06 81 81 13 42
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01 30 46 69 70
299 999 €
(2 256 €/m²)
Prix en baisse
Maison 5 chambres
Saint-Lyphard
Iad France - Laura Fogel vous propose : Située dans la charmante commune de Saint-Lyphard, cette maison de ville non mitoyenne, en plein bourg, vous offre l'opportunité de profiter du charme de la pierre des années 1930. Entièrement rénovée, cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : un salon-séjour, une salle d'eau et une cuisine équipée. Au premier étage : trois chambres et une salle de bains. Au deuxième étage : un très grand espace aménagé pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de chambre supplémentaire. Un jardin clos, sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage complètent ce bien. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces de proximité, des restaurants ainsi que de nombreux espaces verts propices aux balades en plein air. Vous apprécierez également le calme et la qualité de vie qu'offre Saint-Lyphard. Travaux récents : remplacement des huisseries et aménagement du deuxième étage. Travaux à prévoir : remise au goût du jour selon vos envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez libre cours à votre imagination pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
5 chb
2 sdb
30/10/26
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12
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06 73 36 01 60
436 000 €
(4 495 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Lyphard
C'est dans un environnement calme et recherché que se trouve cette maison bâtie sur un Terrain de 2133m² divisible avec du potentiel. Belle pièce de vie au rez de chaussée composée de : entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine équipée, WC, buanderie.
À l'étage, mezzanine, 2 grandes chambres, SDE et grenier. Garage et abris de jardin.
Système de chauffage par pompe à chaleur. Piscine. -Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
1 sdb
30/10/26
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02 40 61 30 40
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33 66 74 75 37 9
322 400 €
(2 559 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Saint-Lyphard
A 10mn à pied du bourg et des commerces, découvrez cette maison de 1996 vous proposant quatre chambres dont deux de plain-pied sur un terrain d'environ 624m² ! Elle se compose d'un séjour-salon avec un poêle à pellets, une cuisine ouverte aménagée et équipée d'une hotte et d'une plaque avec 4 feux gaz. Le couloir dessert une salle de bains, un wc avec lave-mains et deux chambres dont une grande (environ 23m²). A l'étage: palier-mezzanine et deux chambres dont une avec wc et lavabo, et un grenier. Au rez-de-chaussée vous disposez également d'un cellier et d'un garage deux roues. A l'extérieur, la maison est équipée d'une terrasse, d'un préau pour voiture et d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
14
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02 40 62 18 59
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02 40 62 00 52
260 000 €
(3 095 €/m²)
Prix en baisse
Maison 2 chambres
Saint-Lyphard
A VENDRE - Chaumière à rénover - Au calme dans la campagne, à 5mn en voiture du bourg de Saint-Lyphard, découvrez cette chaumière de 2 chambres proposant une vie de plain-pied sur un terrain d'environ 737 m². Elle se compose d'un séjour-salon avec cheminée et toit cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec wc, une véranda donnant accès à un cellier et une cave. A l'étage, une mezzanine et une chambre. De plus la maison dispose d'un garage indépendant avec un grenier. Terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
30/10/26
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19
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02 40 62 18 59
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02 40 62 00 52
168 000 €
(120 €/m²)
Terrain 1399 m²
Saint-Lyphard
VIVRE ICI vous propose ce terrain d'environ 1 400 m2, idéalement situé à Saint-Lyphard, à seulement 800 m des commerces, écoles et services.
En retrait de la voie, ce terrain en drapeau bénéficie d'une exposition sud sur l'arrière et d'une vue dégagée sur les champs, pour profiter d'un environnement agréable et ouvert.
Les atouts :
- Belle superficie d'environ 1 400 m2 (env. 1180 m2 hors accès)
- Exposition sud et vue dégagée sur la campagne
- Terrain libre de constructeur
- Zone UB du PLU
- Toiture en ardoise autorisée
- Tout-à-l'égout disponible sur la voie
- Terrain non viabilisé.
Une belle opportunité pour construire la maison qui vous ressemble, dans un environnement paisible tout en restant proche […] Voir l’annonce immobilière >>
1 399m²
29/10/26
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02 40 70 05 27
176 900 €
(181 €/m²)
Terrain 977 m²
Saint-Lyphard
Proche bourg de la madeleine de Guérande, terrain de 977m2, 16.5m de façade, exposé sud ouest avant.
Terrain non viabilisé, assainissement autonome.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
977m²
N-E
29/10/26
29/10
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02 40 23 75 00
296 000 €
(2 426 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Lyphard
Virginie Dumoulin, conseillère immobilière SAFTI, vous propose cette maison récente, située dans un lotissement au cœur de Saint-Lyphard, à proximité des écoles et des commerces.Le rez-de-chaussée permet une agréable vie de plain-pied. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une buanderie, de trois chambres et d’une salle de bains.À l’étage, deux beaux espaces restent à finaliser avec quelques travaux d’aménagement. Selon vos besoins, ils pourront devenir des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Les arrivées d’eau sont déjà prévues pour permettre la création éventuelle d’une salle d’eau.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos ainsi que d’une agréable terrasse en bois, idéale pour les beaux jours.La maison est équipée d’une pompe à chaleur et dispose également d’une sortie prévue pour l’installation d’un poêle.Une maison familiale récente, fonctionnelle et évolutive, offrant de belles possibilités d’aménagement. À découvrir sans tarder !Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
5 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
10
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06 27 77 69 49
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05 32 09 35 85
506 100 €
(3 923 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Saint-Lyphard
Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique chaumière, parfaitement entretenue, nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une agréable salle à manger et un salon convivial, offrant un bel espace de vie. Une véranda vient prolonger harmonieusement ces pièces et offre une vue imprenable sur le superbe jardin arboré, agrémenté d'un petit étang, véritable havre de paix propice à la détente.
Pensée pour le confort au quotidien, la maison dispose d'une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée.
A l'étage, une mezzanine ouverte sur la salle à manger et sa magnifique hauteur sous plafond . Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit.
Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage attenant ainsi que d'un second grand garage, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier.
A l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé, richement arboré et agrémenté de son étang, […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
2 sdb
29/10/26
29/10
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02 52 48 00 38
426 400 €
(3 135 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Lyphard
Maison récente proche du centre, sur une parcelle d'environ 780m2. La maison comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres de plain pied, une salle d'eau, un WC, une arrière cuisine, un grand double garage de 65m2. A l'étage: une chambre et une grande pièce de 30m2 ( salle de sport) pouvant être transformée et chambre et salle de bains. Un grenier. Maison en excellent état!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
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02 49 88 07 34
129 900 €
Terrain
Saint-Lyphard
Terrains à vendre à Saint-Lyphard- Opportunité rare
Square Habitat vous propose une belle opportunité pour ce terrain d'environ 4000 m2, composé de plusieures parcelles dont l'une peut accueillir une construction de 125 m2 d'emprise au sol, (dépot de permis validé), à viabiliser, chaume obligatoire, dans un environnement privilégié, à 3 km de La Madeleine.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
29/10/26
29/10
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02 40 23 75 00
590 000 €
(3 576 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Lyphard
Laissez-vous séduire par cette magnifique chaumière d'environ 165 m2, nichée au sein d'un terrain arboré de plus de 3 600 m2, offrant un cadre de vie rare, calme et préservé, sans aucun vis-à-vis.
Cette maison familiale pleine de charme, datant des années 1800, allie le cachet de l'ancien au confort du quotidien. Elle dispose de 4 chambres avec la possibilité d'aménager une 5e chambre selon vos besoins. Son chaleureux poêle à bois et son toit en chaume de Brière, entièrement refait il y a une dizaine d'années, renforcent son authenticité et son caractère unique.
A l'extérieur, profitez d'une agréable piscine, de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage, ainsi que d'un vaste terrain entièrement constructible. La propriété permet également le stationnement de trois véhicules sur la parcelle.
Idéalement située, cette demeure se trouve à seulement 2 km du bourg de La Madeleine et de ses commerces de proximité, à 10 km de la plage de La Baule-Escoublac, et bénéficie d'un accès rapide […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
2 sdb
29/10/26
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02 40 24 11 34
87 000 €
(206 €/m²)
Terrain 422 m²
Saint-Lyphard
Situé dans un hameau proche du bourg de St Lyphard.
Environnement très calme et agréable, terrain libre de constructeur de 422 m2 , construction en chaume obligatoire, Le terrain est vendu non viabilisé avec les réseaux en façade, desservi au tout à l'égout.
Belle façade de 28m.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
422m²
29/10/26
29/10
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02 40 23 75 00
399 500 €
(2 774 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Lyphard
Située au calme en campagne, avec ses 5847 m2 de terrain dont une partie boisée en fond de parcelle de 2500 m2, à seulement 4 Kms du centre et de l'Intermarché de Saint-Lyphard, cette maison de construction traditionnelle de 144 m2 est idéale pour les personnes qui recherchent des espaces extérieurs pour les animaux et le potager.Cette maison spacieuse offre un vaste hall d'entrée sur une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une triple exposition pour une lumière naturelle tout au long de la journée, une cuisine attenante aménagée, une arrière cuisine / buanderie et pour du confort, une chambre au Rdc avec salle d'eau et un W.C indépendant.A l'étage : 2 chambres, un bureau donnant accès à un grenier, une mezzanine, une salle de bain et un W.CProfitez d'un jardin de 1920 m2 et d'une parcelle attenante de 3900 m2 dont une partie boisée de 2500 m2, parfait pour les amateurs de nature et les familles.Entièrement clôturée avec un abris pour avoir des animaux (chèvre, poules....) et serre aménagée, abris de jardin...Le plus : DPE B - pompe à chaleur 2025 - VMC neuve - entièrement clôturé - portail électrique - tout à l'égout conforme - FibreA seulement 12 Kms de Guérande - 28 Kms gare Saint-Nazaire - 15 kms Zone de Brais Saint-Nazaire et 20 minutes de la plage de La Baule.Prix de vente : 399 500 € Honoraires Agence inclus 3,5% Matt Immo Conseil à la charge Acquéreur, soit un prix net vendeur de 386 000 €Vous souhaitez visiter ! Contactez Fabienne DUTEIL, mandataire immobilier MATTIMMO CONSEIL- Numéro RSAC : 2021AC00072 - SAINT NAZAIREDate de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025DPE B / GES ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
2 sdb
29/10/26
29/10
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07 86 16 75 69
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02 99 70 26 97
322 400 €
(3 582 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Lyphard
Charmante chaumière en pierre du XVIIIe siècle à 10 minutes des plages de Mesquer et de La BauleSituée sur la presqu'île guérandaise, cette authentique chaumière en pierre d'environ 90 m² séduira les amateurs de biens de caractère et d'environnement préservé.Implantée sur un terrain arboré de plus de 750 m², elle profite d'un agréable jardin agrémenté d'un chêne centenaire, de cyprès, de magnolias et de camélias.Le rez-de-chaussée offre un salon-séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi que des WC indépendants avec lave-mains.A l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants.Un garage attenant en bois d'environ 30 m² sur dalle béton, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, complète l'ensemble et permet de stationner véhicule, bateau ou de stocker du matériel de loisirs.A seulement 10 minutes des plages de Mesquer et de La Baule, cette chaumière offre un cadre de vie agréable, alliant calme, charme de l'ancien et proximité du littoral.A découvrir sans tarder.Prix: 322 400 Euros HAI dont Honoraires à la charge de l' acquéreur, soit prix net vendeur 310 000 Euros.DPE E (319 kWh/m2/an) GES C (12 kg CO2/m2/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 et 2314 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COTET, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 922053327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
29/10/26
29/10
15
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06 68 73 30 94
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02 40 06 18 07
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290 000 €
(3 625 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Lyphard
Maisons BOUVIER vous accompagne dans la réalisation de votre futur foyer à Saint Lyphard. Profitez d'un cadre de vie privilégié sur un terrain de plus de 590m² , idéalement exposé dans le bourg à proximité de tous les commerces et des écolesLes points forts de votre futur projet :• Surface : 80m² pensés pour le confort de toute la famille.• Plain-pied avec 2 chambres.• Espace de vie : Un salon/séjour lumineux ouvert sur le jardin de 45m².• Le + pratique : Un garage de 19m² et un cellier intégré pour une organisation parfaite.Qualité Maisons BOUVIER : Maison évolutive, matériaux de haute qualité et respect des dernières normes environnementales.Maison aux normes RE 2020 avec ardoises, menuiseries aluminium, volets roulants électriques centralisés, plancher chauffant PAC …Assurance dommage ouvrage incluse.Prix hors cuisine, peintures, aménagements extérieurs et taxes.Frais de notaire en sus et appliqués uniquement sur le terrain. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
Gge
29/10/26
29/10
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 48 00 09
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